ٹیگ: ممکنہ، استعداد

برسوں سے آپ پہلے ہی سکریپنگ اور بچت کر رہے ہیں ، ایک بار جب آپ اپنا پہلا مکان خرید سکتے ہو تو اس دن میں اپنا راستہ تلاش کریں۔ اب ، وہ دن یہاں ہے۔ تاہم ، یہ دیکھتے ہوئے کہ یہ واقعی یہاں ہے ، یہ واضح ہوجاتا ہے کہ ابتدائی وقت کے خریدار کے لئے رئیل اسٹیٹ کا طریقہ کار تھوڑا سا مغلوب ہوسکتا ہے۔ تو ، کیسے آگے بڑھیں؟ شروع کرنے کے لئے ، گھبرائیں اور جلدی نہ کریں اور ابتدائی گھر پر جمع کریں جو آپ دیکھتے ہیں۔ اس کو ایک بڑی خریداری سمجھا جائے گا جس کا مطلب ہے کہ آپ اپنے اقدامات کو احتیاط سے منصوبہ بنانا چاہیں گے۔اپنے کریڈٹ کو ترتیب دیں۔ اپنے اپنے مالی معاملات پر ایک بہترین ہینڈل رکھنا صرف اس پر عملدرآمد آسان ہے۔ یہ بہت اچھا ہے جس کے پاس آپ کے پاس ڈپازٹ ریزرو ہے ، لیکن شاید آپ نے ابھی تک مالی اعانت حاصل کی ہے؟ گھر کی تلاش شروع کرنے سے پہلے فنانسنگ کا اہتمام کرنا آپ کی بہترین حرکتوں میں سے ایک ہے۔ تاہم ، آپ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے فنانسنگ کا اہتمام کرنے کا مطلب ہے گھریلو قرض کے لئے پہلے سے منظور شدہ کریڈٹ حاصل کرنا۔پہلے سے منظور شدہ۔ ہوم لون کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونے کی وجہ سے آپ کو پریشانی سے پاک خریداری کرنے کا اہل بناتا ہے یہ آپ کو پہلے ہی بتاتا ہے کہ آپ کیا قابل ہیں۔ آپ کے رہن سے پہلے سے منظور شدہ ہونا ریئلٹرز اور پراپرٹی مالکان کے لئے ایک سجیلا اثاثہ بھی ہوسکتا ہے کیونکہ اس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ آپ ایک اہم صارف ہیں۔پسند کریں۔ یہ سب سے مشکل اقدامات میں سے ایک ہے۔ گھر میں سرمایہ کاری کرنا کرایہ کی جائیداد کی تلاش میں ہے لیکن بہت زیادہ تناؤ اور جذبات ، اور اس سے کہیں زیادہ بڑی ادائیگی کے ساتھ۔ اگر آپ کو یقین نہیں ہے کہ آپ کو کسی گھر میں کس چیز کی تلاش کرنی چاہئے تو ، اپنے گھر کے اپنے رئیلٹر اور دوستوں کے ساتھ مل کر بڑے پیمانے پر مشورہ کریں۔ گھر میں آپ کی ضرورت والی چیز پر غور کرنا شروع کریں۔ کمروں ، مقام ، سہولیات کے ساتھ ساتھ دوسرے پہلوؤں کے ساتھ آپ کی کیا ضروریات ہیں؟ لسٹ بنانا ضروریات پر نگاہ رکھنے میں مدد کرنے کا آسان ترین طریقہ ہوسکتا ہے۔ایک معائنہ حاصل کریں۔ گھر کا پتہ لگانے کے بعد جو آپ خود کو خریدتے ہوئے دیکھ سکتے ہیں ، گھر کا معائنہ کریں۔ یہ ایک بہت بڑا قدم ہوسکتا ہے جس کا یقینی طور پر مشاہدہ کیا جانا چاہئے۔ بہت سارے لوگ خریداری کے معاہدے پر ایک مضمون شامل کرتے ہیں کہ گھر کو معائنہ کرنا ہوگا۔ اس کام کو کبھی نہیں چھوڑیں! آپ نے جس گھر میں انتخاب کیا ہے اس میں بہت ساری چیزوں میں غلط ہوسکتا ہے جس کے بارے میں کتے کے مالک کو سمجھ نہیں آسکتی ہے۔ معائنہ گھر میں پلمبنگ اور بجلی کے نظام اور چھت اور خود ساخت کا بھی سروے کرے گا۔ جو بھی غلط ہے اسے گھر کی فروخت میں سودے بازی کے مقام کے طور پر استعمال کیا جاسکتا ہے ، یا اگر کافی سخت ہے۔ محض اس گھر سے رخصت ہونے کی وجہ ہوسکتی ہے۔قریب۔ آئیے فرض کریں کہ سب کچھ اس منصوبے کے مطابق چلا گیا ہے جس کی آپ کو ضرورت ہے کہ اب آپ اپنے قبضے کی تاریخ کے ساتھ مل کر پریشان ہوں۔ مکان معائنہ کر گیا ، آپ کی پیش کش قبول ہوگئی ، اور پیش کش بند ہوگئی۔ مبارک ہو! آپ نے اپنا پہلا گھر حاصل کیا ہے!...

