ফেসবুক টুইটার
azoomed.com

ট্যাগ: ক্রয়

নিবন্ধগুলি ক্রয় হিসাবে ট্যাগ করা হয়েছে

ইক্যুইটি মই আরোহণ

James Whitten দ্বারা ফেব্রুয়ারি 23, 2024 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনি যদি বর্তমানে অন্য সম্পত্তি কেনার চিন্তাভাবনার vi র্ষণীয় অবস্থানে শেষ করেন তবে অভিনন্দন। আপনি এই ক্রয় থেকে বেরিয়ে আসার জন্য যে ইক্যুইটি দাঁড়িয়ে আছেন তা যথেষ্ট হতে পারে, সঠিকভাবে পরিকল্পনা করতে ভুলবেন না, আপনার লাভ বাড়ানোর জন্য। এই কৌশলটির প্রাথমিক পদক্ষেপটি হ'ল পরবর্তী বাড়িটি নিঃসন্দেহে কীসের জন্য ব্যবহার করা হবে তা সিদ্ধান্ত নেওয়া। এটি একটি গৌণ বাড়ি হতে পারে? সম্ভবত একটি বর্ধিত বা স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া? যে কোনও ইভেন্টে, আপনি আপনার ফরোয়ার্ড পরিকল্পনা সম্পর্কে আরও বর্ণনামূলক, আপনি যে পদ্ধতিটি মসৃণ করবেন তা নিঃসন্দেহে হবে।আপনি যদি এই ক্রয়টি উপার্জন পাওয়ার উপায় হিসাবে বিবেচনা করছেন তবে এমন কিছু পদক্ষেপ রয়েছে যা আপনার পক্ষে যতটা সম্ভব অর্থ সরবরাহ করতে পারে তা নিশ্চিত করার চেষ্টা করা উচিত, যার ফলে আপনাকে বন্ধকটি দ্রুত ফেরত দিতে সক্ষম করে। এই ধরণের বিনিয়োগের কারণে, ক্লিনারটি উচ্চতর। চমৎকার বাড়িগুলি উচ্চ চাহিদা নিয়ে আসে, পাশাপাশি তারা একটি দুর্দান্ত মাসিক হার নিয়ে আসে। যথেষ্ট তাই বন্ধকী অর্থ প্রদান নগদ অর্থ দিয়ে সহজেই তৈরি করা যেতে পারে। এছাড়াও, বিবেচনা করুন, "আমি কি বাড়িওয়ালা হিসাবে বিবেচিত হওয়ার জন্য প্রস্তুত?" এটি ভাল ভাড়াটেদের সন্ধান এবং রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব জড়িত করতে পারে এবং কখনও কখনও আপনার ব্যক্তিগতভাবে এবং আপনার সম্পত্তিটি সঠিক করার প্রয়োজন হয়, ভাড়াটেদের পক্ষে সঠিক নয়। যাদের "খুব সুন্দর" হওয়ার প্রবণতা রয়েছে তাদের জন্য ভূমি লর্ডিং আপনার জন্য ব্যক্তিগতভাবে নাও হতে পারে।আপনার প্রাঙ্গণটি যা অনুমান করা যায় তা বিবেচনা না করেই, সমস্ত ঘাঁটি cover াকতে ভুলবেন না। আপনার প্রথম বাড়ি কেনার সময় আপনি যতটা পরিশ্রমী হন। আরও অনেক কিছু, ব্র্যান্ড নিউ হোমে সেই প্রক্রিয়া জুড়ে আপনি যে কোনও পাঠ শিখেছেন তা ব্যবহার করা সম্ভব এবং প্রাথমিক ক্রয়ে উপস্থিত যে কোনও ভুল বা স্ট্রেসের বিভাগ থেকে পরিষ্কারভাবে চালিত করা সম্ভব। প্রচুর লোক দ্বিতীয় বাড়ি কিনে এবং তারপরে আরও একটি কেনা শেষ করে। একবার আপনি ইক্যুইটি মইতে আরোহণ শুরু করলে এড়াতে এর ধরণের ধরণের শক্ত!...

