ٹیگ: قدر

بدقسمتی سے وہاں بہت سارے گھر خریدار موجود ہیں جن میں حقیقت پسندانہ تصویر نہیں ہے کہ وہ واقعی کسی گھر پر خرچ کرنے کا کتنا متحمل ہوسکتے ہیں۔ پہلی بار گھر کے خریدار اکثر یہ غلطی کرتے ہیں اور وقت اور توانائی کو ضائع کرتے ہوئے ان مکانات کی تلاش کرتے ہیں جن کا وہ متحمل نہیں ہوسکتے ہیں۔ نہ صرف خریدار اپنی امیدوں کو حاصل کرتے ہیں بلکہ فروش کی امیدوں کو بھی حاصل کرتے ہیں۔ گھر کی تلاش سے اور کوئی اور بدتر کوئی چیز نہیں ہے جس سے آپ محبت کرتے ہو اور صرف یہ سیکھنے کے لئے گھر کے قرض کے لئے بینک میں جا رہے ہو کہ بینک آپ کو گھر کی فروخت کی قیمت نہیں دے گا۔ کیونکہ ، ان کے مطابق ، آپ اس کا متحمل نہیں ہوسکتے ہیں۔جب ہوم لون کے لئے پہلے سے کوالیفائی حاصل کرتے ہو تو یہ نہ بھولنا ضروری ہے کہ ، عام طور پر ، ٹیکس اور انشورنس کے علاوہ قرض کی رقم اپنے گھر کی کل آمدنی کا 28 فیصد سے زیادہ نہیں ہونی چاہئے۔ مزید برآں ، گھریلو قرضوں کی کل ذمہ داریوں سے محصولات کے 36 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے۔گھروں کے قرض کے لئے فریب کو روکنے اور پہلے سے کوالیفائی کرنے سے ، ریئلٹرس گھر خریدنے والے گھر کے خریداروں کو گھروں کو جلد ہی ختم کرنے میں مدد کرسکتے ہیں تاکہ خریدار گھروں کو دیکھنے میں وقت ضائع نہ کرے جس کی وہ پہلی جگہ پر برداشت نہیں کرسکتے ہیں۔یہ جان کر کہ آپ کسی گھر پر خرچ کرنے کا کیا متحمل ہوسکتے ہیں اس مایوسی کو ختم کردیتے ہیں جب ایک خریدار محسوس کرسکتا ہے جب وہ صرف رہن کے عمل کے ذریعے بعد میں سیکھنے کے لئے کامل گھر سے ٹھوکر کھاتے ہیں کہ وہ اس رقم کے لئے مالی اعانت نہیں حاصل کرسکتے ہیں۔ ایسا ہونے کے بعد اپنے معیار کو کم کرنا مشکل ہے۔ آپ پہلے ہی اپنے ذہن میں یہ گھر خریدنا چاہتے ہیں۔کوئی گھر کامل نہیں ہوگا۔ کسی گھر میں آپ کو ان صفات کی فہرست بنائیں اور آپ کو جو برداشت کرسکتے ہو اس کے لئے حقیقت پسندانہ توقعات طے کریں۔ جبلت اور جذبات کی بنیاد پر خالصتا فیصلے کرنے سے دور رہیں۔ آپ جس مثالی گھر کو برداشت کرسکتے ہیں اس کی تلاش میں کچھ وقت لگ سکتا ہے۔ صبر کرو ، آپ کو وہ گھر دریافت ہوگا جس کی آپ تلاش کر رہے ہیں۔...

