标签: 房子
被标记为房子的文章
攀登股权阶梯
发表于 二月 23, 2024 作者： 
James Whitten
James Whitten如果您目前最终处于购买另一家财产的令人羡慕的立场，那么祝贺。 您所能从此购买中获得的权益可能是相当大的，请记住要正确计划，以增加收益。 该技术的第一步是决定下一个房屋无疑将使用什么。 可以是次要的家吗？ 也许是长期或短期租金？ 无论如何，关于您的前瞻性计划的描述越多，毫无疑问，该程序就会更加顺畅。如果您将这次购买作为获得收入的一种方式，那么您应该尝试一些特定的步骤来确保房屋以您可能提供尽可能多的钱，从而使您能够快速偿还抵押贷款。 由于这种投资，清洁度越高。 不错的房屋需求量很高，再加上它们的每月价格出色。 足够的钱可以用现金轻松付款。 另外，请考虑：“我准备被视为房东吗？” 这可能涉及寻找和维持好租户的责任，有时需要做适合您个人以及您的财产的事，而不是对租房者的正确事物。 对于那些倾向于“太好”的人来说，土地勋爵可能并不适合您个人。无论您的房屋要什么是什么，都要确保涵盖所有基础。 购买第一个房屋时要像您一样勤奋。 更重要的是，可以在全新的房屋上使用您在整个过程中学到的任何经验教训，并避免最初购买中出现的任何错误或压力。 很多人购买了第二套房子，然后最终只购买了一所房子。 一旦您开始爬上股票梯子，就很难避免！...
房屋检查的绝对重要性
发表于 一月 22, 2024 作者： James Whitten
James Whitten多么美好的一周在开放式房屋中漫步，并考虑了您梦dream（您梦dream）的房屋！ 您已经一直在寻找梦想中的家，还终于找到了可能是下一个城堡，宫殿，天堂和居住的居住！！但是请另一个，也许您已经通过专业的房屋检查员对房子进行了检查？ 您怎么知道是否可以找到潜伏在这个特定房屋的问题？对于首次购买者以及重复购买者的检查报告，当然是房屋检查期的关键领域，甚至是主要的。您可能想问您的经纪人的一些问题？＃+＃如何为我居住的夏威夷或省份选择一个好的房屋检查员？ ＃ - ＃| - |＃+＃我要寻找的房屋检查员的资格和背景是什么。 进一步查询并在可能的情况下在纸上获取。 ＃ - ＃| - |＃+＃找出您的众议院检查员在哪里访问学校，他们将获得什么样的许可，以及他们在现场实践的时间。 他们将提供什么样的书面报告？ 他们将具有构建，建筑，工程等方面的背景。＃ - ＃| - |值得关注的最后一句话，请确保您的经纪人已经在现场练习了一段时间，并且还关心您作为终身客户。 优秀的代理商可以在面试过程中为您提供帮助，因为他们希望人们成为一个长期 /长期客户，并获得良好的家庭赞赏，并购买一所房屋，不用说他们可以转售！仔细审查您的房屋检查，并使用其他顾问以及其他顾问使用您的代理商来扣除，即使创建了卖方维修，也值得您使用。房屋检查可能会花费您250美元，但是出色的房屋检查是无价的，因为为了真正对您正在考虑购买的房屋的专家意见。 很多人认为他们真的不需要或负担不起房屋检查。 我提出的问题是，您要考虑在房屋关闭后可以负担数千美元的维修费用，然后由所有者确定并纠正本可以通过专业房屋检查员检测到的托管。当您能够将其用作房屋购买过程中的谈判筹码时，为什么要承担卖方的维护不足。 使用您也可以做的最好的房地产经纪人，这将使一切变得更大，因为他们的专业简历而进一步询问！保护您的家人的兴趣，并考虑看到您的专业代表，以防止在真正的房地产行业中最典型的问题。 不用说与您自己的律师，代理人，会计师以及有关此文章内容的其他专业人士和顾问联系。 本文本内容的作者对实施文章内容的实施不承担任何责任，实际上它纯粹是出于信息目的，并向公众通报了与消费者相关的潜在问题和真正的房地产谈判过程。 请与您的专业顾问联系，以了解有关个人情况的某些信息。 在考虑利用上述信息之前，所有情况都与您的律师或财产专业人士代表性进行了独特且令人难以置信的差异。...
购房者应谨慎对待
发表于 十二月 10, 2023 作者： James Whitten
James Whitten大多数购买第一个房屋的人都有巨大的信仰飞跃。 他们通常几乎没有关于房屋购买过程的信息，并在其代理商中充满信心。 有时候，这很棒，有时真正的房地产经纪人只是没有经验，因为购房者。当然，购买房屋是您所经历的最聪明的投资之一。 当您购买房屋时，您将开始积累财富 - 这是音频财务基础上梯子上的第一个梯级。 但是，有了这项重要的投资，您需要了解整个销售过程所涉及的内容，以及如何确切地保护自己未来的投资。首先，您应该真正了解您镇上真正的房地产市场。 3卧室2浴室的房屋（平均入门房屋）的共同价格是多少？ 那么，购买价格在不同的社区和社区中到底有何不同？ 学校系统将如何在您理想的社区中评为？ 该市的预测经济发展是什么？ 这些问题中的每一个都必须在您开始看房屋之前回答。接下来，寻找可以使用的代理。 不要开始与您遇到的初始代理人一起工作。 您需要一个理解您的偏好并代表它们的房地产经纪人，并且特别熟悉您想购买的附近的一个。考虑一下工人的代理商 - 您想在投资处理它们之前先采访他们。 一些问题可能会问：您在财产中工作多长时间？ 您目前是全职工作还是兼职代理？ 代理商可以为您提供最近成功案例的参考吗？ 出色的参考意味着满意的买家； 您现在处于完全相同的情况的人。获得财务认可。 花时间利用房屋贷款贷款官。 您需要找出目前的信贷状况，将要出售给您的贷款计划，并且还希望查看每个计划的抵押贷款偿还量的示例。 您将获得融资预批准或资格资格。 所有这些信息都使购买过程更加轻松，更快。 您将不必担心自己喜欢的房屋，然后学会自己负担不起。当您发现合适的房子时，请不要急于该程序。 不要在任何家庭上情绪化。 几乎总是有另一个属性效果很好。 如果这是一个很好的财产，请在代理商期间提出要约。 花点时间获得受检查的房屋。 确保解决或修复任何问题，或者让所有者为改进的麻烦付费。在纸上获取所有内容，并仔细审查所有合同。 不要在购买过程中假设任何事情，也没有真诚的保证。 对于那些与所有者达成协议的人，最好在纸上获得它。购买您的第一个房屋可能是一个重要的步骤 - 您一定不能匆忙进入。 花点时间做一些家庭作业，您可能会给一个快乐的买家留下新鲜的家。...
检查的重要性
发表于 十一月 27, 2023 作者： James Whitten
James Whitten房地产制造的最大错误之一可能是在通过有效且经过认证的检查之前购买房屋。 您可以找到更多的已知原因，而不是在少数时间内可以合理地解释，因此，无疑将在此处讨论主要原因。 在购房前进行检查的背后基本原因可能是安全。 您是因为新主人应该知道应对所涉及的房屋的每一个安全问题。 从构建块的底部到屋顶的末端，以及其中的所有内容。 您不会选择居住在不安全的房屋中，这是学习房屋有多安全的时间和精力。 出色的检查员将检查房屋的每个部分，最关键的方面是基金会的有效性以及房屋本身的结构完整性。检查员还检查以验证房屋的内部工作是否适当地工作。 这确定了电线，管道系统以及与之相关的所有相关功能。 他们能够确定接线是否正确接地，化粪池（如果有）按正常工作。 他们也应该花时间检查屋顶是否泄漏和强度。 密集的检查员还可以检查院子和地面几乎可能发生或可能发生的任何排水问题。 由于适当的排水至关重要，这可能会直接影响您房屋的基础。 检查员可以寻找的最重要的事情可能是霉菌，因此请确保您聘请了一名对房屋主要主题的教育和知识渊博的检查员。 霉菌被忽略或错误地被视为霉菌的正常事情。 两者当然都不同，霉菌可能会对房屋居民的适应性产生不良影响。 这在与疾病的能力或过敏症和疾病（例如肺气肿）抗争的人中尤其明显。在检查全新的房屋检查时，您永远不会太谨慎。 真正值得花时间和精力来获得一名检查员，他会像他们自己一样对待您的房子。 在检查过程中接受教育，并不要为不是最好的。...
