ট্যাগ: আমানত

আপনার প্রথম বাড়ি কেনা একটি চ্যালেঞ্জিং জিনিস হতে পারে। এমন বেশ কয়েকটি জিনিস রয়েছে যা কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে আসে যা প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতা হয়ত জানেন না। একটি খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয় যা কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে স্যুইচ করে তা সত্যই আমানত। একটি আমানত হ'ল আপনি বাড়ি পেতে সামনে সেট আপ করেন। আপনি যত বেশি আয় করেছেন সামনের আয় কম আপনার nder ণদানকারীর কাছে শোধ করতে হবে। প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতা আর একটি জিনিস সম্পর্কে জানেন না তা হ'ল সত্যিই একটি বন্ধক। একটি হোম loan ণ হ'ল সম্পত্তি পাওয়ার জন্য কোনও ব্যাংকের মাধ্যমে আপনাকে নির্দেশিত loan ণ। আপনি যদি কোনও অর্থ প্রদান মিস করেন তবে এই loan ণটি আপনার কাছ থেকে বাড়ি নেবে। বন্ধকগুলির সাথে সম্পর্কিত আরও একটি বিষয় হ'ল আগ্রহের স্তর। আপনার credit ণের ইতিহাসটি যত বড় সাধারণত আপনার নিজের বন্ধকের আগ্রহ কম থাকে তা নিঃসন্দেহে হবে।সুদের স্তরের জন্য কেন তার অন্যতম কারণ হ'ল মূলত কারণ ব্যাংক অপারেটিং সিস্টেমটি অসাধু। গ্রহের বেশিরভাগ জাতির একটি কেন্দ্রীয় ব্যাংক রয়েছে। সেন্ট্রাল ব্যাংকটি সত্যই কয়েকটি বেসরকারী কর্পোরেশন যা কয়েকজনের মালিকানাধীন, যা কোনও জাতির কাছে অর্থের বাইরে বা অর্থ প্রদান করে এবং যে অর্থ loans ণ দেয়। এটি কেবল সেই জাতিতে বেঁচে থাকার আদর্শকে হ্রাস করে কারণ কেন্দ্রীয় ব্যাংকগুলিকে loans ণের সুদ দেওয়ার জন্য উল্লেখযোগ্য পরিমাণ করের দিকে এগিয়ে যায়। এই কেন্দ্রীয় ব্যাংকগুলি যে পরিমাণ অর্থ তৈরি করে তা রৌপ্য বা সোনার মতো কোনও কিছুর দ্বারা ফিরে আসে না। যদি আপনার বা দেশের জন্য কোনও সুদের মাত্রা চার্জ না করা থাকে তবে অর্থের পরিমাণ খুব দ্রুত অযোগ্য হয়ে উঠবে এবং কেন্দ্রীয় ব্যাংকগুলি আপনার এবং আপনার জাতির উপর তাদের উপর যে শক্তি থাকবে তা হারাবে।আপনার মাসিক প্রিমিয়ামগুলি যত কম অর্থ প্রদান করবেন তত কম অর্থ প্রদান করবেন। আপনি যদি নিজেকে বন্ধকটি বেছে নেবেন তবে এটি নিশ্চিত করুন যে এটি একটি স্থির হার। এটি বোঝায় যে of ণের পুরো জীবনের মাধ্যমে প্রতি মাস থেকে পেমেন্টগুলি ঠিক একই পরিমাণে থাকে। আপনার প্রথম বাড়ি কেনা একটি চাপজনক সময় হতে পারে তবে আপনি যদি এখানে কয়েকটি তথ্য ব্যবহার করেন তবে এটি কিছুটা সহজ হবে।...

