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多年以来，您已经在努力和储蓄了，一旦您可以购买第一套房子，那天就找到了自己的路。 现在，那天就在这里。 但是，鉴于它确实在这里，很明显，对于初始时间买家来说，房地产的程序可能有些不知所措。 那么，如何进行呢？ 首先，不要惊慌，冲出来，在您看到的初始房子上存入存款。 这将被视为大型购买，这意味着您想精心计划自己的步骤。＃+＃让您的信用解决。 在自己的财务状况上拥有出色的处理只会使该处理更加容易。 您拥有存款储备，但也许您已经获得了融资？ 在开始寻找房屋之前安排融资是您可能采取的最好的举动。 但是，在您开始寻找融资之前安排融资意味着获得信贷以获得预先批准的房屋贷款。 ＃ - ＃| - |＃+＃获得预先批准的。 预先批准房屋贷款，使您可以免费购物，也可以提前告诉您您的能力。 预先批准您的抵押贷款也可能是房地产经纪人和房地产所有者的时尚资产，因为这表明他们是重要的客户。 ＃ - ＃| - |＃+＃选择。 这往往是最困难的步骤之一。 投资房屋的分配就像寻找租赁物业，但压力和情感更大，还有更大的回报。 如果您不确定应该在房屋中寻找什么，请与拥有房屋的房地产经纪人和朋友一起广泛咨询。 开始考虑您在房屋中需要的东西。 您对房间，位置，便利设施以及其他此类方面的需求是什么？ 创建列表可能是帮助关注必需品的最简单方法。 ＃ - ＃| - |＃+＃进行检查。 找到自己可以购买的房屋后，请检查房屋。 这可能是一个巨大的一步，必须肯定地观察到。 许多人在购买合同中添加了一个主题，该主题必须通过检查。 切勿跳过此任务！ 您选择的房子可能有很多错误的事情，狗主人甚至可能不了解。 检查将调查房屋以及屋顶和结构本身的管道和电气系统。 无论是不对的什么，都可以用作销售房屋的讨价还价点，或者如果足够严重； 只能是离开那个家的原因。 ＃ - ＃| - |＃+＃关闭。 让我们假设一切都按照您现在需要的计划进行的计划进行，只是与您的财产日期一起担心。 众议院通过了检查，您的要约被接受，并且报价结束了。 恭喜！ 您已经获得了第一个家！ ＃ - ＃| - |...

购买您的第一个房屋可能是一件具有挑战性的事情。 投资房屋的几件事是第一次购房者可能不知道的事情。 转向投资房屋的一个非常重要的因素确实是一种存款。 存款是您在前面设置的钱来回家的钱。 您在前面设置的收入越多，偿还贷方所需的收入就越少。 首次购房者可能不知道的另一件事确实是抵押贷款。 房屋贷款实际上是通过银行获得财产的贷款。 如果您错过了贷方将带您回家的任何付款，则这笔贷款就回到了家中。 关于抵押贷款的另一件事是利息水平。 您的信用记录通常越大，您自己的抵押贷款的利息就越低。兴趣水平的原因之一基本上是因为银行操作系统是不诚实的。 地球的大多数国家都有一个中央银行。 中央银行实际上是一家由少数公司拥有的私人公司，该公司一无所有地打印或付款，并向一个国家贷款。 这降低了在该国生存的典型特征，只是因为大量税款付出了向中央银行支付贷款利息的款项。 这些中央银行创造的钱的数量并不是银色或黄金之类的东西。 如果没有为您或国家收取的利息水平，那么金额的数量将变得毫无价值，中央银行将失去他们对您和您的国家的能量。您支付的每月保费较低的利息就越少。 如果您选择获得抵押贷款，请确保这是修复率。 这意味着付款与整个贷款一生的付款保持完全相同。 购买第一个房屋可能是一个压力很大的时间，但是如果您在这里使用一些信息，那会容易一些。...

