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鬼ごっこ: チェック

チェック でタグ付けされた記事

ホームインスペクションの絶対的な重要性

投稿日: 2月 22, 2024、投稿者: James Whitten
オープンハウスを歩いて、あなたの夢の近所の家を考慮して、なんて素晴らしい週でしょう! あなたはすでにあなたの夢の家を探していて、ついに次の城、宮殿、楽園、そして住居のホストになる可能性があるものを見つけました!! | - |しかし、別の人のために待ってください、おそらくあなたはプロの家の検査官によって家を検査したのでしょうか? この特定の家に潜んでいる問題を見つけることができるかどうかをどうやって知ることができますか? | - |初めてのバイヤーと繰り返しのバイヤーにとって、検査レポートは確かに家の検査期間の重要なエリアであり、おそらくメインでさえあります。 | - |あなたがあなたのエージェントに尋ねたいかもしれないいくつかの質問? | - |#+#私が住んでいるハワイや州の良い家の検査官を選択するにはどうすればよいですか? # - #| - |#+#私が探している家の検査官の資格と背景は何ですか。 さらに尋ねて、可能であれば紙に入手してください。 # - #| - |#+#あなたの家の検査官が学校を訪れた場所、彼らがどのようなライセンスを持っているのか、そして彼らが現場でどれくらいの期間練習したかを調べてください。 彼らはどのような書面による報告書を提供しますか? 彼らは建設、建築、エンジニアリングなどのバックグラウンドを持っていますか?# - #| - |焦点を当てる価値のある最後のメモは、エージェントがかなり長い間この分野で練習しており、生涯にわたるクライアントとしてあなたを気にかけていることを確認してください。 優れたエージェントは、インタビュープロセスであなたを助けることができます。なぜなら、彼らは長期にわたる /長期的なクライアントになり、家に感謝し、彼らが再販する立場にあるのは言うまでもなく家を購入するからです! | - |家の検査を注意深く確認し、他のアドバイザーと一緒にエージェントを使用して、売り手の修理が作成されていてもこの家が作成された場合に控除する価値があります。 | - |自宅の検査では250ドルかかる場合がありますが、購入を考えている家について本当に専門的な意見を持っているためには、優れた家の検査は貴重です。 多くの人は、家の検査を本当に必要としない、または買う余裕がないと考えています。 私が提起する質問は、家に続いて数千ドルの修理を与える立場で検討しているかどうかは、エスクローを閉じ、プロの家の検査官によってすでに検出されたものが所有者によって特定され、修正されたことです。 | - |家の購入プロセスで交渉のチップとしてこれを利用できるように、なぜ売り手の不十分なメンテナンスを引き受けるのか。 あなたもできる最高の不動産業者を採用してください、それはすべての違いを生み出し、彼らの専門的な履歴書のためにさらに尋ねます! | - |あなたの家族の関心を守り、真の不動産業界でこの最も典型的な問題を防ぐことができることについてあなたの専門的な代表を見ることを検討してください。 言うまでもなく、あなた自身の弁護士、代理人、会計士に、この記事の内容に関する他の専門家やアドバイザーに確認する必要はありません。 この記事のこの内容の著者は、実際には、記事の内容の実装について責任を負いません。実際、それは純粋に情報目的のためであり、消費者に関連する潜在的な問題と真の不動産交渉プロセスについて一般の人々に通知することです。 最初に個々の状況のた​​めにこの情報の一部を実装することについて、専門家の弁護士に確認してください。 すべての状況は、上記の情報を利用することを検討する前に、あなたの弁護士または財産の専門的代表とのユニークで信じられないほど異なるチェックです。 | - |...

検査の重要性

投稿日: 12月 27, 2023、投稿者: James Whitten
不動産で製造された最大の間違いの1つは、効果的で認定された検査を受ける前に家を購入することです。 これについては、その少量で合理的に説明できるよりも、より既知の理由を見つけることができます。そのため、主な理由は間違いなくここで議論されます。 おそらく、家の購入の前に検査を行うことの背後にある基本的な理由は安全です。 あなたは、新しい所有者が関係する家に対処するすべての安全上の懸念について知るべきだからです。 これは、ビルディングブロックの底から屋根の端まで、そしてその中のすべての範囲です。 あなたは、家がどれほど安全であるかを学ぶための時間とエネルギーである安全でない家に住むことを選択しません。 優れた検査官が家のあらゆる部分をチェックします。最も重要な側面は、基礎の有効性と家自体の構造的完全性です。 | - |検査官はまた、家の内側の仕組みが適切に機能していることを確認するためにチェックします。 これにより、電気配線、配管システム、およびそれに関連する関連するすべての機能が識別されます。 彼らは、配線が適切に接地されているかどうかを判断することができ、浄化槽(もしあれば)が順調に来るかどうかを判断できます。 また、彼らは漏れと強さを屋根にチェックするのに時間を費やすべきです。 集中的な検査官は、庭と敷地をチェックして、発生した可能性のある排水問題についてもチェックすることができます。 適切な排水が不可欠であるため、これはあなたの家の基礎に直接影響する可能性があります。 おそらく、検査官が探すことができる最も重要なことはカビであるので、家の主要なトピックの型について教育を受け、知識が豊富な検査官を雇うことを確認してください。 カビが見落とされたり、カビとして誤って認識されたりするのは通常のことです。 どちらも確かに異なり、カビは家の住民のフィットネスに望ましくない影響を与える可能性があります。 これは、病気の戦闘能力が侵害されている人や、例えば肺気腫などのアレルギーや状態を持っている人に特に明白です。 | - |新しい家を検査することにあまり注意を払うことはできません。 あなたの家を本当に彼ら自身のものであるかのように扱う検査官を得るために、それは本当に十分な時間と労力の価値があります。 検査プロセスについて教育を受け、最高のものではないことを解決しないでください。 | - |...