সমস্ত আলোচনার কারণে আপনি কি হাউজিং বুদ্বুদ এবং একটি জেনুইন এস্টেট মার্কেট ক্রাশের কারণে আতঙ্কিত হচ্ছেন? আপনি কি বর্তমানে ভয় পান যে আপনি কোনও বাড়ির মালিক হিসাবে পরিণত হওয়ার সম্ভাবনাটি মিস করেছেন এবং আপনি আরও পাঁচ বছরের জন্য ভাড়া আটকে যাবেন? নীচে তালিকাভুক্ত পাঁচটি সহজ কৌশল রয়েছে যা আপনার এখন বাড়ির মালিক হওয়ার জন্য ব্যবহার করা উচিত এবং আপনার নিজের বাড়ির মালিকানার উপযুক্ততা সুপারচার্জ করুন।"আকাশ পড়ছে" ভিড় উপেক্ষা করুন। আপনি যে সুনির্দিষ্ট অঞ্চলে বাস করতে চান তার জন্য বাস্তবতা পরীক্ষা করুন @- @নিউজ শিরোনাম এবং ব্যবসায়িক চ্যানেলগুলিতে কথাবার্তা প্রধানদের কয়েকটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রের ক্ষেত্রে বাস্তবতাকে হাইপিং করে এবং অতিরঞ্জিত করে তাদের মতামত নিয়ে ভিড় আঁকানোর প্রবণতা রয়েছে। এই অঞ্চলগুলি দ্রুত দাম বৃদ্ধি এবং প্রচুর বন্ধকী জালিয়াতি অনুভব করেছে। এই নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে দাম হ্রাস পাচ্ছে। তবে, সাধারণত বেশিরভাগ অঞ্চলে প্রায় 3% বা তারও বেশি পরিমাণে মূল্যকে প্রশংসা করে। সুতরাং অনলাইনে যান এবং আপনি ছাড়ার আগে আপনার উদ্দেশ্যে করা পাড়ায় কী ঘটছে তা পরীক্ষা করে দেখুন।আপনার বন্ধকটি অনুমোদিত করুন এবং কেবল প্রাক -অনুরোধ নয়।আপনি প্রথম বাড়ির মধ্য দিয়ে যাওয়ার আগে আপনার বেশিরভাগ বন্ধকী সমস্যার যত্ন নিন। সাধারণত ধরে নিবেন না যে আপনি সর্বদা তাত্ক্ষণিকভাবে আপনার বিলগুলি প্রদান করেছেন বলে আপনি যোগ্যতা অর্জন করবেন। আপনার কাছে এখনও একটি ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোর থাকতে পারে যা অকারণে উচ্চতর বন্ধকের হার তৈরি করতে পারে। আপনার নিজের ক্রেডিট রিপোর্টে ভুল আইটেম থাকতে পারে যার জন্য ফিক্সিং প্রয়োজন। আগাম কীভাবে সমস্ত কিছু পান। অনুমোদিত বন্ধক থাকা আপনি আপনার এবং নগদ ক্রেতার মধ্যে কোনও পার্থক্য দেখতে পাবেন না। আপনি দর কষাকষির দাম আরও সহজে আলোচনা করবেন। বিক্রেতা নিঃসন্দেহে নিশ্চিত হয়ে যাবে যে এটি বন্ধ করা সম্ভব এবং আপনি আরও দ্রুত বন্ধ করতে পারেন।আপনি পাওয়ার আগে অনেক কিছু সন্ধান করুন।এটি সুস্পষ্ট মনে হতে পারে তবে কোনও কারণে বেশিরভাগ প্রথমবারের হোমবায়াররা বিনিয়োগের মান বিবেচনায় নেওয়ার আগে নিখুঁত বাড়িটি বেছে নেওয়ার চেষ্টা করে। এখন এটি খুব ভালভাবে বিশ্বাস করতে পারে না, তবে এটি আপনার শেষ বাড়ি হতে পারে না। হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হন এবং তারপরে এমন একটি বাড়ি চয়ন করুন যা স্পষ্টভাবে একটি দুর্দান্ত মান। একটি সঙ্কট বিক্রয় সন্ধান করুন। পূর্বাভাসযুক্ত বাড়িগুলি দেখুন। একটি নতুন মহকুমায় প্রথম বাড়ির মধ্যে কিনুন এবং আপনার বাড়ির প্রশংসা করুন কারণ বিল্ডার অদূর ভবিষ্যতে দাম বাড়িয়ে তোলে। এগুলি আপনার কাছে বাজারের দামের অধীনে একটি বাড়ি কেনার জন্য এবং আপনি বিক্রি এবং অগ্রগতি একবার দুর্দান্ত লাভ তৈরি করার জন্য ডিজাইন করা অনেকগুলি বিকল্পের মধ্যে কয়েকটি।