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被标记为钱的文章
购买你的第一套房子和利率的真相
发表于 九月 20, 2024 作者: James Whitten
购买您的第一个房屋可能是一件具有挑战性的事情。 投资房屋的几件事是第一次购房者可能不知道的事情。 转向投资房屋的一个非常重要的因素确实是一种存款。 存款是您在前面设置的钱来回家的钱。 您在前面设置的收入越多,偿还贷方所需的收入就越少。 首次购房者可能不知道的另一件事确实是抵押贷款。 房屋贷款实际上是通过银行获得财产的贷款。 如果您错过了贷方将带您回家的任何付款,则这笔贷款就回到了家中。 关于抵押贷款的另一件事是利息水平。 您的信用记录通常越大,您自己的抵押贷款的利息就越低。兴趣水平的原因之一基本上是因为银行操作系统是不诚实的。 地球的大多数国家都有一个中央银行。 中央银行实际上是一家由少数公司拥有的私人公司,该公司一无所有地打印或付款,并向一个国家贷款。 这降低了在该国生存的典型特征,只是因为大量税款付出了向中央银行支付贷款利息的款项。 这些中央银行创造的钱的数量并不是银色或黄金之类的东西。 如果没有为您或国家收取的利息水平,那么金额的数量将变得毫无价值,中央银行将失去他们对您和您的国家的能量。您支付的每月保费较低的利息就越少。 如果您选择获得抵押贷款,请确保这是修复率。 这意味着付款与整个贷款一生的付款保持完全相同。 购买第一个房屋可能是一个压力很大的时间,但是如果您在这里使用一些信息,那会容易一些。...
不要为那个家多付钱
发表于 四月 9, 2023 作者: James Whitten
无论价格如何,许多人都爱上了他们需要拥有的房屋。 在卖方市场中,潜在买家发现自己在一场房屋上的竞标战中很普遍。 很多时候,获胜的买家比您的房屋的要价更多。举例来说,如果您倾向于为卖方提供其膨胀的售价并投入500美元的收盘成本,那么您可能会浪费一点钱。 通过支付房屋的款项,您必须支付更高的首付,收盘成本的更多,并且这些年来增加了数千美元的利息。 您可能会在未来十年内购买额外的10,000美元。如果您以夸张的价格购买,您的股权将构建比平常慢。 如果您必须在值得深表感谢之前出售房屋,那么您可能会意识到您必须将钱带入闭幕式。 您超额付款,以后再支付更多。如果您只是为了付钱来找到房屋,请记住,您不会赚钱出售房屋,那么您可以通过明智的购买来做到这一点。 当您超额付款和超越收盘成本时,您稍后可能会发现较低的股权会导致您更少的销售和回购选项。在超额付款之前,您想退后一步,问自己为什么要在这个房屋上付钱。 确保您拥有足够长的房子以弥补多付款。 如果您知道自己的付款方式,但计划恢复损失,那么购买可能对您来说是理想的选择。但是不要只是付钱,因为您不想在房子上输掉。 不要让自己的情绪阻碍,或者让竞争使您最糟糕。 请记住,那里还有更多房屋。 世界不会在那扇门上停下来。...
你应该买新的还是二手的?
发表于 二月 3, 2023 作者: James Whitten
新房屋和现有房屋都有很多好处。 您购买的哪一个取决于您的偏好。在购买房屋方面,新房屋可能会很好。 但是现在的房屋也有很多好处。 在做出选择之前,您应该考虑每种房屋的所有好处。为什么要购买现有房屋? @ - @购买现有房屋时,通常您可以为这笔钱带来更大的房子。 新结构通常由平方英尺定价,这是确定价值的更昂贵的方法。 现在的建设成本比十年前的更高。 当您购买现有房屋时,平方英尺不会根据平方英尺参数进行计算。 价格基于房屋的年龄,位置和风格。您通常可以在现有房屋中找到高质量的电器和属性。 大多数新房屋都包含“建筑商的等级”功能。 这些不是生产线组件和设备的顶部。 自从建造以来,较旧的房屋可能已经进行了改建和修改。 房主经常更新他们的电器和地毯,因为他们可以设法这样做。拥有现有房屋,您将收到一个已建立的社区。 您知道邻居是谁。 这可能会影响邻里的质量以及未来的房屋价值。购买新的优势 房屋生活的头十年是其成长的岁月。 这是最费用欣赏的时候。 全新的房屋具有很大的吸引力。 它几乎不需要维护,不需要立即升级或改建,如果您目前没有很多钱,则是一个经济的选择。新房屋通常可以保证涵盖房屋的许多元素。 在最初的二十年中,保证可以涵盖从电器到地毯以及供暖和空气系统的几乎所有内容。 前十年将涵盖侵蚀,转移和基础问题的建筑本身。 保修可以为您节省大量的家庭维修资金。许多房主为第一个拥有房屋的人而感到自豪。 他们可以在平面图中添加选项并创建梦想的家。 没有隐藏的问题或不诚实的卖家需要担心。 每当一个新的社区到处都是新所有者时,就可以建立一个不在既定社区的融洽关系。购买房屋,无论是新的还是略微使用的,都是一个非常情绪化的决定。 查看购买的房屋时,请查看您的所有选择。 您可能会发现自己喜欢现有房屋的魅力或新房子的鲜明感。 选择最终是您的选择。 无论是新的还是二手的,拥有房屋确实是一种有意义的经历。...
