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被标记为理想的的文章

缓慢的房地产市场中的购买策略

发表于 可能 21, 2023 作者: James Whitten
财产的一般规则是确定您的成本范围,并在购买时留下来。 但是,在缓慢的市场中,该规则可能弯曲甚至彻底破坏。它发生在所有人或任何人身上。 我们去狩猎房屋,突然开始看到完美的地方。 它拥有我们一直在寻找的一切。 它确实是一个很好的领域。 它确实是在附近的市场减少端的价格。 如果我们有孩子,那确实是一个出色的学区。 只有1个问题。 确实,价格高于我们预先确定的成本范围。 我们意识到,我们不应该通过超越我们的财务强调我们的财务状况,尽管如此,这是理想的选择。 那么,你必须离开家吗? 您通常这样做,但是在缓慢的市场中可能会发生例外。真正房地产市场中定价结构中的主要因素之一是需求。 如果您发现大量需求,价格上涨,因为买家正在互相竞争财产。 当需求下降时,价格也是如此。 少数买家意味着对物业的竞争较少。 在这种情况下,买家可能会在房价上挑剔和摇摆。如果您发现了理想的房屋,但是从您的价格范围内确实有所了解,那么您可能仍然有能力获得它。 由于市场的需求疲软,因此许多有动力的卖家坐在他们无法移动的物业上。 他们坐的时间越长,他们变得越沮丧和动机。 他们开始发生的开始,他们不太可能获得所需的价格。 一旦发生这种情况,涉及的财产的成本可能会变得非常灵活。如果您考虑的房屋高于成本范围,请避免害怕在其中创建要约。 在评估哪些卖家的成本调整可能成熟时,请努力使自己有所了解,以了解房子已经有多长时间了。 如果已列出了1个月,您可能不会咬一口。 如果已列出了120天,那可能就是您的幸运日!继续前进。 最糟糕的情况可能是卖方拒绝它。 如果发生,您不在乎吗? 但是,如果所有者同意您目前的成本范围,您可能会很高兴。...

给单身购房者的提示

发表于 二月 11, 2022 作者: James Whitten
在过去的几年中,单身房主越来越拥有房屋。 许多单身人士意识到,拥有不仅适合已婚夫妇的房屋有很多优势。单一购房者在购买方面面临着独特的挑战。 他们需要与双重收入家庭竞争,一旦市场炎热并且竞争激烈,这将是艰难的。但是,无论您是已婚还是单身,某些财产基础知识都成立。 举例来说,两者的最大决策因素仍然是较旧的和真实的 - 位置,位置,位置。 社区,成本和与工作,学校,家人和朋友的亲密关系是在房屋中考虑到的重要变量。由于许多地方的财务不确定性和更高的房屋价值,许多单一购房者想知道他们是否负担得起房屋。 随着利率的提高,这是一个合理的担忧。在许多地方,库存很苗条。 卖家正在收到多个优惠。 如果您发现自己喜欢的房子,最好准备跳上它。做好准备。 花一些时间使您的财务状况井井有条。 比较独特的抵押贷款和贷方,以便您发现适合您和财务状况的最佳计划。 发现合适的贷方后,请继续预先批准。 您不仅了解您可以花多少钱,而且在提出要约时需要额外的优势。 大多数受欢迎市场的卖家只接受预先批准的买家的报价。在开始寻找之前,请务必了解您的要求。 考虑平方英尺,房间和区域的数量。 这将通过将属性缩小到适合您要求的属性来节省您的搜索时间。考虑购买公寓或联排别墅。 这种住房通常更便宜,几乎没有维护,靠近邻居和社区设施,例如游泳池或锻炼区。 但是请记住,公寓的生活意味着在户外很少的隐私,几乎没有后院。 如果您愿意在户外娱乐,那么可能不适合您。在整个搜索过程中,请与您的代理商保持联系。 让您的经纪人知道您是一个认真的买家。 确保他或她知道您的要求。 您希望您的经纪人在新列表上市时打电话给您。 不要害怕在线搜索MLS列表,然后用您感兴趣的任何属性致电您的经纪人。| - |请记住,没有任何理想的家。 确定您的房屋的哪些方面对您来说最重要。 您可能会意识到,您愿意用额外的卧室来牺牲,以便在工作附近的理想位置牺牲。以您要提供的产品为基础,而不是您认为别人会提供的东西。 不要让自己更舒服地伸展自己,而要找到房屋。不要害羞。 如果您发现符合您条件的房屋,请跳上它。 当市场炎热时,大多数人都在地铁地区,您可以通过犹豫而放松房屋。 询问您的经纪人,您必须决定多长时间并接受他们的建议。 如果他们说您必须在几个小时内做出决定,则必须决定。 一切顺利。...