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多年以来，您已经在努力和储蓄了，一旦您可以购买第一套房子，那天就找到了自己的路。 现在，那天就在这里。 但是，鉴于它确实在这里，很明显，对于初始时间买家来说，房地产的程序可能有些不知所措。 那么，如何进行呢？ 首先，不要惊慌，冲出来，在您看到的初始房子上存入存款。 这将被视为大型购买，这意味着您想精心计划自己的步骤。＃+＃让您的信用解决。 在自己的财务状况上拥有出色的处理只会使该处理更加容易。 您拥有存款储备，但也许您已经获得了融资？ 在开始寻找房屋之前安排融资是您可能采取的最好的举动。 但是，在您开始寻找融资之前安排融资意味着获得信贷以获得预先批准的房屋贷款。 ＃ - ＃| - |＃+＃获得预先批准的。 预先批准房屋贷款，使您可以免费购物，也可以提前告诉您您的能力。 预先批准您的抵押贷款也可能是房地产经纪人和房地产所有者的时尚资产，因为这表明他们是重要的客户。 ＃ - ＃| - |＃+＃选择。 这往往是最困难的步骤之一。 投资房屋的分配就像寻找租赁物业，但压力和情感更大，还有更大的回报。 如果您不确定应该在房屋中寻找什么，请与拥有房屋的房地产经纪人和朋友一起广泛咨询。 开始考虑您在房屋中需要的东西。 您对房间，位置，便利设施以及其他此类方面的需求是什么？ 创建列表可能是帮助关注必需品的最简单方法。 ＃ - ＃| - |＃+＃进行检查。 找到自己可以购买的房屋后，请检查房屋。 这可能是一个巨大的一步，必须肯定地观察到。 许多人在购买合同中添加了一个主题，该主题必须通过检查。 切勿跳过此任务！ 您选择的房子可能有很多错误的事情，狗主人甚至可能不了解。 检查将调查房屋以及屋顶和结构本身的管道和电气系统。 无论是不对的什么，都可以用作销售房屋的讨价还价点，或者如果足够严重； 只能是离开那个家的原因。 ＃ - ＃| - |＃+＃关闭。 让我们假设一切都按照您现在需要的计划进行的计划进行，只是与您的财产日期一起担心。 众议院通过了检查，您的要约被接受，并且报价结束了。 恭喜！ 您已经获得了第一个家！ ＃ - ＃| - |...

欢迎来到房屋购买市场！ 这是投资房屋的激动人心的时刻和精力，在市场上有一系列新房屋的选择，这些物有所值。 它所需的实际上是在寻找的一点点努力和时间，您会以梦想的价格找到梦想中的家。 但是，您应该始终被视为聪明的买家。 您可以在市场上找到那些想从想购买的人，如果您选择功课的人； 交易将观察到。您需要做的第一件事是订购财务。 这要求学习您的信用记录，解决信用中的任何未偿还问题，确定它们是从您自己的报告中正确释放的，最后在开始寻找之前确保抵押贷款。 当我说安全财务状况时，我确实意味着要完全预先批准，这与资格资格并不相同，因为资格预定不会“确保”您任何金钱，这只是对 您是否有资格获得房屋贷款。接下来，开始与知道您要进入的地区的代理商一起工作。这是一个巨大的一步，因此预计从只想要房屋，积极地寻找房屋。 与房地产经纪人一起坐下，并在房屋中创建一组您需要的东西。 这可以是您绝对不会没有的想法的列表。 一旦编译了，然后列出您想要的东西。 这些清单之一准备好了，它开始看房屋的时间和精力。 您的房地产经纪人将能够为您提供一套符合您条件的房屋，以及一些接近的房屋。 另外，他们将能够向您展示适合您预先批准的抵押贷款金额的物业。在获得适合的房屋或房屋后，您确保拥有避开检查员的房屋可以彻底看房屋。 保留这些东西检查房屋的所有可疑区域。 不要忘记让检查员寻找霉菌，因为那是经常被忽略的东西。 如果房屋通过检查，那么如果您倾向于您，请继续提出要约。 如果通常不会继续购物，或者将必要的维修用作议价点。 通常，您应该有能力支付这些维修费用，从房屋的费用中扣除。 引入您的个人承包商或专家以获取这些估计值很聪明。 使用此方法，您了解一切都在板上。购买房屋确实是一个巨大的过程，您需要小心地照顾所有应有的照顾和关注。 这项重要的投资可以在很长一段时间内从财务上受益，从而提供安全和财务安全。 不要卖掉自己作为房子的东西。 毕竟，您所爱的人应该得到最好的，不是吗？...

