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坚持一些购房规则是有道理的

发表于 行进 15, 2022 作者: James Whitten
购买房屋是大多数人一生的组成部分。 它符合我们的融资,可以节省退休和健康保险。 这只是我们财务的一部分。购买房屋时,您将能够转向许多地方获取信息。 您可以与房地产经纪人,抵押贷款人甚至亲人交谈。 但是,有几种久经考验的个人理财法与房屋购买场景完全符合。做您的作业@ - @就是建议您随身携带学习。 毕竟,表达方式说您只会犯错误。 不正确。 不要觉得您需要外出并直接跳入房屋,因为那正是您期望的。 花点时间做功课。如果您没有钱,也没有时间投入房屋,那么购买不适合您。 在确定需要购买什么以及是否需要购买时,请查看您的财务状况,工作状况,家庭生活方式和目标。 不要忘记拥有房屋是一件大事。 您不仅要每月付款,但是您还会有保险费,财产税,公用事业甚至PMI可以达到价格标签。 现在,租金可能是更好的选择。购买您想要的东西@@如果您仅仅得到一些东西来浪费您,您可能会发现它不会持续很长时间。 顾问会让您知道购买质量,并且在大型票务方面长期。 房子也是如此。 是的,如果您需要的话以及您的财务要求,请购买一个小的入门房屋。 但是,除非这是一间宽敞的房子,否则您可能需要很快就需要搬家。 仅通过购买您今天需要的东西,就可以避免所有佣金和结算成本。固定速率是的唯一方法 我知道您可能会认为可调节利率抵押贷款有可能返回利率。 好吧,他们可以。 但是,如果上升,您会怎么做? 固定利率抵押为您提供了安全的安全,知道您的付款是什么,现在将要二十五年。 它不太可能上升并将您的预算从坑中扔掉。 对于那些有额外钱的人,请继续将其添加到您的付款中,并尽早删除抵押贷款。理想的术语是什么? 这取决于您的财务状况。 但是请记住,如果您在15年内偿还抵押贷款与30年的抵押贷款,则可以更快地拥有房屋,更快地拥有更多的股权,并且随着时间的推移支付利息较少。有一个备份计划@@如果您今天没有注意到,您会的。 事情出了问题。 经常。 他们只是做。 而且,您会很高兴您有了备份计划时,您就会有了备份计划。 我认为获得股权信贷线而不是使用它没有错。 只需将其塞出紧急情况即可。 在绝对必要之前不要触摸它。 或者更好 - 放弃诱惑,并确保您节省一些紧急现金。 为了安全起见,您将需要大约三个月的费用。 但是,如果您不是一个很好的储蓄者,那么您的家庭股权将成为一个很棒的备份计划。花时间@@像第一条规则一样,您应该花一些时间在跳入之前将所有东西排成一行。借此机会搜索房屋。 检查您感兴趣的社区,行业和房屋。 您知道的越多,谈判就越好。 绝对没有大火。 那里有很多房屋。 相信我,梦想中的房子是一角钱。 如果不是,那么很多人就不会拥有房屋。一切都归结为您的选择。 在思考其他任何事情之前,请先看看您的财务,目标和需求。 这些变量是必需的。 剩下的就是好。 通过使用您的财务意识,您会发现房屋所有权是生活中自然的一部分。...

向卖家出低价

发表于 二月 5, 2022 作者: James Whitten
在向供应商提出要约时,大多数人会感到有些紧张。 我们希望能够获得最优惠的价格,而不会像我们冒犯任何人一样。 您必须意识到两件事。1.房地产交易是公司。 您不是在结交朋友,只是成为公平的商人。2.房地产中的一切都是可以谈判的。不要害怕向卖方提供低价。 您不知道他们在想什么或他们的情况。 卖方永远不必见到你。 通常,经纪人处理所有沟通。供应商在获得您的报价后可以做很多事情。他可以接受您的报价,这可能很棒。 您有一份合同,可以以您希望花在上面的价格获得房屋。他可以完全拒绝您的提议。 哦,好吧,您可以创建新的报价或寻找另一个房屋。 无论如何,这很好。 至少你尝试过。您的报价可能会得到反应。 他会拒绝您的报价,但在桌子上为您提供报价。 如果您获得了反击,则可以接受,拒绝或反击。购买的关键在于,您需要在制作耗材之前设置顶级成本。 确定您需要多少覆盖该物业并留在其中。但是,这是一个钥匙。 通过降低成本,供应商告诉您情况是可以商定的。 您可以选择再次反击。这是要记住的东西。 那里有很多房屋。 是的,您可能需要环顾四周,但从长远来看可能是值得的。 您想以您负担得起的价格购买房屋。 不超过您负担得起的。 不仅是房子。购买房屋有很多元素可以进行谈判。 您可能有能力通过提供快速和解来引诱供应商。 如果您准备快速解决,那可能对供应商来说是值得的。 它也有其他方式。 卖方可能需要在关闭后留在房子里。 你能等待吗? 在这些情况下,您可能有能力找到更好的价格。确保您知道您需要投资多少,知道自己要寻找的东西,并且会留下来。 迟早,一切都会融合在一起。 关于非常低的出价,可能发生的最坏情况是什么? 您已经在寻找房屋,所以请继续寻找。...

