ট্যাগ: ঘর

দুর্ভাগ্যক্রমে সেখানে অনেক বাড়ির ক্রেতা রয়েছেন যার কাছে তারা আসলে কোনও বাড়িতে ব্যয় করতে পারে তার বাস্তব চিত্র নেই। প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতারা প্রায়শই এই ভুল করে এবং সময় এবং শক্তি অপচয় করে এমন ঘরগুলি দেখে তারা সামর্থ্য করতে পারে না। ক্রেতারা কেবল তাদের আশা অর্জন করে না তবে বিক্রেতার আশা। আপনি যে বাড়ি পছন্দ করেন তা খুঁজে পাওয়া এবং বাড়ির loan ণের জন্য ব্যাংকে যাওয়ার চেয়ে খারাপ আর কিছু নেই যা কেবল তা শিখতে পারে যে ব্যাংক আপনাকে বাড়ির বিক্রয় মূল্য দেবে না। কারণ, তাদের মতে, আপনি এটি সামর্থ্য করতে পারবেন না।হোম loan ণের জন্য প্রাক-যোগ্যতাসমূহ গ্রহণ করার সময় এটি ভুলে যাওয়া গুরুত্বপূর্ণ যে সাধারণত, কর এবং বীমা ছাড়াও loan ণের পরিমাণ তাদের পরিবারের মোট আয়ের 28 শতাংশের বেশি হওয়া উচিত নয়। অতিরিক্তভাবে, পরিবারের মোট debt ণের দায়বদ্ধতাগুলি রাজস্বের 36 শতাংশের বেশি হওয়া উচিত নয়।বিভ্রান্তি রোধ করে এবং বাড়ির loan ণের জন্য প্রাক-যোগ্য হয়ে ওঠার মাধ্যমে, রিয়েল্টররা বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াতে বাড়ির ক্রেতাদের প্রথম দিকে ঘরগুলি মুছে ফেলতে সহায়তা করতে পারে যাতে ক্রেতা প্রথম স্থানে যে বাড়িগুলি বহন করতে পারে না তার দিকে তাকিয়ে সময় নষ্ট করে না।কোনও বাড়িতে ব্যয় করার সামর্থ্য কী তা জেনে একজন ক্রেতা যখন অনুভব করতে পারে তখন তারা যখন নিখুঁত বাড়িটি জুড়ে হোঁচট খায় কেবল তখনই বন্ধকী প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে শিখতে পারে যে তারা এই পরিমাণের জন্য অর্থায়ন পেতে পারে না। এটি হওয়ার পরে আপনার মানদণ্ড হ্রাস করা শক্ত। আপনি ইতিমধ্যে আপনার মনে যে বাড়ি কিনতে চান তা মনে মনে তৈরি করেছেন।কোনও বাড়ি নিখুঁত হবে না। একটি বাড়িতে আপনার যে বৈশিষ্ট্যগুলি থাকতে হবে তার একটি তালিকা তৈরি করুন এবং আপনার সাধ্যের জন্য বাস্তবসম্মত প্রত্যাশা সেট করুন। প্রবৃত্তি এবং আবেগের ভিত্তিতে খাঁটি সিদ্ধান্ত নেওয়া থেকে দূরে থাকুন। আপনি যে আদর্শ বাড়ির সামর্থ্য করতে পারেন তা সন্ধান করতে কিছুটা সময় নিতে পারে। ধৈর্য ধরুন, আপনি যে বাড়িটি অনুসন্ধান করছেন তা আবিষ্কার করবেন।...