রক্ষণশীল হন। ক্রয় মূল্যের 100% ফিনান্স।আমানত সংগ্রহের চেষ্টা করার জন্য মূল্যবান বাড়ির প্রশংসা সময় নষ্ট করবেন না। আপনার বাড়ির ইক্যুইটি শূন্য রিটার্ন সহ বিনিয়োগ হতে পারে। আপনি যদি 250,000 ডলারে একটি বাড়ি কিনে এবং যোগ্যতা প্রতি বছর 6% বৃদ্ধি পায়, আপনি যদি 2 ডলার আমানত বা সম্ভবত 200,000 ডলার আমানত করেছেন তবে তা বিবেচনা না করে। আপনি বাড়ির সম্পূর্ণ মোট মূল্যতে ঠিক একই 6% বৃদ্ধি পান। এটি সেই বাড়ি যা মূল্যতে বেড়ে যায়, ইক্যুইটি নয়। আপনার ঘরে যত কম সামগ্রিক থাকবে, আপনার আরওআই তত বড় হবে এবং কিছুটা বিপর্যয় থাকলে আপনাকে কম হারাতে হবে। আপনার অর্থ তরল এবং আপনার সঞ্চয় রাখুন। অগ্রাধিকার হিসাবে অবসর সঞ্চয়। যখন আপনার কোনও আর্থিক জরুরি অবস্থা থাকে, সত্যই ছোট্ট বন্ধকের চেয়ে কোনও সঞ্চয় কোনও সঞ্চয় না করে nder ণদানকারীর মধ্যে একটি বড় বন্ধক এবং প্রচুর নগদ থাকা ভাল।আপনি যে সর্বোচ্চ দামের জন্য যোগ্য তা কিনবেন না।বর্তমান দিন স্বয়ংক্রিয় বন্ধক আন্ডাররাইটিং সিস্টেমগুলি প্রায়শই or ণগ্রহীতার সাথে বন্ধকগুলি অনুমোদন করে যা এই আয়ের 60 শতাংশ বাড়ির অর্থ প্রদান, ব্যাংক কার্ড এবং গাড়িগুলিতে প্রদান করে। যখন আপনার আয়ের সাথে আরও একটি সম্পর্ক রয়েছে যা বন্ধকী আবেদনের আনুষ্ঠানিকভাবে অঞ্চল নয় তখন এটি ঠিক হতে পারে। যদি এটি হতে পারে তবে নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি সেই অন্যান্য আয়ের উপর নির্ভর করতে পারেন। বন্ধকী আন্ডার রাইটারদের যোগ্যতার দিকে আয়ের নির্দিষ্ট ফর্মগুলি গণনা করতে অস্বীকার করার জন্য ভিত্তি রয়েছে। আসল চিত্র নির্বিশেষে, আপনার বাড়ির অর্থ প্রদানের 28% এর আয়ের পাশাপাশি আপনার মোট debt ণটি সরাসরি একের মোট আয়ের 36% এ রাখার জন্য আপনার যথাসাধ্য চেষ্টা করুন। যখন আপনি খাবার, পোশাক এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থ ব্যয় করার সময় debt ণের দিকে 60% আয়ের 60% কভার করতে পারেন, তখন পার্থক্যটি গ্রহণ করুন এবং এটিকে আপনার সঞ্চয়গুলিতে রাখুন।প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতারা যারা কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের বিষয়ে চিন্তাভাবনা করার সময় এগিয়ে ভাবেন এবং পরিকল্পনা করেন তারা বাজারের দোলের শিকার হয়ে উঠবে না। সুতরাং এগিয়ে যান এবং আজ এক ধাপ নিন। বাজার ক্র্যাশের সমস্ত আলাপ সম্পত্তিতে একটি দুর্দান্ত ক্রেতার বাজার তৈরি করেছে।...

বছরের পর বছর ধরে আপনি ইতিমধ্যে ঝাঁকুনি দিচ্ছেন এবং সংরক্ষণ করছেন, একবার আপনি আপনার প্রথম বাড়িটি কিনতে পারলে সেদিনের মধ্য দিয়ে আপনার পথটি সন্ধান করছেন। এখন, সেদিন এখানে। যাইহোক, এটি সত্যই এখানে রয়েছে, এটি স্পষ্ট হয়ে যায় যে প্রাথমিক সময়ের ক্রেতার জন্য রিয়েল এস্টেটের পদ্ধতিটি কিছুটা অপ্রতিরোধ্য হতে পারে। তো, কীভাবে এগিয়ে যেতে হবে? শুরু করার জন্য, আতঙ্কিত হবেন না এবং ছুটে যাবেন না এবং আপনি যে প্রাথমিক বাড়িতে দেখেন সেখানে আমানত রাখবেন। এটি একটি বড় ক্রয় হিসাবে বিবেচিত হবে যার অর্থ আপনি আপনার পদক্ষেপগুলি সাবধানতার সাথে পরিকল্পনা করতে চান।