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什么时候轮到买家?

发表于 二月 12, 2022 作者: James Whitten

关于市场冷却的讨论很多。 这是否意味着目前轮到买家从市场条件中获利?

当卖方在谈判出售房屋时具有最低电力时,就会发生买方市场。 购买者有优势,因为还有更多房屋可供选择。 由于购买者的谈判,房价也可能会下跌。

我们要去买家市场吗? 一些领域显示了我们的迹象。 在许多地方,房屋销售有所放缓。 房屋更多地留在市场上。 房屋上市的时间越长,卖方需要更愿意进行谈判。

不仅可用的房屋库存上涨,而且某些地区的房价已经停止上涨。 实际上,有几个领域的房屋价值正在下降。

您可能会说利率正在针对买家,但这不一定是正确的。 利率仍处于相当低的水平。 这意味着普通人仍然可以负担得起普通的家。

实际上,利率有助于创建买方市场。 随着利率的提高,许多房主每月支付其可调利率抵押贷款。 一些在市场高峰期购买的房主现在才可以调整抵押贷款。 有报道称,一些借出风险贷款的借款人的付款规模增加了一倍。

丧失抵押品赎回权正在上升。 人们再也买不起房屋了。 他们必须出售,并且必须在被取消抵押品赎回权之前快速销售。 随着越来越多的房屋出售,买家将有很多选择。

所有这些条件都使买家在房地产交易程序中具有优势。 买家不需要跳到他们看到的第一个房屋上,因为房屋不再是少数。 通常,竞标战争不是问题。 可能仍会发生许多优惠,但是买家可能会更加放松。 不用说,这是一般的 - 仍然会有社区和地区经历大量买家需求。

如果您要看一下正在经历放缓或买方市场的地方购买房屋,则可以使用物品为您的利益。 了解供应商销售的理由。 可能的时间是本质上的,为您带来了优势。 如果您需要在合同中纳入任何突发事件,那么现在是时候了。 在出售房屋方面遇到困难的卖家已经准备好做必要的事情。

不要忘记对财产进行评估 - 并确保您的合同中有评估意外事件。 如果您正处于一个值得快速倒入房屋的地方,而您的决赛还有几个月的路程,我会继续进行该物业,并在关闭近乎结束时进行了一次评估。

您还需要让专家检查该物业。 这应该在买方和卖方市场中发生。 您不会在没有试驾的情况下购买汽车,因此请确保您看着房屋的引擎盖。

买方市场对买家来说是惊人的。 如果您在市场上购买房屋,请专注于您所在地区的房屋销售。 但是不要对当前市场过多担心,最重要的是买一栋您可以负担得起的美好房子。