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Month: 1月 2023

1月 2023 月に作成された記事

投資を加速するための戦術

投稿日: 1月 18, 2023、投稿者: James Whitten
すべての人が住宅バブルと本物の不動産市場の衝突について議論しているためにパニックに陥っていますか? あなたは現在、あなたが住宅所有者に変わる可能性を逃したことを恐れていますか、そしてあなたはさらに5年間賃貸を詰めますか? 以下にリストされているのは、今すぐ住宅所有者になり、家を所有する価値があることを強制的に充電するために使用する5つの簡単な戦略です。 「空は落ちている」群衆を無視します。 あなたが住むことを意図している正確な領域については現実を確認してください。 いくつかの特定の分野に関して。 これらの分野は、急速な価格の上昇と多くの住宅ローン詐欺を経験しました。 これらの特定の分野では、価格が下落しています。 ただし、一般的にほとんどの地域では、家は価値が約3%以上高く評価されています。 したがって、オンラインで入手して、やめる前に意図した近所で何が起こっているのかをチェックしてください。 住宅ローンを承認して、単に事前に資格を取得するのではありません。 最初の家を通過する前に、ほとんどの住宅ローンの問題を処理してください。 通常、常に請求書を迅速に支払ったので、あなたが資格を得ると仮定しないでください。 不必要に高い住宅ローンレートを作成する可能性のある最小限のクレジットスコアがまだあるかもしれません。 修正が必要な独自のクレジットレポートに不正確なアイテムがある可能性があります。 それをすべて事前に理解してください。 承認された住宅ローンを持っていると、あなたと現金購入者の間に違いはありません。 掘り出し物の価格を簡単に交渉することを発見できます。 売り手は間違いなく閉じることが可能であることを確認し、あなたはより速く閉じることができるかもしれません。 あなたが得る前にたくさん見つける。 これは明白に聞こえるかもしれませんが、何らかの理由で、ほとんどの初めての住宅購入者は、投資価値を考慮に入れる前に完璧な家を選ぶ努力をします。 今それを信じていないかもしれませんが、これはあなたの最後の家ではありません。 住宅ローンの事前承認を受けてから、明らかに大きな価値のある家を選びます。 苦痛の販売を探してください。 差し押さえられた家を見てください。 新鮮な区画で最初の家の中から購入し、ビルダーが近い将来価格を引き上げるので、あなたの家に感謝します。 これらは、市場価格で家を購入し、販売して進歩したら大きな利益をもたらすために設計された多くのオプションのほんの一部です。 保守的です。 購入価格の100%の資金。 預金を集めようとする貴重な家庭感謝の時間を無駄にしないでください。 あなたの家の公平性は、ゼロリターンの投資になる可能性があります。 あなたが250,000ドルで家を購入する場合、2ドルのデポジットまたはおそらく200,000ドルのデポジットを作成した場合でも、価値は年間6%上昇します。 家の全額がまったく同じ6%増加します。 公平ではなく、価値が上昇するのは家です。 家に全体的に少ないほど、ROIが大きくなり、災難があるときに失う必要がありません。 あなたのお金を液体と貯金の中に保ちます。 できれば退職貯蓄。 あなたが経済的緊急事態を抱えているとき、本当に小さな住宅ローン貯蓄よりも、貸し手に大きな住宅ローンとたくさんの現金を本当に持っていることが最善です。 資格がある最大限の価格で購入しないでください。 現在の自動化された住宅ローン引受システムは、多くの場合、借り手が住宅の支払い、銀行カード、車でこれらの収入の60%を支払うことで住宅ローンを承認します。 これは、住宅ローン申請の正式には地域ではない収入と別の関係がある場合は問題ありません。 そのような場合は、他の収入に依存できることを確認してください。 住宅ローンの引受会社は、特定の形態の収入を資格にカウントすることを拒否するための根拠を持っています。 本当の数字に関係なく、総収入の28%未満と総債務の36%までの家庭での支払いを維持するために最善を尽くしてください。 食料、衣服、メンテナンスにお金を費やしながら、借金に対する収入の60%を覆う余裕がある場合は、違いを取り、貯金に入れてください。 住宅への投資を検討する際に前もって考えて計画する初めての住宅購入者は、市場の変動の犠牲者にはなりません。 続けて、今日ステップ1を取ります。 市場クラッシュのすべての話は、財産に優れたバイヤー市場を生み出しています。...