鬼ごっこ: 買う

あなたの最初の家を買うことは挑戦的なことかもしれません。 初めての住宅購入者が知らないかもしれない家に投資することになることがいくつかあります。 家への投資に切り替える非常に重要な要素は、本当に預金です。 デポジットは、あなたが家に帰るために前に設定したお金です。 前に設定する収入が多いほど、貸し手に返済する必要があります。 初めての住宅購入者が知らないもう1つのことは、本当に住宅ローンです。 住宅ローンは、銀行を介して財産を取得するためにあなたに向けられたローンです。 このローンは、支払いを逃した場合、貸し手があなたから家に帰ると家に戻ってきます。 住宅ローンに関してもう一つのことは、利益レベルです。 あなたの信用履歴が大きいほど、通常、あなた自身の住宅ローンの利息は間違いなく低くなります。 | - |関心レベルの理由の1つは、基本的に銀行のオペレーティングシステムが不正直であるためです。 地球のほとんどの国には中央銀行があります。 中央銀行は、実際にはいくつかの方法で所有されている民間企業であり、何もないところからお金を印刷または発行し、そのお金を国に貸し出します。 これは、かなりの量の税金が中央銀行への融資の利子を支払うことに向かっているという理由だけで、その国で生き残る典型を倒します。 これらの中央銀行が作成する金額は、銀や金のようなものではありません。 あなたや国に請求された利益レベルがなかった場合、金額は速すぎて価値がなくなり、中央銀行はあなたとあなたの国よりもエネルギーを失います。 | - |毎月の保険料が低いほど利息が少なくなるでしょう。 自分自身を選択した場合、住宅ローンが修正率であることを確認してください。 これは、支払いがローンの生涯を通じて毎月からまったく同じ額のままであることを意味します。 最初の家を購入するのはストレスの多い時間になる可能性がありますが、ここでいくつかの情報を使用している場合、少し簡単になります。 | - |...

現在、別の不動産を購入することを考えてうらやましい立場に置かれている場合は、おめでとうございます。 あなたがこの購入から抜け出すために立つ公平性はかなりのものであり、あなたの利益を増やすために、適切に計画することを忘れないでください。 この手法の最初のステップは、次の家が間違いなく利用されるものを決定することです。 それは二次の家でしょうか？ おそらく延長または短期レンタルですか？ いずれにせよ、あなたがあなたの前方計画についてより多くの説明をするほど、手順は間違いなくよりスムーズになります。 | - |この購入を収益を得る方法として検討している場合、できるだけ多くのお金で家が提供されるようにするために、あなたが迅速に住宅ローンを返済できるようにするために、あなたが試みるべき特定の手順があります。 この種の投資のために、クリーナーが高くなるほど高くなります。 素敵な家には高い需要があり、さらに優れた毎月の料金を獲得しています。 十分なので、住宅ローンの支払いは現金で簡単に余裕を持って行うことができます。 また、「私は家主と見なされる準備ができていますか？」 これには、優れたテナントを見つけて維持する義務があり、時には賃借人にとって正しいことではなく、あなたとあなたの財産だけでなく、あなたにとって正しいことをする必要があります。 「あまりにもいい」傾向がある人にとっては、ランドロードはあなたのためではないかもしれません。 | - |あなたの施設が何に想定されていても、すべてのベースをカバーするようにしてください。 最初の家を買うときと同じくらい熱心になりましょう。 さらに、新しい家でそのプロセスを通して学んだ教訓を使用し、最初の購入に存在する間違いやストレスのセクションを避けることができます。 多くの人が2番目の家を購入してから、もう1つだけ購入します。 エクイティラダーを登り始めたら、避けるのは難しいです！ | - |...

