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鬼ごっこ: 購入

購入 でタグ付けされた記事

ホームインスペクションの絶対的な重要性

投稿日: 2月 22, 2024、投稿者: James Whitten
オープンハウスを歩いて、あなたの夢の近所の家を考慮して、なんて素晴らしい週でしょう! あなたはすでにあなたの夢の家を探していて、ついに次の城、宮殿、楽園、そして住居のホストになる可能性があるものを見つけました!! | - |しかし、別の人のために待ってください、おそらくあなたはプロの家の検査官によって家を検査したのでしょうか? この特定の家に潜んでいる問題を見つけることができるかどうかをどうやって知ることができますか? | - |初めてのバイヤーと繰り返しのバイヤーにとって、検査レポートは確かに家の検査期間の重要なエリアであり、おそらくメインでさえあります。 | - |あなたがあなたのエージェントに尋ねたいかもしれないいくつかの質問? | - |#+#私が住んでいるハワイや州の良い家の検査官を選択するにはどうすればよいですか? # - #| - |#+#私が探している家の検査官の資格と背景は何ですか。 さらに尋ねて、可能であれば紙に入手してください。 # - #| - |#+#あなたの家の検査官が学校を訪れた場所、彼らがどのようなライセンスを持っているのか、そして彼らが現場でどれくらいの期間練習したかを調べてください。 彼らはどのような書面による報告書を提供しますか? 彼らは建設、建築、エンジニアリングなどのバックグラウンドを持っていますか?# - #| - |焦点を当てる価値のある最後のメモは、エージェントがかなり長い間この分野で練習しており、生涯にわたるクライアントとしてあなたを気にかけていることを確認してください。 優れたエージェントは、インタビュープロセスであなたを助けることができます。なぜなら、彼らは長期にわたる /長期的なクライアントになり、家に感謝し、彼らが再販する立場にあるのは言うまでもなく家を購入するからです! | - |家の検査を注意深く確認し、他のアドバイザーと一緒にエージェントを使用して、売り手の修理が作成されていてもこの家が作成された場合に控除する価値があります。 | - |自宅の検査では250ドルかかる場合がありますが、購入を考えている家について本当に専門的な意見を持っているためには、優れた家の検査は貴重です。 多くの人は、家の検査を本当に必要としない、または買う余裕がないと考えています。 私が提起する質問は、家に続いて数千ドルの修理を与える立場で検討しているかどうかは、エスクローを閉じ、プロの家の検査官によってすでに検出されたものが所有者によって特定され、修正されたことです。 | - |家の購入プロセスで交渉のチップとしてこれを利用できるように、なぜ売り手の不十分なメンテナンスを引き受けるのか。 あなたもできる最高の不動産業者を採用してください、それはすべての違いを生み出し、彼らの専門的な履歴書のためにさらに尋ねます! | - |あなたの家族の関心を守り、真の不動産業界でこの最も典型的な問題を防ぐことができることについてあなたの専門的な代表を見ることを検討してください。 言うまでもなく、あなた自身の弁護士、代理人、会計士に、この記事の内容に関する他の専門家やアドバイザーに確認する必要はありません。 この記事のこの内容の著者は、実際には、記事の内容の実装について責任を負いません。実際、それは純粋に情報目的のためであり、消費者に関連する潜在的な問題と真の不動産交渉プロセスについて一般の人々に通知することです。 最初に個々の状況のた​​めにこの情報の一部を実装することについて、専門家の弁護士に確認してください。 すべての状況は、上記の情報を利用することを検討する前に、あなたの弁護士または財産の専門的代表とのユニークで信じられないほど異なるチェックです。 | - |...

