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购买房屋是一个压力和情感上的时刻。 您想以最优惠的价格发现最好的房屋。每个购买者都在寻找一笔奇妙的交易。 一个了不起的消息是，凭借大量的知识和一点点运气，您会发现一笔不错的优惠等待您。首先，您需要意识到有多少座房屋适合您的亲人。 例如，如果您正在寻找一间3卧室，两间带有车库的浴室，您可能正在寻找房屋小镇内的数百座房屋。 但是，如果您对一间四卧室，三间浴室，隔壁的小学隔壁感兴趣，那么可能只有几所房子适合您的需求。了解有多少房屋满足您的需求会告诉您您拥有多少谈判能力。 如果您想要的房子是一角钱，那么您就可以打一个小的硬球。 如果房屋只是两个之一，则供应商拥有更多的功率。如果您想要最好的交易，则应始终坚持使用最多的房屋。发现一个很大的方法是寻找空的属性。 通常，卖方已经购买了新家。 他们不需要携带两次抵押贷款，从而使他们更加灵活地使用。 空旷的房屋在市场上越多，卖家就越有动力与买家进行谈判。您可能需要在粗糙的钻石上搜索。 通常，所有房屋的需求都是少量油漆和一些小修复。 坐在该行业的房屋通常变成一笔奇妙的交易。 有了一点工作，这变成了一个很棒的交易。让您的经纪人知道，您准备承担获得出色交易的风险。 允许代理知道您将要忽略什么，并且不会忽略。有时，卖家不仅仅是现金，卖方在买家中寻找的更多。 通常，卖方必须能够在特定日期之前关闭。 他们可能试图搬到另一个城市或附近的新家。 无论出于何种原因，能够将您的截止日期与卖方的截止日期相匹配，通常会给您带来更好的交易。 确保您知道卖方何时想在提出要约之前关闭，然后尽可能满足。询问您的房地产经纪人有关市场计划紧迫的物业。 其中包括供应商必须从事新工作，购买房屋或财务问题的物业。 随着违法行为和止赎者在全国范围内的增长，许多房屋将在主要都会区上班。 当房屋必须快速销售时，您就可以谈判以更好的讨价还价。达成一笔交易的最大秘密是耐心。 四处逛逛，并真正比较房屋和成本。 知道您所在地区要出售的物业。 确信您正在做的是正确的事情，您会很快找到一笔奇妙的交易。...

随着财产成本的增长，拥有财产与许多首次购房者的范围更远。 拥有房屋被认为是一项艰巨的任务，需要大量现金，这是第一次买家通常无法避免的现金。 但是，要完成这项艰巨的任务，有一个令人惊讶的简单解决方案，称为首次购买者抵押贷款。通过行业为您提供众多房屋贷款，首次购买理想贷款变得令人烦恼。因此，您应该在第一次购买买家抵押贷款时考虑以下一些事情。•确保您以最低的速度获得房屋。•讨论有关抵押的条款，例如利率，贷款期限以及义务，个人抵押保险和提前还款罚款等，直到您申请。•找到最低的利率，因为抵押贷款的利率是整个购买中最昂贵的。 选择低利率贷款可以为您节省大量的钱。•比较和对比您从各种贷方获得的许多选项。 查看所有选项，包括固定利率和可调率。•下一个重要的问题是您要申请的抵押贷款的持续时间。•仔细查看费用，提前还款罚款和首付。现在，在获得有关首次购买者抵押贷款的所有这些信息之后，请继续使用最佳方式满足您需求的贷款，并创建自己的梦想家园。...

关于市场冷却的讨论很多。 这是否意味着目前轮到买家从市场条件中获利？当卖方在谈判出售房屋时具有最低电力时，就会发生买方市场。 购买者有优势，因为还有更多房屋可供选择。 由于购买者的谈判，房价也可能会下跌。我们要去买家市场吗？ 一些领域显示了我们的迹象。 在许多地方，房屋销售有所放缓。 房屋更多地留在市场上。 房屋上市的时间越长，卖方需要更愿意进行谈判。不仅可用的房屋库存上涨，而且某些地区的房价已经停止上涨。 实际上，有几个领域的房屋价值正在下降。您可能会说利率正在针对买家，但这不一定是正确的。 利率仍处于相当低的水平。 这意味着普通人仍然可以负担得起普通的家。实际上，利率有助于创建买方市场。 随着利率的提高，许多房主每月支付其可调利率抵押贷款。 一些在市场高峰期购买的房主现在才可以调整抵押贷款。 有报道称，一些借出风险贷款的借款人的付款规模增加了一倍。丧失抵押品赎回权正在上升。 人们再也买不起房屋了。 他们必须出售，并且必须在被取消抵押品赎回权之前快速销售。 随着越来越多的房屋出售，买家将有很多选择。所有这些条件都使买家在房地产交易程序中具有优势。 买家不需要跳到他们看到的第一个房屋上，因为房屋不再是少数。 通常，竞标战争不是问题。 可能仍会发生许多优惠，但是买家可能会更加放松。 不用说，这是一般的 - 仍然会有社区和地区经历大量买家需求。如果您要看一下正在经历放缓或买方市场的地方购买房屋，则可以使用物品为您的利益。 了解供应商销售的理由。 可能的时间是本质上的，为您带来了优势。 如果您需要在合同中纳入任何突发事件，那么现在是时候了。 在出售房屋方面遇到困难的卖家已经准备好做必要的事情。不要忘记对财产进行评估 - 并确保您的合同中有评估意外事件。 如果您正处于一个值得快速倒入房屋的地方，而您的决赛还有几个月的路程，我会继续进行该物业，并在关闭近乎结束时进行了一次评估。您还需要让专家检查该物业。 这应该在买方和卖方市场中发生。 您不会在没有试驾的情况下购买汽车，因此请确保您看着房屋的引擎盖。买方市场对买家来说是惊人的。 如果您在市场上购买房屋，请专注于您所在地区的房屋销售。 但是不要对当前市场过多担心，最重要的是买一栋您可以负担得起的美好房子。...

