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你有买家的障碍吗?
发表于 十月 5, 2023 作者:
James Whitten
有时,有几种选择和选择可以做出任何选择。 您一直在寻找房子已经好几个月了。 您的房地产经纪人开始认为您只是一个寻找者,而不是实际上是购买者。 您似乎无法做出决心。 就在您认为自己会的时候,房屋就从您的下面脱颖而出。买房子是压倒性的。 这是一次大型购买 - 可能是您有史以来最大的购买。 您想购买房屋。 您已经知道对亲人和财务的所有好处。 您只是无法迈出另一步。那里有很多买家,他们非常害怕他们的花费太多,以至于他们无法在任何方面花费。 房地产经纪人和贷方都希望您购买尽可能多的房屋。 有些人甚至可能鼓励您“伸展”到更昂贵的房屋。只有你知道你能负担得起多少。 您将需要坐下来看看您当前的预算。 查看您在抵押贷款,税收和房主的保险中所能负担的负担。 搭配您满意的东西。 如果它低于您预先批准的内容,请有信心知道自己做出明智的财务决定。 实际上,大多数财务顾问告诉人们预算的住房收入的25% - 比银行贷款少6%。然后请您的房地产经纪人向您展示在您的价格限制下的房屋。 您不需要爱上房子只是为了学习它的成本超出您想要的花费。 确保您在看到房子之前先询问房屋的创纪录价格。 许多代理商会试图说服您看到一个更昂贵的房屋,因为它是“适合您的”。 不要被诱惑。如果您已经担心现金流,则进行大房子付款将无法让您享受新房子。 借此机会偿还您的债务,并承诺不承担任何其他新债务。 工作以发现适合您的预算。 购买负担得起的房子并享受它,而不会为您如何付费。许多人很难购买,因为未来是未知的。 他们想知道,如果他们失业或无法付款会发生什么。 如果不确定,那么您想生成一些财务变更。 有一个紧急基金和紧急计划,您可能会继续进行。 请记住,生活是不可预测的。 您不能让这站在拥有自己的房屋的方式上。不要让自己受到压力。 花点时间,使此过程成为一个绝佳的体验。 如果您愿意,请等待几个星期才能看到另一个家。 在投资这种尺寸之前,您应该要清除所有障碍。 不要充满怀疑或遗憾。 一切顺利。...
不要为那个家多付钱
发表于 九月 9, 2023 作者:
James Whitten
无论价格如何,许多人都爱上了他们需要拥有的房屋。 在卖方市场中,潜在买家发现自己在一场房屋上的竞标战中很普遍。 很多时候,获胜的买家比您的房屋的要价更多。举例来说,如果您倾向于为卖方提供其膨胀的售价并投入500美元的收盘成本,那么您可能会浪费一点钱。 通过支付房屋的款项,您必须支付更高的首付,收盘成本的更多,并且这些年来增加了数千美元的利息。 您可能会在未来十年内购买额外的10,000美元。如果您以夸张的价格购买,您的股权将构建比平常慢。 如果您必须在值得深表感谢之前出售房屋,那么您可能会意识到您必须将钱带入闭幕式。 您超额付款,以后再支付更多。如果您只是为了付钱来找到房屋,请记住,您不会赚钱出售房屋,那么您可以通过明智的购买来做到这一点。 当您超额付款和超越收盘成本时,您稍后可能会发现较低的股权会导致您更少的销售和回购选项。在超额付款之前,您想退后一步,问自己为什么要在这个房屋上付钱。 确保您拥有足够长的房子以弥补多付款。 如果您知道自己的付款方式,但计划恢复损失,那么购买可能对您来说是理想的选择。但是不要只是付钱,因为您不想在房子上输掉。 不要让自己的情绪阻碍,或者让竞争使您最糟糕。 请记住,那里还有更多房屋。 世界不会在那扇门上停下来。...
从政府拍卖中购买便宜的回购房屋
发表于 八月 9, 2023 作者:
James Whitten
国家和地方当局时不时地赞助了被收回的房屋的拍卖和税收。应当指出的是,越来越多的人旨在从这些贸易活动中获取收回的房屋。 回购房屋的标签价格并不像他们期望的那样便宜。但是,在政府拍卖会上,更多的购买回购房屋也可以实现和可行,并且仅当您了解如何制定制定作品时。这里有一些有用的技巧,可以帮助您以便宜,便宜的价格从当局购买回购房屋。 注意实用的。1...
你应该买新的还是二手的?
