ٹیگ: دلچسپی

اپنا پہلا گھر خریدنا ایک مشکل چیز ہوسکتی ہے۔ ایسی بہت سی چیزیں ہیں جو کسی گھر میں سرمایہ کاری میں پڑ جاتی ہیں جن کے بارے میں پہلی بار گھر خریدار کو معلوم نہیں ہوتا تھا۔ ایک بہت ہی اہم عنصر جو گھر میں سرمایہ کاری میں تبدیل ہوتا ہے وہ واقعی ایک ذخیرہ ہے۔ جمع رقم ہے جو آپ نے گھر حاصل کرنے کے لئے سامنے رکھی ہے۔ آپ جتنی زیادہ آمدنی مرتب کرتے ہیں اتنا ہی کم آپ کو قرض دینے والے کو ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی۔ ایک اور چیز جو پہلی بار گھر خریدار کے بارے میں نہیں جانتی ہے وہ واقعی ایک رہن ہے۔ ہوم لون واقعی میں ایک قرض ہے جو آپ پر جائیداد حاصل کرنے کے لئے کسی بینک کے ذریعہ ہدایت کیا جاتا ہے۔ اگر آپ کو کوئی ادائیگی ضائع کرنا پڑتا ہے تو یہ قرض گھر سے واپس آچکا ہے۔ رہن کے حوالے سے ایک اور چیز سود کی سطح ہے۔ آپ کی کریڈٹ ہسٹری جتنی بڑی عام طور پر آپ کے اپنے رہن پر سود کم ہوگی۔سود کی سطح کی ایک وجہ بنیادی طور پر ہے کیونکہ بینک آپریٹنگ سسٹم بے ایمانی ہے۔ سیارے کی بیشتر ممالک کا مرکزی بینک ہے۔ مرکزی بینک واقعتا a ایک نجی کارپوریشن ہے جس کی ملکیت چند لوگوں کے ذریعہ ہے ، جو کسی چیز سے پرنٹ یا رقم جاری کرتی ہے اور اس رقم کو کسی قوم کو قرض دیتا ہے۔ اس سے اس قوم میں زندہ رہنے کی خاص بات صرف اس وجہ سے ہے کہ ٹیکسوں کی ایک خاص مقدار مرکزی بینکوں کو قرضوں پر سود ادا کرنے کے لئے آگے بڑھتی ہے۔ ان مرکزی بینکوں نے جو رقم بنائی ہے وہ چاندی یا سونے جیسی کسی بھی چیز سے واپس نہیں ہے۔ اگر آپ یا ملک کے لئے کوئی سود کی سطح وصول نہیں کی گئی ہے تو ، رقم کی رقم بہت تیز ہوجائے گی اور مرکزی بینک آپ اور آپ کی قوم سے زیادہ توانائی سے محروم ہوجائیں گے۔آپ جتنا کم سود ادا کرتے ہیں وہ آپ کے ماہانہ پریمیم کم ادا کریں گے۔ اگر آپ اپنے آپ کو رہن کا انتخاب کریں تو یہ یقینی بنائیں کہ یہ ایک فکس ریٹ ہے۔ اس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ قرض کی پوری زندگی میں ہر ماہ سے ادائیگی بالکل اتنی ہی رقم رہتی ہے۔ اپنا پہلا گھر خریدنا دباؤ کا وقت ہوسکتا ہے ، لیکن اگر آپ یہاں کچھ معلومات استعمال کررہے ہیں تو یہ تھوڑا آسان ہوگا۔...

