ٹیگ: جائیداد

اپنا پہلا گھر خریدنا ایک مشکل چیز ہوسکتی ہے۔ ایسی بہت سی چیزیں ہیں جو کسی گھر میں سرمایہ کاری میں پڑ جاتی ہیں جن کے بارے میں پہلی بار گھر خریدار کو معلوم نہیں ہوتا تھا۔ ایک بہت ہی اہم عنصر جو گھر میں سرمایہ کاری میں تبدیل ہوتا ہے وہ واقعی ایک ذخیرہ ہے۔ جمع رقم ہے جو آپ نے گھر حاصل کرنے کے لئے سامنے رکھی ہے۔ آپ جتنی زیادہ آمدنی مرتب کرتے ہیں اتنا ہی کم آپ کو قرض دینے والے کو ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی۔ ایک اور چیز جو پہلی بار گھر خریدار کے بارے میں نہیں جانتی ہے وہ واقعی ایک رہن ہے۔ ہوم لون واقعی میں ایک قرض ہے جو آپ پر جائیداد حاصل کرنے کے لئے کسی بینک کے ذریعہ ہدایت کیا جاتا ہے۔ اگر آپ کو کوئی ادائیگی ضائع کرنا پڑتا ہے تو یہ قرض گھر سے واپس آچکا ہے۔ رہن کے حوالے سے ایک اور چیز سود کی سطح ہے۔ آپ کی کریڈٹ ہسٹری جتنی بڑی عام طور پر آپ کے اپنے رہن پر سود کم ہوگی۔سود کی سطح کی ایک وجہ بنیادی طور پر ہے کیونکہ بینک آپریٹنگ سسٹم بے ایمانی ہے۔ سیارے کی بیشتر ممالک کا مرکزی بینک ہے۔ مرکزی بینک واقعتا a ایک نجی کارپوریشن ہے جس کی ملکیت چند لوگوں کے ذریعہ ہے ، جو کسی چیز سے پرنٹ یا رقم جاری کرتی ہے اور اس رقم کو کسی قوم کو قرض دیتا ہے۔ اس سے اس قوم میں زندہ رہنے کی خاص بات صرف اس وجہ سے ہے کہ ٹیکسوں کی ایک خاص مقدار مرکزی بینکوں کو قرضوں پر سود ادا کرنے کے لئے آگے بڑھتی ہے۔ ان مرکزی بینکوں نے جو رقم بنائی ہے وہ چاندی یا سونے جیسی کسی بھی چیز سے واپس نہیں ہے۔ اگر آپ یا ملک کے لئے کوئی سود کی سطح وصول نہیں کی گئی ہے تو ، رقم کی رقم بہت تیز ہوجائے گی اور مرکزی بینک آپ اور آپ کی قوم سے زیادہ توانائی سے محروم ہوجائیں گے۔آپ جتنا کم سود ادا کرتے ہیں وہ آپ کے ماہانہ پریمیم کم ادا کریں گے۔ اگر آپ اپنے آپ کو رہن کا انتخاب کریں تو یہ یقینی بنائیں کہ یہ ایک فکس ریٹ ہے۔ اس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ قرض کی پوری زندگی میں ہر ماہ سے ادائیگی بالکل اتنی ہی رقم رہتی ہے۔ اپنا پہلا گھر خریدنا دباؤ کا وقت ہوسکتا ہے ، لیکن اگر آپ یہاں کچھ معلومات استعمال کررہے ہیں تو یہ تھوڑا آسان ہوگا۔...