发表于 七月 3, 2023 作者:
James Whitten
新房屋和现有房屋都有很多好处。 您购买的哪一个取决于您的偏好。在购买房屋方面,新房屋可能会很好。 但是现在的房屋也有很多好处。 在做出选择之前,您应该考虑每种房屋的所有好处。为什么要购买现有房屋? @ - @购买现有房屋时,通常您可以为这笔钱带来更大的房子。 新结构通常由平方英尺定价,这是确定价值的更昂贵的方法。 现在的建设成本比十年前的更高。 当您购买现有房屋时,平方英尺不会根据平方英尺参数进行计算。 价格基于房屋的年龄,位置和风格。您通常可以在现有房屋中找到高质量的电器和属性。 大多数新房屋都包含“建筑商的等级”功能。 这些不是生产线组件和设备的顶部。 自从建造以来,较旧的房屋可能已经进行了改建和修改。 房主经常更新他们的电器和地毯,因为他们可以设法这样做。拥有现有房屋,您将收到一个已建立的社区。 您知道邻居是谁。 这可能会影响邻里的质量以及未来的房屋价值。购买新的优势 房屋生活的头十年是其成长的岁月。 这是最费用欣赏的时候。 全新的房屋具有很大的吸引力。 它几乎不需要维护,不需要立即升级或改建,如果您目前没有很多钱,则是一个经济的选择。新房屋通常可以保证涵盖房屋的许多元素。 在最初的二十年中,保证可以涵盖从电器到地毯以及供暖和空气系统的几乎所有内容。 前十年将涵盖侵蚀,转移和基础问题的建筑本身。 保修可以为您节省大量的家庭维修资金。许多房主为第一个拥有房屋的人而感到自豪。 他们可以在平面图中添加选项并创建梦想的家。 没有隐藏的问题或不诚实的卖家需要担心。 每当一个新的社区到处都是新所有者时,就可以建立一个不在既定社区的融洽关系。购买房屋,无论是新的还是略微使用的,都是一个非常情绪化的决定。 查看购买的房屋时,请查看您的所有选择。 您可能会发现自己喜欢现有房屋的魅力或新房子的鲜明感。 选择最终是您的选择。 无论是新的还是二手的,拥有房屋确实是一种有意义的经历。...
计划购买您的梦想家园?
发表于 六月 25, 2023 作者:
James Whitten
您是否想购买第一个房屋,但您不知道该怎么办? 拥有自己房屋的第一步是找到制定策略。通过提前计划,您可以确保您准备回家。 购买房屋是一件大事。 这是一个压力和情感上的过渡。 但是,它可以轻松进行一些准备。首先,您想评估信用评分。 如果您的信用评分非常好,那么您就可以了。 如果您的信誉需要一些工作,那么您想借此机会改善它。 您的信用评分将决定您对抵押贷款支付的利息。 在三十年中,利率的略有上升量可能会增加数万美元。您只需按时付款并明智地使用您的信用即可提高或维持分数。 秘密是获得比您负担得起的要少的信用。 信用评分差可能意味着您将因抵押而被拒绝。 您需要开始研究信用评分。您要做的第二步是开始保存。 拥有房屋后,您需要现金进行首付,结算费用以及维修和维护。 启动储蓄计划,可以使您能够管理拥有房屋的经济负担。 您应该为储蓄做准备的现金超过必要的现金。 这将使您与任何开口相提并论。创建一个预算,可以帮助您了解每月住房成本负担多少。 预算仅仅是您赚取收入以及您投资于费用的收入。 许多互联网计算器可以帮助您一般地了解合适的住房费用。 但是,只有您确切地知道自己每月花费的钱,因此您需要寻找支出来确定最后一个数字。请注意,拥有房屋不仅仅是抵押付款。 您将获得房地产税,公用事业费用和联播费用,维护,移动成本,收盘成本,房主的保险和私人抵押保险。 这些费用可能会很快加起来,如果您没有为它们做好准备,可能会伤害您。您还应该考虑新家可能会带来的任何收益。 举例来说,您可能离工作还很远,这增加了通勤的燃油费用。 如果您有公寓,您将获得每年的关联费用。 考虑所有会影响您预算的额外费用。借此机会获得计划购买房屋的帮助。 无论您是通过网上找到有关过程的更多信息,还是仅要求家庭建议,您都会意识到知识是购买时最重要的工具之一。拥有自己的房屋给您带来了很多义务。 如果您做好了准备,请提前计划并花点时间,该程序可能是积极的和有益的。 最主要的是了解所有可能的方面,从获得贷款到十年后付款到您的房屋。 知识是必不可少的。...