鬼ごっこ: 知識

あなたはあなたの最初の家を買いたいと思っていますが、あなたは何をすべきかわかりませんか？ 自分の家を所有するための最初のステップは、戦略を見つけることです。 | - |事前に計画することで、家に帰る準備ができていることを確認できます。 家を購入することは大きなことです。 それはストレスの多い感情的な移行です。 しかし、それは少しの準備で簡単に行くことができます。 | - |まず、クレジットスコアを評価します。 すでに非常に良いクレジットスコアを持っている場合は、設定されています。 あなたのクレジットに少しの作業が必要な場合、あなたはそれを改善する機会を得たいです。 あなたのクレジットスコアは、あなたがあなたの住宅ローンにどれだけの利息を支払うかを決定します。 金利のわずかな増加は、30年にわたって数万ドルになる可能性があります。 | - |時間通りに請求書を支払い、クレジットを賢く使用することで、単にスコアを強化または維持することができます。 秘密は、あなたが余裕があるよりも少ないクレジットを得ることです。 クレジットスコアの低下は、あなたがあなたの住宅ローンのために拒否されることを意味します。 クレジットスコアの作業を開始する必要があります。 | - |あなたがしなければならない2番目のステップは、保存を開始することです。 頭金、閉鎖費用、家を所有した後の修理と維持のために現金が必要です。 あなたが家を所有するという財政的負担を管理できるようにすることができる貯蓄計画を開始します。 貯蓄に必要以上に多くの現金で準備ができている必要があります。 これにより、あらゆる開口部から緩和されます。 | - |毎月の住宅費用でどれだけの余裕があるかを理解するのに役立つ予算を作成します。 予算とは、単に収入を得るものと費用に投資するものの会計にすぎません。 多くのインターネット計算機は、適切な住宅費用がどうあるべきかという一般的なアイデアを提供するのに役立ちます。 しかし、あなただけが毎月何を使うかを正確に知っているので、最後の数字を確認するために支出に目を向ける必要があります。 | - |住宅ローンの支払い以上のものがあることに注意してください。 不動産税、ユーティリティコストと接続料金、メンテナンス、移動費用、閉鎖費用、住宅所有者の保険、民間住宅ローン保険があります。 これらのコストは速く合計する可能性があり、あなたがそれらの準備ができていない場合、あなたを傷つけます。 | - |また、新しい家から発生する可能性のある利益を考慮する必要があります。 例として、あなたは仕事から遠く離れている可能性があり、これにより通勤の燃料費が増加します。 コンドミニアムを手に入れると、毎年カバーする協会料金がかかります。 予算に影響を与えるすべての追加費用を考えてください。 | - |機会を利用して、家を買うことを計画して助けを借りてください。 ネット上のプロセスについて詳しく知るか、単に家族のアドバイスをリクエストするかどうかにかかわらず、知識は購入時に最も重要なツールの1つであることに気付くでしょう。 | - |あなた自身の家を所有することは、あなたにたくさんの義務をもたらします。 準備ができている場合は、事前に計画して時間をかけてください。手順は前向きでやりがいがあります。 主なことは、ローンの確保から10年後にあなたの家への支払いまで、すべての可能性のある側面について知ることです。 知識が不可欠です。 | - |...

あなたが家のために数十万ドルを費やしているとき、あなたが得ているものが十分に価値があることを確信する必要があります。 絶対に完璧な家はありません。 あなたはいつでもあなたの新しい家に何かを投資する必要があることを期待することができます。 塗料サンプルと真新しい家具を見てみる必要があるとき、なぜ購入したものを修正するのに時間を費やしたいのですか？ | - |あなたが買っている家を本当に理解するには、専門家の家の検査が不可欠です。 アメリカの家庭検査官や全米ホーム検査官協会など、メンバーシップの厳格な要件を確立する協会のメンバーである信頼できる検査官に頼りたいと思います。 | - |検査官は、レビューが終了するもののリストを提供する必要があります。例として、一部の検査官はシロアリやシロアリの損傷、屋内の大気の質、または病気を引き起こすカビの可能性を検査しません。 検査官は、レビューレポートが保証ではないことを思い出させる必要があります。 検査官は、パフォーマンスのために修理の責任を負いません。 | - |しかし、あなたが検査官を雇っても、あなたはまだ自分自身を少し調査する責任があります。 例として、貸し手がそれを要求していなくても、シロアリの検査官を雇用してください。 しかし、検査官にすべての害虫を検索してもらいます。 害を引き起こす害虫だけではありません。 大工の蜂、ネズミ、リス、サソリもそうです。 | - |署名された契約書を購入するための開示フォームを受け取った可能性があります。 多くの州では、ベンダーがこの開示に記入する必要があります。 ただし、このレポートだけに頼らないでください。 多くの問題は、所有者によって忘れられているか、重要であると考えられていません。 はい、セラーは過去10年間で2つ濡れていましたが、彼らはそれを忘れたり、それを問題にしないかもしれません。 | - |買い手は、実際よりも多くのエネルギーを保持することを買い手が予想しているため、開示の問題が通常発生します。 検査官が開示のコピーを持っていることを確認し、ベンダーが提起した問題を検討してください。 | - |家を購入することになると、家、近所、市場の状況、住宅ローンの選択について、できる限りのことを知る必要があります。 あなたの知識は、ブローカー、売り手、貸し手を扱う際に、追加の交渉ツールを提供します。 各ステップを完全に理解していることを確認してください。 | - |...