多么美好的一周在开放式房屋中漫步，并考虑了您梦dream（您梦dream）的房屋！ 您已经一直在寻找梦想中的家，还终于找到了可能是下一个城堡，宫殿，天堂和居住的居住！！但是请另一个，也许您已经通过专业的房屋检查员对房子进行了检查？ 您怎么知道是否可以找到潜伏在这个特定房屋的问题？对于首次购买者以及重复购买者的检查报告，当然是房屋检查期的关键领域，甚至是主要的。您可能想问您的经纪人的一些问题？＃+＃如何为我居住的夏威夷或省份选择一个好的房屋检查员？ ＃ - ＃| - |＃+＃我要寻找的房屋检查员的资格和背景是什么。 进一步查询并在可能的情况下在纸上获取。 ＃ - ＃| - |＃+＃找出您的众议院检查员在哪里访问学校，他们将获得什么样的许可，以及他们在现场实践的时间。 他们将提供什么样的书面报告？ 他们将具有构建，建筑，工程等方面的背景。＃ - ＃| - |值得关注的最后一句话，请确保您的经纪人已经在现场练习了一段时间，并且还关心您作为终身客户。 优秀的代理商可以在面试过程中为您提供帮助，因为他们希望人们成为一个长期 /长期客户，并获得良好的家庭赞赏，并购买一所房屋，不用说他们可以转售！仔细审查您的房屋检查，并使用其他顾问以及其他顾问使用您的代理商来扣除，即使创建了卖方维修，也值得您使用。房屋检查可能会花费您250美元，但是出色的房屋检查是无价的，因为为了真正对您正在考虑购买的房屋的专家意见。 很多人认为他们真的不需要或负担不起房屋检查。 我提出的问题是，您要考虑在房屋关闭后可以负担数千美元的维修费用，然后由所有者确定并纠正本可以通过专业房屋检查员检测到的托管。当您能够将其用作房屋购买过程中的谈判筹码时，为什么要承担卖方的维护不足。 使用您也可以做的最好的房地产经纪人，这将使一切变得更大，因为他们的专业简历而进一步询问！保护您的家人的兴趣，并考虑看到您的专业代表，以防止在真正的房地产行业中最典型的问题。 不用说与您自己的律师，代理人，会计师以及有关此文章内容的其他专业人士和顾问联系。 本文本内容的作者对实施文章内容的实施不承担任何责任，实际上它纯粹是出于信息目的，并向公众通报了与消费者相关的潜在问题和真正的房地产谈判过程。 请与您的专业顾问联系，以了解有关个人情况的某些信息。 在考虑利用上述信息之前，所有情况都与您的律师或财产专业人士代表性进行了独特且令人难以置信的差异。...

房地产制造的最大错误之一可能是在通过有效且经过认证的检查之前购买房屋。 您可以找到更多的已知原因，而不是在少数时间内可以合理地解释，因此，无疑将在此处讨论主要原因。 在购房前进行检查的背后基本原因可能是安全。 您是因为新主人应该知道应对所涉及的房屋的每一个安全问题。 从构建块的底部到屋顶的末端，以及其中的所有内容。 您不会选择居住在不安全的房屋中，这是学习房屋有多安全的时间和精力。 出色的检查员将检查房屋的每个部分，最关键的方面是基金会的有效性以及房屋本身的结构完整性。检查员还检查以验证房屋的内部工作是否适当地工作。 这确定了电线，管道系统以及与之相关的所有相关功能。 他们能够确定接线是否正确接地，化粪池（如果有）按正常工作。 他们也应该花时间检查屋顶是否泄漏和强度。 密集的检查员还可以检查院子和地面几乎可能发生或可能发生的任何排水问题。 由于适当的排水至关重要，这可能会直接影响您房屋的基础。 检查员可以寻找的最重要的事情可能是霉菌，因此请确保您聘请了一名对房屋主要主题的教育和知识渊博的检查员。 霉菌被忽略或错误地被视为霉菌的正常事情。 两者当然都不同，霉菌可能会对房屋居民的适应性产生不良影响。 这在与疾病的能力或过敏症和疾病（例如肺气肿）抗争的人中尤其明显。在检查全新的房屋检查时，您永远不会太谨慎。 真正值得花时间和精力来获得一名检查员，他会像他们自己一样对待您的房子。 在检查过程中接受教育，并不要为不是最好的。...

购买您的第一个房屋可能会令人兴奋且令人不安。 选择最好的房子并做出适当的交易总是有很多步骤。 有时候，首次购买者很难独立浏览房屋所有权的难题。 幸运的是，首次购买者将使您绝对成为他们在购买过程中的拥护者。但是，许多购房者都使用代理商，但是，并非所有买家都确定代理商实际上在他们的角落里。 经常，房地产经纪人希望以最优惠的价格创建一笔交易，这通常有利于所有者，而不是客户。 但是，可以保证您使用买方代理商购买成功。买方代理人实际上是仅代表客户而不是所有者的代理商。 买方的代理商以多种方式帮助买家：| - |＃+＃买家的代理商可以帮助您规范承担能力的可能性。 如果您要购买第一个房屋，则可能很难确定可以负担得起的投资数量。 新鲜家的高昂成本似乎非常惊人。 专业经纪人可以帮助您权衡财务状况和收入，以找出可以负担投资新鲜房屋的数量。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理可以帮助您找到适当的物业 - 满足您的需求以及预算的属性。 投资房屋的最令人沮丧的领域可能是拥有房地产经纪人展示的物业仅在一个人的预算范围之内。 适当的代理可以帮助您在不破坏津贴的情况下在优秀的社区中寻找房屋。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理商被调到市场。 他们能够帮助您确定真正的房地产市场的变化以及社区的变化方式。 通常，他们对计划在一个地点计划的活动或扩展保持警惕，否则他们已经看到了哪种社区开始下降。 他们能够为您提供有关房屋长期繁荣的建议。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理商观察到了尼斯和坏事。 他们能够推荐更改以产生价值上涨的财产，此外，它们也可能引导您远离具有明显的结构性缺陷的物业，这些缺陷可能是昂贵的。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理商是出色的谈判者。 他们将有经验来了解现实的预期和提供的东西，再加上他们可以提供最佳交易的指导。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理商也可以在必要时支持您寻找融资。 大多数房地产经纪人通过整个抵押行业建立了联系。 他们能够推荐一个会为您提供财政援助的人，您应该获得抵押贷款滚动。 ＃ - ＃| - |不要犹豫，向具有更多专业知识的人展示。 我们大多数人都需要一些指导，真正聪明的购房者会看到有人与他们合作以获得理想的家。...

