فیس بک ٹویٹر
azoomed.com

ٹیگ: گھروں

مضامین کو بطور گھروں ٹیگ کیا گیا

گھر کی خریداری کے وقت افادیت بمقابلہ تاثیر

ستمبر 5, 2023 کو James Whitten کے ذریعے شائع کیا گیا
اگر آپ بزنس گرووں پر توجہ دیتے ہیں تو ، وہ کامیابی کے لئے بنیادی عنصر ہونے کی کارکردگی کے خیال پر ہمیشہ کے لئے وضاحت کر رہے ہیں۔ جب کسی تازہ گھر کی تلاش کرتے ہو ، تاہم ، یہ ہمیشہ ایسا نہیں ہوتا ہے۔استعداد کسی خاص کام پر توجہ مرکوز کرنے اور اسے منظم اور بروقت انداز میں ترتیب دینے پر مرکوز ہے۔ جائیداد کی خریداری کا فن کامل طریقے سے ، تاہم ، فطری طور پر کوئی قابل کام نہیں ہے۔ آئیے قریب سے نظر ڈالیں۔ایک قابل ہوم شاپر کی حیثیت سے ، آپ شاہراہ پر جانے سے پہلے ممکنہ طور پر آن لائن ممکنہ مکانات تلاش کریں گے۔ یہ دونوں موثر اور موثر ہے۔ ایک بار شاہراہ پر ، تاہم ، آپ شاید اپنی فہرست میں موجود گھروں کے ذریعہ چلائیں گے۔ ایسی صورت میں جب آپ کو ایک ایسی چیز ملی جس سے آپ کی روک تھام کی اپیل کی خواہشات ملیں ، آپ شاید اپنے سیلولر فون پر کتے کے مالک کو فون کریں گے۔ اگر کتے کا مالک نہیں ہے تو ، کارکردگی کا مطالبہ ہے کہ آپ کسی دوسرے گھر میں آگے بڑھیں۔ آخر میں ، آپ کو ان لوگوں کی جانچ پڑتال کے ل moves آپ کو گھروں کی ایک بڑی مقدار مل گئی ہے جنہوں نے آپ کی فہرست کو اچھی طرح تیار کیا ہے۔اپنے گھر کے شکار میں موثر ہونے سے ، آپ دیکھ سکتے ہیں کہ جہاں ممکنہ مسائل پیدا ہوسکتے ہیں۔ آگے بڑھنے والے پیراگراف میں ہمارے منظر نامے کے اندر ، آپ نے ایک گھر کو چھوڑ دیا ہے کیوں؟ کیا اس میں کوئی غلطی ہوگی؟ نہیں۔ آپ نے غیر اہم عنصر کی وجہ سے اسے چھوڑ دیا ہے کہ کتے کے مالک یا ایجنٹ نے ٹیلیفون کا جواب نہیں دیا۔ مختصرا...