کیا آپ اپنا پہلا گھر خریدنے کے خواہاں ہیں ، لیکن آپ نہیں جانتے کہ کیا کرنا ہے؟ اپنے گھر کے مالک ہونے کا پہلا قدم یہ ہے کہ جگہ جگہ حکمت عملی تلاش کی جائے۔آگے کی منصوبہ بندی کرکے ، آپ یہ یقینی بناسکتے ہیں کہ آپ گھر لینے کے لئے تیار ہیں۔ مکان خریدنا ایک بڑی چیز ہے۔ یہ ایک دباؤ اور جذباتی منتقلی ہے۔ لیکن یہ تھوڑی سی تیاری کے ساتھ آسانی سے جاسکتا ہے۔پہلے ، آپ اپنے کریڈٹ اسکور کا اندازہ کرنا چاہتے ہیں۔ اگر آپ کے پاس پہلے سے ہی بہت اچھا کریڈٹ اسکور ہے ، تو آپ تیار ہیں۔ اگر آپ کے کریڈٹ کو تھوڑا سا کام کی ضرورت ہے ، تو آپ اس کو بہتر بنانے کا موقع اٹھانا چاہتے ہیں۔ آپ کا کریڈٹ اسکور اس بات کا تعین کرے گا کہ آپ اپنے رہن پر کتنا سود ادا کرتے ہیں۔ سود کی شرح میں تھوڑا سا اضافہ تیس سالوں میں دسیوں ہزاروں ڈالر میں اضافہ کرسکتا ہے۔آپ وقت پر اپنے بلوں کی ادائیگی کرکے اور اپنے کریڈٹ کو دانشمندی سے استعمال کرکے اپنے اسکور کو بڑھانے یا برقرار رکھنے کے قابل ہوجائیں گے۔ راز یہ ہے کہ آپ برداشت کر سکتے ہو اس سے کم کریڈٹ حاصل کریں۔ ناقص کریڈٹ اسکور کا مطلب یہ ہوسکتا ہے کہ آپ کو اپنے رہن سے انکار کردیا جائے گا۔ آپ کو اپنے کریڈٹ اسکور پر کام کرنا شروع کرنے کی ضرورت ہے۔دوسرا مرحلہ جو آپ کو کرنا پڑے گا وہ ہے بچت شروع کرنا۔ گھر کے مالک ہونے کے بعد آپ کو کم ادائیگی ، اختتامی اخراجات اور مرمت اور دیکھ بھال کے ل cash نقد رقم کی ضرورت ہوگی۔ بچت کا منصوبہ شروع کریں جو آپ کو مکان کے مالک ہونے کے مالی بوجھ کو سنبھالنے کی اجازت دے سکے۔ آپ کو اپنی بچت پر ضرورت سے زیادہ نقد رقم کے ساتھ تیار رہنا چاہئے۔ یہ آپ کو کسی بھی طرح کے کھلے حصے سے کشن کرے گا۔ایک ایسا بجٹ بنائیں جو آپ کو یہ سمجھنے میں مدد کرے گا کہ آپ ماہانہ رہائش کے اخراجات پر کتنا متحمل ہوسکتے ہیں۔ بجٹ صرف اس بات کا محاسبہ ہوتا ہے کہ آپ آمدنی کیا کماتے ہیں اور جو آپ اخراجات میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔ بہت سے انٹرنیٹ کیلکولیٹر آپ کو عام خیال دینے میں مدد کرسکتے ہیں کہ رہائش کے مناسب اخراجات کیا ہونا چاہئے۔ لیکن صرف آپ کو بالکل وہی معلوم ہے جو آپ ماہانہ خرچ کرتے ہیں ، لہذا آپ کو آخری شخصیت کا پتہ لگانے کے لئے اپنے اخراجات کو دیکھنے کی ضرورت ہے۔نوٹ کریں کہ رہن کی ادائیگی کے علاوہ گھر کے مالک ہونے کے لئے اور بھی بہت کچھ ہے۔ آپ کے پاس جائداد غیر منقولہ ٹیکس ، افادیت کے اخراجات اور ہک اپ فیس ، بحالی ، بڑھتے ہوئے اخراجات ، بند ہونے والے اخراجات ، گھر مالکان کا انشورنس اور نجی رہن انشورنس ہوگا۔ ان اخراجات میں تیزی سے اضافہ ہوسکتا ہے اور اگر آپ ان کے لئے تیار نہیں ہیں تو آپ کو تکلیف پہنچائے گی۔آپ کو کسی بھی فوائد پر بھی غور کرنا چاہئے جو آپ کے نئے گھر سے ہوسکتا ہے۔ مثال کے طور پر ، آپ کام سے دور ہوسکتے ہیں ، جو سفر کے ل your آپ کے ایندھن کے اخراجات میں اضافہ کرتا ہے۔ اگر آپ کو کونڈو مل جاتا ہے تو ، آپ کو ہر سال ایسوسی ایشن کی فیس ہوگی۔ ان تمام اضافی اخراجات کے بارے میں سوچئے جو آپ کے بجٹ کو متاثر کریں گے۔مکان خریدنے کی منصوبہ بندی میں مدد حاصل کرنے کا موقع لیں۔ چاہے آپ نیٹ پر عمل کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں یا صرف خاندانی مشوروں کی درخواست کریں ، آپ کو احساس ہوگا کہ خریداری کرتے وقت علم انتہائی اہم ٹولز میں سے ایک ہے۔اپنے گھر کا مالک ہونا آپ کے لئے پوری ذمہ داری لاتا ہے۔ اگر آپ تیار ہیں تو ، آگے کی منصوبہ بندی کریں اور اپنا وقت نکالیں تو ، طریقہ کار مثبت اور فائدہ مند ثابت ہوسکتا ہے۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ دس دہائیوں میں اپنے گھر کی ادائیگی تک قرض حاصل کرنے سے لے کر ، تمام امکانی پہلوؤں کے بارے میں جاننا ہے۔ علم ضروری ہے۔...

جائیداد کے اخراجات میں اضافے کے ساتھ ، جائیداد کا ہونا بہت سے پہلی بار خریداروں کی پہنچ سے دور ہے۔ مکان کے مالک کو ایک مشکل کام سمجھا جاتا ہے ، جس میں کافی مقدار میں نقد رقم کی ضرورت ہوتی ہے جو پہلی بار خریدار اکثر باہر نکلنے کے قابل نہیں ہوتے ہیں۔ تاہم ، اس مشکل کام کو پورا کرنے کے لئے حیرت انگیز طور پر آسان حل ہے جسے پہلی بار خریدار رہن کہا جاتا ہے۔انڈسٹری آپ کو متعدد گھریلو قرضوں کی پیش کش کے ساتھ ، مثالی قرض لینے کے ل first پہلی بار خریدار کے لئے پریشان کن ہوجاتا ہے۔لہذا یہاں کچھ چیزیں ہیں جن پر آپ کو پہلی بار خریدار رہن حاصل کرتے وقت غور کرنا چاہئے۔sure اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ سب سے کم ممکنہ شرح کے لئے گھر حاصل کرتے ہیں۔ist سود کی شرح ، قرض کی مدت ، اور ذمہ داریوں ، ذاتی رہن انشورنس اور ابتدائی ادائیگی جرمانے وغیرہ جیسے رہن سے متعلق شرائط پر تبادلہ خیال کریں جب تک کہ آپ اس کے لئے درخواست نہ دیں۔states سب سے کم شرحیں تلاش کریں ، کیونکہ رہن کے قرض کی سود کی شرح پوری خریداری کا سب سے مہنگا ہے۔ کم شرح قرض کا انتخاب آپ کو کافی مقدار میں رقم کی بچت کرسکتا ہے۔le مختلف قرض دہندگان سے حاصل ہونے والے بہت سے اختیارات کا موازنہ اور اس کے برعکس۔ فکسڈ ریٹ اور ایڈجسٹ ریٹ سمیت تمام اختیارات کو دیکھیں۔• اگلا اہم مسئلہ رہن کے قرض کی مدت ہے جس کے لئے آپ درخواست دے رہے ہیں۔fees احتیاط سے فیسوں ، ابتدائی ادائیگی جرمانے اور نیچے ادائیگی کو دیکھیں۔اب ، پہلی بار خریداروں کے رہن کے بارے میں یہ ساری معلومات حاصل کرنے کے بعد ، آگے بڑھیں اور اس قرض سے فائدہ اٹھائیں جو آپ کی ضروریات کو بہترین طریقے سے پورا کرتا ہے اور اپنے خوابوں کا گھر خود بناتا ہے۔...

