鬼ごっこ: 購入

あなたの好みを満たす住居を見つけることは必ずしも簡単ではありません.時々、まったくイライラする可能性があります。 あなたが家を探している場合に備えて、あなたが覚えておくべきことがいくつかあります。 選択肢が少ないため、標準以下の家に落ち着かないでください。 あなたが必要とする家を手に入れるでしょう。 | - |あなたの好みに合った住居を見つける際のはしごの最初のラングは、あなたが必要とするものを正確に知ることです。 あなたが何を考えているのかわからない限り、あなたが必要なものを見つけるのは難しいかもしれません。 座って、あなたが望むすべての機能のリストを作成します。 すべての最後の詳細は、帯状疱疹の色までリストする必要があります。 これを書き留めることは、あなたの考えの中で優れた写真を提供するのに役立ちます。 この特定の写真を使用すると、表示するときに好きなものを簡単に見つけることができます。 | - |次に、積極的に検索を開始する必要があります。 これは、数日後に待つことを意味しません。 これは、そこから逃げ出し、いくつかの不動産業者に電話をかけることを意味します。 彼らは、この地域でアクセス可能なほぼすべての家を使用しています。 彼らの洗練されたソフトウェアは、検索を希望する機能のみに絞り込むことができます。 このテクニックを通して家を見つけるのが難しい場合は、やめないでください！ さまざまな方法があります。 不動産業者は、所有者のFSBOの使用や市場での使用を持っていません。 紙を試してみてください。 町をドライブします。 彼らは発見することはありませんが、時には、あなたが必要とする正確な家は、あなたがそれを最も期待しない場所です。 | - |目を開けておくと、適切な家を発見する必要があります。 別のオプションとして、常にあなたが望む家を建てることが可能です。 コストが固定されていないため、これは費用がかかる可能性があることを忘れないでください。 時にはこれが実際にあなたが望むすべてを手に入れる唯一のソリューションです。 検索が難しい場合は、やめないでください！ 必要な家が存在します。 見続ける！。 | - |...

州外の不動産を購入するのは難しい動きかもしれません。 難しいことは、あなたがまったく同じ州にいない場合は、不動産を購入するのではなく、それを管理します。 投資家が州外で不動産を購入したい理由の1つは、彼らがいるハワイの不動産が非常に費用がかかることです。 実際に不動産が実際に高価であるいくつかの場所があります。投資家は、家を借りたい場合に利益を訪れるために35〜40％を下げる必要があります。 | - |投資家が州外で不動産を購入したいと思うもう1つの理由は、州の財産のないより大きな利益を生み出すことができるかもしれません。 投資家が価値が低下することに位置しているハワイの不動産は、間違いなく賃貸料金も下がっている可能性があります。 あなたが選択した場合、州外で不動産を購入することになった場合、必要なのは本当に不動産管理会社であることが重要です。 達成すべきことは、あなたの家の仕事をすることです。 選択した管理会社は、最終的に現金を稼いだり失ったりした場合に決定します。 | - |管理会社で考慮すべきことの1つは、空席を埋める能力です。 家を空いている人のために、多くのお金を取り戻し、収入を消費することができます。 管理会社で考慮すべき最後のことの1つは、人や家族が家賃を払わないときはいつでも会社が問題を処理する方法です。 攻撃的すぎて人を産むことができない組織や、家族が1日遅れていれば、不要なと感じる組織を望んでいません。 しかし、あなたは人々が決して支払わないように促すことができないほど受動的である組織を望んでいません。 達成すべき素晴らしいことは、それぞれがどのように遅いことと立ち退きをするかを学ぶことです。 州外で不動産を購入することは、お住まいの地域で財産を所有するよりも少し複雑になる可能性がありますが、適切な情報を持っている場合、それはあなたの価値があるかもしれません。 | - |...

