সর্বশেষ নিবন্ধ - পৃষ্ঠা: 2

আপনার প্রথম বাড়ি কেনা উত্তেজনাপূর্ণ এবং স্নায়ু র্যাকিং উভয়ই হতে পারে। সেরা ঘরটি বেছে নেওয়া এবং যথাযথ চুক্তি করার সাথে সর্বদা জড়িত প্রচুর পদক্ষেপ থাকে। প্রথমবারের ক্রেতাদের পক্ষে বাড়ির মালিকানার ধাঁধাটি স্বাধীনভাবে নেভিগেট করা কখনও কখনও কঠিন। ভাগ্যক্রমে, প্রথমবারের ক্রেতারা আপনাকে অবশ্যই ক্রয় প্রক্রিয়ায় তাদের উকিল হতে হবে।অনেক বাড়ির ক্রেতা কোনও এজেন্টকে ব্যবহার করে, তবে, সমস্ত ক্রেতারা নিশ্চিত নয় যে এজেন্টটি আসলে তাদের কোণে রয়েছে। প্রায়শই প্রায়শই, রিয়েল্টররা খুব ভাল দামে একটি চুক্তি তৈরি করতে চাইছেন, যা প্রায়শই গ্রাহককে নয়, মালিকের পক্ষে। তবে ক্রেতার এজেন্ট ব্যবহার করে সাফল্য কেনার গ্যারান্টি দেওয়া সম্ভব।একজন ক্রেতার এজেন্ট সত্যই এমন একটি এজেন্ট যা সম্পূর্ণরূপে মালিককে নয়, গ্রাহককে প্রতিনিধিত্ব করে। ক্রেতার এজেন্ট ক্রেতাদের বিভিন্ন উপায়ে সহায়তা করে:ক্রেতার এজেন্টরা আপনাকে কতটা সামর্থ্য সম্ভব তা নিয়ন্ত্রণ করতে সহায়তা করতে পারে। আপনি যদি আপনার প্রথম বাড়ি কিনে থাকেন তবে বিনিয়োগের পক্ষে এটি কতটা সম্ভব তা নির্ধারণ করা কঠিন হতে পারে। একটি নতুন বাড়িতে উচ্চ ব্যয়টি বেশ বিস্ময়কর বলে মনে হচ্ছে। একজন পেশাদার এজেন্ট আপনাকে আপনার আর্থিক পরিস্থিতি এবং আয়ের ওজন করতে সহায়তা করতে পারে যাতে এটি একটি নতুন বাড়িতে বিনিয়োগ করা সম্ভব হয় তা খুঁজে বের করতে।একজন ক্রেতার এজেন্ট আপনাকে উপযুক্ত সম্পত্তি খুঁজে পেতে সহায়তা করতে পারে - এটি আপনার বাজেটের পাশাপাশি প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে। সম্ভবত কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের সবচেয়ে হতাশাব্যঞ্জক ক্ষেত্রগুলি হ'ল রিয়েল্টর প্রদর্শনী বৈশিষ্ট্য যা কেবল নিজের বাজেটের সীমানার শীর্ষে রয়েছে। যথাযথ এজেন্ট আপনাকে আপনার ভাতা ধ্বংস না করে একটি দুর্দান্ত পাড়ার একটি বাড়ির সন্ধান করতে সহায়তা করতে পারে।একজন ক্রেতার এজেন্ট বাজারে সুরযুক্ত। তারা আপনাকে সত্যিকারের এস্টেটের বাজার কীভাবে পরিবর্তন করছে এবং কীভাবে পাড়াগুলি পরিবর্তন বা বাড়ছে তা কার্যকর করতে আপনাকে সহায়তা করতে সক্ষম। প্রায়শই তারা কোনও অবস্থানের জন্য পরিকল্পনা করা ক্রিয়াকলাপ বা সম্প্রসারণের বিষয়ে সতর্ক থাকে বা তারা দেখেছে যে কোন ধরণের প্রতিবেশী হ্রাস পেতে শুরু করেছে। তারা আপনাকে বাড়ির দীর্ঘমেয়াদী সমৃদ্ধি সম্পর্কে পরামর্শ দিতে সক্ষম।ক্রেতার এজেন্টরা সুন্দর এবং খারাপটি পর্যবেক্ষণ করেছে। তারা মান হিসাবে কোনও সম্পত্তি উত্সাহ উত্পাদন করতে পরিবর্তনগুলি সুপারিশ করতে সক্ষম হয়, এছাড়াও তারা আপনাকে এমন বৈশিষ্ট্যগুলি থেকেও চালিত করতে পারে যার সুস্পষ্ট কাঠামোগত ত্রুটি রয়েছে যা সংশোধন করতে ব্যয়বহুল হতে পারে।