تازہ ترین مضامین - صفحہ: 2

اپنا پہلا گھر خریدنا دلچسپ اور اعصاب دونوں ہوسکتا ہے۔ بہترین مکان کا انتخاب کرنے اور مناسب معاہدہ کرنے میں ہمیشہ بڑی تعداد میں اقدامات شامل ہوتے ہیں۔ پہلی بار خریداروں کے لئے گھر کی ملکیت کی پہیلی کو آزادانہ طور پر تشریف لانا مشکل ہوتا ہے۔ خوش قسمتی سے ، پہلی بار خریدار آپ کو خریداری کے عمل میں یقینی طور پر ان کے وکیل بننے کے ل get حاصل کریں گے۔گھر کے بہت سے خریدار کسی ایجنٹ کا استعمال کرتے ہیں ، تاہم ، تمام خریداروں کو یقین نہیں ہے کہ ایجنٹ دراصل ان کے کونے میں ہے۔ اکثر و بیشتر ، ریئلٹرز انتہائی بہترین قیمت پر ایک معاہدہ کرنے کے خواہاں ہیں ، جو اکثر مالک کی حمایت کرتے ہیں ، گاہک نہیں۔ تاہم ، یہ ممکن ہے کہ آپ خریدار کے ایجنٹ کا استعمال کرکے کامیابی خریدیں۔خریدار کا ایجنٹ واقعی ایک ایجنٹ ہے جو مکمل طور پر کسٹمر کی نمائندگی کرتا ہے ، مالک نہیں۔ خریدار کا ایجنٹ خریداروں کو متعدد طریقوں سے مدد کرتا ہے:خریدار کے ایجنٹ آپ کو باقاعدہ کرنے میں مدد کرسکتے ہیں کہ کتنا برداشت کرنا ممکن ہے۔ اگر آپ اپنا پہلا گھر خرید رہے ہیں تو اس کی مقدار کا تعین کرنا مشکل ہوسکتا ہے کہ اس کی مقدار میں سرمایہ کاری کرنا ممکن ہے۔ ایک تازہ گھر پر زیادہ قیمت بہت حیران کن معلوم ہوتی ہے۔ ایک پیشہ ور ایجنٹ آپ کو اپنی مالی صورتحال اور آمدنی کا وزن کرنے میں مدد کرسکتا ہے تاکہ یہ معلوم کیا جاسکے کہ اس کی رقم کسی تازہ گھر پر سرمایہ کاری کرنے کے متحمل ہے۔خریدار کا ایجنٹ آپ کو مناسب پراپرٹی تلاش کرنے میں مدد کرسکتا ہے۔ شاید کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے کے سب سے مایوس کن علاقوں میں ایک ریئلٹر کا مظاہرہ ایسی خصوصیات ہیں جو صرف کسی کے بجٹ کی حدود میں ہیں۔ مناسب ایجنٹ آپ کے الاؤنس کو تباہ کیے بغیر ، کسی بہترین محلے میں گھر کی تلاش میں مدد کرسکتا ہے۔خریدار کے ایجنٹ کو بازار میں شامل کیا جاتا ہے۔ وہ آپ کو یہ کام کرنے میں مدد کرنے کے اہل ہیں کہ کس طرح حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ بدل رہی ہے اور محلے کس طرح بدل رہے ہیں یا بڑھ رہے ہیں۔ اکثر وہ سرگرمی یا توسیع کے بارے میں چوکس رہتے ہیں جو کسی مقام کے لئے منصوبہ بنا ہوا ہے ، یا انہوں نے دیکھا ہے کہ کس طرح کے پڑوس میں کمی آنا شروع ہوگئی ہے۔ وہ آپ کو گھر کی طویل مدتی خوشحالی کے بارے میں تجاویز دینے کے اہل ہیں۔خریدار کے ایجنٹوں نے اچھ and ا اور برا مشاہدہ کیا ہے۔ وہ پراپرٹی کی قیمت میں اضافے کے ل changes تبدیلیوں کی سفارش کرنے کے اہل ہیں ، نیز وہ آپ کو ایسی خصوصیات سے بھی آگے بڑھا سکتے ہیں جن میں واضح ساختی خامیاں ہیں جن کو درست کرنا مہنگا پڑسکتا ہے۔خریدار کے ایجنٹ بہترین مذاکرات کار ہیں۔ ان کے پاس یہ سیکھنے کا تجربہ ہوگا کہ کیا توقع اور پیش کش کے لئے حقیقت پسندانہ ہے ، نیز وہ بہترین سودا کے حصول میں رہنمائی پیش کرسکتے ہیں۔خریدار کا ایجنٹ اگر ضروری ہو تو ، مالی اعانت تلاش کرنے میں بھی آپ کی مدد کرسکتا ہے۔ ریئلٹرز کی اکثریت نے پوری رہن کی صنعت کے ذریعے رابطے قائم کیے۔ وہ کسی ایسے شخص کی سفارش کرنے کے اہل ہیں جو آپ کو مالی مدد کی پیش کش کرے گا آپ کو رہن کی بال رولنگ حاصل کرنا چاہئے۔تھوڑی زیادہ مہارت کے ساتھ کسی کو ظاہر کرنے میں ہچکچاہٹ نہ کریں۔ ہم میں سے بیشتر کو تھوڑی رہنمائی کی ضرورت ہوتی ہے ، اور واقعی سمارٹ ہوم خریدار کسی کو مثالی گھر حاصل کرنے کے لئے ان کے ساتھ کام کرنے کے لئے دیکھیں گے۔...

