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标签: 购买

被标记为购买的文章

买房时最容易忽视的事情

发表于 十一月 28, 2024 作者: James Whitten
在寻找房屋时,很多人都在寻找大事。 诸如房子有多大,房间有多大,卧室多少,院子有多大。 所有这些都很重要,实际上不应被忽略,但是小事也很重要。 这些小东西比频繁的次数更多。 这些辉煌的事情之一倾向于忽略,所有房间都有足够的插座。 可以用一些电线来解决此问题。 如果这是一个经常出现的问题,从房间到解决房间,那是一种危险。 您需要的最后一件事是失去您的全新家园开火。另一个被忽略的小物品有足够的壁橱空间。可以通过投资一两个衣柜来解决这个问题,但是您可能会花在衣柜上的钱需要从所有者那里退还现金,这可能会节省很多钱。 关于壁橱空间的附加功能是,如果您添加衣柜,则该区域或房间仍然有足够的空间可满足您的喜好。 如果您觉得自己有特定的空间,但发现自己添加的家具比您最初打算的更多; 它可以创建一个房间似乎更小。倾向于忽略的最后一件小物品是所有房间都有热量和空调。 如果您可以在没有热量或空气围栏的情况下找到房间,那么这些房间可能会不舒服地待在温暖或凉爽的日子里。 可以通过购买电加热器和交流装置来解决此问题。 如果您在获得房屋之前会通知此问题,则可能有可能获得卖方来覆盖它们,甚至可能会寻找拥有热和空调的亚特兰大离婚律师室的房屋。 这些小事情可能会被忽略,但是如果您使用的是在这里阅读的信息,则应该确切了解要搜索的内容。...

增加投资的策略

发表于 七月 18, 2024 作者: James Whitten
由于所有讨论的住房泡沫和真正的房地产市场崩溃,您是否感到惊慌? 您目前是否担心自己错过了变成房主的可能性,您会再租了五年了吗? 下面列出的是您现在应该使用的五种简单策略来成为房主,并增强拥有房屋的价值。忽略“天空落下”人群。 检查您打算居住的精确区域的现实。 @ - @新闻头条和商业渠道上的会话负责人倾向于通过大肆宣传和夸大现实来吸引人群。 这些领域的价格快速上涨和大量抵押欺诈。 在这些特定领域,价格下跌。 但是,通常在大多数地区,房屋的价值欣赏约3%甚至更多。 因此,请在线上网,然后在您辞职之前检查预定的社区正在发生的事情。获得您的抵押贷款批准,而不仅仅是预先资格。 @ - @在您经过第一个家之前,请注意大多数抵押问题。 通常不认为您有资格,因为您一直及时付款。 您可能仍然具有最低的信用评分,这可能会产生不必要的更高抵押贷款利率。 您自己的信用报告中可能有不准确的项目需要修复。 提前弄清楚所有这些。 拥有批准的抵押贷款,您和现金购买者之间没有区别。 您会发现谈判更容易谈判。 卖方无疑会确保可以关闭,并且您可能会更快地关闭。在获得之前找到很多。 @ - @这听起来可能很明显,但出于某种原因,大多数首次购房者都在考虑投资价值之前努力选择完美的房屋。 很可能现在不相信它,但这不是您的最后一所房子。 预先批准用于房屋贷款,然后选择显然是一个巨大价值的房屋。 寻找遇险销售。 看看止赎房屋。 在新的分区中购买最初的房屋,还可以让您的房子欣赏,因为建造者在可预见的将来会提高价格。 这些只是为您设计的众多选择中的一些选择,以便以市场价格购买房屋,并一旦您出售和进步就可以创造出可观的利润。保守。 为购买价格的100%融资。 @ - @不要浪费有价值的房屋欣赏时间,试图收集押金。 您家中的权益可以是零回报的投资。 如果您以25万美元的价格购买房屋,而价值每年上涨6%,那么无论您是押金$ 2押金或$ 200,000的押金。 您的房屋总价值的全部总价值与6%的增长完全相同。 这是价值上升的房屋,而不是权益。 您房屋中的总体越越少,您的投资回报率就越大,当灾难性造成灾难时,您的投资率就越少。 保留您的钱液体和储蓄。 最好是退休储蓄。 当您有财务紧急情况时,最好是真正拥有大笔抵押贷款和大量现金,而不是真正的抵押贷款。不要以您有资格的最高价格购买。 @ - @当今的自动抵押承销系统通常会批准抵押贷款,借款人在房价,银行卡和汽车上支付这些收入的60%。 当您与不正式申请的收入有另一个关系时,这可以很好。 如果可能是这种情况,请确保您可以依靠其他收入。 抵押承销商的理由是拒绝将某些形式的收入计入合格。 不管真正的数字是什么,请尽力将房屋付款保持在一个人总收入的28%以下,总债务降低到一个人总收入的36%。 当您真的有能力承担债务收入的60%,同时仍将钱花在食物,衣服和维护上,请差异,并将其投入储蓄中。考虑投资房屋时,第一次考虑和计划的购房者不会成为市场波动的受害者。 因此,请继续今天迈出第一步。 关于市场崩溃的所有讨论都在房地产中产生了出色的买方市场。...