একটি পরিদর্শন গুরুত্ব

James Whitten দ্বারা নভেম্বর 27, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
রিয়েল এস্টেটে উত্পাদিত সবচেয়ে বড় ভুলগুলির মধ্যে একটি কার্যকর এবং প্রত্যয়িত পরিদর্শন করার আগে কোনও বাড়ি কেনা হতে পারে। আপনি এর জন্য আরও পরিচিত কারণগুলি খুঁজে পেতে পারেন তার চেয়ে যুক্তিসঙ্গতভাবে সেই অল্প সময়ের মধ্যে ব্যাখ্যা করা যেতে পারে তাই প্রাথমিক কারণগুলি নিঃসন্দেহে এখানে আলোচনা করা হবে। সম্ভবত বাড়ি কেনার আগে পরিদর্শন করার পিছনে ভিত্তিগত কারণটি হ'ল সুরক্ষা। আপনি কারণ নতুন মালিককে জড়িত বাড়ির সাথে মোকাবিলা করার প্রতিটি সুরক্ষা উদ্বেগ সম্পর্কে জানতে হবে। এটি বিল্ডিং ব্লকের নীচ থেকে ছাদের শেষ এবং এর মধ্যে থাকা সমস্ত কিছুর মধ্যে রয়েছে। আপনি কোনও অনিরাপদ বাড়িতে থাকতে নির্বাচন করবেন না যা বাড়িটি কতটা নিরাপদ তা শিখার সময় এবং শক্তি। একজন দুর্দান্ত পরিদর্শক বাড়ির প্রতিটি অংশ যাচাই করবেন, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ দিকগুলি ভিত্তিগুলির কার্যকারিতা এবং বাড়ির কাঠামোগত অখণ্ডতা।পরিদর্শকরা বাড়ির অভ্যন্তরীণ কাজগুলি যথাযথ কার্যক্রমে আসে কিনা তা যাচাই করতেও পরীক্ষা করে। এটি বৈদ্যুতিক তারের, নদীর গভীরতানির্ণয় সিস্টেম এবং এর সাথে সংযুক্ত সম্পর্কিত সমস্ত কার্যকারিতা সনাক্ত করে। তারা নির্ধারণ করতে সক্ষম হয় যে ওয়্যারিং সঠিকভাবে গ্রাউন্ডেড এবং সেপটিক ট্যাঙ্কগুলি (যদি থাকে) কার্যক্রমে আসে কিনা। এছাড়াও তাদের ফাঁস এবং শক্তির জন্য ছাদ পরীক্ষা করতে সময় ব্যয় করা উচিত। একজন নিবিড় পরিদর্শক যে কোনও নিকাশী সমস্যা হতে পারে বা ঘটতে পারে তার জন্য ইয়ার্ড এবং ভিত্তিগুলিও পরীক্ষা করতে পারে। এটি আপনার বাড়ির ভিত্তিগুলিকে সরাসরি প্রভাবিত করতে পারে কারণ যথাযথ নিকাশী গুরুত্বপূর্ণ। সম্ভবত একজন পরিদর্শকই ছাঁচটি সন্ধান করতে পারেন এমন সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি তাই নিশ্চিত হন যে আপনি কোনও পরিদর্শককে নিয়োগ করেছেন যা বাড়ির মূল বিষয়গুলি ছাঁচ সম্পর্কে শিক্ষিত এবং জ্ঞানী। এটি একটি সাধারণ জিনিস যা ছাঁচটি উপেক্ষা করা বা ভুলভাবে জীবাণু হিসাবে স্বীকৃত হয়। উভয়ই অবশ্যই আলাদা এবং ছাঁচের বাড়ির বাসিন্দাদের ফিটনেসে অযাচিত প্রভাব থাকতে পারে। এটি বিশেষত এমন লোকদের মধ্যে স্পষ্টভাবে প্রমাণিত যে একটি আপোস রোগের লড়াইয়ের ক্ষমতা বা অ্যালার্জি এবং শর্ত যেমন উদাহরণস্বরূপ এমফিসেমা রয়েছে।আপনার ব্র্যান্ড-নতুন বাড়িটি পরিদর্শন করার ক্ষেত্রে আপনি কখনই খুব বেশি সতর্ক হতে পারবেন না। এমন কোনও পরিদর্শককে পাওয়ার জন্য এটি যথেষ্ট সময় এবং প্রচেষ্টা মূল্যবান যা আপনার বাড়ির সাথে এমন আচরণ করবে যেন এটি সত্যই তাদের নিজস্ব। পরিদর্শন প্রক্রিয়া সম্পর্কে শিক্ষিত হন এবং খুব ভাল না হয়ে নিষ্পত্তি করবেন না।...