آپ کی سرمایہ کاری کو سپرچارج کرنے کے لئے حکمت عملی

فروری 18, 2023 کو James Whitten کے ذریعے شائع کیا گیا
کیا آپ ہاؤسنگ بلبلا اور حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ کے حادثے کی وجہ سے گھبراتے ہیں؟ کیا آپ کو فی الحال خوف ہے کہ آپ گھر کے مالک میں تبدیل ہونے کے ل your اپنے امکانات سے محروم ہوگئے ہیں اور آپ مزید پانچ سال کرایہ پر پھنس جائیں گے؟ ذیل میں پانچ آسان حکمت عملیوں کی فہرست دی گئی ہے جو آپ کو گھر کے مالک بننے کے لئے استعمال کرنا چاہئے اور اپنے گھر کے مالک ہونے کی اہلیت کو سپرچارج کریں۔"آسمان گر رہا ہے" ہجوم کو نظرانداز کریں۔ اس عین مطابق علاقے کی حقیقت کو چیک کریں جس میں آپ رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ @- @نیوز کی سرخیوں اور کاروباری چینلز کے گفتگو کرنے والے سربراہوں میں کچھ مخصوص شعبوں کے سلسلے میں حقیقت کو ہائپنگ اور مبالغہ آرائی کرکے اپنی رائے کے ساتھ بھیڑ کو اپنی طرف متوجہ کرنے کا رجحان ہے۔ ان علاقوں میں قیمتوں میں تیزی سے اضافہ اور رہن کے بہت سارے دھوکہ دہی کا سامنا کرنا پڑا۔ ان مخصوص علاقوں میں ، قیمتیں گر رہی ہیں۔ تاہم ، عام طور پر زیادہ تر علاقوں میں گھر تقریبا 3 3 ٪ یا اس سے بھی زیادہ قیمت کی تعریف کر رہے ہیں۔ لہذا آن لائن حاصل کریں اور چیک اپ کریں کہ آپ چھوڑنے سے پہلے اپنے مطلوبہ محلے میں کیا ہو رہا ہے۔اپنے رہن کو منظور کرلیں اور محض پہلے سے طے شدہ نہیں۔پہلے گھر سے گزرنے سے پہلے اپنے رہن کے بیشتر مسائل کا خیال رکھیں۔ عام طور پر یہ نہ مانیں کہ آپ کوالیفائی کریں گے کیونکہ آپ نے ہمیشہ اپنے بلوں کو فوری طور پر ادائیگی کی ہے۔ آپ کے پاس ابھی بھی کم سے کم کریڈٹ اسکور ہوسکتا ہے جو رہن کی غیر ضروری شرح پیدا کرسکتا ہے۔ آپ کی اپنی کریڈٹ رپورٹ پر غلط اشیاء ہوسکتی ہیں جن کے بارے میں فکسنگ کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ سب کچھ پہلے ہی سے نکالیں۔ منظور شدہ رہن رکھنے سے آپ کو اور نقد خریدار کے مابین کوئی فرق نہیں ملے گا۔ آپ کو سودے بازی کی قیمت میں آسانی سے بات چیت کا پتہ چل جائے گا۔ بیچنے والے کو بلا شبہ اس بات کا یقین ہوگا کہ یہ بند کرنا ممکن ہے ، اور آپ جلدی سے بند ہوسکتے ہیں۔آپ کو حاصل کرنے سے پہلے بہت کچھ تلاش کریں۔یہ واضح محسوس ہوسکتا ہے ، لیکن کسی وجہ سے بھی پہلی بار گھریلو خریدار سرمایہ کاری کی قیمت کو مدنظر رکھنے سے پہلے کامل مکان کا انتخاب کرنے کی کوشش کرتے ہیں۔ اب بہت اچھی طرح سے اس پر یقین نہیں کرسکتا ، لیکن یہ آپ کا آخری گھر نہیں ہوسکتا ہے۔ ہوم لون کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہوں اور پھر ایک ایسا گھر منتخب کریں جو واضح طور پر ایک بہت بڑی قیمت ہو۔ پریشانی کی فروخت تلاش کریں۔ پیش گوئی شدہ گھروں کو دیکھو۔ ایک تازہ سب ڈویژن میں پہلے گھروں میں خریدیں اور اپنے گھر کی بھی تعریف کریں کیونکہ بلڈر مستقبل میں قیمتوں میں اضافہ کرتا ہے۔ یہ آپ کے لئے بہت سارے اختیارات ہیں جو آپ کو مارکیٹ کی قیمتوں پر گھر خریدنے کے ل designed تیار کیے گئے ہیں اور ایک بار جب آپ فروخت اور ترقی کرتے ہیں تو ایک بہت بڑا منافع پیدا کرتے ہیں۔قدامت پسند رہیں۔ خریداری کی قیمت کا 100 ٪ فنانس۔گھر کی قدر کو قیمتی وقت ضائع نہ کریں۔ آپ کے گھر میں ایکویٹی صفر واپسی کے ساتھ ایک سرمایہ کاری ہوسکتی ہے۔ ایسی صورت میں جب آپ ایک گھر کو ، 000 250،000 میں خریدتے ہیں اور ہر سال میں مالیت میں 6 ٪ کا اضافہ ہوتا ہے ، اس صورت میں کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ نے $ 2 ڈپازٹ یا شاید ، 000 200،000 کا ذخیرہ کیا ہو۔ آپ کو گھر کی پوری کل قیمت پر بالکل وہی 6 ٪ اضافہ ملتا ہے۔ یہ وہ گھر ہے جو ایکویٹی میں نہیں بلکہ قدر میں طلوع ہوتا ہے۔ گھر میں آپ کے پاس جتنا کم ہوگا ، آپ کا ROI اتنا ہی بڑا ہوگا اور جب آپ کو کچھ تباہی ہوتی ہے تو آپ کو اتنا ہی کم ہونا چاہئے۔ اپنے پیسوں کو مائع رکھیں اور اپنی بچت میں رکھیں۔ ترجیحی طور پر ریٹائرمنٹ کی بچت۔ جب آپ کے پاس مالی ہنگامی صورتحال ہوتی ہے تو ، واقعی چھوٹے رہن کی بچت کے مقابلے میں ، قرض دینے والے میں واقعی ایک بڑا رہن اور بہت سارے نقد رقم رکھنا بہتر ہے۔انتہائی قیمت پر نہ خریدیں جس کے لئے آپ اہل ہوں۔آج کل خودکار رہن انڈرورائٹنگ سسٹم اکثر رہن کی منظوری دیتے ہیں جس میں قرض لینے والے کے ساتھ گھر کی ادائیگیوں ، بینک کارڈوں اور کاروں پر ان آمدنی کا 60 فیصد ادائیگی ہوتا ہے۔ یہ ٹھیک ہوسکتا ہے جب آپ کا انکم کے ساتھ کوئی اور رشتہ ہو جو رہن کی درخواست کا سرکاری طور پر رقبہ نہیں ہے۔ اگر ایسا ہوسکتا ہے تو ، یقینی بنائیں کہ آپ اس دوسری آمدنی پر انحصار کرسکتے ہیں۔ رہن کے انڈر رائٹرز کے پاس کوالیفائنگ کی طرف آمدنی کی کچھ شکلوں کو گننے سے انکار کرنے کی بنیاد ہے۔ قطع نظر اصل اعداد و شمار سے قطع نظر ، اپنی پوری کوشش کریں کہ اپنے گھر کی ادائیگی کو کسی کی مجموعی آمدنی کے 28 ٪ کے ساتھ ساتھ اپنے کل قرض کے ساتھ ساتھ کسی کی مجموعی آمدنی کے 36 ٪ تک کم رہیں۔ جب آپ واقعی میں کسی کی آمدنی کا 60 فیصد قرض کی طرف پورا کرنے کے متحمل ہوسکتے ہیں جبکہ کھانے ، کپڑے اور دیکھ بھال پر پیسہ خرچ کرتے ہیں تو ، فرق لیتے ہیں اور اسے اپنی بچت میں ڈال دیتے ہیں۔پہلی بار گھر کے خریدار جو گھر میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کرتے وقت سوچتے اور آگے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں وہ مارکیٹ کے جھولوں کا شکار نہیں ہوں گے۔ تو آگے بڑھیں اور آج ہی ایک قدم اٹھائیں۔ مارکیٹ کے حادثے کی تمام باتوں نے پراپرٹی میں خریدار کی عمدہ مارکیٹ تیار کی ہے۔...

