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多么美好的一周在开放式房屋中漫步，并考虑了您梦dream（您梦dream）的房屋！ 您已经一直在寻找梦想中的家，还终于找到了可能是下一个城堡，宫殿，天堂和居住的居住！！但是请另一个，也许您已经通过专业的房屋检查员对房子进行了检查？ 您怎么知道是否可以找到潜伏在这个特定房屋的问题？对于首次购买者以及重复购买者的检查报告，当然是房屋检查期的关键领域，甚至是主要的。您可能想问您的经纪人的一些问题？＃+＃如何为我居住的夏威夷或省份选择一个好的房屋检查员？ ＃ - ＃| - |＃+＃我要寻找的房屋检查员的资格和背景是什么。 进一步查询并在可能的情况下在纸上获取。 ＃ - ＃| - |＃+＃找出您的众议院检查员在哪里访问学校，他们将获得什么样的许可，以及他们在现场实践的时间。 他们将提供什么样的书面报告？ 他们将具有构建，建筑，工程等方面的背景。＃ - ＃| - |值得关注的最后一句话，请确保您的经纪人已经在现场练习了一段时间，并且还关心您作为终身客户。 优秀的代理商可以在面试过程中为您提供帮助，因为他们希望人们成为一个长期 /长期客户，并获得良好的家庭赞赏，并购买一所房屋，不用说他们可以转售！仔细审查您的房屋检查，并使用其他顾问以及其他顾问使用您的代理商来扣除，即使创建了卖方维修，也值得您使用。房屋检查可能会花费您250美元，但是出色的房屋检查是无价的，因为为了真正对您正在考虑购买的房屋的专家意见。 很多人认为他们真的不需要或负担不起房屋检查。 我提出的问题是，您要考虑在房屋关闭后可以负担数千美元的维修费用，然后由所有者确定并纠正本可以通过专业房屋检查员检测到的托管。当您能够将其用作房屋购买过程中的谈判筹码时，为什么要承担卖方的维护不足。 使用您也可以做的最好的房地产经纪人，这将使一切变得更大，因为他们的专业简历而进一步询问！保护您的家人的兴趣，并考虑看到您的专业代表，以防止在真正的房地产行业中最典型的问题。 不用说与您自己的律师，代理人，会计师以及有关此文章内容的其他专业人士和顾问联系。 本文本内容的作者对实施文章内容的实施不承担任何责任，实际上它纯粹是出于信息目的，并向公众通报了与消费者相关的潜在问题和真正的房地产谈判过程。 请与您的专业顾问联系，以了解有关个人情况的某些信息。 在考虑利用上述信息之前，所有情况都与您的律师或财产专业人士代表性进行了独特且令人难以置信的差异。...

不幸的是，那里有许多购房者没有现实地了解他们实际上可以在房屋上花费多少。 第一次购房者经常犯这个错误，最终浪费时间和精力，看着他们买不起的房屋。 买家不仅希望寄希望于供应商的希望。 没有什么比找到您喜欢的房屋并去银行获得房屋贷款的地方更糟糕的是，只是知道银行不会为您提供房屋的售价。 因为，据他们说，您负担不起。在获得房屋贷款的预先资格时，重要的是不要忘记，通常，除税款和保险外，贷款金额不应超过其家庭总收入的28％。 此外，家庭的总债务义务不应超过收入的36％。通过防止妄想并预先获得房屋贷款的资格，房地产经纪人可以帮助房屋购买过程中的房屋购买者尽早消除房屋，以便购买者不会浪费时间看着他们在第一个地点负担不起的房屋。通过知道您有能力在房屋上花费的钱消除了购买者在偶然发现完美房屋时可能会感到的挫败感，只是在以后通过抵押过程学习，他们无法为这笔款项获得融资。 发生这种情况之后，很难降低您的标准。 您已经在想到自己想购买的那种房屋。没有家会完美。 列出您需要在房屋中拥有的属性列表，并对您负担得起的现实期望。 远离纯粹基于本能和情感的决定。 找到您负担得起的理想房屋可能需要一些时间。 请耐心等待，您会发现要寻找的房屋。...

