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多年以来，您已经在努力和储蓄了，一旦您可以购买第一套房子，那天就找到了自己的路。 现在，那天就在这里。 但是，鉴于它确实在这里，很明显，对于初始时间买家来说，房地产的程序可能有些不知所措。 那么，如何进行呢？ 首先，不要惊慌，冲出来，在您看到的初始房子上存入存款。 这将被视为大型购买，这意味着您想精心计划自己的步骤。＃+＃让您的信用解决。 在自己的财务状况上拥有出色的处理只会使该处理更加容易。 您拥有存款储备，但也许您已经获得了融资？ 在开始寻找房屋之前安排融资是您可能采取的最好的举动。 但是，在您开始寻找融资之前安排融资意味着获得信贷以获得预先批准的房屋贷款。 ＃ - ＃| - |＃+＃获得预先批准的。 预先批准房屋贷款，使您可以免费购物，也可以提前告诉您您的能力。 预先批准您的抵押贷款也可能是房地产经纪人和房地产所有者的时尚资产，因为这表明他们是重要的客户。 ＃ - ＃| - |＃+＃选择。 这往往是最困难的步骤之一。 投资房屋的分配就像寻找租赁物业，但压力和情感更大，还有更大的回报。 如果您不确定应该在房屋中寻找什么，请与拥有房屋的房地产经纪人和朋友一起广泛咨询。 开始考虑您在房屋中需要的东西。 您对房间，位置，便利设施以及其他此类方面的需求是什么？ 创建列表可能是帮助关注必需品的最简单方法。 ＃ - ＃| - |＃+＃进行检查。 找到自己可以购买的房屋后，请检查房屋。 这可能是一个巨大的一步，必须肯定地观察到。 许多人在购买合同中添加了一个主题，该主题必须通过检查。 切勿跳过此任务！ 您选择的房子可能有很多错误的事情，狗主人甚至可能不了解。 检查将调查房屋以及屋顶和结构本身的管道和电气系统。 无论是不对的什么，都可以用作销售房屋的讨价还价点，或者如果足够严重； 只能是离开那个家的原因。 ＃ - ＃| - |＃+＃关闭。 让我们假设一切都按照您现在需要的计划进行的计划进行，只是与您的财产日期一起担心。 众议院通过了检查，您的要约被接受，并且报价结束了。 恭喜！ 您已经获得了第一个家！ ＃ - ＃| - |...

由于所有讨论的住房泡沫和真正的房地产市场崩溃，您是否感到惊慌？ 您目前是否担心自己错过了变成房主的可能性，您会再租了五年了吗？ 下面列出的是您现在应该使用的五种简单策略来成为房主，并增强拥有房屋的价值。忽略“天空落下”人群。 检查您打算居住的精确区域的现实。 @ - @新闻头条和商业渠道上的会话负责人倾向于通过大肆宣传和夸大现实来吸引人群。 这些领域的价格快速上涨和大量抵押欺诈。 在这些特定领域，价格下跌。 但是，通常在大多数地区，房屋的价值欣赏约3％甚至更多。 因此，请在线上网，然后在您辞职之前检查预定的社区正在发生的事情。获得您的抵押贷款批准，而不仅仅是预先资格。 @ - @在您经过第一个家之前，请注意大多数抵押问题。 通常不认为您有资格，因为您一直及时付款。 您可能仍然具有最低的信用评分，这可能会产生不必要的更高抵押贷款利率。 您自己的信用报告中可能有不准确的项目需要修复。 提前弄清楚所有这些。 拥有批准的抵押贷款，您和现金购买者之间没有区别。 您会发现谈判更容易谈判。 卖方无疑会确保可以关闭，并且您可能会更快地关闭。在获得之前找到很多。 @ - @这听起来可能很明显，但出于某种原因，大多数首次购房者都在考虑投资价值之前努力选择完美的房屋。 很可能现在不相信它，但这不是您的最后一所房子。 预先批准用于房屋贷款，然后选择显然是一个巨大价值的房屋。 寻找遇险销售。 看看止赎房屋。 在新的分区中购买最初的房屋，还可以让您的房子欣赏，因为建造者在可预见的将来会提高价格。 这些只是为您设计的众多选择中的一些选择，以便以市场价格购买房屋，并一旦您出售和进步就可以创造出可观的利润。保守。 为购买价格的100％融资。 @ - @不要浪费有价值的房屋欣赏时间，试图收集押金。 您家中的权益可以是零回报的投资。 如果您以25万美元的价格购买房屋，而价值每年上涨6％，那么无论您是押金$ 2押金或$ 200,000的押金。 您的房屋总价值的全部总价值与6％的增长完全相同。 这是价值上升的房屋，而不是权益。 您房屋中的总体越越少，您的投资回报率就越大，当灾难性造成灾难时，您的投资率就越少。 保留您的钱液体和储蓄。 最好是退休储蓄。 当您有财务紧急情况时，最好是真正拥有大笔抵押贷款和大量现金，而不是真正的抵押贷款。不要以您有资格的最高价格购买。 @ - @当今的自动抵押承销系统通常会批准抵押贷款，借款人在房价，银行卡和汽车上支付这些收入的60％。 当您与不正式申请的收入有另一个关系时，这可以很好。 如果可能是这种情况，请确保您可以依靠其他收入。 抵押承销商的理由是拒绝将某些形式的收入计入合格。 不管真正的数字是什么，请尽力将房屋付款保持在一个人总收入的28％以下，总债务降低到一个人总收入的36％。 当您真的有能力承担债务收入的60％，同时仍将钱花在食物，衣服和维护上，请差异，并将其投入储蓄中。考虑投资房屋时，第一次考虑和计划的购房者不会成为市场波动的受害者。 因此，请继续今天迈出第一步。 关于市场崩溃的所有讨论都在房地产中产生了出色的买方市场。...