首次购房者的秘密武器
发表于 十月 14, 2023 作者： James Whitten
James Whitten购买您的第一个房屋可能会令人兴奋且令人不安。 选择最好的房子并做出适当的交易总是有很多步骤。 有时候，首次购买者很难独立浏览房屋所有权的难题。 幸运的是，首次购买者将使您绝对成为他们在购买过程中的拥护者。但是，许多购房者都使用代理商，但是，并非所有买家都确定代理商实际上在他们的角落里。 经常，房地产经纪人希望以最优惠的价格创建一笔交易，这通常有利于所有者，而不是客户。 但是，可以保证您使用买方代理商购买成功。买方代理人实际上是仅代表客户而不是所有者的代理商。 买方的代理商以多种方式帮助买家：| - |＃+＃买家的代理商可以帮助您规范承担能力的可能性。 如果您要购买第一个房屋，则可能很难确定可以负担得起的投资数量。 新鲜家的高昂成本似乎非常惊人。 专业经纪人可以帮助您权衡财务状况和收入，以找出可以负担投资新鲜房屋的数量。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理可以帮助您找到适当的物业 - 满足您的需求以及预算的属性。 投资房屋的最令人沮丧的领域可能是拥有房地产经纪人展示的物业仅在一个人的预算范围之内。 适当的代理可以帮助您在不破坏津贴的情况下在优秀的社区中寻找房屋。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理商被调到市场。 他们能够帮助您确定真正的房地产市场的变化以及社区的变化方式。 通常，他们对计划在一个地点计划的活动或扩展保持警惕，否则他们已经看到了哪种社区开始下降。 他们能够为您提供有关房屋长期繁荣的建议。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理商观察到了尼斯和坏事。 他们能够推荐更改以产生价值上涨的财产，此外，它们也可能引导您远离具有明显的结构性缺陷的物业，这些缺陷可能是昂贵的。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理商是出色的谈判者。 他们将有经验来了解现实的预期和提供的东西，再加上他们可以提供最佳交易的指导。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理商也可以在必要时支持您寻找融资。 大多数房地产经纪人通过整个抵押行业建立了联系。 他们能够推荐一个会为您提供财政援助的人，您应该获得抵押贷款滚动。 ＃ - ＃| - |不要犹豫，向具有更多专业知识的人展示。 我们大多数人都需要一些指导，真正聪明的购房者会看到有人与他们合作以获得理想的家。...
家庭购物时的效率与有效性
发表于 九月 5, 2023 作者： James Whitten
James Whitten如果您关注商业大师，那么他们将永远阐述为成功的主要要素的想法。 但是，在寻找新鲜的家时，情况并非总是如此。效率专注于专注于特定任务，并以有序，及时的方式进行设置。 然而，以完美的方式购买财产的艺术并不是一项固有的任务。 让我们仔细看一下。作为一名有能力的家庭购物者，您可能会在上高速公路之前在网上寻找潜在的房屋。 这既高效又有效。 但是，一旦在高速公路上，您可能会在自己列表上的房屋中经营。 如果您找到了与路缘上诉的愿望相遇的人，则可能会在手机上打电话给狗主人。 如果不存在狗的主人，效率要求您向前迈进另一个房屋。 最后，对于那些彻底开发了您的清单的人，您有大量的房屋可以检查。通过在自己的家庭狩猎中高效，您可以查看潜在的问题可能出现的位置。 在我们的诉讼中的情况下，您跳过了房子，为什么？ 有什么问题吗？ 不。由于狗主或经纪人没有接电话，因此您已经跳过了它。 简而言之，由于语义原因，您可能错过了对财产需求的理想待遇，这对房屋的特征没有任何疑问。 但是，您已经有效地在自己的家庭狩猎中有效。我非常了解您的想法。 我只会创建一个笔记，以便在另一个时间询问房屋。 这是一个有能力且合乎逻辑的选择。 但是，如果有人买房，您知道这将不会总是发生。 通常，由于考虑了众多房屋的纯粹信息超负荷，因此责任对一个人的思想滑倒。 在一天结束时，您可能会从口袋里拿出纸条，而不是能够回忆起房子看起来像是您有兴趣的原因。 简而言之，我的意思是现实！虽然您当然必须在自己的家庭购物中高效，但不要让它统治职责。 目标是寻找您喜欢的属性。 出于一些语义原因与房屋一般无关的语义原因不愿穿过房屋。...
如何找到满足您需求的房子
发表于 八月 13, 2023 作者： James Whitten
James Whitten找到一个满足您偏好的住所并不总是那么容易……有时可能会令人沮丧。 如果您正在寻找房屋，则需要记住一些事情。 由于选择太少，因此绝不能为不合格的房屋安顿下来。 您将获得所需的房子。梯子上找到适合您偏好的住所的第一个梯级是知道您的确需要什么。 除非您知道自己正在考虑的事情，否则很难找到所需的东西。 坐下来，创建您想要的所有功能的清单。 每个细节都应该列出带状疱疹的颜色。 写下来有助于您在思想中获得优越的图片。 使用此特定图片，可以更轻松地发现您想要的东西。接下来，您需要积极开始搜索。 这并不意味着等到几天。 这意味着逃离那里并开始拨打一些房地产经纪人。 他们几乎可以使用该地区可用的所有房屋。 他们精致的软件可以将您的搜索范围缩小到您想要的功能。 如果您难以通过此技术找到房屋，请不要退出！ 有不同的方式。 房地产经纪人没有用户使用FSBO或市场上的使用。 尝试纸。 在城镇周围开车。 发现他们不会发现，但是有时候，您需要的确切房屋是您最不期望的。保持眼睛睁开，您一定会发现合适的房子。 作为另一个选择，可以始终建造所需的房屋。 请记住，这可能是昂贵的，因为成本没有固定。 有时，这实际上是唯一获得所需所有内容的解决方案。 请记住，如果搜索很困难...
买房时要注意的事项
发表于 七月 19, 2023 作者： James Whitten
James Whitten在线可用的列表有很多，可以指导出售房屋时如何进行的列表，有时此外，在投资新房屋时该考虑要考虑什么。 最后，出售房屋后，您可能需要一个地方来生活吗？ 对于任何正在考虑新鲜家时正在搜索的人来说，这到底是什么？ 您的房地产经纪人是获取信息的好方法，您将在此过程中有很大的帮助。 但是您可以找到作为潜在买家应该观察到的物品。在房子本身上做您的任务。 这要求诸如标题搜索以及其他重要法律信息之类的内容。 还要避免害怕问有关房屋中有关房屋的邻居。 也许他们会有一些信息，而清单房地产经纪人没有或不希望有人知道。 有些在社区中生活了很长时间的人可能会告诉您拥有房屋或先前所有者的原因，而不仅仅是您正在考虑购买的人。 是的，了解有关建筑或开发方面的任何计划可能是很明智的。 这有助于避免令人不快的惊喜。确保您对房子进行了彻底的检查。 如果普通房屋检查员不会检查模具，请找到专注于它的人。 霉菌可以严重影响房屋的稳定性和完整性，并加剧过敏和健康问题。 确保也了解房屋上的任何地役权。 有时，他们没有什么太担心的，就像当地渔业部门使用了您所在家中的海洋/河流/湖泊一样，或者像政府将多余的卡车停在院子里一样令人讨厌，但这是一个夸张的例子。 如果您的房屋坐落在海滨物业上，那么每当有高雨时，是否会出现洪水问题？ 如果您居住在某些特定地区，这也可能是由于当地山脉融化雪的私元所致。在投资房屋时，要考虑的要点很多，只需确保您投入一些时间并做出以扎实的事实和资产为基础的明智决定，而不是基本的对纯美学的决定。...
买房时最容易忽视的事情
发表于 六月 28, 2023 作者： James Whitten
James Whitten在寻找房屋时，很多人都在寻找大事。 诸如房子有多大，房间有多大，卧室多少，院子有多大。 所有这些都很重要，实际上不应被忽略，但是小事也很重要。 这些小东西比频繁的次数更多。 这些辉煌的事情之一倾向于忽略，所有房间都有足够的插座。 可以用一些电线来解决此问题。 如果这是一个经常出现的问题，从房间到解决房间，那是一种危险。 您需要的最后一件事是失去您的全新家园开火。另一个被忽略的小物品有足够的壁橱空间。可以通过投资一两个衣柜来解决这个问题，但是您可能会花在衣柜上的钱需要从所有者那里退还现金，这可能会节省很多钱。 关于壁橱空间的附加功能是，如果您添加衣柜，则该区域或房间仍然有足够的空间可满足您的喜好。 如果您觉得自己有特定的空间，但发现自己添加的家具比您最初打算的更多； 它可以创建一个房间似乎更小。倾向于忽略的最后一件小物品是所有房间都有热量和空调。 如果您可以在没有热量或空气围栏的情况下找到房间，那么这些房间可能会不舒服地待在温暖或凉爽的日子里。 可以通过购买电加热器和交流装置来解决此问题。 如果您在获得房屋之前会通知此问题，则可能有可能获得卖方来覆盖它们，甚至可能会寻找拥有热和空调的亚特兰大离婚律师室的房屋。 这些小事情可能会被忽略，但是如果您使用的是在这里阅读的信息，则应该确切了解要搜索的内容。...
