تازہ ترین مضامین - صفحہ: 3

اگر آپ بزنس گرووں پر توجہ دیتے ہیں تو ، وہ کامیابی کے لئے بنیادی عنصر ہونے کی کارکردگی کے خیال پر ہمیشہ کے لئے وضاحت کر رہے ہیں۔ جب کسی تازہ گھر کی تلاش کرتے ہو ، تاہم ، یہ ہمیشہ ایسا نہیں ہوتا ہے۔استعداد کسی خاص کام پر توجہ مرکوز کرنے اور اسے منظم اور بروقت انداز میں ترتیب دینے پر مرکوز ہے۔ جائیداد کی خریداری کا فن کامل طریقے سے ، تاہم ، فطری طور پر کوئی قابل کام نہیں ہے۔ آئیے قریب سے نظر ڈالیں۔ایک قابل ہوم شاپر کی حیثیت سے ، آپ شاہراہ پر جانے سے پہلے ممکنہ طور پر آن لائن ممکنہ مکانات تلاش کریں گے۔ یہ دونوں موثر اور موثر ہے۔ ایک بار شاہراہ پر ، تاہم ، آپ شاید اپنی فہرست میں موجود گھروں کے ذریعہ چلائیں گے۔ ایسی صورت میں جب آپ کو ایک ایسی چیز ملی جس سے آپ کی روک تھام کی اپیل کی خواہشات ملیں ، آپ شاید اپنے سیلولر فون پر کتے کے مالک کو فون کریں گے۔ اگر کتے کا مالک نہیں ہے تو ، کارکردگی کا مطالبہ ہے کہ آپ کسی دوسرے گھر میں آگے بڑھیں۔ آخر میں ، آپ کو ان لوگوں کی جانچ پڑتال کے ل moves آپ کو گھروں کی ایک بڑی مقدار مل گئی ہے جنہوں نے آپ کی فہرست کو اچھی طرح تیار کیا ہے۔اپنے گھر کے شکار میں موثر ہونے سے ، آپ دیکھ سکتے ہیں کہ جہاں ممکنہ مسائل پیدا ہوسکتے ہیں۔ آگے بڑھنے والے پیراگراف میں ہمارے منظر نامے کے اندر ، آپ نے ایک گھر کو چھوڑ دیا ہے کیوں؟ کیا اس میں کوئی غلطی ہوگی؟ نہیں۔ آپ نے غیر اہم عنصر کی وجہ سے اسے چھوڑ دیا ہے کہ کتے کے مالک یا ایجنٹ نے ٹیلیفون کا جواب نہیں دیا۔ مختصرا...

ایسی رہائش گاہ تلاش کرنا جو آپ کی ترجیحات کو پورا کرے ہمیشہ آسان نہیں ہوتا ہے.بعض اوقات یہ بالکل مایوس کن ہوسکتا ہے۔ اگر آپ کسی مکان کی تلاش کر رہے ہیں تو ، کچھ ایسی چیزیں ہیں جن کی آپ کو یاد رکھنے کی ضرورت ہے۔ بہت کم اختیارات کی وجہ سے آپ کو کبھی بھی غیر معیاری گھر کے لئے حل نہیں کرنا چاہئے۔ آپ کو وہ مکان ملے گا جس کی آپ کو ضرورت ہوگی۔سیڑھی پر پہلی بار ایک ایسی رہائش گاہ تلاش کرنے میں جو آپ کی ترجیحات کے مطابق ہے وہ یہ جاننا ہے کہ آپ کو کس چیز کی ضرورت ہوگی۔ جب تک آپ کو معلوم نہ ہو کہ آپ کس چیز پر غور کررہے ہیں ، اس چیز کو تلاش کرنا مشکل ہوسکتا ہے جس کی آپ کو ضرورت ہے۔ پیچھے بیٹھیں اور ان تمام خصوصیات کی فہرست بنائیں جو آپ چاہیں گے۔ ہر آخری تفصیل ، شنگلز کے رنگ کے نیچے درج ہونا چاہئے۔ اس کو لکھنے سے آپ کو اپنے خیالات میں ایک اعلی تصویر پیش کرنے میں مدد ملتی ہے۔ اس خاص تصویر کے ساتھ یہ ممکن ہے کہ جب آپ اسے دیکھتے ہو تو آپ کیا پسند کریں گے۔اگلا ، آپ کو فعال طور پر تلاش شروع کرنے کی ضرورت ہے۔ اس کا مطلب یہ نہیں ہوگا کہ کچھ دن تک انتظار کریں۔ اس کا مطلب ہے وہاں فرار ہونے اور کچھ ریئلٹرز کو فون کرنا شروع کریں۔ ان کے پاس کسی بھی مکان کا استعمال ہے جو اس خطے میں قابل رسائی ہے۔ ان کا نفیس سافٹ ویئر آپ کی تلاش کو صرف ان خصوصیات تک محدود کرسکتا ہے جو آپ چاہتے ہیں۔ اگر آپ کو اس تکنیک کے ذریعہ گھر کا پتہ لگانے میں دشواری ہو رہی ہے تو ، چھوڑیں نہ چھوڑیں! مختلف طریقے ہیں۔ ریئلٹرز کے پاس مالک کے ذریعہ ایف ایس بی او یا مارکیٹ میں استعمال نہیں ہوتا ہے۔ کاغذ آزمائیں۔ شہر کے آس پاس گاڑی چلائیں۔ ان کو تلاش کرنے میں کوئی پریشانی نہیں ہوسکتی ہے ، لیکن بعض اوقات ، آپ کے عین مطابق مکان کی ضرورت ہوگی جہاں آپ کم از کم اس کی توقع کریں گے۔اپنی آنکھیں کھلی رکھیں اور آپ کو ایک مناسب مکان دریافت کرنے کا پابند ہے۔ ایک اور آپشن کے طور پر ، یہ ممکن ہے کہ آپ جس گھر کو چاہتے ہو اسے ہمیشہ تعمیر کریں۔ یاد رکھیں کہ یہ مہنگا پڑسکتا ہے کیونکہ اخراجات طے نہیں ہوتے ہیں۔ بعض اوقات یہ حقیقت میں واحد حل ہوتا ہے جو آپ چاہتے ہیں ہر چیز کو حاصل کریں۔ یاد رکھیں ، اگر تلاش مشکل ہے تو...

آن لائن بہت ساری فہرستیں دستیاب ہیں جو آپ کے گھر کو فروخت کرتے وقت آگے بڑھنے کے طریقہ کی ہدایت کرتی ہیں ، بعض اوقات ، اس سے یہ جاننے میں مدد ملتی ہے کہ نئے گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت کیا غور کیا جائے۔ آخر میں ، اپنا گھر بیچنے کے بعد ، آپ کو صحیح زندگی گزارنے کے لئے کسی جگہ کی ضرورت ہوگی؟ کسی کے لئے بالکل ٹھیک کیا ہے جو کسی تازہ گھر پر غور کرتے وقت تلاش کر رہا ہے؟ آپ کا ریئلٹر معلومات حاصل کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہے اور آپ اس عمل میں ایک بہت بڑی مدد کریں گے۔ لیکن آپ کو ایسی اشیاء مل سکتی ہیں جن کا آپ کو ممکنہ خریدار کی حیثیت سے مشاہدہ کرنا چاہئے۔اپنی جدوجہد خود ہی گھر پر کریں۔ اس میں دیگر اہم قانونی معلومات کے ساتھ ساتھ عنوان کی تلاش جیسی چیزوں کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ گھر کے بارے میں سوال میں گھر میں پڑوسیوں سے پوچھنے سے خوفزدہ ہونے سے بھی گریز کریں۔ ہوسکتا ہے کہ ان کے پاس کچھ معلومات ہوں گی جو لسٹنگ رئیلٹر کے پاس نہیں ہے یا نہیں چاہتا ہے کہ کوئی جاننا چاہتا ہو۔ کچھ لوگ جو آپ کی برادری میں طویل عرصے سے مقیم ہیں وہ شاید آپ کو گھر یا اس سے پہلے کے مالکان کی وجوہات بتاسکتے ہیں ، نہ صرف وہ جن سے آپ خریداری پر غور کر رہے ہیں۔ اور ہاں تعمیر یا ترقی کے سلسلے میں قریبی کسی بھی منصوبے کے بارے میں جاننا ہوشیار ہوسکتا ہے۔ یہ ناگوار حیرت سے بچنے کے لئے مدد کرتا ہے۔اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ نے گھر کا اچھی طرح سے معائنہ کیا ہے۔ اگر عام ہوم انسپکٹر سڑنا کا معائنہ نہیں کرے گا ، تو پھر اس شخص کو تلاش کریں جو اس پر توجہ مرکوز کرے۔ سڑنا کسی گھر کے استحکام اور سالمیت کے ساتھ ساتھ بڑھتی ہوئی الرجی اور صحت کے مسائل کے ساتھ سختی سے اثر ڈال سکتا ہے۔ گھر میں کسی بھی آسانی کے بارے میں بھی جاننا یقینی بنائیں۔ بعض اوقات وہ کچھ بھی پریشان نہیں ہوتے ہیں جیسے مقامی فشریز ڈیپارٹمنٹ میں سمندر/ندی/جھیل کا استعمال ہوتا ہے آپ کا گھر بیٹھتا ہے ، یا اتنا ہی پریشان کن ہوتا ہے جیسے حکومت آپ کے صحن میں اضافی ٹرک کھڑی کرتی ہے ، تاہم یہ ایک مبالغہ آمیز مثال ہے۔ اس سے ایک اور نکتہ متعارف کرایا جاتا ہے ، اگر آپ کا گھر واٹر فرنٹ پراپرٹی پر بیٹھا ہے تو ، جب بھی بارش ہوتی ہے تو کیا کبھی سیلاب میں آنے کی پریشانی ہوتی ہے؟ اگر آپ مخصوص مخصوص علاقوں میں رہتے ہو تو یہ بھی مقامی پہاڑوں سے برف پگھلنے کے عبور کی وجہ سے ہوسکتا ہے۔کسی گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت بہت سارے نکات پر غور کرنے کی ضرورت ہے ، صرف اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کچھ وقت کی سرمایہ کاری کرتے ہیں اور خالص جمالیات سے متعلق اپنے فیصلے کی بجائے بنیادی حقائق اور اثاثوں پر پیش گوئی کرتے ہیں۔...

گھر کی تلاش کرتے وقت بہت سارے لوگ بڑی چیزوں کی تلاش کرتے ہیں۔ چیزیں جیسے گھر کتنا بڑا ہے ، کمرے کتنے بڑے ہیں ، کتنا بیڈروم ، کتنا بڑا صحن ہے۔ یہ سب اہم ہیں اور واقعی میں نظرانداز نہیں کیا جانا چاہئے ، تاہم چھوٹی چھوٹی چیزیں بھی گنتی کرتی ہیں۔ ان چھوٹی چھوٹی چیزوں کو اکثر سے زیادہ بار نظرانداز کیا جاتا ہے۔ ان میں سے ایک شاندار چیز جس کو نظرانداز کیا جائے گا وہ ہیں ، کیا تمام کمروں میں کافی دکانیں ہیں۔ اس مسئلے کو کچھ بجلی کی ہڈیوں سے حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر یہ کمرے سے دوسرے کمرے تک بار بار چلنے والی پریشانی ہے تو یہ آگ کا خطرہ ہے۔ حتمی چیز جس کی آپ کو ضرورت ہے وہ یہ ہے کہ آپ اپنے بالکل نئے گھر کو آگ سے محروم کردیں۔ایک اور چھوٹی چھوٹی اشیاء جس کو نظرانداز کیا جاتا ہے ، وہ ہے کافی الماری کی جگہ۔اس مسئلے کو الماری یا دو میں سرمایہ کاری کے ساتھ حل کیا جاسکتا ہے ، تاہم آپ جو رقم آپ کو الماریوں پر خرچ کرسکتے ہیں اس کی ضرورت آپ کو مالک سے واپس کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے جس سے پوری بچت ہوسکتی ہے۔ الماری کی جگہ کے حوالے سے ایک اضافی چیز اس صورت میں ہے جب آپ الماری شامل کریں گے اس علاقے یا کمرے میں اب بھی آپ کی پسند کے لئے کافی جگہ ہے۔ اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ کو ایک خاص مقدار میں جگہ مل گئی ہے ، لیکن اپنے آپ کو پہلے ارادہ کرنے سے کہیں زیادہ فرنیچر شامل کرتے ہوئے پائیں۔ یہ ایک کمرہ بنا سکتا ہے جو چھوٹا لگتا ہے۔ایک چھوٹی سی چھوٹی چھوٹی اشیاء جن کو نظرانداز کیا جائے گا وہ یہ ہے کہ تمام کمروں میں گرمی اور ایئر کون ہے۔ اگر آپ گرمی یا ایئر کون کے بغیر کمرے تلاش کرسکتے ہیں تو یہ کمروں کو گرم یا ٹھنڈے دنوں پر رہنے کے لئے بے چین ہوسکتا ہے۔ اس مسئلے کو الیکٹرک ہیٹر اور اے سی یونٹ خرید کر حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر آپ کو گھر ملنے سے پہلے یہ مسئلہ نوٹس لیا جاتا ہے تو شاید یہ ممکن ہے کہ بیچنے والے کو ان کا احاطہ کرنے کے ل...

