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缓慢的房地产市场中的购买策略

发表于 二月 21, 2023 作者: James Whitten
财产的一般规则是确定您的成本范围,并在购买时留下来。 但是,在缓慢的市场中,该规则可能弯曲甚至彻底破坏。它发生在所有人或任何人身上。 我们去狩猎房屋,突然开始看到完美的地方。 它拥有我们一直在寻找的一切。 它确实是一个很好的领域。 它确实是在附近的市场减少端的价格。 如果我们有孩子,那确实是一个出色的学区。 只有1个问题。 确实,价格高于我们预先确定的成本范围。 我们意识到,我们不应该通过超越我们的财务强调我们的财务状况,尽管如此,这是理想的选择。 那么,你必须离开家吗? 您通常这样做,但是在缓慢的市场中可能会发生例外。真正房地产市场中定价结构中的主要因素之一是需求。 如果您发现大量需求,价格上涨,因为买家正在互相竞争财产。 当需求下降时,价格也是如此。 少数买家意味着对物业的竞争较少。 在这种情况下,买家可能会在房价上挑剔和摇摆。如果您发现了理想的房屋,但是从您的价格范围内确实有所了解,那么您可能仍然有能力获得它。 由于市场的需求疲软,因此许多有动力的卖家坐在他们无法移动的物业上。 他们坐的时间越长,他们变得越沮丧和动机。 他们开始发生的开始,他们不太可能获得所需的价格。 一旦发生这种情况,涉及的财产的成本可能会变得非常灵活。如果您考虑的房屋高于成本范围,请避免害怕在其中创建要约。 在评估哪些卖家的成本调整可能成熟时,请努力使自己有所了解,以了解房子已经有多长时间了。 如果已列出了1个月,您可能不会咬一口。 如果已列出了120天,那可能就是您的幸运日!继续前进。 最糟糕的情况可能是卖方拒绝它。 如果发生,您不在乎吗? 但是,如果所有者同意您目前的成本范围,您可能会很高兴。...