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あなたの最初の家を買うことは挑戦的なことかもしれません。 初めての住宅購入者が知らないかもしれない家に投資することになることがいくつかあります。 家への投資に切り替える非常に重要な要素は、本当に預金です。 デポジットは、あなたが家に帰るために前に設定したお金です。 前に設定する収入が多いほど、貸し手に返済する必要があります。 初めての住宅購入者が知らないもう1つのことは、本当に住宅ローンです。 住宅ローンは、銀行を介して財産を取得するためにあなたに向けられたローンです。 このローンは、支払いを逃した場合、貸し手があなたから家に帰ると家に戻ってきます。 住宅ローンに関してもう一つのことは、利益レベルです。 あなたの信用履歴が大きいほど、通常、あなた自身の住宅ローンの利息は間違いなく低くなります。 | - |関心レベルの理由の1つは、基本的に銀行のオペレーティングシステムが不正直であるためです。 地球のほとんどの国には中央銀行があります。 中央銀行は、実際にはいくつかの方法で所有されている民間企業であり、何もないところからお金を印刷または発行し、そのお金を国に貸し出します。 これは、かなりの量の税金が中央銀行への融資の利子を支払うことに向かっているという理由だけで、その国で生き残る典型を倒します。 これらの中央銀行が作成する金額は、銀や金のようなものではありません。 あなたや国に請求された利益レベルがなかった場合、金額は速すぎて価値がなくなり、中央銀行はあなたとあなたの国よりもエネルギーを失います。 | - |毎月の保険料が低いほど利息が少なくなるでしょう。 自分自身を選択した場合、住宅ローンが修正率であることを確認してください。 これは、支払いがローンの生涯を通じて毎月からまったく同じ額のままであることを意味します。 最初の家を購入するのはストレスの多い時間になる可能性がありますが、ここでいくつかの情報を使用している場合、少し簡単になります。 | - |...

現在、別の不動産を購入することを考えてうらやましい立場に置かれている場合は、おめでとうございます。 あなたがこの購入から抜け出すために立つ公平性はかなりのものであり、あなたの利益を増やすために、適切に計画することを忘れないでください。 この手法の最初のステップは、次の家が間違いなく利用されるものを決定することです。 それは二次の家でしょうか？ おそらく延長または短期レンタルですか？ いずれにせよ、あなたがあなたの前方計画についてより多くの説明をするほど、手順は間違いなくよりスムーズになります。 | - |この購入を収益を得る方法として検討している場合、できるだけ多くのお金で家が提供されるようにするために、あなたが迅速に住宅ローンを返済できるようにするために、あなたが試みるべき特定の手順があります。 この種の投資のために、クリーナーが高くなるほど高くなります。 素敵な家には高い需要があり、さらに優れた毎月の料金を獲得しています。 十分なので、住宅ローンの支払いは現金で簡単に余裕を持って行うことができます。 また、「私は家主と見なされる準備ができていますか？」 これには、優れたテナントを見つけて維持する義務があり、時には賃借人にとって正しいことではなく、あなたとあなたの財産だけでなく、あなたにとって正しいことをする必要があります。 「あまりにもいい」傾向がある人にとっては、ランドロードはあなたのためではないかもしれません。 | - |あなたの施設が何に想定されていても、すべてのベースをカバーするようにしてください。 最初の家を買うときと同じくらい熱心になりましょう。 さらに、新しい家でそのプロセスを通して学んだ教訓を使用し、最初の購入に存在する間違いやストレスのセクションを避けることができます。 多くの人が2番目の家を購入してから、もう1つだけ購入します。 エクイティラダーを登り始めたら、避けるのは難しいです！ | - |...

