ট্যাগ: বিক্রেতা

দুর্ভাগ্যক্রমে সেখানে অনেক বাড়ির ক্রেতা রয়েছেন যার কাছে তারা আসলে কোনও বাড়িতে ব্যয় করতে পারে তার বাস্তব চিত্র নেই। প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতারা প্রায়শই এই ভুল করে এবং সময় এবং শক্তি অপচয় করে এমন ঘরগুলি দেখে তারা সামর্থ্য করতে পারে না। ক্রেতারা কেবল তাদের আশা অর্জন করে না তবে বিক্রেতার আশা। আপনি যে বাড়ি পছন্দ করেন তা খুঁজে পাওয়া এবং বাড়ির loan ণের জন্য ব্যাংকে যাওয়ার চেয়ে খারাপ আর কিছু নেই যা কেবল তা শিখতে পারে যে ব্যাংক আপনাকে বাড়ির বিক্রয় মূল্য দেবে না। কারণ, তাদের মতে, আপনি এটি সামর্থ্য করতে পারবেন না।হোম loan ণের জন্য প্রাক-যোগ্যতাসমূহ গ্রহণ করার সময় এটি ভুলে যাওয়া গুরুত্বপূর্ণ যে সাধারণত, কর এবং বীমা ছাড়াও loan ণের পরিমাণ তাদের পরিবারের মোট আয়ের 28 শতাংশের বেশি হওয়া উচিত নয়। অতিরিক্তভাবে, পরিবারের মোট debt ণের দায়বদ্ধতাগুলি রাজস্বের 36 শতাংশের বেশি হওয়া উচিত নয়।বিভ্রান্তি রোধ করে এবং বাড়ির loan ণের জন্য প্রাক-যোগ্য হয়ে ওঠার মাধ্যমে, রিয়েল্টররা বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াতে বাড়ির ক্রেতাদের প্রথম দিকে ঘরগুলি মুছে ফেলতে সহায়তা করতে পারে যাতে ক্রেতা প্রথম স্থানে যে বাড়িগুলি বহন করতে পারে না তার দিকে তাকিয়ে সময় নষ্ট করে না।কোনও বাড়িতে ব্যয় করার সামর্থ্য কী তা জেনে একজন ক্রেতা যখন অনুভব করতে পারে তখন তারা যখন নিখুঁত বাড়িটি জুড়ে হোঁচট খায় কেবল তখনই বন্ধকী প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে শিখতে পারে যে তারা এই পরিমাণের জন্য অর্থায়ন পেতে পারে না। এটি হওয়ার পরে আপনার মানদণ্ড হ্রাস করা শক্ত। আপনি ইতিমধ্যে আপনার মনে যে বাড়ি কিনতে চান তা মনে মনে তৈরি করেছেন।কোনও বাড়ি নিখুঁত হবে না। একটি বাড়িতে আপনার যে বৈশিষ্ট্যগুলি থাকতে হবে তার একটি তালিকা তৈরি করুন এবং আপনার সাধ্যের জন্য বাস্তবসম্মত প্রত্যাশা সেট করুন। প্রবৃত্তি এবং আবেগের ভিত্তিতে খাঁটি সিদ্ধান্ত নেওয়া থেকে দূরে থাকুন। আপনি যে আদর্শ বাড়ির সামর্থ্য করতে পারেন তা সন্ধান করতে কিছুটা সময় নিতে পারে। ধৈর্য ধরুন, আপনি যে বাড়িটি অনুসন্ধান করছেন তা আবিষ্কার করবেন।...