প্রতিবার এবং পরে, জাতীয় এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষগুলি পুনঃনির্মাণ বাড়ির জন্য নিলাম এবং করের স্পনসর করছে।এটি লক্ষণীয় যে এই ট্রেডিং কার্যক্রমগুলি থেকে পুনঃস্থাপনযোগ্য বাড়িগুলি অর্জন করার লক্ষ্যে আরও বেশি সংখ্যক লোক রয়েছে। রেপো হাউসগুলির ট্যাগের দামগুলি ততটা সস্তা নয় যতটা তারা প্রত্যাশা করে।যাইহোক, সরকারী নিলামে আরও বেশি কেনা রেপো হোমগুলি অর্জনযোগ্য এবং সম্ভাব্য হতে পারে, যদি এবং কেবল যদি হয় তবে আপনি কীভাবে কৌশল অবলম্বন করবেন তা বুঝতে পারেন।এখানে কিছু সহায়ক টিপস রয়েছে যা আপনাকে সস্তা, সস্তা দামে কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে রেপো হাউস কিনতে সহায়তা করতে পারে। ব্যবহারিকগুলির নোট নিন।1...

নতুন এবং বিদ্যমান উভয় ঘরেই অনেক সুবিধা রয়েছে। আপনি কোনটি কিনেছেন তা আপনার পছন্দগুলির উপর নির্ভরশীল।যখন বাড়ি কেনার কথা আসে তখন নতুন বেশ সুন্দর হতে পারে। তবে বর্তমান বাড়ির অনেক সুবিধা রয়েছে। আপনার পছন্দটি করার আগে আপনার প্রতিটি ধরণের বাড়ির সমস্ত সুবিধা সম্পর্কে চিন্তা করা উচিত।কেন একটি বিদ্যমান বাড়ি কিনবেন?আপনি যখন কোনও বিদ্যমান বাড়ি কিনে থাকেন, আপনি সাধারণত অর্থের জন্য আরও বড় বাড়ি পেতে সক্ষম হন। নতুন কাঠামো সাধারণত বর্গফুট দ্বারা মূল্য নির্ধারণ করা হয়, মান নির্ধারণের অনেক বেশি ব্যয়বহুল উপায়। 10 বছর আগে তার চেয়ে এখন নির্মাণ ব্যয় বেশি। আপনি যখন কোনও বিদ্যমান বাড়ি কিনে থাকেন, বর্গফুটের পরামিতিগুলির উপর ভিত্তি করে বর্গফুট গণনা করা হয় না। দামটি বাড়ির বয়স, অবস্থান এবং শৈলীর উপর ভিত্তি করে।আপনি প্রায়শই একটি বিদ্যমান বাড়িতে উচ্চমানের সরঞ্জাম এবং বৈশিষ্ট্যগুলি খুঁজে পেতে সক্ষম হন। বেশিরভাগ নতুন বাড়িতে "বিল্ডার গ্রেড" বৈশিষ্ট্য রয়েছে। এগুলি লাইন উপাদান এবং সরঞ্জামগুলির শীর্ষ নয়। এটি নির্মিত হওয়ার পর থেকে সম্ভবত একটি পুরানো বাড়িটি পুনর্নির্মাণ এবং সংশোধন করা হয়েছে। বাড়ির মালিকরা প্রায়শই তাদের সরঞ্জাম এবং কার্পেটগুলি আপডেট করেন কারণ তারা এটি পরিচালনা করতে পারে।একটি বিদ্যমান বাড়ি থাকা, আপনি একটি প্রতিষ্ঠিত পাড়া গ্রহণ করছেন। আপনি এগিয়ে যাওয়ার আগে প্রতিবেশীরা কে তা আপনি জানেন you আপনি যদি কোনও নতুন বিল্ডিং পাড়ায় চলে যাচ্ছেন তবে আপনি জানেন না যে লোকেরা কী সংমিশ্রণ আশেপাশের বাড়িতে যাবে। এটি আশেপাশের গুণমানের পাশাপাশি ভবিষ্যতে বাড়ির মানগুলিকেও প্রভাবিত করতে পারে।