オープンハウスを歩いて、あなたの夢の近所の家を考慮して、なんて素晴らしい週でしょう！ あなたはすでにあなたの夢の家を探していて、ついに次の城、宮殿、楽園、そして住居のホストになる可能性があるものを見つけました!! | - |しかし、別の人のために待ってください、おそらくあなたはプロの家の検査官によって家を検査したのでしょうか？ この特定の家に潜んでいる問題を見つけることができるかどうかをどうやって知ることができますか？ | - |初めてのバイヤーと繰り返しのバイヤーにとって、検査レポートは確かに家の検査期間の重要なエリアであり、おそらくメインでさえあります。 | - |あなたがあなたのエージェントに尋ねたいかもしれないいくつかの質問？ | - |＃+＃私が住んでいるハワイや州の良い家の検査官を選択するにはどうすればよいですか？ ＃ - ＃| - |＃+＃私が探している家の検査官の資格と背景は何ですか。 さらに尋ねて、可能であれば紙に入手してください。 ＃ - ＃| - |＃+＃あなたの家の検査官が学校を訪れた場所、彼らがどのようなライセンスを持っているのか、そして彼らが現場でどれくらいの期間練習したかを調べてください。 彼らはどのような書面による報告書を提供しますか？ 彼らは建設、建築、エンジニアリングなどのバックグラウンドを持っていますか？＃ - ＃| - |焦点を当てる価値のある最後のメモは、エージェントがかなり長い間この分野で練習しており、生涯にわたるクライアントとしてあなたを気にかけていることを確認してください。 優れたエージェントは、インタビュープロセスであなたを助けることができます。なぜなら、彼らは長期にわたる /長期的なクライアントになり、家に感謝し、彼らが再販する立場にあるのは言うまでもなく家を購入するからです！ | - |家の検査を注意深く確認し、他のアドバイザーと一緒にエージェントを使用して、売り手の修理が作成されていてもこの家が作成された場合に控除する価値があります。 | - |自宅の検査では250ドルかかる場合がありますが、購入を考えている家について本当に専門的な意見を持っているためには、優れた家の検査は貴重です。 多くの人は、家の検査を本当に必要としない、または買う余裕がないと考えています。 私が提起する質問は、家に続いて数千ドルの修理を与える立場で検討しているかどうかは、エスクローを閉じ、プロの家の検査官によってすでに検出されたものが所有者によって特定され、修正されたことです。 | - |家の購入プロセスで交渉のチップとしてこれを利用できるように、なぜ売り手の不十分なメンテナンスを引き受けるのか。 あなたもできる最高の不動産業者を採用してください、それはすべての違いを生み出し、彼らの専門的な履歴書のためにさらに尋ねます！ | - |あなたの家族の関心を守り、真の不動産業界でこの最も典型的な問題を防ぐことができることについてあなたの専門的な代表を見ることを検討してください。 言うまでもなく、あなた自身の弁護士、代理人、会計士に、この記事の内容に関する他の専門家やアドバイザーに確認する必要はありません。 この記事のこの内容の著者は、実際には、記事の内容の実装について責任を負いません。実際、それは純粋に情報目的のためであり、消費者に関連する潜在的な問題と真の不動産交渉プロセスについて一般の人々に通知することです。 最初に個々の状況のた​​めにこの情報の一部を実装することについて、専門家の弁護士に確認してください。 すべての状況は、上記の情報を利用することを検討する前に、あなたの弁護士または財産の専門的代表とのユニークで信じられないほど異なるチェックです。 | - |...

