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Ada banyak pembicaraan tentang pendinginan pasar.Apakah ini berarti saat ini giliran pembeli untuk mendapat untung dari kondisi pasar?Pasar pembeli terjadi ketika penjual memiliki kekuatan minimum pada negosiasi penjualan rumah.Pembeli memiliki keuntungan karena ada lebih banyak rumah untuk dipilih.Harga rumah juga mungkin turun karena negosiasi pembeli yang lihai.Apakah kita menuju pasar pembeli? Beberapa area telah menunjukkan tanda -tanda bahwa kita...

当您花费数十万美元购买一所房屋时，您需要确定自己得到的东西值得。 没有房子绝对完美。 您总是可以期望需要在新家中投入一些东西。 在您应该看油漆样品和全新家具的时候，为什么要花时间修理刚刚购买的产品？专业的家庭检查对于真正了解您要购买的房屋至关重要。 您希望转向一个值得信赖的检查员，该检查员是协会成员，该协会建立了严格的会员要求，例如美国房屋检查员协会和全国房屋检查员协会。检查员应为您提供审查将结束的清单。例如，一些检查员不会检查白蚁或白蚁损坏，室内空气质量或造成霉菌的可能性。 检查员应提醒您，审核报告不是保证。 检查员由于其性能而对任何维修不承担任何责任。但是，即使您聘请了检查员，您仍然负责对自己进行一些调查。 例如，即使您的贷方不需要它，也会雇用白蚁检查员。 但是，请检查专员搜索所有害虫。 白蚁并不是造成伤害的唯一害虫。 木匠，大鼠，松鼠和蝎子也是如此。您可能已经收到了签名合同的披露表。 许多州要求供应商填写此披露。 但是不要让自己仅仅依靠这份报告。 所有人忘记或不认为许多问题。 是的，在过去的十年中，酒窖弄湿了两个，但他们可能会忘记它，或者永远不会相信这是一个问题。通常会出现披露问题，因为买家预计披露比实际的能源更多。 确保您的检查员拥有披露的副本，并将查看供应商提出的任何问题。在购买房屋方面，您将需要了解有关房屋，邻里，市场状况和抵押贷款选择的一切。 与经纪人，卖方和贷方打交道时，您的知识将为您提供额外的谈判工具。 确保您对每个步骤都有完全理解。...

购买房屋是大多数人一生的组成部分。 它符合我们的融资，可以节省退休和健康保险。 这只是我们财务的一部分。购买房屋时，您将能够转向许多地方获取信息。 您可以与房地产经纪人，抵押贷款人甚至亲人交谈。 但是，有几种久经考验的个人理财法与房屋购买场景完全符合。做您的作业@ - @就是建议您随身携带学习。 毕竟，表达方式说您只会犯错误。 不正确。 不要觉得您需要外出并直接跳入房屋，因为那正是您期望的。 花点时间做功课。如果您没有钱，也没有时间投入房屋，那么购买不适合您。 在确定需要购买什么以及是否需要购买时，请查看您的财务状况，工作状况，家庭生活方式和目标。 不要忘记拥有房屋是一件大事。 您不仅要每月付款，但是您还会有保险费，财产税，公用事业甚至PMI可以达到价格标签。 现在，租金可能是更好的选择。购买您想要的东西@@如果您仅仅得到一些东西来浪费您，您可能会发现它不会持续很长时间。 顾问会让您知道购买质量，并且在大型票务方面长期。 房子也是如此。 是的，如果您需要的话以及您的财务要求，请购买一个小的入门房屋。 但是，除非这是一间宽敞的房子，否则您可能需要很快就需要搬家。 仅通过购买您今天需要的东西，就可以避免所有佣金和结算成本。固定速率是的唯一方法 我知道您可能会认为可调节利率抵押贷款有可能返回利率。 好吧，他们可以。 但是，如果上升，您会怎么做？ 固定利率抵押为您提供了安全的安全，知道您的付款是什么，现在将要二十五年。 它不太可能上升并将您的预算从坑中扔掉。 对于那些有额外钱的人，请继续将其添加到您的付款中，并尽早删除抵押贷款。理想的术语是什么？ 这取决于您的财务状况。 但是请记住，如果您在15年内偿还抵押贷款与30年的抵押贷款，则可以更快地拥有房屋，更快地拥有更多的股权，并且随着时间的推移支付利息较少。有一个备份计划@@如果您今天没有注意到，您会的。 事情出了问题。 经常。 他们只是做。 而且，您会很高兴您有了备份计划时，您就会有了备份计划。 我认为获得股权信贷线而不是使用它没有错。 只需将其塞出紧急情况即可。 在绝对必要之前不要触摸它。 或者更好 - 放弃诱惑，并确保您节省一些紧急现金。 为了安全起见，您将需要大约三个月的费用。 但是，如果您不是一个很好的储蓄者，那么您的家庭股权将成为一个很棒的备份计划。花时间@@像第一条规则一样，您应该花一些时间在跳入之前将所有东西排成一行。借此机会搜索房屋。 检查您感兴趣的社区，行业和房屋。 您知道的越多，谈判就越好。 绝对没有大火。 那里有很多房屋。 相信我，梦想中的房子是一角钱。 如果不是，那么很多人就不会拥有房屋。一切都归结为您的选择。 在思考其他任何事情之前，请先看看您的财务，目标和需求。 这些变量是必需的。 剩下的就是好。 通过使用您的财务意识，您会发现房屋所有权是生活中自然的一部分。...

