فیس بک ٹویٹر
azoomed.com

گھر خریدتے وقت پیشی سے بیوقوف مت بنو

نومبر 17, 2021 کو James Whitten کے ذریعے شائع کیا گیا

کیا آپ نے سنا ہے کہ اگر آپ کے گھر کو دیکھنے سے پہلے آپ روٹی کی روٹی بناتے ہیں تو ، وہ اسے خریدنے میں زیادہ مائل ہوجائیں گے؟

یہ سب اس تصور پر مبنی ہے کہ گھریلو بو پیدا کرنے سے ممکنہ خریدار کو گھر میں رہنے کی خواہش ہوگی۔ یہ بالکل ایسا ہی ہے جیسے گھر کا انعقاد کرنا ، نئے پھول ڈالنا اور گھر کو پینٹ کرنا تاکہ گھر کو بڑا دکھائے۔

اور آسان حقیقت یہ ہے کہ ، یہ چیزیں بہت بار چلتی ہیں۔ لیکن خریداروں کو صرف پانچ منٹ کی ٹور نظر نہیں بلکہ کسی گھر میں کچھ اور تلاش کرنا چاہئے۔

زیادہ تر بروکرز اپنے گاہکوں کو گھر کے خالی جگہ کا تصور کرنے کا مشورہ دیں گے۔ ذاتی طور پر ، جب میں نے اپنے ہی گھر کے بارے میں سوچتے ہو تو میں نے کبھی کسی کی انفرادی سجاوٹ کو کوئی سوچ نہیں دی۔ مجھے پرواہ نہیں ہے کہ اگر وہ بیڈروم کے لنوں کو مشکل بناتے ہیں۔ میں وہ نہیں خرید رہا ہوں ، میں گھر خرید رہا ہوں۔

ایک ممکنہ خریدار کی حیثیت سے ، آپ کو حقیقی رہائش گاہ پر پیش ہونے کی ضرورت ہوگی ، تمام ٹریپنگز نہیں۔ بیڈروم کی مقدار ، گھر کے دور اور اضافہ ، مربع فوٹیج اور بڑے آلات کو دیکھیں۔ ایک بار جب آپ کسی گھر کا دورہ کرتے ہیں تو آپ اچھ for ے کی تلاش نہیں کررہے ہیں ، آپ غریبوں کی تلاش میں ہیں۔

سوالات پوچھیے. واقعی گھر تلاش کرنے کے لئے وقت لگائیں اور آپ کا گھر اس کو کس طرح استعمال کرے گا۔ گھر کی تلاش سے کہیں زیادہ مرد اور خواتین کار تلاش کرنے کی کوشش میں زیادہ وقت صرف کرتے ہیں۔ موجودہ مالکان کی سجاوٹ سے پیار نہ کریں۔ گھر سے محبت میں پڑیں۔

کیا گھر اب اور مستقبل میں آپ کے لئے اتنا بڑا ہوگا؟ ان لوگوں کے لئے جن کے پاس پارٹیوں کا اچھا سودا ہے ، آپ کو ایک بڑے باورچی خانے اور کھانے کے کمرے کی ضرورت ہوگی۔ اگر آپ کو چھوٹے بچے مل گئے ہیں تو ، آپ چاہتے ہیں کہ فیملی کا کمرہ ان کی گندگی کو برقرار رکھے۔ اگر آپ کی ریٹائرمنٹ کی عمر ہے تو ، آپ کو بہت سے لوگوں کو چڑھنے کے لئے بڑی سیڑھیوں کے ساتھ مکان خریدنے کی ضرورت نہیں ہے۔

گھر کو اوپر سے نیچے تک دیکھو۔ چھت اور فرش چیک کریں۔ چھت پر پانی کے داغ تلاش کرنا شروع کریں اور لینولیم پر داغ۔ حرارتی اور AC کے بارے میں پوچھیں۔ یہ جاننے کے لئے چیک کریں کہ آیا ونڈوز ڈبل پین یا توانائی سے موثر ہے۔ نلکوں کو چالو کریں ، کابینہ کے پچھلے حصے میں دیکھیں ، بیت الخلا کو فلش کریں اور ہر روشنی کو آن اور آف کریں۔ یہ دیکھنے کے لئے کہ وہ کتنے صاف ستھرا ہیں۔

رش کے اوقات میں گھر میں اپنے کام پر گاڑی چلائیں۔ کھلے گھر کے دن معاملات پرسکون ہوسکتے ہیں ، لیکن اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ وہ ہمیشہ موجود ہیں۔ مثال کے طور پر ، اگر یہ مقامی کالج فٹ بال کے علاقے سے ایک دو بلاکس ہے تو ، آپ کھیل کے دن بہت بڑی کاروں کے ساتھ ختم ہوسکتے ہیں۔

آخر میں ، گھر کے یوٹیلیٹی بل دیکھنے کے لئے کہیں۔ اس سے آپ کو یہ جاننے کی اجازت ملے گی کہ کیا توقع کرنا ہے۔ مجھے آپ کو بتانے کی اجازت دیں ، مکان خریدنے اور بہت خوش ہونے کی طرح کچھ نہیں ہے جب تک کہ آپ کو یہ $ 200 بجلی کا بل مل جائے۔ پاگل ہونے کی بات کریں۔

آپ کو یہ بھی سیکھنا چاہئے کہ گھر میں پراپرٹی ٹیکس کتنا ہو گا۔ گھر میں رہنے کی پوری قیمت کے بارے میں آپ کو کچھ خیال رکھنا پڑے گا کہ آیا آپ اس کا متحمل ہوسکتے ہیں یا نہیں۔

اور قطع نظر اس سے قطع نظر کہ کسی کے کہنے سے ، کسی پیشہ ور کے ذریعہ گھر کا معائنہ کریں۔ اس کو نہیں چھوڑیں۔ مکان خریدنے کا یہ اب تک کا اہم قدم ہے۔ آپ بغیر کسی ٹیسٹ کے کار کو نہیں خریدیں گے۔ گھر کے سائز کے لیموں پر اپنے پیسے کا خطرہ مول نہ لیں۔