ٹیگ: ادائیگی

برسوں سے آپ پہلے ہی سکریپنگ اور بچت کر رہے ہیں ، ایک بار جب آپ اپنا پہلا مکان خرید سکتے ہو تو اس دن میں اپنا راستہ تلاش کریں۔ اب ، وہ دن یہاں ہے۔ تاہم ، یہ دیکھتے ہوئے کہ یہ واقعی یہاں ہے ، یہ واضح ہوجاتا ہے کہ ابتدائی وقت کے خریدار کے لئے رئیل اسٹیٹ کا طریقہ کار تھوڑا سا مغلوب ہوسکتا ہے۔ تو ، کیسے آگے بڑھیں؟ شروع کرنے کے لئے ، گھبرائیں اور جلدی نہ کریں اور ابتدائی گھر پر جمع کریں جو آپ دیکھتے ہیں۔ اس کو ایک بڑی خریداری سمجھا جائے گا جس کا مطلب ہے کہ آپ اپنے اقدامات کو احتیاط سے منصوبہ بنانا چاہیں گے۔اپنے کریڈٹ کو ترتیب دیں۔ اپنے اپنے مالی معاملات پر ایک بہترین ہینڈل رکھنا صرف اس پر عملدرآمد آسان ہے۔ یہ بہت اچھا ہے جس کے پاس آپ کے پاس ڈپازٹ ریزرو ہے ، لیکن شاید آپ نے ابھی تک مالی اعانت حاصل کی ہے؟ گھر کی تلاش شروع کرنے سے پہلے فنانسنگ کا اہتمام کرنا آپ کی بہترین حرکتوں میں سے ایک ہے۔ تاہم ، آپ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے فنانسنگ کا اہتمام کرنے کا مطلب ہے گھریلو قرض کے لئے پہلے سے منظور شدہ کریڈٹ حاصل کرنا۔پہلے سے منظور شدہ۔ ہوم لون کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونے کی وجہ سے آپ کو پریشانی سے پاک خریداری کرنے کا اہل بناتا ہے یہ آپ کو پہلے ہی بتاتا ہے کہ آپ کیا قابل ہیں۔ آپ کے رہن سے پہلے سے منظور شدہ ہونا ریئلٹرز اور پراپرٹی مالکان کے لئے ایک سجیلا اثاثہ بھی ہوسکتا ہے کیونکہ اس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ آپ ایک اہم صارف ہیں۔پسند کریں۔ یہ سب سے مشکل اقدامات میں سے ایک ہے۔ گھر میں سرمایہ کاری کرنا کرایہ کی جائیداد کی تلاش میں ہے لیکن بہت زیادہ تناؤ اور جذبات ، اور اس سے کہیں زیادہ بڑی ادائیگی کے ساتھ۔ اگر آپ کو یقین نہیں ہے کہ آپ کو کسی گھر میں کس چیز کی تلاش کرنی چاہئے تو ، اپنے گھر کے اپنے رئیلٹر اور دوستوں کے ساتھ مل کر بڑے پیمانے پر مشورہ کریں۔ گھر میں آپ کی ضرورت والی چیز پر غور کرنا شروع کریں۔ کمروں ، مقام ، سہولیات کے ساتھ ساتھ دوسرے پہلوؤں کے ساتھ آپ کی کیا ضروریات ہیں؟ لسٹ بنانا ضروریات پر نگاہ رکھنے میں مدد کرنے کا آسان ترین طریقہ ہوسکتا ہے۔ایک معائنہ حاصل کریں۔ گھر کا پتہ لگانے کے بعد جو آپ خود کو خریدتے ہوئے دیکھ سکتے ہیں ، گھر کا معائنہ کریں۔ یہ ایک بہت بڑا قدم ہوسکتا ہے جس کا یقینی طور پر مشاہدہ کیا جانا چاہئے۔ بہت سارے لوگ خریداری کے معاہدے پر ایک مضمون شامل کرتے ہیں کہ گھر کو معائنہ کرنا ہوگا۔ اس کام کو کبھی نہیں چھوڑیں! آپ نے جس گھر میں انتخاب کیا ہے اس میں بہت ساری چیزوں میں غلط ہوسکتا ہے جس کے بارے میں کتے کے مالک کو سمجھ نہیں آسکتی ہے۔ معائنہ گھر میں پلمبنگ اور بجلی کے نظام اور چھت اور خود ساخت کا بھی سروے کرے گا۔ جو بھی غلط ہے اسے گھر کی فروخت میں سودے بازی کے مقام کے طور پر استعمال کیا جاسکتا ہے ، یا اگر کافی سخت ہے۔ محض اس گھر سے رخصت ہونے کی وجہ ہوسکتی ہے۔قریب۔ آئیے فرض کریں کہ سب کچھ اس منصوبے کے مطابق چلا گیا ہے جس کی آپ کو ضرورت ہے کہ اب آپ اپنے قبضے کی تاریخ کے ساتھ مل کر پریشان ہوں۔ مکان معائنہ کر گیا ، آپ کی پیش کش قبول ہوگئی ، اور پیش کش بند ہوگئی۔ مبارک ہو! آپ نے اپنا پہلا گھر حاصل کیا ہے!...