最初の家を買うほとんどの人は、信仰の大きな飛躍を持っています。 彼らはしばしば家の購入プロセスに関する情報をほとんど持っておらず、彼らのエージェント内に多くの信仰を置いています。 時にはそれがうまくいくこともあり、時には真の不動産業者は、住宅購入者のために単純に経験が浅いです。 | - |家を買うことは、確かにあなたが経験した中で最も賢い投資の1つです。 あなたが家を買うとき、あなたは富を蓄積することを始めます - それはオーディオの財政的な足場ではしごの最初のラングです。 しかし、この重要な投資により、販売プロセス全体を通じて何が関係しているのか、そして自分の将来の投資を最大限に保護する方法を理解する必要があります。 | - |まず、あなたの町の真の不動産市場を本当に理解する必要があります。 3ベッドルーム、2バスホーム（平均スターターホーム）の一般的な価格はいくらですか？ では、さまざまなコミュニティや近隣で購入価格はどの程度正確に異なりますか？ あなたの理想的なコミュニティでは、学校システムはどのように評価されますか？ 都市の予測された経済発展は何ですか？ これらの質問のそれぞれは、家を見始める前に答えることが不可欠です。 | - |次に、使用できるエージェントを探します。 出会う最初のエージェントとの作業を開始しないでください。 あなたは自分の好みを理解し、それらを代表する不動産業者が必要であり、あなたが購入したい近くの人に特に精通しています。 尋ねることができるいくつかの質問は次のとおりです。財産でどれくらい働いていますか？ あなたは現在、エージェントとしてフルタイムまたはパートタイムで働いていますか？ エージェントは最近のサクセスストーリーの参照を提供できますか？ 優れたリファレンスとは、満足したバイヤーを意味します。 あなたとまったく同じ状況にあった人。 | - |財務の承認を得る。 時間をかけて住宅ローンの役員を利用してください。 現在のクレジットステータス、どのような融資プログラムが販売されているかを知る必要があります。また、各プログラムで間違いなく住宅ローンの返済量の例を見たいと思います。 あなたは、資金調達の事前承認または事前資格を取得します。 この情報はすべて、購入プロセスをより簡単かつ迅速にします。 あなたが好きな家に帰ることを心配する必要はありません。 | - |適切な家を発見したら、手順を急いではいけません。 どんな家にも感情的に取り付けられないでください。 ほとんどの場合、同様にうまく機能する別のプロパティがあります。 これが優れたプロパティである場合は、エージェント中にオファーを行います。 時間をかけて検査された家を手に入れてください。 問題が対処または修理されていることを確認するか、所有者に改善の問題に対して支払いをしてもらいます。 | - |すべてを紙に入れて、すべての契約を慎重に確認してください。 購入プロセスを通じて何も想定しないでください。誠実な保証はありません。 所有者と合意している人にとっては、紙に載るのが最善です。 | - |あなたの最初の家を買うことは重要な一歩です - あなたは急いではいけないものです。 最初に宿題をするために時間をかけてください。そうすれば、新鮮な家で幸せな買い手を残すかもしれません。 | - |...

あなたの最初の家を買うことは、刺激的であり、神経質なwrackの両方です。 最高の家を選んで適切な取引をすることに関係する多くの手順が常にあります。 初めてのバイヤーが家の所有権のパズルを独立してナビゲートするのは難しい場合があります。 幸いなことに、初めてのバイヤーは、購入プロセスで間違いなく彼らの擁護者になるようになります。 | - |多くの住宅購入者はエージェントを利用していますが、すべてのバイヤーがエージェントが実際にコーナー内にいると確信しているわけではありません。 多くの場合、不動産業者は、顧客ではなく所有者を支持することが多い最高の価格で取引を作成しようとしています。 ただし、バイヤーのエージェントを使用して、成功を購入することを保証することができます。 | - |バイヤーのエージェントは、実際には、所有者ではなく、顧客だけを表すエージェントです。 バイヤーのエージェントは、さまざまな方法でバイヤーを支援します：| - |＃+＃バイヤーのエージェントは、どれだけ余裕があるかを規制するのを支援できます。 最初の家を購入している場合、投資する余裕があると判断するのは難しいかもしれません。 新鮮な家の高コストはかなり驚異的なようです。 プロのエージェントは、あなたの財政状況と収入を比較検討して、新鮮な家に投資する余裕があることを知ることができます。 ＃ - ＃| - |＃+＃バイヤーのエージェントは、適切なプロパティを見つけるのに役立ちます - あなたが持っているニーズと予算を満たすもの。 おそらく、家に投資する最もイライラする分野は、不動産業者が自分の予算の最上位にのみある物件を実証することです。 適切なエージェントは、手当を破壊することなく、優れた近所の家を探すのに役立ちます。 ＃ - ＃| - |＃+＃バイヤーのエージェントが市場に合わせて調整されています。 彼らは、真の不動産市場がどのように変化しているか、そして近隣がどのように変化または成長しているかを判断するのを助けることができます。 