財産の一般的なルールは、あなたのコスト範囲を決定し、購入時にそれにとどまることです。 しかし、遅い市場では、このルールは曲がったり、完全に壊れたりする可能性があります。 | - |それはすべての人またはすべての人々に起こります。 私たちは家狩りに行き、突然完璧な場所を見始めます。 それは私たちが探していたすべてを持っています。 それは本当に素晴らしいエリアにあります。 それは本当に近くの市場の端から縮小されている価格です。 私たちが子供を持っているなら、それは本当に素晴らしい学区にあります。 問題は1つしかありません。 それは本当に当社の事前に決定されたコスト範囲を超える価格です。 私たちは、それが理想的であるにもかかわらず、私たちは財政を強調してはならないことを認識しています。 それで、あなたは家から出なければなりませんか？ 通常はそうしますが、ゆっくりとした市場で例外が発生する可能性があります。 | - |真の不動産市場内の価格構造の主な要素要素の1つは需要です。 多くの需要が見つかった場合、バイヤーはプロパティのために互いに競合しているため、価格が上昇します。 需要が低下すると、価格も低下します。 バイヤーの小さなプールは、不動産に対する競争が大幅に少ないことを意味します。 そのような状況では、バイヤーはうるさく、住宅価格のフェンスのためにスイングする可能性があります。 | - |あなたが理想的な家を発見した場合、それでもそれはあなたの価格帯から少し離れていますが、あなたはまだそれを手に入れる立場にあるかもしれません。 市場は需要が弱いことを示しているため、動くことができない不動産に多くのやる気のある売り手が座っています。 彼らが長く座るほど、彼らはよりイライラし、やる気になります。 彼らに発生することは、彼らが必要な価格を取得する可能性が低いことを始めます。 これが発生すると、関係するプロパティのコストが非常に柔軟になる可能性があります。 | - |コスト範囲を超える家について考えている場合は、その中にオファーを作成することを恐れないでください。 どの販売者がコストの再調整の機が熟している可能性があるかを評価するとき、家がどれだけ長く存在しているかを自分自身に感じるように努力してください。 それが1か月間リストされている場合、あなたはおそらく自分自身に噛まれないでしょう。 120日間リストされている場合、それはあなたの幸運な日かもしれません！ | - |先に進んで、提供してください。 起こる最悪の事態は、売り手がそれを拒否することかもしれません。 発生している場合、気にしませんか？ ただし、所有者が現在のコスト範囲に同意した場合、あなたはMighty Happyになる可能性があります。 | - |...

あなたの最初の家を買うことは挑戦的なことかもしれません。 初めての住宅購入者が知らないかもしれない家に投資することになることがいくつかあります。 家への投資に切り替える非常に重要な要素は、本当に預金です。 デポジットは、あなたが家に帰るために前に設定したお金です。 前に設定する収入が多いほど、貸し手に返済する必要があります。 初めての住宅購入者が知らないもう1つのことは、本当に住宅ローンです。 住宅ローンは、銀行を介して財産を取得するためにあなたに向けられたローンです。 このローンは、支払いを逃した場合、貸し手があなたから家に帰ると家に戻ってきます。 住宅ローンに関してもう一つのことは、利益レベルです。 あなたの信用履歴が大きいほど、通常、あなた自身の住宅ローンの利息は間違いなく低くなります。 | - |関心レベルの理由の1つは、基本的に銀行のオペレーティングシステムが不正直であるためです。 地球のほとんどの国には中央銀行があります。 中央銀行は、実際にはいくつかの方法で所有されている民間企業であり、何もないところからお金を印刷または発行し、そのお金を国に貸し出します。 これは、かなりの量の税金が中央銀行への融資の利子を支払うことに向かっているという理由だけで、その国で生き残る典型を倒します。 これらの中央銀行が作成する金額は、銀や金のようなものではありません。 あなたや国に請求された利益レベルがなかった場合、金額は速すぎて価値がなくなり、中央銀行はあなたとあなたの国よりもエネルギーを失います。 | - |毎月の保険料が低いほど利息が少なくなるでしょう。 自分自身を選択した場合、住宅ローンが修正率であることを確認してください。 これは、支払いがローンの生涯を通じて毎月からまったく同じ額のままであることを意味します。 最初の家を購入するのはストレスの多い時間になる可能性がありますが、ここでいくつかの情報を使用している場合、少し簡単になります。 | - |...