ক্রেতার এজেন্টরা দুর্দান্ত আলোচক। প্রত্যাশা করা এবং অফার করার জন্য বাস্তবসম্মত কী তা শিখার তাদের অভিজ্ঞতা থাকবে, পাশাপাশি তারা সেরা চুক্তি অর্জনে দিকনির্দেশনা দিতে পারে।একজন ক্রেতার এজেন্ট প্রয়োজনে অর্থায়ন সন্ধানে আপনাকে সমর্থন করতে পারে। বেশিরভাগ রিয়েল্টর পুরো বন্ধক শিল্পের মাধ্যমে যোগাযোগ স্থাপন করেছিল। তারা এমন কাউকে সুপারিশ করতে সক্ষম হয় যিনি আপনাকে বন্ধকী বল রোলিং গ্রহণ করা উচিত এমন আর্থিক সহায়তা সরবরাহ করবেন।কিছুটা বেশি দক্ষতার সাথে কাউকে দেখাতে দ্বিধা করবেন না। আমাদের বেশিরভাগের জন্য কিছুটা গাইডেন্স প্রয়োজন, এবং সত্যই স্মার্ট হোম ক্রেতারা তাদের সাথে একটি আদর্শ বাড়ি পেতে তাদের সাথে কাজ করতে দেখবেন।...

আপনি যদি ব্যবসায়িক গুরুদের দিকে মনোযোগ দেন তবে তারা সাফল্যের মূল উপাদান হিসাবে দক্ষতার ধারণাটি চিরকালের জন্য ব্যাখ্যা করছে। একটি নতুন বাড়ি অনুসন্ধান করার সময়, তবে, এটি সর্বদা ক্ষেত্রে হয় না।দক্ষতা একটি নির্দিষ্ট কার্যকে কেন্দ্র করে এবং এটি একটি সুশৃঙ্খল এবং সময়োচিত পদ্ধতিতে সম্পন্ন করার দিকে মনোনিবেশ করে। নিখুঁত উপায়ে সম্পত্তির জন্য শপিংয়ের শিল্পটি অবশ্য সহজাতভাবে কোনও উপযুক্ত কাজ নয়। আসুন আরও কাছাকাছি দেখুন।একজন উপযুক্ত হোম ক্রেতা হিসাবে, আপনি সম্ভবত হাইওয়েতে যাওয়ার আগে অনলাইনে সম্ভাব্য বাড়িগুলি সন্ধান করবেন। এটি দক্ষ এবং কার্যকর উভয়ই। একবার হাইওয়েতে, তবে আপনি সম্ভবত নিজের তালিকার বাড়িগুলি দ্বারা চালাবেন। আপনি যদি আপনার কার্ব আপিলের আকাঙ্ক্ষার সাথে একত্রিত এমন একজনকে খুঁজে পেয়েছেন এমন ইভেন্টে, আপনি সম্ভবত আপনার সেলুলার ফোনে কুকুরের মালিককে কল করবেন। যদি কুকুরের মালিক সেখানে না থাকেন তবে দক্ষতা আপনাকে অন্য কোনও বাড়িতে এগিয়ে যাওয়ার দাবি করে। শেষ পর্যন্ত, যারা আপনার তালিকাটি পুরোপুরি বিকাশ করেছেন তাদের জন্য আপনি প্রচুর পরিমাণে বাড়ি পেয়েছেন।আপনার নিজের বাড়ির শিকারে দক্ষ হয়ে আপনি দেখতে পারেন যে সম্ভাব্য সমস্যাগুলি কোথায় বিকশিত হতে পারে। প্রসেসিং অনুচ্ছেদে আমাদের দৃশ্যের অভ্যন্তরে, আপনি একটি বাড়ির উপর দিয়ে এড়িয়ে গেছেন কেন? এতে কি কিছু ভুল হবে? না। কুকুরের মালিক বা এজেন্ট টেলিফোনের উত্তর দেয়নি এমন অ-সমালোচনামূলক কারণের কারণে আপনি এটিকে এড়িয়ে গেছেন। সংক্ষেপে, আপনি আপনার সম্পত্তির প্রয়োজনের জন্য একটি আদর্শ চিকিত্সা মিস করেছেন যা কোনও শব্দার্থক কারণে যা বাড়ির বৈশিষ্ট্যগুলির কোনও সম্মান দেয় না। আপনি ইতিমধ্যে দক্ষ হয়েছিলেন, তবে আপনার নিজের বাড়ির শিকারে কার্যকর নয়।