ট্যাগ: পরিদর্শক

খোলা ঘরগুলির মধ্য দিয়ে হাঁটতে এবং আপনার স্বপ্নের আশেপাশের ঘরগুলি বিবেচনা করে কী দুর্দান্ত সপ্তাহ! আপনি ইতিমধ্যে আপনার স্বপ্নের বাড়ির সন্ধান করছেন এবং অবশেষে পরবর্তী দুর্গ, প্রাসাদ, স্বর্গ এবং আবাসে হোস্ট কী হতে পারে তাও খুঁজে পেয়েছেন !!তবে অন্যের জন্য থাকুন, সম্ভবত আপনি কোনও পেশাদার হোম ইন্সপেক্টরের মাধ্যমে ঘরটি পরিদর্শন করেছেন? আপনি কীভাবে জানতে পারবেন যে আপনি যদি এই বিশেষ বাড়ির সাথে লুকিয়ে থাকা কোনও সমস্যা খুঁজে পেতে পারেন?প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য এবং ক্রেতাদের পুনরাবৃত্তি পরিদর্শন প্রতিবেদনগুলি অবশ্যই হোম ইন্সপেকশন পিরিয়ডের একটি গুরুত্বপূর্ণ অঞ্চল, সম্ভবত এমনকি মূল।আপনার এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করতে চান এমন কিছু প্রশ্ন?আমি কীভাবে হাওয়াই বা প্রদেশের জন্য একটি ভাল হোম ইন্সপেক্টর নির্বাচন করব?আমি যে হাউস ইন্সপেক্টরদের সন্ধান করছি তার যোগ্যতা এবং পটভূমি কী হবে। আরও জিজ্ঞাসা করুন এবং সম্ভব হলে কাগজে এটি পান।আপনার হাউস ইন্সপেক্টর কোথায় স্কুল পরিদর্শন করেছেন, তাদের কী ধরণের লাইসেন্সিং হবে এবং তারা ক্ষেত্রটিতে কতক্ষণ অনুশীলন করবে তা সন্ধান করুন। তারা কোন লিখিত প্রতিবেদন অফার করবে? তাদের কি নির্মাণ, আর্কিটেকচার, ইঞ্জিনিয়ারিং ইত্যাদির পটভূমি থাকবে #- #ফোকাস করার মতো একটি চূড়ান্ত নোট, নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনার এজেন্ট বেশ কিছু সময়ের জন্য ক্ষেত্রের মধ্যে অনুশীলন করে চলেছে এবং আজীবন ক্লায়েন্ট হিসাবে আপনাকে যত্ন করে। একজন দুর্দান্ত এজেন্ট আপনাকে সাক্ষাত্কার প্রক্রিয়ায় সহায়তা করতে পারে যেহেতু তারা চায় যে তারা দীর্ঘায়িত / দীর্ঘমেয়াদী ক্লায়েন্ট হতে পারে, ভাল বাড়ির প্রশংসা করতে পারে এবং এমন একটি বাড়ি কিনে যা বলা বাহুল্য যে তারা পুনরায় বিক্রয় করার মতো অবস্থানে থাকবে!আপনার বাড়ির পরিদর্শনটি সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করুন এবং আপনার এজেন্টকে অন্যান্য উপদেষ্টাদের সাথে ব্যবহার করুন যদি এই বাড়িটি এমনকি বিক্রেতার মেরামতগুলি তৈরি করা হয় তবে এটি আপনার পক্ষে সার্থক হবে।একটি হোম পরিদর্শন আপনার 250 ডলার ব্যয় করতে পারে, তবে আপনি যে বাড়িটি ক্রয় সম্পর্কে ভাবছেন সে সম্পর্কে সত্যই একটি বিশেষজ্ঞ মতামত রাখতে একটি দুর্দান্ত হোম পরিদর্শন অমূল্য। প্রচুর লোক মনে করে যে তাদের সত্যই প্রয়োজন নেই বা বাড়ির পরিদর্শন করতে পারে না। আমি যে প্রশ্নটি তুলে ধরেছি তা হ'ল আপনি বাড়িটি এসক্রো বন্ধ করে দেওয়ার পরে হাজার হাজার ডলার মেরামত বহন করার মতো অবস্থানে বিবেচনা করছেন তবে একজন পেশাদার হোম ইন্সপেক্টরের মাধ্যমে ইতিমধ্যে সনাক্ত করা যেতে পারে এমন একটি মালিককে চিহ্নিত করা হয়েছিল এবং মালিক দ্বারা সংশোধন করা হয়েছিল।