নতুন কেনার সুবিধাগুলিকোনও বাড়ির জীবনের প্রথম দশকটি এর গঠনমূলক বছর। এই সময়টি যখন সর্বাধিক ব্যয় প্রশংসা ঘটে। একেবারে নতুন বাড়িতে একটি দুর্দান্ত আবেদন রয়েছে। এটির খুব সামান্য রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন, তাত্ক্ষণিক আপগ্রেড বা পুনর্নির্মাণের প্রয়োজন হয় না এবং যদি আপনার কাছে এই মুহুর্তে রক্ষণাবেক্ষণের জন্য প্রচুর অর্থ না থাকে তবে এটি একটি অর্থনৈতিক পছন্দ।নতুন বাড়িগুলি সাধারণত গ্যারান্টি সহ আসে যা বাড়ির প্রচুর উপাদানকে কভার করে। প্রথম দুই দশকের জন্য, গ্যারান্টিটি সরঞ্জাম থেকে কার্পেটিং এবং হিটিং এবং এয়ার সিস্টেম পর্যন্ত প্রায় সমস্ত কিছু কভার করতে পারে। প্রথম দশ বছরগুলি ক্ষয়, স্থানান্তর এবং ভিত্তি সংক্রান্ত সমস্যাগুলি থেকে নিজেই নির্মাণকে কভার করবে। ওয়্যারেন্টিগুলি আপনাকে বাড়ির মেরামতগুলিতে প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে পারে।অনেক বাড়ির মালিকরা প্রথম বাড়ি হওয়ার জন্য গর্বিত হন। তারা মেঝে পরিকল্পনায় বিকল্পগুলি যুক্ত করতে পারে এবং তাদের স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করতে পারে। উদ্বেগের জন্য কোনও লুকানো সমস্যা বা অসাধু বিক্রেতাদের নেই। প্রতিবার যখন নতুন পাড়াটি নতুন মালিকদের দ্বারা পূর্ণ, তখন একটি সম্পর্ক তৈরি করা যেতে পারে যা প্রতিষ্ঠিত পাড়াগুলিতে অবস্থিত নয়।নতুন বা সামান্য ব্যবহৃত হোক না কেন বাড়ি কেনা খুব সংবেদনশীল সিদ্ধান্ত। কেনার জন্য বাড়ির দিকে তাকানোর সময় আপনার সমস্ত বিকল্পগুলি দেখুন। আপনি দেখতে পাবেন যে আপনি কোনও বিদ্যমান বাড়ির কবজ বা নতুন বাড়ির সম্পূর্ণতা উপভোগ করেছেন। পছন্দটি শেষ পর্যন্ত আপনার তৈরি। নতুন বা ব্যবহৃত হোক না কেন, বাড়ির মালিকানা সত্যই একটি ফলপ্রসূ অভিজ্ঞতা।...

বাড়ি কেনা একটি চাপ এবং সংবেদনশীল সময়। আপনি সেরা দামে সেরা বাড়ি আবিষ্কার করতে চান।প্রতিটি ক্রেতা একটি দুর্দান্ত চুক্তি খুঁজছেন। দুর্দান্ত খবরটি হ'ল প্রচুর জ্ঞান এবং কিছুটা ভাগ্য সহ, আপনি আপনার জন্য অপেক্ষা করার জন্য একটি দুর্দান্ত চুক্তি পাবেন।প্রথমত, আপনাকে বুঝতে হবে যে কতগুলি বাড়ি আপনার প্রিয়জনদের সাথে খাপ খায়। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি একটি 3 বেডরুমের সন্ধান করছেন, একটি গ্যারেজ সহ দুটি স্নানের ঘর, আপনি সম্ভবত আপনার বাড়ির শহরের মধ্যে সম্ভবত কয়েকশো বাড়ির দিকে তাকিয়ে আছেন। তবে আপনি যদি চারটি শয়নকক্ষ, তিনটি বাথরুম, একটি প্রাথমিক বিদ্যালয়ের পাশের দরজায় আগ্রহী হন তবে কেবল আপনার প্রয়োজনের সাথে খাপ খায় এমন কয়েকটি ঘর থাকতে পারে।আপনার প্রয়োজনীয়তাগুলি কতগুলি বাড়ি পূরণ করে তা বোঝা আপনাকে জানায় যে আপনার কতটা আলোচনার শক্তি রয়েছে। আপনি যে বাড়িটি চান তা যদি এক ডজন ডাইম হয় তবে আপনি একটি ছোট শক্ত বল খেলতে সক্ষম হন। বাড়িটি যদি দু'জনের মধ্যে একটি হয় তবে বিক্রেতা কিছুটা বেশি শক্তি ধারণ করে।