ফেসবুক টুইটার
azoomed.com

হোম ক্রেতাদের সাবধানতার সাথে যোগাযোগ করা উচিত

James Whitten দ্বারা ডিসেম্বর 10, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে

তাদের প্রথম বাড়ি কেনা বেশিরভাগ লোকের বিশ্বাসের বিশাল লাফ থাকে। তাদের প্রায়শই বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া সম্পর্কিত খুব কম তথ্য থাকে এবং তাদের এজেন্টের মধ্যে প্রচুর বিশ্বাস রাখে। কখনও কখনও এটি দুর্দান্ত কাজ করে, এবং কখনও কখনও সত্য এস্টেট এজেন্ট কেবল অনভিজ্ঞ কারণ হোম ক্রেতারা।

বাড়ি কেনা অবশ্যই আপনি যে অভিজ্ঞতা অর্জন করেছেন তার মধ্যে সবচেয়ে স্মার্ট বিনিয়োগের মধ্যে রয়েছে। আপনি যখন কোনও বাড়ি কিনবেন, আপনি সম্পদ জমা করতে শুরু করেন - এটি একটি অডিও আর্থিক পদক্ষেপে মইয়ের প্রথম র‌্যাং। তবে এই গুরুত্বপূর্ণ বিনিয়োগের সাথে আপনাকে পুরো বিক্রয় প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে কী জড়িত তা বুঝতে হবে এবং কীভাবে আপনার নিজের ভবিষ্যতের বিনিয়োগকে সর্বোত্তমভাবে রক্ষা করতে হবে তা বুঝতে হবে।

প্রথমত, আপনার শহরের সত্যিকারের এস্টেট বাজারটি সত্যই বুঝতে হবে। 3 বেডরুম, 2 বাথ হোম (গড় স্টার্টার হোম) এর জন্য সাধারণ দাম কত? তাহলে কীভাবে বিভিন্ন সম্প্রদায় এবং আশেপাশের অঞ্চলে ক্রয়ের মূল্য ঠিক কীভাবে পরিবর্তিত হয়? আপনার আদর্শ সম্প্রদায়ের মধ্যে স্কুল সিস্টেমগুলি কীভাবে রেট করা হবে? শহরের পূর্বাভাসিত অর্থনৈতিক উন্নয়ন কী? এমনকি বাড়ির দিকে নজর দেওয়া শুরু করার আগে এই প্রশ্নের প্রতিটি উত্তর দেওয়া অপরিহার্য।

এরপরে, আপনি যে এজেন্ট ব্যবহার করতে পারেন তার সন্ধান করুন। আপনার সাথে দেখা প্রাথমিক এজেন্টের সাথে কাজ শুরু করবেন না। আপনার এমন একটি রিয়েল্টর দরকার যা আপনার পছন্দগুলি বোঝে এবং সেগুলি উপস্থাপন করে এবং আপনার কাছে যে কোনও কাছাকাছি কিনতে চান তার সাথে বিশেষভাবে পরিচিত ent এজেন্টকে একজন কর্মী সম্পর্কে ভাবেন - আপনি তাদের সাথে ডিল করার ক্ষেত্রে বিনিয়োগের আগে আপনি তাদের সাক্ষাত্কার নিতে চান। কিছু প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা সম্ভব: আপনি কতক্ষণ সম্পত্তিতে কাজ করছেন? আপনি কি বর্তমানে এজেন্ট হিসাবে পূর্ণ-সময় বা খণ্ডকালীন কাজ করছেন? এজেন্ট কি আপনাকে সাম্প্রতিক সাফল্যের গল্পগুলির উল্লেখ দিতে পারে? একটি দুর্দান্ত রেফারেন্স মানে সন্তুষ্ট ক্রেতা; আপনি এখন ঠিক একই পরিস্থিতিতে ছিলেন এমন কেউ।

আর্থিক অনুমোদন পান। কোনও হোম loan ণ কর্মকর্তা ব্যবহারের জন্য সময় নিন। আপনাকে আপনার বর্তমান credit ণের স্থিতি, আপনার কাছে কী ধরণের loan ণ প্রোগ্রামগুলি বিক্রয়ের জন্য তা খুঁজে বের করতে হবে এবং আপনি বন্ধকী পরিশোধগুলি নিঃসন্দেহে প্রতিটি প্রোগ্রামের সাথে কতটা হবে তার উদাহরণগুলিও দেখতে চান। আপনি অর্থায়নের জন্য প্রাক-অনুমোদন বা প্রাক-যোগ্যতা পাবেন। এই সমস্ত তথ্য ক্রয় প্রক্রিয়াটিকে আরও সহজ এবং দ্রুত করে তোলে। আপনার পছন্দ মতো বাড়ি পাওয়ার বিষয়ে আপনাকে উদ্বিগ্ন হতে হবে না, তারপরে শিখতে আপনি এটি সামর্থ্য করতে পারবেন না।

আপনি যখন সঠিক বাড়িটি আবিষ্কার করেন, তখন প্রক্রিয়াটি তাড়াহুড়ো করবেন না। কোনও বাড়িতে আবেগগতভাবে মাউন্ট করবেন না। প্রায় সবসময়ই আরও একটি সম্পত্তি থাকে যা সমানভাবে ভাল কাজ করে। যদি এটি একটি দুর্দান্ত সম্পত্তি হয় তবে আপনার এজেন্টের সময় একটি অফার দিন। গৃহ পরিদর্শন করার জন্য সময় নিন। যে কোনও সমস্যা সমাধান বা মেরামত করা হয়েছে তা নিশ্চিত করুন বা উন্নতির সমস্যার জন্য মালিককে অর্থ প্রদান করুন।

কাগজে সবকিছু পান এবং সমস্ত চুক্তি সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করুন। ক্রয় প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে কিছু ধরে নেবেন না এবং ভাল বিশ্বাসের গ্যারান্টি নেই। যাদের মালিকের সাথে চুক্তি রয়েছে তাদের জন্য এটি কাগজে পাওয়া ভাল।

আপনার প্রথম বাড়ি কেনা একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হতে পারে - এটি আপনাকে অবশ্যই ছুটে যেতে হবে না। প্রথমে কিছু হোমওয়ার্ক করার জন্য সময় নিন এবং আপনি একটি নতুন বাড়ির সাথে একটি সুখী ক্রেতা ছেড়ে যেতে পারেন।