কেন আপনি যখন হাউস ক্রয় প্রক্রিয়াতে আলোচনার চিপ হিসাবে এটি ব্যবহার করতে সক্ষম হন তখন কেন বিক্রেতার অপর্যাপ্ত রক্ষণাবেক্ষণ গ্রহণ করুন। আপনিও খুব ভাল রিয়েল্টর নিয়োগ করুন, এটি সমস্ত পার্থক্য তৈরি করবে, তাদের পেশাদার জীবনবৃত্তান্তের কারণে আরও অনুসন্ধান করবে!আপনার পরিবারের আগ্রহগুলি রক্ষা করুন এবং সত্য এস্টেট শিল্পের এই সবচেয়ে সাধারণ সমস্যাটি রোধ করা কী সম্ভব তা সম্পর্কে আপনার পেশাদার উপস্থাপনা দেখার বিষয়টি বিবেচনা করুন। এই নিবন্ধের বিষয়বস্তু সম্পর্কিত অন্যান্য পেশাদার এবং পরামর্শদাতাদের সাথে আপনার নিজের আইনজীবী, এজেন্ট, অ্যাকাউন্টেন্টের সাথে চেক করা উচিত। নিবন্ধটির এই বিষয়বস্তুর লেখক নিবন্ধের বিষয়বস্তু বাস্তবায়নের জন্য কোনও দায়বদ্ধতা গ্রহণ করেন না বাস্তবে এটি খাঁটি তথ্যগত উদ্দেশ্যে এবং সাধারণ জনগণকে গ্রাহকদের সাথে সম্পর্কিত সম্ভাব্য সমস্যা এবং সত্য এস্টেট আলোচনার প্রক্রিয়া সম্পর্কে সাধারণ জনগণকে অবহিত করার জন্য। প্রথমে পৃথক পরিস্থিতির জন্য এই তথ্য কিছু বাস্তবায়ন সম্পর্কে আপনার পেশাদার পরামর্শের সাথে চেক করুন। উপরের তথ্যগুলি ব্যবহার করার বিষয়ে বিবেচনা করার আগে সমস্ত পরিস্থিতি আপনার অ্যাটর্নি বা সম্পত্তি পেশাদার উপস্থাপনের সাথে অনন্য এবং অবিশ্বাস্যভাবে আলাদা চেক।...

রিয়েল এস্টেটে উত্পাদিত সবচেয়ে বড় ভুলগুলির মধ্যে একটি কার্যকর এবং প্রত্যয়িত পরিদর্শন করার আগে কোনও বাড়ি কেনা হতে পারে। আপনি এর জন্য আরও পরিচিত কারণগুলি খুঁজে পেতে পারেন তার চেয়ে যুক্তিসঙ্গতভাবে সেই অল্প সময়ের মধ্যে ব্যাখ্যা করা যেতে পারে তাই প্রাথমিক কারণগুলি নিঃসন্দেহে এখানে আলোচনা করা হবে। সম্ভবত বাড়ি কেনার আগে পরিদর্শন করার পিছনে ভিত্তিগত কারণটি হ'ল সুরক্ষা। আপনি কারণ নতুন মালিককে জড়িত বাড়ির সাথে মোকাবিলা করার প্রতিটি সুরক্ষা উদ্বেগ সম্পর্কে জানতে হবে। এটি বিল্ডিং ব্লকের নীচ থেকে ছাদের শেষ এবং এর মধ্যে থাকা সমস্ত কিছুর মধ্যে রয়েছে। আপনি কোনও অনিরাপদ বাড়িতে থাকতে নির্বাচন করবেন না যা বাড়িটি কতটা নিরাপদ তা শিখার সময় এবং শক্তি। একজন দুর্দান্ত পরিদর্শক বাড়ির প্রতিটি অংশ যাচাই করবেন, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ দিকগুলি ভিত্তিগুলির কার্যকারিতা এবং বাড়ির কাঠামোগত অখণ্ডতা।