اگر آپ بزنس گرووں پر توجہ دیتے ہیں تو ، وہ کامیابی کے لئے بنیادی عنصر ہونے کی کارکردگی کے خیال پر ہمیشہ کے لئے وضاحت کر رہے ہیں۔ جب کسی تازہ گھر کی تلاش کرتے ہو ، تاہم ، یہ ہمیشہ ایسا نہیں ہوتا ہے۔استعداد کسی خاص کام پر توجہ مرکوز کرنے اور اسے منظم اور بروقت انداز میں ترتیب دینے پر مرکوز ہے۔ جائیداد کی خریداری کا فن کامل طریقے سے ، تاہم ، فطری طور پر کوئی قابل کام نہیں ہے۔ آئیے قریب سے نظر ڈالیں۔ایک قابل ہوم شاپر کی حیثیت سے ، آپ شاہراہ پر جانے سے پہلے ممکنہ طور پر آن لائن ممکنہ مکانات تلاش کریں گے۔ یہ دونوں موثر اور موثر ہے۔ ایک بار شاہراہ پر ، تاہم ، آپ شاید اپنی فہرست میں موجود گھروں کے ذریعہ چلائیں گے۔ ایسی صورت میں جب آپ کو ایک ایسی چیز ملی جس سے آپ کی روک تھام کی اپیل کی خواہشات ملیں ، آپ شاید اپنے سیلولر فون پر کتے کے مالک کو فون کریں گے۔ اگر کتے کا مالک نہیں ہے تو ، کارکردگی کا مطالبہ ہے کہ آپ کسی دوسرے گھر میں آگے بڑھیں۔ آخر میں ، آپ کو ان لوگوں کی جانچ پڑتال کے ل moves آپ کو گھروں کی ایک بڑی مقدار مل گئی ہے جنہوں نے آپ کی فہرست کو اچھی طرح تیار کیا ہے۔اپنے گھر کے شکار میں موثر ہونے سے ، آپ دیکھ سکتے ہیں کہ جہاں ممکنہ مسائل پیدا ہوسکتے ہیں۔ آگے بڑھنے والے پیراگراف میں ہمارے منظر نامے کے اندر ، آپ نے ایک گھر کو چھوڑ دیا ہے کیوں؟ کیا اس میں کوئی غلطی ہوگی؟ نہیں۔ آپ نے غیر اہم عنصر کی وجہ سے اسے چھوڑ دیا ہے کہ کتے کے مالک یا ایجنٹ نے ٹیلیفون کا جواب نہیں دیا۔ مختصرا...

ایسی رہائش گاہ تلاش کرنا جو آپ کی ترجیحات کو پورا کرے ہمیشہ آسان نہیں ہوتا ہے.بعض اوقات یہ بالکل مایوس کن ہوسکتا ہے۔ اگر آپ کسی مکان کی تلاش کر رہے ہیں تو ، کچھ ایسی چیزیں ہیں جن کی آپ کو یاد رکھنے کی ضرورت ہے۔ بہت کم اختیارات کی وجہ سے آپ کو کبھی بھی غیر معیاری گھر کے لئے حل نہیں کرنا چاہئے۔ آپ کو وہ مکان ملے گا جس کی آپ کو ضرورت ہوگی۔سیڑھی پر پہلی بار ایک ایسی رہائش گاہ تلاش کرنے میں جو آپ کی ترجیحات کے مطابق ہے وہ یہ جاننا ہے کہ آپ کو کس چیز کی ضرورت ہوگی۔ جب تک آپ کو معلوم نہ ہو کہ آپ کس چیز پر غور کررہے ہیں ، اس چیز کو تلاش کرنا مشکل ہوسکتا ہے جس کی آپ کو ضرورت ہے۔ پیچھے بیٹھیں اور ان تمام خصوصیات کی فہرست بنائیں جو آپ چاہیں گے۔ ہر آخری تفصیل ، شنگلز کے رنگ کے نیچے درج ہونا چاہئے۔ اس کو لکھنے سے آپ کو اپنے خیالات میں ایک اعلی تصویر پیش کرنے میں مدد ملتی ہے۔ اس خاص تصویر کے ساتھ یہ ممکن ہے کہ جب آپ اسے دیکھتے ہو تو آپ کیا پسند کریں گے۔اگلا ، آپ کو فعال طور پر تلاش شروع کرنے کی ضرورت ہے۔ اس کا مطلب یہ نہیں ہوگا کہ کچھ دن تک انتظار کریں۔ اس کا مطلب ہے وہاں فرار ہونے اور کچھ ریئلٹرز کو فون کرنا شروع کریں۔ ان کے پاس کسی بھی مکان کا استعمال ہے جو اس خطے میں قابل رسائی ہے۔ ان کا نفیس سافٹ ویئر آپ کی تلاش کو صرف ان خصوصیات تک محدود کرسکتا ہے جو آپ چاہتے ہیں۔ اگر آپ کو اس تکنیک کے ذریعہ گھر کا پتہ لگانے میں دشواری ہو رہی ہے تو ، چھوڑیں نہ چھوڑیں! مختلف طریقے ہیں۔ ریئلٹرز کے پاس مالک کے ذریعہ ایف ایس بی او یا مارکیٹ میں استعمال نہیں ہوتا ہے۔ کاغذ آزمائیں۔ شہر کے آس پاس گاڑی چلائیں۔ ان کو تلاش کرنے میں کوئی پریشانی نہیں ہوسکتی ہے ، لیکن بعض اوقات ، آپ کے عین مطابق مکان کی ضرورت ہوگی جہاں آپ کم از کم اس کی توقع کریں گے۔اپنی آنکھیں کھلی رکھیں اور آپ کو ایک مناسب مکان دریافت کرنے کا پابند ہے۔ ایک اور آپشن کے طور پر ، یہ ممکن ہے کہ آپ جس گھر کو چاہتے ہو اسے ہمیشہ تعمیر کریں۔ یاد رکھیں کہ یہ مہنگا پڑسکتا ہے کیونکہ اخراجات طے نہیں ہوتے ہیں۔ بعض اوقات یہ حقیقت میں واحد حل ہوتا ہے جو آپ چاہتے ہیں ہر چیز کو حاصل کریں۔ یاد رکھیں ، اگر تلاش مشکل ہے تو...

آن لائن بہت ساری فہرستیں دستیاب ہیں جو آپ کے گھر کو فروخت کرتے وقت آگے بڑھنے کے طریقہ کی ہدایت کرتی ہیں ، بعض اوقات ، اس سے یہ جاننے میں مدد ملتی ہے کہ نئے گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت کیا غور کیا جائے۔ آخر میں ، اپنا گھر بیچنے کے بعد ، آپ کو صحیح زندگی گزارنے کے لئے کسی جگہ کی ضرورت ہوگی؟ کسی کے لئے بالکل ٹھیک کیا ہے جو کسی تازہ گھر پر غور کرتے وقت تلاش کر رہا ہے؟ آپ کا ریئلٹر معلومات حاصل کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہے اور آپ اس عمل میں ایک بہت بڑی مدد کریں گے۔ لیکن آپ کو ایسی اشیاء مل سکتی ہیں جن کا آپ کو ممکنہ خریدار کی حیثیت سے مشاہدہ کرنا چاہئے۔اپنی جدوجہد خود ہی گھر پر کریں۔ اس میں دیگر اہم قانونی معلومات کے ساتھ ساتھ عنوان کی تلاش جیسی چیزوں کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ گھر کے بارے میں سوال میں گھر میں پڑوسیوں سے پوچھنے سے خوفزدہ ہونے سے بھی گریز کریں۔ ہوسکتا ہے کہ ان کے پاس کچھ معلومات ہوں گی جو لسٹنگ رئیلٹر کے پاس نہیں ہے یا نہیں چاہتا ہے کہ کوئی جاننا چاہتا ہو۔ کچھ لوگ جو آپ کی برادری میں طویل عرصے سے مقیم ہیں وہ شاید آپ کو گھر یا اس سے پہلے کے مالکان کی وجوہات بتاسکتے ہیں ، نہ صرف وہ جن سے آپ خریداری پر غور کر رہے ہیں۔ اور ہاں تعمیر یا ترقی کے سلسلے میں قریبی کسی بھی منصوبے کے بارے میں جاننا ہوشیار ہوسکتا ہے۔ یہ ناگوار حیرت سے بچنے کے لئے مدد کرتا ہے۔اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ نے گھر کا اچھی طرح سے معائنہ کیا ہے۔ اگر عام ہوم انسپکٹر سڑنا کا معائنہ نہیں کرے گا ، تو پھر اس شخص کو تلاش کریں جو اس پر توجہ مرکوز کرے۔ سڑنا کسی گھر کے استحکام اور سالمیت کے ساتھ ساتھ بڑھتی ہوئی الرجی اور صحت کے مسائل کے ساتھ سختی سے اثر ڈال سکتا ہے۔ گھر میں کسی بھی آسانی کے بارے میں بھی جاننا یقینی بنائیں۔ بعض اوقات وہ کچھ بھی پریشان نہیں ہوتے ہیں جیسے مقامی فشریز ڈیپارٹمنٹ میں سمندر/ندی/جھیل کا استعمال ہوتا ہے آپ کا گھر بیٹھتا ہے ، یا اتنا ہی پریشان کن ہوتا ہے جیسے حکومت آپ کے صحن میں اضافی ٹرک کھڑی کرتی ہے ، تاہم یہ ایک مبالغہ آمیز مثال ہے۔ اس سے ایک اور نکتہ متعارف کرایا جاتا ہے ، اگر آپ کا گھر واٹر فرنٹ پراپرٹی پر بیٹھا ہے تو ، جب بھی بارش ہوتی ہے تو کیا کبھی سیلاب میں آنے کی پریشانی ہوتی ہے؟ اگر آپ مخصوص مخصوص علاقوں میں رہتے ہو تو یہ بھی مقامی پہاڑوں سے برف پگھلنے کے عبور کی وجہ سے ہوسکتا ہے۔کسی گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت بہت سارے نکات پر غور کرنے کی ضرورت ہے ، صرف اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کچھ وقت کی سرمایہ کاری کرتے ہیں اور خالص جمالیات سے متعلق اپنے فیصلے کی بجائے بنیادی حقائق اور اثاثوں پر پیش گوئی کرتے ہیں۔...

گھر کی تلاش کرتے وقت بہت سارے لوگ بڑی چیزوں کی تلاش کرتے ہیں۔ چیزیں جیسے گھر کتنا بڑا ہے ، کمرے کتنے بڑے ہیں ، کتنا بیڈروم ، کتنا بڑا صحن ہے۔ یہ سب اہم ہیں اور واقعی میں نظرانداز نہیں کیا جانا چاہئے ، تاہم چھوٹی چھوٹی چیزیں بھی گنتی کرتی ہیں۔ ان چھوٹی چھوٹی چیزوں کو اکثر سے زیادہ بار نظرانداز کیا جاتا ہے۔ ان میں سے ایک شاندار چیز جس کو نظرانداز کیا جائے گا وہ ہیں ، کیا تمام کمروں میں کافی دکانیں ہیں۔ اس مسئلے کو کچھ بجلی کی ہڈیوں سے حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر یہ کمرے سے دوسرے کمرے تک بار بار چلنے والی پریشانی ہے تو یہ آگ کا خطرہ ہے۔ حتمی چیز جس کی آپ کو ضرورت ہے وہ یہ ہے کہ آپ اپنے بالکل نئے گھر کو آگ سے محروم کردیں۔ایک اور چھوٹی چھوٹی اشیاء جس کو نظرانداز کیا جاتا ہے ، وہ ہے کافی الماری کی جگہ۔اس مسئلے کو الماری یا دو میں سرمایہ کاری کے ساتھ حل کیا جاسکتا ہے ، تاہم آپ جو رقم آپ کو الماریوں پر خرچ کرسکتے ہیں اس کی ضرورت آپ کو مالک سے واپس کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے جس سے پوری بچت ہوسکتی ہے۔ الماری کی جگہ کے حوالے سے ایک اضافی چیز اس صورت میں ہے جب آپ الماری شامل کریں گے اس علاقے یا کمرے میں اب بھی آپ کی پسند کے لئے کافی جگہ ہے۔ اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ کو ایک خاص مقدار میں جگہ مل گئی ہے ، لیکن اپنے آپ کو پہلے ارادہ کرنے سے کہیں زیادہ فرنیچر شامل کرتے ہوئے پائیں۔ یہ ایک کمرہ بنا سکتا ہے جو چھوٹا لگتا ہے۔ایک چھوٹی سی چھوٹی چھوٹی اشیاء جن کو نظرانداز کیا جائے گا وہ یہ ہے کہ تمام کمروں میں گرمی اور ایئر کون ہے۔ اگر آپ گرمی یا ایئر کون کے بغیر کمرے تلاش کرسکتے ہیں تو یہ کمروں کو گرم یا ٹھنڈے دنوں پر رہنے کے لئے بے چین ہوسکتا ہے۔ اس مسئلے کو الیکٹرک ہیٹر اور اے سی یونٹ خرید کر حل کیا جاسکتا ہے۔ اگر آپ کو گھر ملنے سے پہلے یہ مسئلہ نوٹس لیا جاتا ہے تو شاید یہ ممکن ہے کہ بیچنے والے کو ان کا احاطہ کرنے کے ل...