新しい家と既存の家の両方に多くの利点があります。 あなたが購入するものはあなたの好みに依存しています。 家を買うことに関しては、新しいことはとてもいいことがあります。 しかし、現在の家にも多くの利点があります。 選択する前に、各家のすべてのメリットについて考える必要があります。 なぜ既存の家を買うのですか？ 既存の家を購入すると、通常、お金のために大きな家を手に入れることができます。 新しい構造の価格は一般に平方フィートで販売されており、価値を決定するはるかに高価な手段です。 建設コストは、10年前よりも今では大きくなっています。 既存の家を購入する場合、平方フィートは平方フィートのパラメーターに基づいて計算されません。 価格は、家の年齢、場所、スタイルに基づいています。 既存の家で高品質の電化製品と属性を見つけることができることがよくあります。 ほとんどの新しい家には、「ビルダーのグレード」機能が含まれています。 これらは、ラインコンポーネントやアプライアンスの最上部ではありません。 古い家は、建設されてから改造され、修正された可能性があります。 住宅所有者は、多くの場合、機器やカーペットを更新することができます。 既存の家を持っている、あなたは確立された近所を受け取っています。 先に進む前に隣人が誰であるかを知っています。新しい建物の近所に引っ越している場合、人々の組み合わせが周辺の家にどのような組み合わせになるかわかりません。 これは、近所の品質と将来の家の価値に影響を与える可能性があります。 新しい を購入する利点は、家の人生の最初の10年はその形成年です。 これは、最もコストの評価が起こる時です。 真新しい家には大きな魅力があります。 メンテナンスはほとんど必要ありません。即時のアップグレードや改造は必要ありません。現時点では、維持のために十分なお金がない場合は経済的な選択です。 新しい家には通常、家の多くの要素をカバーする保証が付いています。 最初の20年間、この保証は、電化製品からカーペット、暖房および空気システムまで、ほとんどすべてをカバーできます。 最初の10年間は​​、侵食、変化、基礎の問題からの建設自体をカバーします。 保証は、家の修理で多額のお金を節約できます。 多くの住宅所有者は、最初に家を持つことに大きな誇りを持っています。 彼らはフロアプランにオプションを追加し、夢の家を作ることができます。 心配する隠された問題や不正な売り手はありません。 新しい近所が新しい所有者でいっぱいになるたびに、確立された地域にはない信頼関係を構築できます。 新品であろうとわずかに使用されているかどうかにかかわらず、家を購入することは非常に感情的な決定です。 購入する家を見ているときは、すべてのオプションを見てください。 既存の家の魅力の魅力や、新しい家の厳しさを楽しんでいることに気付くかもしれません。 選択は最終的にあなたのものです。 新品であろうと使用するかどうかにかかわらず、家を所有することは本当にやりがいのある経験です。...

財産のコストの増加に伴い、不動産を持つことは、多くの初めてのバイヤーの範囲から遠くまで進んでいます。 家を所有することは困難な作業と見なされ、初めてのバイヤーがしばしば砲撃することができない多くの現金が必要です。 ただし、この困難なタスクを達成するには、初めてのバイヤーモーゲージと呼ばれる驚くほど簡単なソリューションがあります。 | - |業界で多数の住宅ローンを提供しているため、初めてのバイヤーが理想的なローンを選択するのは厄介になります。 | - |したがって、初めてのバイヤー住宅ローンを利用しながら考慮すべきことがいくつかあります。 | - |•可能な限り低い料金で家を手に入れるようにしてください。 | - |•あなたがそれを申請するまで、金利、ローンの期間、債務、個人の住宅ローン保険、早期返済ペナルティなどの住宅ローンに関する条件について話し合います。 | - |•住宅ローンの金利は購入全体の中で最も高価であるため、最低料金を見つけます。 低料金のローンを選択すると、かなりの量のお金を節約できます。 | - |•さまざまな貸し手から得られる多くのオプションを比較対照します。 固定金利や調整可能なレートを含むすべてのオプションを見てください。 | - |•次の重要な問題は、あなたが申請している住宅ローンの期間です。 | - |•料金、早期返済ペナルティ、頭金を注意深く調べます。 | - |さて、初めてのバイヤー住宅ローンに関するこれらすべての情報を取得した後、最良の方法であなたのニーズに応えるローンを進めて利用し、あなたの夢の家を自分で作成してください。 | - |...

