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新品と中古のどちらを買うべき?

投稿日: 10月 3, 2021、投稿者: James Whitten
新しい家と既存の家の両方に多くの利点があります。 あなたが購入するものはあなたの好みに依存しています。 家を買うことに関しては、新しいことはとてもいいことがあります。 しかし、現在の家にも多くの利点があります。 選択する前に、各家のすべてのメリットについて考える必要があります。 なぜ既存の家を買うのですか? 既存の家を購入すると、通常、お金のために大きな家を手に入れることができます。 新しい構造の価格は一般に平方フィートで販売されており、価値を決定するはるかに高価な手段です。 建設コストは、10年前よりも今では大きくなっています。 既存の家を購入する場合、平方フィートは平方フィートのパラメーターに基づいて計算されません。 価格は、家の年齢、場所、スタイルに基づいています。 既存の家で高品質の電化製品と属性を見つけることができることがよくあります。 ほとんどの新しい家には、「ビルダーのグレード」機能が含まれています。 これらは、ラインコンポーネントやアプライアンスの最上部ではありません。 古い家は、建設されてから改造され、修正された可能性があります。 住宅所有者は、多くの場合、機器やカーペットを更新することができます。 既存の家を持っている、あなたは確立された近所を受け取っています。 先に進む前に隣人が誰であるかを知っています。新しい建物の近所に引っ越している場合、人々の組み合わせが周辺の家にどのような組み合わせになるかわかりません。 これは、近所の品質と将来の家の価値に影響を与える可能性があります。 新しい を購入する利点は、家の人生の最初の10年はその形成年です。 これは、最もコストの評価が起こる時です。 真新しい家には大きな魅力があります。 メンテナンスはほとんど必要ありません。即時のアップグレードや改造は必要ありません。現時点では、維持のために十分なお金がない場合は経済的な選択です。 新しい家には通常、家の多くの要素をカバーする保証が付いています。 最初の20年間、この保証は、電化製品からカーペット、暖房および空気システムまで、ほとんどすべてをカバーできます。 最初の10年間は​​、侵食、変化、基礎の問題からの建設自体をカバーします。 保証は、家の修理で多額のお金を節約できます。 多くの住宅所有者は、最初に家を持つことに大きな誇りを持っています。 彼らはフロアプランにオプションを追加し、夢の家を作ることができます。 心配する隠された問題や不正な売り手はありません。 新しい近所が新しい所有者でいっぱいになるたびに、確立された地域にはない信頼関係を構築できます。 新品であろうとわずかに使用されているかどうかにかかわらず、家を購入することは非常に感情的な決定です。 購入する家を見ているときは、すべてのオプションを見てください。 既存の家の魅力の魅力や、新しい家の厳しさを楽しんでいることに気付くかもしれません。 選択は最終的にあなたのものです。 新品であろうと使用するかどうかにかかわらず、家を所有することは本当にやりがいのある経験です。...

夢の家を購入する計画はありますか?

投稿日: 9月 25, 2021、投稿者: James Whitten
あなたはあなたの最初の家を買いたいと思っていますが、あなたは何をすべきかわかりませんか? 自分の家を所有するための最初のステップは、戦略を見つけることです。 | - |事前に計画することで、家に帰る準備ができていることを確認できます。 家を購入することは大きなことです。 それはストレスの多い感情的な移行です。 しかし、それは少しの準備で簡単に行くことができます。 | - |まず、クレジットスコアを評価します。 すでに非常に良いクレジットスコアを持っている場合は、設定されています。 あなたのクレジットに少しの作業が必要な場合、あなたはそれを改善する機会を得たいです。 あなたのクレジットスコアは、あなたがあなたの住宅ローンにどれだけの利息を支払うかを決定します。 金利のわずかな増加は、30年にわたって数万ドルになる可能性があります。 | - |時間通りに請求書を支払い、クレジットを賢く使用することで、単にスコアを強化または維持することができます。 秘密は、あなたが余裕があるよりも少ないクレジットを得ることです。 クレジットスコアの低下は、あなたがあなたの住宅ローンのために拒否されることを意味します。 クレジットスコアの作業を開始する必要があります。 | - |あなたがしなければならない2番目のステップは、保存を開始することです。 頭金、閉鎖費用、家を所有した後の修理と維持のために現金が必要です。 あなたが家を所有するという財政的負担を管理できるようにすることができる貯蓄計画を開始します。 貯蓄に必要以上に多くの現金で準備ができている必要があります。 これにより、あらゆる開口部から緩和されます。 | - |毎月の住宅費用でどれだけの余裕があるかを理解するのに役立つ予算を作成します。 予算とは、単に収入を得るものと費用に投資するものの会計にすぎません。 多くのインターネット計算機は、適切な住宅費用がどうあるべきかという一般的なアイデアを提供するのに役立ちます。 しかし、あなただけが毎月何を使うかを正確に知っているので、最後の数字を確認するために支出に目を向ける必要があります。 | - |住宅ローンの支払い以上のものがあることに注意してください。 不動産税、ユーティリティコストと接続料金、メンテナンス、移動費用、閉鎖費用、住宅所有者の保険、民間住宅ローン保険があります。 これらのコストは速く合計する可能性があり、あなたがそれらの準備ができていない場合、あなたを傷つけます。 | - |また、新しい家から発生する可能性のある利益を考慮する必要があります。 例として、あなたは仕事から遠く離れている可能性があり、これにより通勤の燃料費が増加します。 コンドミニアムを手に入れると、毎年カバーする協会料金がかかります。 予算に影響を与えるすべての追加費用を考えてください。 | - |機会を利用して、家を買うことを計画して助けを借りてください。 ネット上のプロセスについて詳しく知るか、単に家族のアドバイスをリクエストするかどうかにかかわらず、知識は購入時に最も重要なツールの1つであることに気付くでしょう。 | - |あなた自身の家を所有することは、あなたにたくさんの義務をもたらします。 準備ができている場合は、事前に計画して時間をかけてください。手順は前向きでやりがいがあります。 主なことは、ローンの確保から10年後にあなたの家への支払いまで、すべての可能性のある側面について知ることです。 知識が不可欠です。 | - |...