اپنا پہلا گھر خریدنے والے زیادہ تر لوگوں میں ایمان کی ایک بہت بڑی چھلانگ ہوتی ہے۔ ان کے پاس اکثر اوقات گھر خریدنے کے عمل سے متعلق بہت کم معلومات ہوتی ہیں اور اپنے ایجنٹ کے اندر بہت زیادہ اعتماد ڈالتے ہیں۔ کبھی کبھی یہ بہت اچھا کام کرتا ہے ، اور کبھی کبھی حقیقی اسٹیٹ ایجنٹ صرف اتنا ہی ناتجربہ کار ہوتا ہے کیونکہ گھر کے خریدار۔مکان خریدنا یقینی طور پر ہوشیار سرمایہ کاری میں شامل ہے جو آپ کبھی بھی تجربہ کرتے ہو۔ جب آپ گھر خریدتے ہیں تو ، آپ دولت جمع کرنا شروع کرتے ہیں - یہ آڈیو فنانشل فیرنگ میں سیڑھی پر پہلی بار ہے۔ لیکن اس اہم سرمایہ کاری کے ساتھ ، آپ کو یہ سمجھنے کی ضرورت ہے کہ فروخت کے پورے عمل میں کیا شامل ہے ، اور اپنی مستقبل کی سرمایہ کاری کو کس طرح بہتر طور پر محفوظ رکھنا ہے۔سب سے پہلے ، آپ کو واقعی اپنے شہر میں اسٹیٹ مارکیٹ کو سمجھنا چاہئے۔ 3 بیڈروم ، 2 غسل خانہ (اوسط اسٹارٹر ہوم) کی عام قیمت کیا ہے؟ تو ، مختلف برادریوں اور محلوں میں خریداری کی قیمت کس طرح مختلف ہوتی ہے؟ آپ کی مثالی برادری میں اسکول کے نظام کی درجہ بندی کیسے ہوگی؟ شہر کے لئے پیش گوئی کی گئی معاشی ترقی کیا ہے؟ ان سوالوں میں سے ہر ایک کا جواب دینا ضروری ہے اس سے پہلے کہ آپ یہاں تک کہ گھروں کو دیکھنا شروع کردیں۔اگلا ، کسی ایسے ایجنٹ کی تلاش کریں جسے آپ استعمال کرسکتے ہیں۔ آپ جس ابتدائی ایجنٹ سے ملتے ہیں اس کے ساتھ کام کرنا شروع نہ کریں۔ آپ کو ایک رئیلٹر کی ضرورت ہے جو آپ کی ترجیحات کو سمجھتا ہو اور ان کی نمائندگی کرتا ہو ، اور خاص طور پر کسی قریبی سے آپ کو خریدنا چاہتے ہو اس سے واقف ہے۔ ایجنٹ کے بارے میں سوچئے - آپ ان سے انٹرویو لینا چاہیں گے اس سے پہلے کہ آپ ان سے نمٹنے میں سرمایہ کاری کریں۔ کچھ سوالات جو یہ پوچھنا ممکن ہیں وہ یہ ہیں: آپ جائیداد میں کب تک کام کر رہے ہیں؟ کیا آپ فی الحال بطور ایجنٹ کل وقتی یا پارٹ ٹائم کام کر رہے ہیں؟ کیا ایجنٹ آپ کو حالیہ کامیابی کی کہانیوں کا حوالہ دے سکتا ہے؟ ایک عمدہ حوالہ کا مطلب ایک مطمئن خریدار ہے۔ کوئی ایسا شخص جو بالکل اسی حالت میں تھا آپ اب ہیں۔مالی منظوری حاصل کریں۔ ہوم لون لون آفیسر کو بروئے کار لانے کے لئے وقت نکالیں۔ آپ کو اپنی موجودہ کریڈٹ کی حیثیت معلوم کرنے کی ضرورت ہے ، آپ کو کس طرح کے قرض کے پروگرام فروخت کے لئے ہیں ، اور آپ یہ بھی دیکھنا چاہتے ہیں کہ ہر پروگرام میں بلا شبہ رہن کی ادائیگی کتنی ہوگی۔ آپ کو مالی اعانت کے ل pre پہلے سے منظوری یا پہلے سے قابلیت ملے گی۔ یہ ساری معلومات خریدنے کے عمل کو آسان اور تیز تر بناتی ہے۔ آپ کو اپنی پسند کے گھر حاصل کرنے کے بارے میں پریشان ہونے کی ضرورت نہیں ہوگی ، پھر یہ سیکھنا کہ آپ اس کا متحمل نہیں ہوسکتے ہیں۔جب آپ کو مناسب مکان دریافت ہوتا ہے تو ، طریقہ کار پر جلدی نہ کریں۔ کسی بھی گھر پر جذباتی طور پر سوار نہ ہوں۔ تقریبا ہمیشہ ایک اور پراپرٹی ہوتی ہے جو اتنی ہی اچھی طرح سے کام کرتی ہے۔ اگر یہ ایک عمدہ پراپرٹی ہے تو ، اپنے ایجنٹ کے دوران پیش کش کریں۔ گھر کو معائنہ کرنے کے لئے وقت نکالیں۔ کسی بھی پریشانی کو دور کرنے یا مرمت کرنے کے لئے یقینی بنائیں ، یا مالک کو بہتری کی پریشانی کی ادائیگی کریں۔ہر چیز کو کاغذ پر حاصل کریں اور احتیاط سے تمام معاہدوں کا جائزہ لیں۔ خریدنے کے عمل کے ذریعہ کچھ بھی نہ فرض کریں اور نیک نیتی کی ضمانت نہ رکھیں۔ ان لوگوں کے لئے جن کا مالک کے ساتھ معاہدہ ہے ، اسے کاغذ پر حاصل کرنا بہتر ہے۔اپنا پہلا گھر خریدنا ایک اہم قدم ہوسکتا ہے - جس میں آپ کو جلدی نہیں کرنا چاہئے۔ پہلے کچھ ہوم ورک کرنے کے لئے وقت نکالیں ، اور آپ ایک تازہ گھر کے ساتھ خوش کن خریدار چھوڑ سکتے ہیں۔...

