ٹیگ: فیصلہ

آن لائن بہت ساری فہرستیں دستیاب ہیں جو آپ کے گھر کو فروخت کرتے وقت آگے بڑھنے کے طریقہ کی ہدایت کرتی ہیں ، بعض اوقات ، اس سے یہ جاننے میں مدد ملتی ہے کہ نئے گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت کیا غور کیا جائے۔ آخر میں ، اپنا گھر بیچنے کے بعد ، آپ کو صحیح زندگی گزارنے کے لئے کسی جگہ کی ضرورت ہوگی؟ کسی کے لئے بالکل ٹھیک کیا ہے جو کسی تازہ گھر پر غور کرتے وقت تلاش کر رہا ہے؟ آپ کا ریئلٹر معلومات حاصل کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہے اور آپ اس عمل میں ایک بہت بڑی مدد کریں گے۔ لیکن آپ کو ایسی اشیاء مل سکتی ہیں جن کا آپ کو ممکنہ خریدار کی حیثیت سے مشاہدہ کرنا چاہئے۔اپنی جدوجہد خود ہی گھر پر کریں۔ اس میں دیگر اہم قانونی معلومات کے ساتھ ساتھ عنوان کی تلاش جیسی چیزوں کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ گھر کے بارے میں سوال میں گھر میں پڑوسیوں سے پوچھنے سے خوفزدہ ہونے سے بھی گریز کریں۔ ہوسکتا ہے کہ ان کے پاس کچھ معلومات ہوں گی جو لسٹنگ رئیلٹر کے پاس نہیں ہے یا نہیں چاہتا ہے کہ کوئی جاننا چاہتا ہو۔ کچھ لوگ جو آپ کی برادری میں طویل عرصے سے مقیم ہیں وہ شاید آپ کو گھر یا اس سے پہلے کے مالکان کی وجوہات بتاسکتے ہیں ، نہ صرف وہ جن سے آپ خریداری پر غور کر رہے ہیں۔ اور ہاں تعمیر یا ترقی کے سلسلے میں قریبی کسی بھی منصوبے کے بارے میں جاننا ہوشیار ہوسکتا ہے۔ یہ ناگوار حیرت سے بچنے کے لئے مدد کرتا ہے۔اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ نے گھر کا اچھی طرح سے معائنہ کیا ہے۔ اگر عام ہوم انسپکٹر سڑنا کا معائنہ نہیں کرے گا ، تو پھر اس شخص کو تلاش کریں جو اس پر توجہ مرکوز کرے۔ سڑنا کسی گھر کے استحکام اور سالمیت کے ساتھ ساتھ بڑھتی ہوئی الرجی اور صحت کے مسائل کے ساتھ سختی سے اثر ڈال سکتا ہے۔ گھر میں کسی بھی آسانی کے بارے میں بھی جاننا یقینی بنائیں۔ بعض اوقات وہ کچھ بھی پریشان نہیں ہوتے ہیں جیسے مقامی فشریز ڈیپارٹمنٹ میں سمندر/ندی/جھیل کا استعمال ہوتا ہے آپ کا گھر بیٹھتا ہے ، یا اتنا ہی پریشان کن ہوتا ہے جیسے حکومت آپ کے صحن میں اضافی ٹرک کھڑی کرتی ہے ، تاہم یہ ایک مبالغہ آمیز مثال ہے۔ اس سے ایک اور نکتہ متعارف کرایا جاتا ہے ، اگر آپ کا گھر واٹر فرنٹ پراپرٹی پر بیٹھا ہے تو ، جب بھی بارش ہوتی ہے تو کیا کبھی سیلاب میں آنے کی پریشانی ہوتی ہے؟ اگر آپ مخصوص مخصوص علاقوں میں رہتے ہو تو یہ بھی مقامی پہاڑوں سے برف پگھلنے کے عبور کی وجہ سے ہوسکتا ہے۔کسی گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت بہت سارے نکات پر غور کرنے کی ضرورت ہے ، صرف اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کچھ وقت کی سرمایہ کاری کرتے ہیں اور خالص جمالیات سے متعلق اپنے فیصلے کی بجائے بنیادی حقائق اور اثاثوں پر پیش گوئی کرتے ہیں۔...