আপনার বিনিয়োগ সুপারচার্জ করার কৌশল

James Whitten দ্বারা ফেব্রুয়ারি 18, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
সমস্ত আলোচনার কারণে আপনি কি হাউজিং বুদ্বুদ এবং একটি জেনুইন এস্টেট মার্কেট ক্রাশের কারণে আতঙ্কিত হচ্ছেন? আপনি কি বর্তমানে ভয় পান যে আপনি কোনও বাড়ির মালিক হিসাবে পরিণত হওয়ার সম্ভাবনাটি মিস করেছেন এবং আপনি আরও পাঁচ বছরের জন্য ভাড়া আটকে যাবেন? নীচে তালিকাভুক্ত পাঁচটি সহজ কৌশল রয়েছে যা আপনার এখন বাড়ির মালিক হওয়ার জন্য ব্যবহার করা উচিত এবং আপনার নিজের বাড়ির মালিকানার উপযুক্ততা সুপারচার্জ করুন।"আকাশ পড়ছে" ভিড় উপেক্ষা করুন। আপনি যে সুনির্দিষ্ট অঞ্চলে বাস করতে চান তার জন্য বাস্তবতা পরীক্ষা করুন @- @নিউজ শিরোনাম এবং ব্যবসায়িক চ্যানেলগুলিতে কথাবার্তা প্রধানদের কয়েকটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রের ক্ষেত্রে বাস্তবতাকে হাইপিং করে এবং অতিরঞ্জিত করে তাদের মতামত নিয়ে ভিড় আঁকানোর প্রবণতা রয়েছে। এই অঞ্চলগুলি দ্রুত দাম বৃদ্ধি এবং প্রচুর বন্ধকী জালিয়াতি অনুভব করেছে। এই নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে দাম হ্রাস পাচ্ছে। তবে, সাধারণত বেশিরভাগ অঞ্চলে প্রায় 3% বা তারও বেশি পরিমাণে মূল্যকে প্রশংসা করে। সুতরাং অনলাইনে যান এবং আপনি ছাড়ার আগে আপনার উদ্দেশ্যে করা পাড়ায় কী ঘটছে তা পরীক্ষা করে দেখুন।আপনার বন্ধকটি অনুমোদিত করুন এবং কেবল প্রাক -অনুরোধ নয়।আপনি প্রথম বাড়ির মধ্য দিয়ে যাওয়ার আগে আপনার বেশিরভাগ বন্ধকী সমস্যার যত্ন নিন। সাধারণত ধরে নিবেন না যে আপনি সর্বদা তাত্ক্ষণিকভাবে আপনার বিলগুলি প্রদান করেছেন বলে আপনি যোগ্যতা অর্জন করবেন। আপনার কাছে এখনও একটি ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোর থাকতে পারে যা অকারণে উচ্চতর বন্ধকের হার তৈরি করতে পারে। আপনার নিজের ক্রেডিট রিপোর্টে ভুল আইটেম থাকতে পারে যার জন্য ফিক্সিং প্রয়োজন। আগাম কীভাবে সমস্ত কিছু পান। অনুমোদিত বন্ধক থাকা আপনি আপনার এবং নগদ ক্রেতার মধ্যে কোনও পার্থক্য দেখতে পাবেন না। আপনি দর কষাকষির দাম আরও সহজে আলোচনা করবেন। বিক্রেতা নিঃসন্দেহে নিশ্চিত হয়ে যাবে যে এটি বন্ধ করা সম্ভব এবং আপনি আরও দ্রুত বন্ধ করতে পারেন।আপনি পাওয়ার আগে অনেক কিছু সন্ধান করুন।এটি সুস্পষ্ট মনে হতে পারে তবে কোনও কারণে বেশিরভাগ প্রথমবারের হোমবায়াররা বিনিয়োগের মান বিবেচনায় নেওয়ার আগে নিখুঁত বাড়িটি বেছে নেওয়ার চেষ্টা করে। এখন এটি খুব ভালভাবে বিশ্বাস করতে পারে না, তবে এটি আপনার শেষ বাড়ি হতে পারে না। হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হন এবং তারপরে এমন একটি বাড়ি চয়ন করুন যা স্পষ্টভাবে একটি দুর্দান্ত মান। একটি সঙ্কট বিক্রয় সন্ধান করুন। পূর্বাভাসযুক্ত বাড়িগুলি দেখুন। একটি নতুন মহকুমায় প্রথম বাড়ির মধ্যে কিনুন এবং আপনার বাড়ির প্রশংসা করুন কারণ বিল্ডার অদূর ভবিষ্যতে দাম বাড়িয়ে তোলে। এগুলি আপনার কাছে বাজারের দামের অধীনে একটি বাড়ি কেনার জন্য এবং আপনি বিক্রি এবং অগ্রগতি একবার দুর্দান্ত লাভ তৈরি করার জন্য ডিজাইন করা অনেকগুলি বিকল্পের মধ্যে কয়েকটি।