家を買うときに探すべきこと

投稿日: 8月 19, 2023、投稿者: James Whitten
オンラインで利用できる非常に多くのリストがあり、家を売るときに進む方法を指示します。さらに、新しい家に投資する際に何を考慮すべきかを非常によく知るのに役立ちます。 最終的に、あなたの家を売った後、あなたは正しい生活を送るための場所が必要になる可能性がありますか? 新鮮な家を検討しているときに検索している人にとっては、正確に何がありますか? あなたの不動産業者は情報を取得する良い方法であり、あなたはこのプロセスで大きな助けになるでしょう。 しかし、将来のバイヤーとしてあなたが観察すべきアイテムを見つけることができます。 | - |家自体であなたの探求をしてください。 これには、他の重要な法的情報とともにタイトル検索などが必要です。 また、家に関する問題の家の隣人に尋ねることを恐れないでください。 リスティングリアルターターズには、知ってもらいたくない、リスティングリアルター師が持っていない、または望んでいない情報があるかもしれません。 あなたのコミュニティに長い間住んでいた人の中には、おそらくあなたが購入していることを検討している人だけでなく、家や以前の所有者を持っている理由をあなたに伝えることができます。 そして、はい、建設や開発に関して近くの計画について学ぶのは賢明かもしれません。 これは、不快な驚きを避けるために役立ちます。 | - |家が徹底的に検査されていることを確認してください。 通常の家の検査官が金型を検査しない場合は、それに焦点を合わせている人を見つけます。 カビは、アレルギーや健康問題を悪化させるとともに、家の安定性と完全性に深刻な影響を与える可能性があります。 家の地役権についても必ず学んでください。 地元の漁業部門があなたの家に置かれている海/川/湖を使用しているか、政府があなたの庭に余分なトラックを駐車するために迷惑なものを持っているように、彼らはあまり心配することはありませんが、それは誇張された例です。 これは、あなたの家がウォーターフロントの財産に座っている場合、高い雨が降るたびに洪水の問題があることを紹介します。 あなたが特定の特定の地域に住んでいる場合、これは地元の山から雪を溶かす駆け込みによるものかもしれません。 | - |家に投資する際に考慮すべき多くのポイントがあります。純粋な美学に関する基本的な決定ではなく、しっかりとした事実と資産に基づいた情報に基づいた決定を下してください。 | - |...

その家に過大な支払いをしないでください

投稿日: 11月 9, 2022、投稿者: James Whitten
多くの人々は、値札に関係なく、必要な家に恋をしています。 売り手の市場では、将来の買い手が家を介した入札戦争に慣れるのはかなり一般的です。 多くの場合、優勝した買い手はあなたの家の提示価格よりも多くのものを提供します。 | - |例として、売り手に彼の膨らんだ販売価格を提供し、500ドルの閉鎖費用を投入する傾向がある場合、あなたはあなたのお金を少し無駄にしているかもしれません。 家を過払いすることで、あなたは長年にわたってより高い頭金、より多くの閉鎖費用、さらに数千ドルの関心を持っている必要があります。 今後10年以内にさらに10,000ドルを見ているかもしれません。 | - |膨らんだ価格で購入している場合、株式は通常よりも遅くなります。 価値が大幅に評価される前に家を売らなければならない場合は、閉店にお金を持っていく必要があることに気付くかもしれません。 あなたは過払いで、さらに後で支払います。 | - |家を見つけるために必要なものは何でも支払うように誘惑されている場合は、家を売ってお金を稼いでいないことに留意してください。 閉鎖費用を過払いし、過払いを過剰に支払うと、後でエクイティが低くなると、オプションの販売と買戻しが少なくなります。 | - |あなたが過払いの前に、あなたは一歩下がって、なぜあなたがこの家で過払いに誘惑されているのか自問したいと思います。 過払いを補うのに十分な長さの家を持っていることを確認してください。 あなたが過払いであることを知っているが、あなたの損失を回復する計画を計画しているなら、購入はあなたにとって理想的かもしれません。 | - |しかし、家で負けたくないので、過払いだけではありません。 あなたの感情を邪魔にさせたり、競争に最悪の事態を獲得したりしないでください。 そこにはもっと家があることを忘れないでください。 世界はそのドアで止まらない。 | - |...

夢の家を購入する計画はありますか?