查看房屋时，您肯定会发现一些您需要呼吸的东西。 但是，新鲜开发中的模型是一个，但是，您应该谨慎。无论您是在房地产中待了一段时间还是只是跳入，都很难将大脑缠绕在某些地方。 您的房屋所在的房屋是您日常生活中不可或缺的一部分，与相关的回忆等等。 但是，出售的房屋要出售或购买。 许多购房者在掌握这一事实时遇到了真正的麻烦，尤其是在涉及模型房屋的情况下。模型之家可能是完美的营销工具。 任何关于它的一切都尖叫着营销，这是正确的。 这是开发人员的终极3-D小册子，扮演诱饵在钩子上的角色，您将是鱼。 简而言之，模型房屋是完美的。 美化环境看起来像是上帝个人花园中的东西。 模型房屋的内部只是美丽的家具和时尚的布局。 坦率地说，确实很难避免询问所有第一次演练后可以在哪里签名。 这可能是模型房屋的一个重点。 它不是舒适地生活的。 它不是为孩子甚至是真正的人设计的。 它是内心的一个目的 - 让您在开发中的房屋中购买。在查看模型房屋时，购买者的陈词滥调确实适用并且非常重要。 是的，房子很不可思议，但这不是您要购买的房子。 您没有购买该风景。 您没有购买该家居设计或一流的家具。 您正在使用相同布局的房屋进行投资，但发现自己看上去什么都没有比模型的房屋。 为什么？ 好吧，您没有相同的家具。 您也是一个真正的人，可以造成混乱等。您甚至可能正在购买没有美化环境的真正房屋。查看模型房屋时，您需要将自己与呈现的图像脱离。 是的，一切看起来都很棒，但是您的家具在屋子里看起来如何？ 房间和布局是否满足您的需求？ 您需要添加自己的美化环境吗？ 最重要的是，您是否正在考虑舒适？ 它们是您需要提出的真正问题。如果可能的话，也建议要求开始查看实际房屋，您可能会购买并执行演练。 没有模型房屋的罚款，就可以更好地了解您被要求获得的一切。...

多么美好的一周在开放式房屋中漫步，并考虑了您梦dream（您梦dream）的房屋！ 您已经一直在寻找梦想中的家，还终于找到了可能是下一个城堡，宫殿，天堂和居住的居住！！但是请另一个，也许您已经通过专业的房屋检查员对房子进行了检查？ 您怎么知道是否可以找到潜伏在这个特定房屋的问题？对于首次购买者以及重复购买者的检查报告，当然是房屋检查期的关键领域，甚至是主要的。您可能想问您的经纪人的一些问题？＃+＃如何为我居住的夏威夷或省份选择一个好的房屋检查员？ ＃ - ＃| - |＃+＃我要寻找的房屋检查员的资格和背景是什么。 进一步查询并在可能的情况下在纸上获取。 ＃ - ＃| - |＃+＃找出您的众议院检查员在哪里访问学校，他们将获得什么样的许可，以及他们在现场实践的时间。 他们将提供什么样的书面报告？ 他们将具有构建，建筑，工程等方面的背景。＃ - ＃| - |值得关注的最后一句话，请确保您的经纪人已经在现场练习了一段时间，并且还关心您作为终身客户。 优秀的代理商可以在面试过程中为您提供帮助，因为他们希望人们成为一个长期 /长期客户，并获得良好的家庭赞赏，并购买一所房屋，不用说他们可以转售！仔细审查您的房屋检查，并使用其他顾问以及其他顾问使用您的代理商来扣除，即使创建了卖方维修，也值得您使用。房屋检查可能会花费您250美元，但是出色的房屋检查是无价的，因为为了真正对您正在考虑购买的房屋的专家意见。 很多人认为他们真的不需要或负担不起房屋检查。 我提出的问题是，您要考虑在房屋关闭后可以负担数千美元的维修费用，然后由所有者确定并纠正本可以通过专业房屋检查员检测到的托管。当您能够将其用作房屋购买过程中的谈判筹码时，为什么要承担卖方的维护不足。 使用您也可以做的最好的房地产经纪人，这将使一切变得更大，因为他们的专业简历而进一步询问！保护您的家人的兴趣，并考虑看到您的专业代表，以防止在真正的房地产行业中最典型的问题。 不用说与您自己的律师，代理人，会计师以及有关此文章内容的其他专业人士和顾问联系。 本文本内容的作者对实施文章内容的实施不承担任何责任，实际上它纯粹是出于信息目的，并向公众通报了与消费者相关的潜在问题和真正的房地产谈判过程。 请与您的专业顾问联系，以了解有关个人情况的某些信息。 在考虑利用上述信息之前，所有情况都与您的律师或财产专业人士代表性进行了独特且令人难以置信的差异。...