আপনি কী ভাবছেন তা আমি খুব ভাল করে জানি। আমি অন্য সময়ে বাড়িতে জিজ্ঞাসা করার জন্য একটি নোট তৈরি করব। এটি একটি সক্ষম এবং যৌক্তিক পছন্দ। যদি কেউ কখনও কোনও বাড়ির জন্য কেনাকাটা করে থাকে তবে আপনি বুঝতে পারেন যে এটি সর্বদা ঘটবে না। প্রায়শই, অসংখ্য ঘর বিবেচনা করে নিখরচায় তথ্য ওভারলোডের কারণে শুল্কটি কারও মনের কাণ্ডে পিছলে যায়। আপনার দিনের শেষে, আপনি আপনার পকেট থেকে নোটটি টানতে পারেন বরং বাড়িটি কী উপস্থিত হয়েছে বা আপনি কেন আগ্রহী তা স্মরণ করার ক্ষমতা রাখার চেয়ে। সংক্ষেপে, আমি যা বলছি তা বাস্তবতা!যদিও আপনাকে অবশ্যই নিজের বাড়ির শপিংয়ের ক্ষেত্রে দক্ষ হতে হবে, তবে এটিকে দায়িত্বটি শাসন করতে দেবেন না। লক্ষ্যটি হ'ল আপনার পছন্দ মতো কোনও সম্পত্তি সন্ধান করা। কয়েকটি শব্দার্থক কারণে কোনও বাড়ির উপর দিয়ে যেতে ঘৃণা করুন যার সাধারণত বাড়ির সাথে সম্পর্কিত কিছুই নেই।...

আপনার পছন্দগুলি পূরণ করে এমন একটি বাসস্থান সন্ধান করা সর্বদা সহজ নয়.কখনও কখনও একেবারে হতাশার হতে পারে। আপনি যদি কোনও বাড়ির সন্ধান করছেন তবে এমন কিছু জিনিস রয়েছে যা আপনার মনে রাখা দরকার। খুব কম বিকল্পের কারণে আপনাকে অবশ্যই কোনও নিম্নমানের বাড়ির জন্য স্থির করতে হবে না। আপনি যে বাড়িটি প্রয়োজন তা পাবেন।আপনার পছন্দগুলির সাথে খাপ খায় এমন একটি বাসস্থান সন্ধানের ক্ষেত্রে মইয়ের প্রথম র‌্যাংটি হ'ল আপনার ঠিক কী প্রয়োজন তা জানা। আপনি কী বিবেচনা করছেন তা আপনি যদি না জানেন তবে আপনার প্রয়োজনীয় জিনিসটি খুঁজে পাওয়া কঠিন হতে পারে। পিছনে বসে আপনার পছন্দসই সমস্ত বৈশিষ্ট্যগুলির একটি তালিকা তৈরি করুন। প্রতিটি শেষ বিবরণ, ডানদিকে শিংসগুলির রঙ থেকে তালিকাভুক্ত হওয়া উচিত। এটি লিখে রাখা আপনার চিন্তায় একটি উচ্চতর চিত্র সরবরাহ করতে সহায়তা করে। এই নির্দিষ্ট চিত্রের সাহায্যে আপনি যখন এটি দেখেন তখন আপনি কী চান তা সহজ করা সম্ভব।এরপরে, আপনাকে সক্রিয়ভাবে অনুসন্ধান শুরু করতে হবে। এর অর্থ কয়েক দিনের মধ্যে অপেক্ষা করা নয়। এর অর্থ সেখানে পালানো এবং কিছু রিয়েলটরকে কল করা শুরু করা। এই অঞ্চলে অ্যাক্সেসযোগ্য যে কোনও বাড়ি তাদের ব্যবহার রয়েছে। তাদের পরিশীলিত সফ্টওয়্যার আপনার অনুসন্ধানগুলি কেবল আপনার পছন্দসই বৈশিষ্ট্যগুলিতে সংকীর্ণ করতে পারে। যদি আপনি এই কৌশলটির মাধ্যমে বাড়িটি সনাক্ত করতে অসুবিধা করছেন তবে প্রস্থান করবেন না! বিভিন্ন উপায় আছে। রিয়েল্টরদের এফএসবিওর বা মালিকের দ্বারা বাজারে ব্যবহার নেই। কাগজ চেষ্টা করুন। শহরের চারপাশে গাড়ি চালান। এগুলি খুঁজে পেতে কোনও সমস্যা হতে পারে না, তবে কখনও কখনও, আপনার যথাযথ ঘরটি আপনার প্রয়োজন হবে যেখানে আপনি কমপক্ষে এটি আশা করবেন।আপনার চোখ খোলা রাখুন এবং আপনি একটি উপযুক্ত বাড়ি আবিষ্কার করতে বাধ্য। অন্য বিকল্প হিসাবে, আপনার পছন্দসই বাড়িটি সর্বদা তৈরি করা সম্ভব। মনে রাখবেন যে ব্যয়গুলি স্থির না হওয়ায় এটি ব্যয়বহুল হতে পারে। কখনও কখনও আপনি যা চান তা পাওয়ার একমাত্র সমাধান এটি। মনে রাখবেন, যদি অনুসন্ধান কঠিন হয়...