投稿日: 8月 25, 2022、投稿者: James Whitten
あなたはあなたの最初の家を買いたいと思っていますが、あなたは何をすべきかわかりませんか? 自分の家を所有するための最初のステップは、戦略を見つけることです。 | - |事前に計画することで、家に帰る準備ができていることを確認できます。 家を購入することは大きなことです。 それはストレスの多い感情的な移行です。 しかし、それは少しの準備で簡単に行くことができます。 | - |まず、クレジットスコアを評価します。 すでに非常に良いクレジットスコアを持っている場合は、設定されています。 あなたのクレジットに少しの作業が必要な場合、あなたはそれを改善する機会を得たいです。 あなたのクレジットスコアは、あなたがあなたの住宅ローンにどれだけの利息を支払うかを決定します。 金利のわずかな増加は、30年にわたって数万ドルになる可能性があります。 | - |時間通りに請求書を支払い、クレジットを賢く使用することで、単にスコアを強化または維持することができます。 秘密は、あなたが余裕があるよりも少ないクレジットを得ることです。 クレジットスコアの低下は、あなたがあなたの住宅ローンのために拒否されることを意味します。 クレジットスコアの作業を開始する必要があります。 | - |あなたがしなければならない2番目のステップは、保存を開始することです。 頭金、閉鎖費用、家を所有した後の修理と維持のために現金が必要です。 あなたが家を所有するという財政的負担を管理できるようにすることができる貯蓄計画を開始します。 貯蓄に必要以上に多くの現金で準備ができている必要があります。 これにより、あらゆる開口部から緩和されます。 | - |毎月の住宅費用でどれだけの余裕があるかを理解するのに役立つ予算を作成します。 予算とは、単に収入を得るものと費用に投資するものの会計にすぎません。 多くのインターネット計算機は、適切な住宅費用がどうあるべきかという一般的なアイデアを提供するのに役立ちます。 しかし、あなただけが毎月何を使うかを正確に知っているので、最後の数字を確認するために支出に目を向ける必要があります。 | - |住宅ローンの支払い以上のものがあることに注意してください。 不動産税、ユーティリティコストと接続料金、メンテナンス、移動費用、閉鎖費用、住宅所有者の保険、民間住宅ローン保険があります。 これらのコストは速く合計する可能性があり、あなたがそれらの準備ができていない場合、あなたを傷つけます。 | - |また、新しい家から発生する可能性のある利益を考慮する必要があります。 例として、あなたは仕事から遠く離れている可能性があり、これにより通勤の燃料費が増加します。 コンドミニアムを手に入れると、毎年カバーする協会料金がかかります。 予算に影響を与えるすべての追加費用を考えてください。 | - |機会を利用して、家を買うことを計画して助けを借りてください。 ネット上のプロセスについて詳しく知るか、単に家族のアドバイスをリクエストするかどうかにかかわらず、知識は購入時に最も重要なツールの1つであることに気付くでしょう。 | - |あなた自身の家を所有することは、あなたにたくさんの義務をもたらします。 準備ができている場合は、事前に計画して時間をかけてください。手順は前向きでやりがいがあります。 主なことは、ローンの確保から10年後にあなたの家への支払いまで、すべての可能性のある側面について知ることです。 知識が不可欠です。 | - |...

