ٹیگ: مارکیٹ

آپ کے پہلے گھر کی خریداری میں سب سے بڑی رکاوٹ ڈپازٹ دریافت کرنا ہے۔ افسوس ، آپ کو اس کا ادراک کرنے کی بجائے اسے پورا ہونا ہوسکتا ہے۔بہت پہلے ، آپ کو جس گھر کی صلاحیت کے بیس فیصد کی ضرورت تھی جس کے بارے میں آپ ڈپازٹ کے طور پر سوچ رہے تھے۔ ، 000 300،000 کے گھر پر ، جو ایک متاثر کن ، 000 60،000 کے برابر ہے۔ جیسا کہ ممکن ہے اندازہ لگائیں ، بہت کم لوگ کسی تازہ گھر پر اس قسم کی لاگت برداشت کرسکتے ہیں۔ رہن کی صنعت نے آہستہ آہستہ ادائیگیوں کے بارے میں کہیں زیادہ آزاد خیال رویہ تیار کیا۔ آج کل آپ کو ادائیگیوں کے طور پر فلاحی کی بہت کم فیصد کی ضرورت ہوگی۔ اس کے ساتھ ہی ، قیمتوں میں ڈرامائی اضافہ ہوا ہے ، تاکہ یہ کیچ 22 کی صورتحال ہوسکتی ہے۔جب آپ مکان خریدنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو ، آپ کو یقینی طور پر اب بھی کسی ڈپازٹ کے بارے میں سوچنا پڑے گا۔ ہاں ، آپ ایسے پروگرام تلاش کرسکتے ہیں جن کی ضرورت نہیں ہوتی ہے ، تاہم وہ اکثر اچھے سودے نہیں ہوتے ہیں۔ اصل وجہ گھر میں بدصورت ہونے کے خطرے کی وجہ سے ہے۔ اگر آپ ڈپازٹ نہیں کرتے ہیں تو ، آپ کے پاس گھر میں کوئی ایکویٹی نہیں ہے۔ اگر گھر کی اہلیت کم ہوجاتی ہے ، ایک بار جب ہم اب بہت ساری جگہوں پر دیکھ رہے ہیں تو ، آپ اچانک گھر سے کہیں زیادہ واجب الادا ہوسکتے ہیں۔ امید ہے کہ ، اہلیت واپس اچھال دے گی ، بہرحال یہ رہنا کوئی بہترین صورتحال نہیں ہے۔ادائیگیوں سے نمٹنے کے وقت ، آپ کے طریقہ کار کے بارے میں جانے کے ل always ہمیشہ کچھ دو طریقے موجود ہوتے ہیں۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ وقت گزرنے کے ساتھ ساتھ صرف رقم کا تحفظ کرنا ہے۔ مسئلہ ، کہنے کی ضرورت نہیں ہے ، کیا اس میں وقت لگتا ہے؟ یہاں تک کہ آپ فیملی اور اس طرح کے فنڈز بھی لے سکتے ہیں ، لیکن میں کسی کم معروف آپشن پر توجہ مرکوز کرنا چاہتا ہوں۔اگر آپ تنخواہ دار ملازم ہیں تو ، آپ کا آجر آپ کو 401K پروگرام دے سکتا ہے۔ ٹیکس سے پہلے کے عنصر کو دیکھتے ہوئے آپ کو اس کے اندر جب بھی ہوسکتا ہے سرمایہ کاری کرنا چاہئے۔ قطع نظر ، آپ کو 401K میں رکھی ہوئی رقم کی کچھ رقم میں رکھنا چاہئے۔ ٹھیک ہے ، کیا تم جانتے ہو کیا؟ اس کے نتیجے میں قرض لینا ممکن ہے۔ اس طرح کے معاملات میں ، یہ ایک تازہ گھر میں جمع کے طور پر رقم کی رقم کے استعمال کے ل...