کیا آپ ہاؤسنگ بلبلا اور حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ کے حادثے کی وجہ سے گھبراتے ہیں؟ کیا آپ کو فی الحال خوف ہے کہ آپ گھر کے مالک میں تبدیل ہونے کے ل your اپنے امکانات سے محروم ہوگئے ہیں اور آپ مزید پانچ سال کرایہ پر پھنس جائیں گے؟ ذیل میں پانچ آسان حکمت عملیوں کی فہرست دی گئی ہے جو آپ کو گھر کے مالک بننے کے لئے استعمال کرنا چاہئے اور اپنے گھر کے مالک ہونے کی اہلیت کو سپرچارج کریں۔"آسمان گر رہا ہے" ہجوم کو نظرانداز کریں۔ اس عین مطابق علاقے کی حقیقت کو چیک کریں جس میں آپ رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ @- @نیوز کی سرخیوں اور کاروباری چینلز کے گفتگو کرنے والے سربراہوں میں کچھ مخصوص شعبوں کے سلسلے میں حقیقت کو ہائپنگ اور مبالغہ آرائی کرکے اپنی رائے کے ساتھ بھیڑ کو اپنی طرف متوجہ کرنے کا رجحان ہے۔ ان علاقوں میں قیمتوں میں تیزی سے اضافہ اور رہن کے بہت سارے دھوکہ دہی کا سامنا کرنا پڑا۔ ان مخصوص علاقوں میں ، قیمتیں گر رہی ہیں۔ تاہم ، عام طور پر زیادہ تر علاقوں میں گھر تقریبا 3 3 ٪ یا اس سے بھی زیادہ قیمت کی تعریف کر رہے ہیں۔ لہذا آن لائن حاصل کریں اور چیک اپ کریں کہ آپ چھوڑنے سے پہلے اپنے مطلوبہ محلے میں کیا ہو رہا ہے۔اپنے رہن کو منظور کرلیں اور محض پہلے سے طے شدہ نہیں۔پہلے گھر سے گزرنے سے پہلے اپنے رہن کے بیشتر مسائل کا خیال رکھیں۔ عام طور پر یہ نہ مانیں کہ آپ کوالیفائی کریں گے کیونکہ آپ نے ہمیشہ اپنے بلوں کو فوری طور پر ادائیگی کی ہے۔ آپ کے پاس ابھی بھی کم سے کم کریڈٹ اسکور ہوسکتا ہے جو رہن کی غیر ضروری شرح پیدا کرسکتا ہے۔ آپ کی اپنی کریڈٹ رپورٹ پر غلط اشیاء ہوسکتی ہیں جن کے بارے میں فکسنگ کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ سب کچھ پہلے ہی سے نکالیں۔ منظور شدہ رہن رکھنے سے آپ کو اور نقد خریدار کے مابین کوئی فرق نہیں ملے گا۔ آپ کو سودے بازی کی قیمت میں آسانی سے بات چیت کا پتہ چل جائے گا۔ بیچنے والے کو بلا شبہ اس بات کا یقین ہوگا کہ یہ بند کرنا ممکن ہے ، اور آپ جلدی سے بند ہوسکتے ہیں۔آپ کو حاصل کرنے سے پہلے بہت کچھ تلاش کریں۔یہ واضح محسوس ہوسکتا ہے ، لیکن کسی وجہ سے بھی پہلی بار گھریلو خریدار سرمایہ کاری کی قیمت کو مدنظر رکھنے سے پہلے کامل مکان کا انتخاب کرنے کی کوشش کرتے ہیں۔ اب بہت اچھی طرح سے اس پر یقین نہیں کرسکتا ، لیکن یہ آپ کا آخری گھر نہیں ہوسکتا ہے۔ ہوم لون کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہوں اور پھر ایک ایسا گھر منتخب کریں جو واضح طور پر ایک بہت بڑی قیمت ہو۔ پریشانی کی فروخت تلاش کریں۔ پیش گوئی شدہ گھروں کو دیکھو۔ ایک تازہ سب ڈویژن میں پہلے گھروں میں خریدیں اور اپنے گھر کی بھی تعریف کریں کیونکہ بلڈر مستقبل میں قیمتوں میں اضافہ کرتا ہے۔ یہ آپ کے لئے بہت سارے اختیارات ہیں جو آپ کو مارکیٹ کی قیمتوں پر گھر خریدنے کے ل designed تیار کیے گئے ہیں اور ایک بار جب آپ فروخت اور ترقی کرتے ہیں تو ایک بہت بڑا منافع پیدا کرتے ہیں۔قدامت پسند رہیں۔ خریداری کی قیمت کا 100 ٪ فنانس۔