পরিদর্শকরা বাড়ির অভ্যন্তরীণ কাজগুলি যথাযথ কার্যক্রমে আসে কিনা তা যাচাই করতেও পরীক্ষা করে। এটি বৈদ্যুতিক তারের, নদীর গভীরতানির্ণয় সিস্টেম এবং এর সাথে সংযুক্ত সম্পর্কিত সমস্ত কার্যকারিতা সনাক্ত করে। তারা নির্ধারণ করতে সক্ষম হয় যে ওয়্যারিং সঠিকভাবে গ্রাউন্ডেড এবং সেপটিক ট্যাঙ্কগুলি (যদি থাকে) কার্যক্রমে আসে কিনা। এছাড়াও তাদের ফাঁস এবং শক্তির জন্য ছাদ পরীক্ষা করতে সময় ব্যয় করা উচিত। একজন নিবিড় পরিদর্শক যে কোনও নিকাশী সমস্যা হতে পারে বা ঘটতে পারে তার জন্য ইয়ার্ড এবং ভিত্তিগুলিও পরীক্ষা করতে পারে। এটি আপনার বাড়ির ভিত্তিগুলিকে সরাসরি প্রভাবিত করতে পারে কারণ যথাযথ নিকাশী গুরুত্বপূর্ণ। সম্ভবত একজন পরিদর্শকই ছাঁচটি সন্ধান করতে পারেন এমন সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি তাই নিশ্চিত হন যে আপনি কোনও পরিদর্শককে নিয়োগ করেছেন যা বাড়ির মূল বিষয়গুলি ছাঁচ সম্পর্কে শিক্ষিত এবং জ্ঞানী। এটি একটি সাধারণ জিনিস যা ছাঁচটি উপেক্ষা করা বা ভুলভাবে জীবাণু হিসাবে স্বীকৃত হয়। উভয়ই অবশ্যই আলাদা এবং ছাঁচের বাড়ির বাসিন্দাদের ফিটনেসে অযাচিত প্রভাব থাকতে পারে। এটি বিশেষত এমন লোকদের মধ্যে স্পষ্টভাবে প্রমাণিত যে একটি আপোস রোগের লড়াইয়ের ক্ষমতা বা অ্যালার্জি এবং শর্ত যেমন উদাহরণস্বরূপ এমফিসেমা রয়েছে।আপনার ব্র্যান্ড-নতুন বাড়িটি পরিদর্শন করার ক্ষেত্রে আপনি কখনই খুব বেশি সতর্ক হতে পারবেন না। এমন কোনও পরিদর্শককে পাওয়ার জন্য এটি যথেষ্ট সময় এবং প্রচেষ্টা মূল্যবান যা আপনার বাড়ির সাথে এমন আচরণ করবে যেন এটি সত্যই তাদের নিজস্ব। পরিদর্শন প্রক্রিয়া সম্পর্কে শিক্ষিত হন এবং খুব ভাল না হয়ে নিষ্পত্তি করবেন না।...

আপনি যখন কোনও বাড়ির জন্য কয়েক হাজার ডলার ব্যয় করছেন, তখন আপনাকে নিশ্চিত হওয়া দরকার যে আপনি যা পাচ্ছেন তা সার্থক। কোনও বাড়ি একেবারে নিখুঁত নয়। আপনি সর্বদা আপনার নতুন বাড়িতে কিছু বিনিয়োগের প্রয়োজন আশা করতে পারেন। এমন সময়ে যখন আপনার পেইন্ট নমুনা এবং ব্র্যান্ডের নতুন আসবাবগুলি একবার দেখে নেওয়া উচিত, আপনি কেন কিনেছেন তা ঠিক করার জন্য আপনি কেন সময় ব্যয় করতে চান?আপনি যে বাড়িটি কিনছেন তা সত্যই বোঝার জন্য একটি পেশাদার হোম পরিদর্শন অত্যাবশ্যক। আপনি এমন কোনও বিশ্বস্ত পরিদর্শকের দিকে ফিরে যেতে চান যা আমেরিকান সোসাইটি অফ হোম ইন্সপেক্টরস এবং ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ হোম ইন্সপেক্টরদের মতো সদস্যতার জন্য কঠোর প্রয়োজনীয়তা প্রতিষ্ঠা করে এমন একটি সমিতির সদস্য।পরিদর্শকের আপনাকে পর্যালোচনাটি কী শেষ হবে তার একটি তালিকা দেওয়া উচিত example উদাহরণস্বরূপ, কিছু পরিদর্শক দেরী বা দেরী ক্ষতি, অভ্যন্তরীণ বায়ু গুণমান বা অসুস্থতার কারণ হওয়ার ছাঁচের সম্ভাবনা সম্পর্কে পরিদর্শন করবেন না। পরিদর্শকের আপনাকে স্মরণ করিয়ে দেওয়া উচিত যে পর্যালোচনা প্রতিবেদনটি কোনও গ্যারান্টি নয়। পরিদর্শক তাদের পারফরম্যান্সের কারণে কোনও মেরামতের জন্য দায়বদ্ধ নয়।