ٹیگ: چاہئے

برسوں سے آپ پہلے ہی سکریپنگ اور بچت کر رہے ہیں ، ایک بار جب آپ اپنا پہلا مکان خرید سکتے ہو تو اس دن میں اپنا راستہ تلاش کریں۔ اب ، وہ دن یہاں ہے۔ تاہم ، یہ دیکھتے ہوئے کہ یہ واقعی یہاں ہے ، یہ واضح ہوجاتا ہے کہ ابتدائی وقت کے خریدار کے لئے رئیل اسٹیٹ کا طریقہ کار تھوڑا سا مغلوب ہوسکتا ہے۔ تو ، کیسے آگے بڑھیں؟ شروع کرنے کے لئے ، گھبرائیں اور جلدی نہ کریں اور ابتدائی گھر پر جمع کریں جو آپ دیکھتے ہیں۔ اس کو ایک بڑی خریداری سمجھا جائے گا جس کا مطلب ہے کہ آپ اپنے اقدامات کو احتیاط سے منصوبہ بنانا چاہیں گے۔اپنے کریڈٹ کو ترتیب دیں۔ اپنے اپنے مالی معاملات پر ایک بہترین ہینڈل رکھنا صرف اس پر عملدرآمد آسان ہے۔ یہ بہت اچھا ہے جس کے پاس آپ کے پاس ڈپازٹ ریزرو ہے ، لیکن شاید آپ نے ابھی تک مالی اعانت حاصل کی ہے؟ گھر کی تلاش شروع کرنے سے پہلے فنانسنگ کا اہتمام کرنا آپ کی بہترین حرکتوں میں سے ایک ہے۔ تاہم ، آپ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے فنانسنگ کا اہتمام کرنے کا مطلب ہے گھریلو قرض کے لئے پہلے سے منظور شدہ کریڈٹ حاصل کرنا۔پہلے سے منظور شدہ۔ ہوم لون کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونے کی وجہ سے آپ کو پریشانی سے پاک خریداری کرنے کا اہل بناتا ہے یہ آپ کو پہلے ہی بتاتا ہے کہ آپ کیا قابل ہیں۔ آپ کے رہن سے پہلے سے منظور شدہ ہونا ریئلٹرز اور پراپرٹی مالکان کے لئے ایک سجیلا اثاثہ بھی ہوسکتا ہے کیونکہ اس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ آپ ایک اہم صارف ہیں۔پسند کریں۔ یہ سب سے مشکل اقدامات میں سے ایک ہے۔ گھر میں سرمایہ کاری کرنا کرایہ کی جائیداد کی تلاش میں ہے لیکن بہت زیادہ تناؤ اور جذبات ، اور اس سے کہیں زیادہ بڑی ادائیگی کے ساتھ۔ اگر آپ کو یقین نہیں ہے کہ آپ کو کسی گھر میں کس چیز کی تلاش کرنی چاہئے تو ، اپنے گھر کے اپنے رئیلٹر اور دوستوں کے ساتھ مل کر بڑے پیمانے پر مشورہ کریں۔ گھر میں آپ کی ضرورت والی چیز پر غور کرنا شروع کریں۔ کمروں ، مقام ، سہولیات کے ساتھ ساتھ دوسرے پہلوؤں کے ساتھ آپ کی کیا ضروریات ہیں؟ لسٹ بنانا ضروریات پر نگاہ رکھنے میں مدد کرنے کا آسان ترین طریقہ ہوسکتا ہے۔ایک معائنہ حاصل کریں۔ گھر کا پتہ لگانے کے بعد جو آپ خود کو خریدتے ہوئے دیکھ سکتے ہیں ، گھر کا معائنہ کریں۔ یہ ایک بہت بڑا قدم ہوسکتا ہے جس کا یقینی طور پر مشاہدہ کیا جانا چاہئے۔ بہت سارے لوگ خریداری کے معاہدے پر ایک مضمون شامل کرتے ہیں کہ گھر کو معائنہ کرنا ہوگا۔ اس کام کو کبھی نہیں چھوڑیں! آپ نے جس گھر میں انتخاب کیا ہے اس میں بہت ساری چیزوں میں غلط ہوسکتا ہے جس کے بارے میں کتے کے مالک کو سمجھ نہیں آسکتی ہے۔ معائنہ گھر میں پلمبنگ اور بجلی کے نظام اور چھت اور خود ساخت کا بھی سروے کرے گا۔ جو بھی غلط ہے اسے گھر کی فروخت میں سودے بازی کے مقام کے طور پر استعمال کیا جاسکتا ہے ، یا اگر کافی سخت ہے۔ محض اس گھر سے رخصت ہونے کی وجہ ہوسکتی ہے۔قریب۔ آئیے فرض کریں کہ سب کچھ اس منصوبے کے مطابق چلا گیا ہے جس کی آپ کو ضرورت ہے کہ اب آپ اپنے قبضے کی تاریخ کے ساتھ مل کر پریشان ہوں۔ مکان معائنہ کر گیا ، آپ کی پیش کش قبول ہوگئی ، اور پیش کش بند ہوگئی۔ مبارک ہو! آپ نے اپنا پہلا گھر حاصل کیا ہے!...