سرکاری نیلامی سے سستے ریپو گھر خریدیں

ستمبر 9, 2022 کو James Whitten کے ذریعے شائع کیا گیا
ہر وقت ، قومی اور مقامی حکام دوبارہ گھروں کے لئے نیلامی اور ٹیکس کی سرپرستی کر رہے ہیں۔واضح رہے کہ ان تجارتی سرگرمیوں سے زیادہ سے زیادہ لوگ دوبارہ تیار شدہ مکانات حاصل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ ریپو ہاؤسز کی ٹیگ قیمتیں اتنی سستی نہیں ہیں جتنی کہ وہ ان کی توقع کرتے ہیں۔تاہم ، سرکاری نیلامیوں میں ریپو گھر خریدنے کے لئے مزید مزید حصول بھی قابل اور قابل عمل ہوسکتے ہیں ، اگر اور صرف اس صورت میں ، جب آپ حکمت عملی بنائے جائیں۔یہاں کچھ مددگار نکات ہیں جو آپ کو سستے ، سستے قیمتوں پر حکام سے ریپو مکانات خریدنے میں مدد فراہم کرسکتے ہیں۔ عملی لوگوں کا نوٹ لیں۔1...

کیا آپ کو نیا خریدنا چاہئے یا استعمال کیا جانا چاہئے؟

اگست 3, 2022 کو James Whitten کے ذریعے شائع کیا گیا
نئے اور موجودہ دونوں مکانات کے بہت سے فوائد ہیں۔ آپ کون سا خریدتے ہیں وہ آپ کی ترجیحات پر منحصر ہے۔جب گھر خریدنے کی بات آتی ہے تو ، نیا بہت اچھا ہوسکتا ہے۔ لیکن موجودہ گھروں کے بھی بہت سے فوائد ہیں۔ آپ کو اپنی پسند کا انتخاب کرنے سے پہلے ہر طرح کے گھر کے تمام فوائد کے بارے میں سوچنا چاہئے۔موجودہ گھر کیوں خریدیں؟جب آپ موجودہ گھر خریدتے ہیں تو ، آپ عام طور پر اس رقم کے ل a ایک بڑا گھر حاصل کرنے کے قابل ہوجاتے ہیں۔ نئی ڈھانچے کی قیمت عام طور پر مربع فٹ کے ذریعہ ہوتی ہے ، جو قدر کا تعین کرنے کا ایک بہت زیادہ مہنگا ذریعہ ہے۔ تعمیراتی اخراجات اب 10 سال پہلے کی نسبت زیادہ ہیں۔ جب آپ موجودہ مکان خریدتے ہیں تو ، مربع فٹ کا حساب مربع فوٹیج پیرامیٹرز کی بنیاد پر نہیں کیا جاتا ہے۔ قیمت گھر کی عمر ، مقام اور انداز پر مبنی ہے۔آپ اکثر کسی موجودہ گھر میں اعلی معیار کے آلات اور صفات تلاش کرنے کے قابل ہوتے ہیں۔ زیادہ تر نئے مکانات میں "بلڈرز گریڈ" کی خصوصیات ہوتی ہیں۔ یہ لائن اجزاء اور آلات کے اوپری حصے نہیں ہیں۔ اس کی تعمیر کے بعد سے ایک پرانے گھر کو دوبارہ تشکیل دیا گیا اور اس میں ترمیم کی گئی ہے۔ گھر کے مالکان اکثر اپنے آلات اور قالینوں کو اپ ڈیٹ کرتے ہیں کیونکہ وہ ایسا کرنے کا انتظام کرسکتے ہیں۔ایک موجودہ گھر ہونے کے بعد ، آپ کو ایک قائم پڑوس مل رہا ہے۔ آپ جانتے ہیں کہ آپ کے آگے بڑھنے سے پہلے پڑوسی کون ہیں۔ اگر آپ کسی نئے عمارت کے پڑوس میں جا رہے ہیں تو ، آپ کو معلوم نہیں کہ آس پاس کے گھروں میں لوگوں کا کون سا مجموعہ جائے گا۔ اس سے محلے کے معیار کے ساتھ ساتھ مستقبل میں گھریلو اقدار کو بھی متاثر کیا جاسکتا ہے۔نئی خریداری کے فوائدگھر کی زندگی کا پہلا دہائی اس کے ابتدائی سال ہے۔ یہ وہ وقت ہے جب سب سے زیادہ قیمت کی تعریف ہوتی ہے۔ بالکل نئے گھر میں بہت زیادہ اپیل ہے۔ اسے بہت کم دیکھ بھال کی ضرورت ہے ، فوری طور پر اپ گریڈ یا دوبارہ تشکیل دینے کی ضرورت نہیں ہے اور یہ ایک معاشی انتخاب ہے اگر آپ کے پاس اس وقت دیکھ بھال کے لئے کافی رقم نہیں ہے۔نئے مکانات عام طور پر گارنٹی کے ساتھ آتے ہیں جس میں گھر کے بہت سے عناصر کا احاطہ ہوتا ہے۔ پہلی دو دہائیوں تک ، گارنٹی آلات سے لے کر قالین اور حرارتی اور ہوا کے نظام تک تقریبا every ہر چیز کا احاطہ کرسکتی ہے۔ پہلے دس سالوں میں اس تعمیر کا احاطہ خود کٹاؤ ، شفٹ اور فاؤنڈیشن کے امور سے ہوگا۔ وارنٹی آپ کو گھر کی مرمت پر بہت زیادہ رقم بچاسکتی ہے۔بہت سے مکان مالکان گھر رکھنے والے پہلے ہونے پر بہت فخر محسوس کرتے ہیں۔ وہ فلور پلان میں اختیارات شامل کرسکتے ہیں اور اپنے خوابوں کا گھر تشکیل دے سکتے ہیں۔ فکر کرنے کے لئے کوئی پوشیدہ مسئلہ یا بے ایمانی بیچنے والے نہیں ہیں۔ جب بھی نیا پڑوس نئے مالکان سے بھرا ہوا ہوتا ہے تو ، ایک ہم آہنگی تعمیر کی جاسکتی ہے جو قائم محلوں میں واقع نہیں ہے۔گھر خریدنا ، چاہے وہ نیا ہو یا تھوڑا سا استعمال کیا جائے ، یہ ایک بہت ہی جذباتی فیصلہ ہے۔ خریدنے کے لئے گھروں کو دیکھتے وقت اپنے تمام اختیارات دیکھیں۔ آپ کو معلوم ہوسکتا ہے کہ آپ موجودہ گھر کے دلکشی یا کسی نئے گھر کی حیرت انگیزی سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ انتخاب بالآخر آپ کا ہے۔ چاہے نیا ہو یا استعمال ، مکان کا مالک ہونا واقعی ایک فائدہ مند تجربہ ہے۔...