家で最高の取引を見つける方法

投稿日: 8月 14, 2021、投稿者: James Whitten
家を購入することはストレスの多い感情的な時間です。 あなたは最高の価格で最高の家を見つけたいです。 | - |すべての購入者は素晴らしい取引を探しています。 素晴らしいニュースは、十分な知識と少し運が良ければ、あなたを待っている素晴らしい取引を見つけることができるということです。 | - |まず、あなたの愛する人に合う家の数を理解する必要があります。 例としては、3ベッドルーム、ガレージ付きの2つのバスハウスを探している場合は、家の町の中の数百の家を見ているかもしれません。 しかし、小学校の隣にある4つのベッドルーム、3つのバスルーム、3つのバスルームに興味があるなら、あなたのニーズに合った家は2つしかないかもしれません。 | - |あなたのニーズを満たしている家の数を理解することは、あなたがどれだけの交渉力を持っているかを教えてくれます。 あなたが望む家が1ダースであるなら、あなたは小さなハードボールをプレーすることができます。 家が2つのうちの1つにすぎない場合、ベンダーはもう少しパワーを持っています。 | - |可能な限り最善の取引を希望する場合は、常に最も多くの選択肢がある家に固執する必要があります。 | - |多くのことを発見する別の方法は、空のプロパティに目を向けることです。 多くの場合、売り手はすでに新しい家を買っています。 彼らは2つの住宅ローンを運ぶ必要はなく、それらをより柔軟に扱いやすくします。 空の家が市場にいるほど、売り手は買い手と交渉する意欲が高まります。 | - |ラフでダイヤモンドを検索することをお勧めします。 多くの場合、家の必要性はすべて、小さなペイントといくつかのマイナーな修正です。 業界にある家は通常、素晴らしい取引になります。 少しの仕事で、それは素晴らしい取引になります。 | - |あなたのブローカーに、あなたが素晴らしい取引を得ることに伴うリスクをとる準備ができていることを知らせてください。 エージェントに、あなたが何を見落としているかを知ってもらいます。 | - |時折、売り手は単に現金よりも買い手の方が多くを探しています。 多くの場合、売り手は特定の日付で閉じる能力を持っている必要があります。 彼らは別の都市または新しい家の近くに移動しようとしている可能性があります。 理由が何であれ、締め切り日を売り手と一致させることができることは、しばしばより良い取引を得ることができます。 あなたがあなたの申し出を入れる前に売り手がいつ閉じたいときを知っていることを確認してください、そしてあなたがそれに会うためにあなたができることをしてください。 | - |市場の厳しいスケジュールにあるプロパティについて不動産業者に尋ねてください。 これらには、ベンダーが新しい仕事に行く必要がある、家を購入した、または財政的な問題があるプロパティが含まれます。 非行と予測者と一緒に、全国で増加しているため、多くの家はこのクラスに主要なメトロ地域にいます。 家が速く売らなければならないとき、あなたはより良い掘り出し物のために交渉する能力を持っています。 | - |素晴らしい取引の最大の秘密は忍耐です。 買い物をして、家やコストを本当に比較してください。 お住まいの地域で販売されている物件を知ってください。 あなたがしていることが正しいことであると確信してください。あなたはすぐに素晴らしい取引を見つけるでしょう。 | - |...

