ٹیگ: خریدار

آن لائن بہت ساری فہرستیں دستیاب ہیں جو آپ کے گھر کو فروخت کرتے وقت آگے بڑھنے کے طریقہ کی ہدایت کرتی ہیں ، بعض اوقات ، اس سے یہ جاننے میں مدد ملتی ہے کہ نئے گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت کیا غور کیا جائے۔ آخر میں ، اپنا گھر بیچنے کے بعد ، آپ کو صحیح زندگی گزارنے کے لئے کسی جگہ کی ضرورت ہوگی؟ کسی کے لئے بالکل ٹھیک کیا ہے جو کسی تازہ گھر پر غور کرتے وقت تلاش کر رہا ہے؟ آپ کا ریئلٹر معلومات حاصل کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہے اور آپ اس عمل میں ایک بہت بڑی مدد کریں گے۔ لیکن آپ کو ایسی اشیاء مل سکتی ہیں جن کا آپ کو ممکنہ خریدار کی حیثیت سے مشاہدہ کرنا چاہئے۔اپنی جدوجہد خود ہی گھر پر کریں۔ اس میں دیگر اہم قانونی معلومات کے ساتھ ساتھ عنوان کی تلاش جیسی چیزوں کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ گھر کے بارے میں سوال میں گھر میں پڑوسیوں سے پوچھنے سے خوفزدہ ہونے سے بھی گریز کریں۔ ہوسکتا ہے کہ ان کے پاس کچھ معلومات ہوں گی جو لسٹنگ رئیلٹر کے پاس نہیں ہے یا نہیں چاہتا ہے کہ کوئی جاننا چاہتا ہو۔ کچھ لوگ جو آپ کی برادری میں طویل عرصے سے مقیم ہیں وہ شاید آپ کو گھر یا اس سے پہلے کے مالکان کی وجوہات بتاسکتے ہیں ، نہ صرف وہ جن سے آپ خریداری پر غور کر رہے ہیں۔ اور ہاں تعمیر یا ترقی کے سلسلے میں قریبی کسی بھی منصوبے کے بارے میں جاننا ہوشیار ہوسکتا ہے۔ یہ ناگوار حیرت سے بچنے کے لئے مدد کرتا ہے۔اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ نے گھر کا اچھی طرح سے معائنہ کیا ہے۔ اگر عام ہوم انسپکٹر سڑنا کا معائنہ نہیں کرے گا ، تو پھر اس شخص کو تلاش کریں جو اس پر توجہ مرکوز کرے۔ سڑنا کسی گھر کے استحکام اور سالمیت کے ساتھ ساتھ بڑھتی ہوئی الرجی اور صحت کے مسائل کے ساتھ سختی سے اثر ڈال سکتا ہے۔ گھر میں کسی بھی آسانی کے بارے میں بھی جاننا یقینی بنائیں۔ بعض اوقات وہ کچھ بھی پریشان نہیں ہوتے ہیں جیسے مقامی فشریز ڈیپارٹمنٹ میں سمندر/ندی/جھیل کا استعمال ہوتا ہے آپ کا گھر بیٹھتا ہے ، یا اتنا ہی پریشان کن ہوتا ہے جیسے حکومت آپ کے صحن میں اضافی ٹرک کھڑی کرتی ہے ، تاہم یہ ایک مبالغہ آمیز مثال ہے۔ اس سے ایک اور نکتہ متعارف کرایا جاتا ہے ، اگر آپ کا گھر واٹر فرنٹ پراپرٹی پر بیٹھا ہے تو ، جب بھی بارش ہوتی ہے تو کیا کبھی سیلاب میں آنے کی پریشانی ہوتی ہے؟ اگر آپ مخصوص مخصوص علاقوں میں رہتے ہو تو یہ بھی مقامی پہاڑوں سے برف پگھلنے کے عبور کی وجہ سے ہوسکتا ہے۔کسی گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت بہت سارے نکات پر غور کرنے کی ضرورت ہے ، صرف اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کچھ وقت کی سرمایہ کاری کرتے ہیں اور خالص جمالیات سے متعلق اپنے فیصلے کی بجائے بنیادی حقائق اور اثاثوں پر پیش گوئی کرتے ہیں۔...

