تازہ ترین مضامین

رئیل اسٹیٹ میں تیار کی جانے والی سب سے بڑی غلطی کسی گھر کی خریداری ہوسکتی ہے اس سے پہلے کہ وہ ایک مؤثر اور مصدقہ معائنہ سے گزر جائے۔ آپ اس کے لئے زیادہ معروف وجوہات تلاش کرسکتے ہیں اس سے زیادہ کہ اس تھوڑی مقدار میں معقول حد تک وضاحت کی جاسکتی ہے ، لہذا ، بنیادی وجوہات پر بلا شبہ یہاں تبادلہ خیال کیا جائے گا۔ ممکنہ طور پر گھر کی خریداری سے پہلے معائنہ کرنے کے پیچھے بنیادی وجہ حفاظت ہے۔ آپ اس لئے کہ نئے مالک کو اس میں شامل گھر سے مقابلہ کرنے والی حفاظت سے متعلق ہر حفاظتی تشویش کے بارے میں جاننا چاہئے۔ یہ عمارت کے بلاکس کے نیچے سے چھت کے آخر تک اور ہر چیز میں شامل ہے۔ آپ کسی غیر محفوظ گھر میں رہنے کا انتخاب نہیں کریں گے جو یہ جاننے کے لئے وقت اور توانائی ہے کہ مکان کتنا محفوظ ہے۔ ایک عمدہ انسپکٹر گھر کے ہر حصے کی جانچ کرے گا ، سب سے اہم پہلوؤں کی بنیادوں کی تاثیر اور گھر کی خود ساختی سالمیت ہے۔انسپکٹرز یہ بھی تصدیق کرنے کے لئے چیک کرتے ہیں کہ گھر کے اندرونی کام مناسب کام کے ترتیب میں آتے ہیں۔ اس سے بجلی کی وائرنگ ، پلمبنگ سسٹم اور اس سے وابستہ تمام فعالیت کی نشاندہی ہوتی ہے جو اس کے ساتھ جڑے ہوئے ہیں۔ وہ اس بات کا تعین کرنے میں کامیاب ہیں کہ آیا وائرنگ مناسب طریقے سے گراؤنڈ ہے اور سیپٹک ٹینک (اگر کوئی ہے تو) ورکنگ آرڈر میں آتے ہیں۔ نیز انہیں لیک اور طاقت کے لئے چھت کی جانچ پڑتال میں وقت گزارنا چاہئے۔ ایک گہری انسپکٹر بھی نکاسی آب کے کسی بھی مسئلے کے لئے صحن اور بنیادوں کی جانچ کرسکتا ہے جو ہوسکتا ہے یا ہوسکتا ہے۔ اس سے آپ کے گھر کی بنیادوں کو براہ راست متاثر کیا جاسکتا ہے کیونکہ مناسب نکاسی آب کے لئے ضروری ہے۔ شاید سب سے اہم چیزیں جو انسپکٹر تلاش کرسکتی ہیں وہ مولڈ ہے لہذا اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کسی ایسے انسپکٹر کی خدمات حاصل کرتے ہیں جو تعلیم یافتہ اور گھر میں مرکزی موضوعات کے سڑنا پر جانکاری رکھتا ہو۔ یہ ایک عام چیز ہے جسے سڑنا کو نظرانداز کیا جاتا ہے یا اسے غلط طور پر پھپھوندی کے طور پر پہچانا جاتا ہے۔ دونوں یقینی طور پر مختلف ہیں اور سڑنا گھر کے رہائشیوں کی فٹنس پر ناپسندیدہ اثرات مرتب کرسکتے ہیں۔ یہ خاص طور پر ان لوگوں میں واضح ہے جن میں سمجھوتہ کرنے والی بیماریوں سے لڑنے کی صلاحیت یا الرجی اور حالات اور حالات جیسے مثال کے طور پر ایمفیسیما ہے۔آپ کبھی بھی اپنے بالکل نئے گھر کا معائنہ کرنے میں زیادہ محتاط نہیں رہ سکتے۔ واقعی یہ کافی وقت اور کوشش ہے کہ آپ انسپکٹر کو حاصل کریں جو آپ کے گھر کے ساتھ ایسا سلوک کرے گا جیسے واقعی یہ ان کا اپنا ہی ہو۔ معائنہ کے عمل پر تعلیم حاصل کریں اور بہت بہتر نہ ہونے کی وجہ سے حل نہ کریں۔...