অনলাইনে অনেকগুলি তালিকা উপলব্ধ রয়েছে যা আপনার বাড়িটি বিক্রি করার সময় কীভাবে এগিয়ে যায় সে সম্পর্কে নির্দেশ দেয়, কখনও কখনও এটি নতুন বাড়িতে বিনিয়োগের সময় কী বিবেচনা করতে হবে তা খুব ভালভাবে জানতে সহায়তা করে। শেষ পর্যন্ত, আপনার বাড়ি বিক্রি করার পরে, আপনার সঠিক থাকার জন্য কোনও স্পট প্রয়োজন হতে পারে? নতুন বাড়ি বিবেচনা করার সময় যে কেউ অনুসন্ধান করছেন তার জন্য ঠিক কী? আপনার রিয়েল্টর তথ্য পাওয়ার একটি ভাল উপায় এবং আপনি এই প্রক্রিয়াতে একটি বিশাল সহায়তা হবেন। তবে আপনি এমন আইটেমগুলি খুঁজে পেতে পারেন যা আপনার সম্ভাব্য ক্রেতা হিসাবে পর্যবেক্ষণ করা উচিত।বাড়িতে নিজেই আপনার অনুসন্ধান করুন। এটি অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ আইনী তথ্যের সাথে শিরোনাম অনুসন্ধানের মতো জিনিসগুলির জন্য কল করে। বাড়ির বিষয়ে প্রশ্নে বাড়িতে প্রতিবেশীদের জিজ্ঞাসা করতে ভয় পাওয়া এড়াতেও এড়িয়ে চলুন। হতে পারে তাদের কাছে কিছু তথ্য থাকবে যা তালিকার রিয়েল্টারের কাছে নেই বা জানতে চান না। আপনার সম্প্রদায়ের দীর্ঘকাল ধরে বসবাসকারী কিছু লোক সম্ভবত আপনাকে বাড়ি বা পূর্বের মালিকদের থাকার কারণগুলি বলতে পারে, কেবল আপনি যেগুলি থেকে কেনার বিষয়টি বিবেচনা করছেন তা নয়। এবং হ্যাঁ নির্মাণ বা উন্নয়নের ক্ষেত্রে নিকটবর্তী কোনও পরিকল্পনা সম্পর্কে শিখতে স্মার্ট হতে পারে। অপ্রীতিকর আশ্চর্যতা এড়াতে এটি সহায়তা করে।আপনার বাড়িটি পুরোপুরি পরিদর্শন করা হয়েছে তা নিশ্চিত করুন। যদি সাধারণ হোম ইন্সপেক্টর ছাঁচের জন্য পরিদর্শন না করে, তবে এতে মনোনিবেশকারী ব্যক্তির সন্ধান করুন। ছাঁচটি ক্রমবর্ধমান অ্যালার্জি এবং স্বাস্থ্যের সমস্যাগুলির পাশাপাশি কোনও বাড়ির স্থায়িত্ব এবং অখণ্ডতা মারাত্মকভাবে প্রভাবিত করতে পারে। ঘরের যে কোনও স্বাচ্ছন্দ্য সম্পর্কেও শিখতে ভুলবেন না। কখনও কখনও এগুলি খুব বেশি চিন্তিত হয় না যেমন স্থানীয় ফিশারি বিভাগের সমুদ্র/নদী/হ্রদটি আপনার বাড়ীতে বসে থাকে বা যেমন বিরক্তিকর যেমন সরকার আপনার আঙ্গিনায় অতিরিক্ত ট্রাক পার্ক করতে পারে, তবে এটি একটি অতিরঞ্জিত উদাহরণ। এটি অন্য একটি বিষয়টির সাথে পরিচয় করিয়ে দেয়, যদি আপনার বাড়িটি ওয়াটারফ্রন্টের সম্পত্তিতে বসে থাকে তবে যখনই বেশি বৃষ্টিপাত হয় তখন কি কখনও বন্যার সমস্যা দেখা দেয়? আপনি যদি নির্দিষ্ট নির্দিষ্ট অঞ্চলে বাস করেন তবে এটি স্থানীয় পর্বতমালা থেকে তুষার গলে যাওয়ার কারণেও হতে পারে।কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করার সময় অনেকগুলি বিষয় বিবেচনা করা উচিত, কেবল নিশ্চিত হন যে আপনি কিছু সময় বিনিয়োগ করেছেন এবং খাঁটি নান্দনিকতার বিষয়ে আপনার সিদ্ধান্তের পরিবর্তে দৃ facts ় তথ্য এবং সম্পদের উপর পূর্বাভাসিত একটি অবহিত সিদ্ধান্ত নিয়েছেন।...