گھر کی تلاش کرتے وقت بہت سارے لوگ بڑی چیزوں کی تلاش کرتے ہیں۔ چیزیں جیسے گھر کتنا بڑا ہے ، کمرے کتنے بڑے ہیں ، کتنا بیڈروم ، کتنا بڑا صحن ہے۔ یہ سب اہم ہیں اور واقعی میں نظرانداز نہیں کیا جانا چاہئے ، تاہم چھوٹی چھوٹی چیزیں بھی گنتی کرتی ہیں۔ ان چھوٹی چھوٹی چیزوں کو اکثر سے زیادہ بار نظرانداز کیا جاتا ہے۔ ان میں سے ایک شاندار چیز جس کو نظرانداز کیا جائے گا وہ ہیں ، کیا تمام کمروں میں کافی دکانیں ہیں۔ اس مسئلے کو کچھ بجلی کی ہڈیوں سے حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر یہ کمرے سے دوسرے کمرے تک بار بار چلنے والی پریشانی ہے تو یہ آگ کا خطرہ ہے۔ حتمی چیز جس کی آپ کو ضرورت ہے وہ یہ ہے کہ آپ اپنے بالکل نئے گھر کو آگ سے محروم کردیں۔ایک اور چھوٹی چھوٹی اشیاء جس کو نظرانداز کیا جاتا ہے ، وہ ہے کافی الماری کی جگہ۔اس مسئلے کو الماری یا دو میں سرمایہ کاری کے ساتھ حل کیا جاسکتا ہے ، تاہم آپ جو رقم آپ کو الماریوں پر خرچ کرسکتے ہیں اس کی ضرورت آپ کو مالک سے واپس کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے جس سے پوری بچت ہوسکتی ہے۔ الماری کی جگہ کے حوالے سے ایک اضافی چیز اس صورت میں ہے جب آپ الماری شامل کریں گے اس علاقے یا کمرے میں اب بھی آپ کی پسند کے لئے کافی جگہ ہے۔ اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ کو ایک خاص مقدار میں جگہ مل گئی ہے ، لیکن اپنے آپ کو پہلے ارادہ کرنے سے کہیں زیادہ فرنیچر شامل کرتے ہوئے پائیں۔ یہ ایک کمرہ بنا سکتا ہے جو چھوٹا لگتا ہے۔ایک چھوٹی سی چھوٹی چھوٹی اشیاء جن کو نظرانداز کیا جائے گا وہ یہ ہے کہ تمام کمروں میں گرمی اور ایئر کون ہے۔ اگر آپ گرمی یا ایئر کون کے بغیر کمرے تلاش کرسکتے ہیں تو یہ کمروں کو گرم یا ٹھنڈے دنوں پر رہنے کے لئے بے چین ہوسکتا ہے۔ اس مسئلے کو الیکٹرک ہیٹر اور اے سی یونٹ خرید کر حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر آپ کو گھر ملنے سے پہلے یہ مسئلہ نوٹس لیا جاتا ہے تو شاید یہ ممکن ہے کہ بیچنے والے کو ان کا احاطہ کرنے کے ل...

بعض اوقات بہت سارے اختیارات اور انتخاب ہوتے ہیں تاکہ یہ بنانے کے لئے کہ افراد جو بھی انتخاب نہیں کرسکتے ہیں۔ آپ مہینوں سے گھر کی تلاش میں ہیں۔ آپ کا ریئلٹر یہ سوچنے لگا ہے کہ آپ صرف ایک دیکھنے والے ہیں ، اور حقیقت میں خریدار نہیں۔ آپ صرف کوئی عزم نہیں کر سکتے ہیں۔ اور جب آپ کو لگتا ہے کہ آپ کریں گے تو ، گھر آپ کے نیچے سے کھڑا ہے۔مکان خریدنا زبردست ہے۔ یہ ایک بہت بڑی خریداری ہے - شاید آپ اب تک کا سب سے بڑا کام کریں گے۔ آپ ایک گھر خریدنا چاہتے ہیں۔ آپ اپنے پیاروں اور اپنے مالی اعانت کے تمام فوائد کو پہلے ہی جانتے ہیں۔ آپ صرف ایک اور قدم اٹھانے کے قابل نہیں ہیں۔وہاں بہت سارے خریدار موجود ہیں جو اتنے خوفزدہ ہیں کہ وہ بہت زیادہ خرچ کریں گے کہ وہ کسی بھی لحاظ سے خرچ کرنے کے قابل نہیں ہیں۔ ریئلٹرز اور قرض دہندگان سب چاہتے ہیں کہ آپ زیادہ سے زیادہ گھر خریدیں جتنا آپ ممکنہ طور پر انتظام کرسکتے ہیں۔ یہاں تک کہ کچھ آپ کو زیادہ مہنگے مکان میں "کھینچنے" کی ترغیب بھی دے سکتے ہیں۔صرف آپ جانتے ہیں کہ آپ کتنا برداشت کرسکتے ہیں۔ آپ کو بیٹھ کر اپنے موجودہ بجٹ کو دیکھنے کی ضرورت ہوگی۔ رہن کی ادائیگی ، ٹیکس اور گھر کے مالک کی انشورنس میں آپ کیا برداشت کرسکتے ہیں دیکھیں۔ جس چیز سے آپ راضی ہوں اس کے ساتھ جائیں۔ اگر یہ اس سے کم ہے جس کے لئے آپ پہلے سے منظور شدہ ہیں تو ، یہ جاننے میں پراعتماد ہوں کہ آپ دانشمندانہ مالی فیصلہ کر رہے ہیں۔ حقیقت میں ، زیادہ تر مالی مشیر لوگوں کو رہائش کے لئے اپنی آمدنی کا 25 فیصد بجٹ دینے کے لئے کہتے ہیں - بینک سے 6 فیصد کم آپ کو قرض دے گا۔پھر اپنے ریئلٹر سے کہیں کہ وہ آپ کو گھر دکھائیں جو آپ کی قیمت کی حد کے تحت ہیں۔ آپ کو کسی گھر سے پیار کرنے کی ضرورت نہیں ہے تاکہ یہ سیکھیں کہ اس سے زیادہ خرچ کرنا آپ خرچ کرنا چاہتے ہیں۔ یقینی بنائیں کہ آپ گھر کی ریکارڈ قیمت دیکھنے سے پہلے پوچھتے ہیں۔ بہت سے ایجنٹ آپ سے زیادہ مہنگے گھر دیکھنے میں بات کرنے کی کوشش کریں گے کیونکہ یہ "آپ کے لئے مثالی ہے۔" لالچ نہ دو۔اگر آپ پہلے ہی نقد بہاؤ کے بارے میں فکر مند ہیں تو ، گھر کی بڑی ادائیگی کرنا آپ کو اپنے نئے گھر سے لطف اندوز نہیں ہونے دے گا۔ اپنے قرض کی ادائیگی کا موقع لیں اور کوئی اور قرض نہ لینے کا عہد کریں جو نیا ہے۔ ایسا بجٹ دریافت کرنے کے لئے کام کریں جو آپ کے لئے صحیح ہے۔ ایک سستی مکان خریدیں اور اس سے لطف اٹھائیں ، اس تناؤ کے بغیر کہ آپ اس کی ادائیگی کیسے کریں گے۔بہت سارے افراد کو خریدنے میں دشواری کا سامنا کرنا پڑتا ہے کیونکہ مستقبل نامعلوم ہے۔ وہ تعجب کرتے ہیں کہ اگر وہ اپنی ملازمت سے محروم ہوجاتے ہیں یا ادائیگی کرنے کے اہل نہیں ہیں تو کیا ہونے والا ہے۔ اگر آپ کو یقین نہیں ہے ، تو آپ کچھ مالی تبدیلیاں پیدا کرنا چاہتے ہیں۔ ایک ہنگامی فنڈ اور ہنگامی پروگرام رکھیں جس پر آپ واپس آسکتے ہیں۔ ذہن میں رکھیں ، زندگی غیر متوقع ہے۔ آپ اپنے گھر کے مالک ہونے کے راستے میں اس کو کھڑا نہیں ہونے دے سکتے ہیں۔اپنے آپ کو دباؤ نہ ہونے دیں۔ اپنا وقت نکالیں اور اس طریقہ کار کو ایک بہترین تجربہ بنائیں۔ اگر آپ چاہتے ہیں تو دوسرا گھر دیکھنے سے پہلے کچھ ہفتوں کا انتظار کریں۔ اس سائز کی سرمایہ کاری کرنے سے پہلے آپ کو تمام رکاوٹیں صاف کرنی چاہئیں۔ اس میں شکوک و شبہات یا ندامت سے بھر پور نہ جائیں۔ اللہ بہلا کرے...

