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计划购买您的梦想家园?

发表于 八月 25, 2022 作者: James Whitten
您是否想购买第一个房屋,但您不知道该怎么办? 拥有自己房屋的第一步是找到制定策略。通过提前计划,您可以确保您准备回家。 购买房屋是一件大事。 这是一个压力和情感上的过渡。 但是,它可以轻松进行一些准备。首先,您想评估信用评分。 如果您的信用评分非常好,那么您就可以了。 如果您的信誉需要一些工作,那么您想借此机会改善它。 您的信用评分将决定您对抵押贷款支付的利息。 在三十年中,利率的略有上升量可能会增加数万美元。您只需按时付款并明智地使用您的信用即可提高或维持分数。 秘密是获得比您负担得起的要少的信用。 信用评分差可能意味着您将因抵押而被拒绝。 您需要开始研究信用评分。您要做的第二步是开始保存。 拥有房屋后,您需要现金进行首付,结算费用以及维修和维护。 启动储蓄计划,可以使您能够管理拥有房屋的经济负担。 您应该为储蓄做准备的现金超过必要的现金。 这将使您与任何开口相提并论。创建一个预算,可以帮助您了解每月住房成本负担多少。 预算仅仅是您赚取收入以及您投资于费用的收入。 许多互联网计算器可以帮助您一般地了解合适的住房费用。 但是,只有您确切地知道自己每月花费的钱,因此您需要寻找支出来确定最后一个数字。请注意,拥有房屋不仅仅是抵押付款。 您将获得房地产税,公用事业费用和联播费用,维护,移动成本,收盘成本,房主的保险和私人抵押保险。 这些费用可能会很快加起来,如果您没有为它们做好准备,可能会伤害您。您还应该考虑新家可能会带来的任何收益。 举例来说,您可能离工作还很远,这增加了通勤的燃油费用。 如果您有公寓,您将获得每年的关联费用。 考虑所有会影响您预算的额外费用。借此机会获得计划购买房屋的帮助。 无论您是通过网上找到有关过程的更多信息,还是仅要求家庭建议,您都会意识到知识是购买时最重要的工具之一。拥有自己的房屋给您带来了很多义务。 如果您做好了准备,请提前计划并花点时间,该程序可能是积极的和有益的。 最主要的是了解所有可能的方面,从获得贷款到十年后付款到您的房屋。 知识是必不可少的。...

如何找到最划算的房屋

发表于 七月 14, 2022 作者: James Whitten
购买房屋是一个压力和情感上的时刻。 您想以最优惠的价格发现最好的房屋。每个购买者都在寻找一笔奇妙的交易。 一个了不起的消息是,凭借大量的知识和一点点运气,您会发现一笔不错的优惠等待您。首先,您需要意识到有多少座房屋适合您的亲人。 例如,如果您正在寻找一间3卧室,两间带有车库的浴室,您可能正在寻找房屋小镇内的数百座房屋。 但是,如果您对一间四卧室,三间浴室,隔壁的小学隔壁感兴趣,那么可能只有几所房子适合您的需求。了解有多少房屋满足您的需求会告诉您您拥有多少谈判能力。 如果您想要的房子是一角钱,那么您就可以打一个小的硬球。 如果房屋只是两个之一,则供应商拥有更多的功率。如果您想要最好的交易,则应始终坚持使用最多的房屋。发现一个很大的方法是寻找空的属性。 通常,卖方已经购买了新家。 他们不需要携带两次抵押贷款,从而使他们更加灵活地使用。 空旷的房屋在市场上越多,卖家就越有动力与买家进行谈判。您可能需要在粗糙的钻石上搜索。 通常,所有房屋的需求都是少量油漆和一些小修复。 坐在该行业的房屋通常变成一笔奇妙的交易。 有了一点工作,这变成了一个很棒的交易。让您的经纪人知道,您准备承担获得出色交易的风险。 允许代理知道您将要忽略什么,并且不会忽略。有时,卖家不仅仅是现金,卖方在买家中寻找的更多。 通常,卖方必须能够在特定日期之前关闭。 他们可能试图搬到另一个城市或附近的新家。 无论出于何种原因,能够将您的截止日期与卖方的截止日期相匹配,通常会给您带来更好的交易。 确保您知道卖方何时想在提出要约之前关闭,然后尽可能满足。询问您的房地产经纪人有关市场计划紧迫的物业。 其中包括供应商必须从事新工作,购买房屋或财务问题的物业。 随着违法行为和止赎者在全国范围内的增长,许多房屋将在主要都会区上班。 当房屋必须快速销售时,您就可以谈判以更好的讨价还价。达成一笔交易的最大秘密是耐心。 四处逛逛,并真正比较房屋和成本。 知道您所在地区要出售的物业。 确信您正在做的是正确的事情,您会很快找到一笔奇妙的交易。...

