Facebook Twitter
azoomed.com

最新文章 - 页面: 5

你应该买新的还是二手的?

发表于 十月 3, 2021 作者: James Whitten
新房屋和现有房屋都有很多好处。 您购买的哪一个取决于您的偏好。在购买房屋方面,新房屋可能会很好。 但是现在的房屋也有很多好处。 在做出选择之前,您应该考虑每种房屋的所有好处。为什么要购买现有房屋? @ - @购买现有房屋时,通常您可以为这笔钱带来更大的房子。 新结构通常由平方英尺定价,这是确定价值的更昂贵的方法。 现在的建设成本比十年前的更高。 当您购买现有房屋时,平方英尺不会根据平方英尺参数进行计算。 价格基于房屋的年龄,位置和风格。您通常可以在现有房屋中找到高质量的电器和属性。 大多数新房屋都包含“建筑商的等级”功能。 这些不是生产线组件和设备的顶部。 自从建造以来,较旧的房屋可能已经进行了改建和修改。 房主经常更新他们的电器和地毯,因为他们可以设法这样做。拥有现有房屋,您将收到一个已建立的社区。 您知道邻居是谁。 这可能会影响邻里的质量以及未来的房屋价值。购买新的优势 房屋生活的头十年是其成长的岁月。 这是最费用欣赏的时候。 全新的房屋具有很大的吸引力。 它几乎不需要维护,不需要立即升级或改建,如果您目前没有很多钱,则是一个经济的选择。新房屋通常可以保证涵盖房屋的许多元素。 在最初的二十年中,保证可以涵盖从电器到地毯以及供暖和空气系统的几乎所有内容。 前十年将涵盖侵蚀,转移和基础问题的建筑本身。 保修可以为您节省大量的家庭维修资金。许多房主为第一个拥有房屋的人而感到自豪。 他们可以在平面图中添加选项并创建梦想的家。 没有隐藏的问题或不诚实的卖家需要担心。 每当一个新的社区到处都是新所有者时,就可以建立一个不在既定社区的融洽关系。购买房屋,无论是新的还是略微使用的,都是一个非常情绪化的决定。 查看购买的房屋时,请查看您的所有选择。 您可能会发现自己喜欢现有房屋的魅力或新房子的鲜明感。 选择最终是您的选择。 无论是新的还是二手的,拥有房屋确实是一种有意义的经历。...

计划购买您的梦想家园?

发表于 九月 25, 2021 作者: James Whitten
您是否想购买第一个房屋,但您不知道该怎么办? 拥有自己房屋的第一步是找到制定策略。通过提前计划,您可以确保您准备回家。 购买房屋是一件大事。 这是一个压力和情感上的过渡。 但是,它可以轻松进行一些准备。首先,您想评估信用评分。 如果您的信用评分非常好,那么您就可以了。 如果您的信誉需要一些工作,那么您想借此机会改善它。 您的信用评分将决定您对抵押贷款支付的利息。 在三十年中,利率的略有上升量可能会增加数万美元。您只需按时付款并明智地使用您的信用即可提高或维持分数。 秘密是获得比您负担得起的要少的信用。 信用评分差可能意味着您将因抵押而被拒绝。 您需要开始研究信用评分。您要做的第二步是开始保存。 拥有房屋后,您需要现金进行首付,结算费用以及维修和维护。 启动储蓄计划,可以使您能够管理拥有房屋的经济负担。 您应该为储蓄做准备的现金超过必要的现金。 这将使您与任何开口相提并论。创建一个预算,可以帮助您了解每月住房成本负担多少。 预算仅仅是您赚取收入以及您投资于费用的收入。 许多互联网计算器可以帮助您一般地了解合适的住房费用。 但是,只有您确切地知道自己每月花费的钱,因此您需要寻找支出来确定最后一个数字。请注意,拥有房屋不仅仅是抵押付款。 您将获得房地产税,公用事业费用和联播费用,维护,移动成本,收盘成本,房主的保险和私人抵押保险。 这些费用可能会很快加起来,如果您没有为它们做好准备,可能会伤害您。您还应该考虑新家可能会带来的任何收益。 举例来说,您可能离工作还很远,这增加了通勤的燃油费用。 如果您有公寓,您将获得每年的关联费用。 考虑所有会影响您预算的额外费用。借此机会获得计划购买房屋的帮助。 无论您是通过网上找到有关过程的更多信息,还是仅要求家庭建议,您都会意识到知识是购买时最重要的工具之一。拥有自己的房屋给您带来了很多义务。 如果您做好了准备,请提前计划并花点时间,该程序可能是积极的和有益的。 最主要的是了解所有可能的方面,从获得贷款到十年后付款到您的房屋。 知识是必不可少的。...