نئے اور موجودہ دونوں مکانات کے بہت سے فوائد ہیں۔ آپ کون سا خریدتے ہیں وہ آپ کی ترجیحات پر منحصر ہے۔جب گھر خریدنے کی بات آتی ہے تو ، نیا بہت اچھا ہوسکتا ہے۔ لیکن موجودہ گھروں کے بھی بہت سے فوائد ہیں۔ آپ کو اپنی پسند کا انتخاب کرنے سے پہلے ہر طرح کے گھر کے تمام فوائد کے بارے میں سوچنا چاہئے۔موجودہ گھر کیوں خریدیں؟جب آپ موجودہ گھر خریدتے ہیں تو ، آپ عام طور پر اس رقم کے ل a ایک بڑا گھر حاصل کرنے کے قابل ہوجاتے ہیں۔ نئی ڈھانچے کی قیمت عام طور پر مربع فٹ کے ذریعہ ہوتی ہے ، جو قدر کا تعین کرنے کا ایک بہت زیادہ مہنگا ذریعہ ہے۔ تعمیراتی اخراجات اب 10 سال پہلے کی نسبت زیادہ ہیں۔ جب آپ موجودہ مکان خریدتے ہیں تو ، مربع فٹ کا حساب مربع فوٹیج پیرامیٹرز کی بنیاد پر نہیں کیا جاتا ہے۔ قیمت گھر کی عمر ، مقام اور انداز پر مبنی ہے۔آپ اکثر کسی موجودہ گھر میں اعلی معیار کے آلات اور صفات تلاش کرنے کے قابل ہوتے ہیں۔ زیادہ تر نئے مکانات میں "بلڈرز گریڈ" کی خصوصیات ہوتی ہیں۔ یہ لائن اجزاء اور آلات کے اوپری حصے نہیں ہیں۔ اس کی تعمیر کے بعد سے ایک پرانے گھر کو دوبارہ تشکیل دیا گیا اور اس میں ترمیم کی گئی ہے۔ گھر کے مالکان اکثر اپنے آلات اور قالینوں کو اپ ڈیٹ کرتے ہیں کیونکہ وہ ایسا کرنے کا انتظام کرسکتے ہیں۔ایک موجودہ گھر ہونے کے بعد ، آپ کو ایک قائم پڑوس مل رہا ہے۔ آپ جانتے ہیں کہ آپ کے آگے بڑھنے سے پہلے پڑوسی کون ہیں۔ اگر آپ کسی نئے عمارت کے پڑوس میں جا رہے ہیں تو ، آپ کو معلوم نہیں کہ آس پاس کے گھروں میں لوگوں کا کون سا مجموعہ جائے گا۔ اس سے محلے کے معیار کے ساتھ ساتھ مستقبل میں گھریلو اقدار کو بھی متاثر کیا جاسکتا ہے۔نئی خریداری کے فوائدگھر کی زندگی کا پہلا دہائی اس کے ابتدائی سال ہے۔ یہ وہ وقت ہے جب سب سے زیادہ قیمت کی تعریف ہوتی ہے۔ بالکل نئے گھر میں بہت زیادہ اپیل ہے۔ اسے بہت کم دیکھ بھال کی ضرورت ہے ، فوری طور پر اپ گریڈ یا دوبارہ تشکیل دینے کی ضرورت نہیں ہے اور یہ ایک معاشی انتخاب ہے اگر آپ کے پاس اس وقت دیکھ بھال کے لئے کافی رقم نہیں ہے۔نئے مکانات عام طور پر گارنٹی کے ساتھ آتے ہیں جس میں گھر کے بہت سے عناصر کا احاطہ ہوتا ہے۔ پہلی دو دہائیوں تک ، گارنٹی آلات سے لے کر قالین اور حرارتی اور ہوا کے نظام تک تقریبا every ہر چیز کا احاطہ کرسکتی ہے۔ پہلے دس سالوں میں اس تعمیر کا احاطہ خود کٹاؤ ، شفٹ اور فاؤنڈیشن کے امور سے ہوگا۔ وارنٹی آپ کو گھر کی مرمت پر بہت زیادہ رقم بچاسکتی ہے۔بہت سے مکان مالکان گھر رکھنے والے پہلے ہونے پر بہت فخر محسوس کرتے ہیں۔ وہ فلور پلان میں اختیارات شامل کرسکتے ہیں اور اپنے خوابوں کا گھر تشکیل دے سکتے ہیں۔ فکر کرنے کے لئے کوئی پوشیدہ مسئلہ یا بے ایمانی بیچنے والے نہیں ہیں۔ جب بھی نیا پڑوس نئے مالکان سے بھرا ہوا ہوتا ہے تو ، ایک ہم آہنگی تعمیر کی جاسکتی ہے جو قائم محلوں میں واقع نہیں ہے۔گھر خریدنا ، چاہے وہ نیا ہو یا تھوڑا سا استعمال کیا جائے ، یہ ایک بہت ہی جذباتی فیصلہ ہے۔ خریدنے کے لئے گھروں کو دیکھتے وقت اپنے تمام اختیارات دیکھیں۔ آپ کو معلوم ہوسکتا ہے کہ آپ موجودہ گھر کے دلکشی یا کسی نئے گھر کی حیرت انگیزی سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ انتخاب بالآخر آپ کا ہے۔ چاہے نیا ہو یا استعمال ، مکان کا مالک ہونا واقعی ایک فائدہ مند تجربہ ہے۔...

جب دکانداروں کو پیش کش کرنے کی بات آتی ہے تو زیادہ تر افراد تھوڑا سا گھبرا جاتے ہیں۔ ہم یہ محسوس کیے بغیر بہترین قیمت چاہتے ہیں جیسے ہم کسی کو ناراض کررہے ہیں۔ آپ کو دو چیزوں کا احساس کرنا چاہئے۔1.جائداد غیر منقولہ لین دین کمپنی ہے۔ آپ دوست نہیں بنا رہے ہیں ، صرف ایک منصفانہ کاروباری شخص ہونے کے ناطے۔Real...