রক্ষণশীল হন। ক্রয় মূল্যের 100% ফিনান্স।আমানত সংগ্রহের চেষ্টা করার জন্য মূল্যবান বাড়ির প্রশংসা সময় নষ্ট করবেন না। আপনার বাড়ির ইক্যুইটি শূন্য রিটার্ন সহ বিনিয়োগ হতে পারে। আপনি যদি 250,000 ডলারে একটি বাড়ি কিনে এবং যোগ্যতা প্রতি বছর 6% বৃদ্ধি পায়, আপনি যদি 2 ডলার আমানত বা সম্ভবত 200,000 ডলার আমানত করেছেন তবে তা বিবেচনা না করে। আপনি বাড়ির সম্পূর্ণ মোট মূল্যতে ঠিক একই 6% বৃদ্ধি পান। এটি সেই বাড়ি যা মূল্যতে বেড়ে যায়, ইক্যুইটি নয়। আপনার ঘরে যত কম সামগ্রিক থাকবে, আপনার আরওআই তত বড় হবে এবং কিছুটা বিপর্যয় থাকলে আপনাকে কম হারাতে হবে। আপনার অর্থ তরল এবং আপনার সঞ্চয় রাখুন। অগ্রাধিকার হিসাবে অবসর সঞ্চয়। যখন আপনার কোনও আর্থিক জরুরি অবস্থা থাকে, সত্যই ছোট্ট বন্ধকের চেয়ে কোনও সঞ্চয় কোনও সঞ্চয় না করে nder ণদানকারীর মধ্যে একটি বড় বন্ধক এবং প্রচুর নগদ থাকা ভাল।আপনি যে সর্বোচ্চ দামের জন্য যোগ্য তা কিনবেন না।বর্তমান দিন স্বয়ংক্রিয় বন্ধক আন্ডাররাইটিং সিস্টেমগুলি প্রায়শই or ণগ্রহীতার সাথে বন্ধকগুলি অনুমোদন করে যা এই আয়ের 60 শতাংশ বাড়ির অর্থ প্রদান, ব্যাংক কার্ড এবং গাড়িগুলিতে প্রদান করে। যখন আপনার আয়ের সাথে আরও একটি সম্পর্ক রয়েছে যা বন্ধকী আবেদনের আনুষ্ঠানিকভাবে অঞ্চল নয় তখন এটি ঠিক হতে পারে। যদি এটি হতে পারে তবে নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি সেই অন্যান্য আয়ের উপর নির্ভর করতে পারেন। বন্ধকী আন্ডার রাইটারদের যোগ্যতার দিকে আয়ের নির্দিষ্ট ফর্মগুলি গণনা করতে অস্বীকার করার জন্য ভিত্তি রয়েছে। আসল চিত্র নির্বিশেষে, আপনার বাড়ির অর্থ প্রদানের 28% এর আয়ের পাশাপাশি আপনার মোট debt ণটি সরাসরি একের মোট আয়ের 36% এ রাখার জন্য আপনার যথাসাধ্য চেষ্টা করুন। যখন আপনি খাবার, পোশাক এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থ ব্যয় করার সময় debt ণের দিকে 60% আয়ের 60% কভার করতে পারেন, তখন পার্থক্যটি গ্রহণ করুন এবং এটিকে আপনার সঞ্চয়গুলিতে রাখুন।প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতারা যারা কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের বিষয়ে চিন্তাভাবনা করার সময় এগিয়ে ভাবেন এবং পরিকল্পনা করেন তারা বাজারের দোলের শিকার হয়ে উঠবে না। সুতরাং এগিয়ে যান এবং আজ এক ধাপ নিন। বাজার ক্র্যাশের সমস্ত আলাপ সম্পত্তিতে একটি দুর্দান্ত ক্রেতার বাজার তৈরি করেছে।...