坚持一些购房规则是有道理的
发表于 八月 15, 2022 作者: James Whitten
购买房屋是大多数人一生的组成部分。 它符合我们的融资,可以节省退休和健康保险。 这只是我们财务的一部分。购买房屋时,您将能够转向许多地方获取信息。 您可以与房地产经纪人,抵押贷款人甚至亲人交谈。 但是,有几种久经考验的个人理财法与房屋购买场景完全符合。做您的作业@ - @就是建议您随身携带学习。 毕竟,表达方式说您只会犯错误。 不正确。 不要觉得您需要外出并直接跳入房屋,因为那正是您期望的。 花点时间做功课。如果您没有钱,也没有时间投入房屋,那么购买不适合您。 在确定需要购买什么以及是否需要购买时,请查看您的财务状况,工作状况,家庭生活方式和目标。 不要忘记拥有房屋是一件大事。 您不仅要每月付款,但是您还会有保险费,财产税,公用事业甚至PMI可以达到价格标签。 现在,租金可能是更好的选择。购买您想要的东西@@如果您仅仅得到一些东西来浪费您,您可能会发现它不会持续很长时间。 顾问会让您知道购买质量,并且在大型票务方面长期。 房子也是如此。 是的,如果您需要的话以及您的财务要求,请购买一个小的入门房屋。 但是,除非这是一间宽敞的房子,否则您可能需要很快就需要搬家。 仅通过购买您今天需要的东西,就可以避免所有佣金和结算成本。固定速率是的唯一方法 我知道您可能会认为可调节利率抵押贷款有可能返回利率。 好吧,他们可以。 但是,如果上升,您会怎么做? 固定利率抵押为您提供了安全的安全,知道您的付款是什么,现在将要二十五年。 它不太可能上升并将您的预算从坑中扔掉。 对于那些有额外钱的人,请继续将其添加到您的付款中,并尽早删除抵押贷款。理想的术语是什么? 这取决于您的财务状况。 但是请记住,如果您在15年内偿还抵押贷款与30年的抵押贷款,则可以更快地拥有房屋,更快地拥有更多的股权,并且随着时间的推移支付利息较少。有一个备份计划@@如果您今天没有注意到,您会的。 事情出了问题。 经常。 他们只是做。 而且,您会很高兴您有了备份计划时,您就会有了备份计划。 我认为获得股权信贷线而不是使用它没有错。 只需将其塞出紧急情况即可。 在绝对必要之前不要触摸它。 或者更好 - 放弃诱惑,并确保您节省一些紧急现金。 为了安全起见,您将需要大约三个月的费用。 但是,如果您不是一个很好的储蓄者,那么您的家庭股权将成为一个很棒的备份计划。花时间@@像第一条规则一样,您应该花一些时间在跳入之前将所有东西排成一行。借此机会搜索房屋。 检查您感兴趣的社区,行业和房屋。 您知道的越多,谈判就越好。 绝对没有大火。 那里有很多房屋。 相信我,梦想中的房子是一角钱。 如果不是,那么很多人就不会拥有房屋。一切都归结为您的选择。 在思考其他任何事情之前,请先看看您的财务,目标和需求。 这些变量是必需的。 剩下的就是好。 通过使用您的财务意识,您会发现房屋所有权是生活中自然的一部分。...
使用退休储蓄支付首付款
发表于 十一月 8, 2021 作者: James Whitten
购买您的第一个房屋的最大障碍之一是发现了押金。 las,您可能会经过精心锻炼而不是意识到它。很久以前,您需要您考虑的房屋价值的二十%作为存款。 在300,000美元的房屋上,相当于令人印象深刻的60,000美元。 尽可能猜测,很少有人能负担起崭新家园的费用。 抵押贷款行业逐渐发展出对下跌付款的更加自由派态度。 如今,您将需要较小的价值作为下跌付款的百分比。 同时,价格急剧上涨,因此可能是22个情况。当您决定购买房屋时,几乎肯定仍然需要考虑存款。 是的,您可以找到不需要它们的程序,但是它们通常不是不错的交易。 主要原因是由于冒着在房子上丑陋的风险。 如果您不存款,则房屋中没有任何权益。 如果房子的价值下降了,一旦我们现在在很多地方都看到,那么您突然可以欠房屋可能值得更多。 希望这种价值会反弹,尽管如此,这并不是一个很好的局势。当应对下降付款时,总是有几种方法可以解决该过程。 最重要的是只是随着时间的流逝而节省金钱。 不用说,问题确实需要时间。 您甚至可以从家人那里借资金,但是我想专注于鲜为人知的选择。如果您是受薪员工,您的雇主可能会为您提供401K计划。 考虑到税前因素,您应该在内部进行投资。 无论如何,您应该赋予401k中持有的金额。 好吧,你知道吗? 结果可以借用。 在这种情况下,可以这样做是为了利用金额作为新鲜房屋的存款。从您自己的401K计划借用时,与负责人的个人掌握指南非常重要。 通常,有可能借用既得额的50%。 本计划的抵押贷款设定的抵押贷款应在五年内偿还款项。 此过程的好处是您将支付自己的利息而不是银行。如果您陷入了存款问题,请尝试发挥创意。 看看您的选择以及退休帐户。 通常,有可能借给他们发现自己在房子里。...