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房屋检查的绝对重要性

发表于 一月 22, 2024 作者: James Whitten
多么美好的一周在开放式房屋中漫步,并考虑了您梦dream(您梦dream)的房屋! 您已经一直在寻找梦想中的家,还终于找到了可能是下一个城堡,宫殿,天堂和居住的居住!!但是请另一个,也许您已经通过专业的房屋检查员对房子进行了检查? 您怎么知道是否可以找到潜伏在这个特定房屋的问题?对于首次购买者以及重复购买者的检查报告,当然是房屋检查期的关键领域,甚至是主要的。您可能想问您的经纪人的一些问题?#+#如何为我居住的夏威夷或省份选择一个好的房屋检查员? # - #| - |#+#我要寻找的房屋检查员的资格和背景是什么。 进一步查询并在可能的情况下在纸上获取。 # - #| - |#+#找出您的众议院检查员在哪里访问学校,他们将获得什么样的许可,以及他们在现场实践的时间。 他们将提供什么样的书面报告? 他们将具有构建,建筑,工程等方面的背景。# - #| - |值得关注的最后一句话,请确保您的经纪人已经在现场练习了一段时间,并且还关心您作为终身客户。 优秀的代理商可以在面试过程中为您提供帮助,因为他们希望人们成为一个长期 /长期客户,并获得良好的家庭赞赏,并购买一所房屋,不用说他们可以转售!仔细审查您的房屋检查,并使用其他顾问以及其他顾问使用您的代理商来扣除,即使创建了卖方维修,也值得您使用。房屋检查可能会花费您250美元,但是出色的房屋检查是无价的,因为为了真正对您正在考虑购买的房屋的专家意见。 很多人认为他们真的不需要或负担不起房屋检查。 我提出的问题是,您要考虑在房屋关闭后可以负担数千美元的维修费用,然后由所有者确定并纠正本可以通过专业房屋检查员检测到的托管。当您能够将其用作房屋购买过程中的谈判筹码时,为什么要承担卖方的维护不足。 使用您也可以做的最好的房地产经纪人,这将使一切变得更大,因为他们的专业简历而进一步询问!保护您的家人的兴趣,并考虑看到您的专业代表,以防止在真正的房地产行业中最典型的问题。 不用说与您自己的律师,代理人,会计师以及有关此文章内容的其他专业人士和顾问联系。 本文本内容的作者对实施文章内容的实施不承担任何责任,实际上它纯粹是出于信息目的,并向公众通报了与消费者相关的潜在问题和真正的房地产谈判过程。 请与您的专业顾问联系,以了解有关个人情况的某些信息。 在考虑利用上述信息之前,所有情况都与您的律师或财产专业人士代表性进行了独特且令人难以置信的差异。...

检查的重要性

发表于 十一月 27, 2023 作者: James Whitten
房地产制造的最大错误之一可能是在通过有效且经过认证的检查之前购买房屋。 您可以找到更多的已知原因,而不是在少数时间内可以合理地解释,因此,无疑将在此处讨论主要原因。 在购房前进行检查的背后基本原因可能是安全。 您是因为新主人应该知道应对所涉及的房屋的每一个安全问题。 从构建块的底部到屋顶的末端,以及其中的所有内容。 您不会选择居住在不安全的房屋中,这是学习房屋有多安全的时间和精力。 出色的检查员将检查房屋的每个部分,最关键的方面是基金会的有效性以及房屋本身的结构完整性。检查员还检查以验证房屋的内部工作是否适当地工作。 这确定了电线,管道系统以及与之相关的所有相关功能。 他们能够确定接线是否正确接地,化粪池(如果有)按正常工作。 他们也应该花时间检查屋顶是否泄漏和强度。 密集的检查员还可以检查院子和地面几乎可能发生或可能发生的任何排水问题。 由于适当的排水至关重要,这可能会直接影响您房屋的基础。 检查员可以寻找的最重要的事情可能是霉菌,因此请确保您聘请了一名对房屋主要主题的教育和知识渊博的检查员。 霉菌被忽略或错误地被视为霉菌的正常事情。 两者当然都不同,霉菌可能会对房屋居民的适应性产生不良影响。 这在与疾病的能力或过敏症和疾病(例如肺气肿)抗争的人中尤其明显。在检查全新的房屋检查时,您永远不会太谨慎。 真正值得花时间和精力来获得一名检查员,他会像他们自己一样对待您的房子。 在检查过程中接受教育,并不要为不是最好的。...

从政府拍卖中购买便宜的回购房屋

发表于 九月 9, 2022 作者: James Whitten
国家和地方当局时不时地赞助了被收回的房屋的拍卖和税收。应当指出的是,越来越多的人旨在从这些贸易活动中获取收回的房屋。 回购房屋的标签价格并不像他们期望的那样便宜。但是,在政府拍卖会上,更多的购买回购房屋也可以实现和可行,并且仅当您了解如何制定制定作品时。这里有一些有用的技巧,可以帮助您以便宜,便宜的价格从当局购买回购房屋。 注意实用的。1...

买房时不要被外表所迷惑

发表于 十一月 17, 2021 作者: James Whitten
您是否听说过,如果您在有人看到您的房屋之前烤面包,他们会更倾向于购买它?这一切都是基于这样的观念,即创造自有的气味将鼓励可能的买家想要留在家中。 这就像坐房子,露出新的花朵并绘画墙壁以使房子看起来更大。简单的事实是,这些事情运作了很多次。 但是,买家应该在房子里寻找更多东西,而不仅仅是五分钟的巡回演出外观。大多数经纪人会建议他们的客户可视化房屋空缺。 就我个人而言,当我自己的房子考虑房屋时,我从来没有给别人的个人装饰。 我不在乎他们是否有俗气的卧室亚麻布。 我没有买那些,我正在购买房屋。作为潜在的买家,您需要出现在真正的住所,而不是所有的陷阱。 看看卧室的数量,房屋时代和增强功能,平方英尺和主要电器。 一旦游览房子,您就不会寻找穷人。问问题。 花时间真正找到房屋以及您的家庭如何使用房屋。 许多男人和女人花更多的时间试图寻找汽车,而不是寻找房子。 不要爱上当前所有者的装饰。 爱上了家。房子现在和将来都足够大吗? 对于那些参加大量聚会的人,您可能需要一个大厨房和餐厅。 如果您有小孩,您可能想要一个家庭房,以维持他们的混乱。 如果您的退休年龄,那么许多人不需要购买带有大量楼梯的房子即可攀登。从上到下看房子。 检查屋顶和地板。 开始在天花板上寻找水渍,并在油毡上寻找污渍。 询问加热和交流。 检查以了解窗户是双挡板还是节能。 打开水龙头,看着橱柜的后部,冲洗厕所,然后打开和关闭每个灯。 看电器,看看它们的干净程度。在高峰时段,开车去家里的工作。 在开放日的那天,情况可能会很平静,但这并不意味着它们总是如此。 例如,如果距离当地的大学橄榄球区几个街区,您可能会在比赛当天出现大量汽车。最后,要求查看房屋的水电费。 这将使您知道会发生什么。 请允许我告诉您,没有什么比买房和兴奋更令人兴奋,直到您得到200美元的电费。 谈论生气。您还应该了解房屋中的财产税将多少。 您必须了解整个房子里生活成本,以查看是否负担得起。无论有人说什么,都有专业人士检查房屋。 不要跳过这个。 到目前为止,这是购买房屋的主要步骤。 如果没有测试,您就不会购买汽车。 不要冒险在房屋大小的柠檬上冒险。...