দামের ট্যাগ যাই হোক না কেন অনেক লোক তাদের যে বাড়ির প্রয়োজন তা প্রেমে পড়ে। বিক্রেতার বাজারে, সম্ভাব্য ক্রেতাদের পক্ষে কোনও বাড়ির উপর বিডিং যুদ্ধে নিজেকে খুঁজে পাওয়া মোটামুটি সাধারণ। অনেক সময়, বিজয়ী ক্রেতা আপনার বাড়ির জন্য জিজ্ঞাসা মূল্যের চেয়ে অনেক বেশি সরবরাহ করে।উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি বিক্রেতাকে তার স্ফীত বিক্রয় মূল্য সরবরাহ করতে এবং বন্ধের ব্যয়ের 500 ডলার নিক্ষেপ করতে ঝুঁকছেন তবে আপনি আপনার অর্থের কিছুটা নষ্ট করছেন। বাড়ির জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের মাধ্যমে, আপনাকে বছরের পর বছর ধরে উচ্চতর ডাউন পেমেন্ট, আরও বন্ধের ব্যয় এবং হাজার হাজার ডলার সুদে থাকতে হবে। আপনি আগামী দশ বছরের মধ্যে অতিরিক্ত 10,000 ডলার খুঁজছেন।আপনি যদি কোনও স্ফীত মূল্যে কিনে থাকেন তবে আপনার ইক্যুইটি স্বাভাবিকের চেয়ে ধীর গতিতে তৈরি করবে। মানটি উল্লেখযোগ্যভাবে প্রশংসা করার আগে আপনাকে যদি বাড়িটি বিক্রি করতে হয় তবে আপনি বুঝতে পারেন যে আপনাকে সমাপ্তিতে অর্থ আনতে হবে। আপনি অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করেছেন এবং আরও পরে অর্থ প্রদান করবেন।আপনি যদি বাড়ির সন্ধানের জন্য যা কিছু লাগে তা অর্থ প্রদানের জন্য প্রলুব্ধ হন তবে মনে রাখবেন যে আপনি কোনও বাড়ি বিক্রি করার জন্য অর্থোপার্জন করেন না, আপনি বুদ্ধিমানের সাথে কিনে এটি তৈরি করেন। আপনি যখন বন্ধের ব্যয়ের উপর অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করেন এবং অতিরিক্ত অর্থ ব্যয় করেন, আপনি পরে কম ইক্যুইটি খুঁজে পেতে পারেন আপনি কম বিক্রি এবং পুনরায় কেনার বিকল্পগুলির কারণ হতে পারেন।অতিরিক্ত পরিশোধের আগে, আপনি পিছনে পিছনে যেতে চান এবং নিজেকে জিজ্ঞাসা করতে চান যে আপনি কেন এই বাড়িতে অতিরিক্ত পরিশোধের জন্য প্রলুব্ধ হন। অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের জন্য আপনার বাড়িটি যথেষ্ট পরিমাণে থাকবে তা নিশ্চিত করুন। যদি আপনি জানেন যে আপনি অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করছেন, তবে আপনার ক্ষতিগুলি পুনরুদ্ধার করার পরিকল্পনা করছেন, তবে ক্রয়টি আপনার জন্য আদর্শ হতে পারে।তবে কেবল অতিরিক্ত পরিশোধ করবেন না কারণ আপনি ঘরে হারাতে চান না। আপনার আবেগকে সেই পথে যেতে দেবেন না বা প্রতিযোগিতা আপনার সবচেয়ে খারাপটি পেতে দেবেন না। মনে রাখবেন সেখানে আরও ঘর আছে। পৃথিবী সেই দরজায় থামে না।...

বাজার কুলিং সম্পর্কে একটি ভাল আলোচনা হয়েছে। এর অর্থ কি এটি বর্তমানে বাজারের পরিস্থিতি থেকে লাভের ক্রেতার পালা?একজন ক্রেতার বাজার ঘটে যখন বিক্রেতাদের কোনও বাড়ি বিক্রির আলোচনায় ন্যূনতম শক্তি থাকে। ক্রেতার একটি সুবিধা রয়েছে কারণ বেছে নেওয়ার জন্য আরও অনেক ঘর রয়েছে। বুদ্ধিমান ক্রেতাদের আলোচনার কারণে বাড়ির দামগুলিও হ্রাস পেতে পারে।আমরা কি ক্রেতার বাজারের দিকে যাচ্ছি? কিছু অঞ্চল আমরা যে চিহ্নগুলি দেখিয়েছি। অনেক জায়গায়, বাড়ির বিক্রয় ধীর হয়ে গেছে। বাড়িগুলি বাজারে আরও বেশি থাকে। বাজারে যত বেশি বাড়ি থাকে, বিক্রেতাদের আলোচনার জন্য আরও আগ্রহী হওয়া দরকার।