从政府拍卖中购买便宜的回购房屋

发表于 二月 9, 2024 作者: James Whitten
国家和地方当局时不时地赞助了被收回的房屋的拍卖和税收。应当指出的是,越来越多的人旨在从这些贸易活动中获取收回的房屋。 回购房屋的标签价格并不像他们期望的那样便宜。但是,在政府拍卖会上,更多的购买回购房屋也可以实现和可行,并且仅当您了解如何制定制定作品时。这里有一些有用的技巧,可以帮助您以便宜,便宜的价格从当局购买回购房屋。 注意实用的。1...

房屋检查的绝对重要性

发表于 十一月 22, 2023 作者: James Whitten
多么美好的一周在开放式房屋中漫步,并考虑了您梦dream(您梦dream)的房屋! 您已经一直在寻找梦想中的家,还终于找到了可能是下一个城堡,宫殿,天堂和居住的居住!!但是请另一个,也许您已经通过专业的房屋检查员对房子进行了检查? 您怎么知道是否可以找到潜伏在这个特定房屋的问题?对于首次购买者以及重复购买者的检查报告,当然是房屋检查期的关键领域,甚至是主要的。您可能想问您的经纪人的一些问题?#+#如何为我居住的夏威夷或省份选择一个好的房屋检查员? # - #| - |#+#我要寻找的房屋检查员的资格和背景是什么。 进一步查询并在可能的情况下在纸上获取。 # - #| - |#+#找出您的众议院检查员在哪里访问学校,他们将获得什么样的许可,以及他们在现场实践的时间。 他们将提供什么样的书面报告? 他们将具有构建,建筑,工程等方面的背景。# - #| - |值得关注的最后一句话,请确保您的经纪人已经在现场练习了一段时间,并且还关心您作为终身客户。 优秀的代理商可以在面试过程中为您提供帮助,因为他们希望人们成为一个长期 /长期客户,并获得良好的家庭赞赏,并购买一所房屋,不用说他们可以转售!仔细审查您的房屋检查,并使用其他顾问以及其他顾问使用您的代理商来扣除,即使创建了卖方维修,也值得您使用。房屋检查可能会花费您250美元,但是出色的房屋检查是无价的,因为为了真正对您正在考虑购买的房屋的专家意见。 很多人认为他们真的不需要或负担不起房屋检查。 我提出的问题是,您要考虑在房屋关闭后可以负担数千美元的维修费用,然后由所有者确定并纠正本可以通过专业房屋检查员检测到的托管。当您能够将其用作房屋购买过程中的谈判筹码时,为什么要承担卖方的维护不足。 使用您也可以做的最好的房地产经纪人,这将使一切变得更大,因为他们的专业简历而进一步询问!保护您的家人的兴趣,并考虑看到您的专业代表,以防止在真正的房地产行业中最典型的问题。 不用说与您自己的律师,代理人,会计师以及有关此文章内容的其他专业人士和顾问联系。 本文本内容的作者对实施文章内容的实施不承担任何责任,实际上它纯粹是出于信息目的,并向公众通报了与消费者相关的潜在问题和真正的房地产谈判过程。 请与您的专业顾问联系,以了解有关个人情况的某些信息。 在考虑利用上述信息之前,所有情况都与您的律师或财产专业人士代表性进行了独特且令人难以置信的差异。...