گھر کی قدر کو قیمتی وقت ضائع نہ کریں۔ آپ کے گھر میں ایکویٹی صفر واپسی کے ساتھ ایک سرمایہ کاری ہوسکتی ہے۔ ایسی صورت میں جب آپ ایک گھر کو ، 000 250،000 میں خریدتے ہیں اور ہر سال میں مالیت میں 6 ٪ کا اضافہ ہوتا ہے ، اس صورت میں کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ نے $ 2 ڈپازٹ یا شاید ، 000 200،000 کا ذخیرہ کیا ہو۔ آپ کو گھر کی پوری کل قیمت پر بالکل وہی 6 ٪ اضافہ ملتا ہے۔ یہ وہ گھر ہے جو ایکویٹی میں نہیں بلکہ قدر میں طلوع ہوتا ہے۔ گھر میں آپ کے پاس جتنا کم ہوگا ، آپ کا ROI اتنا ہی بڑا ہوگا اور جب آپ کو کچھ تباہی ہوتی ہے تو آپ کو اتنا ہی کم ہونا چاہئے۔ اپنے پیسوں کو مائع رکھیں اور اپنی بچت میں رکھیں۔ ترجیحی طور پر ریٹائرمنٹ کی بچت۔ جب آپ کے پاس مالی ہنگامی صورتحال ہوتی ہے تو ، واقعی چھوٹے رہن کی بچت کے مقابلے میں ، قرض دینے والے میں واقعی ایک بڑا رہن اور بہت سارے نقد رقم رکھنا بہتر ہے۔انتہائی قیمت پر نہ خریدیں جس کے لئے آپ اہل ہوں۔آج کل خودکار رہن انڈرورائٹنگ سسٹم اکثر رہن کی منظوری دیتے ہیں جس میں قرض لینے والے کے ساتھ گھر کی ادائیگیوں ، بینک کارڈوں اور کاروں پر ان آمدنی کا 60 فیصد ادائیگی ہوتا ہے۔ یہ ٹھیک ہوسکتا ہے جب آپ کا انکم کے ساتھ کوئی اور رشتہ ہو جو رہن کی درخواست کا سرکاری طور پر رقبہ نہیں ہے۔ اگر ایسا ہوسکتا ہے تو ، یقینی بنائیں کہ آپ اس دوسری آمدنی پر انحصار کرسکتے ہیں۔ رہن کے انڈر رائٹرز کے پاس کوالیفائنگ کی طرف آمدنی کی کچھ شکلوں کو گننے سے انکار کرنے کی بنیاد ہے۔ قطع نظر اصل اعداد و شمار سے قطع نظر ، اپنی پوری کوشش کریں کہ اپنے گھر کی ادائیگی کو کسی کی مجموعی آمدنی کے 28 ٪ کے ساتھ ساتھ اپنے کل قرض کے ساتھ ساتھ کسی کی مجموعی آمدنی کے 36 ٪ تک کم رہیں۔ جب آپ واقعی میں کسی کی آمدنی کا 60 فیصد قرض کی طرف پورا کرنے کے متحمل ہوسکتے ہیں جبکہ کھانے ، کپڑے اور دیکھ بھال پر پیسہ خرچ کرتے ہیں تو ، فرق لیتے ہیں اور اسے اپنی بچت میں ڈال دیتے ہیں۔پہلی بار گھر کے خریدار جو گھر میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کرتے وقت سوچتے اور آگے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں وہ مارکیٹ کے جھولوں کا شکار نہیں ہوں گے۔ تو آگے بڑھیں اور آج ہی ایک قدم اٹھائیں۔ مارکیٹ کے حادثے کی تمام باتوں نے پراپرٹی میں خریدار کی عمدہ مارکیٹ تیار کی ہے۔...

گھر کی خریداری زیادہ تر لوگوں کی زندگی کا ایک جزو ہے۔ یہ ریٹائرمنٹ اور صحت انشورنس کی بچت کے ساتھ ہماری مالی اعانت میں بالکل فٹ بیٹھتا ہے۔ یہ صرف ہمارے مالی معاملات کا ایک حصہ ہے۔گھر کی خریداری کرتے وقت آپ معلومات کے لئے بہت ساری جگہوں کا رخ کرنے کے قابل ہوجائیں گے۔ آپ کسی ریئلٹر ، رہن قرض دینے والے یا اپنے پیاروں سے بھی بات کرسکتے ہیں۔ لیکن بہت سارے آزمائشی اور حقیقی فنانس قوانین موجود ہیں جو گھریلو خریدنے والے منظر نامے سے بالکل ملتے ہیں۔اپنا ہوم ورک کریںیہ تھا کہ آپ کو جاتے ہوئے سیکھنے کا مشورہ دیا گیا تھا۔ بہرحال ، اظہار کہتا ہے کہ آپ صرف غلطیاں کرکے سیکھتے ہیں۔ درست نہیں...