আপনি যদি সেরা সম্ভাব্য চুক্তি চান তবে আপনার সর্বদা সর্বাধিক বিকল্পের সাথে বাড়ির সাথে থাকা উচিত।একটি দুর্দান্ত চুক্তি আবিষ্কার করার আরেকটি উপায় হ'ল খালি সম্পত্তিগুলির দিকে নজর দেওয়া। প্রায়শই, বিক্রেতা ইতিমধ্যে একটি নতুন বাড়ি কিনেছেন। তাদের দুটি বন্ধক বহন করার দরকার নেই, যার সাথে তাদের কাজ করার জন্য আরও নমনীয় করে তোলে। খালি বাড়িটি বাজারে যত বেশি হবে, বিক্রেতারা ক্রেতাদের সাথে আলোচনার জন্য তত বেশি অনুপ্রাণিত হন।আপনি রুক্ষ মধ্যে একটি হীরা অনুসন্ধান করতে চাইতে পারেন। প্রায়শই, সমস্ত বাড়ির প্রয়োজন হয় একটি সামান্য পেইন্ট এবং কয়েকটি ছোটখাটো ফিক্স। শিল্পে বসে এমন একটি বাড়ি সাধারণত একটি দুর্দান্ত চুক্তিতে পরিণত হয়। একটি সামান্য কাজ সঙ্গে, এটি একটি ভয়ঙ্কর চুক্তি হয়ে যায়।আপনার ব্রোকারকে জানতে দিন যে আপনি একটি দুর্দান্ত চুক্তি পাওয়ার সাথে সাথে আসা ঝুঁকিগুলি নিতে প্রস্তুত। আপনি কী করবেন এবং উপেক্ষা করবেন না তা এজেন্টকে জানুন।মাঝেমধ্যে, বিক্রেতারা কেবল নগদ অর্থের চেয়ে ক্রেতার কাছে আরও সন্ধান করছেন। প্রায়শই, বিক্রেতাদের অবশ্যই একটি নির্দিষ্ট তারিখের মধ্যে বন্ধ করার ক্ষমতা থাকতে হবে। তারা অন্য কোনও শহরে বা তাদের নতুন বাড়ির কাছে যাওয়ার চেষ্টা করতে পারে। কারণ যাই হোক না কেন, বিক্রেতার সাথে আপনার সমাপনী তারিখের সাথে মেলে সক্ষম হওয়া প্রায়শই আপনাকে আরও ভাল চুক্তি করে। নিশ্চিত হন যে আপনি যখন জানেন যে বিক্রেতারা আপনার অফারটি রাখার আগে বন্ধ করতে চান তখন আপনি এটি পূরণ করার জন্য যা করতে পারেন তা করুন।আপনার রিয়েল্টরকে এমন বৈশিষ্ট্যগুলি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন যা বাজারে একটি শক্ত সময়সূচীতে রয়েছে। এর মধ্যে এমন বৈশিষ্ট্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যেখানে বিক্রেতাকে অবশ্যই একটি নতুন কাজের জন্য যেতে হবে, একটি বাড়ি কিনেছেন বা আর্থিক সমস্যা। দেশজুড়ে ক্রমবর্ধমানভাবে অপরাধ ও পূর্বাভাসকারীদের সাথে একত্রে, অনেক বাড়ি এই শ্রেণিতে বড় মেট্রো অঞ্চলে হতে চলেছে। যখন কোনও বাড়ি দ্রুত বিক্রি করতে হয়, আপনার কাছে আরও ভাল দর কষাকষির জন্য আলোচনার ক্ষমতা রয়েছে।একটি দুর্দান্ত চুক্তির জন্য সবচেয়ে বড় রহস্য হ'ল ধৈর্য। আশেপাশে কেনাকাটা করুন এবং সত্যই বাড়ি এবং ব্যয়ের তুলনা করুন। আপনার অঞ্চলে কী সম্পত্তি বিক্রি হচ্ছে তা জেনে নিন। আত্মবিশ্বাসী হন যে আপনি যা করছেন তা সঠিক জিনিস এবং আপনি কোনও সময়ের মধ্যে একটি দুর্দান্ত চুক্তি পাবেন।...

