ٹیگ: چیز

اپنا پہلا گھر خریدنا ایک مشکل چیز ہوسکتی ہے۔ ایسی بہت سی چیزیں ہیں جو کسی گھر میں سرمایہ کاری میں پڑ جاتی ہیں جن کے بارے میں پہلی بار گھر خریدار کو معلوم نہیں ہوتا تھا۔ ایک بہت ہی اہم عنصر جو گھر میں سرمایہ کاری میں تبدیل ہوتا ہے وہ واقعی ایک ذخیرہ ہے۔ جمع رقم ہے جو آپ نے گھر حاصل کرنے کے لئے سامنے رکھی ہے۔ آپ جتنی زیادہ آمدنی مرتب کرتے ہیں اتنا ہی کم آپ کو قرض دینے والے کو ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی۔ ایک اور چیز جو پہلی بار گھر خریدار کے بارے میں نہیں جانتی ہے وہ واقعی ایک رہن ہے۔ ہوم لون واقعی میں ایک قرض ہے جو آپ پر جائیداد حاصل کرنے کے لئے کسی بینک کے ذریعہ ہدایت کیا جاتا ہے۔ اگر آپ کو کوئی ادائیگی ضائع کرنا پڑتا ہے تو یہ قرض گھر سے واپس آچکا ہے۔ رہن کے حوالے سے ایک اور چیز سود کی سطح ہے۔ آپ کی کریڈٹ ہسٹری جتنی بڑی عام طور پر آپ کے اپنے رہن پر سود کم ہوگی۔سود کی سطح کی ایک وجہ بنیادی طور پر ہے کیونکہ بینک آپریٹنگ سسٹم بے ایمانی ہے۔ سیارے کی بیشتر ممالک کا مرکزی بینک ہے۔ مرکزی بینک واقعتا a ایک نجی کارپوریشن ہے جس کی ملکیت چند لوگوں کے ذریعہ ہے ، جو کسی چیز سے پرنٹ یا رقم جاری کرتی ہے اور اس رقم کو کسی قوم کو قرض دیتا ہے۔ اس سے اس قوم میں زندہ رہنے کی خاص بات صرف اس وجہ سے ہے کہ ٹیکسوں کی ایک خاص مقدار مرکزی بینکوں کو قرضوں پر سود ادا کرنے کے لئے آگے بڑھتی ہے۔ ان مرکزی بینکوں نے جو رقم بنائی ہے وہ چاندی یا سونے جیسی کسی بھی چیز سے واپس نہیں ہے۔ اگر آپ یا ملک کے لئے کوئی سود کی سطح وصول نہیں کی گئی ہے تو ، رقم کی رقم بہت تیز ہوجائے گی اور مرکزی بینک آپ اور آپ کی قوم سے زیادہ توانائی سے محروم ہوجائیں گے۔آپ جتنا کم سود ادا کرتے ہیں وہ آپ کے ماہانہ پریمیم کم ادا کریں گے۔ اگر آپ اپنے آپ کو رہن کا انتخاب کریں تو یہ یقینی بنائیں کہ یہ ایک فکس ریٹ ہے۔ اس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ قرض کی پوری زندگی میں ہر ماہ سے ادائیگی بالکل اتنی ہی رقم رہتی ہے۔ اپنا پہلا گھر خریدنا دباؤ کا وقت ہوسکتا ہے ، لیکن اگر آپ یہاں کچھ معلومات استعمال کررہے ہیں تو یہ تھوڑا آسان ہوگا۔...

گھر کی تلاش کرتے وقت بہت سارے لوگ بڑی چیزوں کی تلاش کرتے ہیں۔ چیزیں جیسے گھر کتنا بڑا ہے ، کمرے کتنے بڑے ہیں ، کتنا بیڈروم ، کتنا بڑا صحن ہے۔ یہ سب اہم ہیں اور واقعی میں نظرانداز نہیں کیا جانا چاہئے ، تاہم چھوٹی چھوٹی چیزیں بھی گنتی کرتی ہیں۔ ان چھوٹی چھوٹی چیزوں کو اکثر سے زیادہ بار نظرانداز کیا جاتا ہے۔ ان میں سے ایک شاندار چیز جس کو نظرانداز کیا جائے گا وہ ہیں ، کیا تمام کمروں میں کافی دکانیں ہیں۔ اس مسئلے کو کچھ بجلی کی ہڈیوں سے حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر یہ کمرے سے دوسرے کمرے تک بار بار چلنے والی پریشانی ہے تو یہ آگ کا خطرہ ہے۔ حتمی چیز جس کی آپ کو ضرورت ہے وہ یہ ہے کہ آپ اپنے بالکل نئے گھر کو آگ سے محروم کردیں۔ایک اور چھوٹی چھوٹی اشیاء جس کو نظرانداز کیا جاتا ہے ، وہ ہے کافی الماری کی جگہ۔اس مسئلے کو الماری یا دو میں سرمایہ کاری کے ساتھ حل کیا جاسکتا ہے ، تاہم آپ جو رقم آپ کو الماریوں پر خرچ کرسکتے ہیں اس کی ضرورت آپ کو مالک سے واپس کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے جس سے پوری بچت ہوسکتی ہے۔ الماری کی جگہ کے حوالے سے ایک اضافی چیز اس صورت میں ہے جب آپ الماری شامل کریں گے اس علاقے یا کمرے میں اب بھی آپ کی پسند کے لئے کافی جگہ ہے۔ اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ کو ایک خاص مقدار میں جگہ مل گئی ہے ، لیکن اپنے آپ کو پہلے ارادہ کرنے سے کہیں زیادہ فرنیچر شامل کرتے ہوئے پائیں۔ یہ ایک کمرہ بنا سکتا ہے جو چھوٹا لگتا ہے۔ایک چھوٹی سی چھوٹی چھوٹی اشیاء جن کو نظرانداز کیا جائے گا وہ یہ ہے کہ تمام کمروں میں گرمی اور ایئر کون ہے۔ اگر آپ گرمی یا ایئر کون کے بغیر کمرے تلاش کرسکتے ہیں تو یہ کمروں کو گرم یا ٹھنڈے دنوں پر رہنے کے لئے بے چین ہوسکتا ہے۔ اس مسئلے کو الیکٹرک ہیٹر اور اے سی یونٹ خرید کر حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر آپ کو گھر ملنے سے پہلے یہ مسئلہ نوٹس لیا جاتا ہے تو شاید یہ ممکن ہے کہ بیچنے والے کو ان کا احاطہ کرنے کے ل...