无论价格如何，许多人都爱上了他们需要拥有的房屋。 在卖方市场中，潜在买家发现自己在一场房屋上的竞标战中很普遍。 很多时候，获胜的买家比您的房屋的要价更多。举例来说，如果您倾向于为卖方提供其膨胀的售价并投入500美元的收盘成本，那么您可能会浪费一点钱。 通过支付房屋的款项，您必须支付更高的首付，收盘成本的更多，并且这些年来增加了数千美元的利息。 您可能会在未来十年内购买额外的10,000美元。如果您以夸张的价格购买，您的股权将构建比平常慢。 如果您必须在值得深表感谢之前出售房屋，那么您可能会意识到您必须将钱带入闭幕式。 您超额付款，以后再支付更多。如果您只是为了付钱来找到房屋，请记住，您不会赚钱出售房屋，那么您可以通过明智的购买来做到这一点。 当您超额付款和超越收盘成本时，您稍后可能会发现较低的股权会导致您更少的销售和回购选项。在超额付款之前，您想退后一步，问自己为什么要在这个房屋上付钱。 确保您拥有足够长的房子以弥补多付款。 如果您知道自己的付款方式，但计划恢复损失，那么购买可能对您来说是理想的选择。但是不要只是付钱，因为您不想在房子上输掉。 不要让自己的情绪阻碍，或者让竞争使您最糟糕。 请记住，那里还有更多房屋。 世界不会在那扇门上停下来。...

当您花费数十万美元购买一所房屋时，您需要确定自己得到的东西值得。 没有房子绝对完美。 您总是可以期望需要在新家中投入一些东西。 在您应该看油漆样品和全新家具的时候，为什么要花时间修理刚刚购买的产品？专业的家庭检查对于真正了解您要购买的房屋至关重要。 您希望转向一个值得信赖的检查员，该检查员是协会成员，该协会建立了严格的会员要求，例如美国房屋检查员协会和全国房屋检查员协会。检查员应为您提供审查将结束的清单。例如，一些检查员不会检查白蚁或白蚁损坏，室内空气质量或造成霉菌的可能性。 检查员应提醒您，审核报告不是保证。 检查员由于其性能而对任何维修不承担任何责任。但是，即使您聘请了检查员，您仍然负责对自己进行一些调查。 例如，即使您的贷方不需要它，也会雇用白蚁检查员。 但是，请检查专员搜索所有害虫。 白蚁并不是造成伤害的唯一害虫。 木匠，大鼠，松鼠和蝎子也是如此。您可能已经收到了签名合同的披露表。 许多州要求供应商填写此披露。 但是不要让自己仅仅依靠这份报告。 所有人忘记或不认为许多问题。 是的，在过去的十年中，酒窖弄湿了两个，但他们可能会忘记它，或者永远不会相信这是一个问题。通常会出现披露问题，因为买家预计披露比实际的能源更多。 确保您的检查员拥有披露的副本，并将查看供应商提出的任何问题。在购买房屋方面，您将需要了解有关房屋，邻里，市场状况和抵押贷款选择的一切。 与经纪人，卖方和贷方打交道时，您的知识将为您提供额外的谈判工具。 确保您对每个步骤都有完全理解。...

在向供应商提出要约时，大多数人会感到有些紧张。 我们希望能够获得最优惠的价格，而不会像我们冒犯任何人一样。 您必须意识到两件事。1.房地产交易是公司。 您不是在结交朋友，只是成为公平的商人。2.房地产中的一切都是可以谈判的。不要害怕向卖方提供低价。 您不知道他们在想什么或他们的情况。 卖方永远不必见到你。 通常，经纪人处理所有沟通。供应商在获得您的报价后可以做很多事情。他可以接受您的报价，这可能很棒。 您有一份合同，可以以您希望花在上面的价格获得房屋。他可以完全拒绝您的提议。 哦，好吧，您可以创建新的报价或寻找另一个房屋。 无论如何，这很好。 至少你尝试过。您的报价可能会得到反应。 他会拒绝您的报价，但在桌子上为您提供报价。 如果您获得了反击，则可以接受，拒绝或反击。购买的关键在于，您需要在制作耗材之前设置顶级成本。 确定您需要多少覆盖该物业并留在其中。但是，这是一个钥匙。 通过降低成本，供应商告诉您情况是可以商定的。 您可以选择再次反击。这是要记住的东西。 那里有很多房屋。 是的，您可能需要环顾四周，但从长远来看可能是值得的。 您想以您负担得起的价格购买房屋。 不超过您负担得起的。 不仅是房子。购买房屋有很多元素可以进行谈判。 您可能有能力通过提供快速和解来引诱供应商。 如果您准备快速解决，那可能对供应商来说是值得的。 它也有其他方式。 卖方可能需要在关闭后留在房子里。 你能等待吗？ 在这些情况下，您可能有能力找到更好的价格。确保您知道您需要投资多少，知道自己要寻找的东西，并且会留下来。 迟早，一切都会融合在一起。 关于非常低的出价，可能发生的最坏情况是什么？ 您已经在寻找房屋，所以请继续寻找。...

在承诺购买房屋之前，您将需要非常小心。 如果房屋在外面有砖和木材，您想考虑以下问题。Wood essure@ - @木材是一种华丽的材料，尤其是在房屋外部使用时。 与灰泥和其他物质相比，这是一种奇妙的木材，不经常使用。 显然，原因是木材根本不像人造物质那样坚持。 如果您要看一所房子，重点是外部木质壁板，修剪等，那么在评估机会时，这里有一些要注意的事情。1...