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新房屋和现有房屋都有很多好处。 您购买的哪一个取决于您的偏好。在购买房屋方面，新房屋可能会很好。 但是现在的房屋也有很多好处。 在做出选择之前，您应该考虑每种房屋的所有好处。为什么要购买现有房屋？ @ - @购买现有房屋时，通常您可以为这笔钱带来更大的房子。 新结构通常由平方英尺定价，这是确定价值的更昂贵的方法。 现在的建设成本比十年前的更高。 当您购买现有房屋时，平方英尺不会根据平方英尺参数进行计算。 价格基于房屋的年龄，位置和风格。您通常可以在现有房屋中找到高质量的电器和属性。 大多数新房屋都包含“建筑商的等级”功能。 这些不是生产线组件和设备的顶部。 自从建造以来，较旧的房屋可能已经进行了改建和修改。 房主经常更新他们的电器和地毯，因为他们可以设法这样做。拥有现有房屋，您将收到一个已建立的社区。 您知道邻居是谁。 这可能会影响邻里的质量以及未来的房屋价值。购买新的优势 房屋生活的头十年是其成长的岁月。 这是最费用欣赏的时候。 全新的房屋具有很大的吸引力。 它几乎不需要维护，不需要立即升级或改建，如果您目前没有很多钱，则是一个经济的选择。新房屋通常可以保证涵盖房屋的许多元素。 在最初的二十年中，保证可以涵盖从电器到地毯以及供暖和空气系统的几乎所有内容。 前十年将涵盖侵蚀，转移和基础问题的建筑本身。 保修可以为您节省大量的家庭维修资金。许多房主为第一个拥有房屋的人而感到自豪。 他们可以在平面图中添加选项并创建梦想的家。 没有隐藏的问题或不诚实的卖家需要担心。 每当一个新的社区到处都是新所有者时，就可以建立一个不在既定社区的融洽关系。购买房屋，无论是新的还是略微使用的，都是一个非常情绪化的决定。 查看购买的房屋时，请查看您的所有选择。 您可能会发现自己喜欢现有房屋的魅力或新房子的鲜明感。 选择最终是您的选择。 无论是新的还是二手的，拥有房屋确实是一种有意义的经历。...

您是否想购买第一个房屋，但您不知道该怎么办？ 拥有自己房屋的第一步是找到制定策略。通过提前计划，您可以确保您准备回家。 购买房屋是一件大事。 这是一个压力和情感上的过渡。 但是，它可以轻松进行一些准备。首先，您想评估信用评分。 如果您的信用评分非常好，那么您就可以了。 如果您的信誉需要一些工作，那么您想借此机会改善它。 您的信用评分将决定您对抵押贷款支付的利息。 在三十年中，利率的略有上升量可能会增加数万美元。您只需按时付款并明智地使用您的信用即可提高或维持分数。 秘密是获得比您负担得起的要少的信用。 信用评分差可能意味着您将因抵押而被拒绝。 您需要开始研究信用评分。您要做的第二步是开始保存。 拥有房屋后，您需要现金进行首付，结算费用以及维修和维护。 启动储蓄计划，可以使您能够管理拥有房屋的经济负担。 您应该为储蓄做准备的现金超过必要的现金。 这将使您与任何开口相提并论。创建一个预算，可以帮助您了解每月住房成本负担多少。 预算仅仅是您赚取收入以及您投资于费用的收入。 许多互联网计算器可以帮助您一般地了解合适的住房费用。 但是，只有您确切地知道自己每月花费的钱，因此您需要寻找支出来确定最后一个数字。请注意，拥有房屋不仅仅是抵押付款。 您将获得房地产税，公用事业费用和联播费用，维护，移动成本，收盘成本，房主的保险和私人抵押保险。 这些费用可能会很快加起来，如果您没有为它们做好准备，可能会伤害您。您还应该考虑新家可能会带来的任何收益。 举例来说，您可能离工作还很远，这增加了通勤的燃油费用。 如果您有公寓，您将获得每年的关联费用。 考虑所有会影响您预算的额外费用。借此机会获得计划购买房屋的帮助。 无论您是通过网上找到有关过程的更多信息，还是仅要求家庭建议，您都会意识到知识是购买时最重要的工具之一。拥有自己的房屋给您带来了很多义务。 如果您做好了准备，请提前计划并花点时间，该程序可能是积极的和有益的。 最主要的是了解所有可能的方面，从获得贷款到十年后付款到您的房屋。 知识是必不可少的。...

