مہینہ: اگست 2022

کیا آپ اپنا پہلا گھر خریدنے کے خواہاں ہیں ، لیکن آپ نہیں جانتے کہ کیا کرنا ہے؟ اپنے گھر کے مالک ہونے کا پہلا قدم یہ ہے کہ جگہ جگہ حکمت عملی تلاش کی جائے۔آگے کی منصوبہ بندی کرکے ، آپ یہ یقینی بناسکتے ہیں کہ آپ گھر لینے کے لئے تیار ہیں۔ مکان خریدنا ایک بڑی چیز ہے۔ یہ ایک دباؤ اور جذباتی منتقلی ہے۔ لیکن یہ تھوڑی سی تیاری کے ساتھ آسانی سے جاسکتا ہے۔پہلے ، آپ اپنے کریڈٹ اسکور کا اندازہ کرنا چاہتے ہیں۔ اگر آپ کے پاس پہلے سے ہی بہت اچھا کریڈٹ اسکور ہے ، تو آپ تیار ہیں۔ اگر آپ کے کریڈٹ کو تھوڑا سا کام کی ضرورت ہے ، تو آپ اس کو بہتر بنانے کا موقع اٹھانا چاہتے ہیں۔ آپ کا کریڈٹ اسکور اس بات کا تعین کرے گا کہ آپ اپنے رہن پر کتنا سود ادا کرتے ہیں۔ سود کی شرح میں تھوڑا سا اضافہ تیس سالوں میں دسیوں ہزاروں ڈالر میں اضافہ کرسکتا ہے۔آپ وقت پر اپنے بلوں کی ادائیگی کرکے اور اپنے کریڈٹ کو دانشمندی سے استعمال کرکے اپنے اسکور کو بڑھانے یا برقرار رکھنے کے قابل ہوجائیں گے۔ راز یہ ہے کہ آپ برداشت کر سکتے ہو اس سے کم کریڈٹ حاصل کریں۔ ناقص کریڈٹ اسکور کا مطلب یہ ہوسکتا ہے کہ آپ کو اپنے رہن سے انکار کردیا جائے گا۔ آپ کو اپنے کریڈٹ اسکور پر کام کرنا شروع کرنے کی ضرورت ہے۔دوسرا مرحلہ جو آپ کو کرنا پڑے گا وہ ہے بچت شروع کرنا۔ گھر کے مالک ہونے کے بعد آپ کو کم ادائیگی ، اختتامی اخراجات اور مرمت اور دیکھ بھال کے ل cash نقد رقم کی ضرورت ہوگی۔ بچت کا منصوبہ شروع کریں جو آپ کو مکان کے مالک ہونے کے مالی بوجھ کو سنبھالنے کی اجازت دے سکے۔ آپ کو اپنی بچت پر ضرورت سے زیادہ نقد رقم کے ساتھ تیار رہنا چاہئے۔ یہ آپ کو کسی بھی طرح کے کھلے حصے سے کشن کرے گا۔ایک ایسا بجٹ بنائیں جو آپ کو یہ سمجھنے میں مدد کرے گا کہ آپ ماہانہ رہائش کے اخراجات پر کتنا متحمل ہوسکتے ہیں۔ بجٹ صرف اس بات کا محاسبہ ہوتا ہے کہ آپ آمدنی کیا کماتے ہیں اور جو آپ اخراجات میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔ بہت سے انٹرنیٹ کیلکولیٹر آپ کو عام خیال دینے میں مدد کرسکتے ہیں کہ رہائش کے مناسب اخراجات کیا ہونا چاہئے۔ لیکن صرف آپ کو بالکل وہی معلوم ہے جو آپ ماہانہ خرچ کرتے ہیں ، لہذا آپ کو آخری شخصیت کا پتہ لگانے کے لئے اپنے اخراجات کو دیکھنے کی ضرورت ہے۔نوٹ کریں کہ رہن کی ادائیگی کے علاوہ گھر کے مالک ہونے کے لئے اور بھی بہت کچھ ہے۔ آپ کے پاس جائداد غیر منقولہ ٹیکس ، افادیت کے اخراجات اور ہک اپ فیس ، بحالی ، بڑھتے ہوئے اخراجات ، بند ہونے والے اخراجات ، گھر مالکان کا انشورنس اور نجی رہن انشورنس ہوگا۔ ان اخراجات میں تیزی سے اضافہ ہوسکتا ہے اور اگر آپ ان کے لئے تیار نہیں ہیں تو آپ کو تکلیف پہنچائے گی۔آپ کو کسی بھی فوائد پر بھی غور کرنا چاہئے جو آپ کے نئے گھر سے ہوسکتا ہے۔ مثال کے طور پر ، آپ کام سے دور ہوسکتے ہیں ، جو سفر کے ل your آپ کے ایندھن کے اخراجات میں اضافہ کرتا ہے۔ اگر آپ کو کونڈو مل جاتا ہے تو ، آپ کو ہر سال ایسوسی ایشن کی فیس ہوگی۔ ان تمام اضافی اخراجات کے بارے میں سوچئے جو آپ کے بجٹ کو متاثر کریں گے۔مکان خریدنے کی منصوبہ بندی میں مدد حاصل کرنے کا موقع لیں۔ چاہے آپ نیٹ پر عمل کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں یا صرف خاندانی مشوروں کی درخواست کریں ، آپ کو احساس ہوگا کہ خریداری کرتے وقت علم انتہائی اہم ٹولز میں سے ایک ہے۔اپنے گھر کا مالک ہونا آپ کے لئے پوری ذمہ داری لاتا ہے۔ اگر آپ تیار ہیں تو ، آگے کی منصوبہ بندی کریں اور اپنا وقت نکالیں تو ، طریقہ کار مثبت اور فائدہ مند ثابت ہوسکتا ہے۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ دس دہائیوں میں اپنے گھر کی ادائیگی تک قرض حاصل کرنے سے لے کر ، تمام امکانی پہلوؤں کے بارے میں جاننا ہے۔ علم ضروری ہے۔...