给单身购房者的提示

发表于 二月 11, 2023 作者: James Whitten
在过去的几年中,单身房主越来越拥有房屋。 许多单身人士意识到,拥有不仅适合已婚夫妇的房屋有很多优势。单一购房者在购买方面面临着独特的挑战。 他们需要与双重收入家庭竞争,一旦市场炎热并且竞争激烈,这将是艰难的。但是,无论您是已婚还是单身,某些财产基础知识都成立。 举例来说,两者的最大决策因素仍然是较旧的和真实的 - 位置,位置,位置。 社区,成本和与工作,学校,家人和朋友的亲密关系是在房屋中考虑到的重要变量。由于许多地方的财务不确定性和更高的房屋价值,许多单一购房者想知道他们是否负担得起房屋。 随着利率的提高,这是一个合理的担忧。在许多地方,库存很苗条。 卖家正在收到多个优惠。 如果您发现自己喜欢的房子,最好准备跳上它。做好准备。 花一些时间使您的财务状况井井有条。 比较独特的抵押贷款和贷方,以便您发现适合您和财务状况的最佳计划。 发现合适的贷方后,请继续预先批准。 您不仅了解您可以花多少钱,而且在提出要约时需要额外的优势。 大多数受欢迎市场的卖家只接受预先批准的买家的报价。在开始寻找之前,请务必了解您的要求。 考虑平方英尺,房间和区域的数量。 这将通过将属性缩小到适合您要求的属性来节省您的搜索时间。考虑购买公寓或联排别墅。 这种住房通常更便宜,几乎没有维护,靠近邻居和社区设施,例如游泳池或锻炼区。 但是请记住,公寓的生活意味着在户外很少的隐私,几乎没有后院。 如果您愿意在户外娱乐,那么可能不适合您。在整个搜索过程中,请与您的代理商保持联系。 让您的经纪人知道您是一个认真的买家。 确保他或她知道您的要求。 您希望您的经纪人在新列表上市时打电话给您。 不要害怕在线搜索MLS列表,然后用您感兴趣的任何属性致电您的经纪人。| - |请记住,没有任何理想的家。 确定您的房屋的哪些方面对您来说最重要。 您可能会意识到,您愿意用额外的卧室来牺牲,以便在工作附近的理想位置牺牲。以您要提供的产品为基础,而不是您认为别人会提供的东西。 不要让自己更舒服地伸展自己,而要找到房屋。不要害羞。 如果您发现符合您条件的房屋,请跳上它。 当市场炎热时,大多数人都在地铁地区,您可以通过犹豫而放松房屋。 询问您的经纪人,您必须决定多长时间并接受他们的建议。 如果他们说您必须在几个小时内做出决定,则必须决定。 一切顺利。...

当心样板房

发表于 八月 3, 2022 作者: James Whitten
查看房屋时,您肯定会发现一些您需要呼吸的东西。 但是,新鲜开发中的模型是一个,但是,您应该谨慎。无论您是在房地产中待了一段时间还是只是跳入,都很难将大脑缠绕在某些地方。 您的房屋所在的房屋是您日常生活中不可或缺的一部分,与相关的回忆等等。 但是,出售的房屋要出售或购买。 许多购房者在掌握这一事实时遇到了真正的麻烦,尤其是在涉及模型房屋的情况下。模型之家可能是完美的营销工具。 任何关于它的一切都尖叫着营销,这是正确的。 这是开发人员的终极3-D小册子,扮演诱饵在钩子上的角色,您将是鱼。 简而言之,模型房屋是完美的。 美化环境看起来像是上帝个人花园中的东西。 模型房屋的内部只是美丽的家具和时尚的布局。 坦率地说,确实很难避免询问所有第一次演练后可以在哪里签名。 这可能是模型房屋的一个重点。 它不是舒适地生活的。 它不是为孩子甚至是真正的人设计的。 它是内心的一个目的 - 让您在开发中的房屋中购买。在查看模型房屋时,购买者的陈词滥调确实适用并且非常重要。 是的,房子很不可思议,但这不是您要购买的房子。 您没有购买该风景。 您没有购买该家居设计或一流的家具。 您正在使用相同布局的房屋进行投资,但发现自己看上去什么都没有比模型的房屋。 为什么? 好吧,您没有相同的家具。 您也是一个真正的人,可以造成混乱等。您甚至可能正在购买没有美化环境的真正房屋。查看模型房屋时,您需要将自己与呈现的图像脱离。 是的,一切看起来都很棒,但是您的家具在屋子里看起来如何? 房间和布局是否满足您的需求? 您需要添加自己的美化环境吗? 最重要的是,您是否正在考虑舒适? 它们是您需要提出的真正问题。如果可能的话,也建议要求开始查看实际房屋,您可能会购买并执行演练。 没有模型房屋的罚款,就可以更好地了解您被要求获得的一切。...