رئیل اسٹیٹ میں تیار کی جانے والی سب سے بڑی غلطی کسی گھر کی خریداری ہوسکتی ہے اس سے پہلے کہ وہ ایک مؤثر اور مصدقہ معائنہ سے گزر جائے۔ آپ اس کے لئے زیادہ معروف وجوہات تلاش کرسکتے ہیں اس سے زیادہ کہ اس تھوڑی مقدار میں معقول حد تک وضاحت کی جاسکتی ہے ، لہذا ، بنیادی وجوہات پر بلا شبہ یہاں تبادلہ خیال کیا جائے گا۔ ممکنہ طور پر گھر کی خریداری سے پہلے معائنہ کرنے کے پیچھے بنیادی وجہ حفاظت ہے۔ آپ اس لئے کہ نئے مالک کو اس میں شامل گھر سے مقابلہ کرنے والی حفاظت سے متعلق ہر حفاظتی تشویش کے بارے میں جاننا چاہئے۔ یہ عمارت کے بلاکس کے نیچے سے چھت کے آخر تک اور ہر چیز میں شامل ہے۔ آپ کسی غیر محفوظ گھر میں رہنے کا انتخاب نہیں کریں گے جو یہ جاننے کے لئے وقت اور توانائی ہے کہ مکان کتنا محفوظ ہے۔ ایک عمدہ انسپکٹر گھر کے ہر حصے کی جانچ کرے گا ، سب سے اہم پہلوؤں کی بنیادوں کی تاثیر اور گھر کی خود ساختی سالمیت ہے۔انسپکٹرز یہ بھی تصدیق کرنے کے لئے چیک کرتے ہیں کہ گھر کے اندرونی کام مناسب کام کے ترتیب میں آتے ہیں۔ اس سے بجلی کی وائرنگ ، پلمبنگ سسٹم اور اس سے وابستہ تمام فعالیت کی نشاندہی ہوتی ہے جو اس کے ساتھ جڑے ہوئے ہیں۔ وہ اس بات کا تعین کرنے میں کامیاب ہیں کہ آیا وائرنگ مناسب طریقے سے گراؤنڈ ہے اور سیپٹک ٹینک (اگر کوئی ہے تو) ورکنگ آرڈر میں آتے ہیں۔ نیز انہیں لیک اور طاقت کے لئے چھت کی جانچ پڑتال میں وقت گزارنا چاہئے۔ ایک گہری انسپکٹر بھی نکاسی آب کے کسی بھی مسئلے کے لئے صحن اور بنیادوں کی جانچ کرسکتا ہے جو ہوسکتا ہے یا ہوسکتا ہے۔ اس سے آپ کے گھر کی بنیادوں کو براہ راست متاثر کیا جاسکتا ہے کیونکہ مناسب نکاسی آب کے لئے ضروری ہے۔ شاید سب سے اہم چیزیں جو انسپکٹر تلاش کرسکتی ہیں وہ مولڈ ہے لہذا اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کسی ایسے انسپکٹر کی خدمات حاصل کرتے ہیں جو تعلیم یافتہ اور گھر میں مرکزی موضوعات کے سڑنا پر جانکاری رکھتا ہو۔ یہ ایک عام چیز ہے جسے سڑنا کو نظرانداز کیا جاتا ہے یا اسے غلط طور پر پھپھوندی کے طور پر پہچانا جاتا ہے۔ دونوں یقینی طور پر مختلف ہیں اور سڑنا گھر کے رہائشیوں کی فٹنس پر ناپسندیدہ اثرات مرتب کرسکتے ہیں۔ یہ خاص طور پر ان لوگوں میں واضح ہے جن میں سمجھوتہ کرنے والی بیماریوں سے لڑنے کی صلاحیت یا الرجی اور حالات اور حالات جیسے مثال کے طور پر ایمفیسیما ہے۔آپ کبھی بھی اپنے بالکل نئے گھر کا معائنہ کرنے میں زیادہ محتاط نہیں رہ سکتے۔ واقعی یہ کافی وقت اور کوشش ہے کہ آپ انسپکٹر کو حاصل کریں جو آپ کے گھر کے ساتھ ایسا سلوک کرے گا جیسے واقعی یہ ان کا اپنا ہی ہو۔ معائنہ کے عمل پر تعلیم حاصل کریں اور بہت بہتر نہ ہونے کی وجہ سے حل نہ کریں۔...