何年もの間、あなたはすでにスクリムと救いをしており、最初の家を購入することができたら、その日を通してあなたの道を見つけています。 さて、その日はここにあります。 しかし、それが本当にここにあることを考えると、不動産の手順が初期のバイヤーにとって少し圧倒される可能性があることが明らかになります。 それで、どのように進むのですか？ そもそも、パニックに陥らないで、急いで出て、最初の家にデポジットを入れてください。 それは大きな購入と見なされるでしょう。つまり、あなたはあなたの手順を綿密に計画したいと思うでしょう。 | - |＃+＃クレジットを整理してください。 あなた自身の財政に優れたハンドルを持っていることは、これを処理するためにこれをより簡単にするだけです。 あなたが預金保護区を持っているのは素晴らしいことですが、おそらくあなたはまだ資金を確保していますか？ 家を探し始める前に資金調達を行うことは、あなたがするかもしれない最高の動きの一つです。 ただし、検索を開始する前に資金調達を行うということは、住宅ローンの事前承認を得るためにクレジットを取得することを意味します。 ＃ - ＃| - |＃+＃事前に承認されます。 住宅ローンのために事前に承認されると、心配を無料で買い物することができます。 事前に承認された住宅ローンを持つことは、あなたが重要な顧客であることを示すため、不動産業者や不動産所有者にとってもスタイリッシュな資産かもしれません。 ＃ - ＃| - |＃+＃choosyになります。 これは、最も難しいステップの1つになる傾向があります。 家への投資は、レンタルプロパティを探すようなものですが、より多くのストレスと感情、そしてはるかに大きな見返りがあります。 家で何を探すべきかわからない場合は、家を所有している不動産業者や友人と広範囲に相談してください。 家で必要なものを検討し始めてください。 部屋、場所、アメニティと他のそのような側面に関してあなたが持っているニーズは何ですか？ リストを作成することは、必需品を監視するのに役立つ最も簡単な方法かもしれません。 ＃ - ＃| - |＃+＃検査を受けてください。 自分が購入しているのを見ることができる家を見つけた後、家に検査してもらいます。 これは、間違いなく観察しなければならない大きなステップになる可能性があります。 多くの人が購入契約で、家が検査に合格しなければならないという科目を追加します。 このタスクをスキップしないでください！ 犬の飼い主が理解していないかもしれないあなたが選んだ家には多くの間違ったことがあります。 検査では、家の配管と電気システム、および屋根と構造自体を調査します。 何でも、家の販売の交渉ポイントとして、または十分に深刻な場合は、何でも採用できます。 その1つの家から去る理由だけです。 ＃ - ＃| - |＃+＃閉じます。 すべてがあなたの所有日と一緒に心配する必要がある計画に従って進んだと仮定しましょう。 下院は検査に合格し、あなたの申し出が受け入れられ、申し出が閉鎖されました。 おめでとう！ あなたはあなたの最初の家を手に入れました！ ＃ - ＃。 | - |...

最初の家を購入するための最大のハードルの1つは、預金を発見することです。 悲しいかな、あなたはそれを実現するのではなく、それを好むかもしれません。 | - |ずっと前に、あなたは預金として考えていた家の価値の20％が必要でした。 30万ドルの家では、印象的な60,000ドルに相当します。 可能な限り、新鮮な家でこの種のコストを買う余裕がある人はほとんどいません。 住宅ローン産業は、徐々に低下支払いに対してはるかにリベラルな態度を進化させました。 最近では、ダウン支払いとして価値のある割合がはるかに少ないことが必要です。 同時に、価格は劇的に上昇しているため、Catch-22の状況になる可能性があります。 | - |あなたが家を買うことに決めたとき、あなたはほぼ間違いなく預金を考える必要があります。 はい、あなたはそれらを必要としないプログラムを見つけることができますが、それらはしばしば良い取引ではありません。 主な理由は、家の上で醜いリスクがあるためです。 預金をしないと、家に公平性がありません。 家の価値が低下した場合、私たちが今多くの場所で見ていると、あなたは突然、家がおそらく価値があるよりもはるかに多くを借りることができます。 うまくいけば、価値が跳ね返ることを願っていますが、それでもそれは素晴らしい状況ではありません。 | - |ダウン支払いに対処するとき、手順を実行するための方法が常にいくつかあります。 最も重要なのは、時間が経つにつれて単にお金を節約することです。 言うまでもなく、問題は時間がかかることです。 家族などから資金を借りることもできますが、あまり知られていないオプションに集中したいと思います。 | - |あなたが給与の従業員である場合、あなたの雇用主はあなたに401Kプログラムを提供することができます。 税引前要因を考慮して、その中にできる限りいつでも投資する必要があります。 とにかく、あなたは401Kで保持されている金額のいくつかに与えられるべきです。 さて、あなたは何を知っていますか？ 結果として借りることができます。 このような場合、それは新鮮な家の預金として金額を利用するためにそうすることができます。 | - |独自の401Kプログラムから借り入れるとき、ガイドラインを把握するために、それを担当する個人と話すことが非常に重要です。 一般的に、既得の金額の約50％を借りることができます。 この計画のために、住宅ローンセットで5年間にわたって金額を返済する必要があります。 このプロセスの利点は、銀行ではなく利息を支払うことです。 | - |デポジットの問題に固執している場合は、創造的になってみてください。 退職口座と一緒にオプションをご覧ください。 多くの場合、彼らを借りて家にいることを見つけることができます。 | - |...