多くの場合、彼らは場所のために計画されている活動または拡張に注意を払っているか、彼らはどのような近所が衰退し始めたかを見てきました。 彼らは、家の長期的な繁栄についてあなたに提案をすることができます。 ＃ - ＃| - |＃+＃バイヤーのエージェントは、素敵で悪いことを観察しました。 彼らは、価値のあるプロパティの盛り上がりを生み出すために変更を推奨することができます。また、修正するのに費用がかかる可能性のある明らかな構造的欠陥を持つプロパティからあなたを誘導することもできます。 ＃ - ＃| - |＃+＃バイヤーのエージェントは優れた交渉者です。 彼らは、予想し、提供する現実的なことを学ぶための経験を持ち、さらに、最良の取引を得るためのガイダンスを提供することができます。 ＃ - ＃| - |＃+＃バイヤーのエージェントは、必要に応じて資金調達を見つけることをサポートする場合があります。 不動産業者の大半は、住宅ローン業界全体を通じて連絡先を確立しました。 彼らはあなたに財政援助を提供する誰かを勧めることができますあなたが住宅ローンボールのローリングを入手すべきです。 ＃ - ＃| - |もう少し専門知識を持っている人に見せることをheしないでください。 私たちのほとんどはちょっとしたガイダンスを必要とし、本当にスマートな住宅購入者は、理想的な家を手に入れるために彼らと一緒に働く人を見るでしょう。 | - |...

家を探すとき、多くの人が大きなものを探します。 家の大きさ、部屋の大きさ、ベッドルームの量、庭の大きさなどがあります。 これらはすべて重要であり、実際に見落とされるべきではありませんが、小さなこともカウントされます。 これらの小さなものは、頻繁に見過ごされています。 見落とされる傾向があるこれらの素晴らしいものの1つは、すべての部屋に十分な出口がある場合は、 この問題は、一部の電気コードで解決できます。 部屋から部屋までの繰り返しの問題である場合、それはむしろ火災の危険です。 あなたが必要とする最後のことは、あなたの真新しい家を発射して失うことです。 | - |見落とされている別の小さなアイテムは、十分なクローゼットスペースがあることです。 | - |この問題は、ワードローブに1つか2つの投資で解決できますが、あなたができることができるワードローブに費やすことができるお金は、所有者からのキャッシュバックを大いに節約するかもしれません。 クローゼットスペースに関する追加のことは、ワードローブを追加して、エリアまたは部屋があなたの好みに十分なスペースを持っていることです。 特定の量のスペースがあると感じている場合は、最初に意図しているよりも多くの家具を追加してください。 小さいように見える部屋を作成できます。 | - |見落とされる傾向がある小さなアイテムの1つは、すべての部屋に熱と空気の存在があることです。 暑さやエアコンのない部屋を見つけることができれば、これらの部屋は暖かい日や涼しい日にとどまるのは不快です。 この問題は、電気ヒーターとACユニットを購入することで解決できます。 この問題が家を手に入れる前に通知した場合、おそらく売り手に彼らをカバーするか、暑さとエア・アトランタの離婚弁護士室がある家を探すことができます。 これらの小さなものは見落とされる可能性がありますが、ここで読んだ情報を使用している場合は、何を検索するかを正確に理解する必要があります。 | - |...

州外の不動産を購入するのは難しい動きかもしれません。 難しいことは、あなたがまったく同じ州にいない場合は、不動産を購入するのではなく、それを管理します。 投資家が州外で不動産を購入したい理由の1つは、彼らがいるハワイの不動産が非常に費用がかかることです。 実際に不動産が実際に高価であるいくつかの場所があります。投資家は、家を借りたい場合に利益を訪れるために35〜40％を下げる必要があります。 | - |投資家が州外で不動産を購入したいと思うもう1つの理由は、州の財産のないより大きな利益を生み出すことができるかもしれません。 投資家が価値が低下することに位置しているハワイの不動産は、間違いなく賃貸料金も下がっている可能性があります。 あなたが選択した場合、州外で不動産を購入することになった場合、必要なのは本当に不動産管理会社であることが重要です。 達成すべきことは、あなたの家の仕事をすることです。 選択した管理会社は、最終的に現金を稼いだり失ったりした場合に決定します。 | - |管理会社で考慮すべきことの1つは、空席を埋める能力です。 家を空いている人のために、多くのお金を取り戻し、収入を消費することができます。 管理会社で考慮すべき最後のことの1つは、人や家族が家賃を払わないときはいつでも会社が問題を処理する方法です。 攻撃的すぎて人を産むことができない組織や、家族が1日遅れていれば、不要なと感じる組織を望んでいません。 しかし、あなたは人々が決して支払わないように促すことができないほど受動的である組織を望んでいません。 達成すべき素晴らしいことは、それぞれがどのように遅いことと立ち退きをするかを学ぶことです。 州外で不動産を購入することは、お住まいの地域で財産を所有するよりも少し複雑になる可能性がありますが、適切な情報を持っている場合、それはあなたの価値があるかもしれません。 | - |...

