鬼ごっこ: 人

オープンハウスを歩いて、あなたの夢の近所の家を考慮して、なんて素晴らしい週でしょう！ あなたはすでにあなたの夢の家を探していて、ついに次の城、宮殿、楽園、そして住居のホストになる可能性があるものを見つけました!! | - |しかし、別の人のために待ってください、おそらくあなたはプロの家の検査官によって家を検査したのでしょうか？ この特定の家に潜んでいる問題を見つけることができるかどうかをどうやって知ることができますか？ | - |初めてのバイヤーと繰り返しのバイヤーにとって、検査レポートは確かに家の検査期間の重要なエリアであり、おそらくメインでさえあります。 | - |あなたがあなたのエージェントに尋ねたいかもしれないいくつかの質問？ | - |＃+＃私が住んでいるハワイや州の良い家の検査官を選択するにはどうすればよいですか？ ＃ - ＃| - |＃+＃私が探している家の検査官の資格と背景は何ですか。 さらに尋ねて、可能であれば紙に入手してください。 ＃ - ＃| - |＃+＃あなたの家の検査官が学校を訪れた場所、彼らがどのようなライセンスを持っているのか、そして彼らが現場でどれくらいの期間練習したかを調べてください。 彼らはどのような書面による報告書を提供しますか？ 彼らは建設、建築、エンジニアリングなどのバックグラウンドを持っていますか？＃ - ＃| - |焦点を当てる価値のある最後のメモは、エージェントがかなり長い間この分野で練習しており、生涯にわたるクライアントとしてあなたを気にかけていることを確認してください。 優れたエージェントは、インタビュープロセスであなたを助けることができます。なぜなら、彼らは長期にわたる /長期的なクライアントになり、家に感謝し、彼らが再販する立場にあるのは言うまでもなく家を購入するからです！ | - |家の検査を注意深く確認し、他のアドバイザーと一緒にエージェントを使用して、売り手の修理が作成されていてもこの家が作成された場合に控除する価値があります。 | - |自宅の検査では250ドルかかる場合がありますが、購入を考えている家について本当に専門的な意見を持っているためには、優れた家の検査は貴重です。 多くの人は、家の検査を本当に必要としない、または買う余裕がないと考えています。 私が提起する質問は、家に続いて数千ドルの修理を与える立場で検討しているかどうかは、エスクローを閉じ、プロの家の検査官によってすでに検出されたものが所有者によって特定され、修正されたことです。 | - |家の購入プロセスで交渉のチップとしてこれを利用できるように、なぜ売り手の不十分なメンテナンスを引き受けるのか。 あなたもできる最高の不動産業者を採用してください、それはすべての違いを生み出し、彼らの専門的な履歴書のためにさらに尋ねます！ | - |あなたの家族の関心を守り、真の不動産業界でこの最も典型的な問題を防ぐことができることについてあなたの専門的な代表を見ることを検討してください。 言うまでもなく、あなた自身の弁護士、代理人、会計士に、この記事の内容に関する他の専門家やアドバイザーに確認する必要はありません。 この記事のこの内容の著者は、実際には、記事の内容の実装について責任を負いません。実際、それは純粋に情報目的のためであり、消費者に関連する潜在的な問題と真の不動産交渉プロセスについて一般の人々に通知することです。 最初に個々の状況のた​​めにこの情報の一部を実装することについて、専門家の弁護士に確認してください。 すべての状況は、上記の情報を利用することを検討する前に、あなたの弁護士または財産の専門的代表とのユニークで信じられないほど異なるチェックです。 | - |...