আপনার কি ক্রেতার ব্লক আছে?

James Whitten দ্বারা নভেম্বর 5, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
কখনও কখনও ব্যক্তিরা যা কিছু পছন্দ করতে পারে না তা তৈরি করার জন্য বেশ কয়েকটি বিকল্প এবং পছন্দ রয়েছে। আপনি কয়েক মাস ধরে বাড়ির সন্ধানে রয়েছেন। আপনার রিয়েল্টর ভাবতে শুরু করেছে যে আপনি কেবল একজন দর্শক, এবং আসলে কোনও ক্রেতা নন। আপনি কেবল দৃ determination ় সংকল্প করতে পারবেন না। এবং যখন আপনি ভাবেন যে আপনি যাবেন, বাড়িটি আপনার নীচে থেকে দাঁড়িয়ে আছে।বাড়ি কেনা অপ্রতিরোধ্য। এটি একটি বিশাল ক্রয় - সম্ভবত আপনি এখন পর্যন্ত সবচেয়ে বড়। আপনি একটি বাড়ি কিনতে চান। আপনি ইতিমধ্যে আপনার প্রিয়জন এবং আপনার অর্থের সমস্ত সুবিধা জানেন। আপনি কেবল অন্য পদক্ষেপ নিতে সক্ষম নন।সেখানে প্রচুর ক্রেতা রয়েছে যা এত ভয় পাচ্ছে যে তারা খুব বেশি ব্যয় করবে যে তারা কোনও ক্ষেত্রে ব্যয় করতে সক্ষম হয় না। রিয়েলটরস এবং nd ণদাতারা সকলেই চাইবেন আপনি যতটা সম্ভবত পরিচালনা করতে পারেন তত বাড়ী বাড়ি কিনবেন। কেউ কেউ আপনাকে আরও ব্যয়বহুল বাড়িতে "প্রসারিত" করতে উত্সাহিত করতে পারে।আপনি কেবল জানেন যে আপনি কতটা সামর্থ্য করতে পারেন। আপনাকে বসে বসে আপনার বর্তমান বাজেটটি দেখতে হবে। বন্ধকী অর্থ প্রদান, কর এবং বাড়ির মালিকের বীমাগুলিতে আপনি কী সামর্থ্য করতে পারেন তা দেখুন। আপনি যা স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন তার সাথে যান। আপনি যদি প্রাক-অনুমোদিত তার চেয়ে কম হয় তবে আপনি বুদ্ধিমান আর্থিক সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন তা জেনে আত্মবিশ্বাসী হন। বাস্তবে, বেশিরভাগ আর্থিক উপদেষ্টা লোকদের আবাসনের জন্য তাদের আয়ের 25 শতাংশ বাজেট করতে বলেন - ব্যাংক আপনাকে loan ণ দেবে তার চেয়ে percent শতাংশ কম।তারপরে আপনার রিয়েল্টরকে আপনার দামের সীমা নিচে কেবল আপনাকে এমন ঘরগুলি দেখানোর জন্য বলুন। আপনি ব্যয় করতে চান তার চেয়ে বেশি খরচ শিখতে আপনার বাড়ির প্রেমে পড়ার দরকার নেই। নিশ্চিত হন যে আপনি এটি দেখার আগে বাড়ির রেকর্ড মূল্য জিজ্ঞাসা করুন। অনেক এজেন্ট আপনাকে আরও ব্যয়বহুল বাড়ি দেখার বিষয়ে কথা বলার চেষ্টা করবে কারণ এটি "আপনার পক্ষে আদর্শ"। প্রলুব্ধ করবেন না।আপনি যদি ইতিমধ্যে নগদ প্রবাহ সম্পর্কে উদ্বিগ্ন হন তবে বড় বাড়ির অর্থ প্রদান করা আপনাকে আপনার নতুন বাড়িটি উপভোগ করতে দেয় না। আপনার debt ণ শোধ করার সুযোগ নিন এবং নতুন যে কোনও debts ণ গ্রহণ না করার প্রতিশ্রুতি দিন। আপনার জন্য সঠিক এমন একটি বাজেট আবিষ্কার করার জন্য কাজ করুন। সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি কিনুন এবং এটি উপভোগ করুন, আপনি কীভাবে এটির জন্য অর্থ প্রদান করতে যাচ্ছেন তার চাপ ছাড়াই।ভবিষ্যত অজানা কারণ প্রচুর ব্যক্তির কিনতে সমস্যা হয়। তারা ভাবছেন যে তারা যদি চাকরি হারাতে বা অর্থ প্রদান করতে সক্ষম না হয় তবে কী ঘটবে। আপনি যদি নিশ্চিত না হন তবে আপনি কিছু আর্থিক পরিবর্তন করতে চান। একটি জরুরি তহবিল এবং জরুরী প্রোগ্রাম রয়েছে যা আপনি পিছনে পড়তে পারেন। মনে রাখবেন, জীবন অবিশ্বাস্য। আপনি নিজের বাড়ির মালিকানার পথে এই দাঁড়াতে দিতে পারবেন না।নিজেকে চাপ দিতে দেবেন না। আপনার সময় নিন এবং এই পদ্ধতিটিকে একটি দুর্দান্ত অভিজ্ঞতা করুন। আপনি চাইলে অন্য কোনও বাড়ি দেখার আগে কয়েক সপ্তাহ অপেক্ষা করুন। আপনি এই আকারের বিনিয়োগ করার আগে আপনার সমস্ত বাধা পরিষ্কার করা উচিত। সন্দেহ বা আফসোসে পূর্ণ এটিতে যাবেন না। শুভকামনা...

আপনি নতুন বা ব্যবহৃত কিনতে হবে?