购买房屋是一个压力和情感上的时刻。 您想以最优惠的价格发现最好的房屋。每个购买者都在寻找一笔奇妙的交易。 一个了不起的消息是，凭借大量的知识和一点点运气，您会发现一笔不错的优惠等待您。首先，您需要意识到有多少座房屋适合您的亲人。 例如，如果您正在寻找一间3卧室，两间带有车库的浴室，您可能正在寻找房屋小镇内的数百座房屋。 但是，如果您对一间四卧室，三间浴室，隔壁的小学隔壁感兴趣，那么可能只有几所房子适合您的需求。了解有多少房屋满足您的需求会告诉您您拥有多少谈判能力。 如果您想要的房子是一角钱，那么您就可以打一个小的硬球。 如果房屋只是两个之一，则供应商拥有更多的功率。如果您想要最好的交易，则应始终坚持使用最多的房屋。发现一个很大的方法是寻找空的属性。 通常，卖方已经购买了新家。 他们不需要携带两次抵押贷款，从而使他们更加灵活地使用。 空旷的房屋在市场上越多，卖家就越有动力与买家进行谈判。您可能需要在粗糙的钻石上搜索。 通常，所有房屋的需求都是少量油漆和一些小修复。 坐在该行业的房屋通常变成一笔奇妙的交易。 有了一点工作，这变成了一个很棒的交易。让您的经纪人知道，您准备承担获得出色交易的风险。 允许代理知道您将要忽略什么，并且不会忽略。有时，卖家不仅仅是现金，卖方在买家中寻找的更多。 通常，卖方必须能够在特定日期之前关闭。 他们可能试图搬到另一个城市或附近的新家。 无论出于何种原因，能够将您的截止日期与卖方的截止日期相匹配，通常会给您带来更好的交易。 确保您知道卖方何时想在提出要约之前关闭，然后尽可能满足。询问您的房地产经纪人有关市场计划紧迫的物业。 其中包括供应商必须从事新工作，购买房屋或财务问题的物业。 随着违法行为和止赎者在全国范围内的增长，许多房屋将在主要都会区上班。 当房屋必须快速销售时，您就可以谈判以更好的讨价还价。达成一笔交易的最大秘密是耐心。 四处逛逛，并真正比较房屋和成本。 知道您所在地区要出售的物业。 确信您正在做的是正确的事情，您会很快找到一笔奇妙的交易。...

您是否听说过，如果您在有人看到您的房屋之前烤面包，他们会更倾向于购买它？这一切都是基于这样的观念，即创造自有的气味将鼓励可能的买家想要留在家中。 这就像坐房子，露出新的花朵并绘画墙壁以使房子看起来更大。简单的事实是，这些事情运作了很多次。 但是，买家应该在房子里寻找更多东西，而不仅仅是五分钟的巡回演出外观。大多数经纪人会建议他们的客户可视化房屋空缺。 就我个人而言，当我自己的房子考虑房屋时，我从来没有给别人的个人装饰。 我不在乎他们是否有俗气的卧室亚麻布。 我没有买那些，我正在购买房屋。作为潜在的买家，您需要出现在真正的住所，而不是所有的陷阱。 看看卧室的数量，房屋时代和增强功能，平方英尺和主要电器。 一旦游览房子，您就不会寻找穷人。问问题。 花时间真正找到房屋以及您的家庭如何使用房屋。 许多男人和女人花更多的时间试图寻找汽车，而不是寻找房子。 不要爱上当前所有者的装饰。 爱上了家。房子现在和将来都足够大吗？ 对于那些参加大量聚会的人，您可能需要一个大厨房和餐厅。 如果您有小孩，您可能想要一个家庭房，以维持他们的混乱。 如果您的退休年龄，那么许多人不需要购买带有大量楼梯的房子即可攀登。从上到下看房子。 检查屋顶和地板。 开始在天花板上寻找水渍，并在油毡上寻找污渍。 询问加热和交流。 检查以了解窗户是双挡板还是节能。 打开水龙头，看着橱柜的后部，冲洗厕所，然后打开和关闭每个灯。 看电器，看看它们的干净程度。在高峰时段，开车去家里的工作。 在开放日的那天，情况可能会很平静，但这并不意味着它们总是如此。 例如，如果距离当地的大学橄榄球区几个街区，您可能会在比赛当天出现大量汽车。最后，要求查看房屋的水电费。 这将使您知道会发生什么。 请允许我告诉您，没有什么比买房和兴奋更令人兴奋，直到您得到200美元的电费。 谈论生气。您还应该了解房屋中的财产税将多少。 您必须了解整个房子里生活成本，以查看是否负担得起。无论有人说什么，都有专业人士检查房屋。 不要跳过这个。 到目前为止，这是购买房屋的主要步骤。 如果没有测试，您就不会购买汽车。 不要冒险在房屋大小的柠檬上冒险。...

房屋购买过程中有几个定义的步骤。 购买房屋可能会感到压力和艰难，但是通过遵循这些定义的措施，人们可以减轻压力和挫败感。 每个步骤都确保男人或女人正在尽其所能，以确保房屋购买过程顺利进行。 这些步骤是基本面，因此，准购房者向该地区的专家寻求支持总是很明智的。 以下概述了采用房屋购买过程的步骤。1...