اپنا پہلا گھر خریدنا دلچسپ اور اعصاب دونوں ہوسکتا ہے۔ بہترین مکان کا انتخاب کرنے اور مناسب معاہدہ کرنے میں ہمیشہ بڑی تعداد میں اقدامات شامل ہوتے ہیں۔ پہلی بار خریداروں کے لئے گھر کی ملکیت کی پہیلی کو آزادانہ طور پر تشریف لانا مشکل ہوتا ہے۔ خوش قسمتی سے ، پہلی بار خریدار آپ کو خریداری کے عمل میں یقینی طور پر ان کے وکیل بننے کے ل get حاصل کریں گے۔گھر کے بہت سے خریدار کسی ایجنٹ کا استعمال کرتے ہیں ، تاہم ، تمام خریداروں کو یقین نہیں ہے کہ ایجنٹ دراصل ان کے کونے میں ہے۔ اکثر و بیشتر ، ریئلٹرز انتہائی بہترین قیمت پر ایک معاہدہ کرنے کے خواہاں ہیں ، جو اکثر مالک کی حمایت کرتے ہیں ، گاہک نہیں۔ تاہم ، یہ ممکن ہے کہ آپ خریدار کے ایجنٹ کا استعمال کرکے کامیابی خریدیں۔خریدار کا ایجنٹ واقعی ایک ایجنٹ ہے جو مکمل طور پر کسٹمر کی نمائندگی کرتا ہے ، مالک نہیں۔ خریدار کا ایجنٹ خریداروں کو متعدد طریقوں سے مدد کرتا ہے:خریدار کے ایجنٹ آپ کو باقاعدہ کرنے میں مدد کرسکتے ہیں کہ کتنا برداشت کرنا ممکن ہے۔ اگر آپ اپنا پہلا گھر خرید رہے ہیں تو اس کی مقدار کا تعین کرنا مشکل ہوسکتا ہے کہ اس کی مقدار میں سرمایہ کاری کرنا ممکن ہے۔ ایک تازہ گھر پر زیادہ قیمت بہت حیران کن معلوم ہوتی ہے۔ ایک پیشہ ور ایجنٹ آپ کو اپنی مالی صورتحال اور آمدنی کا وزن کرنے میں مدد کرسکتا ہے تاکہ یہ معلوم کیا جاسکے کہ اس کی رقم کسی تازہ گھر پر سرمایہ کاری کرنے کے متحمل ہے۔خریدار کا ایجنٹ آپ کو مناسب پراپرٹی تلاش کرنے میں مدد کرسکتا ہے۔ شاید کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے کے سب سے مایوس کن علاقوں میں ایک ریئلٹر کا مظاہرہ ایسی خصوصیات ہیں جو صرف کسی کے بجٹ کی حدود میں ہیں۔ مناسب ایجنٹ آپ کے الاؤنس کو تباہ کیے بغیر ، کسی بہترین محلے میں گھر کی تلاش میں مدد کرسکتا ہے۔خریدار کے ایجنٹ کو بازار میں شامل کیا جاتا ہے۔ وہ آپ کو یہ کام کرنے میں مدد کرنے کے اہل ہیں کہ کس طرح حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ بدل رہی ہے اور محلے کس طرح بدل رہے ہیں یا بڑھ رہے ہیں۔ اکثر وہ سرگرمی یا توسیع کے بارے میں چوکس رہتے ہیں جو کسی مقام کے لئے منصوبہ بنا ہوا ہے ، یا انہوں نے دیکھا ہے کہ کس طرح کے پڑوس میں کمی آنا شروع ہوگئی ہے۔ وہ آپ کو گھر کی طویل مدتی خوشحالی کے بارے میں تجاویز دینے کے اہل ہیں۔خریدار کے ایجنٹوں نے اچھ and ا اور برا مشاہدہ کیا ہے۔ وہ پراپرٹی کی قیمت میں اضافے کے ل changes تبدیلیوں کی سفارش کرنے کے اہل ہیں ، نیز وہ آپ کو ایسی خصوصیات سے بھی آگے بڑھا سکتے ہیں جن میں واضح ساختی خامیاں ہیں جن کو درست کرنا مہنگا پڑسکتا ہے۔خریدار کے ایجنٹ بہترین مذاکرات کار ہیں۔ ان کے پاس یہ سیکھنے کا تجربہ ہوگا کہ کیا توقع اور پیش کش کے لئے حقیقت پسندانہ ہے ، نیز وہ بہترین سودا کے حصول میں رہنمائی پیش کرسکتے ہیں۔خریدار کا ایجنٹ اگر ضروری ہو تو ، مالی اعانت تلاش کرنے میں بھی آپ کی مدد کرسکتا ہے۔ ریئلٹرز کی اکثریت نے پوری رہن کی صنعت کے ذریعے رابطے قائم کیے۔ وہ کسی ایسے شخص کی سفارش کرنے کے اہل ہیں جو آپ کو مالی مدد کی پیش کش کرے گا آپ کو رہن کی بال رولنگ حاصل کرنا چاہئے۔تھوڑی زیادہ مہارت کے ساتھ کسی کو ظاہر کرنے میں ہچکچاہٹ نہ کریں۔ ہم میں سے بیشتر کو تھوڑی رہنمائی کی ضرورت ہوتی ہے ، اور واقعی سمارٹ ہوم خریدار کسی کو مثالی گھر حاصل کرنے کے لئے ان کے ساتھ کام کرنے کے لئے دیکھیں گے۔...

اگر آپ بزنس گرووں پر توجہ دیتے ہیں تو ، وہ کامیابی کے لئے بنیادی عنصر ہونے کی کارکردگی کے خیال پر ہمیشہ کے لئے وضاحت کر رہے ہیں۔ جب کسی تازہ گھر کی تلاش کرتے ہو ، تاہم ، یہ ہمیشہ ایسا نہیں ہوتا ہے۔استعداد کسی خاص کام پر توجہ مرکوز کرنے اور اسے منظم اور بروقت انداز میں ترتیب دینے پر مرکوز ہے۔ جائیداد کی خریداری کا فن کامل طریقے سے ، تاہم ، فطری طور پر کوئی قابل کام نہیں ہے۔ آئیے قریب سے نظر ڈالیں۔ایک قابل ہوم شاپر کی حیثیت سے ، آپ شاہراہ پر جانے سے پہلے ممکنہ طور پر آن لائن ممکنہ مکانات تلاش کریں گے۔ یہ دونوں موثر اور موثر ہے۔ ایک بار شاہراہ پر ، تاہم ، آپ شاید اپنی فہرست میں موجود گھروں کے ذریعہ چلائیں گے۔ ایسی صورت میں جب آپ کو ایک ایسی چیز ملی جس سے آپ کی روک تھام کی اپیل کی خواہشات ملیں ، آپ شاید اپنے سیلولر فون پر کتے کے مالک کو فون کریں گے۔ اگر کتے کا مالک نہیں ہے تو ، کارکردگی کا مطالبہ ہے کہ آپ کسی دوسرے گھر میں آگے بڑھیں۔ آخر میں ، آپ کو ان لوگوں کی جانچ پڑتال کے ل moves آپ کو گھروں کی ایک بڑی مقدار مل گئی ہے جنہوں نے آپ کی فہرست کو اچھی طرح تیار کیا ہے۔اپنے گھر کے شکار میں موثر ہونے سے ، آپ دیکھ سکتے ہیں کہ جہاں ممکنہ مسائل پیدا ہوسکتے ہیں۔ آگے بڑھنے والے پیراگراف میں ہمارے منظر نامے کے اندر ، آپ نے ایک گھر کو چھوڑ دیا ہے کیوں؟ کیا اس میں کوئی غلطی ہوگی؟ نہیں۔ آپ نے غیر اہم عنصر کی وجہ سے اسے چھوڑ دیا ہے کہ کتے کے مالک یا ایجنٹ نے ٹیلیفون کا جواب نہیں دیا۔ مختصرا...