گھر میں بہترین سودا کیسے تلاش کریں

جون 14, 2022 کو James Whitten کے ذریعے شائع کیا گیا
گھر کی خریداری ایک دباؤ اور جذباتی وقت ہے۔ آپ بہترین قیمت پر بہترین گھر دریافت کرنا چاہتے ہیں۔ہر خریدار ایک لاجواب معاہدے کی تلاش میں ہے۔ حیرت انگیز خبر یہ ہے کہ بہت سارے علم اور تھوڑی بہت قسمت کے ساتھ ، آپ کو آپ کے منتظر ایک لاجواب معاہدہ ملے گا۔سب سے پہلے ، آپ کو یہ سمجھنے کی ضرورت ہوگی کہ آپ کے پیاروں کو کتنے مکانات فٹ کریں گے۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ 3 بیڈروم ، گیراج کے ساتھ دو غسل خانہ تلاش کر رہے ہیں تو ، آپ شاید اپنے گھر کے شہر میں سیکڑوں مکانات کی طرف دیکھ رہے ہوں گے۔ لیکن اگر آپ چار بیڈروم ، تین باتھ روم ، ابتدائی اسکول کے اگلے دروازے میں دلچسپی رکھتے ہیں تو ، وہاں صرف ایک دو مکانات ہوسکتے ہیں جو آپ کی ضروریات کے مطابق ہوں۔کتنے مکانات آپ کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں یہ سمجھنا آپ کو بتاتا ہے کہ آپ کے پاس کتنی بات چیت کی طاقت ہے۔ اگر آپ جس گھر کو چاہتے ہیں وہ ایک درجن پیسہ ہے تو ، آپ ایک چھوٹی سی سخت گیند کھیل سکتے ہیں۔ اگر گھر صرف دو میں سے ایک ہے تو ، فروش تھوڑی زیادہ طاقت رکھتا ہے۔اگر آپ بہترین ممکنہ معاہدہ چاہتے ہیں تو ، آپ کو ہمیشہ زیادہ تر اختیارات کے ساتھ گھر کے ساتھ رہنا چاہئے۔بڑے پیمانے پر دریافت کرنے کا ایک اور طریقہ خالی خصوصیات کی طرف دیکھنا ہے۔ اکثر اوقات ، بیچنے والے نے پہلے ہی ایک نیا گھر خرید لیا ہے۔ انہیں دو رہن لے جانے کی ضرورت نہیں ہے ، جس سے وہ کام کرنے میں زیادہ لچکدار بنیں۔ جتنا زیادہ خالی گھر بازار میں ہے ، بیچنے والے خریداروں کے ساتھ بات چیت کرنے کے لئے زیادہ حوصلہ افزائی کرتے ہیں۔آپ کسی نہ کسی طرح ہیرا کی تلاش کرنا چاہتے ہو۔ اکثر ، گھر کی تمام ضرورتوں کو تھوڑا سا پینٹ اور کچھ معمولی اصلاحات ہوتی ہیں۔ ایک مکان جو صنعت پر بیٹھتا ہے عام طور پر ایک لاجواب سودا بن جاتا ہے۔ تھوڑا سا کام کے ساتھ ، یہ ایک لاجواب سودا بن جاتا ہے۔اپنے بروکر کو بتائیں کہ آپ ایک حیرت انگیز سودا حاصل کرنے کے ساتھ ساتھ آنے والے خطرات کو لینے کے لئے تیار ہیں۔ ایجنٹ کو یہ جاننے کی اجازت دیں کہ آپ کیا کریں گے اور نظر انداز نہیں کریں گے۔کبھی کبھار ، بیچنے والے صرف نقد رقم کے بجائے خریدار میں زیادہ تلاش کر رہے ہیں۔ اکثر ، بیچنے والے کے پاس کسی خاص تاریخ تک بند کرنے کی صلاحیت ہونی چاہئے۔ وہ کسی دوسرے شہر یا اپنے نئے گھر کے قریب جانے کی کوشش کر سکتے ہیں۔ وجہ کچھ بھی ہو ، بیچنے والے کے ساتھ آپ کی اختتامی تاریخ سے ملنے کے قابل ہونے سے اکثر آپ کو ایک بہتر سودا مل جاتا ہے۔ یقین کرو کہ آپ جانتے ہو کہ جب آپ اپنی پیش کش میں ڈالنے سے پہلے بیچنے والے کو بند کرنا چاہتے ہیں تو ، پھر اس سے ملنے کے لئے جو کچھ بھی کر سکتے ہو وہ کریں۔اپنے ریئلٹر سے ان پراپرٹیز کے بارے میں پوچھیں جو مارکیٹ کے لئے سخت شیڈول پر ہیں۔ ان میں ایسی خصوصیات شامل ہیں جن میں فروش کو نئی ملازمت کے لئے جانا چاہئے ، مکان خریدا ہے یا مالی مسئلہ ہے۔ ملک بھر میں اضافے کے لئے جرم اور پیش گوئی کرنے والوں کے ساتھ مل کر ، بڑے میٹرو علاقوں میں اس کلاس میں بہت سے مکانات ہونے والے ہیں۔ جب کسی گھر کو تیزی سے فروخت کرنا پڑتا ہے تو ، آپ کے پاس بہتر سودے بازی کے لئے بات چیت کرنے کی صلاحیت ہوتی ہے۔ایک حیرت انگیز معاہدے کا سب سے بڑا راز صبر ہے۔ آس پاس خریداری کریں اور واقعی میں گھروں اور اخراجات کا موازنہ کریں۔ جانئے کہ آپ کے خطے میں کون سی پراپرٹیز بیچ رہی ہیں۔ پراعتماد ہوں کہ آپ جو کچھ کر رہے ہیں وہ صحیح چیز ہے ، اور آپ کو کسی بھی وقت میں ایک لاجواب معاہدہ مل جائے گا۔...