在向供应商提出要约时，大多数人会感到有些紧张。 我们希望能够获得最优惠的价格，而不会像我们冒犯任何人一样。 您必须意识到两件事。1.房地产交易是公司。 您不是在结交朋友，只是成为公平的商人。2.房地产中的一切都是可以谈判的。不要害怕向卖方提供低价。 您不知道他们在想什么或他们的情况。 卖方永远不必见到你。 通常，经纪人处理所有沟通。供应商在获得您的报价后可以做很多事情。他可以接受您的报价，这可能很棒。 您有一份合同，可以以您希望花在上面的价格获得房屋。他可以完全拒绝您的提议。 哦，好吧，您可以创建新的报价或寻找另一个房屋。 无论如何，这很好。 至少你尝试过。您的报价可能会得到反应。 他会拒绝您的报价，但在桌子上为您提供报价。 如果您获得了反击，则可以接受，拒绝或反击。购买的关键在于，您需要在制作耗材之前设置顶级成本。 确定您需要多少覆盖该物业并留在其中。但是，这是一个钥匙。 通过降低成本，供应商告诉您情况是可以商定的。 您可以选择再次反击。这是要记住的东西。 那里有很多房屋。 是的，您可能需要环顾四周，但从长远来看可能是值得的。 您想以您负担得起的价格购买房屋。 不超过您负担得起的。 不仅是房子。购买房屋有很多元素可以进行谈判。 您可能有能力通过提供快速和解来引诱供应商。 如果您准备快速解决，那可能对供应商来说是值得的。 它也有其他方式。 卖方可能需要在关闭后留在房子里。 你能等待吗？ 在这些情况下，您可能有能力找到更好的价格。确保您知道您需要投资多少，知道自己要寻找的东西，并且会留下来。 迟早，一切都会融合在一起。 关于非常低的出价，可能发生的最坏情况是什么？ 您已经在寻找房屋，所以请继续寻找。...

您是否听说过，如果您在有人看到您的房屋之前烤面包，他们会更倾向于购买它？这一切都是基于这样的观念，即创造自有的气味将鼓励可能的买家想要留在家中。 这就像坐房子，露出新的花朵并绘画墙壁以使房子看起来更大。简单的事实是，这些事情运作了很多次。 但是，买家应该在房子里寻找更多东西，而不仅仅是五分钟的巡回演出外观。大多数经纪人会建议他们的客户可视化房屋空缺。 就我个人而言，当我自己的房子考虑房屋时，我从来没有给别人的个人装饰。 我不在乎他们是否有俗气的卧室亚麻布。 我没有买那些，我正在购买房屋。作为潜在的买家，您需要出现在真正的住所，而不是所有的陷阱。 看看卧室的数量，房屋时代和增强功能，平方英尺和主要电器。 一旦游览房子，您就不会寻找穷人。问问题。 花时间真正找到房屋以及您的家庭如何使用房屋。 许多男人和女人花更多的时间试图寻找汽车，而不是寻找房子。 不要爱上当前所有者的装饰。 爱上了家。房子现在和将来都足够大吗？ 对于那些参加大量聚会的人，您可能需要一个大厨房和餐厅。 如果您有小孩，您可能想要一个家庭房，以维持他们的混乱。 如果您的退休年龄，那么许多人不需要购买带有大量楼梯的房子即可攀登。从上到下看房子。 检查屋顶和地板。 开始在天花板上寻找水渍，并在油毡上寻找污渍。 询问加热和交流。 检查以了解窗户是双挡板还是节能。 打开水龙头，看着橱柜的后部，冲洗厕所，然后打开和关闭每个灯。 看电器，看看它们的干净程度。在高峰时段，开车去家里的工作。 在开放日的那天，情况可能会很平静，但这并不意味着它们总是如此。 例如，如果距离当地的大学橄榄球区几个街区，您可能会在比赛当天出现大量汽车。最后，要求查看房屋的水电费。 这将使您知道会发生什么。 请允许我告诉您，没有什么比买房和兴奋更令人兴奋，直到您得到200美元的电费。 谈论生气。您还应该了解房屋中的财产税将多少。 您必须了解整个房子里生活成本，以查看是否负担得起。无论有人说什么，都有专业人士检查房屋。 不要跳过这个。 到目前为止，这是购买房屋的主要步骤。 如果没有测试，您就不会购买汽车。 不要冒险在房屋大小的柠檬上冒险。...