在州外购买房产
发表于 可能 12, 2023 作者： James Whitten
James Whitten购买不在州的财产可能很难迈出。 困难的事情不是购买该物业，而是要管理它，如果您处于完全相同的状态。 投资者想购买房地产的原因之一可能是，夏威夷的房地产成本很高。 实际上，在几个地方，房地产确实很昂贵，如果投资者希望将房屋出租出租，则需要放下35％至40％的利润。投资者希望购买房地产的另一个原因可能是他们可以创造更大的利润，这些利润没有州财产。 如果夏威夷的房地产价值降低，那么租金率无疑也很有可能也会下降。 如果您选择最终购买房地产，那么重要的是您确实需要的是一家物业管理公司。 要完成的伟大是做您的房屋工作。 您选择的管理公司如果您赚钱或损失现金，最终将确定。在管理公司中要考虑的一件事是填补空缺的能力。 对于那些空置房屋太多时间的人来说，它可以让您退缩很多钱并消耗您的收入。 在管理公司中要考虑的最后一件事是，每当一个人或家人不支付租金时，该公司处理问题的方式。 您不希望一个组织太激进的组织，或者如果他们迟到1天，就会感到不需要。 但是，您不希望一个太被动地鼓励人们永远不会付款的组织。 要完成的伟大之处是了解每个人如何延迟付款和驱逐。 在州外购买物业可能比在您所在地区拥有财产更为复杂，但是当您拥有适当的信息时，可能值得您一段时间。...
置业指南
发表于 四月 14, 2023 作者： James Whitten
James Whitten投资物业有3个阶段：| - |＃+＃签署合同，包括条件，称为条件合同。 ＃ - ＃| - |＃+＃满足合同条件的日期，称为无条件合同。 ＃ - ＃| - |＃+＃和解日期（您获得拥有的日期）。 ＃ - ＃| - |获取之前。 @ - @购买物业可能很复杂，您应该考虑在购买条件下包括专业估值。 其他条件将包括建筑物和害虫检查以及需要融资的财务条款。cost@@澳大利亚任何财产的购买者在购买时缴纳了印花税。 开始在No Agent Property网站上查看规划师，以帮助您在开始之前彻底评估费用。settlement@ - @和解日期由双方定义。 当结算发生时，合同价格的总金额将支付给所有者，并且购买者收到了众议院的所有权文件，不用说钥匙。当房屋贷款涉及时，抵押权人支付了款项，并向所有者支付任何额外的帐户，并收到了房屋的标题文件。 贷款公司在抵押贷款任期之前保留所有权和抵押文件。Inspecting@ - @直接与所有者打交道时，请安排适合您的会议时间。 您最终将与所有者建立关系，因此请确保您一直保持灵活性，因为他们希望出售房屋尽可能多地选择该物业。 不要对做出决定感到压力。 如果您真的在考虑该物业，需要进行指导之旅，然后要求您自己浏览时间。瞥一眼围绕的区域。 考虑靠近学校，交通，教堂，购物中心或其他重要领域。 计算您可能会从不同属性中期望的费用或便利性上的任何差异，因为这些因素可能与您自己选择的房屋有关。谈判价格在大多数情况下，存在将通过合同流程进行的谈判系统，最初，客户将签署提供特定价格的合同，而在交换所有者中，将接受要约或以其他价格进行计算。 该技术将继续进行，直到双方都承认成本和任何相关条件。 目前，所有者将签署和日期日期，这又使双方受合同约束。 然后将合同和买方存款支票与卖方的律师或运输商一起寄出，他们将在信托帐户中持有押金，直到发生和解为止。属性条件; @ - @让自己警惕结构性问题，例如墙壁上的裂缝，白蚁损坏或证明沉降。 还可以观察接线，管道和电气配件的健康状况。 确实强烈建议您参与专业建筑和害虫检查员的服务，因为他们的房屋报告可能会突出任何严重且可能昂贵的问题。问卖方的问题| - |＃+＃为什么您当前出售？ ＃ - ＃| - |＃+＃您在这里住了多久？ ＃ - ＃| - |＃+＃房屋已经完成了哪些改进？ ＃ - ＃| - |＃+＃费率是多少？ ＃ - ＃| - |＃+＃可能是最近的运输方式？ ＃ - ＃| - |＃+＃邻居会喜欢什么？ ＃ - ＃| - |＃+＃是否有降价？ ＃ - ＃| - |＃+＃该物业在那里有多长时间？ ＃ - ＃| - |＃+＃房子面对哪个方向？ ＃ - ＃| - |＃+＃哪些房间在下午获得西方阳光？ ＃ - ＃| - |＃+＃销售中包括或排除哪些固定装置和配件？ ＃ - ＃| - |＃+＃他们警报的属性是否有任何问题？ ＃ - ＃| - |＃+＃将是最近的学校？ ＃ - ＃| - |...
缓慢的房地产市场中的购买策略
发表于 行进 21, 2023 作者： James Whitten
James Whitten财产的一般规则是确定您的成本范围，并在购买时留下来。 但是，在缓慢的市场中，该规则可能弯曲甚至彻底破坏。它发生在所有人或任何人身上。 我们去狩猎房屋，突然开始看到完美的地方。 它拥有我们一直在寻找的一切。 它确实是一个很好的领域。 它确实是在附近的市场减少端的价格。 如果我们有孩子，那确实是一个出色的学区。 只有1个问题。 确实，价格高于我们预先确定的成本范围。 我们意识到，我们不应该通过超越我们的财务强调我们的财务状况，尽管如此，这是理想的选择。 那么，你必须离开家吗？ 您通常这样做，但是在缓慢的市场中可能会发生例外。真正房地产市场中定价结构中的主要因素之一是需求。 如果您发现大量需求，价格上涨，因为买家正在互相竞争财产。 当需求下降时，价格也是如此。 少数买家意味着对物业的竞争较少。 在这种情况下，买家可能会在房价上挑剔和摇摆。如果您发现了理想的房屋，但是从您的价格范围内确实有所了解，那么您可能仍然有能力获得它。 由于市场的需求疲软，因此许多有动力的卖家坐在他们无法移动的物业上。 他们坐的时间越长，他们变得越沮丧和动机。 他们开始发生的开始，他们不太可能获得所需的价格。 一旦发生这种情况，涉及的财产的成本可能会变得非常灵活。如果您考虑的房屋高于成本范围，请避免害怕在其中创建要约。 在评估哪些卖家的成本调整可能成熟时，请努力使自己有所了解，以了解房子已经有多长时间了。 如果已列出了1个月，您可能不会咬一口。 如果已列出了120天，那可能就是您的幸运日！继续前进。 最糟糕的情况可能是卖方拒绝它。 如果发生，您不在乎吗？ 但是，如果所有者同意您目前的成本范围，您可能会很高兴。...