初めて家を購入する際に覚えておくべきこと

投稿日: 7月 8, 2021、投稿者: James Whitten
財産のコストの増加に伴い、不動産を持つことは、多くの初めてのバイヤーの範囲から遠くまで進んでいます。 家を所有することは困難な作業と見なされ、初めてのバイヤーがしばしば砲撃することができない多くの現金が必要です。 ただし、この困難なタスクを達成するには、初めてのバイヤーモーゲージと呼ばれる驚くほど簡単なソリューションがあります。 | - |業界で多数の住宅ローンを提供しているため、初めてのバイヤーが理想的なローンを選択するのは厄介になります。 | - |したがって、初めてのバイヤー住宅ローンを利用しながら考慮すべきことがいくつかあります。 | - |•可能な限り低い料金で家を手に入れるようにしてください。 | - |•あなたがそれを申請するまで、金利、ローンの期間、債務、個人の住宅ローン保険、早期返済ペナルティなどの住宅ローンに関する条件について話し合います。 | - |•住宅ローンの金利は購入全体の中で最も高価であるため、最低料金を見つけます。 低料金のローンを選択すると、かなりの量のお金を節約できます。 | - |•さまざまな貸し手から得られる多くのオプションを比較対照します。 固定金利や調整可能なレートを含むすべてのオプションを見てください。 | - |•次の重要な問題は、あなたが申請している住宅ローンの期間です。 | - |•料金、早期返済ペナルティ、頭金を注意深く調べます。 | - |さて、初めてのバイヤー住宅ローンに関するこれらすべての情報を取得した後、最良の方法であなたのニーズに応えるローンを進めて利用し、あなたの夢の家を自分で作成してください。 | - |...

買い手の出番はいつ?

投稿日: 六月 12, 2021、投稿者: James Whitten
市場の冷却について多くの話がありました。 これは、現在、市場の状況から利益を得るためのバイヤーのターンであることを意味しますか? | - |買い手の市場は、売り手が家の販売の交渉で最小限の電力を持っているときに発生します。 より多くの家が選択できるため、購入者には利点があります。 賢明なバイヤーの交渉のために、住宅価格も下落する可能性があります。 | - |私たちは買い手の市場に向かっていますか? 一部の領域では、私たちがいる兆候を示しています。 多くの場所で、住宅販売は減速しています。 家はさらに市場にとどまっています。 家が市場に出回っているほど、売り手はより多くの交渉を喜んでする必要があります。 | - |利用可能な住宅の在庫が上昇しているだけでなく、特定の地域の住宅価格が増加を止めています。 実際、いくつかの領域では、家の価値が減少しています。 | - |金利は買い手に対して働いていると言っているかもしれませんが、これは必ずしも真実ではありません。 金利はまだかなり低いレベルのままです。 これが意味するのは、普通の人がまだ平均的な家を手に入れる余裕があるということです。 | - |実際には、金利は買い手の市場の創造に役立ちます。 金利が上昇するにつれて、多くの住宅所有者が調整可能な抵当に毎月支払いをしています。 市場のピークで購入した住宅所有者の中には、住宅ローンが調整されているだけです。 危険な融資を受けた一部の借り手には、支払いが倍増しているという報告があります。 | - |差し押さえが増加しています。 人々はもう家を買う余裕がありません。 彼らは販売しなければならず、彼らが差し押さえられる前に、彼らは速く販売しなければなりません。 販売されている家が増えているため、購入者は選択できるものがたくさんあります。 | - |これらの条件はすべて、バイヤーに不動産取引手順の優位性を与えます。 バイヤーは、家が少なく、その間に遠くないため、最初に見た家に飛び込む必要はありません。 多くの場合、戦争の入札は問題ではありません。 多くのオファーがまだ発生する可能性がありますが、バイヤーはもう少しリラックスしている可能性があります。 言うまでもなく、これは一般的にです - 多くの買い手の需要を経験している近所とエリアがまだあります。 | - |スローダウンやバイヤーの市場を経験している場所で家を購入することを見ている場合は、利益のためにアイテムを使用できます。 ベンダーの販売の理由を学びましょう。 それは時間が非常に重要であり、あなたに優位性を与えるかもしれません。 契約に組み込む必要がある偶発事象がある場合、今が時です。 家を売るのが難しい売り手は、必要なことをする準備ができています。 | - |プロパティを評価することを忘れないでください - そして、あなたの契約に評価的な偶発性があることを確認してください。 あなたが速いドロップホームの価値を経験している場所にいて、あなたの決勝が数ヶ月先にあるなら、私は先に進み、閉店近くの別の時間の不動産を評価してもらいます。 | - |また、専門家によって財産を検査する必要があります。 これは、買い手と売り手の両方の市場で発生するはずです。 テストドライブなしで車を買わないので、家のボンネットの下を見てください。 | - |バイヤーの市場はバイヤーにとって驚くべきものです。 あなたが市場に出て家を購入するなら、お住まいの地域の住宅販売に集中してください。 しかし、現在の市場についてあまり心配しないでください。最も重要なのは、あなたが余裕がある素晴らしい家を買うことです。 | - |...