কেবল বাড়ির স্টকগুলি উপরে উঠতে পারে তা নয়, নির্দিষ্ট অঞ্চলে বাড়ির দাম বাড়ানো বন্ধ হয়ে গেছে। বেশ কয়েকটি অঞ্চল বাস্তবে ঘরের মান হ্রাস অনুভব করছে।আপনি বলতে পারেন যে সুদের হার ক্রেতাদের বিরুদ্ধে কাজ করছে, তবে এটি অগত্যা সত্য নয়। সুদের হার এখনও মোটামুটি নিম্ন স্তরে রয়ে গেছে। এটি যা বোঝায় তা হ'ল সাধারণ ব্যক্তি এখনও গড় বাড়িটি পেতে সামর্থ্য করতে পারে।বাস্তবে, সুদের হার ক্রেতার বাজার তৈরি করতে সহায়তা করে। সুদের হার বাড়ার সাথে সাথে অনেক বাড়ির মালিকরা তাদের সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকগুলিতে মাসিক অর্থ প্রদান করছেন। কিছু বাড়ির মালিক যারা বাজারের শীর্ষে কিনেছিলেন তারা কেবল তাদের বন্ধকগুলি সামঞ্জস্য করছেন। ঝুঁকিপূর্ণ loans ণ গ্রহণকারী কিছু orrow ণগ্রহীতাদের জন্য আকারে দ্বিগুণ হওয়ার খবর পাওয়া গেছে।পূর্বাভাস বাড়ছে। লোকেরা কেবল তাদের ঘরগুলি আর বহন করতে পারে না। তাদের অবশ্যই বিক্রি করতে হবে এবং তাদের পূর্বাভাস দেওয়ার আগে তাদের অবশ্যই দ্রুত বাজারজাত করতে হবে। ক্রমবর্ধমান সংখ্যক বাড়ি বিক্রয়ের জন্য পপ আপ করার সাথে সাথে ক্রেতাদের কাছ থেকে অনেক কিছু নির্বাচন করতে হবে।এই সমস্ত শর্ত ক্রেতাদের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের পদ্ধতিতে একটি প্রান্ত দেয়। ক্রেতাদের তারা প্রথম বাড়িতে ঝাঁপিয়ে পড়ার দরকার নেই কারণ ঘরগুলি আর খুব কম এবং এর মধ্যে নেই। প্রায়শই, বিডিং যুদ্ধগুলি কোনও সমস্যা হবে না। অসংখ্য অফার এখনও ঘটতে পারে, তবে ক্রেতারা কিছুটা স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করতে পারে। বলা বাহুল্য, এটি সাধারণভাবে - এখনও পাড়া এবং অঞ্চলগুলি থাকবে যা প্রচুর ক্রেতার চাহিদা অনুভব করছে।আপনি যদি ধীরে ধীরে বা ক্রেতার বাজারের অভিজ্ঞতা অর্জন করে এমন কোনও জায়গায় বাড়ি কেনার দিকে নজর রাখেন তবে আপনি আপনার সুবিধার জন্য আইটেমগুলি ব্যবহার করতে পারেন। আপনার বিক্রেতার বিক্রি করার কারণ শিখুন। এটি হতে পারে যে সময়টি আপনাকে একটি প্রান্ত দেয়। যদি কোনও চুক্তি থাকে যা আপনাকে চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে, এখন সময়। যে বিক্রেতারা তাদের বাড়ি বিক্রি করতে অসুবিধা করছেন তারা যা প্রয়োজন তা করার জন্য আরও প্রস্তুত।সম্পত্তিটি মূল্যায়ন করতে ভুলবেন না - এবং নিশ্চিত হন যে আপনার চুক্তিতে একটি মূল্যায়ন কন্টিনজেন্সি রয়েছে। আপনি যদি এমন কোনও জায়গায় থাকেন যা দ্রুত বাড়ির মূল্য ছাড়ার অভিজ্ঞতা অর্জন করে এবং আপনার ফাইনাল কয়েক মাস দূরে থাকে তবে আমি এগিয়ে গিয়ে সম্পত্তিটি বন্ধ করার কাছাকাছি সময়ে মূল্যায়ন করতাম।আপনার কোনও বিশেষজ্ঞের দ্বারা সম্পত্তি পরিদর্শন করা দরকার। এটি ক্রেতা এবং বিক্রেতার উভয় বাজারে হওয়া উচিত। আপনি কোনও টেস্ট ড্রাইভ ছাড়াই গাড়ি কিনবেন না, তাই নিশ্চিত হন যে আপনি বাড়ির হুডের নীচে তাকান।ক্রেতার বাজারগুলি ক্রেতাদের জন্য আশ্চর্যজনক। আপনি যদি বাড়ি কেনার জন্য বাজারে থাকেন তবে আপনার অঞ্চলে বাড়ির বিক্রয়গুলিতে মনোনিবেশ করুন। তবে বর্তমান বাজার সম্পর্কে খুব বেশি হতাশ হবেন না, সবচেয়ে বেশি গণনা করা হচ্ছে যা আপনার পক্ষে সাধ্যের জন্য একটি দুর্দান্ত বাড়ি কিনছে।...