增加投资的策略
发表于 二月 18, 2023 作者： James Whitten
James Whitten由于所有讨论的住房泡沫和真正的房地产市场崩溃，您是否感到惊慌？ 您目前是否担心自己错过了变成房主的可能性，您会再租了五年了吗？ 下面列出的是您现在应该使用的五种简单策略来成为房主，并增强拥有房屋的价值。忽略“天空落下”人群。 检查您打算居住的精确区域的现实。 @ - @新闻头条和商业渠道上的会话负责人倾向于通过大肆宣传和夸大现实来吸引人群。 这些领域的价格快速上涨和大量抵押欺诈。 在这些特定领域，价格下跌。 但是，通常在大多数地区，房屋的价值欣赏约3％甚至更多。 因此，请在线上网，然后在您辞职之前检查预定的社区正在发生的事情。获得您的抵押贷款批准，而不仅仅是预先资格。 @ - @在您经过第一个家之前，请注意大多数抵押问题。 通常不认为您有资格，因为您一直及时付款。 您可能仍然具有最低的信用评分，这可能会产生不必要的更高抵押贷款利率。 您自己的信用报告中可能有不准确的项目需要修复。 提前弄清楚所有这些。 拥有批准的抵押贷款，您和现金购买者之间没有区别。 您会发现谈判更容易谈判。 卖方无疑会确保可以关闭，并且您可能会更快地关闭。在获得之前找到很多。 @ - @这听起来可能很明显，但出于某种原因，大多数首次购房者都在考虑投资价值之前努力选择完美的房屋。 很可能现在不相信它，但这不是您的最后一所房子。 预先批准用于房屋贷款，然后选择显然是一个巨大价值的房屋。 寻找遇险销售。 看看止赎房屋。 在新的分区中购买最初的房屋，还可以让您的房子欣赏，因为建造者在可预见的将来会提高价格。 这些只是为您设计的众多选择中的一些选择，以便以市场价格购买房屋，并一旦您出售和进步就可以创造出可观的利润。保守。 为购买价格的100％融资。 @ - @不要浪费有价值的房屋欣赏时间，试图收集押金。 您家中的权益可以是零回报的投资。 如果您以25万美元的价格购买房屋，而价值每年上涨6％，那么无论您是押金$ 2押金或$ 200,000的押金。 您的房屋总价值的全部总价值与6％的增长完全相同。 这是价值上升的房屋，而不是权益。 您房屋中的总体越越少，您的投资回报率就越大，当灾难性造成灾难时，您的投资率就越少。 保留您的钱液体和储蓄。 最好是退休储蓄。 当您有财务紧急情况时，最好是真正拥有大笔抵押贷款和大量现金，而不是真正的抵押贷款。不要以您有资格的最高价格购买。 @ - @当今的自动抵押承销系统通常会批准抵押贷款，借款人在房价，银行卡和汽车上支付这些收入的60％。 当您与不正式申请的收入有另一个关系时，这可以很好。 如果可能是这种情况，请确保您可以依靠其他收入。 抵押承销商的理由是拒绝将某些形式的收入计入合格。 不管真正的数字是什么，请尽力将房屋付款保持在一个人总收入的28％以下，总债务降低到一个人总收入的36％。 当您真的有能力承担债务收入的60％，同时仍将钱花在食物，衣服和维护上，请差异，并将其投入储蓄中。考虑投资房屋时，第一次考虑和计划的购房者不会成为市场波动的受害者。 因此，请继续今天迈出第一步。 关于市场崩溃的所有讨论都在房地产中产生了出色的买方市场。...
如何找到一个你能负担得起的家
发表于 十二月 4, 2022 作者： James Whitten
James Whitten不幸的是，那里有许多购房者没有现实地了解他们实际上可以在房屋上花费多少。 第一次购房者经常犯这个错误，最终浪费时间和精力，看着他们买不起的房屋。 买家不仅希望寄希望于供应商的希望。 没有什么比找到您喜欢的房屋并去银行获得房屋贷款的地方更糟糕的是，只是知道银行不会为您提供房屋的售价。 因为，据他们说，您负担不起。在获得房屋贷款的预先资格时，重要的是不要忘记，通常，除税款和保险外，贷款金额不应超过其家庭总收入的28％。 此外，家庭的总债务义务不应超过收入的36％。通过防止妄想并预先获得房屋贷款的资格，房地产经纪人可以帮助房屋购买过程中的房屋购买者尽早消除房屋，以便购买者不会浪费时间看着他们在第一个地点负担不起的房屋。通过知道您有能力在房屋上花费的钱消除了购买者在偶然发现完美房屋时可能会感到的挫败感，只是在以后通过抵押过程学习，他们无法为这笔款项获得融资。 发生这种情况之后，很难降低您的标准。 您已经在想到自己想购买的那种房屋。没有家会完美。 列出您需要在房屋中拥有的属性列表，并对您负担得起的现实期望。 远离纯粹基于本能和情感的决定。 找到您负担得起的理想房屋可能需要一些时间。 请耐心等待，您会发现要寻找的房屋。...
你有买家的障碍吗？
发表于 十一月 5, 2022 作者： James Whitten
James Whitten有时，有几种选择和选择可以做出任何选择。 您一直在寻找房子已经好几个月了。 您的房地产经纪人开始认为您只是一个寻找者，而不是实际上是购买者。 您似乎无法做出决心。 就在您认为自己会的时候，房屋就从您的下面脱颖而出。买房子是压倒性的。 这是一次大型购买 - 可能是您有史以来最大的购买。 您想购买房屋。 您已经知道对亲人和财务的所有好处。 您只是无法迈出另一步。那里有很多买家，他们非常害怕他们的花费太多，以至于他们无法在任何方面花费。 房地产经纪人和贷方都希望您购买尽可能多的房屋。 有些人甚至可能鼓励您“伸展”到更昂贵的房屋。只有你知道你能负担得起多少。 您将需要坐下来看看您当前的预算。 查看您在抵押贷款，税收和房主的保险中所能负担的负担。 搭配您满意的东西。 如果它低于您预先批准的内容，请有信心知道自己做出明智的财务决定。 实际上，大多数财务顾问告诉人们预算的住房收入的25％ - 比银行贷款少6％。然后请您的房地产经纪人向您展示在您的价格限制下的房屋。 您不需要爱上房子只是为了学习它的成本超出您想要的花费。 确保您在看到房子之前先询问房屋的创纪录价格。 许多代理商会试图说服您看到一个更昂贵的房屋，因为它是“适合您的”。 不要被诱惑。如果您已经担心现金流，则进行大房子付款将无法让您享受新房子。 借此机会偿还您的债务，并承诺不承担任何其他新债务。 工作以发现适合您的预算。 购买负担得起的房子并享受它，而不会为您如何付费。许多人很难购买，因为未来是未知的。 他们想知道，如果他们失业或无法付款会发生什么。 如果不确定，那么您想生成一些财务变更。 有一个紧急基金和紧急计划，您可能会继续进行。 请记住，生活是不可预测的。 您不能让这站在拥有自己的房屋的方式上。不要让自己受到压力。 花点时间，使此过程成为一个绝佳的体验。 如果您愿意，请等待几个星期才能看到另一个家。 在投资这种尺寸之前，您应该要清除所有障碍。 不要充满怀疑或遗憾。 一切顺利。...
不要为那个家多付钱
发表于 十月 9, 2022 作者： James Whitten
James Whitten无论价格如何，许多人都爱上了他们需要拥有的房屋。 在卖方市场中，潜在买家发现自己在一场房屋上的竞标战中很普遍。 很多时候，获胜的买家比您的房屋的要价更多。举例来说，如果您倾向于为卖方提供其膨胀的售价并投入500美元的收盘成本，那么您可能会浪费一点钱。 通过支付房屋的款项，您必须支付更高的首付，收盘成本的更多，并且这些年来增加了数千美元的利息。 您可能会在未来十年内购买额外的10,000美元。如果您以夸张的价格购买，您的股权将构建比平常慢。 如果您必须在值得深表感谢之前出售房屋，那么您可能会意识到您必须将钱带入闭幕式。 您超额付款，以后再支付更多。如果您只是为了付钱来找到房屋，请记住，您不会赚钱出售房屋，那么您可以通过明智的购买来做到这一点。 当您超额付款和超越收盘成本时，您稍后可能会发现较低的股权会导致您更少的销售和回购选项。在超额付款之前，您想退后一步，问自己为什么要在这个房屋上付钱。 确保您拥有足够长的房子以弥补多付款。 如果您知道自己的付款方式，但计划恢复损失，那么购买可能对您来说是理想的选择。但是不要只是付钱，因为您不想在房子上输掉。 不要让自己的情绪阻碍，或者让竞争使您最糟糕。 请记住，那里还有更多房屋。 世界不会在那扇门上停下来。...
从政府拍卖中购买便宜的回购房屋
发表于 九月 9, 2022 作者： James Whitten
James Whitten国家和地方当局时不时地赞助了被收回的房屋的拍卖和税收。应当指出的是，越来越多的人旨在从这些贸易活动中获取收回的房屋。 回购房屋的标签价格并不像他们期望的那样便宜。但是，在政府拍卖会上，更多的购买回购房屋也可以实现和可行，并且仅当您了解如何制定制定作品时。这里有一些有用的技巧，可以帮助您以便宜，便宜的价格从当局购买回购房屋。 注意实用的。1...