ایسی رہائش گاہ تلاش کرنا جو آپ کی ترجیحات کو پورا کرے ہمیشہ آسان نہیں ہوتا ہے.بعض اوقات یہ بالکل مایوس کن ہوسکتا ہے۔ اگر آپ کسی مکان کی تلاش کر رہے ہیں تو ، کچھ ایسی چیزیں ہیں جن کی آپ کو یاد رکھنے کی ضرورت ہے۔ بہت کم اختیارات کی وجہ سے آپ کو کبھی بھی غیر معیاری گھر کے لئے حل نہیں کرنا چاہئے۔ آپ کو وہ مکان ملے گا جس کی آپ کو ضرورت ہوگی۔سیڑھی پر پہلی بار ایک ایسی رہائش گاہ تلاش کرنے میں جو آپ کی ترجیحات کے مطابق ہے وہ یہ جاننا ہے کہ آپ کو کس چیز کی ضرورت ہوگی۔ جب تک آپ کو معلوم نہ ہو کہ آپ کس چیز پر غور کررہے ہیں ، اس چیز کو تلاش کرنا مشکل ہوسکتا ہے جس کی آپ کو ضرورت ہے۔ پیچھے بیٹھیں اور ان تمام خصوصیات کی فہرست بنائیں جو آپ چاہیں گے۔ ہر آخری تفصیل ، شنگلز کے رنگ کے نیچے درج ہونا چاہئے۔ اس کو لکھنے سے آپ کو اپنے خیالات میں ایک اعلی تصویر پیش کرنے میں مدد ملتی ہے۔ اس خاص تصویر کے ساتھ یہ ممکن ہے کہ جب آپ اسے دیکھتے ہو تو آپ کیا پسند کریں گے۔اگلا ، آپ کو فعال طور پر تلاش شروع کرنے کی ضرورت ہے۔ اس کا مطلب یہ نہیں ہوگا کہ کچھ دن تک انتظار کریں۔ اس کا مطلب ہے وہاں فرار ہونے اور کچھ ریئلٹرز کو فون کرنا شروع کریں۔ ان کے پاس کسی بھی مکان کا استعمال ہے جو اس خطے میں قابل رسائی ہے۔ ان کا نفیس سافٹ ویئر آپ کی تلاش کو صرف ان خصوصیات تک محدود کرسکتا ہے جو آپ چاہتے ہیں۔ اگر آپ کو اس تکنیک کے ذریعہ گھر کا پتہ لگانے میں دشواری ہو رہی ہے تو ، چھوڑیں نہ چھوڑیں! مختلف طریقے ہیں۔ ریئلٹرز کے پاس مالک کے ذریعہ ایف ایس بی او یا مارکیٹ میں استعمال نہیں ہوتا ہے۔ کاغذ آزمائیں۔ شہر کے آس پاس گاڑی چلائیں۔ ان کو تلاش کرنے میں کوئی پریشانی نہیں ہوسکتی ہے ، لیکن بعض اوقات ، آپ کے عین مطابق مکان کی ضرورت ہوگی جہاں آپ کم از کم اس کی توقع کریں گے۔اپنی آنکھیں کھلی رکھیں اور آپ کو ایک مناسب مکان دریافت کرنے کا پابند ہے۔ ایک اور آپشن کے طور پر ، یہ ممکن ہے کہ آپ جس گھر کو چاہتے ہو اسے ہمیشہ تعمیر کریں۔ یاد رکھیں کہ یہ مہنگا پڑسکتا ہے کیونکہ اخراجات طے نہیں ہوتے ہیں۔ بعض اوقات یہ حقیقت میں واحد حل ہوتا ہے جو آپ چاہتے ہیں ہر چیز کو حاصل کریں۔ یاد رکھیں ، اگر تلاش مشکل ہے تو...