گھر خریدنے کی مارکیٹ میں خوش آمدید! کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے یہ ایک دلچسپ وقت اور توانائی ہے ، جس میں بازار میں نئے مکانات آنے کا انتخاب ہوتا ہے یہ کچھ عمدہ قدر ہے۔ اس کی ضرورت صرف ایک چھوٹی سی کوشش اور وقت دیکھنے میں ہے اور آپ کو خوابوں کی قیمت کے ل your اپنے خوابوں کا گھر مل جائے گا۔ بہر حال ، آپ کو ہمیشہ سمارٹ خریدار سمجھا جانا چاہئے۔ آپ بازار میں موجود افراد کو تلاش کرسکتے ہیں جو کسی ایسے شخص سے فائدہ اٹھائیں گے جو خریدنا چاہتا ہے ، کیا آپ اپنے ہوم ورک کا انتخاب کریں۔ سودے مشاہدہ کریں گے۔آپ کو سب سے پہلے کام کرنے کی ضرورت ہے۔ اس سے آپ کی کریڈٹ ہسٹری سیکھنے ، آپ کے کریڈٹ کے اندر موجود کسی بھی بقایا مسائل کو طے کرنے کا مطالبہ کیا گیا ہے ، اس بات کو یقینی بنانا کہ وہ آپ کی اپنی رپورٹ سے مناسب طریقے سے جاری کردیئے گئے ہیں ، اور آپ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے آخر میں آپ کے رہن کو محفوظ بنائیں۔ جب میں محفوظ مالی معاملات کہتا ہوں تو میں واقعی میں مکمل طور پر منظور شدہ ہونے کا مطلب کرتا ہوں ، اس وجہ سے پہلے سے قابلیت کی طرح نہیں ہے کہ پہلے سے قابلیت آپ کو کسی بھی رقم کو "محفوظ" نہیں کرے گی ، یہ صرف فیصلہ ہے چاہے آپ ہوم لون حاصل کرنے کے اہل ہوں۔اس کے بعد ، کسی ایسے ایجنٹ کے ساتھ کام کرنا شروع کریں جو اس خطے کو جانتا ہو جس میں آپ داخل ہونا چاہتے ہیں۔ یہ ایک بہت بڑا قدم ہے لہذا یہ توقع ہے کہ محض کسی گھر کی خواہش سے ، فعال طور پر کسی کی تلاش کے ل...

کھلے گھروں سے گزرنے اور اپنے خوابوں کے پڑوس میں گھروں پر غور کرنے کا کتنا عمدہ ہفتہ ہے! آپ پہلے ہی اپنے خوابوں کے گھر کی تلاش کر رہے ہیں اور آخر کار یہ بھی مل گیا ہے کہ اگلا محل ، محل ، جنت ، اور رہائش گاہ کا میزبان کیا ہوسکتا ہے !!لیکن کسی دوسرے کے لئے پھانسی دیں ، شاید آپ نے کسی پیشہ ور ہوم انسپکٹر کے ذریعہ مکان کا معائنہ کیا ہو؟ آپ کیسے جان سکتے ہو کہ اگر آپ کو اس خاص گھر سے چھلنی کرنے میں کوئی پریشانی مل سکتی ہے؟پہلی بار خریداروں کے لئے اور خریداروں کو دہرانے کے لئے معائنہ کی اطلاعات یقینی طور پر گھر کے معائنہ کی مدت کا ایک اہم علاقہ ہیں ، شاید یہاں تک کہ اہم بھی۔کچھ سوالات جو آپ اپنے ایجنٹ سے پوچھنا پسند کرسکتے ہیں؟میں ہوائی یا صوبہ کے لئے ایک اچھے ہوم انسپکٹر کا انتخاب کیسے کروں جس میں میں رہتا ہوں؟ہاؤس انسپکٹرز کی قابلیت اور پس منظر کیا ہوگا جس کی میں تلاش کر رہا ہوں۔ مزید پوچھ گچھ کریں اور جب ممکن ہو تو اسے کاغذ پر حاصل کریں۔معلوم کریں کہ آپ کے گھر کے انسپکٹر نے اسکول کا دورہ کیا ، ان کے پاس کس طرح کا لائسنس ہوگا ، اور انھوں نے اس میدان میں کتنی دیر تک مشق کی ہوگی۔ وہ کس طرح کی تحریری رپورٹ پیش کریں گے؟ کیا ان کا تعمیر ، فن تعمیر ، انجینئرنگ وغیرہ میں پس منظر ہوگا۔ #- #ایک حتمی نوٹ جس پر توجہ مرکوز کرنے کے قابل ہے ، اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کا ایجنٹ کافی عرصے سے فیلڈ میں مشق کر رہا ہے اور زندگی بھر کے مؤکل کی حیثیت سے آپ کی پرواہ بھی کرتا ہے۔ ایک عمدہ ایجنٹ انٹرویو کے عمل میں آپ کی مدد کرسکتا ہے کیونکہ وہ چاہتے ہیں کہ کوئی طویل / طویل المیعاد مؤکل بن جائے ، گھر کی اچھی تعریف ہو ، اور ایک ایسا مکان خریدیں جس کے بارے میں یہ کہنا ضروری نہ ہو کہ وہ دوبارہ فروخت کرنے کی پوزیشن میں ہوں گے!اپنے گھر کے معائنہ کا بغور جائزہ لیں اور اپنے ایجنٹ کے ساتھ ساتھ دوسرے مشیروں کے ساتھ کٹوتی کے ل use استعمال کریں اگر یہ گھر بیچنے والے کی مرمت کے ساتھ بھی تیار کیا گیا ہے تو یہ آپ کے لئے قابل قدر ہوگا۔گھریلو معائنہ میں آپ کو $ 250 کی لاگت آسکتی ہے ، لیکن گھریلو معائنہ انمول ہے جس کے بارے میں واقعی میں آپ جس گھر کی خریداری کے بارے میں سوچ رہے ہیں اس کے بارے میں ایک ماہر رائے رکھتے ہیں۔ بہت سارے لوگوں کا خیال ہے کہ انہیں واقعی ضرورت نہیں ہے یا گھر کے معائنے کا متحمل نہیں ہوسکتا ہے۔ میں جو سوال لاحق ہے وہ یہ ہے کہ آپ اس پوزیشن پر غور کر رہے ہیں کہ گھر کو بند کرنے کے بعد ہزاروں ڈالر کی مرمت برداشت کی جاسکے تو اس کو ایسکرو بند کردیا جاتا ہے پھر کسی پیشہ ور ہوم انسپکٹر کے ذریعہ پہلے ہی اس کا پتہ لگاسکتا تھا اور مالک کے ذریعہ اس کی اصلاح کی گئی تھی۔جب آپ گھر کی خریداری کے عمل میں بات چیت کرنے والے چپ کے طور پر اس کو استعمال کرنے کے قابل ہو تو بیچنے والے کی ناکافی دیکھ بھال کیوں کریں۔ بہت ہی بہترین رئیلٹر کو استعمال کریں جو آپ بھی کرسکتے ہیں ، اس سے تمام فرق پڑے گا ، ان کے پیشہ ورانہ تجربے کی فہرست کی وجہ سے مزید انکوائری کریں گے!اپنے اہل خانہ کی دلچسپیوں کی حفاظت کریں اور اپنی پیشہ ورانہ نمائندگی کو دیکھنے پر غور کریں کہ حقیقی اسٹیٹ انڈسٹری میں اس انتہائی عام مسئلے کو روکنا کیا ممکن ہے۔ اس مضامین کے مشمولات سے متعلق دوسرے پیشہ ور افراد اور مشیروں کے ساتھ اپنے وکیل ، ایجنٹ ، اکاؤنٹنٹ سے چیک کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ مضمون کے اس مشمولات کا مصنف مضامین کے مواد کے نفاذ کی کوئی ذمہ داری قبول نہیں کرتا ہے حقیقت میں یہ مکمل طور پر معلوماتی مقاصد کے لئے اور عام لوگوں کو صارفین سے وابستہ امکانی امور اور حقیقی املاک کے مذاکرات کے عمل سے آگاہ کرنے کے لئے ہے۔ براہ کرم پہلے انفرادی صورتحال کے ل this اس میں سے کچھ معلومات کو نافذ کرنے کے بارے میں اپنے پیشہ ورانہ وکیل سے رابطہ کریں۔ مذکورہ بالا معلومات کو استعمال کرنے پر غور کرنے سے پہلے تمام حالات آپ کے وکیل یا پراپرٹی پیشہ ورانہ نمائندگی کے ساتھ منفرد اور ناقابل یقین حد تک مختلف ہیں۔...