你应该买新的还是二手的？
发表于 八月 3, 2022 作者： James Whitten
James Whitten新房屋和现有房屋都有很多好处。 您购买的哪一个取决于您的偏好。在购买房屋方面，新房屋可能会很好。 但是现在的房屋也有很多好处。 在做出选择之前，您应该考虑每种房屋的所有好处。为什么要购买现有房屋？ @ - @购买现有房屋时，通常您可以为这笔钱带来更大的房子。 新结构通常由平方英尺定价，这是确定价值的更昂贵的方法。 现在的建设成本比十年前的更高。 当您购买现有房屋时，平方英尺不会根据平方英尺参数进行计算。 价格基于房屋的年龄，位置和风格。您通常可以在现有房屋中找到高质量的电器和属性。 大多数新房屋都包含“建筑商的等级”功能。 这些不是生产线组件和设备的顶部。 自从建造以来，较旧的房屋可能已经进行了改建和修改。 房主经常更新他们的电器和地毯，因为他们可以设法这样做。拥有现有房屋，您将收到一个已建立的社区。 您知道邻居是谁。 这可能会影响邻里的质量以及未来的房屋价值。购买新的优势 房屋生活的头十年是其成长的岁月。 这是最费用欣赏的时候。 全新的房屋具有很大的吸引力。 它几乎不需要维护，不需要立即升级或改建，如果您目前没有很多钱，则是一个经济的选择。新房屋通常可以保证涵盖房屋的许多元素。 在最初的二十年中，保证可以涵盖从电器到地毯以及供暖和空气系统的几乎所有内容。 前十年将涵盖侵蚀，转移和基础问题的建筑本身。 保修可以为您节省大量的家庭维修资金。许多房主为第一个拥有房屋的人而感到自豪。 他们可以在平面图中添加选项并创建梦想的家。 没有隐藏的问题或不诚实的卖家需要担心。 每当一个新的社区到处都是新所有者时，就可以建立一个不在既定社区的融洽关系。购买房屋，无论是新的还是略微使用的，都是一个非常情绪化的决定。 查看购买的房屋时，请查看您的所有选择。 您可能会发现自己喜欢现有房屋的魅力或新房子的鲜明感。 选择最终是您的选择。 无论是新的还是二手的，拥有房屋确实是一种有意义的经历。...
计划购买您的梦想家园？
发表于 七月 25, 2022 作者： James Whitten
James Whitten您是否想购买第一个房屋，但您不知道该怎么办？ 拥有自己房屋的第一步是找到制定策略。通过提前计划，您可以确保您准备回家。 购买房屋是一件大事。 这是一个压力和情感上的过渡。 但是，它可以轻松进行一些准备。首先，您想评估信用评分。 如果您的信用评分非常好，那么您就可以了。 如果您的信誉需要一些工作，那么您想借此机会改善它。 您的信用评分将决定您对抵押贷款支付的利息。 在三十年中，利率的略有上升量可能会增加数万美元。您只需按时付款并明智地使用您的信用即可提高或维持分数。 秘密是获得比您负担得起的要少的信用。 信用评分差可能意味着您将因抵押而被拒绝。 您需要开始研究信用评分。您要做的第二步是开始保存。 拥有房屋后，您需要现金进行首付，结算费用以及维修和维护。 启动储蓄计划，可以使您能够管理拥有房屋的经济负担。 您应该为储蓄做准备的现金超过必要的现金。 这将使您与任何开口相提并论。创建一个预算，可以帮助您了解每月住房成本负担多少。 预算仅仅是您赚取收入以及您投资于费用的收入。 许多互联网计算器可以帮助您一般地了解合适的住房费用。 但是，只有您确切地知道自己每月花费的钱，因此您需要寻找支出来确定最后一个数字。请注意，拥有房屋不仅仅是抵押付款。 您将获得房地产税，公用事业费用和联播费用，维护，移动成本，收盘成本，房主的保险和私人抵押保险。 这些费用可能会很快加起来，如果您没有为它们做好准备，可能会伤害您。您还应该考虑新家可能会带来的任何收益。 举例来说，您可能离工作还很远，这增加了通勤的燃油费用。 如果您有公寓，您将获得每年的关联费用。 考虑所有会影响您预算的额外费用。借此机会获得计划购买房屋的帮助。 无论您是通过网上找到有关过程的更多信息，还是仅要求家庭建议，您都会意识到知识是购买时最重要的工具之一。拥有自己的房屋给您带来了很多义务。 如果您做好了准备，请提前计划并花点时间，该程序可能是积极的和有益的。 最主要的是了解所有可能的方面，从获得贷款到十年后付款到您的房屋。 知识是必不可少的。...
如何找到最划算的房屋
发表于 六月 14, 2022 作者： James Whitten
James Whitten购买房屋是一个压力和情感上的时刻。 您想以最优惠的价格发现最好的房屋。每个购买者都在寻找一笔奇妙的交易。 一个了不起的消息是，凭借大量的知识和一点点运气，您会发现一笔不错的优惠等待您。首先，您需要意识到有多少座房屋适合您的亲人。 例如，如果您正在寻找一间3卧室，两间带有车库的浴室，您可能正在寻找房屋小镇内的数百座房屋。 但是，如果您对一间四卧室，三间浴室，隔壁的小学隔壁感兴趣，那么可能只有几所房子适合您的需求。了解有多少房屋满足您的需求会告诉您您拥有多少谈判能力。 如果您想要的房子是一角钱，那么您就可以打一个小的硬球。 如果房屋只是两个之一，则供应商拥有更多的功率。如果您想要最好的交易，则应始终坚持使用最多的房屋。发现一个很大的方法是寻找空的属性。 通常，卖方已经购买了新家。 他们不需要携带两次抵押贷款，从而使他们更加灵活地使用。 空旷的房屋在市场上越多，卖家就越有动力与买家进行谈判。您可能需要在粗糙的钻石上搜索。 通常，所有房屋的需求都是少量油漆和一些小修复。 坐在该行业的房屋通常变成一笔奇妙的交易。 有了一点工作，这变成了一个很棒的交易。让您的经纪人知道，您准备承担获得出色交易的风险。 允许代理知道您将要忽略什么，并且不会忽略。有时，卖家不仅仅是现金，卖方在买家中寻找的更多。 通常，卖方必须能够在特定日期之前关闭。 他们可能试图搬到另一个城市或附近的新家。 无论出于何种原因，能够将您的截止日期与卖方的截止日期相匹配，通常会给您带来更好的交易。 确保您知道卖方何时想在提出要约之前关闭，然后尽可能满足。询问您的房地产经纪人有关市场计划紧迫的物业。 其中包括供应商必须从事新工作，购买房屋或财务问题的物业。 随着违法行为和止赎者在全国范围内的增长，许多房屋将在主要都会区上班。 当房屋必须快速销售时，您就可以谈判以更好的讨价还价。达成一笔交易的最大秘密是耐心。 四处逛逛，并真正比较房屋和成本。 知道您所在地区要出售的物业。 确信您正在做的是正确的事情，您会很快找到一笔奇妙的交易。...
第一次买房时要记住的一些事情
发表于 可能 8, 2022 作者： James Whitten
James Whitten随着财产成本的增长，拥有财产与许多首次购房者的范围更远。 拥有房屋被认为是一项艰巨的任务，需要大量现金，这是第一次买家通常无法避免的现金。 但是，要完成这项艰巨的任务，有一个令人惊讶的简单解决方案，称为首次购买者抵押贷款。通过行业为您提供众多房屋贷款，首次购买理想贷款变得令人烦恼。因此，您应该在第一次购买买家抵押贷款时考虑以下一些事情。•确保您以最低的速度获得房屋。•讨论有关抵押的条款，例如利率，贷款期限以及义务，个人抵押保险和提前还款罚款等，直到您申请。•找到最低的利率，因为抵押贷款的利率是整个购买中最昂贵的。 选择低利率贷款可以为您节省大量的钱。•比较和对比您从各种贷方获得的许多选项。 查看所有选项，包括固定利率和可调率。•下一个重要的问题是您要申请的抵押贷款的持续时间。•仔细查看费用，提前还款罚款和首付。现在，在获得有关首次购买者抵押贷款的所有这些信息之后，请继续使用最佳方式满足您需求的贷款，并创建自己的梦想家园。...