مارکیٹ میں ٹھنڈک کے بارے میں بات کرنے کا ایک اچھا سودا ہوا ہے۔ کیا اس کا مطلب یہ ہے کہ فی الحال مارکیٹ کے حالات سے منافع بخش خریدار کی باری ہے؟خریدار کا بازار اس وقت ہوتا ہے جب فروخت کنندگان کے پاس مکان کی فروخت کے مذاکرات میں کم سے کم طاقت ہوتی ہے۔ خریدار کو ایک فائدہ ہے کیونکہ وہاں سے زیادہ مکانات منتخب کرنے کے لئے ہیں۔ ہوشیار خریداروں کے مذاکرات کی وجہ سے گھر کی قیمتیں بھی کم ہوسکتی ہیں۔کیا ہم خریدار کے بازار کی طرف جارہے ہیں؟ کچھ علاقوں میں یہ نشانیاں دکھائی گئی ہیں کہ ہم ہیں۔ بہت ساری جگہوں پر ، گھر کی فروخت سست ہوگئی ہے۔ مکانات مارکیٹ میں مزید رہ رہے ہیں۔ جب مکان مارکیٹ میں ہے ، بیچنے والوں کو مذاکرات کے لئے زیادہ راضی ہونے کی ضرورت ہے۔نہ صرف یہ ہے کہ دستیاب مکانات کا ذخیرہ آگے بڑھ رہا ہے ، بلکہ کچھ علاقوں میں گھر کی قیمتوں میں اضافہ بند ہوگیا ہے۔ حقیقت میں گھریلو اقدار میں کمی کا سامنا کرنا پڑ رہا ہے۔آپ شاید یہ کہہ رہے ہو کہ سود کی شرح خریداروں کے خلاف کام کر رہی ہے ، لیکن یہ ضروری نہیں کہ یہ سچ ہو۔ سود کی شرح ابھی بھی کافی کم سطح پر باقی ہے۔ اس سے کیا اشارہ ملتا ہے وہ یہ ہے کہ عام شخص اب بھی اوسط گھر حاصل کرنے کے متحمل ہوسکتا ہے۔حقیقت میں ، سود کی شرحیں خریدار کا بازار بنانے میں معاون ہیں۔ سود کی شرح میں اضافے کے ساتھ ، بہت سے مکان مالکان اپنے ایڈجسٹ ریٹ ریٹ رہن پر ماہانہ ادائیگی کر رہے ہیں۔ کچھ مکان مالکان جنہوں نے مارکیٹ کے عروج پر خریدا تھا وہ اب صرف اپنے رہن کو ایڈجسٹ کر رہے ہیں۔ کچھ قرض دہندگان کے لئے ادائیگیوں کی ادائیگی کی اطلاعات ہیں جنہوں نے خطرناک قرض لیا۔پیش گوئی میں اضافہ ہورہا ہے۔ لوگ اپنے گھروں کو مزید برداشت نہیں کرسکتے ہیں۔ انہیں لازمی طور پر بیچنا چاہئے اور ان کی پیش گوئی کرنے سے پہلے انہیں تیزی سے مارکیٹ کرنا ہوگا۔ گھروں کی بڑھتی ہوئی تعداد کے ساتھ ، خریداروں کے پاس انتخاب کرنے کے لئے بہت کچھ ہوگا۔یہ تمام شرائط خریداروں کو جائداد غیر منقولہ لین دین کے طریقہ کار میں ایک کنارے دیتی ہیں۔ خریداروں کو پہلے گھر پر کودنے کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ وہ دیکھتے ہیں کیونکہ مکانات زیادہ اور دور نہیں ہوتے ہیں۔ اکثر اوقات ، بولی لگانے والی جنگیں کوئی مسئلہ نہیں ہوں گی۔ اب بھی متعدد پیش کشیں ہوسکتی ہیں ، لیکن خریداروں کو تھوڑا سا زیادہ آرام دہ ہونے کا امکان ہے۔ یہ کہنے کی ضرورت نہیں ، یہ عام طور پر ہے - ابھی بھی ایسے محلے اور ایسے علاقے ہوں گے جن میں خریداروں کی طلب کی کافی مقدار کا سامنا ہے۔اگر آپ کسی ایسی جگہ پر مکان خریدنے پر ایک نظر ڈال رہے ہیں جس میں سست یا خریدار کی مارکیٹ کا تجربہ ہو تو ، آپ اپنے فائدے کے لئے اشیاء استعمال کرسکتے ہیں۔ اپنے فروش کی فروخت کی وجہ سیکھیں۔ ہوسکتا ہے کہ یہ وقت جوہر کا ہو ، جس سے آپ کو ایک کنارے مل سکے۔ اگر کوئی ہنگامی صورتحال موجود ہے جسے آپ کو معاہدے میں شامل کرنے کی ضرورت ہوگی تو ، اب وقت آگیا ہے۔ بیچنے والے جن کو اپنے گھروں کو فروخت کرنے میں دشواری ہو رہی ہے وہ کام کرنے کے لئے زیادہ تیار ہیں۔پراپرٹی کی تشخیص کرنا نہ بھولیں - اور یقین ہے کہ آپ کے معاہدے میں تشخیصی ہنگامی صورتحال موجود ہے۔ اگر آپ کسی ایسی جگہ پر ہیں جس میں تیزی سے گرنے والے گھر کا سامنا ہو رہا ہے اور آپ کا فائنل چند ماہ کی دوری پر ہے تو ، میں آگے جاؤں گا اور قریب قریب کسی اور وقت کے لئے جائیداد کا اندازہ کروں گا۔آپ کو کسی ماہر کے ذریعہ پراپرٹی کا معائنہ کرنے کی بھی ضرورت ہے۔ یہ خریدار اور بیچنے والے دونوں بازاروں میں ہونا چاہئے۔ آپ ٹیسٹ ڈرائیو کے بغیر کار نہیں خریدیں گے ، لہذا یقینی بنائیں کہ آپ گھر کے نیچے نظر ڈالیں گے۔خریداروں کے لئے خریدار کی مارکیٹیں حیرت انگیز ہیں۔ اگر آپ گھر خریدنے کے لئے مارکیٹ میں ہیں تو ، اپنے علاقے میں گھر کی فروخت پر توجہ دیں۔ لیکن موجودہ مارکیٹ کے بارے میں بہت زیادہ پریشان نہ ہوں ، جو سب سے زیادہ گنتی ہے وہ ایک حیرت انگیز مکان خریدنا ہے جس کا آپ برداشت کرسکتے ہیں۔...

گھر کی خریداری زیادہ تر لوگوں کی زندگی کا ایک جزو ہے۔ یہ ریٹائرمنٹ اور صحت انشورنس کی بچت کے ساتھ ہماری مالی اعانت میں بالکل فٹ بیٹھتا ہے۔ یہ صرف ہمارے مالی معاملات کا ایک حصہ ہے۔گھر کی خریداری کرتے وقت آپ معلومات کے لئے بہت ساری جگہوں کا رخ کرنے کے قابل ہوجائیں گے۔ آپ کسی ریئلٹر ، رہن قرض دینے والے یا اپنے پیاروں سے بھی بات کرسکتے ہیں۔ لیکن بہت سارے آزمائشی اور حقیقی فنانس قوانین موجود ہیں جو گھریلو خریدنے والے منظر نامے سے بالکل ملتے ہیں۔اپنا ہوم ورک کریںیہ تھا کہ آپ کو جاتے ہوئے سیکھنے کا مشورہ دیا گیا تھا۔ بہرحال ، اظہار کہتا ہے کہ آپ صرف غلطیاں کرکے سیکھتے ہیں۔ درست نہیں...