گھر کی تلاش کرتے وقت بہت سارے لوگ بڑی چیزوں کی تلاش کرتے ہیں۔ چیزیں جیسے گھر کتنا بڑا ہے ، کمرے کتنے بڑے ہیں ، کتنا بیڈروم ، کتنا بڑا صحن ہے۔ یہ سب اہم ہیں اور واقعی میں نظرانداز نہیں کیا جانا چاہئے ، تاہم چھوٹی چھوٹی چیزیں بھی گنتی کرتی ہیں۔ ان چھوٹی چھوٹی چیزوں کو اکثر سے زیادہ بار نظرانداز کیا جاتا ہے۔ ان میں سے ایک شاندار چیز جس کو نظرانداز کیا جائے گا وہ ہیں ، کیا تمام کمروں میں کافی دکانیں ہیں۔ اس مسئلے کو کچھ بجلی کی ہڈیوں سے حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر یہ کمرے سے دوسرے کمرے تک بار بار چلنے والی پریشانی ہے تو یہ آگ کا خطرہ ہے۔ حتمی چیز جس کی آپ کو ضرورت ہے وہ یہ ہے کہ آپ اپنے بالکل نئے گھر کو آگ سے محروم کردیں۔ایک اور چھوٹی چھوٹی اشیاء جس کو نظرانداز کیا جاتا ہے ، وہ ہے کافی الماری کی جگہ۔اس مسئلے کو الماری یا دو میں سرمایہ کاری کے ساتھ حل کیا جاسکتا ہے ، تاہم آپ جو رقم آپ کو الماریوں پر خرچ کرسکتے ہیں اس کی ضرورت آپ کو مالک سے واپس کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے جس سے پوری بچت ہوسکتی ہے۔ الماری کی جگہ کے حوالے سے ایک اضافی چیز اس صورت میں ہے جب آپ الماری شامل کریں گے اس علاقے یا کمرے میں اب بھی آپ کی پسند کے لئے کافی جگہ ہے۔ اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ کو ایک خاص مقدار میں جگہ مل گئی ہے ، لیکن اپنے آپ کو پہلے ارادہ کرنے سے کہیں زیادہ فرنیچر شامل کرتے ہوئے پائیں۔ یہ ایک کمرہ بنا سکتا ہے جو چھوٹا لگتا ہے۔ایک چھوٹی سی چھوٹی چھوٹی اشیاء جن کو نظرانداز کیا جائے گا وہ یہ ہے کہ تمام کمروں میں گرمی اور ایئر کون ہے۔ اگر آپ گرمی یا ایئر کون کے بغیر کمرے تلاش کرسکتے ہیں تو یہ کمروں کو گرم یا ٹھنڈے دنوں پر رہنے کے لئے بے چین ہوسکتا ہے۔ اس مسئلے کو الیکٹرک ہیٹر اور اے سی یونٹ خرید کر حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر آپ کو گھر ملنے سے پہلے یہ مسئلہ نوٹس لیا جاتا ہے تو شاید یہ ممکن ہے کہ بیچنے والے کو ان کا احاطہ کرنے کے ل...

پچھلے کچھ سالوں میں ، مکانات ایک ہی مکان مالکان کے ذریعہ تیزی سے حاصل کر چکے ہیں۔ بہت سے سنگل لوگ یہ سمجھ رہے ہیں کہ ایسے گھر کے مالک ہونے کے بہت سارے فوائد ہیں جو نہ صرف شادی شدہ جوڑے کے لئے ہیں۔واحد گھریلو خریداروں کو خریداری میں انوکھے چیلنجوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ انہیں دوہری آمدنی والے خاندانوں کا مقابلہ کرنے کی ضرورت ہے ، جو مارکیٹ گرم ہونے کے بعد مشکل ہے اور مقابلہ سخت ہے۔لیکن چاہے آپ شادی شدہ ہوں یا سنگل ، کچھ پراپرٹی کی بنیادی باتیں درست ہیں۔ مثال کے طور پر ، دونوں کے لئے سب سے بڑا فیصلہ عنصر پرانا اور مستند ہے - مقام ، مقام ، مقام۔ محلے ، لاگت اور کام ، اسکول ، کنبہ اور دوست سے قربت کسی گھر میں مدنظر رکھنے کے لئے اہم متغیر ہیں۔بہت ساری جگہوں پر موجودہ مالی غیر یقینی صورتحال اور گھریلو اقدار کی اعلی اقدار کے ساتھ ، بہت سے واحد گھریلو خریدار حیرت زدہ ہیں کہ کیا وہ مکان برداشت کرسکتے ہیں۔ سود کی بڑھتی ہوئی شرحوں کے ساتھ ، یہ ایک جائز پریشانی ہے۔بہت ساری جگہوں پر ، انوینٹری پتلی ہے۔ بیچنے والے متعدد آفرز وصول کر رہے ہیں۔ اگر آپ کو اپنی پسند کا مکان دریافت ہوتا ہے تو ، آپ بہتر طور پر اس پر کودنے کے لئے تیار ہوجائیں گے۔تیار رہو...