اگر آپ بزنس گرووں پر توجہ دیتے ہیں تو ، وہ کامیابی کے لئے بنیادی عنصر ہونے کی کارکردگی کے خیال پر ہمیشہ کے لئے وضاحت کر رہے ہیں۔ جب کسی تازہ گھر کی تلاش کرتے ہو ، تاہم ، یہ ہمیشہ ایسا نہیں ہوتا ہے۔استعداد کسی خاص کام پر توجہ مرکوز کرنے اور اسے منظم اور بروقت انداز میں ترتیب دینے پر مرکوز ہے۔ جائیداد کی خریداری کا فن کامل طریقے سے ، تاہم ، فطری طور پر کوئی قابل کام نہیں ہے۔ آئیے قریب سے نظر ڈالیں۔ایک قابل ہوم شاپر کی حیثیت سے ، آپ شاہراہ پر جانے سے پہلے ممکنہ طور پر آن لائن ممکنہ مکانات تلاش کریں گے۔ یہ دونوں موثر اور موثر ہے۔ ایک بار شاہراہ پر ، تاہم ، آپ شاید اپنی فہرست میں موجود گھروں کے ذریعہ چلائیں گے۔ ایسی صورت میں جب آپ کو ایک ایسی چیز ملی جس سے آپ کی روک تھام کی اپیل کی خواہشات ملیں ، آپ شاید اپنے سیلولر فون پر کتے کے مالک کو فون کریں گے۔ اگر کتے کا مالک نہیں ہے تو ، کارکردگی کا مطالبہ ہے کہ آپ کسی دوسرے گھر میں آگے بڑھیں۔ آخر میں ، آپ کو ان لوگوں کی جانچ پڑتال کے ل moves آپ کو گھروں کی ایک بڑی مقدار مل گئی ہے جنہوں نے آپ کی فہرست کو اچھی طرح تیار کیا ہے۔اپنے گھر کے شکار میں موثر ہونے سے ، آپ دیکھ سکتے ہیں کہ جہاں ممکنہ مسائل پیدا ہوسکتے ہیں۔ آگے بڑھنے والے پیراگراف میں ہمارے منظر نامے کے اندر ، آپ نے ایک گھر کو چھوڑ دیا ہے کیوں؟ کیا اس میں کوئی غلطی ہوگی؟ نہیں۔ آپ نے غیر اہم عنصر کی وجہ سے اسے چھوڑ دیا ہے کہ کتے کے مالک یا ایجنٹ نے ٹیلیفون کا جواب نہیں دیا۔ مختصرا...