给单身购房者的提示

发表于 一月 11, 2022 作者: James Whitten
在过去的几年中,单身房主越来越拥有房屋。 许多单身人士意识到,拥有不仅适合已婚夫妇的房屋有很多优势。单一购房者在购买方面面临着独特的挑战。 他们需要与双重收入家庭竞争,一旦市场炎热并且竞争激烈,这将是艰难的。但是,无论您是已婚还是单身,某些财产基础知识都成立。 举例来说,两者的最大决策因素仍然是较旧的和真实的 - 位置,位置,位置。 社区,成本和与工作,学校,家人和朋友的亲密关系是在房屋中考虑到的重要变量。由于许多地方的财务不确定性和更高的房屋价值,许多单一购房者想知道他们是否负担得起房屋。 随着利率的提高,这是一个合理的担忧。在许多地方,库存很苗条。 卖家正在收到多个优惠。 如果您发现自己喜欢的房子,最好准备跳上它。做好准备。 花一些时间使您的财务状况井井有条。 比较独特的抵押贷款和贷方,以便您发现适合您和财务状况的最佳计划。 发现合适的贷方后,请继续预先批准。 您不仅了解您可以花多少钱,而且在提出要约时需要额外的优势。 大多数受欢迎市场的卖家只接受预先批准的买家的报价。在开始寻找之前,请务必了解您的要求。 考虑平方英尺,房间和区域的数量。 这将通过将属性缩小到适合您要求的属性来节省您的搜索时间。考虑购买公寓或联排别墅。 这种住房通常更便宜,几乎没有维护,靠近邻居和社区设施,例如游泳池或锻炼区。 但是请记住,公寓的生活意味着在户外很少的隐私,几乎没有后院。 如果您愿意在户外娱乐,那么可能不适合您。在整个搜索过程中,请与您的代理商保持联系。 让您的经纪人知道您是一个认真的买家。 确保他或她知道您的要求。 您希望您的经纪人在新列表上市时打电话给您。 不要害怕在线搜索MLS列表,然后用您感兴趣的任何属性致电您的经纪人。| - |请记住,没有任何理想的家。 确定您的房屋的哪些方面对您来说最重要。 您可能会意识到,您愿意用额外的卧室来牺牲,以便在工作附近的理想位置牺牲。以您要提供的产品为基础,而不是您认为别人会提供的东西。 不要让自己更舒服地伸展自己,而要找到房屋。不要害羞。 如果您发现符合您条件的房屋,请跳上它。 当市场炎热时,大多数人都在地铁地区,您可以通过犹豫而放松房屋。 询问您的经纪人,您必须决定多长时间并接受他们的建议。 如果他们说您必须在几个小时内做出决定,则必须决定。 一切顺利。...

买房时不要被外表所迷惑

发表于 十二月 17, 2021 作者: James Whitten
您是否听说过,如果您在有人看到您的房屋之前烤面包,他们会更倾向于购买它?这一切都是基于这样的观念,即创造自有的气味将鼓励可能的买家想要留在家中。 这就像坐房子,露出新的花朵并绘画墙壁以使房子看起来更大。简单的事实是,这些事情运作了很多次。 但是,买家应该在房子里寻找更多东西,而不仅仅是五分钟的巡回演出外观。大多数经纪人会建议他们的客户可视化房屋空缺。 就我个人而言,当我自己的房子考虑房屋时,我从来没有给别人的个人装饰。 我不在乎他们是否有俗气的卧室亚麻布。 我没有买那些,我正在购买房屋。作为潜在的买家,您需要出现在真正的住所,而不是所有的陷阱。 看看卧室的数量,房屋时代和增强功能,平方英尺和主要电器。 一旦游览房子,您就不会寻找穷人。问问题。 花时间真正找到房屋以及您的家庭如何使用房屋。 许多男人和女人花更多的时间试图寻找汽车,而不是寻找房子。 不要爱上当前所有者的装饰。 爱上了家。房子现在和将来都足够大吗? 对于那些参加大量聚会的人,您可能需要一个大厨房和餐厅。 如果您有小孩,您可能想要一个家庭房,以维持他们的混乱。 如果您的退休年龄,那么许多人不需要购买带有大量楼梯的房子即可攀登。从上到下看房子。 检查屋顶和地板。 开始在天花板上寻找水渍,并在油毡上寻找污渍。 询问加热和交流。 检查以了解窗户是双挡板还是节能。 打开水龙头,看着橱柜的后部,冲洗厕所,然后打开和关闭每个灯。 看电器,看看它们的干净程度。在高峰时段,开车去家里的工作。 在开放日的那天,情况可能会很平静,但这并不意味着它们总是如此。 例如,如果距离当地的大学橄榄球区几个街区,您可能会在比赛当天出现大量汽车。最后,要求查看房屋的水电费。 这将使您知道会发生什么。 请允许我告诉您,没有什么比买房和兴奋更令人兴奋,直到您得到200美元的电费。 谈论生气。您还应该了解房屋中的财产税将多少。 您必须了解整个房子里生活成本,以查看是否负担得起。无论有人说什么,都有专业人士检查房屋。 不要跳过这个。 到目前为止,这是购买房屋的主要步骤。 如果没有测试,您就不会购买汽车。 不要冒险在房屋大小的柠檬上冒险。...

购房小贴士

发表于 十一月 19, 2021 作者: James Whitten
房屋购买过程中有几个定义的步骤。 购买房屋可能会感到压力和艰难,但是通过遵循这些定义的措施,人们可以减轻压力和挫败感。 每个步骤都确保男人或女人正在尽其所能,以确保房屋购买过程顺利进行。 这些步骤是基本面,因此,准购房者向该地区的专家寻求支持总是很明智的。 以下概述了采用房屋购买过程的步骤。1...