家を購入することはストレスの多い感情的な時間です。 あなたは最高の価格で最高の家を見つけたいです。 | - |すべての購入者は素晴らしい取引を探しています。 素晴らしいニュースは、十分な知識と少し運が良ければ、あなたを待っている素晴らしい取引を見つけることができるということです。 | - |まず、あなたの愛する人に合う家の数を理解する必要があります。 例としては、3ベッドルーム、ガレージ付きの2つのバスハウスを探している場合は、家の町の中の数百の家を見ているかもしれません。 しかし、小学校の隣にある4つのベッドルーム、3つのバスルーム、3つのバスルームに興味があるなら、あなたのニーズに合った家は2つしかないかもしれません。 | - |あなたのニーズを満たしている家の数を理解することは、あなたがどれだけの交渉力を持っているかを教えてくれます。 あなたが望む家が1ダースであるなら、あなたは小さなハードボールをプレーすることができます。 家が2つのうちの1つにすぎない場合、ベンダーはもう少しパワーを持っています。 | - |可能な限り最善の取引を希望する場合は、常に最も多くの選択肢がある家に固執する必要があります。 | - |多くのことを発見する別の方法は、空のプロパティに目を向けることです。 多くの場合、売り手はすでに新しい家を買っています。 彼らは2つの住宅ローンを運ぶ必要はなく、それらをより柔軟に扱いやすくします。 空の家が市場にいるほど、売り手は買い手と交渉する意欲が高まります。 | - |ラフでダイヤモンドを検索することをお勧めします。 多くの場合、家の必要性はすべて、小さなペイントといくつかのマイナーな修正です。 業界にある家は通常、素晴らしい取引になります。 少しの仕事で、それは素晴らしい取引になります。 | - |あなたのブローカーに、あなたが素晴らしい取引を得ることに伴うリスクをとる準備ができていることを知らせてください。 エージェントに、あなたが何を見落としているかを知ってもらいます。 | - |時折、売り手は単に現金よりも買い手の方が多くを探しています。 多くの場合、売り手は特定の日付で閉じる能力を持っている必要があります。 彼らは別の都市または新しい家の近くに移動しようとしている可能性があります。 理由が何であれ、締め切り日を売り手と一致させることができることは、しばしばより良い取引を得ることができます。 あなたがあなたの申し出を入れる前に売り手がいつ閉じたいときを知っていることを確認してください、そしてあなたがそれに会うためにあなたができることをしてください。 | - |市場の厳しいスケジュールにあるプロパティについて不動産業者に尋ねてください。 これらには、ベンダーが新しい仕事に行く必要がある、家を購入した、または財政的な問題があるプロパティが含まれます。 非行と予測者と一緒に、全国で増加しているため、多くの家はこのクラスに主要なメトロ地域にいます。 家が速く売らなければならないとき、あなたはより良い掘り出し物のために交渉する能力を持っています。 | - |素晴らしい取引の最大の秘密は忍耐です。 買い物をして、家やコストを本当に比較してください。 お住まいの地域で販売されている物件を知ってください。 あなたがしていることが正しいことであると確信してください。あなたはすぐに素晴らしい取引を見つけるでしょう。 | - |...

市場の冷却について多くの話がありました。 これは、現在、市場の状況から利益を得るためのバイヤーのターンであることを意味しますか？ | - |買い手の市場は、売り手が家の販売の交渉で最小限の電力を持っているときに発生します。 より多くの家が選択できるため、購入者には利点があります。 賢明なバイヤーの交渉のために、住宅価格も下落する可能性があります。 | - |私たちは買い手の市場に向かっていますか？ 一部の領域では、私たちがいる兆候を示しています。 多くの場所で、住宅販売は減速しています。 家はさらに市場にとどまっています。 家が市場に出回っているほど、売り手はより多くの交渉を喜んでする必要があります。 | - |利用可能な住宅の在庫が上昇しているだけでなく、特定の地域の住宅価格が増加を止めています。 実際、いくつかの領域では、家の価値が減少しています。 | - |金利は買い手に対して働いていると言っているかもしれませんが、これは必ずしも真実ではありません。 金利はまだかなり低いレベルのままです。 これが意味するのは、普通の人がまだ平均的な家を手に入れる余裕があるということです。 | - |実際には、金利は買い手の市場の創造に役立ちます。 金利が上昇するにつれて、多くの住宅所有者が調整可能な抵当に毎月支払いをしています。 市場のピークで購入した住宅所有者の中には、住宅ローンが調整されているだけです。 危険な融資を受けた一部の借り手には、支払いが倍増しているという報告があります。 | - |差し押さえが増加しています。 人々はもう家を買う余裕がありません。 彼らは販売しなければならず、彼らが差し押さえられる前に、彼らは速く販売しなければなりません。 販売されている家が増えているため、購入者は選択できるものがたくさんあります。 | - |これらの条件はすべて、バイヤーに不動産取引手順の優位性を与えます。 バイヤーは、家が少なく、その間に遠くないため、最初に見た家に飛び込む必要はありません。 多くの場合、戦争の入札は問題ではありません。 多くのオファーがまだ発生する可能性がありますが、バイヤーはもう少しリラックスしている可能性があります。 言うまでもなく、これは一般的にです - 多くの買い手の需要を経験している近所とエリアがまだあります。 | - |スローダウンやバイヤーの市場を経験している場所で家を購入することを見ている場合は、利益のためにアイテムを使用できます。 ベンダーの販売の理由を学びましょう。 それは時間が非常に重要であり、あなたに優位性を与えるかもしれません。 契約に組み込む必要がある偶発事象がある場合、今が時です。 家を売るのが難しい売り手は、必要なことをする準備ができています。 | - |プロパティを評価することを忘れないでください - そして、あなたの契約に評価的な偶発性があることを確認してください。 あなたが速いドロップホームの価値を経験している場所にいて、あなたの決勝が数ヶ月先にあるなら、私は先に進み、閉店近くの別の時間の不動産を評価してもらいます。 | - |また、専門家によって財産を検査する必要があります。 これは、買い手と売り手の両方の市場で発生するはずです。 テストドライブなしで車を買わないので、家のボンネットの下を見てください。 | - |バイヤーの市場はバイヤーにとって驚くべきものです。 あなたが市場に出て家を購入するなら、お住まいの地域の住宅販売に集中してください。 しかし、現在の市場についてあまり心配しないでください。最も重要なのは、あなたが余裕がある素晴らしい家を買うことです。 | - |...