خریدار کی باری کب ہوگی؟

اپریل 12, 2022 کو James Whitten کے ذریعے شائع کیا گیا
مارکیٹ میں ٹھنڈک کے بارے میں بات کرنے کا ایک اچھا سودا ہوا ہے۔ کیا اس کا مطلب یہ ہے کہ فی الحال مارکیٹ کے حالات سے منافع بخش خریدار کی باری ہے؟خریدار کا بازار اس وقت ہوتا ہے جب فروخت کنندگان کے پاس مکان کی فروخت کے مذاکرات میں کم سے کم طاقت ہوتی ہے۔ خریدار کو ایک فائدہ ہے کیونکہ وہاں سے زیادہ مکانات منتخب کرنے کے لئے ہیں۔ ہوشیار خریداروں کے مذاکرات کی وجہ سے گھر کی قیمتیں بھی کم ہوسکتی ہیں۔کیا ہم خریدار کے بازار کی طرف جارہے ہیں؟ کچھ علاقوں میں یہ نشانیاں دکھائی گئی ہیں کہ ہم ہیں۔ بہت ساری جگہوں پر ، گھر کی فروخت سست ہوگئی ہے۔ مکانات مارکیٹ میں مزید رہ رہے ہیں۔ جب مکان مارکیٹ میں ہے ، بیچنے والوں کو مذاکرات کے لئے زیادہ راضی ہونے کی ضرورت ہے۔نہ صرف یہ ہے کہ دستیاب مکانات کا ذخیرہ آگے بڑھ رہا ہے ، بلکہ کچھ علاقوں میں گھر کی قیمتوں میں اضافہ بند ہوگیا ہے۔ حقیقت میں گھریلو اقدار میں کمی کا سامنا کرنا پڑ رہا ہے۔آپ شاید یہ کہہ رہے ہو کہ سود کی شرح خریداروں کے خلاف کام کر رہی ہے ، لیکن یہ ضروری نہیں کہ یہ سچ ہو۔ سود کی شرح ابھی بھی کافی کم سطح پر باقی ہے۔ اس سے کیا اشارہ ملتا ہے وہ یہ ہے کہ عام شخص اب بھی اوسط گھر حاصل کرنے کے متحمل ہوسکتا ہے۔حقیقت میں ، سود کی شرحیں خریدار کا بازار بنانے میں معاون ہیں۔ سود کی شرح میں اضافے کے ساتھ ، بہت سے مکان مالکان اپنے ایڈجسٹ ریٹ ریٹ رہن پر ماہانہ ادائیگی کر رہے ہیں۔ کچھ مکان مالکان جنہوں نے مارکیٹ کے عروج پر خریدا تھا وہ اب صرف اپنے رہن کو ایڈجسٹ کر رہے ہیں۔ کچھ قرض دہندگان کے لئے ادائیگیوں کی ادائیگی کی اطلاعات ہیں جنہوں نے خطرناک قرض لیا۔پیش گوئی میں اضافہ ہورہا ہے۔ لوگ اپنے گھروں کو مزید برداشت نہیں کرسکتے ہیں۔ انہیں لازمی طور پر بیچنا چاہئے اور ان کی پیش گوئی کرنے سے پہلے انہیں تیزی سے مارکیٹ کرنا ہوگا۔ گھروں کی بڑھتی ہوئی تعداد کے ساتھ ، خریداروں کے پاس انتخاب کرنے کے لئے بہت کچھ ہوگا۔یہ تمام شرائط خریداروں کو جائداد غیر منقولہ لین دین کے طریقہ کار میں ایک کنارے دیتی ہیں۔ خریداروں کو پہلے گھر پر کودنے کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ وہ دیکھتے ہیں کیونکہ مکانات زیادہ اور دور نہیں ہوتے ہیں۔ اکثر اوقات ، بولی لگانے والی جنگیں کوئی مسئلہ نہیں ہوں گی۔ اب بھی متعدد پیش کشیں ہوسکتی ہیں ، لیکن خریداروں کو تھوڑا سا زیادہ آرام دہ ہونے کا امکان ہے۔ یہ کہنے کی ضرورت نہیں ، یہ عام طور پر ہے - ابھی بھی ایسے محلے اور ایسے علاقے ہوں گے جن میں خریداروں کی طلب کی کافی مقدار کا سامنا ہے۔اگر آپ کسی ایسی جگہ پر مکان خریدنے پر ایک نظر ڈال رہے ہیں جس میں سست یا خریدار کی مارکیٹ کا تجربہ ہو تو ، آپ اپنے فائدے کے لئے اشیاء استعمال کرسکتے ہیں۔ اپنے فروش کی فروخت کی وجہ سیکھیں۔ ہوسکتا ہے کہ یہ وقت جوہر کا ہو ، جس سے آپ کو ایک کنارے مل سکے۔ اگر کوئی ہنگامی صورتحال موجود ہے جسے آپ کو معاہدے میں شامل کرنے کی ضرورت ہوگی تو ، اب وقت آگیا ہے۔ بیچنے والے جن کو اپنے گھروں کو فروخت کرنے میں دشواری ہو رہی ہے وہ کام کرنے کے لئے زیادہ تیار ہیں۔پراپرٹی کی تشخیص کرنا نہ بھولیں - اور یقین ہے کہ آپ کے معاہدے میں تشخیصی ہنگامی صورتحال موجود ہے۔ اگر آپ کسی ایسی جگہ پر ہیں جس میں تیزی سے گرنے والے گھر کا سامنا ہو رہا ہے اور آپ کا فائنل چند ماہ کی دوری پر ہے تو ، میں آگے جاؤں گا اور قریب قریب کسی اور وقت کے لئے جائیداد کا اندازہ کروں گا۔آپ کو کسی ماہر کے ذریعہ پراپرٹی کا معائنہ کرنے کی بھی ضرورت ہے۔ یہ خریدار اور بیچنے والے دونوں بازاروں میں ہونا چاہئے۔ آپ ٹیسٹ ڈرائیو کے بغیر کار نہیں خریدیں گے ، لہذا یقینی بنائیں کہ آپ گھر کے نیچے نظر ڈالیں گے۔خریداروں کے لئے خریدار کی مارکیٹیں حیرت انگیز ہیں۔ اگر آپ گھر خریدنے کے لئے مارکیٹ میں ہیں تو ، اپنے علاقے میں گھر کی فروخت پر توجہ دیں۔ لیکن موجودہ مارکیٹ کے بارے میں بہت زیادہ پریشان نہ ہوں ، جو سب سے زیادہ گنتی ہے وہ ایک حیرت انگیز مکان خریدنا ہے جس کا آپ برداشت کرسکتے ہیں۔...

گھر خریدنے کے اچھے نکات

جولائی 12, 2021 کو James Whitten کے ذریعے شائع کیا گیا
گھر خریدنے کی مارکیٹ میں خوش آمدید! کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے یہ ایک دلچسپ وقت اور توانائی ہے ، جس میں بازار میں نئے مکانات آنے کا انتخاب ہوتا ہے یہ کچھ عمدہ قدر ہے۔ اس کی ضرورت صرف ایک چھوٹی سی کوشش اور وقت دیکھنے میں ہے اور آپ کو خوابوں کی قیمت کے ل your اپنے خوابوں کا گھر مل جائے گا۔ بہر حال ، آپ کو ہمیشہ سمارٹ خریدار سمجھا جانا چاہئے۔ آپ بازار میں موجود افراد کو تلاش کرسکتے ہیں جو کسی ایسے شخص سے فائدہ اٹھائیں گے جو خریدنا چاہتا ہے ، کیا آپ اپنے ہوم ورک کا انتخاب کریں۔ سودے مشاہدہ کریں گے۔آپ کو سب سے پہلے کام کرنے کی ضرورت ہے۔ اس سے آپ کی کریڈٹ ہسٹری سیکھنے ، آپ کے کریڈٹ کے اندر موجود کسی بھی بقایا مسائل کو طے کرنے کا مطالبہ کیا گیا ہے ، اس بات کو یقینی بنانا کہ وہ آپ کی اپنی رپورٹ سے مناسب طریقے سے جاری کردیئے گئے ہیں ، اور آپ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے آخر میں آپ کے رہن کو محفوظ بنائیں۔ جب میں محفوظ مالی معاملات کہتا ہوں تو میں واقعی میں مکمل طور پر منظور شدہ ہونے کا مطلب کرتا ہوں ، اس وجہ سے پہلے سے قابلیت کی طرح نہیں ہے کہ پہلے سے قابلیت آپ کو کسی بھی رقم کو "محفوظ" نہیں کرے گی ، یہ صرف فیصلہ ہے چاہے آپ ہوم لون حاصل کرنے کے اہل ہوں۔اس کے بعد ، کسی ایسے ایجنٹ کے ساتھ کام کرنا شروع کریں جو اس خطے کو جانتا ہو جس میں آپ داخل ہونا چاہتے ہیں۔ یہ ایک بہت بڑا قدم ہے لہذا یہ توقع ہے کہ محض کسی گھر کی خواہش سے ، فعال طور پر کسی کی تلاش کے ل...

