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购买您的第一个房屋可能会令人兴奋且令人不安。 选择最好的房子并做出适当的交易总是有很多步骤。 有时候，首次购买者很难独立浏览房屋所有权的难题。 幸运的是，首次购买者将使您绝对成为他们在购买过程中的拥护者。但是，许多购房者都使用代理商，但是，并非所有买家都确定代理商实际上在他们的角落里。 经常，房地产经纪人希望以最优惠的价格创建一笔交易，这通常有利于所有者，而不是客户。 但是，可以保证您使用买方代理商购买成功。买方代理人实际上是仅代表客户而不是所有者的代理商。 买方的代理商以多种方式帮助买家：| - |＃+＃买家的代理商可以帮助您规范承担能力的可能性。 如果您要购买第一个房屋，则可能很难确定可以负担得起的投资数量。 新鲜家的高昂成本似乎非常惊人。 专业经纪人可以帮助您权衡财务状况和收入，以找出可以负担投资新鲜房屋的数量。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理可以帮助您找到适当的物业 - 满足您的需求以及预算的属性。 投资房屋的最令人沮丧的领域可能是拥有房地产经纪人展示的物业仅在一个人的预算范围之内。 适当的代理可以帮助您在不破坏津贴的情况下在优秀的社区中寻找房屋。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理商被调到市场。 他们能够帮助您确定真正的房地产市场的变化以及社区的变化方式。 通常，他们对计划在一个地点计划的活动或扩展保持警惕，否则他们已经看到了哪种社区开始下降。 他们能够为您提供有关房屋长期繁荣的建议。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理商观察到了尼斯和坏事。 他们能够推荐更改以产生价值上涨的财产，此外，它们也可能引导您远离具有明显的结构性缺陷的物业，这些缺陷可能是昂贵的。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理商是出色的谈判者。 他们将有经验来了解现实的预期和提供的东西，再加上他们可以提供最佳交易的指导。 ＃ - ＃| - |＃+＃买家的代理商也可以在必要时支持您寻找融资。 大多数房地产经纪人通过整个抵押行业建立了联系。 他们能够推荐一个会为您提供财政援助的人，您应该获得抵押贷款滚动。 ＃ - ＃| - |不要犹豫，向具有更多专业知识的人展示。 我们大多数人都需要一些指导，真正聪明的购房者会看到有人与他们合作以获得理想的家。...

购买不在州的财产可能很难迈出。 困难的事情不是购买该物业，而是要管理它，如果您处于完全相同的状态。 投资者想购买房地产的原因之一可能是，夏威夷的房地产成本很高。 实际上，在几个地方，房地产确实很昂贵，如果投资者希望将房屋出租出租，则需要放下35％至40％的利润。投资者希望购买房地产的另一个原因可能是他们可以创造更大的利润，这些利润没有州财产。 如果夏威夷的房地产价值降低，那么租金率无疑也很有可能也会下降。 如果您选择最终购买房地产，那么重要的是您确实需要的是一家物业管理公司。 要完成的伟大是做您的房屋工作。 您选择的管理公司如果您赚钱或损失现金，最终将确定。在管理公司中要考虑的一件事是填补空缺的能力。 对于那些空置房屋太多时间的人来说，它可以让您退缩很多钱并消耗您的收入。 在管理公司中要考虑的最后一件事是，每当一个人或家人不支付租金时，该公司处理问题的方式。 您不希望一个组织太激进的组织，或者如果他们迟到1天，就会感到不需要。 但是，您不希望一个太被动地鼓励人们永远不会付款的组织。 要完成的伟大之处是了解每个人如何延迟付款和驱逐。 在州外购买物业可能比在您所在地区拥有财产更为复杂，但是当您拥有适当的信息时，可能值得您一段时间。...