第一次买房时要记住的一些事情

发表于 六月 8, 2022 作者: James Whitten
随着财产成本的增长,拥有财产与许多首次购房者的范围更远。 拥有房屋被认为是一项艰巨的任务,需要大量现金,这是第一次买家通常无法避免的现金。 但是,要完成这项艰巨的任务,有一个令人惊讶的简单解决方案,称为首次购买者抵押贷款。通过行业为您提供众多房屋贷款,首次购买理想贷款变得令人烦恼。因此,您应该在第一次购买买家抵押贷款时考虑以下一些事情。•确保您以最低的速度获得房屋。•讨论有关抵押的条款,例如利率,贷款期限以及义务,个人抵押保险和提前还款罚款等,直到您申请。•找到最低的利率,因为抵押贷款的利率是整个购买中最昂贵的。 选择低利率贷款可以为您节省大量的钱。•比较和对比您从各种贷方获得的许多选项。 查看所有选项,包括固定利率和可调率。•下一个重要的问题是您要申请的抵押贷款的持续时间。•仔细查看费用,提前还款罚款和首付。现在,在获得有关首次购买者抵押贷款的所有这些信息之后,请继续使用最佳方式满足您需求的贷款,并创建自己的梦想家园。...

什么时候轮到买家?

发表于 可能 12, 2022 作者: James Whitten
关于市场冷却的讨论很多。 这是否意味着目前轮到买家从市场条件中获利?当卖方在谈判出售房屋时具有最低电力时,就会发生买方市场。 购买者有优势,因为还有更多房屋可供选择。 由于购买者的谈判,房价也可能会下跌。我们要去买家市场吗? 一些领域显示了我们的迹象。 在许多地方,房屋销售有所放缓。 房屋更多地留在市场上。 房屋上市的时间越长,卖方需要更愿意进行谈判。不仅可用的房屋库存上涨,而且某些地区的房价已经停止上涨。 实际上,有几个领域的房屋价值正在下降。您可能会说利率正在针对买家,但这不一定是正确的。 利率仍处于相当低的水平。 这意味着普通人仍然可以负担得起普通的家。实际上,利率有助于创建买方市场。 随着利率的提高,许多房主每月支付其可调利率抵押贷款。 一些在市场高峰期购买的房主现在才可以调整抵押贷款。 有报道称,一些借出风险贷款的借款人的付款规模增加了一倍。丧失抵押品赎回权正在上升。 人们再也买不起房屋了。 他们必须出售,并且必须在被取消抵押品赎回权之前快速销售。 随着越来越多的房屋出售,买家将有很多选择。所有这些条件都使买家在房地产交易程序中具有优势。 买家不需要跳到他们看到的第一个房屋上,因为房屋不再是少数。 通常,竞标战争不是问题。 可能仍会发生许多优惠,但是买家可能会更加放松。 不用说,这是一般的 - 仍然会有社区和地区经历大量买家需求。如果您要看一下正在经历放缓或买方市场的地方购买房屋,则可以使用物品为您的利益。 了解供应商销售的理由。 可能的时间是本质上的,为您带来了优势。 如果您需要在合同中纳入任何突发事件,那么现在是时候了。 在出售房屋方面遇到困难的卖家已经准备好做必要的事情。不要忘记对财产进行评估 - 并确保您的合同中有评估意外事件。 如果您正处于一个值得快速倒入房屋的地方,而您的决赛还有几个月的路程,我会继续进行该物业,并在关闭近乎结束时进行了一次评估。您还需要让专家检查该物业。 这应该在买方和卖方市场中发生。 您不会在没有试驾的情况下购买汽车,因此请确保您看着房屋的引擎盖。买方市场对买家来说是惊人的。 如果您在市场上购买房屋,请专注于您所在地区的房屋销售。 但是不要对当前市场过多担心,最重要的是买一栋您可以负担得起的美好房子。...

买房时知识很重要

发表于 四月 3, 2022 作者: James Whitten
当您花费数十万美元购买一所房屋时,您需要确定自己得到的东西值得。 没有房子绝对完美。 您总是可以期望需要在新家中投入一些东西。 在您应该看油漆样品和全新家具的时候,为什么要花时间修理刚刚购买的产品?专业的家庭检查对于真正了解您要购买的房屋至关重要。 您希望转向一个值得信赖的检查员,该检查员是协会成员,该协会建立了严格的会员要求,例如美国房屋检查员协会和全国房屋检查员协会。检查员应为您提供审查将结束的清单。例如,一些检查员不会检查白蚁或白蚁损坏,室内空气质量或造成霉菌的可能性。 检查员应提醒您,审核报告不是保证。 检查员由于其性能而对任何维修不承担任何责任。但是,即使您聘请了检查员,您仍然负责对自己进行一些调查。 例如,即使您的贷方不需要它,也会雇用白蚁检查员。 但是,请检查专员搜索所有害虫。 白蚁并不是造成伤害的唯一害虫。 木匠,大鼠,松鼠和蝎子也是如此。您可能已经收到了签名合同的披露表。 许多州要求供应商填写此披露。 但是不要让自己仅仅依靠这份报告。 所有人忘记或不认为许多问题。 是的,在过去的十年中,酒窖弄湿了两个,但他们可能会忘记它,或者永远不会相信这是一个问题。通常会出现披露问题,因为买家预计披露比实际的能源更多。 确保您的检查员拥有披露的副本,并将查看供应商提出的任何问题。在购买房屋方面,您将需要了解有关房屋,邻里,市场状况和抵押贷款选择的一切。 与经纪人,卖方和贷方打交道时,您的知识将为您提供额外的谈判工具。 确保您对每个步骤都有完全理解。...