James Whitten দ্বারা আগস্ট 3, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
নতুন এবং বিদ্যমান উভয় ঘরেই অনেক সুবিধা রয়েছে। আপনি কোনটি কিনেছেন তা আপনার পছন্দগুলির উপর নির্ভরশীল।যখন বাড়ি কেনার কথা আসে তখন নতুন বেশ সুন্দর হতে পারে। তবে বর্তমান বাড়ির অনেক সুবিধা রয়েছে। আপনার পছন্দটি করার আগে আপনার প্রতিটি ধরণের বাড়ির সমস্ত সুবিধা সম্পর্কে চিন্তা করা উচিত।কেন একটি বিদ্যমান বাড়ি কিনবেন?আপনি যখন কোনও বিদ্যমান বাড়ি কিনে থাকেন, আপনি সাধারণত অর্থের জন্য আরও বড় বাড়ি পেতে সক্ষম হন। নতুন কাঠামো সাধারণত বর্গফুট দ্বারা মূল্য নির্ধারণ করা হয়, মান নির্ধারণের অনেক বেশি ব্যয়বহুল উপায়। 10 বছর আগে তার চেয়ে এখন নির্মাণ ব্যয় বেশি। আপনি যখন কোনও বিদ্যমান বাড়ি কিনে থাকেন, বর্গফুটের পরামিতিগুলির উপর ভিত্তি করে বর্গফুট গণনা করা হয় না। দামটি বাড়ির বয়স, অবস্থান এবং শৈলীর উপর ভিত্তি করে।আপনি প্রায়শই একটি বিদ্যমান বাড়িতে উচ্চমানের সরঞ্জাম এবং বৈশিষ্ট্যগুলি খুঁজে পেতে সক্ষম হন। বেশিরভাগ নতুন বাড়িতে "বিল্ডার গ্রেড" বৈশিষ্ট্য রয়েছে। এগুলি লাইন উপাদান এবং সরঞ্জামগুলির শীর্ষ নয়। এটি নির্মিত হওয়ার পর থেকে সম্ভবত একটি পুরানো বাড়িটি পুনর্নির্মাণ এবং সংশোধন করা হয়েছে। বাড়ির মালিকরা প্রায়শই তাদের সরঞ্জাম এবং কার্পেটগুলি আপডেট করেন কারণ তারা এটি পরিচালনা করতে পারে।একটি বিদ্যমান বাড়ি থাকা, আপনি একটি প্রতিষ্ঠিত পাড়া গ্রহণ করছেন। আপনি এগিয়ে যাওয়ার আগে প্রতিবেশীরা কে তা আপনি জানেন you আপনি যদি কোনও নতুন বিল্ডিং পাড়ায় চলে যাচ্ছেন তবে আপনি জানেন না যে লোকেরা কী সংমিশ্রণ আশেপাশের বাড়িতে যাবে। এটি আশেপাশের গুণমানের পাশাপাশি ভবিষ্যতে বাড়ির মানগুলিকেও প্রভাবিত করতে পারে।নতুন কেনার সুবিধাগুলিকোনও বাড়ির জীবনের প্রথম দশকটি এর গঠনমূলক বছর। এই সময়টি যখন সর্বাধিক ব্যয় প্রশংসা ঘটে। একেবারে নতুন বাড়িতে একটি দুর্দান্ত আবেদন রয়েছে। এটির খুব সামান্য রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন, তাত্ক্ষণিক আপগ্রেড বা পুনর্নির্মাণের প্রয়োজন হয় না এবং যদি আপনার কাছে এই মুহুর্তে রক্ষণাবেক্ষণের জন্য প্রচুর অর্থ না থাকে তবে এটি একটি অর্থনৈতিক পছন্দ।নতুন বাড়িগুলি সাধারণত গ্যারান্টি সহ আসে যা বাড়ির প্রচুর উপাদানকে কভার করে। প্রথম দুই দশকের জন্য, গ্যারান্টিটি সরঞ্জাম থেকে কার্পেটিং এবং হিটিং এবং এয়ার সিস্টেম পর্যন্ত প্রায় সমস্ত কিছু কভার করতে পারে। প্রথম দশ বছরগুলি ক্ষয়, স্থানান্তর এবং ভিত্তি সংক্রান্ত সমস্যাগুলি থেকে নিজেই নির্মাণকে কভার করবে। ওয়্যারেন্টিগুলি আপনাকে বাড়ির মেরামতগুলিতে প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে পারে।অনেক বাড়ির মালিকরা প্রথম বাড়ি হওয়ার জন্য গর্বিত হন। তারা মেঝে পরিকল্পনায় বিকল্পগুলি যুক্ত করতে পারে এবং তাদের স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করতে পারে। উদ্বেগের জন্য কোনও লুকানো সমস্যা বা অসাধু বিক্রেতাদের নেই। প্রতিবার যখন নতুন পাড়াটি নতুন মালিকদের দ্বারা পূর্ণ, তখন একটি সম্পর্ক তৈরি করা যেতে পারে যা প্রতিষ্ঠিত পাড়াগুলিতে অবস্থিত নয়।নতুন বা সামান্য ব্যবহৃত হোক না কেন বাড়ি কেনা খুব সংবেদনশীল সিদ্ধান্ত। কেনার জন্য বাড়ির দিকে তাকানোর সময় আপনার সমস্ত বিকল্পগুলি দেখুন। আপনি দেখতে পাবেন যে আপনি কোনও বিদ্যমান বাড়ির কবজ বা নতুন বাড়ির সম্পূর্ণতা উপভোগ করেছেন। পছন্দটি শেষ পর্যন্ত আপনার তৈরি। নতুন বা ব্যবহৃত হোক না কেন, বাড়ির মালিকানা সত্যই একটি ফলপ্রসূ অভিজ্ঞতা।...