آن لائن بہت ساری فہرستیں دستیاب ہیں جو آپ کے گھر کو فروخت کرتے وقت آگے بڑھنے کے طریقہ کی ہدایت کرتی ہیں ، بعض اوقات ، اس سے یہ جاننے میں مدد ملتی ہے کہ نئے گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت کیا غور کیا جائے۔ آخر میں ، اپنا گھر بیچنے کے بعد ، آپ کو صحیح زندگی گزارنے کے لئے کسی جگہ کی ضرورت ہوگی؟ کسی کے لئے بالکل ٹھیک کیا ہے جو کسی تازہ گھر پر غور کرتے وقت تلاش کر رہا ہے؟ آپ کا ریئلٹر معلومات حاصل کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہے اور آپ اس عمل میں ایک بہت بڑی مدد کریں گے۔ لیکن آپ کو ایسی اشیاء مل سکتی ہیں جن کا آپ کو ممکنہ خریدار کی حیثیت سے مشاہدہ کرنا چاہئے۔اپنی جدوجہد خود ہی گھر پر کریں۔ اس میں دیگر اہم قانونی معلومات کے ساتھ ساتھ عنوان کی تلاش جیسی چیزوں کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ گھر کے بارے میں سوال میں گھر میں پڑوسیوں سے پوچھنے سے خوفزدہ ہونے سے بھی گریز کریں۔ ہوسکتا ہے کہ ان کے پاس کچھ معلومات ہوں گی جو لسٹنگ رئیلٹر کے پاس نہیں ہے یا نہیں چاہتا ہے کہ کوئی جاننا چاہتا ہو۔ کچھ لوگ جو آپ کی برادری میں طویل عرصے سے مقیم ہیں وہ شاید آپ کو گھر یا اس سے پہلے کے مالکان کی وجوہات بتاسکتے ہیں ، نہ صرف وہ جن سے آپ خریداری پر غور کر رہے ہیں۔ اور ہاں تعمیر یا ترقی کے سلسلے میں قریبی کسی بھی منصوبے کے بارے میں جاننا ہوشیار ہوسکتا ہے۔ یہ ناگوار حیرت سے بچنے کے لئے مدد کرتا ہے۔اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ نے گھر کا اچھی طرح سے معائنہ کیا ہے۔ اگر عام ہوم انسپکٹر سڑنا کا معائنہ نہیں کرے گا ، تو پھر اس شخص کو تلاش کریں جو اس پر توجہ مرکوز کرے۔ سڑنا کسی گھر کے استحکام اور سالمیت کے ساتھ ساتھ بڑھتی ہوئی الرجی اور صحت کے مسائل کے ساتھ سختی سے اثر ڈال سکتا ہے۔ گھر میں کسی بھی آسانی کے بارے میں بھی جاننا یقینی بنائیں۔ بعض اوقات وہ کچھ بھی پریشان نہیں ہوتے ہیں جیسے مقامی فشریز ڈیپارٹمنٹ میں سمندر/ندی/جھیل کا استعمال ہوتا ہے آپ کا گھر بیٹھتا ہے ، یا اتنا ہی پریشان کن ہوتا ہے جیسے حکومت آپ کے صحن میں اضافی ٹرک کھڑی کرتی ہے ، تاہم یہ ایک مبالغہ آمیز مثال ہے۔ اس سے ایک اور نکتہ متعارف کرایا جاتا ہے ، اگر آپ کا گھر واٹر فرنٹ پراپرٹی پر بیٹھا ہے تو ، جب بھی بارش ہوتی ہے تو کیا کبھی سیلاب میں آنے کی پریشانی ہوتی ہے؟ اگر آپ مخصوص مخصوص علاقوں میں رہتے ہو تو یہ بھی مقامی پہاڑوں سے برف پگھلنے کے عبور کی وجہ سے ہوسکتا ہے۔کسی گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت بہت سارے نکات پر غور کرنے کی ضرورت ہے ، صرف اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کچھ وقت کی سرمایہ کاری کرتے ہیں اور خالص جمالیات سے متعلق اپنے فیصلے کی بجائے بنیادی حقائق اور اثاثوں پر پیش گوئی کرتے ہیں۔...