財産の一般的なルールは、あなたのコスト範囲を決定し、購入時にそれにとどまることです。 しかし、遅い市場では、このルールは曲がったり、完全に壊れたりする可能性があります。 | - |それはすべての人またはすべての人々に起こります。 私たちは家狩りに行き、突然完璧な場所を見始めます。 それは私たちが探していたすべてを持っています。 それは本当に素晴らしいエリアにあります。 それは本当に近くの市場の端から縮小されている価格です。 私たちが子供を持っているなら、それは本当に素晴らしい学区にあります。 問題は1つしかありません。 それは本当に当社の事前に決定されたコスト範囲を超える価格です。 私たちは、それが理想的であるにもかかわらず、私たちは財政を強調してはならないことを認識しています。 それで、あなたは家から出なければなりませんか？ 通常はそうしますが、ゆっくりとした市場で例外が発生する可能性があります。 | - |真の不動産市場内の価格構造の主な要素要素の1つは需要です。 多くの需要が見つかった場合、バイヤーはプロパティのために互いに競合しているため、価格が上昇します。 需要が低下すると、価格も低下します。 バイヤーの小さなプールは、不動産に対する競争が大幅に少ないことを意味します。 そのような状況では、バイヤーはうるさく、住宅価格のフェンスのためにスイングする可能性があります。 | - |あなたが理想的な家を発見した場合、それでもそれはあなたの価格帯から少し離れていますが、あなたはまだそれを手に入れる立場にあるかもしれません。 市場は需要が弱いことを示しているため、動くことができない不動産に多くのやる気のある売り手が座っています。 彼らが長く座るほど、彼らはよりイライラし、やる気になります。 彼らに発生することは、彼らが必要な価格を取得する可能性が低いことを始めます。 これが発生すると、関係するプロパティのコストが非常に柔軟になる可能性があります。 | - |コスト範囲を超える家について考えている場合は、その中にオファーを作成することを恐れないでください。 どの販売者がコストの再調整の機が熟している可能性があるかを評価するとき、家がどれだけ長く存在しているかを自分自身に感じるように努力してください。 それが1か月間リストされている場合、あなたはおそらく自分自身に噛まれないでしょう。 120日間リストされている場合、それはあなたの幸運な日かもしれません！ | - |先に進んで、提供してください。 起こる最悪の事態は、売り手がそれを拒否することかもしれません。 発生している場合、気にしませんか？ ただし、所有者が現在のコスト範囲に同意した場合、あなたはMighty Happyになる可能性があります。 | - |...