একজন বিক্রেতার কাছে কম বিড করা

James Whitten দ্বারা জানুয়ারি 5, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
বিক্রেতাদের কাছে অফার দেওয়ার ক্ষেত্রে বেশিরভাগ ব্যক্তি কিছুটা ঘাবড়ে যায়। আমরা কাউকে আপত্তিজনকভাবে অনুভব না করেই সেরা দাম চাই। আপনি অবশ্যই দুটি জিনিস উপলব্ধি করতে হবে।1...

বাড়ি কেনার সময় উপস্থিত হয়ে বোকা বোকা বানাবেন না

James Whitten দ্বারা নভেম্বর 17, 2021 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনি কি শুনেছেন যে ইভেন্টে আপনি নিজের ঘর দেখার আগে আপনি একটি রুটি বেক করেন, তারা এটি কেনার জন্য আরও ঝোঁক থাকবে?এটি সমস্তই এই ধারণার উপর ভিত্তি করে যে একটি ঘরোয়া গন্ধ তৈরি করা সম্ভাব্য ক্রেতাকে বাড়িতে থাকতে চান উত্সাহিত করবে। এটি ঠিক কোনও ঘর মঞ্চ দেওয়ার মতো, নতুন ফুল রেখে এবং আপনার দেয়ালগুলি আরও বড় প্রদর্শিত করার জন্য আঁকার মতো।এবং সাধারণ সত্যটি হ'ল, এই জিনিসগুলি প্রচুর পরিমাণে কাজ করে। তবে ক্রেতাদের কেবল পাঁচ মিনিটের ট্যুর চেহারা নয়, কোনও বাড়িতে আরও কিছু সন্ধান করা উচিত।বেশিরভাগ দালালরা তাদের ক্লায়েন্টদের একটি ঘর শূন্য কল্পনা করার পরামর্শ দেবে। ব্যক্তিগতভাবে, আমি নিজের জন্য কোনও বাড়ির কথা চিন্তা করার সময় আমি কখনই কারও স্বতন্ত্র সজ্জা কোনও চিন্তাভাবনা করি নি। তারা বেডরুমের লিনেনগুলি কটাক্ষ করে কিনা তা আমি চিন্তা করি না। আমি সেগুলি কিনছি না, আমি বাড়িটি কিনছি।সম্ভাব্য ক্রেতা হিসাবে, আপনাকে সত্যিকারের বাসভবনে উপস্থিত হতে হবে, সমস্ত ট্র্যাপিং নয়। শয়নকক্ষের পরিমাণ, বাড়ির যুগ এবং বর্ধন, বর্গ ফুটেজ এবং প্রধান সরঞ্জামগুলি দেখুন। আপনি একবার বাড়ি ঘুরে দেখলে আপনি ভালদের সন্ধান করছেন না, আপনি দরিদ্রদের সন্ধান করছেন।প্রশ্ন কর...