তবে আপনি একজন পরিদর্শককে নিয়োগ দিলেও আপনি এখনও নিজেকে কিছুটা তদন্ত করার জন্য দায়বদ্ধ। উদাহরণস্বরূপ, আপনার nder ণদানকারীর এটির প্রয়োজন না হলেও, একটি টার্মিট ইন্সপেক্টর নিয়োগ করুন। তবে পরিদর্শককে সমস্ত কীটপতঙ্গ অনুসন্ধান করুন। টার্মিটগুলি কেবলমাত্র কীটপতঙ্গ নয় যা ক্ষতির কারণ হয়। তাই কার্পেন্টার মৌমাছি, ইঁদুর, কাঠবিড়ালি এবং বিচ্ছুগুলি করুন।আপনি ক্রয়ের জন্য স্বাক্ষরিত চুক্তির সাথে একটি প্রকাশ ফর্ম পেতে পারেন। অনেক রাজ্যের বিক্রেতাকে এই প্রকাশটি পূরণ করতে হবে। তবে নিজেকে কেবল এই প্রতিবেদনের উপর নির্ভর করতে দেবেন না। অনেক সমস্যা স্বত্বাধিকারীর দ্বারা গুরুত্বপূর্ণ বা গুরুত্বপূর্ণ হিসাবে বিবেচিত হয় না। হ্যাঁ, গত দশ দশকে সেলারটি দুটি ভেজা পেয়েছিল, তবে তারা এটি সম্পর্কে ভুলে যেতে পারে বা কখনও এটি কোনও সমস্যা বিশ্বাস করতে পারে না।প্রকাশের সমস্যাগুলি সাধারণত উত্থিত হয় কারণ ক্রেতারা প্রকৃতির চেয়ে বেশি শক্তি ধরে রাখার প্রকাশটি প্রত্যাশা করে। আপনার পরিদর্শকের প্রকাশের একটি অনুলিপি রয়েছে তা নিশ্চিত করুন এবং বিক্রেতার দ্বারা উত্থাপিত যে কোনও সমস্যা দেখবেন।যখন কোনও বাড়ি কেনার কথা আসে, আপনাকে বাড়ি, পাড়া, বাজারের শর্ত এবং বন্ধকী পছন্দ সম্পর্কে আপনার যা কিছু করতে পারে তা জানতে হবে। ব্রোকার, বিক্রেতা এবং nd ণদাতাদের সাথে কাজ করার সময় আপনার জ্ঞান আপনাকে একটি অতিরিক্ত আলোচনার সরঞ্জাম সরবরাহ করবে। নিশ্চিত হন যে আপনার প্রতিটি পদক্ষেপের সম্পূর্ণ বোধগম্যতা রয়েছে।...

হাউস ক্রয়ের বাজারে আপনাকে স্বাগতম! এটি একটি বাড়িতে বিনিয়োগ করার জন্য একটি উত্তেজনাপূর্ণ সময় এবং শক্তি, বাজারে নতুন বাড়ির একটি নির্বাচন করা এটি কিছু দুর্দান্ত মান পাওয়া যায়। এটির জন্য যা প্রয়োজন তা হ'ল সত্যিই কিছুটা প্রচেষ্টা এবং সময় দেখার জন্য এবং আপনি স্বপ্নের দামের জন্য আপনার স্বপ্নের বাড়িটি খুঁজে পাবেন। তবুও, আপনাকে সর্বদা স্মার্ট ক্রেতা হিসাবে বিবেচনা করা উচিত। আপনি বাজারে এমন লোকদের খুঁজে পেতে পারেন যা এমন কারও কাছ থেকে উপকৃত হবে যারা এটি কিনতে চাইছে, আপনি যদি নিজের হোমওয়ার্কটি বেছে নেন; ডিলগুলি পর্যবেক্ষণ করবে।