কোনও বাড়ির সন্ধান করার সময় প্রচুর লোক বড় জিনিস অনুসন্ধান করে। ঘরটি কত বড়, ঘরগুলি কত বড়, ঠিক কত বেডরুম, উঠোনটি কত বড়। এগুলি সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ এবং সত্যই উপেক্ষা করা উচিত নয়, তবে ছোট জিনিসগুলিও গণনা করে। এই ছোট জিনিসগুলি প্রায়শই চেয়ে বেশি বার উপেক্ষা করা হয়। এই উজ্জ্বল জিনিসগুলির মধ্যে একটি যা উপেক্ষা করা হবে তা হ'ল, সমস্ত কক্ষে পর্যাপ্ত আউটলেট রয়েছে। এই সমস্যাটি কিছু বৈদ্যুতিক কর্ড দিয়ে সমাধান করা যেতে পারে। যদি এটি ঘর থেকে ঘর সমাধান করা পুনরাবৃত্ত সমস্যা হয় তবে এটি আগুনের বিপত্তি। আপনার চূড়ান্ত জিনিসটি হ'ল আপনার ব্র্যান্ড-নতুন বাড়ি আগুনে হারানো।উপেক্ষা করা ছোট ছোট আইটেমগুলির মধ্যে একটি হ'ল পর্যাপ্ত পায়খানা স্থান।এই সমস্যাটি দুটি ওয়ার্ডরোব বিনিয়োগের সাথে সমাধান করা যেতে পারে, তবে আপনি যে ওয়ার্ড্রোবগুলিতে ব্যয় করতে পারেন তার মালিকের কাছ থেকে নগদ ফেরত প্রয়োজন যা পুরোপুরি বাঁচাতে পারে। পায়খানা স্থানের সাথে সম্পর্কিত একটি অতিরিক্ত জিনিস হ'ল ইভেন্টটি যে আপনি ওয়ারড্রোব যুক্ত করবেন সেই অঞ্চলটি বা কক্ষগুলিতে এখনও আপনার পছন্দ অনুসারে পর্যাপ্ত জায়গা রয়েছে। আপনি যদি মনে করেন যে আপনি একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ জায়গা পেয়েছেন তবে নিজেকে প্রথমে নিজের চেয়ে বেশি আসবাব যুক্ত করতে দেখেন; এটি একটি ঘর তৈরি করতে পারে যা ছোট মনে হয়।ছোট ছোট আইটেমগুলির একটি শেষ যা উপেক্ষা করা হবে তা হ'ল সমস্ত কক্ষের তাপ এবং এয়ার-কন রয়েছে। আপনি যদি তাপ বা এয়ার-কন ছাড়া কক্ষগুলি খুঁজে পেতে পারেন তবে এই ঘরগুলি উষ্ণ বা শীতল দিনগুলিতে থাকতে অস্বস্তি হতে পারে। এই সমস্যাটি বৈদ্যুতিক হিটার এবং এসি ইউনিট কিনে সমাধান করা যেতে পারে। যদি আপনি বাড়ি পাওয়ার আগে এই সমস্যাটি লক্ষ্য করা যায় তবে সম্ভবত বিক্রেতাকে তাদের cover াকতে বা এমনকি এমন কোনও বাড়ির সন্ধান করা সম্ভব যা তাপ এবং এয়ার-কন আটলান্টা ডিভোর্স অ্যাটর্নি রুম রয়েছে। এই ছোট জিনিসগুলিকে উপেক্ষা করা যেতে পারে তবে আপনি যদি এখানে পড়েন এমন তথ্য ব্যবহার করে থাকেন তবে কী কী সন্ধান করতে হবে তা ঠিক বুঝতে হবে।...