いくつかの住宅購入ルールに従うことは理にかなっています

投稿日: 行進 15, 2022、投稿者: James Whitten
家を購入することは、ほとんどの人の生活の構成要素です。 それは、退職と健康保険のための貯蓄とともに私たちの資金調達に適合します。 それは単に私たちの財政の一部です。 家を購入するときに情報のために多くの場所に頼ることができます。 不動産業者、住宅ローンの貸し手、またはあなたの愛する人と話すことができます。 しかし、ホーム購入シナリオに完全に一致するいくつかの試行された真の個人金融法があります。 宿題をしてください 結局のところ、この表現は、あなたが間違いを犯すことによってのみ学ぶことを言っています。 正しくありません。 それがまさにあなたがすることが期待されることだから、外に出て家に飛び込む必要があると感じないでください。 少し時間を取って宿題をしてください。 お金と家に専念する時間がない場合は、購入はあなたのためではありません。 何を購入する必要があるかを決定するとき、あなたの財政、雇用状況、家族のライフスタイル、目標を見てください。 家を所有することが大きなことであることを忘れないでください。 毎月の支払いだけではありませんが、保険料、固定資産税、ユーティリティ、さらにはPMIが値札を付けることもできます。 レンタルは今のところはるかに良い選択肢かもしれません。 あなたが望むものを購入 あなたが単にあなたを乗り越えるために何かを手に入れたら、あなたはそれが長く続かないことを発見するかもしれません。 アドバイザーは、大きなチケットアイテムに関しては、品質を購入し、長期にわたってお知らせします。 同じことが家にも当てはまります。 はい、それがあなたが必要としているものであり、あなたの財政が指示するものであるならば、小さなスターターの家を購入してください。 しかし、それが素晴らしい価格で広々とした家でない限り、あなたはかなりすぐに移動する必要があるかもしれません。 そして、すべての手数料と閉鎖費用は、今日必要なものを購入するだけで回避できます。 固定レートは、調整可能な金利住宅ローンが金利を返す可能性があると考えていることを知っている唯一の方法です。 まあ、彼らはできます。 しかし、それが上がったらどうしますか? 固定金利の住宅ローンは、あなたの支払いが今何であるかを知るためのセキュリティを提供します。それは今から25年後になるでしょう。 上昇して、ピットから予算を投げることはありません。 余分なお金を持っている人のために、先に進んで支払いに追加して、その住宅ローンを早期に削除してください。 理想的な用語は何ですか? それはあなたの財政に依存しています。 しかし、覚えておいてください、あなたはあなたの家をより速く所有し、より速く株式をより速く持っているかもしれません、そしてあなたが30年間であなたの住宅ローンを返済するならば、時間の経過とともにより少ない利息を支払うかもしれません。 バックアッププラン があります。 物事がうまくいかない。 頻繁。 彼らは単にそうします。 そして、あなたがあなたの最後のペニーになったとき、あなたがバックアップ計画を持っていることを嬉しく思います。 私はそれを使用するのではなく、株式のクレジットラインを取ることに何の問題もないと思います。 緊急のためにそれを押しのけるだけです。 絶対に必要になるまで触れないでください。 またはさらに良いことに、誘惑を放棄し、緊急現金を節約してください。 セキュリティのために約3か月分の費用が必要です。 しかし、もしあなたが素晴らしい貯蓄者でないなら、あなたのホームエクイティは素晴らしいバックアップ計画になるでしょう。 あなたの時間を取る ルールナンバーワンのように、ジャンプする前に時間をかけてすべてを並べる必要があります。 家のために。 あなたに興味のある近所、セクター、家を調べてください。 あなたが知っているほど、あなたは交渉することをより良くします。 大騒ぎは絶対にありません。 そこにはたくさんの家があります。 ドリームハウスはダース1ダースです、私を信じてください。 そうでない場合、多くの人が家を所有していません。 すべてがあなたの選択において賢明になるようになります。 他のことを考える前に、あなたの財政、目標、ニーズを見てください。 これらの変数は必需品です。 残りは良いです。 あなたの経済的認識を使用することで、あなたは住宅所有権が人生の自然な部分であることがわかります。...

住宅購入のヒント

投稿日: 11月 19, 2021、投稿者: James Whitten
家の購入プロセスにはいくつかの定義された手順があります。 家を購入するのはストレスがかかり、困難ですが、これらの定義された措置に従って、誰かがストレスと欲求不満を減らすことができます。 各ステップにより、男性または女性ができることをして、家の購入プロセスがスムーズに進むことを確認します。 これらの手順は基礎であるため、将来の住宅購入者がこの地域の専門家からサポートを求めることは常に賢明です。 以下は、家の購入プロセスを取り入れる手順の概要を示しています。 | - |1...