بیچنے والے گھر اکثر تعمیر شدہ کمیونٹیز میں موجود ہوتے ہیں جن میں پہلے ہی قائم کردہ بیشتر اداروں کے ساتھ اسکول ، اسپتال ، گرجا گھروں اور سرکاری خدمات ، جیسے ہی قابل رسائی فاصلوں میں شامل ہوتے ہیں۔ نقل و حمل اور سڑک کے نیٹ ورک بھی قائم کیے جاسکتے ہیں۔سہولت کے علاوہ ، پہلے سے موجود پڑوس کے عادی ہونا واقعی آسان ہے کیونکہ آپ پہلے ہی جانتے ہیں کہ چیزوں کی کیا توقع کرنی ہے۔ اپنا فیصلہ کرنے سے پہلے ، آپ کو اپنے مستقبل کے ممکنہ محلے کا مشاہدہ کرنے اور اس کا پتہ لگانے کا امکان ہوگا۔ آپ کو ممکنہ خطرے والے علاقوں کے بارے میں حکام سے پوچھ گچھ کی جاسکتی ہے کہ اگر آپ کو ذاتی طور پر اور اپنے کنبے کے لئے کوئی دلچسپ سرگرمیاں دیکھنے کے لئے آس پاس کے آس پاس کی دکان مل سکتی ہے ، اور شاید ان کی کمیونٹی کو حاصل کرنے کے لئے موجودہ رہائشیوں سے رابطہ کریں۔ اس پیش کش پر سیاہی کرنے سے پہلے اپنے حقائق پر گفتگو کرنے اور ان پر تحقیق کرنے میں تکلیف نہیں ہوگی۔اگر آپ کو کچھ پرانے گھروں کی نوادرات کی شکل پسند ہے تو پھر دوبارہ فروخت ہونے والے گھر میں سرمایہ کاری کرنا آپ کی ترجیح کا مقام ہوسکتا ہے۔ اگر آپ پرانے گھروں کی شکل اور ترتیب سے متوجہ ہیں اور شاید اپنے ذاتی میں بحالی کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو ، یہ ناگزیر ہے کہ آپ کو دوبارہ فروخت کرنے والا گھر منتخب کرنا چاہئے۔ یہ پرانے مکانات زمین کے بڑے علاقوں اور روایتی فن تعمیر کو بھی پیش کرتے ہیں۔ ان کا دلکشی بے مثال ہے کیونکہ ان کے پاس یہ زندہ نظر ہے جو جدید گھروں کے ذریعہ کبھی نقل نہیں کیا جاسکتا ہے۔ احتیاط کا استعمال کرنے کی ضرورت ہے لیکن جب ونٹیج ہوم کو پلمبنگ اور بجلی کی وائرنگ کے طور پر منتخب کرنا اتنا ہی پرانا ہوسکتا ہے کیونکہ گھر خود ہی۔ ان افادیت کو اپ گریڈ کرنے سے آپ کو کچھ لاگت آسکتی ہے۔ آپ کو محض یقینی بنانے کے لئے سیفٹی انسپکٹر یا پیشہ ور بحال کرنے والے کی رائے حاصل کرنے کی ضرورت ہے۔بیچنے والے گھروں میں عام طور پر متعدد خوبصورتی کے منصوبے شامل ہوتے ہیں جیسے زمین کی تزئین کی ، ونڈو ڈریسنگ وغیرہ۔ اس سے کسی کو آپ کے بالکل نئے گھر کو خوبصورت بنانے کے بجائے منتقل اور آباد ہونے پر زیادہ توجہ دینے کی اجازت ملتی ہے۔ یہ کہنے کی ضرورت نہیں ، یہ اب بھی آپ کا فیصلہ ہے کہ آیا آپ کو اس کے ساتھ رہنے کی ضرورت ہے یا اپنے گھر کی تزئین و آرائش کے مطابق اپنے گھر کی تزئین و آرائش کرنا ہے۔آخر میں ، ہر چیز کی قیمت پر بھی ابلتا ہے۔ دوبارہ فروخت گھروں میں مذاکرات کی قیمتیں اور ادائیگی کی شرائط زیادہ تر اس پر مبنی ہیں کہ اس سے پہلے کہ پہلے مالکان ان کے لئے کیا چاہتے ہیں۔ وہ عام طور پر نئے تعمیر شدہ گھروں سے بھی کم ہوتے ہیں۔ بعض اوقات ، آپ کے مقام کی بنیاد پر ، آپ کسی تازہ گھر کے مقابلے میں کم پراپرٹی ٹیکس ادا کرسکتے ہیں۔...