আপনার প্রথম কাজটি করতে হবে তা হ'ল ক্রম অনুসারে অর্থায়ন। এটি আপনার credit ণের ইতিহাস শেখার, আপনার credit ণের অভ্যন্তরে যে কোনও অসামান্য সমস্যা সমাধানের জন্য, আপনার নিজের প্রতিবেদন থেকে যথাযথভাবে প্রকাশিত হয়েছে এবং শেষ পর্যন্ত আপনার বন্ধকটি সুরক্ষিত করার আগে আপনি আপনার বন্ধকটি সুরক্ষিত করার জন্য আহ্বান জানিয়েছেন। যখন আমি সুরক্ষিত অর্থগুলি বলি তখন আমি সত্যিই পুরোপুরি প্রাক-অনুমোদিত হওয়া মানে, এটি প্রাক-যোগ্যতা হিসাবে একই নয় যে কারণে প্রাক-যোগ্যতা আপনাকে কোনও অর্থ "সুরক্ষিত" করবে না, এটি কেবল একটি রায়, এটি কেবল একটি রায় আপনি কোনও হোম loan ণ পাওয়ার যোগ্যতা অর্জন করেন কিনা।এরপরে, এমন কোনও এজেন্টের সাথে কাজ শুরু করুন যা আপনি যে অঞ্চলে প্রবেশ করতে চান তা জানেন। এটি একটি বিশাল পদক্ষেপ তাই কেবল একটি বাড়ি চাওয়া থেকে সরে যাওয়া, সক্রিয়ভাবে একটির জন্য অনুসন্ধান করার জন্য প্রত্যাশা করা। আপনার রিয়েল্টারের সাথে একসাথে ফিরে বসুন এবং কোনও বাড়িতে আপনার প্রয়োজনীয় জিনিসগুলির একটি সেট তৈরি করুন। এটি সেই ধারণাগুলির একটি তালিকা হতে পারে যা আপনি অবশ্যই বাদ দিতে পারেন না। একবার এটি সংকলিত হয়ে গেলে, তারপরে আপনার পছন্দসই জিনিসগুলি তালিকাভুক্ত করুন। এই তালিকার একটি প্রস্তুত সহ, বাড়ির দিকে তাকাতে শুরু করার জন্য এটির সময় এবং শক্তি। আপনার রিয়েল্টর আপনাকে আপনার মানদণ্ডের সাথে খাপ খায় এমন একটি সম্পূর্ণ সেট সরবরাহ করতে সক্ষম হবে, আরও কিছু যা কাছে আসে। এছাড়াও, তারা আপনাকে এমন বৈশিষ্ট্যগুলিতে দেখাতে সক্ষম হবে যা আপনার প্রাক-অনুমোদিত বন্ধকের পরিমাণের সাথে খাপ খায়।কোনও বাড়ি বা বাড়িগুলি পাওয়ার পরে আপনি নিশ্চিত হন যে আপনার কাছে একজন পরিদর্শকের বাড়ির উপর পুরোপুরি চেহারা রয়েছে। এই জিনিসগুলি বাড়ির সমস্ত প্রশ্নবিদ্ধ অঞ্চলগুলি পরীক্ষা করে রাখুন। পরিদর্শককে ছাঁচের সন্ধান করতে ভুলবেন না কারণ এটি এমন কিছু যা প্রায়শই উপেক্ষা করা হয়। আপনি যদি এত ঝোঁক হন তবে অফারটি চালিয়ে যাওয়ার চেয়ে বাড়িটি যদি পরিদর্শনটি পাস করে। যদি এটি সাধারণত না হয় তবে কেনাকাটা চালিয়ে যান, বা দর কষাকষির পয়েন্ট হিসাবে প্রয়োজনীয় মেরামতগুলি ব্যবহার করুন। সাধারণত আপনার বাড়ির ব্যয় থেকে কেটে নেওয়া এই মেরামতগুলির ব্যয় থাকা উচিত। এই অনুমানগুলি পেতে আপনার ব্যক্তিগত ঠিকাদার বা বিশেষজ্ঞ আনতে এটি স্মার্ট। এই পদ্ধতিটি ব্যবহার করে আপনি বুঝতে পারবেন যে সবকিছু বোর্ডের উপরে।বাড়ি কেনা সত্যিই একটি বিশাল প্রক্রিয়া এবং এমন কিছু যা আপনাকে সমস্ত যথাযথ যত্ন এবং মনোযোগের সাথে যত্ন নেওয়ার জন্য সতর্ক হওয়া দরকার। এই গুরুত্বপূর্ণ বিনিয়োগটি সুরক্ষা এবং আর্থিক সুরক্ষা প্রদানের পাশাপাশি দীর্ঘ সময়ের জন্য আপনার আর্থিকভাবে উপকৃত হতে পারে। আপনি নিজের ঘর হিসাবে নিজেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রি করবেন না। সর্বোপরি, আপনার প্রিয়জনরা সবচেয়ে ভাল প্রাপ্য তারা না?।...