گھر کی تلاش کرتے وقت بہت سارے لوگ بڑی چیزوں کی تلاش کرتے ہیں۔ چیزیں جیسے گھر کتنا بڑا ہے ، کمرے کتنے بڑے ہیں ، کتنا بیڈروم ، کتنا بڑا صحن ہے۔ یہ سب اہم ہیں اور واقعی میں نظرانداز نہیں کیا جانا چاہئے ، تاہم چھوٹی چھوٹی چیزیں بھی گنتی کرتی ہیں۔ ان چھوٹی چھوٹی چیزوں کو اکثر سے زیادہ بار نظرانداز کیا جاتا ہے۔ ان میں سے ایک شاندار چیز جس کو نظرانداز کیا جائے گا وہ ہیں ، کیا تمام کمروں میں کافی دکانیں ہیں۔ اس مسئلے کو کچھ بجلی کی ہڈیوں سے حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر یہ کمرے سے دوسرے کمرے تک بار بار چلنے والی پریشانی ہے تو یہ آگ کا خطرہ ہے۔ حتمی چیز جس کی آپ کو ضرورت ہے وہ یہ ہے کہ آپ اپنے بالکل نئے گھر کو آگ سے محروم کردیں۔ایک اور چھوٹی چھوٹی اشیاء جس کو نظرانداز کیا جاتا ہے ، وہ ہے کافی الماری کی جگہ۔اس مسئلے کو الماری یا دو میں سرمایہ کاری کے ساتھ حل کیا جاسکتا ہے ، تاہم آپ جو رقم آپ کو الماریوں پر خرچ کرسکتے ہیں اس کی ضرورت آپ کو مالک سے واپس کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے جس سے پوری بچت ہوسکتی ہے۔ الماری کی جگہ کے حوالے سے ایک اضافی چیز اس صورت میں ہے جب آپ الماری شامل کریں گے اس علاقے یا کمرے میں اب بھی آپ کی پسند کے لئے کافی جگہ ہے۔ اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ کو ایک خاص مقدار میں جگہ مل گئی ہے ، لیکن اپنے آپ کو پہلے ارادہ کرنے سے کہیں زیادہ فرنیچر شامل کرتے ہوئے پائیں۔ یہ ایک کمرہ بنا سکتا ہے جو چھوٹا لگتا ہے۔ایک چھوٹی سی چھوٹی چھوٹی اشیاء جن کو نظرانداز کیا جائے گا وہ یہ ہے کہ تمام کمروں میں گرمی اور ایئر کون ہے۔ اگر آپ گرمی یا ایئر کون کے بغیر کمرے تلاش کرسکتے ہیں تو یہ کمروں کو گرم یا ٹھنڈے دنوں پر رہنے کے لئے بے چین ہوسکتا ہے۔ اس مسئلے کو الیکٹرک ہیٹر اور اے سی یونٹ خرید کر حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر آپ کو گھر ملنے سے پہلے یہ مسئلہ نوٹس لیا جاتا ہے تو شاید یہ ممکن ہے کہ بیچنے والے کو ان کا احاطہ کرنے کے ل...

کیا آپ ہاؤسنگ بلبلا اور حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ کے حادثے کی وجہ سے گھبراتے ہیں؟ کیا آپ کو فی الحال خوف ہے کہ آپ گھر کے مالک میں تبدیل ہونے کے ل your اپنے امکانات سے محروم ہوگئے ہیں اور آپ مزید پانچ سال کرایہ پر پھنس جائیں گے؟ ذیل میں پانچ آسان حکمت عملیوں کی فہرست دی گئی ہے جو آپ کو گھر کے مالک بننے کے لئے استعمال کرنا چاہئے اور اپنے گھر کے مالک ہونے کی اہلیت کو سپرچارج کریں۔"آسمان گر رہا ہے" ہجوم کو نظرانداز کریں۔ اس عین مطابق علاقے کی حقیقت کو چیک کریں جس میں آپ رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ @- @نیوز کی سرخیوں اور کاروباری چینلز کے گفتگو کرنے والے سربراہوں میں کچھ مخصوص شعبوں کے سلسلے میں حقیقت کو ہائپنگ اور مبالغہ آرائی کرکے اپنی رائے کے ساتھ بھیڑ کو اپنی طرف متوجہ کرنے کا رجحان ہے۔ ان علاقوں میں قیمتوں میں تیزی سے اضافہ اور رہن کے بہت سارے دھوکہ دہی کا سامنا کرنا پڑا۔ ان مخصوص علاقوں میں ، قیمتیں گر رہی ہیں۔ تاہم ، عام طور پر زیادہ تر علاقوں میں گھر تقریبا 3 3 ٪ یا اس سے بھی زیادہ قیمت کی تعریف کر رہے ہیں۔ لہذا آن لائن حاصل کریں اور چیک اپ کریں کہ آپ چھوڑنے سے پہلے اپنے مطلوبہ محلے میں کیا ہو رہا ہے۔اپنے رہن کو منظور کرلیں اور محض پہلے سے طے شدہ نہیں۔پہلے گھر سے گزرنے سے پہلے اپنے رہن کے بیشتر مسائل کا خیال رکھیں۔ عام طور پر یہ نہ مانیں کہ آپ کوالیفائی کریں گے کیونکہ آپ نے ہمیشہ اپنے بلوں کو فوری طور پر ادائیگی کی ہے۔ آپ کے پاس ابھی بھی کم سے کم کریڈٹ اسکور ہوسکتا ہے جو رہن کی غیر ضروری شرح پیدا کرسکتا ہے۔ آپ کی اپنی کریڈٹ رپورٹ پر غلط اشیاء ہوسکتی ہیں جن کے بارے میں فکسنگ کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ سب کچھ پہلے ہی سے نکالیں۔ منظور شدہ رہن رکھنے سے آپ کو اور نقد خریدار کے مابین کوئی فرق نہیں ملے گا۔ آپ کو سودے بازی کی قیمت میں آسانی سے بات چیت کا پتہ چل جائے گا۔ بیچنے والے کو بلا شبہ اس بات کا یقین ہوگا کہ یہ بند کرنا ممکن ہے ، اور آپ جلدی سے بند ہوسکتے ہیں۔آپ کو حاصل کرنے سے پہلے بہت کچھ تلاش کریں۔یہ واضح محسوس ہوسکتا ہے ، لیکن کسی وجہ سے بھی پہلی بار گھریلو خریدار سرمایہ کاری کی قیمت کو مدنظر رکھنے سے پہلے کامل مکان کا انتخاب کرنے کی کوشش کرتے ہیں۔ اب بہت اچھی طرح سے اس پر یقین نہیں کرسکتا ، لیکن یہ آپ کا آخری گھر نہیں ہوسکتا ہے۔ ہوم لون کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہوں اور پھر ایک ایسا گھر منتخب کریں جو واضح طور پر ایک بہت بڑی قیمت ہو۔ پریشانی کی فروخت تلاش کریں۔ پیش گوئی شدہ گھروں کو دیکھو۔ ایک تازہ سب ڈویژن میں پہلے گھروں میں خریدیں اور اپنے گھر کی بھی تعریف کریں کیونکہ بلڈر مستقبل میں قیمتوں میں اضافہ کرتا ہے۔ یہ آپ کے لئے بہت سارے اختیارات ہیں جو آپ کو مارکیٹ کی قیمتوں پر گھر خریدنے کے ل designed تیار کیے گئے ہیں اور ایک بار جب آپ فروخت اور ترقی کرتے ہیں تو ایک بہت بڑا منافع پیدا کرتے ہیں۔قدامت پسند رہیں۔ خریداری کی قیمت کا 100 ٪ فنانس۔گھر کی قدر کو قیمتی وقت ضائع نہ کریں۔ آپ کے گھر میں ایکویٹی صفر واپسی کے ساتھ ایک سرمایہ کاری ہوسکتی ہے۔ ایسی صورت میں جب آپ ایک گھر کو ، 000 250،000 میں خریدتے ہیں اور ہر سال میں مالیت میں 6 ٪ کا اضافہ ہوتا ہے ، اس صورت میں کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ نے $ 2 ڈپازٹ یا شاید ، 000 200،000 کا ذخیرہ کیا ہو۔ آپ کو گھر کی پوری کل قیمت پر بالکل وہی 6 ٪ اضافہ ملتا ہے۔ یہ وہ گھر ہے جو ایکویٹی میں نہیں بلکہ قدر میں طلوع ہوتا ہے۔ گھر میں آپ کے پاس جتنا کم ہوگا ، آپ کا ROI اتنا ہی بڑا ہوگا اور جب آپ کو کچھ تباہی ہوتی ہے تو آپ کو اتنا ہی کم ہونا چاہئے۔ اپنے پیسوں کو مائع رکھیں اور اپنی بچت میں رکھیں۔ ترجیحی طور پر ریٹائرمنٹ کی بچت۔ جب آپ کے پاس مالی ہنگامی صورتحال ہوتی ہے تو ، واقعی چھوٹے رہن کی بچت کے مقابلے میں ، قرض دینے والے میں واقعی ایک بڑا رہن اور بہت سارے نقد رقم رکھنا بہتر ہے۔انتہائی قیمت پر نہ خریدیں جس کے لئے آپ اہل ہوں۔آج کل خودکار رہن انڈرورائٹنگ سسٹم اکثر رہن کی منظوری دیتے ہیں جس میں قرض لینے والے کے ساتھ گھر کی ادائیگیوں ، بینک کارڈوں اور کاروں پر ان آمدنی کا 60 فیصد ادائیگی ہوتا ہے۔ یہ ٹھیک ہوسکتا ہے جب آپ کا انکم کے ساتھ کوئی اور رشتہ ہو جو رہن کی درخواست کا سرکاری طور پر رقبہ نہیں ہے۔ اگر ایسا ہوسکتا ہے تو ، یقینی بنائیں کہ آپ اس دوسری آمدنی پر انحصار کرسکتے ہیں۔ رہن کے انڈر رائٹرز کے پاس کوالیفائنگ کی طرف آمدنی کی کچھ شکلوں کو گننے سے انکار کرنے کی بنیاد ہے۔ قطع نظر اصل اعداد و شمار سے قطع نظر ، اپنی پوری کوشش کریں کہ اپنے گھر کی ادائیگی کو کسی کی مجموعی آمدنی کے 28 ٪ کے ساتھ ساتھ اپنے کل قرض کے ساتھ ساتھ کسی کی مجموعی آمدنی کے 36 ٪ تک کم رہیں۔ جب آپ واقعی میں کسی کی آمدنی کا 60 فیصد قرض کی طرف پورا کرنے کے متحمل ہوسکتے ہیں جبکہ کھانے ، کپڑے اور دیکھ بھال پر پیسہ خرچ کرتے ہیں تو ، فرق لیتے ہیں اور اسے اپنی بچت میں ڈال دیتے ہیں۔پہلی بار گھر کے خریدار جو گھر میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کرتے وقت سوچتے اور آگے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں وہ مارکیٹ کے جھولوں کا شکار نہیں ہوں گے۔ تو آگے بڑھیں اور آج ہی ایک قدم اٹھائیں۔ مارکیٹ کے حادثے کی تمام باتوں نے پراپرٹی میں خریدار کی عمدہ مارکیٹ تیار کی ہے۔...