آن لائن بہت ساری فہرستیں دستیاب ہیں جو آپ کے گھر کو فروخت کرتے وقت آگے بڑھنے کے طریقہ کی ہدایت کرتی ہیں ، بعض اوقات ، اس سے یہ جاننے میں مدد ملتی ہے کہ نئے گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت کیا غور کیا جائے۔ آخر میں ، اپنا گھر بیچنے کے بعد ، آپ کو صحیح زندگی گزارنے کے لئے کسی جگہ کی ضرورت ہوگی؟ کسی کے لئے بالکل ٹھیک کیا ہے جو کسی تازہ گھر پر غور کرتے وقت تلاش کر رہا ہے؟ آپ کا ریئلٹر معلومات حاصل کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہے اور آپ اس عمل میں ایک بہت بڑی مدد کریں گے۔ لیکن آپ کو ایسی اشیاء مل سکتی ہیں جن کا آپ کو ممکنہ خریدار کی حیثیت سے مشاہدہ کرنا چاہئے۔اپنی جدوجہد خود ہی گھر پر کریں۔ اس میں دیگر اہم قانونی معلومات کے ساتھ ساتھ عنوان کی تلاش جیسی چیزوں کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ گھر کے بارے میں سوال میں گھر میں پڑوسیوں سے پوچھنے سے خوفزدہ ہونے سے بھی گریز کریں۔ ہوسکتا ہے کہ ان کے پاس کچھ معلومات ہوں گی جو لسٹنگ رئیلٹر کے پاس نہیں ہے یا نہیں چاہتا ہے کہ کوئی جاننا چاہتا ہو۔ کچھ لوگ جو آپ کی برادری میں طویل عرصے سے مقیم ہیں وہ شاید آپ کو گھر یا اس سے پہلے کے مالکان کی وجوہات بتاسکتے ہیں ، نہ صرف وہ جن سے آپ خریداری پر غور کر رہے ہیں۔ اور ہاں تعمیر یا ترقی کے سلسلے میں قریبی کسی بھی منصوبے کے بارے میں جاننا ہوشیار ہوسکتا ہے۔ یہ ناگوار حیرت سے بچنے کے لئے مدد کرتا ہے۔اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ نے گھر کا اچھی طرح سے معائنہ کیا ہے۔ اگر عام ہوم انسپکٹر سڑنا کا معائنہ نہیں کرے گا ، تو پھر اس شخص کو تلاش کریں جو اس پر توجہ مرکوز کرے۔ سڑنا کسی گھر کے استحکام اور سالمیت کے ساتھ ساتھ بڑھتی ہوئی الرجی اور صحت کے مسائل کے ساتھ سختی سے اثر ڈال سکتا ہے۔ گھر میں کسی بھی آسانی کے بارے میں بھی جاننا یقینی بنائیں۔ بعض اوقات وہ کچھ بھی پریشان نہیں ہوتے ہیں جیسے مقامی فشریز ڈیپارٹمنٹ میں سمندر/ندی/جھیل کا استعمال ہوتا ہے آپ کا گھر بیٹھتا ہے ، یا اتنا ہی پریشان کن ہوتا ہے جیسے حکومت آپ کے صحن میں اضافی ٹرک کھڑی کرتی ہے ، تاہم یہ ایک مبالغہ آمیز مثال ہے۔ اس سے ایک اور نکتہ متعارف کرایا جاتا ہے ، اگر آپ کا گھر واٹر فرنٹ پراپرٹی پر بیٹھا ہے تو ، جب بھی بارش ہوتی ہے تو کیا کبھی سیلاب میں آنے کی پریشانی ہوتی ہے؟ اگر آپ مخصوص مخصوص علاقوں میں رہتے ہو تو یہ بھی مقامی پہاڑوں سے برف پگھلنے کے عبور کی وجہ سے ہوسکتا ہے۔کسی گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت بہت سارے نکات پر غور کرنے کی ضرورت ہے ، صرف اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کچھ وقت کی سرمایہ کاری کرتے ہیں اور خالص جمالیات سے متعلق اپنے فیصلے کی بجائے بنیادی حقائق اور اثاثوں پر پیش گوئی کرتے ہیں۔...

ہر وقت ، قومی اور مقامی حکام دوبارہ گھروں کے لئے نیلامی اور ٹیکس کی سرپرستی کر رہے ہیں۔واضح رہے کہ ان تجارتی سرگرمیوں سے زیادہ سے زیادہ لوگ دوبارہ تیار شدہ مکانات حاصل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ ریپو ہاؤسز کی ٹیگ قیمتیں اتنی سستی نہیں ہیں جتنی کہ وہ ان کی توقع کرتے ہیں۔تاہم ، سرکاری نیلامیوں میں ریپو گھر خریدنے کے لئے مزید مزید حصول بھی قابل اور قابل عمل ہوسکتے ہیں ، اگر اور صرف اس صورت میں ، جب آپ حکمت عملی بنائے جائیں۔یہاں کچھ مددگار نکات ہیں جو آپ کو سستے ، سستے قیمتوں پر حکام سے ریپو مکانات خریدنے میں مدد فراہم کرسکتے ہیں۔ عملی لوگوں کا نوٹ لیں۔1...