即使抵押贷款是确保融资的，您仍然需要满足以获得批准的特殊要求。共同签名者可以为您提供此技术，因为它为贷方提供了额外的保证。贷方的主要要求是收入和收入与债务比率。 但是，您的信用记录也可能是一个问题，尽管这个问题不是个人短期贷款。因此，即使您拥有糟糕的信用记录，具有出色信用评分的共同签名人肯定可以帮助您获得批准。联合签名人援助如何批准？ @ - @共同签名人可以捐款以符合所需的贷款批准资格。 首先，具有出色信用记录的共同签名人可以弥补主要申请人的信用不足。 因此，毫无疑问，共同信用文件将在资格合格过程中提取，并且在决定是否批准贷款时，将考虑申请人的信用记录和共同信用记录。此外，尽管偿还贷款所需的收入应由主要申请人偿还，但如果每月保费由于收入降低而没有留出足够的其他费用空间，则贷款公司应降低贷款。 在与共同签署人申请时，贷款公司知道，即使发生了意外的事情，毫无疑问，付款将因为申请人没有实现这一目标而施加义务，因为共同签名人可以及其收入和资产来解决贷款 。充当共同信号 - 危险充当共同签名人也有其后果。 考虑到，通过签订贷款合同，共同签署人有义务在主要申请人不履行其债务的情况下解决贷款，共同签名人的信用档案也可能显示出新的债务，这将减少 共同签名者获得财务的能力。此外，如果共同签署人提供特定资产作为贷款的抵押品，他冒着与主要申请人相似的收回，有时，根据贷款合同的修订，贷款公司可能会采取违反共同信号的法律行动。 首先，最初不是为了主要申请人而采取违反共同签名人的法律诉讼。 因此，在充当共同签名者之前，需要仔细考虑这些危险。替代方案以帮助批准@ - @如果主要申请人不可能或不希望提供共同信号，则可以找到其他可以使用订单来确保批准的措施。 创建首付款而不是要求100％的融资可以显示您拥有储蓄产能的贷款公司，因此应该值得信赖。如果可以通过避免延期付款或申请前错过付款来改善您的信用记录，那么也可以节省大量麻烦。 最后，贷方希望可能的风险很小，并且通过显示您的信用行为有所改善，您就可以提供安全性。...

您是否想购买第一个房屋，但您不知道该怎么办？ 拥有自己房屋的第一步是找到制定策略。通过提前计划，您可以确保您准备回家。 购买房屋是一件大事。 这是一个压力和情感上的过渡。 但是，它可以轻松进行一些准备。首先，您想评估信用评分。 如果您的信用评分非常好，那么您就可以了。 如果您的信誉需要一些工作，那么您想借此机会改善它。 您的信用评分将决定您对抵押贷款支付的利息。 在三十年中，利率的略有上升量可能会增加数万美元。您只需按时付款并明智地使用您的信用即可提高或维持分数。 秘密是获得比您负担得起的要少的信用。 信用评分差可能意味着您将因抵押而被拒绝。 您需要开始研究信用评分。您要做的第二步是开始保存。 拥有房屋后，您需要现金进行首付，结算费用以及维修和维护。 启动储蓄计划，可以使您能够管理拥有房屋的经济负担。 您应该为储蓄做准备的现金超过必要的现金。 这将使您与任何开口相提并论。创建一个预算，可以帮助您了解每月住房成本负担多少。 预算仅仅是您赚取收入以及您投资于费用的收入。 许多互联网计算器可以帮助您一般地了解合适的住房费用。 但是，只有您确切地知道自己每月花费的钱，因此您需要寻找支出来确定最后一个数字。请注意，拥有房屋不仅仅是抵押付款。 您将获得房地产税，公用事业费用和联播费用，维护，移动成本，收盘成本，房主的保险和私人抵押保险。 这些费用可能会很快加起来，如果您没有为它们做好准备，可能会伤害您。您还应该考虑新家可能会带来的任何收益。 举例来说，您可能离工作还很远，这增加了通勤的燃油费用。 如果您有公寓，您将获得每年的关联费用。 考虑所有会影响您预算的额外费用。借此机会获得计划购买房屋的帮助。 无论您是通过网上找到有关过程的更多信息，还是仅要求家庭建议，您都会意识到知识是购买时最重要的工具之一。拥有自己的房屋给您带来了很多义务。 如果您做好了准备，请提前计划并花点时间，该程序可能是积极的和有益的。 最主要的是了解所有可能的方面，从获得贷款到十年后付款到您的房屋。 知识是必不可少的。...