什么时候轮到买家？
发表于 四月 12, 2022 作者： James Whitten
James Whitten关于市场冷却的讨论很多。 这是否意味着目前轮到买家从市场条件中获利？当卖方在谈判出售房屋时具有最低电力时，就会发生买方市场。 购买者有优势，因为还有更多房屋可供选择。 由于购买者的谈判，房价也可能会下跌。我们要去买家市场吗？ 一些领域显示了我们的迹象。 在许多地方，房屋销售有所放缓。 房屋更多地留在市场上。 房屋上市的时间越长，卖方需要更愿意进行谈判。不仅可用的房屋库存上涨，而且某些地区的房价已经停止上涨。 实际上，有几个领域的房屋价值正在下降。您可能会说利率正在针对买家，但这不一定是正确的。 利率仍处于相当低的水平。 这意味着普通人仍然可以负担得起普通的家。实际上，利率有助于创建买方市场。 随着利率的提高，许多房主每月支付其可调利率抵押贷款。 一些在市场高峰期购买的房主现在才可以调整抵押贷款。 有报道称，一些借出风险贷款的借款人的付款规模增加了一倍。丧失抵押品赎回权正在上升。 人们再也买不起房屋了。 他们必须出售，并且必须在被取消抵押品赎回权之前快速销售。 随着越来越多的房屋出售，买家将有很多选择。所有这些条件都使买家在房地产交易程序中具有优势。 买家不需要跳到他们看到的第一个房屋上，因为房屋不再是少数。 通常，竞标战争不是问题。 可能仍会发生许多优惠，但是买家可能会更加放松。 不用说，这是一般的 - 仍然会有社区和地区经历大量买家需求。如果您要看一下正在经历放缓或买方市场的地方购买房屋，则可以使用物品为您的利益。 了解供应商销售的理由。 可能的时间是本质上的，为您带来了优势。 如果您需要在合同中纳入任何突发事件，那么现在是时候了。 在出售房屋方面遇到困难的卖家已经准备好做必要的事情。不要忘记对财产进行评估 - 并确保您的合同中有评估意外事件。 如果您正处于一个值得快速倒入房屋的地方，而您的决赛还有几个月的路程，我会继续进行该物业，并在关闭近乎结束时进行了一次评估。您还需要让专家检查该物业。 这应该在买方和卖方市场中发生。 您不会在没有试驾的情况下购买汽车，因此请确保您看着房屋的引擎盖。买方市场对买家来说是惊人的。 如果您在市场上购买房屋，请专注于您所在地区的房屋销售。 但是不要对当前市场过多担心，最重要的是买一栋您可以负担得起的美好房子。...
买房时知识很重要
发表于 行进 3, 2022 作者： James Whitten
James Whitten当您花费数十万美元购买一所房屋时，您需要确定自己得到的东西值得。 没有房子绝对完美。 您总是可以期望需要在新家中投入一些东西。 在您应该看油漆样品和全新家具的时候，为什么要花时间修理刚刚购买的产品？专业的家庭检查对于真正了解您要购买的房屋至关重要。 您希望转向一个值得信赖的检查员，该检查员是协会成员，该协会建立了严格的会员要求，例如美国房屋检查员协会和全国房屋检查员协会。检查员应为您提供审查将结束的清单。例如，一些检查员不会检查白蚁或白蚁损坏，室内空气质量或造成霉菌的可能性。 检查员应提醒您，审核报告不是保证。 检查员由于其性能而对任何维修不承担任何责任。但是，即使您聘请了检查员，您仍然负责对自己进行一些调查。 例如，即使您的贷方不需要它，也会雇用白蚁检查员。 但是，请检查专员搜索所有害虫。 白蚁并不是造成伤害的唯一害虫。 木匠，大鼠，松鼠和蝎子也是如此。您可能已经收到了签名合同的披露表。 许多州要求供应商填写此披露。 但是不要让自己仅仅依靠这份报告。 所有人忘记或不认为许多问题。 是的，在过去的十年中，酒窖弄湿了两个，但他们可能会忘记它，或者永远不会相信这是一个问题。通常会出现披露问题，因为买家预计披露比实际的能源更多。 确保您的检查员拥有披露的副本，并将查看供应商提出的任何问题。在购买房屋方面，您将需要了解有关房屋，邻里，市场状况和抵押贷款选择的一切。 与经纪人，卖方和贷方打交道时，您的知识将为您提供额外的谈判工具。 确保您对每个步骤都有完全理解。...
坚持一些购房规则是有道理的
发表于 二月 15, 2022 作者： James Whitten
James Whitten购买房屋是大多数人一生的组成部分。 它符合我们的融资，可以节省退休和健康保险。 这只是我们财务的一部分。购买房屋时，您将能够转向许多地方获取信息。 您可以与房地产经纪人，抵押贷款人甚至亲人交谈。 但是，有几种久经考验的个人理财法与房屋购买场景完全符合。做您的作业@ - @就是建议您随身携带学习。 毕竟，表达方式说您只会犯错误。 不正确。 不要觉得您需要外出并直接跳入房屋，因为那正是您期望的。 花点时间做功课。如果您没有钱，也没有时间投入房屋，那么购买不适合您。 在确定需要购买什么以及是否需要购买时，请查看您的财务状况，工作状况，家庭生活方式和目标。 不要忘记拥有房屋是一件大事。 您不仅要每月付款，但是您还会有保险费，财产税，公用事业甚至PMI可以达到价格标签。 现在，租金可能是更好的选择。购买您想要的东西@@如果您仅仅得到一些东西来浪费您，您可能会发现它不会持续很长时间。 顾问会让您知道购买质量，并且在大型票务方面长期。 房子也是如此。 是的，如果您需要的话以及您的财务要求，请购买一个小的入门房屋。 但是，除非这是一间宽敞的房子，否则您可能需要很快就需要搬家。 仅通过购买您今天需要的东西，就可以避免所有佣金和结算成本。固定速率是的唯一方法 我知道您可能会认为可调节利率抵押贷款有可能返回利率。 好吧，他们可以。 但是，如果上升，您会怎么做？ 固定利率抵押为您提供了安全的安全，知道您的付款是什么，现在将要二十五年。 它不太可能上升并将您的预算从坑中扔掉。 对于那些有额外钱的人，请继续将其添加到您的付款中，并尽早删除抵押贷款。理想的术语是什么？ 这取决于您的财务状况。 但是请记住，如果您在15年内偿还抵押贷款与30年的抵押贷款，则可以更快地拥有房屋，更快地拥有更多的股权，并且随着时间的推移支付利息较少。有一个备份计划@@如果您今天没有注意到，您会的。 事情出了问题。 经常。 他们只是做。 而且，您会很高兴您有了备份计划时，您就会有了备份计划。 我认为获得股权信贷线而不是使用它没有错。 只需将其塞出紧急情况即可。 在绝对必要之前不要触摸它。 或者更好 - 放弃诱惑，并确保您节省一些紧急现金。 为了安全起见，您将需要大约三个月的费用。 但是，如果您不是一个很好的储蓄者，那么您的家庭股权将成为一个很棒的备份计划。花时间@@像第一条规则一样，您应该花一些时间在跳入之前将所有东西排成一行。借此机会搜索房屋。 检查您感兴趣的社区，行业和房屋。 您知道的越多，谈判就越好。 绝对没有大火。 那里有很多房屋。 相信我，梦想中的房子是一角钱。 如果不是，那么很多人就不会拥有房屋。一切都归结为您的选择。 在思考其他任何事情之前，请先看看您的财务，目标和需求。 这些变量是必需的。 剩下的就是好。 通过使用您的财务意识，您会发现房屋所有权是生活中自然的一部分。...
向卖家出低价
发表于 一月 5, 2022 作者： James Whitten
James Whitten在向供应商提出要约时，大多数人会感到有些紧张。 我们希望能够获得最优惠的价格，而不会像我们冒犯任何人一样。 您必须意识到两件事。1.房地产交易是公司。 您不是在结交朋友，只是成为公平的商人。2.房地产中的一切都是可以谈判的。不要害怕向卖方提供低价。 您不知道他们在想什么或他们的情况。 卖方永远不必见到你。 通常，经纪人处理所有沟通。供应商在获得您的报价后可以做很多事情。他可以接受您的报价，这可能很棒。 您有一份合同，可以以您希望花在上面的价格获得房屋。他可以完全拒绝您的提议。 哦，好吧，您可以创建新的报价或寻找另一个房屋。 无论如何，这很好。 至少你尝试过。您的报价可能会得到反应。 他会拒绝您的报价，但在桌子上为您提供报价。 如果您获得了反击，则可以接受，拒绝或反击。购买的关键在于，您需要在制作耗材之前设置顶级成本。 确定您需要多少覆盖该物业并留在其中。但是，这是一个钥匙。 通过降低成本，供应商告诉您情况是可以商定的。 您可以选择再次反击。这是要记住的东西。 那里有很多房屋。 是的，您可能需要环顾四周，但从长远来看可能是值得的。 您想以您负担得起的价格购买房屋。 不超过您负担得起的。 不仅是房子。购买房屋有很多元素可以进行谈判。 您可能有能力通过提供快速和解来引诱供应商。 如果您准备快速解决，那可能对供应商来说是值得的。 它也有其他方式。 卖方可能需要在关闭后留在房子里。 你能等待吗？ 在这些情况下，您可能有能力找到更好的价格。确保您知道您需要投资多少，知道自己要寻找的东西，并且会留下来。 迟早，一切都会融合在一起。 关于非常低的出价，可能发生的最坏情况是什么？ 您已经在寻找房屋，所以请继续寻找。...