個人が選択をすることができないようにするためのいくつかのオプションと選択がある場合があります。 あなたは何ヶ月も家を探していました。 あなたの不動産業者は、あなたが単なる見た目であり、実際には購入者ではないと考え始めています。 あなたはただ決心をすることができないようです。 そして、あなたがそうすると思うとき、家はあなたの下から際立っています。 | - |家を買うのは圧倒的です。 それは大規模な購入です - おそらくあなたがこれまでに作る最大のものです。 あなたは家を購入したいです。 あなたはすでにあなたの愛する人とあなたの財政に対するすべての利益を知っています。 別の一歩を踏み出すことができません。 | - |そこにはたくさんのバイヤーがいます。 不動産業者と貸し手はすべて、あなたが管理できる限り多くの家を買うことを望んでいます。 より高価な家に「伸ばす」ことを奨励する人もいます。 | - |あなただけがあなたがどれだけ余裕があるかを知っています。 座って現在の予算を見る必要があります。 住宅ローンの支払い、税金、住宅所有者の保険であなたが余裕のあるものを見てください。 あなたが快適なものと一緒に行きなさい。 それがあなたが事前に承認されたものよりも低い場合、あなたが賢明な財政的決定をしていることを知っていることに自信を持ってください。 実際には、ほとんどのファイナンシャルアドバイザーは、住宅の収入の25％を予算化するように人々に伝えています。銀行が貸し出すよりも6％少ない。 | - |次に、不動産業者に価格制限の下にある家を見せてもらいます。 あなたがそれを使うよりも費用がかかることを学ぶためだけに家に恋をする必要はありません。 家の記録的な価格を見る前に、あなたがそれを見る前に尋ねることを確認してください。 多くのエージェントは、「あなたにとって理想的」なので、より高価な家を見てあなたに話しかけようとします。 誘惑されないでください。 | - |すでにキャッシュフローを心配している場合は、大きな家の支払いをすることで、新しい家を楽しむことができません。 機会を利用して、借金を返済し、新しい債務を引き受けないというコミットメントを行います。 あなたにぴったりの予算を発見するために働きます。 手頃な価格の家を購入して、それを楽しんでください。 | - |未来が不明なので、多くの個人が購入に問題があります。 彼らは、彼らが仕事を失った場合、または支払いを行うことができない場合、何が起こるのだろうと思います。 わからない場合は、いくつかの財政的な変更を生み出したいと思います。 あなたが後ろに頼ることができる緊急基金と緊急プログラムを持っています。 覚えておいてください、人生は予測不可能です。 これを自分の家を所有する邪魔にすることはできません。 | - |自分にプレッシャーをかけないでください。 時間をかけて、この手順を素晴らしい経験にしてください。 必要に応じて別の家を見る前に数週間待ちます。 このサイズの投資を行う前に、すべての障害をクリアする必要があります。 疑いや後悔に満ちたものに入らないでください。 ではごきげんよう。 | - |...

あなたが家のために数十万ドルを費やしているとき、あなたが得ているものが十分に価値があることを確信する必要があります。 絶対に完璧な家はありません。 あなたはいつでもあなたの新しい家に何かを投資する必要があることを期待することができます。 塗料サンプルと真新しい家具を見てみる必要があるとき、なぜ購入したものを修正するのに時間を費やしたいのですか？ | - |あなたが買っている家を本当に理解するには、専門家の家の検査が不可欠です。 アメリカの家庭検査官や全米ホーム検査官協会など、メンバーシップの厳格な要件を確立する協会のメンバーである信頼できる検査官に頼りたいと思います。 | - |検査官は、レビューが終了するもののリストを提供する必要があります。例として、一部の検査官はシロアリやシロアリの損傷、屋内の大気の質、または病気を引き起こすカビの可能性を検査しません。 検査官は、レビューレポートが保証ではないことを思い出させる必要があります。 検査官は、パフォーマンスのために修理の責任を負いません。 | - |しかし、あなたが検査官を雇っても、あなたはまだ自分自身を少し調査する責任があります。 例として、貸し手がそれを要求していなくても、シロアリの検査官を雇用してください。 しかし、検査官にすべての害虫を検索してもらいます。 害を引き起こす害虫だけではありません。 大工の蜂、ネズミ、リス、サソリもそうです。 | - |署名された契約書を購入するための開示フォームを受け取った可能性があります。 多くの州では、ベンダーがこの開示に記入する必要があります。 ただし、このレポートだけに頼らないでください。 多くの問題は、所有者によって忘れられているか、重要であると考えられていません。 はい、セラーは過去10年間で2つ濡れていましたが、彼らはそれを忘れたり、それを問題にしないかもしれません。 | - |買い手は、実際よりも多くのエネルギーを保持することを買い手が予想しているため、開示の問題が通常発生します。 検査官が開示のコピーを持っていることを確認し、ベンダーが提起した問題を検討してください。 | - |家を購入することになると、家、近所、市場の状況、住宅ローンの選択について、できる限りのことを知る必要があります。 あなたの知識は、ブローカー、売り手、貸し手を扱う際に、追加の交渉ツールを提供します。 各ステップを完全に理解していることを確認してください。 | - |...