购买房屋是大多数人一生的组成部分。 它符合我们的融资，可以节省退休和健康保险。 这只是我们财务的一部分。购买房屋时，您将能够转向许多地方获取信息。 您可以与房地产经纪人，抵押贷款人甚至亲人交谈。 但是，有几种久经考验的个人理财法与房屋购买场景完全符合。做您的作业@ - @就是建议您随身携带学习。 毕竟，表达方式说您只会犯错误。 不正确。 不要觉得您需要外出并直接跳入房屋，因为那正是您期望的。 花点时间做功课。如果您没有钱，也没有时间投入房屋，那么购买不适合您。 在确定需要购买什么以及是否需要购买时，请查看您的财务状况，工作状况，家庭生活方式和目标。 不要忘记拥有房屋是一件大事。 您不仅要每月付款，但是您还会有保险费，财产税，公用事业甚至PMI可以达到价格标签。 现在，租金可能是更好的选择。购买您想要的东西@@如果您仅仅得到一些东西来浪费您，您可能会发现它不会持续很长时间。 顾问会让您知道购买质量，并且在大型票务方面长期。 房子也是如此。 是的，如果您需要的话以及您的财务要求，请购买一个小的入门房屋。 但是，除非这是一间宽敞的房子，否则您可能需要很快就需要搬家。 仅通过购买您今天需要的东西，就可以避免所有佣金和结算成本。固定速率是的唯一方法 我知道您可能会认为可调节利率抵押贷款有可能返回利率。 好吧，他们可以。 但是，如果上升，您会怎么做？ 固定利率抵押为您提供了安全的安全，知道您的付款是什么，现在将要二十五年。 它不太可能上升并将您的预算从坑中扔掉。 对于那些有额外钱的人，请继续将其添加到您的付款中，并尽早删除抵押贷款。理想的术语是什么？ 这取决于您的财务状况。 但是请记住，如果您在15年内偿还抵押贷款与30年的抵押贷款，则可以更快地拥有房屋，更快地拥有更多的股权，并且随着时间的推移支付利息较少。有一个备份计划@@如果您今天没有注意到，您会的。 事情出了问题。 经常。 他们只是做。 而且，您会很高兴您有了备份计划时，您就会有了备份计划。 我认为获得股权信贷线而不是使用它没有错。 只需将其塞出紧急情况即可。 在绝对必要之前不要触摸它。 或者更好 - 放弃诱惑，并确保您节省一些紧急现金。 为了安全起见，您将需要大约三个月的费用。 但是，如果您不是一个很好的储蓄者，那么您的家庭股权将成为一个很棒的备份计划。花时间@@像第一条规则一样，您应该花一些时间在跳入之前将所有东西排成一行。借此机会搜索房屋。 检查您感兴趣的社区，行业和房屋。 您知道的越多，谈判就越好。 绝对没有大火。 那里有很多房屋。 相信我，梦想中的房子是一角钱。 如果不是，那么很多人就不会拥有房屋。一切都归结为您的选择。 在思考其他任何事情之前，请先看看您的财务，目标和需求。 这些变量是必需的。 剩下的就是好。 通过使用您的财务意识，您会发现房屋所有权是生活中自然的一部分。...