给单身购房者的提示
发表于 十二月 11, 2021 作者： James Whitten
James Whitten在过去的几年中，单身房主越来越拥有房屋。 许多单身人士意识到，拥有不仅适合已婚夫妇的房屋有很多优势。单一购房者在购买方面面临着独特的挑战。 他们需要与双重收入家庭竞争，一旦市场炎热并且竞争激烈，这将是艰难的。但是，无论您是已婚还是单身，某些财产基础知识都成立。 举例来说，两者的最大决策因素仍然是较旧的和真实的 - 位置，位置，位置。 社区，成本和与工作，学校，家人和朋友的亲密关系是在房屋中考虑到的重要变量。由于许多地方的财务不确定性和更高的房屋价值，许多单一购房者想知道他们是否负担得起房屋。 随着利率的提高，这是一个合理的担忧。在许多地方，库存很苗条。 卖家正在收到多个优惠。 如果您发现自己喜欢的房子，最好准备跳上它。做好准备。 花一些时间使您的财务状况井井有条。 比较独特的抵押贷款和贷方，以便您发现适合您和财务状况的最佳计划。 发现合适的贷方后，请继续预先批准。 您不仅了解您可以花多少钱，而且在提出要约时需要额外的优势。 大多数受欢迎市场的卖家只接受预先批准的买家的报价。在开始寻找之前，请务必了解您的要求。 考虑平方英尺，房间和区域的数量。 这将通过将属性缩小到适合您要求的属性来节省您的搜索时间。考虑购买公寓或联排别墅。 这种住房通常更便宜，几乎没有维护，靠近邻居和社区设施，例如游泳池或锻炼区。 但是请记住，公寓的生活意味着在户外很少的隐私，几乎没有后院。 如果您愿意在户外娱乐，那么可能不适合您。在整个搜索过程中，请与您的代理商保持联系。 让您的经纪人知道您是一个认真的买家。 确保他或她知道您的要求。 您希望您的经纪人在新列表上市时打电话给您。 不要害怕在线搜索MLS列表，然后用您感兴趣的任何属性致电您的经纪人。| - |请记住，没有任何理想的家。 确定您的房屋的哪些方面对您来说最重要。 您可能会意识到，您愿意用额外的卧室来牺牲，以便在工作附近的理想位置牺牲。以您要提供的产品为基础，而不是您认为别人会提供的东西。 不要让自己更舒服地伸展自己，而要找到房屋。不要害羞。 如果您发现符合您条件的房屋，请跳上它。 当市场炎热时，大多数人都在地铁地区，您可以通过犹豫而放松房屋。 询问您的经纪人，您必须决定多长时间并接受他们的建议。 如果他们说您必须在几个小时内做出决定，则必须决定。 一切顺利。...
买房时不要被外表所迷惑
发表于 十一月 17, 2021 作者： James Whitten
James Whitten您是否听说过，如果您在有人看到您的房屋之前烤面包，他们会更倾向于购买它？这一切都是基于这样的观念，即创造自有的气味将鼓励可能的买家想要留在家中。 这就像坐房子，露出新的花朵并绘画墙壁以使房子看起来更大。简单的事实是，这些事情运作了很多次。 但是，买家应该在房子里寻找更多东西，而不仅仅是五分钟的巡回演出外观。大多数经纪人会建议他们的客户可视化房屋空缺。 就我个人而言，当我自己的房子考虑房屋时，我从来没有给别人的个人装饰。 我不在乎他们是否有俗气的卧室亚麻布。 我没有买那些，我正在购买房屋。作为潜在的买家，您需要出现在真正的住所，而不是所有的陷阱。 看看卧室的数量，房屋时代和增强功能，平方英尺和主要电器。 一旦游览房子，您就不会寻找穷人。问问题。 花时间真正找到房屋以及您的家庭如何使用房屋。 许多男人和女人花更多的时间试图寻找汽车，而不是寻找房子。 不要爱上当前所有者的装饰。 爱上了家。房子现在和将来都足够大吗？ 对于那些参加大量聚会的人，您可能需要一个大厨房和餐厅。 如果您有小孩，您可能想要一个家庭房，以维持他们的混乱。 如果您的退休年龄，那么许多人不需要购买带有大量楼梯的房子即可攀登。从上到下看房子。 检查屋顶和地板。 开始在天花板上寻找水渍，并在油毡上寻找污渍。 询问加热和交流。 检查以了解窗户是双挡板还是节能。 打开水龙头，看着橱柜的后部，冲洗厕所，然后打开和关闭每个灯。 看电器，看看它们的干净程度。在高峰时段，开车去家里的工作。 在开放日的那天，情况可能会很平静，但这并不意味着它们总是如此。 例如，如果距离当地的大学橄榄球区几个街区，您可能会在比赛当天出现大量汽车。最后，要求查看房屋的水电费。 这将使您知道会发生什么。 请允许我告诉您，没有什么比买房和兴奋更令人兴奋，直到您得到200美元的电费。 谈论生气。您还应该了解房屋中的财产税将多少。 您必须了解整个房子里生活成本，以查看是否负担得起。无论有人说什么，都有专业人士检查房屋。 不要跳过这个。 到目前为止，这是购买房屋的主要步骤。 如果没有测试，您就不会购买汽车。 不要冒险在房屋大小的柠檬上冒险。...
购房小贴士
发表于 十月 19, 2021 作者： James Whitten
James Whitten房屋购买过程中有几个定义的步骤。 购买房屋可能会感到压力和艰难，但是通过遵循这些定义的措施，人们可以减轻压力和挫败感。 每个步骤都确保男人或女人正在尽其所能，以确保房屋购买过程顺利进行。 这些步骤是基本面，因此，准购房者向该地区的专家寻求支持总是很明智的。 以下概述了采用房屋购买过程的步骤。1...
检查外部木材
发表于 九月 21, 2021 作者： James Whitten
James Whitten在承诺购买房屋之前，您将需要非常小心。 如果房屋在外面有砖和木材，您想考虑以下问题。Wood essure@ - @木材是一种华丽的材料，尤其是在房屋外部使用时。 与灰泥和其他物质相比，这是一种奇妙的木材，不经常使用。 显然，原因是木材根本不像人造物质那样坚持。 如果您要看一所房子，重点是外部木质壁板，修剪等，那么在评估机会时，这里有一些要注意的事情。1...
首次购买者
发表于 八月 21, 2021 作者： James Whitten
James Whitten多年以来，您已经在努力和储蓄了，一旦您可以购买第一套房子，那天就找到了自己的路。 现在，那天就在这里。 但是，鉴于它确实在这里，很明显，对于初始时间买家来说，房地产的程序可能有些不知所措。 那么，如何进行呢？ 首先，不要惊慌，冲出来，在您看到的初始房子上存入存款。 这将被视为大型购买，这意味着您想精心计划自己的步骤。＃+＃让您的信用解决。 在自己的财务状况上拥有出色的处理只会使该处理更加容易。 您拥有存款储备，但也许您已经获得了融资？ 在开始寻找房屋之前安排融资是您可能采取的最好的举动。 但是，在您开始寻找融资之前安排融资意味着获得信贷以获得预先批准的房屋贷款。 ＃ - ＃| - |＃+＃获得预先批准的。 预先批准房屋贷款，使您可以免费购物，也可以提前告诉您您的能力。 预先批准您的抵押贷款也可能是房地产经纪人和房地产所有者的时尚资产，因为这表明他们是重要的客户。 ＃ - ＃| - |＃+＃选择。 这往往是最困难的步骤之一。 投资房屋的分配就像寻找租赁物业，但压力和情感更大，还有更大的回报。 如果您不确定应该在房屋中寻找什么，请与拥有房屋的房地产经纪人和朋友一起广泛咨询。 开始考虑您在房屋中需要的东西。 您对房间，位置，便利设施以及其他此类方面的需求是什么？ 创建列表可能是帮助关注必需品的最简单方法。 ＃ - ＃| - |＃+＃进行检查。 找到自己可以购买的房屋后，请检查房屋。 这可能是一个巨大的一步，必须肯定地观察到。 许多人在购买合同中添加了一个主题，该主题必须通过检查。 切勿跳过此任务！ 您选择的房子可能有很多错误的事情，狗主人甚至可能不了解。 检查将调查房屋以及屋顶和结构本身的管道和电气系统。 无论是不对的什么，都可以用作销售房屋的讨价还价点，或者如果足够严重； 只能是离开那个家的原因。 ＃ - ＃| - |＃+＃关闭。 让我们假设一切都按照您现在需要的计划进行的计划进行，只是与您的财产日期一起担心。 众议院通过了检查，您的要约被接受，并且报价结束了。 恭喜！ 您已经获得了第一个家！ ＃ - ＃| - |...