آن لائن بہت ساری فہرستیں دستیاب ہیں جو آپ کے گھر کو فروخت کرتے وقت آگے بڑھنے کے طریقہ کی ہدایت کرتی ہیں ، بعض اوقات ، اس سے یہ جاننے میں مدد ملتی ہے کہ نئے گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت کیا غور کیا جائے۔ آخر میں ، اپنا گھر بیچنے کے بعد ، آپ کو صحیح زندگی گزارنے کے لئے کسی جگہ کی ضرورت ہوگی؟ کسی کے لئے بالکل ٹھیک کیا ہے جو کسی تازہ گھر پر غور کرتے وقت تلاش کر رہا ہے؟ آپ کا ریئلٹر معلومات حاصل کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہے اور آپ اس عمل میں ایک بہت بڑی مدد کریں گے۔ لیکن آپ کو ایسی اشیاء مل سکتی ہیں جن کا آپ کو ممکنہ خریدار کی حیثیت سے مشاہدہ کرنا چاہئے۔اپنی جدوجہد خود ہی گھر پر کریں۔ اس میں دیگر اہم قانونی معلومات کے ساتھ ساتھ عنوان کی تلاش جیسی چیزوں کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ گھر کے بارے میں سوال میں گھر میں پڑوسیوں سے پوچھنے سے خوفزدہ ہونے سے بھی گریز کریں۔ ہوسکتا ہے کہ ان کے پاس کچھ معلومات ہوں گی جو لسٹنگ رئیلٹر کے پاس نہیں ہے یا نہیں چاہتا ہے کہ کوئی جاننا چاہتا ہو۔ کچھ لوگ جو آپ کی برادری میں طویل عرصے سے مقیم ہیں وہ شاید آپ کو گھر یا اس سے پہلے کے مالکان کی وجوہات بتاسکتے ہیں ، نہ صرف وہ جن سے آپ خریداری پر غور کر رہے ہیں۔ اور ہاں تعمیر یا ترقی کے سلسلے میں قریبی کسی بھی منصوبے کے بارے میں جاننا ہوشیار ہوسکتا ہے۔ یہ ناگوار حیرت سے بچنے کے لئے مدد کرتا ہے۔اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ نے گھر کا اچھی طرح سے معائنہ کیا ہے۔ اگر عام ہوم انسپکٹر سڑنا کا معائنہ نہیں کرے گا ، تو پھر اس شخص کو تلاش کریں جو اس پر توجہ مرکوز کرے۔ سڑنا کسی گھر کے استحکام اور سالمیت کے ساتھ ساتھ بڑھتی ہوئی الرجی اور صحت کے مسائل کے ساتھ سختی سے اثر ڈال سکتا ہے۔ گھر میں کسی بھی آسانی کے بارے میں بھی جاننا یقینی بنائیں۔ بعض اوقات وہ کچھ بھی پریشان نہیں ہوتے ہیں جیسے مقامی فشریز ڈیپارٹمنٹ میں سمندر/ندی/جھیل کا استعمال ہوتا ہے آپ کا گھر بیٹھتا ہے ، یا اتنا ہی پریشان کن ہوتا ہے جیسے حکومت آپ کے صحن میں اضافی ٹرک کھڑی کرتی ہے ، تاہم یہ ایک مبالغہ آمیز مثال ہے۔ اس سے ایک اور نکتہ متعارف کرایا جاتا ہے ، اگر آپ کا گھر واٹر فرنٹ پراپرٹی پر بیٹھا ہے تو ، جب بھی بارش ہوتی ہے تو کیا کبھی سیلاب میں آنے کی پریشانی ہوتی ہے؟ اگر آپ مخصوص مخصوص علاقوں میں رہتے ہو تو یہ بھی مقامی پہاڑوں سے برف پگھلنے کے عبور کی وجہ سے ہوسکتا ہے۔کسی گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت بہت سارے نکات پر غور کرنے کی ضرورت ہے ، صرف اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کچھ وقت کی سرمایہ کاری کرتے ہیں اور خالص جمالیات سے متعلق اپنے فیصلے کی بجائے بنیادی حقائق اور اثاثوں پر پیش گوئی کرتے ہیں۔...