প্রথমবারের ক্রেতা

James Whitten দ্বারা আগস্ট 21, 2021 এ পোস্ট করা হয়েছে
বছরের পর বছর ধরে আপনি ইতিমধ্যে ঝাঁকুনি দিচ্ছেন এবং সংরক্ষণ করছেন, একবার আপনি আপনার প্রথম বাড়িটি কিনতে পারলে সেদিনের মধ্য দিয়ে আপনার পথটি সন্ধান করছেন। এখন, সেদিন এখানে। যাইহোক, এটি সত্যই এখানে রয়েছে, এটি স্পষ্ট হয়ে যায় যে প্রাথমিক সময়ের ক্রেতার জন্য রিয়েল এস্টেটের পদ্ধতিটি কিছুটা অপ্রতিরোধ্য হতে পারে। তো, কীভাবে এগিয়ে যেতে হবে? শুরু করার জন্য, আতঙ্কিত হবেন না এবং ছুটে যাবেন না এবং আপনি যে প্রাথমিক বাড়িতে দেখেন সেখানে আমানত রাখবেন। এটি একটি বড় ক্রয় হিসাবে বিবেচিত হবে যার অর্থ আপনি আপনার পদক্ষেপগুলি সাবধানতার সাথে পরিকল্পনা করতে চান।আপনার ক্রেডিট বাছাই করুন। আপনার নিজের অর্থায় একটি দুর্দান্ত হ্যান্ডেল থাকা কেবল এটি সহজ প্রক্রিয়া করতে চলেছে। এটি দুর্দান্ত যা আপনার কাছে ডিপোজিট রিজার্ভ রয়েছে তবে সম্ভবত আপনি এখনও অর্থায়ন সুরক্ষিত করেছেন? আপনি কোনও বাড়ির সন্ধান শুরু করার আগে অর্থায়ন করা আপনার তৈরি করা সেরা পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি। যাইহোক, আপনি সন্ধান শুরু করার আগে অর্থায়নের ব্যবস্থা করা মানে হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়ার ক্রেডিট পাওয়ার অর্থ।প্রাক-অনুমোদিত হন। কোনও হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়া আপনাকে উদ্বেগমুক্ত কেনাকাটা করতে সক্ষম করে এটি আপনাকে কী সক্ষম তা আগে থেকেই আপনাকে জানায়। আপনার বন্ধকটি প্রাক-অনুমোদিত অনুমোদিত হওয়া রিয়েলটর এবং সম্পত্তি মালিকদের কাছে স্টাইলিশ সম্পদও হতে পারে যেহেতু এটি তাদের দেখায় যে আপনি একজন গুরুত্বপূর্ণ গ্রাহক।পছন্দসই হতে হবে। এটি সবচেয়ে কঠিন পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি হতে থাকে। কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করা কোনও ভাড়া সম্পত্তি অনুসন্ধানের মতো বরাদ্দ করা হয় তবে অনেক বেশি চাপ এবং আবেগ এবং অনেক বড় পরিশোধের সাথে। আপনি যদি কোনও বাড়িতে অনুসন্ধান করা উচিত তা নিশ্চিত না হন তবে আপনার রিয়েল্টর এবং বন্ধুদের সাথে যারা বাড়ির নিজস্ব বন্ধুদের সাথে ব্যাপকভাবে পরামর্শ করুন। কোনও বাড়িতে আপনার প্রয়োজনীয় জিনিসটি বিবেচনা করা শুরু করুন। কক্ষ, অবস্থান, এই জাতীয় অন্যান্য দিকগুলির পাশাপাশি সুযোগ -সুবিধার সাথে আপনার কী কী প্রয়োজন? তালিকা তৈরি করা প্রয়োজনীয়তার দিকে নজর রাখতে সহায়তা করার সহজতম উপায় হতে পারে।একটি পরিদর্শন পান। আপনি নিজেকে কেনা দেখতে পাচ্ছেন এমন বাড়িটি সনাক্ত করার পরে, ঘরটি পরিদর্শন করুন। এটি একটি বিশাল পদক্ষেপ হতে পারে যা অবশ্যই অবশ্যই পর্যবেক্ষণ করা উচিত। প্রচুর লোক ক্রয় চুক্তিতে একটি বিষয় যুক্ত করে যে বাড়িটি অবশ্যই একটি পরিদর্শন পাস করতে পারে। এই কাজটি কখনও এড়িয়ে যাবেন না! আপনি যে বাড়িটি বেছে নিয়েছেন তার মধ্যে অনেক কিছু ভুল করতে পারে যা কুকুরের মালিক এমনকি বুঝতে পারে না। পরিদর্শনগুলি ঘরে নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক সিস্টেমগুলি এবং ছাদ এবং কাঠামো নিজেই জরিপ করবে। যা কিছু ভুল আছে তা বাড়ির বিক্রয়ের জন্য দর কষাকষি হিসাবে নিযুক্ত করা যেতে পারে, বা যদি যথেষ্ট তীব্র হয়; কেবল সেই একটি বাড়ি থেকে ছেড়ে যাওয়ার কারণ হতে পারে।বন্ধ। আসুন ধরে নেওয়া যাক যে সমস্ত কিছু পরিকল্পনা অনুসারে চলেছে আপনার এখন কেবল আপনার দখলের তারিখের সাথে একত্রে উদ্বিগ্ন হওয়া দরকার। বাড়িটি পরিদর্শন করেছে, আপনার অফারটি গৃহীত হয়েছিল, এবং অফারটি বন্ধ ছিল। অভিনন্দন! আপনি আপনার প্রথম বাড়ি পেয়েছেন!।...