当您花费数十万美元购买一所房屋时，您需要确定自己得到的东西值得。 没有房子绝对完美。 您总是可以期望需要在新家中投入一些东西。 在您应该看油漆样品和全新家具的时候，为什么要花时间修理刚刚购买的产品？专业的家庭检查对于真正了解您要购买的房屋至关重要。 您希望转向一个值得信赖的检查员，该检查员是协会成员，该协会建立了严格的会员要求，例如美国房屋检查员协会和全国房屋检查员协会。检查员应为您提供审查将结束的清单。例如，一些检查员不会检查白蚁或白蚁损坏，室内空气质量或造成霉菌的可能性。 检查员应提醒您，审核报告不是保证。 检查员由于其性能而对任何维修不承担任何责任。但是，即使您聘请了检查员，您仍然负责对自己进行一些调查。 例如，即使您的贷方不需要它，也会雇用白蚁检查员。 但是，请检查专员搜索所有害虫。 白蚁并不是造成伤害的唯一害虫。 木匠，大鼠，松鼠和蝎子也是如此。您可能已经收到了签名合同的披露表。 许多州要求供应商填写此披露。 但是不要让自己仅仅依靠这份报告。 所有人忘记或不认为许多问题。 是的，在过去的十年中，酒窖弄湿了两个，但他们可能会忘记它，或者永远不会相信这是一个问题。通常会出现披露问题，因为买家预计披露比实际的能源更多。 确保您的检查员拥有披露的副本，并将查看供应商提出的任何问题。在购买房屋方面，您将需要了解有关房屋，邻里，市场状况和抵押贷款选择的一切。 与经纪人，卖方和贷方打交道时，您的知识将为您提供额外的谈判工具。 确保您对每个步骤都有完全理解。...

购买房屋是大多数人一生的组成部分。 它符合我们的融资，可以节省退休和健康保险。 这只是我们财务的一部分。购买房屋时，您将能够转向许多地方获取信息。 您可以与房地产经纪人，抵押贷款人甚至亲人交谈。 但是，有几种久经考验的个人理财法与房屋购买场景完全符合。做您的作业@ - @就是建议您随身携带学习。 毕竟，表达方式说您只会犯错误。 不正确。 不要觉得您需要外出并直接跳入房屋，因为那正是您期望的。 花点时间做功课。如果您没有钱，也没有时间投入房屋，那么购买不适合您。 在确定需要购买什么以及是否需要购买时，请查看您的财务状况，工作状况，家庭生活方式和目标。 不要忘记拥有房屋是一件大事。 您不仅要每月付款，但是您还会有保险费，财产税，公用事业甚至PMI可以达到价格标签。 现在，租金可能是更好的选择。购买您想要的东西@@如果您仅仅得到一些东西来浪费您，您可能会发现它不会持续很长时间。 顾问会让您知道购买质量，并且在大型票务方面长期。 房子也是如此。 是的，如果您需要的话以及您的财务要求，请购买一个小的入门房屋。 但是，除非这是一间宽敞的房子，否则您可能需要很快就需要搬家。 仅通过购买您今天需要的东西，就可以避免所有佣金和结算成本。固定速率是的唯一方法 我知道您可能会认为可调节利率抵押贷款有可能返回利率。 好吧，他们可以。 但是，如果上升，您会怎么做？ 固定利率抵押为您提供了安全的安全，知道您的付款是什么，现在将要二十五年。 它不太可能上升并将您的预算从坑中扔掉。 对于那些有额外钱的人，请继续将其添加到您的付款中，并尽早删除抵押贷款。理想的术语是什么？ 这取决于您的财务状况。 但是请记住，如果您在15年内偿还抵押贷款与30年的抵押贷款，则可以更快地拥有房屋，更快地拥有更多的股权，并且随着时间的推移支付利息较少。有一个备份计划@@如果您今天没有注意到，您会的。 事情出了问题。 经常。 他们只是做。 而且，您会很高兴您有了备份计划时，您就会有了备份计划。 我认为获得股权信贷线而不是使用它没有错。 只需将其塞出紧急情况即可。 在绝对必要之前不要触摸它。 或者更好 - 放弃诱惑，并确保您节省一些紧急现金。 为了安全起见，您将需要大约三个月的费用。 但是，如果您不是一个很好的储蓄者，那么您的家庭股权将成为一个很棒的备份计划。花时间@@像第一条规则一样，您应该花一些时间在跳入之前将所有东西排成一行。借此机会搜索房屋。 检查您感兴趣的社区，行业和房屋。 您知道的越多，谈判就越好。 绝对没有大火。 那里有很多房屋。 相信我，梦想中的房子是一角钱。 如果不是，那么很多人就不会拥有房屋。一切都归结为您的选择。 在思考其他任何事情之前，请先看看您的财务，目标和需求。 这些变量是必需的。 剩下的就是好。 通过使用您的财务意识，您会发现房屋所有权是生活中自然的一部分。...