گھر کی تلاش کرتے وقت بہت سارے لوگ بڑی چیزوں کی تلاش کرتے ہیں۔ چیزیں جیسے گھر کتنا بڑا ہے ، کمرے کتنے بڑے ہیں ، کتنا بیڈروم ، کتنا بڑا صحن ہے۔ یہ سب اہم ہیں اور واقعی میں نظرانداز نہیں کیا جانا چاہئے ، تاہم چھوٹی چھوٹی چیزیں بھی گنتی کرتی ہیں۔ ان چھوٹی چھوٹی چیزوں کو اکثر سے زیادہ بار نظرانداز کیا جاتا ہے۔ ان میں سے ایک شاندار چیز جس کو نظرانداز کیا جائے گا وہ ہیں ، کیا تمام کمروں میں کافی دکانیں ہیں۔ اس مسئلے کو کچھ بجلی کی ہڈیوں سے حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر یہ کمرے سے دوسرے کمرے تک بار بار چلنے والی پریشانی ہے تو یہ آگ کا خطرہ ہے۔ حتمی چیز جس کی آپ کو ضرورت ہے وہ یہ ہے کہ آپ اپنے بالکل نئے گھر کو آگ سے محروم کردیں۔ایک اور چھوٹی چھوٹی اشیاء جس کو نظرانداز کیا جاتا ہے ، وہ ہے کافی الماری کی جگہ۔اس مسئلے کو الماری یا دو میں سرمایہ کاری کے ساتھ حل کیا جاسکتا ہے ، تاہم آپ جو رقم آپ کو الماریوں پر خرچ کرسکتے ہیں اس کی ضرورت آپ کو مالک سے واپس کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے جس سے پوری بچت ہوسکتی ہے۔ الماری کی جگہ کے حوالے سے ایک اضافی چیز اس صورت میں ہے جب آپ الماری شامل کریں گے اس علاقے یا کمرے میں اب بھی آپ کی پسند کے لئے کافی جگہ ہے۔ اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ کو ایک خاص مقدار میں جگہ مل گئی ہے ، لیکن اپنے آپ کو پہلے ارادہ کرنے سے کہیں زیادہ فرنیچر شامل کرتے ہوئے پائیں۔ یہ ایک کمرہ بنا سکتا ہے جو چھوٹا لگتا ہے۔ایک چھوٹی سی چھوٹی چھوٹی اشیاء جن کو نظرانداز کیا جائے گا وہ یہ ہے کہ تمام کمروں میں گرمی اور ایئر کون ہے۔ اگر آپ گرمی یا ایئر کون کے بغیر کمرے تلاش کرسکتے ہیں تو یہ کمروں کو گرم یا ٹھنڈے دنوں پر رہنے کے لئے بے چین ہوسکتا ہے۔ اس مسئلے کو الیکٹرک ہیٹر اور اے سی یونٹ خرید کر حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر آپ کو گھر ملنے سے پہلے یہ مسئلہ نوٹس لیا جاتا ہے تو شاید یہ ممکن ہے کہ بیچنے والے کو ان کا احاطہ کرنے کے ل...

نئے اور موجودہ دونوں مکانات کے بہت سے فوائد ہیں۔ آپ کون سا خریدتے ہیں وہ آپ کی ترجیحات پر منحصر ہے۔جب گھر خریدنے کی بات آتی ہے تو ، نیا بہت اچھا ہوسکتا ہے۔ لیکن موجودہ گھروں کے بھی بہت سے فوائد ہیں۔ آپ کو اپنی پسند کا انتخاب کرنے سے پہلے ہر طرح کے گھر کے تمام فوائد کے بارے میں سوچنا چاہئے۔موجودہ گھر کیوں خریدیں؟جب آپ موجودہ گھر خریدتے ہیں تو ، آپ عام طور پر اس رقم کے ل a ایک بڑا گھر حاصل کرنے کے قابل ہوجاتے ہیں۔ نئی ڈھانچے کی قیمت عام طور پر مربع فٹ کے ذریعہ ہوتی ہے ، جو قدر کا تعین کرنے کا ایک بہت زیادہ مہنگا ذریعہ ہے۔ تعمیراتی اخراجات اب 10 سال پہلے کی نسبت زیادہ ہیں۔ جب آپ موجودہ مکان خریدتے ہیں تو ، مربع فٹ کا حساب مربع فوٹیج پیرامیٹرز کی بنیاد پر نہیں کیا جاتا ہے۔ قیمت گھر کی عمر ، مقام اور انداز پر مبنی ہے۔آپ اکثر کسی موجودہ گھر میں اعلی معیار کے آلات اور صفات تلاش کرنے کے قابل ہوتے ہیں۔ زیادہ تر نئے مکانات میں "بلڈرز گریڈ" کی خصوصیات ہوتی ہیں۔ یہ لائن اجزاء اور آلات کے اوپری حصے نہیں ہیں۔ اس کی تعمیر کے بعد سے ایک پرانے گھر کو دوبارہ تشکیل دیا گیا اور اس میں ترمیم کی گئی ہے۔ گھر کے مالکان اکثر اپنے آلات اور قالینوں کو اپ ڈیٹ کرتے ہیں کیونکہ وہ ایسا کرنے کا انتظام کرسکتے ہیں۔ایک موجودہ گھر ہونے کے بعد ، آپ کو ایک قائم پڑوس مل رہا ہے۔ آپ جانتے ہیں کہ آپ کے آگے بڑھنے سے پہلے پڑوسی کون ہیں۔ اگر آپ کسی نئے عمارت کے پڑوس میں جا رہے ہیں تو ، آپ کو معلوم نہیں کہ آس پاس کے گھروں میں لوگوں کا کون سا مجموعہ جائے گا۔ اس سے محلے کے معیار کے ساتھ ساتھ مستقبل میں گھریلو اقدار کو بھی متاثر کیا جاسکتا ہے۔نئی خریداری کے فوائدگھر کی زندگی کا پہلا دہائی اس کے ابتدائی سال ہے۔ یہ وہ وقت ہے جب سب سے زیادہ قیمت کی تعریف ہوتی ہے۔ بالکل نئے گھر میں بہت زیادہ اپیل ہے۔ اسے بہت کم دیکھ بھال کی ضرورت ہے ، فوری طور پر اپ گریڈ یا دوبارہ تشکیل دینے کی ضرورت نہیں ہے اور یہ ایک معاشی انتخاب ہے اگر آپ کے پاس اس وقت دیکھ بھال کے لئے کافی رقم نہیں ہے۔نئے مکانات عام طور پر گارنٹی کے ساتھ آتے ہیں جس میں گھر کے بہت سے عناصر کا احاطہ ہوتا ہے۔ پہلی دو دہائیوں تک ، گارنٹی آلات سے لے کر قالین اور حرارتی اور ہوا کے نظام تک تقریبا every ہر چیز کا احاطہ کرسکتی ہے۔ پہلے دس سالوں میں اس تعمیر کا احاطہ خود کٹاؤ ، شفٹ اور فاؤنڈیشن کے امور سے ہوگا۔ وارنٹی آپ کو گھر کی مرمت پر بہت زیادہ رقم بچاسکتی ہے۔بہت سے مکان مالکان گھر رکھنے والے پہلے ہونے پر بہت فخر محسوس کرتے ہیں۔ وہ فلور پلان میں اختیارات شامل کرسکتے ہیں اور اپنے خوابوں کا گھر تشکیل دے سکتے ہیں۔ فکر کرنے کے لئے کوئی پوشیدہ مسئلہ یا بے ایمانی بیچنے والے نہیں ہیں۔ جب بھی نیا پڑوس نئے مالکان سے بھرا ہوا ہوتا ہے تو ، ایک ہم آہنگی تعمیر کی جاسکتی ہے جو قائم محلوں میں واقع نہیں ہے۔گھر خریدنا ، چاہے وہ نیا ہو یا تھوڑا سا استعمال کیا جائے ، یہ ایک بہت ہی جذباتی فیصلہ ہے۔ خریدنے کے لئے گھروں کو دیکھتے وقت اپنے تمام اختیارات دیکھیں۔ آپ کو معلوم ہوسکتا ہے کہ آپ موجودہ گھر کے دلکشی یا کسی نئے گھر کی حیرت انگیزی سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ انتخاب بالآخر آپ کا ہے۔ چاہے نیا ہو یا استعمال ، مکان کا مالک ہونا واقعی ایک فائدہ مند تجربہ ہے۔...

کیا آپ اپنا پہلا گھر خریدنے کے خواہاں ہیں ، لیکن آپ نہیں جانتے کہ کیا کرنا ہے؟ اپنے گھر کے مالک ہونے کا پہلا قدم یہ ہے کہ جگہ جگہ حکمت عملی تلاش کی جائے۔آگے کی منصوبہ بندی کرکے ، آپ یہ یقینی بناسکتے ہیں کہ آپ گھر لینے کے لئے تیار ہیں۔ مکان خریدنا ایک بڑی چیز ہے۔ یہ ایک دباؤ اور جذباتی منتقلی ہے۔ لیکن یہ تھوڑی سی تیاری کے ساتھ آسانی سے جاسکتا ہے۔پہلے ، آپ اپنے کریڈٹ اسکور کا اندازہ کرنا چاہتے ہیں۔ اگر آپ کے پاس پہلے سے ہی بہت اچھا کریڈٹ اسکور ہے ، تو آپ تیار ہیں۔ اگر آپ کے کریڈٹ کو تھوڑا سا کام کی ضرورت ہے ، تو آپ اس کو بہتر بنانے کا موقع اٹھانا چاہتے ہیں۔ آپ کا کریڈٹ اسکور اس بات کا تعین کرے گا کہ آپ اپنے رہن پر کتنا سود ادا کرتے ہیں۔ سود کی شرح میں تھوڑا سا اضافہ تیس سالوں میں دسیوں ہزاروں ڈالر میں اضافہ کرسکتا ہے۔آپ وقت پر اپنے بلوں کی ادائیگی کرکے اور اپنے کریڈٹ کو دانشمندی سے استعمال کرکے اپنے اسکور کو بڑھانے یا برقرار رکھنے کے قابل ہوجائیں گے۔ راز یہ ہے کہ آپ برداشت کر سکتے ہو اس سے کم کریڈٹ حاصل کریں۔ ناقص کریڈٹ اسکور کا مطلب یہ ہوسکتا ہے کہ آپ کو اپنے رہن سے انکار کردیا جائے گا۔ آپ کو اپنے کریڈٹ اسکور پر کام کرنا شروع کرنے کی ضرورت ہے۔دوسرا مرحلہ جو آپ کو کرنا پڑے گا وہ ہے بچت شروع کرنا۔ گھر کے مالک ہونے کے بعد آپ کو کم ادائیگی ، اختتامی اخراجات اور مرمت اور دیکھ بھال کے ل cash نقد رقم کی ضرورت ہوگی۔ بچت کا منصوبہ شروع کریں جو آپ کو مکان کے مالک ہونے کے مالی بوجھ کو سنبھالنے کی اجازت دے سکے۔ آپ کو اپنی بچت پر ضرورت سے زیادہ نقد رقم کے ساتھ تیار رہنا چاہئے۔ یہ آپ کو کسی بھی طرح کے کھلے حصے سے کشن کرے گا۔ایک ایسا بجٹ بنائیں جو آپ کو یہ سمجھنے میں مدد کرے گا کہ آپ ماہانہ رہائش کے اخراجات پر کتنا متحمل ہوسکتے ہیں۔ بجٹ صرف اس بات کا محاسبہ ہوتا ہے کہ آپ آمدنی کیا کماتے ہیں اور جو آپ اخراجات میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔ بہت سے انٹرنیٹ کیلکولیٹر آپ کو عام خیال دینے میں مدد کرسکتے ہیں کہ رہائش کے مناسب اخراجات کیا ہونا چاہئے۔ لیکن صرف آپ کو بالکل وہی معلوم ہے جو آپ ماہانہ خرچ کرتے ہیں ، لہذا آپ کو آخری شخصیت کا پتہ لگانے کے لئے اپنے اخراجات کو دیکھنے کی ضرورت ہے۔نوٹ کریں کہ رہن کی ادائیگی کے علاوہ گھر کے مالک ہونے کے لئے اور بھی بہت کچھ ہے۔ آپ کے پاس جائداد غیر منقولہ ٹیکس ، افادیت کے اخراجات اور ہک اپ فیس ، بحالی ، بڑھتے ہوئے اخراجات ، بند ہونے والے اخراجات ، گھر مالکان کا انشورنس اور نجی رہن انشورنس ہوگا۔ ان اخراجات میں تیزی سے اضافہ ہوسکتا ہے اور اگر آپ ان کے لئے تیار نہیں ہیں تو آپ کو تکلیف پہنچائے گی۔آپ کو کسی بھی فوائد پر بھی غور کرنا چاہئے جو آپ کے نئے گھر سے ہوسکتا ہے۔ مثال کے طور پر ، آپ کام سے دور ہوسکتے ہیں ، جو سفر کے ل your آپ کے ایندھن کے اخراجات میں اضافہ کرتا ہے۔ اگر آپ کو کونڈو مل جاتا ہے تو ، آپ کو ہر سال ایسوسی ایشن کی فیس ہوگی۔ ان تمام اضافی اخراجات کے بارے میں سوچئے جو آپ کے بجٹ کو متاثر کریں گے۔مکان خریدنے کی منصوبہ بندی میں مدد حاصل کرنے کا موقع لیں۔ چاہے آپ نیٹ پر عمل کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں یا صرف خاندانی مشوروں کی درخواست کریں ، آپ کو احساس ہوگا کہ خریداری کرتے وقت علم انتہائی اہم ٹولز میں سے ایک ہے۔اپنے گھر کا مالک ہونا آپ کے لئے پوری ذمہ داری لاتا ہے۔ اگر آپ تیار ہیں تو ، آگے کی منصوبہ بندی کریں اور اپنا وقت نکالیں تو ، طریقہ کار مثبت اور فائدہ مند ثابت ہوسکتا ہے۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ دس دہائیوں میں اپنے گھر کی ادائیگی تک قرض حاصل کرنے سے لے کر ، تمام امکانی پہلوؤں کے بارے میں جاننا ہے۔ علم ضروری ہے۔...