আপনার ক্রেডিট বাছাই করুন। আপনার নিজের অর্থায় একটি দুর্দান্ত হ্যান্ডেল থাকা কেবল এটি সহজ প্রক্রিয়া করতে চলেছে। এটি দুর্দান্ত যা আপনার কাছে ডিপোজিট রিজার্ভ রয়েছে তবে সম্ভবত আপনি এখনও অর্থায়ন সুরক্ষিত করেছেন? আপনি কোনও বাড়ির সন্ধান শুরু করার আগে অর্থায়ন করা আপনার তৈরি করা সেরা পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি। যাইহোক, আপনি সন্ধান শুরু করার আগে অর্থায়নের ব্যবস্থা করা মানে হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়ার ক্রেডিট পাওয়ার অর্থ।প্রাক-অনুমোদিত হন। কোনও হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়া আপনাকে উদ্বেগমুক্ত কেনাকাটা করতে সক্ষম করে এটি আপনাকে কী সক্ষম তা আগে থেকেই আপনাকে জানায়। আপনার বন্ধকটি প্রাক-অনুমোদিত অনুমোদিত হওয়া রিয়েলটর এবং সম্পত্তি মালিকদের কাছে স্টাইলিশ সম্পদও হতে পারে যেহেতু এটি তাদের দেখায় যে আপনি একজন গুরুত্বপূর্ণ গ্রাহক।পছন্দসই হতে হবে। এটি সবচেয়ে কঠিন পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি হতে থাকে। কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করা কোনও ভাড়া সম্পত্তি অনুসন্ধানের মতো বরাদ্দ করা হয় তবে অনেক বেশি চাপ এবং আবেগ এবং অনেক বড় পরিশোধের সাথে। আপনি যদি কোনও বাড়িতে অনুসন্ধান করা উচিত তা নিশ্চিত না হন তবে আপনার রিয়েল্টর এবং বন্ধুদের সাথে যারা বাড়ির নিজস্ব বন্ধুদের সাথে ব্যাপকভাবে পরামর্শ করুন। কোনও বাড়িতে আপনার প্রয়োজনীয় জিনিসটি বিবেচনা করা শুরু করুন। কক্ষ, অবস্থান, এই জাতীয় অন্যান্য দিকগুলির পাশাপাশি সুযোগ -সুবিধার সাথে আপনার কী কী প্রয়োজন? তালিকা তৈরি করা প্রয়োজনীয়তার দিকে নজর রাখতে সহায়তা করার সহজতম উপায় হতে পারে।একটি পরিদর্শন পান। আপনি নিজেকে কেনা দেখতে পাচ্ছেন এমন বাড়িটি সনাক্ত করার পরে, ঘরটি পরিদর্শন করুন। এটি একটি বিশাল পদক্ষেপ হতে পারে যা অবশ্যই অবশ্যই পর্যবেক্ষণ করা উচিত। প্রচুর লোক ক্রয় চুক্তিতে একটি বিষয় যুক্ত করে যে বাড়িটি অবশ্যই একটি পরিদর্শন পাস করতে পারে। এই কাজটি কখনও এড়িয়ে যাবেন না! আপনি যে বাড়িটি বেছে নিয়েছেন তার মধ্যে অনেক কিছু ভুল করতে পারে যা কুকুরের মালিক এমনকি বুঝতে পারে না। পরিদর্শনগুলি ঘরে নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক সিস্টেমগুলি এবং ছাদ এবং কাঠামো নিজেই জরিপ করবে। যা কিছু ভুল আছে তা বাড়ির বিক্রয়ের জন্য দর কষাকষি হিসাবে নিযুক্ত করা যেতে পারে, বা যদি যথেষ্ট তীব্র হয়; কেবল সেই একটি বাড়ি থেকে ছেড়ে যাওয়ার কারণ হতে পারে।বন্ধ। আসুন ধরে নেওয়া যাক যে সমস্ত কিছু পরিকল্পনা অনুসারে চলেছে আপনার এখন কেবল আপনার দখলের তারিখের সাথে একত্রে উদ্বিগ্ন হওয়া দরকার। বাড়িটি পরিদর্শন করেছে, আপনার অফারটি গৃহীত হয়েছিল, এবং অফারটি বন্ধ ছিল। অভিনন্দন! আপনি আপনার প্রথম বাড়ি পেয়েছেন!।...