最初の家を買うほとんどの人は、信仰の大きな飛躍を持っています。 彼らはしばしば家の購入プロセスに関する情報をほとんど持っておらず、彼らのエージェント内に多くの信仰を置いています。 時にはそれがうまくいくこともあり、時には真の不動産業者は、住宅購入者のために単純に経験が浅いです。 | - |家を買うことは、確かにあなたが経験した中で最も賢い投資の1つです。 あなたが家を買うとき、あなたは富を蓄積することを始めます - それはオーディオの財政的な足場ではしごの最初のラングです。 しかし、この重要な投資により、販売プロセス全体を通じて何が関係しているのか、そして自分の将来の投資を最大限に保護する方法を理解する必要があります。 | - |まず、あなたの町の真の不動産市場を本当に理解する必要があります。 3ベッドルーム、2バスホーム（平均スターターホーム）の一般的な価格はいくらですか？ では、さまざまなコミュニティや近隣で購入価格はどの程度正確に異なりますか？ あなたの理想的なコミュニティでは、学校システムはどのように評価されますか？ 都市の予測された経済発展は何ですか？ これらの質問のそれぞれは、家を見始める前に答えることが不可欠です。 | - |次に、使用できるエージェントを探します。 出会う最初のエージェントとの作業を開始しないでください。 あなたは自分の好みを理解し、それらを代表する不動産業者が必要であり、あなたが購入したい近くの人に特に精通しています。 尋ねることができるいくつかの質問は次のとおりです。財産でどれくらい働いていますか？ あなたは現在、エージェントとしてフルタイムまたはパートタイムで働いていますか？ エージェントは最近のサクセスストーリーの参照を提供できますか？ 優れたリファレンスとは、満足したバイヤーを意味します。 あなたとまったく同じ状況にあった人。 | - |財務の承認を得る。 時間をかけて住宅ローンの役員を利用してください。 現在のクレジットステータス、どのような融資プログラムが販売されているかを知る必要があります。また、各プログラムで間違いなく住宅ローンの返済量の例を見たいと思います。 あなたは、資金調達の事前承認または事前資格を取得します。 この情報はすべて、購入プロセスをより簡単かつ迅速にします。 あなたが好きな家に帰ることを心配する必要はありません。 | - |適切な家を発見したら、手順を急いではいけません。 どんな家にも感情的に取り付けられないでください。 ほとんどの場合、同様にうまく機能する別のプロパティがあります。 これが優れたプロパティである場合は、エージェント中にオファーを行います。 時間をかけて検査された家を手に入れてください。 問題が対処または修理されていることを確認するか、所有者に改善の問題に対して支払いをしてもらいます。 | - |すべてを紙に入れて、すべての契約を慎重に確認してください。 購入プロセスを通じて何も想定しないでください。誠実な保証はありません。 所有者と合意している人にとっては、紙に載るのが最善です。 | - |あなたの最初の家を買うことは重要な一歩です - あなたは急いではいけないものです。 最初に宿題をするために時間をかけてください。そうすれば、新鮮な家で幸せな買い手を残すかもしれません。 | - |...

不動産で製造された最大の間違いの1つは、効果的で認定された検査を受ける前に家を購入することです。 これについては、その少量で合理的に説明できるよりも、より既知の理由を見つけることができます。そのため、主な理由は間違いなくここで議論されます。 おそらく、家の購入の前に検査を行うことの背後にある基本的な理由は安全です。 あなたは、新しい所有者が関係する家に対処するすべての安全上の懸念について知るべきだからです。 これは、ビルディングブロックの底から屋根の端まで、そしてその中のすべての範囲です。 あなたは、家がどれほど安全であるかを学ぶための時間とエネルギーである安全でない家に住むことを選択しません。 優れた検査官が家のあらゆる部分をチェックします。最も重要な側面は、基礎の有効性と家自体の構造的完全性です。 | - |検査官はまた、家の内側の仕組みが適切に機能していることを確認するためにチェックします。 これにより、電気配線、配管システム、およびそれに関連する関連するすべての機能が識別されます。 彼らは、配線が適切に接地されているかどうかを判断することができ、浄化槽（もしあれば）が順調に来るかどうかを判断できます。 また、彼らは漏れと強さを屋根にチェックするのに時間を費やすべきです。 集中的な検査官は、庭と敷地をチェックして、発生した可能性のある排水問題についてもチェックすることができます。 適切な排水が不可欠であるため、これはあなたの家の基礎に直接影響する可能性があります。 おそらく、検査官が探すことができる最も重要なことはカビであるので、家の主要なトピックの型について教育を受け、知識が豊富な検査官を雇うことを確認してください。 カビが見落とされたり、カビとして誤って認識されたりするのは通常のことです。 どちらも確かに異なり、カビは家の住民のフィットネスに望ましくない影響を与える可能性があります。 これは、病気の戦闘能力が侵害されている人や、例えば肺気腫などのアレルギーや状態を持っている人に特に明白です。 | - |新しい家を検査することにあまり注意を払うことはできません。 あなたの家を本当に彼ら自身のものであるかのように扱う検査官を得るために、それは本当に十分な時間と労力の価値があります。 検査プロセスについて教育を受け、最高のものではないことを解決しないでください。 | - |...