ریاست سے باہر جائیداد خریدنا ایک مشکل اقدام ہوسکتا ہے۔ مشکل چیز پراپرٹی نہیں خرید رہی ہے لیکن اس کا انتظام کرنا اگر آپ بالکل ایک ہی حالت میں نہیں ہیں۔ ایک سرمایہ کار ریاست سے باہر جائیداد خریدنا چاہتا ہے اس کی ایک وجہ یہ ہوسکتی ہے کہ وہ ہوائی میں جائیدادیں بہت مہنگے ہیں۔ بہت ساری جگہیں ہیں جہاں حقیقت میں رئیل اسٹیٹ واقعی مہنگا ہے ، کسی سرمایہ کار کو مکان کو کرایہ پر لینے کی خواہش کے مطابق منافع دیکھنے کے لئے 35 سے چالیس فیصد کم کرنے کی ضرورت ہوگی۔ایک اور وجہ جو سرمایہ کار ریاست سے باہر جائیداد خریدنا چاہتا ہے وہ یہ ہوسکتا ہے کہ وہ ریاستی املاک سے خالی ایک بڑا منافع پیدا کرسکیں۔ اگر ہوائی میں پراپرٹیز جہاں سرمایہ کار قدر میں نیچے جا رہے ہیں تو ، یہاں کوئی اچھا موقع موجود ہے کہ کرایہ کی شرحیں بلا شبہ بھی نیچے کی طرف گامزن ہوں گی۔ اگر آپ کو ریاست سے باہر پراپرٹیز خریدنے کا انتخاب کرنا ہے تو یہ ضروری ہے کہ آپ کی ضرورت ہے واقعی ایک پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی ہے۔ حاصل کرنے کی بڑی بات یہ ہے کہ آپ اپنے گھر کا کام کریں۔ آپ جس مینجمنٹ کمپنی کا انتخاب کرتے ہیں وہ بالآخر اس صورت میں طے کرے گا جس میں آپ نقد رقم بناتے ہیں یا کھو جاتے ہیں۔کسی انتظامی کمپنی میں غور کرنے کی ایک چیز خالی آسامیوں کو پُر کرنے کی صلاحیت ہے۔ ان لوگوں کے لئے جن کے پاس بہت زیادہ وقت کے لئے مکان خالی ہے یہ آپ کو بہت سارے پیسے واپس کرسکتا ہے اور آپ کی کمائی کا استعمال کرسکتا ہے۔ کسی انتظامی کمپنی میں غور کرنے کے لئے ایک آخری چیز یہ ہے کہ جب بھی کوئی شخص یا کنبہ کرایہ ادا نہیں کرے گا تو کمپنی اس مسئلے کو سنبھالتی ہے۔ آپ کسی ایسی تنظیم کو نہیں چاہتے جو کسی شخص کو تیار کرنے کے لئے بہت زیادہ جارحانہ ہو یا شاید کوئی کنبہ ناپسندیدہ ہو اگر وہ 1 دن تاخیر سے ہو۔ تاہم آپ کسی ایسی تنظیم کو نہیں چاہتے جو لوگوں کو کبھی ادائیگی کرنے کی ترغیب دینے کے لئے غیر فعال ہو۔ انجام دینے کی سب سے بڑی بات یہ سیکھنا ہے کہ ہر ایک دیر سے تنخواہوں اور بے دخلی کے بارے میں کیسے جاتا ہے۔ ریاست سے باہر جائیداد خریدنا آپ کے علاقے میں جائیداد کے مالک ہونے سے تھوڑا زیادہ پیچیدہ ہوسکتا ہے ، لیکن جب آپ کے پاس مناسب معلومات ہوتی ہے تو یہ آپ کے قابل ہوسکتا ہے۔...

گھر خریدنے کے عمل میں متعدد طے شدہ اقدامات ہیں۔ مکان کی خریداری دباؤ اور سخت ہوسکتی ہے ، لیکن ان طے شدہ اقدامات پر عمل کرکے کوئی تناؤ اور مایوسی کو کم کرسکتا ہے۔ ہر اقدام یقینی بناتا ہے کہ مرد یا عورت جو کچھ کر سکتی ہے وہ اس بات کو یقینی بنائے کہ گھر کی خریداری کا عمل آسانی سے چلتا ہے۔ یہ اقدامات بنیادی اصول ہیں ، لہذا گھر کے ممکنہ خریدار کے لئے اس علاقے میں کسی ماہر سے تعاون حاصل کرنا ہمیشہ ہوشیار رہتا ہے۔ مندرجہ ذیل میں گھر خریدنے کے عمل میں لینے کے اقدامات کا خاکہ پیش کیا گیا ہے۔1...