良好的购房技巧
发表于 七月 12, 2021 作者： James Whitten
James Whitten欢迎来到房屋购买市场！ 这是投资房屋的激动人心的时刻和精力，在市场上有一系列新房屋的选择，这些物有所值。 它所需的实际上是在寻找的一点点努力和时间，您会以梦想的价格找到梦想中的家。 但是，您应该始终被视为聪明的买家。 您可以在市场上找到那些想从想购买的人，如果您选择功课的人； 交易将观察到。您需要做的第一件事是订购财务。 这要求学习您的信用记录，解决信用中的任何未偿还问题，确定它们是从您自己的报告中正确释放的，最后在开始寻找之前确保抵押贷款。 当我说安全财务状况时，我确实意味着要完全预先批准，这与资格资格并不相同，因为资格预定不会“确保”您任何金钱，这只是对 您是否有资格获得房屋贷款。接下来，开始与知道您要进入的地区的代理商一起工作。这是一个巨大的一步，因此预计从只想要房屋，积极地寻找房屋。 与房地产经纪人一起坐下，并在房屋中创建一组您需要的东西。 这可以是您绝对不会没有的想法的列表。 一旦编译了，然后列出您想要的东西。 这些清单之一准备好了，它开始看房屋的时间和精力。 您的房地产经纪人将能够为您提供一套符合您条件的房屋，以及一些接近的房屋。 另外，他们将能够向您展示适合您预先批准的抵押贷款金额的物业。在获得适合的房屋或房屋后，您确保拥有避开检查员的房屋可以彻底看房屋。 保留这些东西检查房屋的所有可疑区域。 不要忘记让检查员寻找霉菌，因为那是经常被忽略的东西。 如果房屋通过检查，那么如果您倾向于您，请继续提出要约。 如果通常不会继续购物，或者将必要的维修用作议价点。 通常，您应该有能力支付这些维修费用，从房屋的费用中扣除。 引入您的个人承包商或专家以获取这些估计值很聪明。 使用此方法，您了解一切都在板上。购买房屋确实是一个巨大的过程，您需要小心地照顾所有应有的照顾和关注。 这项重要的投资可以在很长一段时间内从财务上受益，从而提供安全和财务安全。 不要卖掉自己作为房子的东西。 毕竟，您所爱的人应该得到最好的，不是吗？...
当心样板房
发表于 六月 3, 2021 作者： James Whitten
James Whitten查看房屋时，您肯定会发现一些您需要呼吸的东西。 但是，新鲜开发中的模型是一个，但是，您应该谨慎。无论您是在房地产中待了一段时间还是只是跳入，都很难将大脑缠绕在某些地方。 您的房屋所在的房屋是您日常生活中不可或缺的一部分，与相关的回忆等等。 但是，出售的房屋要出售或购买。 许多购房者在掌握这一事实时遇到了真正的麻烦，尤其是在涉及模型房屋的情况下。模型之家可能是完美的营销工具。 任何关于它的一切都尖叫着营销，这是正确的。 这是开发人员的终极3-D小册子，扮演诱饵在钩子上的角色，您将是鱼。 简而言之，模型房屋是完美的。 美化环境看起来像是上帝个人花园中的东西。 模型房屋的内部只是美丽的家具和时尚的布局。 坦率地说，确实很难避免询问所有第一次演练后可以在哪里签名。 这可能是模型房屋的一个重点。 它不是舒适地生活的。 它不是为孩子甚至是真正的人设计的。 它是内心的一个目的 - 让您在开发中的房屋中购买。在查看模型房屋时，购买者的陈词滥调确实适用并且非常重要。 是的，房子很不可思议，但这不是您要购买的房子。 您没有购买该风景。 您没有购买该家居设计或一流的家具。 您正在使用相同布局的房屋进行投资，但发现自己看上去什么都没有比模型的房屋。 为什么？ 好吧，您没有相同的家具。 您也是一个真正的人，可以造成混乱等。您甚至可能正在购买没有美化环境的真正房屋。查看模型房屋时，您需要将自己与呈现的图像脱离。 是的，一切看起来都很棒，但是您的家具在屋子里看起来如何？ 房间和布局是否满足您的需求？ 您需要添加自己的美化环境吗？ 最重要的是，您是否正在考虑舒适？ 它们是您需要提出的真正问题。如果可能的话，也建议要求开始查看实际房屋，您可能会购买并执行演练。 没有模型房屋的罚款，就可以更好地了解您被要求获得的一切。...
使用退休储蓄支付首付款
发表于 可能 8, 2021 作者： James Whitten
James Whitten购买您的第一个房屋的最大障碍之一是发现了押金。 las，您可能会经过精心锻炼而不是意识到它。很久以前，您需要您考虑的房屋价值的二十％作为存款。 在300,000美元的房屋上，相当于令人印象深刻的60,000美元。 尽可能猜测，很少有人能负担起崭新家园的费用。 抵押贷款行业逐渐发展出对下跌付款的更加自由派态度。 如今，您将需要较小的价值作为下跌付款的百分比。 同时，价格急剧上涨，因此可能是22个情况。当您决定购买房屋时，几乎肯定仍然需要考虑存款。 是的，您可以找到不需要它们的程序，但是它们通常不是不错的交易。 主要原因是由于冒着在房子上丑陋的风险。 如果您不存款，则房屋中没有任何权益。 如果房子的价值下降了，一旦我们现在在很多地方都看到，那么您突然可以欠房屋可能值得更多。 希望这种价值会反弹，尽管如此，这并不是一个很好的局势。当应对下降付款时，总是有几种方法可以解决该过程。 最重要的是只是随着时间的流逝而节省金钱。 不用说，问题确实需要时间。 您甚至可以从家人那里借资金，但是我想专注于鲜为人知的选择。如果您是受薪员工，您的雇主可能会为您提供401K计划。 考虑到税前因素，您应该在内部进行投资。 无论如何，您应该赋予401k中持有的金额。 好吧，你知道吗？ 结果可以借用。 在这种情况下，可以这样做是为了利用金额作为新鲜房屋的存款。从您自己的401K计划借用时，与负责人的个人掌握指南非常重要。 通常，有可能借用既得额的50％。 本计划的抵押贷款设定的抵押贷款应在五年内偿还款项。 此过程的好处是您将支付自己的利息而不是银行。如果您陷入了存款问题，请尝试发挥创意。 看看您的选择以及退休帐户。 通常，有可能借给他们发现自己在房子里。...
为什么要购买转售房屋
发表于 四月 10, 2021 作者： James Whitten
James Whitten转售房屋通常存在于建立的社区中，大多数机构已经建立了，例如学校，医院，教堂和政府服务，都在易于访问的距离内。 运输和道路网络也可以建立。除了便利之外，您已经知道要期待什么，更容易习惯于居住的社区。 在做出决定之前，您将有可能观察并找出潜在的未来社区。 您可能会向当局询问可能的危险区域，如果您能找到任何危险区域，在附近购物，以查看您个人以及您的家人的任何有趣的活动，并可能与现有居民建立联系以获得他们的社区。 在签署要约之前，与您的事实讨论和研究并不是什么坏处。如果您喜欢一些旧房屋的过时外观，那么投资转售房屋可能是您的偏好场所。 如果您对旧房屋的外观和布局着迷，并且可能考虑在个人之间恢复，那么您不可避免地应该选择转售房屋。 这些旧房屋还提供更大的土地和传统建筑。 他们的魅力是无与伦比的，因为他们拥有这种现代房屋可能永远不会复制的生活外观。 需要谨慎行事，但是在选择老式房屋时，作为管道和电线可能会一样古老，因为房屋本身。 升级这些实用程序可能会花费一些。 您需要仅仅获得安全检查员或专业修复者的意见才能确定。转售房屋通常包括几个美化项目，例如美化，窗帘等。 这使人们可以更多地专注于移动和定居，而不是美化您的全新房屋。 不用说，无论您是需要陪伴还是按照自己的一时兴起的房屋进行翻新，这仍然是您的决定。最后，一切都归结为成本。 转售房屋主要根据先前所有者想要的东西提供可商标的价格和付款条款。 它们通常也比新建的房屋少。 有时，根据您的位置，与新家相比，您可能会缴纳较低的财产税。...