家を購入することは、ほとんどの人の生活の構成要素です。 それは、退職と健康保険のための貯蓄とともに私たちの資金調達に適合します。 それは単に私たちの財政の一部です。 家を購入するときに情報のために多くの場所に頼ることができます。 不動産業者、住宅ローンの貸し手、またはあなたの愛する人と話すことができます。 しかし、ホーム購入シナリオに完全に一致するいくつかの試行された真の個人金融法があります。 宿題をしてください 結局のところ、この表現は、あなたが間違いを犯すことによってのみ学ぶことを言っています。 正しくありません。 それがまさにあなたがすることが期待されることだから、外に出て家に飛び込む必要があると感じないでください。 少し時間を取って宿題をしてください。 お金と家に専念する時間がない場合は、購入はあなたのためではありません。 何を購入する必要があるかを決定するとき、あなたの財政、雇用状況、家族のライフスタイル、目標を見てください。 家を所有することが大きなことであることを忘れないでください。 毎月の支払いだけではありませんが、保険料、固定資産税、ユーティリティ、さらにはPMIが値札を付けることもできます。 レンタルは今のところはるかに良い選択肢かもしれません。 あなたが望むものを購入 あなたが単にあなたを乗り越えるために何かを手に入れたら、あなたはそれが長く続かないことを発見するかもしれません。 アドバイザーは、大きなチケットアイテムに関しては、品質を購入し、長期にわたってお知らせします。 同じことが家にも当てはまります。 はい、それがあなたが必要としているものであり、あなたの財政が指示するものであるならば、小さなスターターの家を購入してください。 しかし、それが素晴らしい価格で広々とした家でない限り、あなたはかなりすぐに移動する必要があるかもしれません。 そして、すべての手数料と閉鎖費用は、今日必要なものを購入するだけで回避できます。 固定レートは、調整可能な金利住宅ローンが金利を返す可能性があると考えていることを知っている唯一の方法です。 まあ、彼らはできます。 しかし、それが上がったらどうしますか？ 固定金利の住宅ローンは、あなたの支払いが今何であるかを知るためのセキュリティを提供します。それは今から25年後になるでしょう。 上昇して、ピットから予算を投げることはありません。 余分なお金を持っている人のために、先に進んで支払いに追加して、その住宅ローンを早期に削除してください。 理想的な用語は何ですか？ それはあなたの財政に依存しています。 しかし、覚えておいてください、あなたはあなたの家をより速く所有し、より速く株式をより速く持っているかもしれません、そしてあなたが30年間であなたの住宅ローンを返済するならば、時間の経過とともにより少ない利息を支払うかもしれません。 バックアッププラン があります。 物事がうまくいかない。 頻繁。 彼らは単にそうします。 そして、あなたがあなたの最後のペニーになったとき、あなたがバックアップ計画を持っていることを嬉しく思います。 私はそれを使用するのではなく、株式のクレジットラインを取ることに何の問題もないと思います。 緊急のためにそれを押しのけるだけです。 絶対に必要になるまで触れないでください。 またはさらに良いことに、誘惑を放棄し、緊急現金を節約してください。 セキュリティのために約3か月分の費用が必要です。 しかし、もしあなたが素晴らしい貯蓄者でないなら、あなたのホームエクイティは素晴らしいバックアップ計画になるでしょう。 あなたの時間を取る ルールナンバーワンのように、ジャンプする前に時間をかけてすべてを並べる必要があります。 家のために。 あなたに興味のある近所、セクター、家を調べてください。 あなたが知っているほど、あなたは交渉することをより良くします。 大騒ぎは絶対にありません。 そこにはたくさんの家があります。 ドリームハウスはダース1ダースです、私を信じてください。 そうでない場合、多くの人が家を所有していません。 すべてがあなたの選択において賢明になるようになります。 他のことを考える前に、あなたの財政、目標、ニーズを見てください。 これらの変数は必需品です。 残りは良いです。 あなたの経済的認識を使用することで、あなたは住宅所有権が人生の自然な部分であることがわかります。...