ماڈل گھر سے بچو

جون 3, 2021 کو James Whitten کے ذریعے شائع کیا گیا
گھروں کو دیکھتے وقت ، آپ کو یقینی طور پر کچھ ملیں گے جن کی آپ کو اپنی سانسوں کی ضرورت ہے۔ ایک تازہ ترقی میں ماڈل ہوم ایک ہے ، اس کے باوجود ، آپ کو محتاط رہنا چاہئے۔چاہے آپ کچھ عرصے سے رئیل اسٹیٹ میں موجود ہوں یا محض کود رہے ہو ، واقعی اپنے دماغ کو کسی چیز کے گرد لپیٹنا مشکل ہے۔ ایک گھر جو آپ کا گھر ہے وہ آپ کی روز مرہ کی زندگی کا لازمی جزو ہے جس سے وابستہ یادوں اور اسی طرح کی یادداشتیں ہیں۔ فروخت کے لئے ایک گھر ، تاہم ، فروخت یا خریدی جانے والی چیز ہے۔ بہت سے گھریلو خریداروں کو اس حقیقت کو سمجھنے میں حقیقی پریشانی ہوتی ہے ، خاص طور پر اگر اس میں ماڈل ہومز شامل ہوں۔ایک ماڈل ہوم بہترین مارکیٹنگ کا آلہ ہوسکتا ہے۔ اس میں سے کسی کے بارے میں سب کچھ مارکیٹنگ اور بجا طور پر چیختا ہے۔ یہ ڈویلپر کا حتمی 3-D بروشر ہے جو ہک پر بیت کے کردار کو پیش کرتا ہے اور آپ مچھلی بنیں گے۔ اسے سیدھے الفاظ میں بتانے کے لئے ، ماڈل ہوم بے عیب ہے۔ زمین کی تزئین کا خدا خدا کے ذاتی باغ سے کسی چیز کی طرح ظاہر ہوتا ہے۔ ماڈل ہوم کے اندر کا اندرونی حص side ہ محض عمدہ فرنیچر اور ایک سجیلا ترتیب کے ساتھ خوبصورت ہے۔ سچ کہوں تو ، یہ پوچھنے سے گریز کرنا واقعی مشکل ہے کہ آپ اپنی پہلی واک تھرو کرنے کے بعد کہاں دستخط کرسکتے ہیں۔ یہ ماڈل ہوم کا ایک بہت ہی نقطہ ہوسکتا ہے۔ اسے آرام سے زندگی گزارنے کے لئے نہیں بنایا گیا ہے۔ یہ بچوں اور یہاں تک کہ حقیقی لوگوں کے لئے ڈیزائن نہیں کیا گیا ہے۔ یہ آپ کو ترقی کے گھروں میں خریدنے کے لئے دل کے ایک مقصد کے ساتھ سامنے آیا ہے۔جب ماڈل ہومز کو دیکھتے ہو تو ، خریدار سے بچو کا کلچ لاگو ہوتا ہے اور انتہائی اہم ہوتا ہے۔ ہاں ، مکان ناقابل یقین ہے ، لیکن یہ وہ مکان نہیں ہے جسے آپ خرید رہے ہیں۔ آپ اس زمین کی تزئین کی خریداری نہیں کررہے ہیں۔ آپ اس گھر کا ڈیزائن یا فرسٹ کلاس فرنیچر نہیں خرید رہے ہیں۔ آپ ایک جیسی ترتیب کے ساتھ کسی گھر میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں ، لیکن یہ آپ کو نظر آرہا ہے کہ ماڈل گھر کو کچھ بھی نہیں ہرا دیتا ہے۔ کیوں؟ ٹھیک ہے ، آپ کے پاس وہی فرنیچر نہیں ہے۔ آپ ایک حقیقی انسان بھی ہیں اور گندگی پیدا کرسکتے ہیں۔ماڈل ہومز کو دیکھتے وقت ، آپ کو پیش کردہ شبیہہ سے خود کو طلاق دینے کی ضرورت ہے۔ ہاں ، ہر چیز بہترین نظر آتی ہے ، لیکن گھر میں آپ کا فرنیچر کیسا نظر آئے گا؟ کیا کمرے اور ترتیب آپ کی ضرورت کے مطابق ہوں گے؟ کیا آپ کو اپنی زمین کی تزئین کا اضافہ کرنے کی ضرورت ہے؟ سب سے زیادہ ، کیا آپ اس میں آرام سے غور کر رہے ہیں؟ یہ وہ حقیقی سوالات ہیں جن سے آپ سے پوچھنے کی ضرورت ہے۔اگر ممکن ہو تو ، یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ آپ اصل گھر دیکھنا شروع کریں جو آپ خرید رہے ہو اور واک تھرو پر عملدرآمد کر رہے ہو۔ ماڈل ہوم کی جرمانہ کے بغیر ، آپ کو حاصل کرنے کے لئے کہا جارہا ہے ہر چیز کا بہتر نظارہ حاصل کرنا ممکن ہے۔...