نئے اور موجودہ دونوں مکانات کے بہت سے فوائد ہیں۔ آپ کون سا خریدتے ہیں وہ آپ کی ترجیحات پر منحصر ہے۔جب گھر خریدنے کی بات آتی ہے تو ، نیا بہت اچھا ہوسکتا ہے۔ لیکن موجودہ گھروں کے بھی بہت سے فوائد ہیں۔ آپ کو اپنی پسند کا انتخاب کرنے سے پہلے ہر طرح کے گھر کے تمام فوائد کے بارے میں سوچنا چاہئے۔موجودہ گھر کیوں خریدیں؟جب آپ موجودہ گھر خریدتے ہیں تو ، آپ عام طور پر اس رقم کے ل a ایک بڑا گھر حاصل کرنے کے قابل ہوجاتے ہیں۔ نئی ڈھانچے کی قیمت عام طور پر مربع فٹ کے ذریعہ ہوتی ہے ، جو قدر کا تعین کرنے کا ایک بہت زیادہ مہنگا ذریعہ ہے۔ تعمیراتی اخراجات اب 10 سال پہلے کی نسبت زیادہ ہیں۔ جب آپ موجودہ مکان خریدتے ہیں تو ، مربع فٹ کا حساب مربع فوٹیج پیرامیٹرز کی بنیاد پر نہیں کیا جاتا ہے۔ قیمت گھر کی عمر ، مقام اور انداز پر مبنی ہے۔آپ اکثر کسی موجودہ گھر میں اعلی معیار کے آلات اور صفات تلاش کرنے کے قابل ہوتے ہیں۔ زیادہ تر نئے مکانات میں "بلڈرز گریڈ" کی خصوصیات ہوتی ہیں۔ یہ لائن اجزاء اور آلات کے اوپری حصے نہیں ہیں۔ اس کی تعمیر کے بعد سے ایک پرانے گھر کو دوبارہ تشکیل دیا گیا اور اس میں ترمیم کی گئی ہے۔ گھر کے مالکان اکثر اپنے آلات اور قالینوں کو اپ ڈیٹ کرتے ہیں کیونکہ وہ ایسا کرنے کا انتظام کرسکتے ہیں۔ایک موجودہ گھر ہونے کے بعد ، آپ کو ایک قائم پڑوس مل رہا ہے۔ آپ جانتے ہیں کہ آپ کے آگے بڑھنے سے پہلے پڑوسی کون ہیں۔ اگر آپ کسی نئے عمارت کے پڑوس میں جا رہے ہیں تو ، آپ کو معلوم نہیں کہ آس پاس کے گھروں میں لوگوں کا کون سا مجموعہ جائے گا۔ اس سے محلے کے معیار کے ساتھ ساتھ مستقبل میں گھریلو اقدار کو بھی متاثر کیا جاسکتا ہے۔نئی خریداری کے فوائدگھر کی زندگی کا پہلا دہائی اس کے ابتدائی سال ہے۔ یہ وہ وقت ہے جب سب سے زیادہ قیمت کی تعریف ہوتی ہے۔ بالکل نئے گھر میں بہت زیادہ اپیل ہے۔ اسے بہت کم دیکھ بھال کی ضرورت ہے ، فوری طور پر اپ گریڈ یا دوبارہ تشکیل دینے کی ضرورت نہیں ہے اور یہ ایک معاشی انتخاب ہے اگر آپ کے پاس اس وقت دیکھ بھال کے لئے کافی رقم نہیں ہے۔نئے مکانات عام طور پر گارنٹی کے ساتھ آتے ہیں جس میں گھر کے بہت سے عناصر کا احاطہ ہوتا ہے۔ پہلی دو دہائیوں تک ، گارنٹی آلات سے لے کر قالین اور حرارتی اور ہوا کے نظام تک تقریبا every ہر چیز کا احاطہ کرسکتی ہے۔ پہلے دس سالوں میں اس تعمیر کا احاطہ خود کٹاؤ ، شفٹ اور فاؤنڈیشن کے امور سے ہوگا۔ وارنٹی آپ کو گھر کی مرمت پر بہت زیادہ رقم بچاسکتی ہے۔بہت سے مکان مالکان گھر رکھنے والے پہلے ہونے پر بہت فخر محسوس کرتے ہیں۔ وہ فلور پلان میں اختیارات شامل کرسکتے ہیں اور اپنے خوابوں کا گھر تشکیل دے سکتے ہیں۔ فکر کرنے کے لئے کوئی پوشیدہ مسئلہ یا بے ایمانی بیچنے والے نہیں ہیں۔ جب بھی نیا پڑوس نئے مالکان سے بھرا ہوا ہوتا ہے تو ، ایک ہم آہنگی تعمیر کی جاسکتی ہے جو قائم محلوں میں واقع نہیں ہے۔گھر خریدنا ، چاہے وہ نیا ہو یا تھوڑا سا استعمال کیا جائے ، یہ ایک بہت ہی جذباتی فیصلہ ہے۔ خریدنے کے لئے گھروں کو دیکھتے وقت اپنے تمام اختیارات دیکھیں۔ آپ کو معلوم ہوسکتا ہے کہ آپ موجودہ گھر کے دلکشی یا کسی نئے گھر کی حیرت انگیزی سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ انتخاب بالآخر آپ کا ہے۔ چاہے نیا ہو یا استعمال ، مکان کا مالک ہونا واقعی ایک فائدہ مند تجربہ ہے۔...