如何找到最划算的房屋

发表于 八月 14, 2021 作者: James Whitten
购买房屋是一个压力和情感上的时刻。 您想以最优惠的价格发现最好的房屋。每个购买者都在寻找一笔奇妙的交易。 一个了不起的消息是,凭借大量的知识和一点点运气,您会发现一笔不错的优惠等待您。首先,您需要意识到有多少座房屋适合您的亲人。 例如,如果您正在寻找一间3卧室,两间带有车库的浴室,您可能正在寻找房屋小镇内的数百座房屋。 但是,如果您对一间四卧室,三间浴室,隔壁的小学隔壁感兴趣,那么可能只有几所房子适合您的需求。了解有多少房屋满足您的需求会告诉您您拥有多少谈判能力。 如果您想要的房子是一角钱,那么您就可以打一个小的硬球。 如果房屋只是两个之一,则供应商拥有更多的功率。如果您想要最好的交易,则应始终坚持使用最多的房屋。发现一个很大的方法是寻找空的属性。 通常,卖方已经购买了新家。 他们不需要携带两次抵押贷款,从而使他们更加灵活地使用。 空旷的房屋在市场上越多,卖家就越有动力与买家进行谈判。您可能需要在粗糙的钻石上搜索。 通常,所有房屋的需求都是少量油漆和一些小修复。 坐在该行业的房屋通常变成一笔奇妙的交易。 有了一点工作,这变成了一个很棒的交易。让您的经纪人知道,您准备承担获得出色交易的风险。 允许代理知道您将要忽略什么,并且不会忽略。有时,卖家不仅仅是现金,卖方在买家中寻找的更多。 通常,卖方必须能够在特定日期之前关闭。 他们可能试图搬到另一个城市或附近的新家。 无论出于何种原因,能够将您的截止日期与卖方的截止日期相匹配,通常会给您带来更好的交易。 确保您知道卖方何时想在提出要约之前关闭,然后尽可能满足。询问您的房地产经纪人有关市场计划紧迫的物业。 其中包括供应商必须从事新工作,购买房屋或财务问题的物业。 随着违法行为和止赎者在全国范围内的增长,许多房屋将在主要都会区上班。 当房屋必须快速销售时,您就可以谈判以更好的讨价还价。达成一笔交易的最大秘密是耐心。 四处逛逛,并真正比较房屋和成本。 知道您所在地区要出售的物业。 确信您正在做的是正确的事情,您会很快找到一笔奇妙的交易。...

第一次买房时要记住的一些事情

发表于 七月 8, 2021 作者: James Whitten
随着财产成本的增长,拥有财产与许多首次购房者的范围更远。 拥有房屋被认为是一项艰巨的任务,需要大量现金,这是第一次买家通常无法避免的现金。 但是,要完成这项艰巨的任务,有一个令人惊讶的简单解决方案,称为首次购买者抵押贷款。通过行业为您提供众多房屋贷款,首次购买理想贷款变得令人烦恼。因此,您应该在第一次购买买家抵押贷款时考虑以下一些事情。•确保您以最低的速度获得房屋。•讨论有关抵押的条款,例如利率,贷款期限以及义务,个人抵押保险和提前还款罚款等,直到您申请。•找到最低的利率,因为抵押贷款的利率是整个购买中最昂贵的。 选择低利率贷款可以为您节省大量的钱。•比较和对比您从各种贷方获得的许多选项。 查看所有选项,包括固定利率和可调率。•下一个重要的问题是您要申请的抵押贷款的持续时间。•仔细查看费用,提前还款罚款和首付。现在,在获得有关首次购买者抵押贷款的所有这些信息之后,请继续使用最佳方式满足您需求的贷款,并创建自己的梦想家园。...

什么时候轮到买家?

发表于 六月 12, 2021 作者: James Whitten
关于市场冷却的讨论很多。 这是否意味着目前轮到买家从市场条件中获利?当卖方在谈判出售房屋时具有最低电力时,就会发生买方市场。 购买者有优势,因为还有更多房屋可供选择。 由于购买者的谈判,房价也可能会下跌。我们要去买家市场吗? 一些领域显示了我们的迹象。 在许多地方,房屋销售有所放缓。 房屋更多地留在市场上。 房屋上市的时间越长,卖方需要更愿意进行谈判。不仅可用的房屋库存上涨,而且某些地区的房价已经停止上涨。 实际上,有几个领域的房屋价值正在下降。您可能会说利率正在针对买家,但这不一定是正确的。 利率仍处于相当低的水平。 这意味着普通人仍然可以负担得起普通的家。实际上,利率有助于创建买方市场。 随着利率的提高,许多房主每月支付其可调利率抵押贷款。 一些在市场高峰期购买的房主现在才可以调整抵押贷款。 有报道称,一些借出风险贷款的借款人的付款规模增加了一倍。丧失抵押品赎回权正在上升。 人们再也买不起房屋了。 他们必须出售,并且必须在被取消抵押品赎回权之前快速销售。 随着越来越多的房屋出售,买家将有很多选择。所有这些条件都使买家在房地产交易程序中具有优势。 买家不需要跳到他们看到的第一个房屋上,因为房屋不再是少数。 通常,竞标战争不是问题。 可能仍会发生许多优惠,但是买家可能会更加放松。 不用说,这是一般的 - 仍然会有社区和地区经历大量买家需求。如果您要看一下正在经历放缓或买方市场的地方购买房屋,则可以使用物品为您的利益。 了解供应商销售的理由。 可能的时间是本质上的,为您带来了优势。 如果您需要在合同中纳入任何突发事件,那么现在是时候了。 在出售房屋方面遇到困难的卖家已经准备好做必要的事情。不要忘记对财产进行评估 - 并确保您的合同中有评估意外事件。 如果您正处于一个值得快速倒入房屋的地方,而您的决赛还有几个月的路程,我会继续进行该物业,并在关闭近乎结束时进行了一次评估。您还需要让专家检查该物业。 这应该在买方和卖方市场中发生。 您不会在没有试驾的情况下购买汽车,因此请确保您看着房屋的引擎盖。买方市场对买家来说是惊人的。 如果您在市场上购买房屋,请专注于您所在地区的房屋销售。 但是不要对当前市场过多担心,最重要的是买一栋您可以负担得起的美好房子。...