购买房屋是一个压力和情感上的时刻。 您想以最优惠的价格发现最好的房屋。每个购买者都在寻找一笔奇妙的交易。 一个了不起的消息是，凭借大量的知识和一点点运气，您会发现一笔不错的优惠等待您。首先，您需要意识到有多少座房屋适合您的亲人。 例如，如果您正在寻找一间3卧室，两间带有车库的浴室，您可能正在寻找房屋小镇内的数百座房屋。 但是，如果您对一间四卧室，三间浴室，隔壁的小学隔壁感兴趣，那么可能只有几所房子适合您的需求。了解有多少房屋满足您的需求会告诉您您拥有多少谈判能力。 如果您想要的房子是一角钱，那么您就可以打一个小的硬球。 如果房屋只是两个之一，则供应商拥有更多的功率。如果您想要最好的交易，则应始终坚持使用最多的房屋。发现一个很大的方法是寻找空的属性。 通常，卖方已经购买了新家。 他们不需要携带两次抵押贷款，从而使他们更加灵活地使用。 空旷的房屋在市场上越多，卖家就越有动力与买家进行谈判。您可能需要在粗糙的钻石上搜索。 通常，所有房屋的需求都是少量油漆和一些小修复。 坐在该行业的房屋通常变成一笔奇妙的交易。 有了一点工作，这变成了一个很棒的交易。让您的经纪人知道，您准备承担获得出色交易的风险。 允许代理知道您将要忽略什么，并且不会忽略。有时，卖家不仅仅是现金，卖方在买家中寻找的更多。 通常，卖方必须能够在特定日期之前关闭。 他们可能试图搬到另一个城市或附近的新家。 无论出于何种原因，能够将您的截止日期与卖方的截止日期相匹配，通常会给您带来更好的交易。 确保您知道卖方何时想在提出要约之前关闭，然后尽可能满足。询问您的房地产经纪人有关市场计划紧迫的物业。 其中包括供应商必须从事新工作，购买房屋或财务问题的物业。 随着违法行为和止赎者在全国范围内的增长，许多房屋将在主要都会区上班。 当房屋必须快速销售时，您就可以谈判以更好的讨价还价。达成一笔交易的最大秘密是耐心。 四处逛逛，并真正比较房屋和成本。 知道您所在地区要出售的物业。 确信您正在做的是正确的事情，您会很快找到一笔奇妙的交易。...

随着财产成本的增长，拥有财产与许多首次购房者的范围更远。 拥有房屋被认为是一项艰巨的任务，需要大量现金，这是第一次买家通常无法避免的现金。 但是，要完成这项艰巨的任务，有一个令人惊讶的简单解决方案，称为首次购买者抵押贷款。通过行业为您提供众多房屋贷款，首次购买理想贷款变得令人烦恼。因此，您应该在第一次购买买家抵押贷款时考虑以下一些事情。•确保您以最低的速度获得房屋。•讨论有关抵押的条款，例如利率，贷款期限以及义务，个人抵押保险和提前还款罚款等，直到您申请。•找到最低的利率，因为抵押贷款的利率是整个购买中最昂贵的。 选择低利率贷款可以为您节省大量的钱。•比较和对比您从各种贷方获得的许多选项。 查看所有选项，包括固定利率和可调率。•下一个重要的问题是您要申请的抵押贷款的持续时间。•仔细查看费用，提前还款罚款和首付。现在，在获得有关首次购买者抵押贷款的所有这些信息之后，请继续使用最佳方式满足您需求的贷款，并创建自己的梦想家园。...

关于市场冷却的讨论很多。 这是否意味着目前轮到买家从市场条件中获利？当卖方在谈判出售房屋时具有最低电力时，就会发生买方市场。 购买者有优势，因为还有更多房屋可供选择。 由于购买者的谈判，房价也可能会下跌。我们要去买家市场吗？ 一些领域显示了我们的迹象。 在许多地方，房屋销售有所放缓。 房屋更多地留在市场上。 房屋上市的时间越长，卖方需要更愿意进行谈判。不仅可用的房屋库存上涨，而且某些地区的房价已经停止上涨。 实际上，有几个领域的房屋价值正在下降。您可能会说利率正在针对买家，但这不一定是正确的。 利率仍处于相当低的水平。 这意味着普通人仍然可以负担得起普通的家。实际上，利率有助于创建买方市场。 随着利率的提高，许多房主每月支付其可调利率抵押贷款。 一些在市场高峰期购买的房主现在才可以调整抵押贷款。 有报道称，一些借出风险贷款的借款人的付款规模增加了一倍。丧失抵押品赎回权正在上升。 人们再也买不起房屋了。 他们必须出售，并且必须在被取消抵押品赎回权之前快速销售。 随着越来越多的房屋出售，买家将有很多选择。所有这些条件都使买家在房地产交易程序中具有优势。 买家不需要跳到他们看到的第一个房屋上，因为房屋不再是少数。 通常，竞标战争不是问题。 可能仍会发生许多优惠，但是买家可能会更加放松。 不用说，这是一般的 - 仍然会有社区和地区经历大量买家需求。如果您要看一下正在经历放缓或买方市场的地方购买房屋，则可以使用物品为您的利益。 了解供应商销售的理由。 可能的时间是本质上的，为您带来了优势。 如果您需要在合同中纳入任何突发事件，那么现在是时候了。 在出售房屋方面遇到困难的卖家已经准备好做必要的事情。不要忘记对财产进行评估 - 并确保您的合同中有评估意外事件。 如果您正处于一个值得快速倒入房屋的地方，而您的决赛还有几个月的路程，我会继续进行该物业，并在关闭近乎结束时进行了一次评估。您还需要让专家检查该物业。 这应该在买方和卖方市场中发生。 您不会在没有试驾的情况下购买汽车，因此请确保您看着房屋的引擎盖。买方市场对买家来说是惊人的。 如果您在市场上购买房屋，请专注于您所在地区的房屋销售。 但是不要对当前市场过多担心，最重要的是买一栋您可以负担得起的美好房子。...