گھر کی خریداری ایک دباؤ اور جذباتی وقت ہے۔ آپ بہترین قیمت پر بہترین گھر دریافت کرنا چاہتے ہیں۔ہر خریدار ایک لاجواب معاہدے کی تلاش میں ہے۔ حیرت انگیز خبر یہ ہے کہ بہت سارے علم اور تھوڑی بہت قسمت کے ساتھ ، آپ کو آپ کے منتظر ایک لاجواب معاہدہ ملے گا۔سب سے پہلے ، آپ کو یہ سمجھنے کی ضرورت ہوگی کہ آپ کے پیاروں کو کتنے مکانات فٹ کریں گے۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ 3 بیڈروم ، گیراج کے ساتھ دو غسل خانہ تلاش کر رہے ہیں تو ، آپ شاید اپنے گھر کے شہر میں سیکڑوں مکانات کی طرف دیکھ رہے ہوں گے۔ لیکن اگر آپ چار بیڈروم ، تین باتھ روم ، ابتدائی اسکول کے اگلے دروازے میں دلچسپی رکھتے ہیں تو ، وہاں صرف ایک دو مکانات ہوسکتے ہیں جو آپ کی ضروریات کے مطابق ہوں۔کتنے مکانات آپ کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں یہ سمجھنا آپ کو بتاتا ہے کہ آپ کے پاس کتنی بات چیت کی طاقت ہے۔ اگر آپ جس گھر کو چاہتے ہیں وہ ایک درجن پیسہ ہے تو ، آپ ایک چھوٹی سی سخت گیند کھیل سکتے ہیں۔ اگر گھر صرف دو میں سے ایک ہے تو ، فروش تھوڑی زیادہ طاقت رکھتا ہے۔اگر آپ بہترین ممکنہ معاہدہ چاہتے ہیں تو ، آپ کو ہمیشہ زیادہ تر اختیارات کے ساتھ گھر کے ساتھ رہنا چاہئے۔بڑے پیمانے پر دریافت کرنے کا ایک اور طریقہ خالی خصوصیات کی طرف دیکھنا ہے۔ اکثر اوقات ، بیچنے والے نے پہلے ہی ایک نیا گھر خرید لیا ہے۔ انہیں دو رہن لے جانے کی ضرورت نہیں ہے ، جس سے وہ کام کرنے میں زیادہ لچکدار بنیں۔ جتنا زیادہ خالی گھر بازار میں ہے ، بیچنے والے خریداروں کے ساتھ بات چیت کرنے کے لئے زیادہ حوصلہ افزائی کرتے ہیں۔آپ کسی نہ کسی طرح ہیرا کی تلاش کرنا چاہتے ہو۔ اکثر ، گھر کی تمام ضرورتوں کو تھوڑا سا پینٹ اور کچھ معمولی اصلاحات ہوتی ہیں۔ ایک مکان جو صنعت پر بیٹھتا ہے عام طور پر ایک لاجواب سودا بن جاتا ہے۔ تھوڑا سا کام کے ساتھ ، یہ ایک لاجواب سودا بن جاتا ہے۔اپنے بروکر کو بتائیں کہ آپ ایک حیرت انگیز سودا حاصل کرنے کے ساتھ ساتھ آنے والے خطرات کو لینے کے لئے تیار ہیں۔ ایجنٹ کو یہ جاننے کی اجازت دیں کہ آپ کیا کریں گے اور نظر انداز نہیں کریں گے۔کبھی کبھار ، بیچنے والے صرف نقد رقم کے بجائے خریدار میں زیادہ تلاش کر رہے ہیں۔ اکثر ، بیچنے والے کے پاس کسی خاص تاریخ تک بند کرنے کی صلاحیت ہونی چاہئے۔ وہ کسی دوسرے شہر یا اپنے نئے گھر کے قریب جانے کی کوشش کر سکتے ہیں۔ وجہ کچھ بھی ہو ، بیچنے والے کے ساتھ آپ کی اختتامی تاریخ سے ملنے کے قابل ہونے سے اکثر آپ کو ایک بہتر سودا مل جاتا ہے۔ یقین کرو کہ آپ جانتے ہو کہ جب آپ اپنی پیش کش میں ڈالنے سے پہلے بیچنے والے کو بند کرنا چاہتے ہیں تو ، پھر اس سے ملنے کے لئے جو کچھ بھی کر سکتے ہو وہ کریں۔اپنے ریئلٹر سے ان پراپرٹیز کے بارے میں پوچھیں جو مارکیٹ کے لئے سخت شیڈول پر ہیں۔ ان میں ایسی خصوصیات شامل ہیں جن میں فروش کو نئی ملازمت کے لئے جانا چاہئے ، مکان خریدا ہے یا مالی مسئلہ ہے۔ ملک بھر میں اضافے کے لئے جرم اور پیش گوئی کرنے والوں کے ساتھ مل کر ، بڑے میٹرو علاقوں میں اس کلاس میں بہت سے مکانات ہونے والے ہیں۔ جب کسی گھر کو تیزی سے فروخت کرنا پڑتا ہے تو ، آپ کے پاس بہتر سودے بازی کے لئے بات چیت کرنے کی صلاحیت ہوتی ہے۔ایک حیرت انگیز معاہدے کا سب سے بڑا راز صبر ہے۔ آس پاس خریداری کریں اور واقعی میں گھروں اور اخراجات کا موازنہ کریں۔ جانئے کہ آپ کے خطے میں کون سی پراپرٹیز بیچ رہی ہیں۔ پراعتماد ہوں کہ آپ جو کچھ کر رہے ہیں وہ صحیح چیز ہے ، اور آپ کو کسی بھی وقت میں ایک لاجواب معاہدہ مل جائے گا۔...