政府のオークションから安いレポ住宅を購入する

投稿日: 10月 9, 2022、投稿者: James Whitten
時々、国家および地方自治体は、取り戻された家のオークションと課税を後援しています。 | - |これらの取引活動から取り戻された家を取得することを目指している人々がますます多くいることに注意する必要があります。 レポハウスのタグ価格は、予想しているほど安くはありません。 | - |ただし、政府のオークションでより多くのレポ住宅を購入することも、戦略化方法を理解している場合にのみ、実現可能であり、実行可能です。 | - |安価で安価な価格で当局からレポハウスを購入するのに役立つかもしれないいくつかの役立つヒントを以下に示します。 実用的なものに注意してください。 | - |1...

家を買うときは見た目に惑わされないで

投稿日: 12月 17, 2021、投稿者: James Whitten
誰かがあなたの家を見る前にパンを焼いた場合、彼らはそれを購入する傾向があると聞いたことがありますか? | - |それはすべて、家庭的な匂いを作ることで、可能性のある買い手が家に滞在したいと思うようになるという概念に基づいています。 これは、家を出て、新しい花を出し、壁を塗って家を大きく見せるようなものです。 | - |そして、単純な事実は、多くの場合、これらのことが機能することです。 しかし、バイヤーは、5分間のツアーの外観だけでなく、家の中でもっと何かを探しているはずです。 | - |ほとんどのブローカーは、空いている家を視覚化するようクライアントに助言します。 個人的には、自分の家のことを考えているときに、誰かの個々の装飾を考えたことはありません。 彼らが粘着性のある寝室のリネンを持っているかどうかは気にしません。 私はそれらを買っていません、私は家を購入しています。 | - |将来の買い手として、あなたはすべてのトラップではなく、真の住居に現れる必要があります。 寝室の量、家の時代と強化、面積と主要な電化製品を見てください。 あなたが家を見学したら、あなたは貧しい人々を探しているので、あなたは善を探していません。 | - |質問をする。 時間をかけて実際に家とあなたの家庭がそれをどのように使用するかを見つけてください。 多くの男性と女性は、家を探すよりも車を見つけるために多くの時間を費やしています。 現在の所有者の装飾に恋をしないでください。 家に恋をします。 | - |家はあなたにとって今も将来十分に大きいでしょうか? かなりのパーティーを持っている人には、大きなキッチンとダイニングルームが必要になる場合があります。 小さな子供がいる場合は、家族の部屋に混乱を維持する必要があります。 あなたが退職年齢の場合、あなたは多くの階段がある家を登るために家を購入する必要はありません。 | - |上から下まで家を見てください。 屋根と床をチェックしてください。 天井に水汚れとリノリウムの汚れを探し始めます。 加熱とACについて尋ねてください。 ウィンドウが二重にパンしているか、エネルギー効率が高いかを確認してください。 タップをオンにし、キャビネットの後ろを見て、トイレを洗い流し、各ライトをオンとオフにします。 アプライアンスを見て、それらがどれほどきれいかを確認してください。 | - |ラッシュアワーの間に家に車を運転してください。 物事はオープンハウスの日に落ち着くかもしれませんが、それは彼らが常にそうであるという意味ではありません。 例として、地元の大学フットボールエリアから数ブロック離れている場合、ゲームの日に大量の車が出てくるかもしれません。 | - |最後に、家のユーティリティの請求書を見るように頼んでください。 これにより、何を期待するかを知ることができます。 私にあなたに言わせてください、あなたがその200ドルの電気代を手に入れるまで、家を買って興奮するようなものはありません。 怒っていることについて話します。 | - |また、固定資産税が家にある量を学ぶ必要があります。 あなたはそれを買う余裕があるかどうかを確認するために、家に住むすべてのコストについてある程度の考えを持っている必要があります。 | - |そして、誰かが言うことに関係なく、家を専門家に検査してもらいます。 これをスキップしないでください。 それは群を抜いて家を買うための主要なステップです。 あなたはそれを運転してテストせずに車を買うことはありません。 ハウスサイズのレモンであなたのお金を危険にさらさないでください。 | - |...