نئے اور موجودہ دونوں مکانات کے بہت سے فوائد ہیں۔ آپ کون سا خریدتے ہیں وہ آپ کی ترجیحات پر منحصر ہے۔جب گھر خریدنے کی بات آتی ہے تو ، نیا بہت اچھا ہوسکتا ہے۔ لیکن موجودہ گھروں کے بھی بہت سے فوائد ہیں۔ آپ کو اپنی پسند کا انتخاب کرنے سے پہلے ہر طرح کے گھر کے تمام فوائد کے بارے میں سوچنا چاہئے۔موجودہ گھر کیوں خریدیں؟جب آپ موجودہ گھر خریدتے ہیں تو ، آپ عام طور پر اس رقم کے ل a ایک بڑا گھر حاصل کرنے کے قابل ہوجاتے ہیں۔ نئی ڈھانچے کی قیمت عام طور پر مربع فٹ کے ذریعہ ہوتی ہے ، جو قدر کا تعین کرنے کا ایک بہت زیادہ مہنگا ذریعہ ہے۔ تعمیراتی اخراجات اب 10 سال پہلے کی نسبت زیادہ ہیں۔ جب آپ موجودہ مکان خریدتے ہیں تو ، مربع فٹ کا حساب مربع فوٹیج پیرامیٹرز کی بنیاد پر نہیں کیا جاتا ہے۔ قیمت گھر کی عمر ، مقام اور انداز پر مبنی ہے۔آپ اکثر کسی موجودہ گھر میں اعلی معیار کے آلات اور صفات تلاش کرنے کے قابل ہوتے ہیں۔ زیادہ تر نئے مکانات میں "بلڈرز گریڈ" کی خصوصیات ہوتی ہیں۔ یہ لائن اجزاء اور آلات کے اوپری حصے نہیں ہیں۔ اس کی تعمیر کے بعد سے ایک پرانے گھر کو دوبارہ تشکیل دیا گیا اور اس میں ترمیم کی گئی ہے۔ گھر کے مالکان اکثر اپنے آلات اور قالینوں کو اپ ڈیٹ کرتے ہیں کیونکہ وہ ایسا کرنے کا انتظام کرسکتے ہیں۔ایک موجودہ گھر ہونے کے بعد ، آپ کو ایک قائم پڑوس مل رہا ہے۔ آپ جانتے ہیں کہ آپ کے آگے بڑھنے سے پہلے پڑوسی کون ہیں۔ اگر آپ کسی نئے عمارت کے پڑوس میں جا رہے ہیں تو ، آپ کو معلوم نہیں کہ آس پاس کے گھروں میں لوگوں کا کون سا مجموعہ جائے گا۔ اس سے محلے کے معیار کے ساتھ ساتھ مستقبل میں گھریلو اقدار کو بھی متاثر کیا جاسکتا ہے۔نئی خریداری کے فوائدگھر کی زندگی کا پہلا دہائی اس کے ابتدائی سال ہے۔ یہ وہ وقت ہے جب سب سے زیادہ قیمت کی تعریف ہوتی ہے۔ بالکل نئے گھر میں بہت زیادہ اپیل ہے۔ اسے بہت کم دیکھ بھال کی ضرورت ہے ، فوری طور پر اپ گریڈ یا دوبارہ تشکیل دینے کی ضرورت نہیں ہے اور یہ ایک معاشی انتخاب ہے اگر آپ کے پاس اس وقت دیکھ بھال کے لئے کافی رقم نہیں ہے۔نئے مکانات عام طور پر گارنٹی کے ساتھ آتے ہیں جس میں گھر کے بہت سے عناصر کا احاطہ ہوتا ہے۔ پہلی دو دہائیوں تک ، گارنٹی آلات سے لے کر قالین اور حرارتی اور ہوا کے نظام تک تقریبا every ہر چیز کا احاطہ کرسکتی ہے۔ پہلے دس سالوں میں اس تعمیر کا احاطہ خود کٹاؤ ، شفٹ اور فاؤنڈیشن کے امور سے ہوگا۔ وارنٹی آپ کو گھر کی مرمت پر بہت زیادہ رقم بچاسکتی ہے۔بہت سے مکان مالکان گھر رکھنے والے پہلے ہونے پر بہت فخر محسوس کرتے ہیں۔ وہ فلور پلان میں اختیارات شامل کرسکتے ہیں اور اپنے خوابوں کا گھر تشکیل دے سکتے ہیں۔ فکر کرنے کے لئے کوئی پوشیدہ مسئلہ یا بے ایمانی بیچنے والے نہیں ہیں۔ جب بھی نیا پڑوس نئے مالکان سے بھرا ہوا ہوتا ہے تو ، ایک ہم آہنگی تعمیر کی جاسکتی ہے جو قائم محلوں میں واقع نہیں ہے۔گھر خریدنا ، چاہے وہ نیا ہو یا تھوڑا سا استعمال کیا جائے ، یہ ایک بہت ہی جذباتی فیصلہ ہے۔ خریدنے کے لئے گھروں کو دیکھتے وقت اپنے تمام اختیارات دیکھیں۔ آپ کو معلوم ہوسکتا ہے کہ آپ موجودہ گھر کے دلکشی یا کسی نئے گھر کی حیرت انگیزی سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ انتخاب بالآخر آپ کا ہے۔ چاہے نیا ہو یا استعمال ، مکان کا مالک ہونا واقعی ایک فائدہ مند تجربہ ہے۔...