বাজার কুলিং সম্পর্কে একটি ভাল আলোচনা হয়েছে। এর অর্থ কি এটি বর্তমানে বাজারের পরিস্থিতি থেকে লাভের ক্রেতার পালা?একজন ক্রেতার বাজার ঘটে যখন বিক্রেতাদের কোনও বাড়ি বিক্রির আলোচনায় ন্যূনতম শক্তি থাকে। ক্রেতার একটি সুবিধা রয়েছে কারণ বেছে নেওয়ার জন্য আরও অনেক ঘর রয়েছে। বুদ্ধিমান ক্রেতাদের আলোচনার কারণে বাড়ির দামগুলিও হ্রাস পেতে পারে।আমরা কি ক্রেতার বাজারের দিকে যাচ্ছি? কিছু অঞ্চল আমরা যে চিহ্নগুলি দেখিয়েছি। অনেক জায়গায়, বাড়ির বিক্রয় ধীর হয়ে গেছে। বাড়িগুলি বাজারে আরও বেশি থাকে। বাজারে যত বেশি বাড়ি থাকে, বিক্রেতাদের আলোচনার জন্য আরও আগ্রহী হওয়া দরকার।কেবল বাড়ির স্টকগুলি উপরে উঠতে পারে তা নয়, নির্দিষ্ট অঞ্চলে বাড়ির দাম বাড়ানো বন্ধ হয়ে গেছে। বেশ কয়েকটি অঞ্চল বাস্তবে ঘরের মান হ্রাস অনুভব করছে।আপনি বলতে পারেন যে সুদের হার ক্রেতাদের বিরুদ্ধে কাজ করছে, তবে এটি অগত্যা সত্য নয়। সুদের হার এখনও মোটামুটি নিম্ন স্তরে রয়ে গেছে। এটি যা বোঝায় তা হ'ল সাধারণ ব্যক্তি এখনও গড় বাড়িটি পেতে সামর্থ্য করতে পারে।বাস্তবে, সুদের হার ক্রেতার বাজার তৈরি করতে সহায়তা করে। সুদের হার বাড়ার সাথে সাথে অনেক বাড়ির মালিকরা তাদের সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকগুলিতে মাসিক অর্থ প্রদান করছেন। কিছু বাড়ির মালিক যারা বাজারের শীর্ষে কিনেছিলেন তারা কেবল তাদের বন্ধকগুলি সামঞ্জস্য করছেন। ঝুঁকিপূর্ণ loans ণ গ্রহণকারী কিছু orrow ণগ্রহীতাদের জন্য আকারে দ্বিগুণ হওয়ার খবর পাওয়া গেছে।পূর্বাভাস বাড়ছে। লোকেরা কেবল তাদের ঘরগুলি আর বহন করতে পারে না। তাদের অবশ্যই বিক্রি করতে হবে এবং তাদের পূর্বাভাস দেওয়ার আগে তাদের অবশ্যই দ্রুত বাজারজাত করতে হবে। ক্রমবর্ধমান সংখ্যক বাড়ি বিক্রয়ের জন্য পপ আপ করার সাথে সাথে ক্রেতাদের কাছ থেকে অনেক কিছু নির্বাচন করতে হবে।এই সমস্ত শর্ত ক্রেতাদের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের পদ্ধতিতে একটি প্রান্ত দেয়। ক্রেতাদের তারা প্রথম বাড়িতে ঝাঁপিয়ে পড়ার দরকার নেই কারণ ঘরগুলি আর খুব কম এবং এর মধ্যে নেই। প্রায়শই, বিডিং যুদ্ধগুলি কোনও সমস্যা হবে না। অসংখ্য অফার এখনও ঘটতে পারে, তবে ক্রেতারা কিছুটা স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করতে পারে। বলা বাহুল্য, এটি সাধারণভাবে - এখনও পাড়া এবং অঞ্চলগুলি থাকবে যা প্রচুর ক্রেতার চাহিদা অনুভব করছে।