在承诺购买房屋之前，您将需要非常小心。 如果房屋在外面有砖和木材，您想考虑以下问题。Wood essure@ - @木材是一种华丽的材料，尤其是在房屋外部使用时。 与灰泥和其他物质相比，这是一种奇妙的木材，不经常使用。 显然，原因是木材根本不像人造物质那样坚持。 如果您要看一所房子，重点是外部木质壁板，修剪等，那么在评估机会时，这里有一些要注意的事情。1...

欢迎来到房屋购买市场！ 这是投资房屋的激动人心的时刻和精力，在市场上有一系列新房屋的选择，这些物有所值。 它所需的实际上是在寻找的一点点努力和时间，您会以梦想的价格找到梦想中的家。 但是，您应该始终被视为聪明的买家。 您可以在市场上找到那些想从想购买的人，如果您选择功课的人； 交易将观察到。您需要做的第一件事是订购财务。 这要求学习您的信用记录，解决信用中的任何未偿还问题，确定它们是从您自己的报告中正确释放的，最后在开始寻找之前确保抵押贷款。 当我说安全财务状况时，我确实意味着要完全预先批准，这与资格资格并不相同，因为资格预定不会“确保”您任何金钱，这只是对 您是否有资格获得房屋贷款。接下来，开始与知道您要进入的地区的代理商一起工作。这是一个巨大的一步，因此预计从只想要房屋，积极地寻找房屋。 与房地产经纪人一起坐下，并在房屋中创建一组您需要的东西。 这可以是您绝对不会没有的想法的列表。 一旦编译了，然后列出您想要的东西。 这些清单之一准备好了，它开始看房屋的时间和精力。 您的房地产经纪人将能够为您提供一套符合您条件的房屋，以及一些接近的房屋。 另外，他们将能够向您展示适合您预先批准的抵押贷款金额的物业。在获得适合的房屋或房屋后，您确保拥有避开检查员的房屋可以彻底看房屋。 保留这些东西检查房屋的所有可疑区域。 不要忘记让检查员寻找霉菌，因为那是经常被忽略的东西。 如果房屋通过检查，那么如果您倾向于您，请继续提出要约。 如果通常不会继续购物，或者将必要的维修用作议价点。 通常，您应该有能力支付这些维修费用，从房屋的费用中扣除。 引入您的个人承包商或专家以获取这些估计值很聪明。 使用此方法，您了解一切都在板上。购买房屋确实是一个巨大的过程，您需要小心地照顾所有应有的照顾和关注。 这项重要的投资可以在很长一段时间内从财务上受益，从而提供安全和财务安全。 不要卖掉自己作为房子的东西。 毕竟，您所爱的人应该得到最好的，不是吗？...

查看房屋时，您肯定会发现一些您需要呼吸的东西。 但是，新鲜开发中的模型是一个，但是，您应该谨慎。无论您是在房地产中待了一段时间还是只是跳入，都很难将大脑缠绕在某些地方。 您的房屋所在的房屋是您日常生活中不可或缺的一部分，与相关的回忆等等。 但是，出售的房屋要出售或购买。 许多购房者在掌握这一事实时遇到了真正的麻烦，尤其是在涉及模型房屋的情况下。模型之家可能是完美的营销工具。 任何关于它的一切都尖叫着营销，这是正确的。 这是开发人员的终极3-D小册子，扮演诱饵在钩子上的角色，您将是鱼。 简而言之，模型房屋是完美的。 美化环境看起来像是上帝个人花园中的东西。 模型房屋的内部只是美丽的家具和时尚的布局。 坦率地说，确实很难避免询问所有第一次演练后可以在哪里签名。 这可能是模型房屋的一个重点。 它不是舒适地生活的。 它不是为孩子甚至是真正的人设计的。 它是内心的一个目的 - 让您在开发中的房屋中购买。在查看模型房屋时，购买者的陈词滥调确实适用并且非常重要。 是的，房子很不可思议，但这不是您要购买的房子。 您没有购买该风景。 您没有购买该家居设计或一流的家具。 您正在使用相同布局的房屋进行投资，但发现自己看上去什么都没有比模型的房屋。 为什么？ 好吧，您没有相同的家具。 您也是一个真正的人，可以造成混乱等。您甚至可能正在购买没有美化环境的真正房屋。查看模型房屋时，您需要将自己与呈现的图像脱离。 是的，一切看起来都很棒，但是您的家具在屋子里看起来如何？ 房间和布局是否满足您的需求？ 您需要添加自己的美化环境吗？ 最重要的是，您是否正在考虑舒适？ 它们是您需要提出的真正问题。如果可能的话，也建议要求开始查看实际房屋，您可能会购买并执行演练。 没有模型房屋的罚款，就可以更好地了解您被要求获得的一切。...