گھر کی خریداری زیادہ تر لوگوں کی زندگی کا ایک جزو ہے۔ یہ ریٹائرمنٹ اور صحت انشورنس کی بچت کے ساتھ ہماری مالی اعانت میں بالکل فٹ بیٹھتا ہے۔ یہ صرف ہمارے مالی معاملات کا ایک حصہ ہے۔گھر کی خریداری کرتے وقت آپ معلومات کے لئے بہت ساری جگہوں کا رخ کرنے کے قابل ہوجائیں گے۔ آپ کسی ریئلٹر ، رہن قرض دینے والے یا اپنے پیاروں سے بھی بات کرسکتے ہیں۔ لیکن بہت سارے آزمائشی اور حقیقی فنانس قوانین موجود ہیں جو گھریلو خریدنے والے منظر نامے سے بالکل ملتے ہیں۔اپنا ہوم ورک کریںیہ تھا کہ آپ کو جاتے ہوئے سیکھنے کا مشورہ دیا گیا تھا۔ بہرحال ، اظہار کہتا ہے کہ آپ صرف غلطیاں کرکے سیکھتے ہیں۔ درست نہیں...

جب دکانداروں کو پیش کش کرنے کی بات آتی ہے تو زیادہ تر افراد تھوڑا سا گھبرا جاتے ہیں۔ ہم یہ محسوس کیے بغیر بہترین قیمت چاہتے ہیں جیسے ہم کسی کو ناراض کررہے ہیں۔ آپ کو دو چیزوں کا احساس کرنا چاہئے۔1.جائداد غیر منقولہ لین دین کمپنی ہے۔ آپ دوست نہیں بنا رہے ہیں ، صرف ایک منصفانہ کاروباری شخص ہونے کے ناطے۔Real...

کیا آپ نے سنا ہے کہ اگر آپ کے گھر کو دیکھنے سے پہلے آپ روٹی کی روٹی بناتے ہیں تو ، وہ اسے خریدنے میں زیادہ مائل ہوجائیں گے؟یہ سب اس تصور پر مبنی ہے کہ گھریلو بو پیدا کرنے سے ممکنہ خریدار کو گھر میں رہنے کی خواہش ہوگی۔ یہ بالکل ایسا ہی ہے جیسے گھر کا انعقاد کرنا ، نئے پھول ڈالنا اور گھر کو پینٹ کرنا تاکہ گھر کو بڑا دکھائے۔اور آسان حقیقت یہ ہے کہ ، یہ چیزیں بہت بار چلتی ہیں۔ لیکن خریداروں کو صرف پانچ منٹ کی ٹور نظر نہیں بلکہ کسی گھر میں کچھ اور تلاش کرنا چاہئے۔زیادہ تر بروکرز اپنے گاہکوں کو گھر کے خالی جگہ کا تصور کرنے کا مشورہ دیں گے۔ ذاتی طور پر ، جب میں نے اپنے ہی گھر کے بارے میں سوچتے ہو تو میں نے کبھی کسی کی انفرادی سجاوٹ کو کوئی سوچ نہیں دی۔ مجھے پرواہ نہیں ہے کہ اگر وہ بیڈروم کے لنوں کو مشکل بناتے ہیں۔ میں وہ نہیں خرید رہا ہوں ، میں گھر خرید رہا ہوں۔ایک ممکنہ خریدار کی حیثیت سے ، آپ کو حقیقی رہائش گاہ پر پیش ہونے کی ضرورت ہوگی ، تمام ٹریپنگز نہیں۔ بیڈروم کی مقدار ، گھر کے دور اور اضافہ ، مربع فوٹیج اور بڑے آلات کو دیکھیں۔ ایک بار جب آپ کسی گھر کا دورہ کرتے ہیں تو آپ اچھ for ے کی تلاش نہیں کررہے ہیں ، آپ غریبوں کی تلاش میں ہیں۔سوالات پوچھیے...

گھر کی خریداری کا ارتکاب کرنے سے پہلے آپ کو بہت محتاط رہنے کی ضرورت ہوگی۔ اگر گھر کے باہر اینٹ اور لکڑی ہے تو ، آپ مندرجہ ذیل امور کو مدنظر رکھنا چاہتے ہیں۔لکڑی کے مسائللکڑی ایک خوبصورت مواد ہے ، خاص طور پر جب یہ گھر کے باہر استعمال ہوتا ہے۔ اسٹکو اور دیگر مادوں کے مقابلے میں ، یہ حیرت کی بات ہے کہ لکڑی زیادہ کثرت سے استعمال نہیں ہوتی ہے۔ اس کی وجہ ، ظاہر ہے ، یہ ہے کہ لکڑی آسانی کے ساتھ ساتھ انسان سے تیار کردہ مادوں کو بھی برقرار نہیں رکھتی ہے۔ اگر آپ کسی ایسے گھر پر ایک نظر ڈال رہے ہیں جس میں بیرونی لکڑی کی سائڈنگ ، ٹرم وغیرہ پر بہت زیادہ زور دیا جاتا ہے تو ، موقع کا اندازہ کرتے وقت یہاں کچھ چیزیں دیکھنے کو ملتی ہیں۔1...