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标签: 小贩

被标记为小贩的文章

缓慢的房地产市场中的购买策略

发表于 八月 21, 2024 作者: James Whitten
财产的一般规则是确定您的成本范围,并在购买时留下来。 但是,在缓慢的市场中,该规则可能弯曲甚至彻底破坏。它发生在所有人或任何人身上。 我们去狩猎房屋,突然开始看到完美的地方。 它拥有我们一直在寻找的一切。 它确实是一个很好的领域。 它确实是在附近的市场减少端的价格。 如果我们有孩子,那确实是一个出色的学区。 只有1个问题。 确实,价格高于我们预先确定的成本范围。 我们意识到,我们不应该通过超越我们的财务强调我们的财务状况,尽管如此,这是理想的选择。 那么,你必须离开家吗? 您通常这样做,但是在缓慢的市场中可能会发生例外。真正房地产市场中定价结构中的主要因素之一是需求。 如果您发现大量需求,价格上涨,因为买家正在互相竞争财产。 当需求下降时,价格也是如此。 少数买家意味着对物业的竞争较少。 在这种情况下,买家可能会在房价上挑剔和摇摆。如果您发现了理想的房屋,但是从您的价格范围内确实有所了解,那么您可能仍然有能力获得它。 由于市场的需求疲软,因此许多有动力的卖家坐在他们无法移动的物业上。 他们坐的时间越长,他们变得越沮丧和动机。 他们开始发生的开始,他们不太可能获得所需的价格。 一旦发生这种情况,涉及的财产的成本可能会变得非常灵活。如果您考虑的房屋高于成本范围,请避免害怕在其中创建要约。 在评估哪些卖家的成本调整可能成熟时,请努力使自己有所了解,以了解房子已经有多长时间了。 如果已列出了1个月,您可能不会咬一口。 如果已列出了120天,那可能就是您的幸运日!继续前进。 最糟糕的情况可能是卖方拒绝它。 如果发生,您不在乎吗? 但是,如果所有者同意您目前的成本范围,您可能会很高兴。...

与共同签署人一起帮助您批准抵押贷款

发表于 六月 21, 2024 作者: James Whitten
即使抵押贷款是确保融资的,您仍然需要满足以获得批准的特殊要求。共同签名者可以为您提供此技术,因为它为贷方提供了额外的保证。贷方的主要要求是收入和收入与债务比率。 但是,您的信用记录也可能是一个问题,尽管这个问题不是个人短期贷款。因此,即使您拥有糟糕的信用记录,具有出色信用评分的共同签名人肯定可以帮助您获得批准。联合签名人援助如何批准? @ - @共同签名人可以捐款以符合所需的贷款批准资格。 首先,具有出色信用记录的共同签名人可以弥补主要申请人的信用不足。 因此,毫无疑问,共同信用文件将在资格合格过程中提取,并且在决定是否批准贷款时,将考虑申请人的信用记录和共同信用记录。此外,尽管偿还贷款所需的收入应由主要申请人偿还,但如果每月保费由于收入降低而没有留出足够的其他费用空间,则贷款公司应降低贷款。 在与共同签署人申请时,贷款公司知道,即使发生了意外的事情,毫无疑问,付款将因为申请人没有实现这一目标而施加义务,因为共同签名人可以及其收入和资产来解决贷款 。充当共同信号 - 危险充当共同签名人也有其后果。 考虑到,通过签订贷款合同,共同签署人有义务在主要申请人不履行其债务的情况下解决贷款,共同签名人的信用档案也可能显示出新的债务,这将减少 共同签名者获得财务的能力。此外,如果共同签署人提供特定资产作为贷款的抵押品,他冒着与主要申请人相似的收回,有时,根据贷款合同的修订,贷款公司可能会采取违反共同信号的法律行动。 首先,最初不是为了主要申请人而采取违反共同签名人的法律诉讼。 因此,在充当共同签名者之前,需要仔细考虑这些危险。替代方案以帮助批准@ - @如果主要申请人不可能或不希望提供共同信号,则可以找到其他可以使用订单来确保批准的措施。 创建首付款而不是要求100%的融资可以显示您拥有储蓄产能的贷款公司,因此应该值得信赖。如果可以通过避免延期付款或申请前错过付款来改善您的信用记录,那么也可以节省大量麻烦。 最后,贷方希望可能的风险很小,并且通过显示您的信用行为有所改善,您就可以提供安全性。...