誰かがあなたの家を見る前にパンを焼いた場合、彼らはそれを購入する傾向があると聞いたことがありますか？ | - |それはすべて、家庭的な匂いを作ることで、可能性のある買い手が家に滞在したいと思うようになるという概念に基づいています。 これは、家を出て、新しい花を出し、壁を塗って家を大きく見せるようなものです。 | - |そして、単純な事実は、多くの場合、これらのことが機能することです。 しかし、バイヤーは、5分間のツアーの外観だけでなく、家の中でもっと何かを探しているはずです。 | - |ほとんどのブローカーは、空いている家を視覚化するようクライアントに助言します。 個人的には、自分の家のことを考えているときに、誰かの個々の装飾を考えたことはありません。 彼らが粘着性のある寝室のリネンを持っているかどうかは気にしません。 私はそれらを買っていません、私は家を購入しています。 | - |将来の買い手として、あなたはすべてのトラップではなく、真の住居に現れる必要があります。 寝室の量、家の時代と強化、面積と主要な電化製品を見てください。 あなたが家を見学したら、あなたは貧しい人々を探しているので、あなたは善を探していません。 | - |質問をする。 時間をかけて実際に家とあなたの家庭がそれをどのように使用するかを見つけてください。 多くの男性と女性は、家を探すよりも車を見つけるために多くの時間を費やしています。 現在の所有者の装飾に恋をしないでください。 家に恋をします。 | - |家はあなたにとって今も将来十分に大きいでしょうか？ かなりのパーティーを持っている人には、大きなキッチンとダイニングルームが必要になる場合があります。 小さな子供がいる場合は、家族の部屋に混乱を維持する必要があります。 あなたが退職年齢の場合、あなたは多くの階段がある家を登るために家を購入する必要はありません。 | - |上から下まで家を見てください。 屋根と床をチェックしてください。 天井に水汚れとリノリウムの汚れを探し始めます。 加熱とACについて尋ねてください。 ウィンドウが二重にパンしているか、エネルギー効率が高いかを確認してください。 タップをオンにし、キャビネットの後ろを見て、トイレを洗い流し、各ライトをオンとオフにします。 アプライアンスを見て、それらがどれほどきれいかを確認してください。 | - |ラッシュアワーの間に家に車を運転してください。 物事はオープンハウスの日に落ち着くかもしれませんが、それは彼らが常にそうであるという意味ではありません。 例として、地元の大学フットボールエリアから数ブロック離れている場合、ゲームの日に大量の車が出てくるかもしれません。 | - |最後に、家のユーティリティの請求書を見るように頼んでください。 これにより、何を期待するかを知ることができます。 私にあなたに言わせてください、あなたがその200ドルの電気代を手に入れるまで、家を買って興奮するようなものはありません。 怒っていることについて話します。 | - |また、固定資産税が家にある量を学ぶ必要があります。 あなたはそれを買う余裕があるかどうかを確認するために、家に住むすべてのコストについてある程度の考えを持っている必要があります。 | - |そして、誰かが言うことに関係なく、家を専門家に検査してもらいます。 これをスキップしないでください。 それは群を抜いて家を買うための主要なステップです。 あなたはそれを運転してテストせずに車を買うことはありません。 ハウスサイズのレモンであなたのお金を危険にさらさないでください。 | - |...

家の購入プロセスにはいくつかの定義された手順があります。 家を購入するのはストレスがかかり、困難ですが、これらの定義された措置に従って、誰かがストレスと欲求不満を減らすことができます。 各ステップにより、男性または女性ができることをして、家の購入プロセスがスムーズに進むことを確認します。 これらの手順は基礎であるため、将来の住宅購入者がこの地域の専門家からサポートを求めることは常に賢明です。 以下は、家の購入プロセスを取り入れる手順の概要を示しています。 | - |1...