بدقسمتی سے وہاں بہت سارے گھر خریدار موجود ہیں جن میں حقیقت پسندانہ تصویر نہیں ہے کہ وہ واقعی کسی گھر پر خرچ کرنے کا کتنا متحمل ہوسکتے ہیں۔ پہلی بار گھر کے خریدار اکثر یہ غلطی کرتے ہیں اور وقت اور توانائی کو ضائع کرتے ہوئے ان مکانات کی تلاش کرتے ہیں جن کا وہ متحمل نہیں ہوسکتے ہیں۔ نہ صرف خریدار اپنی امیدوں کو حاصل کرتے ہیں بلکہ فروش کی امیدوں کو بھی حاصل کرتے ہیں۔ گھر کی تلاش سے اور کوئی اور بدتر کوئی چیز نہیں ہے جس سے آپ محبت کرتے ہو اور صرف یہ سیکھنے کے لئے گھر کے قرض کے لئے بینک میں جا رہے ہو کہ بینک آپ کو گھر کی فروخت کی قیمت نہیں دے گا۔ کیونکہ ، ان کے مطابق ، آپ اس کا متحمل نہیں ہوسکتے ہیں۔جب ہوم لون کے لئے پہلے سے کوالیفائی حاصل کرتے ہو تو یہ نہ بھولنا ضروری ہے کہ ، عام طور پر ، ٹیکس اور انشورنس کے علاوہ قرض کی رقم اپنے گھر کی کل آمدنی کا 28 فیصد سے زیادہ نہیں ہونی چاہئے۔ مزید برآں ، گھریلو قرضوں کی کل ذمہ داریوں سے محصولات کے 36 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے۔گھروں کے قرض کے لئے فریب کو روکنے اور پہلے سے کوالیفائی کرنے سے ، ریئلٹرس گھر خریدنے والے گھر کے خریداروں کو گھروں کو جلد ہی ختم کرنے میں مدد کرسکتے ہیں تاکہ خریدار گھروں کو دیکھنے میں وقت ضائع نہ کرے جس کی وہ پہلی جگہ پر برداشت نہیں کرسکتے ہیں۔یہ جان کر کہ آپ کسی گھر پر خرچ کرنے کا کیا متحمل ہوسکتے ہیں اس مایوسی کو ختم کردیتے ہیں جب ایک خریدار محسوس کرسکتا ہے جب وہ صرف رہن کے عمل کے ذریعے بعد میں سیکھنے کے لئے کامل گھر سے ٹھوکر کھاتے ہیں کہ وہ اس رقم کے لئے مالی اعانت نہیں حاصل کرسکتے ہیں۔ ایسا ہونے کے بعد اپنے معیار کو کم کرنا مشکل ہے۔ آپ پہلے ہی اپنے ذہن میں یہ گھر خریدنا چاہتے ہیں۔کوئی گھر کامل نہیں ہوگا۔ کسی گھر میں آپ کو ان صفات کی فہرست بنائیں اور آپ کو جو برداشت کرسکتے ہو اس کے لئے حقیقت پسندانہ توقعات طے کریں۔ جبلت اور جذبات کی بنیاد پر خالصتا فیصلے کرنے سے دور رہیں۔ آپ جس مثالی گھر کو برداشت کرسکتے ہیں اس کی تلاش میں کچھ وقت لگ سکتا ہے۔ صبر کرو ، آپ کو وہ گھر دریافت ہوگا جس کی آپ تلاش کر رہے ہیں۔...