在向供应商提出要约时，大多数人会感到有些紧张。 我们希望能够获得最优惠的价格，而不会像我们冒犯任何人一样。 您必须意识到两件事。1.房地产交易是公司。 您不是在结交朋友，只是成为公平的商人。2.房地产中的一切都是可以谈判的。不要害怕向卖方提供低价。 您不知道他们在想什么或他们的情况。 卖方永远不必见到你。 通常，经纪人处理所有沟通。供应商在获得您的报价后可以做很多事情。他可以接受您的报价，这可能很棒。 您有一份合同，可以以您希望花在上面的价格获得房屋。他可以完全拒绝您的提议。 哦，好吧，您可以创建新的报价或寻找另一个房屋。 无论如何，这很好。 至少你尝试过。您的报价可能会得到反应。 他会拒绝您的报价，但在桌子上为您提供报价。 如果您获得了反击，则可以接受，拒绝或反击。购买的关键在于，您需要在制作耗材之前设置顶级成本。 确定您需要多少覆盖该物业并留在其中。但是，这是一个钥匙。 通过降低成本，供应商告诉您情况是可以商定的。 您可以选择再次反击。这是要记住的东西。 那里有很多房屋。 是的，您可能需要环顾四周，但从长远来看可能是值得的。 您想以您负担得起的价格购买房屋。 不超过您负担得起的。 不仅是房子。购买房屋有很多元素可以进行谈判。 您可能有能力通过提供快速和解来引诱供应商。 如果您准备快速解决，那可能对供应商来说是值得的。 它也有其他方式。 卖方可能需要在关闭后留在房子里。 你能等待吗？ 在这些情况下，您可能有能力找到更好的价格。确保您知道您需要投资多少，知道自己要寻找的东西，并且会留下来。 迟早，一切都会融合在一起。 关于非常低的出价，可能发生的最坏情况是什么？ 您已经在寻找房屋，所以请继续寻找。...

在过去的几年中，单身房主越来越拥有房屋。 许多单身人士意识到，拥有不仅适合已婚夫妇的房屋有很多优势。单一购房者在购买方面面临着独特的挑战。 他们需要与双重收入家庭竞争，一旦市场炎热并且竞争激烈，这将是艰难的。但是，无论您是已婚还是单身，某些财产基础知识都成立。 举例来说，两者的最大决策因素仍然是较旧的和真实的 - 位置，位置，位置。 社区，成本和与工作，学校，家人和朋友的亲密关系是在房屋中考虑到的重要变量。由于许多地方的财务不确定性和更高的房屋价值，许多单一购房者想知道他们是否负担得起房屋。 随着利率的提高，这是一个合理的担忧。在许多地方，库存很苗条。 卖家正在收到多个优惠。 如果您发现自己喜欢的房子，最好准备跳上它。做好准备。 花一些时间使您的财务状况井井有条。 比较独特的抵押贷款和贷方，以便您发现适合您和财务状况的最佳计划。 发现合适的贷方后，请继续预先批准。 您不仅了解您可以花多少钱，而且在提出要约时需要额外的优势。 大多数受欢迎市场的卖家只接受预先批准的买家的报价。在开始寻找之前，请务必了解您的要求。 考虑平方英尺，房间和区域的数量。 这将通过将属性缩小到适合您要求的属性来节省您的搜索时间。考虑购买公寓或联排别墅。 这种住房通常更便宜，几乎没有维护，靠近邻居和社区设施，例如游泳池或锻炼区。 但是请记住，公寓的生活意味着在户外很少的隐私，几乎没有后院。 如果您愿意在户外娱乐，那么可能不适合您。在整个搜索过程中，请与您的代理商保持联系。 让您的经纪人知道您是一个认真的买家。 确保他或她知道您的要求。 您希望您的经纪人在新列表上市时打电话给您。 不要害怕在线搜索MLS列表，然后用您感兴趣的任何属性致电您的经纪人。| - |请记住，没有任何理想的家。 确定您的房屋的哪些方面对您来说最重要。 您可能会意识到，您愿意用额外的卧室来牺牲，以便在工作附近的理想位置牺牲。以您要提供的产品为基础，而不是您认为别人会提供的东西。 不要让自己更舒服地伸展自己，而要找到房屋。不要害羞。 如果您发现符合您条件的房屋，请跳上它。 当市场炎热时，大多数人都在地铁地区，您可以通过犹豫而放松房屋。 询问您的经纪人，您必须决定多长时间并接受他们的建议。 如果他们说您必须在几个小时内做出决定，则必须决定。 一切顺利。...