家の購入市場へようこそ！ それは家に投資するためのエキサイティングな時間とエネルギーであり、市場に登場する新しい家を選択することは、いくつかの優れた価値があることです。 それが必要とするのは、本当に少しの努力と見る時間だけで、夢の価格であなたの夢の家を見つけるでしょう。 それにもかかわらず、あなたは常にスマートバイヤーと見なされるべきです。 宿題を選んだら、購入したい人から恩恵を受ける人々を見つけることができます。 取引が観察されます。 | - |最初にする必要があることは、財政を整理することです。 これには、クレジット履歴を学び、クレジット内の未解決の問題を修正し、自分のレポートから適切にリリースされていることを確認し、最後に見始める前に住宅ローンを確保する必要があります。 安全な財政と言うとき、私は本当に事前に承認されることを意味します。それは、事前資格があなたにお金を「確保」しないという理由の事前資格と同じではありません。それは単なる判断です あなたが住宅ローンを取得する資格があるかどうか。 | - |次に、あなたが入りたい地域を知っているエージェントと協力し始めます。それは大きな一歩ですので、単に家を欲しがっていることから、積極的に探していることを期待してください。 不動産業者と一緒に座って、家で必要なもののセットを作成してください。 これは、あなたが間違いなくそうではないかもしれないそれらのアイデアのリストになることができます。 それがコンパイルされたら、あなたが望むものを一覧表示します。 これらのリストのいずれかが準備ができているので、その時間とエネルギーは家を見始めます。 あなたの不動産業者は、あなたの基準に合った完全な家のセットと、近くに来るものを提供することができます。 また、彼らはあなたの事前に承認された住宅ローン額に合う物件にあなたに示すことができます。 | - |家や家を手に入れた後、あなたはあなたがavowedされた検査官を持っていることを保証します。 これらのことを家のすべての疑わしい地域をチェックしてください。 頻繁に見落とされているものなので、検査官にカビを探してもらうことを忘れないでください。 家が検査に合格した場合、あなたがとても傾いている場合に備えて、オファーを続行します。 通常、買い物を続けるか、交渉ポイントとして必要な修理を利用してください。 通常、あなたはこれらの修理の費用を家の費用から控除する立場にあるべきです。 これらの推定値を取得するためにあなたの個人的な請負業者または専門家を連れてくるのは賢明です。 この方法を使用して、すべてがボード上にあることを理解しています。 | - |家を買うことは本当に巨大なプロセスであり、あらゆる注意と注意を払って世話をするように注意する必要があります。 この重要な投資は、安全性と財政的セキュリティを提供するために長い間財政的に利益を得ることができます。 あなたがあなたの家のように手に入れるのに短くて自分自身を売らないでください。 結局のところ、あなたの愛する人たちは最高の価値がありますか？ | - |...

家を見るとき、あなたは確かにあなたがあなたの息に必要ないくつかを見つけるでしょう。 新鮮な開発のモデルホームは1つですが、それでも慎重になるはずです。 | - |しばらく不動産にいた場合でも、単に飛び込んでいる場合でも、脳を何かに包むことは本当に困難です。 あなたの家が入っている家は、あなたの日常生活の不可欠な部分であり、関連する思い出などがあります。 ただし、販売されている家は販売または購入するものです。 多くの住宅購入者は、特にモデルの家が関与している場合、この事実を把握するのに本当に苦労しています。 | - |モデルホームは完璧なマーケティングツールかもしれません。 それについてのすべてがマーケティングを叫び、正しくそうします。 それは、フックでの餌の役割に役立つ開発者の究極の3Dパンフレットであり、あなたは魚になります。 簡単に言えば、モデルの家は真っ白です。 造園は、神の個人的な庭の何かのように見えます。 モデルホームの内部は、優れた家具とスタイリッシュなレイアウトがあるだけで美しいだけです。 率直に言って、最初のウォークスルーをすべて行った後に署名できる場所を尋ねることを避けることは本当に困難です。 これは、モデルホームの非常にポイントになる可能性があります。 それは快適に生きるように作られていません。 子供や本物の人のためにも設計されていません。 それは、開発中の家の間であなたを買うようにするために、心に一つの目的を持って思いついています。 | - |モデルの家を見ると、買い手の決まり文句が注意してください。 はい、家は信じられないほどですが、それはあなたが買っている家ではありません。 あなたはその風景を買っていません。 あなたはそのホームデザインやファーストクラスの家具を購入していません。 あなたは同じレイアウトを備えた家に投資していますが、モデルの家に勝るものは何もないことに気づきます。 なぜ？ まあ、あなたは同じ家具を持っていません。 あなたは本物の人間であり、混乱などを作ることができます。 | - |モデルの家を見るときは、提示された画像から離婚する必要があります。 はい、すべてが素晴らしく見えますが、あなたの家具は家の中でどのように見えますか？ 部屋とレイアウトはあなたのニーズに合っていますか？ 独自の造園を追加する必要がありますか？ 何よりも、あなたはその中で快適なことを考えていますか？ それらはあなたが尋ねる必要がある本当の質問です。 | - |可能であれば、実際の家を見始めるように頼むことをお勧めします。ウォークスルーを購入して実行している可能性があります。 モデルホームの罰金がなければ、あなたが得るように求められているすべてのものをよりよく見ることができます。 | - |...