আপনি যদি ধীরে ধীরে বা ক্রেতার বাজারের অভিজ্ঞতা অর্জন করে এমন কোনও জায়গায় বাড়ি কেনার দিকে নজর রাখেন তবে আপনি আপনার সুবিধার জন্য আইটেমগুলি ব্যবহার করতে পারেন। আপনার বিক্রেতার বিক্রি করার কারণ শিখুন। এটি হতে পারে যে সময়টি আপনাকে একটি প্রান্ত দেয়। যদি কোনও চুক্তি থাকে যা আপনাকে চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে, এখন সময়। যে বিক্রেতারা তাদের বাড়ি বিক্রি করতে অসুবিধা করছেন তারা যা প্রয়োজন তা করার জন্য আরও প্রস্তুত।সম্পত্তিটি মূল্যায়ন করতে ভুলবেন না - এবং নিশ্চিত হন যে আপনার চুক্তিতে একটি মূল্যায়ন কন্টিনজেন্সি রয়েছে। আপনি যদি এমন কোনও জায়গায় থাকেন যা দ্রুত বাড়ির মূল্য ছাড়ার অভিজ্ঞতা অর্জন করে এবং আপনার ফাইনাল কয়েক মাস দূরে থাকে তবে আমি এগিয়ে গিয়ে সম্পত্তিটি বন্ধ করার কাছাকাছি সময়ে মূল্যায়ন করতাম।আপনার কোনও বিশেষজ্ঞের দ্বারা সম্পত্তি পরিদর্শন করা দরকার। এটি ক্রেতা এবং বিক্রেতার উভয় বাজারে হওয়া উচিত। আপনি কোনও টেস্ট ড্রাইভ ছাড়াই গাড়ি কিনবেন না, তাই নিশ্চিত হন যে আপনি বাড়ির হুডের নীচে তাকান।ক্রেতার বাজারগুলি ক্রেতাদের জন্য আশ্চর্যজনক। আপনি যদি বাড়ি কেনার জন্য বাজারে থাকেন তবে আপনার অঞ্চলে বাড়ির বিক্রয়গুলিতে মনোনিবেশ করুন। তবে বর্তমান বাজার সম্পর্কে খুব বেশি হতাশ হবেন না, সবচেয়ে বেশি গণনা করা হচ্ছে যা আপনার পক্ষে সাধ্যের জন্য একটি দুর্দান্ত বাড়ি কিনছে।...

বাড়ি কেনা বেশিরভাগ মানুষের জীবনের একটি উপাদান। এটি অবসর এবং স্বাস্থ্য বীমা সাশ্রয় করে আমাদের অর্থায়নে সরাসরি ফিট করে। এটি কেবল আমাদের অর্থের অংশ।বাড়ি কেনার সময় আপনি তথ্যের জন্য প্রচুর জায়গায় ঘুরতে সক্ষম হবেন। আপনি একজন রিয়েল্টর, বন্ধকী nder ণদানকারী বা এমনকি আপনার প্রিয়জনদের সাথে কথা বলতে পারেন। তবে বেশ কয়েকটি চেষ্টা করা এবং সত্যিকারের ব্যক্তিগত অর্থ আইন রয়েছে যা হোম কেনার দৃশ্যের সাথে পুরোপুরি মেলে।আপনার হোমওয়ার্ক করুনএটিই আপনাকে যেতে যেতে শেখার পরামর্শ দেওয়া হয়েছিল। সর্বোপরি, অভিব্যক্তিটি বলে যে আপনি কেবল ভুল করে শিখেন। সঠিক না...