ریاست سے باہر جائیداد خریدنا ایک مشکل اقدام ہوسکتا ہے۔ مشکل چیز پراپرٹی نہیں خرید رہی ہے لیکن اس کا انتظام کرنا اگر آپ بالکل ایک ہی حالت میں نہیں ہیں۔ ایک سرمایہ کار ریاست سے باہر جائیداد خریدنا چاہتا ہے اس کی ایک وجہ یہ ہوسکتی ہے کہ وہ ہوائی میں جائیدادیں بہت مہنگے ہیں۔ بہت ساری جگہیں ہیں جہاں حقیقت میں رئیل اسٹیٹ واقعی مہنگا ہے ، کسی سرمایہ کار کو مکان کو کرایہ پر لینے کی خواہش کے مطابق منافع دیکھنے کے لئے 35 سے چالیس فیصد کم کرنے کی ضرورت ہوگی۔ایک اور وجہ جو سرمایہ کار ریاست سے باہر جائیداد خریدنا چاہتا ہے وہ یہ ہوسکتا ہے کہ وہ ریاستی املاک سے خالی ایک بڑا منافع پیدا کرسکیں۔ اگر ہوائی میں پراپرٹیز جہاں سرمایہ کار قدر میں نیچے جا رہے ہیں تو ، یہاں کوئی اچھا موقع موجود ہے کہ کرایہ کی شرحیں بلا شبہ بھی نیچے کی طرف گامزن ہوں گی۔ اگر آپ کو ریاست سے باہر پراپرٹیز خریدنے کا انتخاب کرنا ہے تو یہ ضروری ہے کہ آپ کی ضرورت ہے واقعی ایک پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی ہے۔ حاصل کرنے کی بڑی بات یہ ہے کہ آپ اپنے گھر کا کام کریں۔ آپ جس مینجمنٹ کمپنی کا انتخاب کرتے ہیں وہ بالآخر اس صورت میں طے کرے گا جس میں آپ نقد رقم بناتے ہیں یا کھو جاتے ہیں۔کسی انتظامی کمپنی میں غور کرنے کی ایک چیز خالی آسامیوں کو پُر کرنے کی صلاحیت ہے۔ ان لوگوں کے لئے جن کے پاس بہت زیادہ وقت کے لئے مکان خالی ہے یہ آپ کو بہت سارے پیسے واپس کرسکتا ہے اور آپ کی کمائی کا استعمال کرسکتا ہے۔ کسی انتظامی کمپنی میں غور کرنے کے لئے ایک آخری چیز یہ ہے کہ جب بھی کوئی شخص یا کنبہ کرایہ ادا نہیں کرے گا تو کمپنی اس مسئلے کو سنبھالتی ہے۔ آپ کسی ایسی تنظیم کو نہیں چاہتے جو کسی شخص کو تیار کرنے کے لئے بہت زیادہ جارحانہ ہو یا شاید کوئی کنبہ ناپسندیدہ ہو اگر وہ 1 دن تاخیر سے ہو۔ تاہم آپ کسی ایسی تنظیم کو نہیں چاہتے جو لوگوں کو کبھی ادائیگی کرنے کی ترغیب دینے کے لئے غیر فعال ہو۔ انجام دینے کی سب سے بڑی بات یہ سیکھنا ہے کہ ہر ایک دیر سے تنخواہوں اور بے دخلی کے بارے میں کیسے جاتا ہے۔ ریاست سے باہر جائیداد خریدنا آپ کے علاقے میں جائیداد کے مالک ہونے سے تھوڑا زیادہ پیچیدہ ہوسکتا ہے ، لیکن جب آپ کے پاس مناسب معلومات ہوتی ہے تو یہ آپ کے قابل ہوسکتا ہے۔...