আপনার প্রথম বাড়িটি কেনার ক্ষেত্রে বৃহত্তম বাধাগুলির মধ্যে একটি হ'ল আমানতটি আবিষ্কার করা। হায়, আপনি এটি উপলব্ধি করার চেয়েও নির্লজ্জভাবে এটি থাকতে পারেন।অনেক আগে, আপনি যে বাড়ির আমানত হিসাবে ভাবছিলেন তার বিশ শতাংশের প্রয়োজন ছিল। একটি $ 300,000 বাড়িতে, এটি একটি চিত্তাকর্ষক $ 60,000 এর সমান। সম্ভাব্য অনুমান হিসাবে, খুব কম লোকই একটি নতুন বাড়িতে এই ধরণের ব্যয় বহন করতে পারে। বন্ধক শিল্প ধীরে ধীরে অর্থ প্রদানের প্রতি আরও উদার মনোভাব বিকশিত হয়েছিল। আজকাল আপনার ডাউন পেমেন্ট হিসাবে উপযুক্ততার অনেক ছোট শতাংশের প্রয়োজন হবে। একই সাথে, দামগুলি নাটকীয়ভাবে বেড়েছে, যাতে এটি একটি ক্যাচ -২২ পরিস্থিতি হতে পারে।আপনি যখন বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নেন, আপনাকে প্রায় অবশ্যই আমানতের কথা ভাবতে হবে। হ্যাঁ, আপনি এমন প্রোগ্রামগুলি খুঁজে পেতে পারেন যা তাদের প্রয়োজন হয় না, তবে সেগুলি প্রায়শই ভাল ডিল হয় না। মূল কারণটি হ'ল ঘরে কুরুচিপূর্ণ হওয়ার ঝুঁকির কারণে। আপনি যদি আমানত না করেন তবে আপনার বাড়িতে কোনও ইক্যুইটি নেই। যদি ঘরের যোগ্যতা হ্রাস পায়, একবার আমরা এখন প্রচুর জায়গায় দেখতে পাচ্ছি, আপনি হঠাৎ বাড়ির চেয়ে অনেক বেশি ow ণী হতে পারেন সম্ভবত এটি মূল্যবান হবে। আশা করি, যোগ্যতা ফিরে আসবে, তবুও এটি থাকা কোনও দুর্দান্ত পরিস্থিতি নয়।ডাউন পেমেন্টগুলির সাথে মোকাবিলা করার সময়, আপনার প্রক্রিয়াটি সম্পর্কে যাওয়ার জন্য সর্বদা কয়েকটি পদ্ধতি থাকে। সর্বাগ্রে সময় পার হওয়ার সাথে সাথে কেবল অর্থ সংরক্ষণ করা। সমস্যাটি বলা বাহুল্য, এটি কি সময় নেয়। এমনকি আপনি পরিবার এবং আরও অনেক কিছু থেকে তহবিল ধার করতে পারেন তবে আমি একটি কম পরিচিত বিকল্পে মনোনিবেশ করতে চাই।আপনি যদি বেতনভোগী কর্মচারী হন তবে আপনার নিয়োগকর্তা আপনাকে 401 কে প্রোগ্রাম দিতে পারেন। প্রাক-করের ফ্যাক্টরটি দেওয়া যখনই আপনি এটির ভিতরে করতে পারেন তখন আপনার বিনিয়োগ করা উচিত। নির্বিশেষে, আপনার 401k এ রাখা কিছু পরিমাণে অর্থের ন্যস্ত করা উচিত। আচ্ছা, তুমি কি জানো? ফলস্বরূপ orrow ণ নেওয়া সম্ভব। এই জাতীয় ক্ষেত্রে, এটি একটি তাজা বাড়িতে আমানত হিসাবে অর্থের পরিমাণ ব্যবহার করতে এটি করা যেতে পারে।আপনার নিজের 401 কে প্রোগ্রাম থেকে orrow ণ নেওয়ার সময়, নির্দেশিকাগুলি উপলব্ধি করার জন্য দায়ী ব্যক্তির সাথে এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কথা। সাধারণত, কারও স্বীকৃত পরিমাণের প্রায় 50 শতাংশ orrow ণ নেওয়া সম্ভব। এই পরিকল্পনার জন্য বন্ধকী loan ণ সেটে পাঁচ বছরেরও বেশি অর্থের পরিমাণ পরিশোধ করা উচিত। এই প্রক্রিয়াটির সুবিধা হ'ল আপনি কোনও ব্যাংকের চেয়ে নিজের সুদ প্রদান করবেন।আপনি যদি আমানতের ইস্যুতে আটকে থাকেন তবে সৃজনশীল হওয়ার চেষ্টা করুন। আপনার অবসর অ্যাকাউন্টগুলির সাথে একসাথে আপনার বিকল্পগুলি দেখুন। নিজেকে কোনও বাড়িতে নিজেকে খুঁজে পাওয়া প্রায়শই তাদের orrow ণ নেওয়া সম্ভব।...