ایک بیچنے والا گھر کیوں خریدیں

اپریل 10, 2021 کو James Whitten کے ذریعے شائع کیا گیا
بیچنے والے گھر اکثر تعمیر شدہ کمیونٹیز میں موجود ہوتے ہیں جن میں پہلے ہی قائم کردہ بیشتر اداروں کے ساتھ اسکول ، اسپتال ، گرجا گھروں اور سرکاری خدمات ، جیسے ہی قابل رسائی فاصلوں میں شامل ہوتے ہیں۔ نقل و حمل اور سڑک کے نیٹ ورک بھی قائم کیے جاسکتے ہیں۔سہولت کے علاوہ ، پہلے سے موجود پڑوس کے عادی ہونا واقعی آسان ہے کیونکہ آپ پہلے ہی جانتے ہیں کہ چیزوں کی کیا توقع کرنی ہے۔ اپنا فیصلہ کرنے سے پہلے ، آپ کو اپنے مستقبل کے ممکنہ محلے کا مشاہدہ کرنے اور اس کا پتہ لگانے کا امکان ہوگا۔ آپ کو ممکنہ خطرے والے علاقوں کے بارے میں حکام سے پوچھ گچھ کی جاسکتی ہے کہ اگر آپ کو ذاتی طور پر اور اپنے کنبے کے لئے کوئی دلچسپ سرگرمیاں دیکھنے کے لئے آس پاس کے آس پاس کی دکان مل سکتی ہے ، اور شاید ان کی کمیونٹی کو حاصل کرنے کے لئے موجودہ رہائشیوں سے رابطہ کریں۔ اس پیش کش پر سیاہی کرنے سے پہلے اپنے حقائق پر گفتگو کرنے اور ان پر تحقیق کرنے میں تکلیف نہیں ہوگی۔اگر آپ کو کچھ پرانے گھروں کی نوادرات کی شکل پسند ہے تو پھر دوبارہ فروخت ہونے والے گھر میں سرمایہ کاری کرنا آپ کی ترجیح کا مقام ہوسکتا ہے۔ اگر آپ پرانے گھروں کی شکل اور ترتیب سے متوجہ ہیں اور شاید اپنے ذاتی میں بحالی کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو ، یہ ناگزیر ہے کہ آپ کو دوبارہ فروخت کرنے والا گھر منتخب کرنا چاہئے۔ یہ پرانے مکانات زمین کے بڑے علاقوں اور روایتی فن تعمیر کو بھی پیش کرتے ہیں۔ ان کا دلکشی بے مثال ہے کیونکہ ان کے پاس یہ زندہ نظر ہے جو جدید گھروں کے ذریعہ کبھی نقل نہیں کیا جاسکتا ہے۔ احتیاط کا استعمال کرنے کی ضرورت ہے لیکن جب ونٹیج ہوم کو پلمبنگ اور بجلی کی وائرنگ کے طور پر منتخب کرنا اتنا ہی پرانا ہوسکتا ہے کیونکہ گھر خود ہی۔ ان افادیت کو اپ گریڈ کرنے سے آپ کو کچھ لاگت آسکتی ہے۔ آپ کو محض یقینی بنانے کے لئے سیفٹی انسپکٹر یا پیشہ ور بحال کرنے والے کی رائے حاصل کرنے کی ضرورت ہے۔بیچنے والے گھروں میں عام طور پر متعدد خوبصورتی کے منصوبے شامل ہوتے ہیں جیسے زمین کی تزئین کی ، ونڈو ڈریسنگ وغیرہ۔ اس سے کسی کو آپ کے بالکل نئے گھر کو خوبصورت بنانے کے بجائے منتقل اور آباد ہونے پر زیادہ توجہ دینے کی اجازت ملتی ہے۔ یہ کہنے کی ضرورت نہیں ، یہ اب بھی آپ کا فیصلہ ہے کہ آیا آپ کو اس کے ساتھ رہنے کی ضرورت ہے یا اپنے گھر کی تزئین و آرائش کے مطابق اپنے گھر کی تزئین و آرائش کرنا ہے۔آخر میں ، ہر چیز کی قیمت پر بھی ابلتا ہے۔ دوبارہ فروخت گھروں میں مذاکرات کی قیمتیں اور ادائیگی کی شرائط زیادہ تر اس پر مبنی ہیں کہ اس سے پہلے کہ پہلے مالکان ان کے لئے کیا چاہتے ہیں۔ وہ عام طور پر نئے تعمیر شدہ گھروں سے بھی کم ہوتے ہیں۔ بعض اوقات ، آپ کے مقام کی بنیاد پر ، آپ کسی تازہ گھر کے مقابلے میں کم پراپرٹی ٹیکس ادا کرسکتے ہیں۔...