ট্যাগ: ক্রেতাদের

আপনার প্রথম বাড়ি কেনা উত্তেজনাপূর্ণ এবং স্নায়ু র্যাকিং উভয়ই হতে পারে। সেরা ঘরটি বেছে নেওয়া এবং যথাযথ চুক্তি করার সাথে সর্বদা জড়িত প্রচুর পদক্ষেপ থাকে। প্রথমবারের ক্রেতাদের পক্ষে বাড়ির মালিকানার ধাঁধাটি স্বাধীনভাবে নেভিগেট করা কখনও কখনও কঠিন। ভাগ্যক্রমে, প্রথমবারের ক্রেতারা আপনাকে অবশ্যই ক্রয় প্রক্রিয়ায় তাদের উকিল হতে হবে।অনেক বাড়ির ক্রেতা কোনও এজেন্টকে ব্যবহার করে, তবে, সমস্ত ক্রেতারা নিশ্চিত নয় যে এজেন্টটি আসলে তাদের কোণে রয়েছে। প্রায়শই প্রায়শই, রিয়েল্টররা খুব ভাল দামে একটি চুক্তি তৈরি করতে চাইছেন, যা প্রায়শই গ্রাহককে নয়, মালিকের পক্ষে। তবে ক্রেতার এজেন্ট ব্যবহার করে সাফল্য কেনার গ্যারান্টি দেওয়া সম্ভব।একজন ক্রেতার এজেন্ট সত্যই এমন একটি এজেন্ট যা সম্পূর্ণরূপে মালিককে নয়, গ্রাহককে প্রতিনিধিত্ব করে। ক্রেতার এজেন্ট ক্রেতাদের বিভিন্ন উপায়ে সহায়তা করে:ক্রেতার এজেন্টরা আপনাকে কতটা সামর্থ্য সম্ভব তা নিয়ন্ত্রণ করতে সহায়তা করতে পারে। আপনি যদি আপনার প্রথম বাড়ি কিনে থাকেন তবে বিনিয়োগের পক্ষে এটি কতটা সম্ভব তা নির্ধারণ করা কঠিন হতে পারে। একটি নতুন বাড়িতে উচ্চ ব্যয়টি বেশ বিস্ময়কর বলে মনে হচ্ছে। একজন পেশাদার এজেন্ট আপনাকে আপনার আর্থিক পরিস্থিতি এবং আয়ের ওজন করতে সহায়তা করতে পারে যাতে এটি একটি নতুন বাড়িতে বিনিয়োগ করা সম্ভব হয় তা খুঁজে বের করতে।একজন ক্রেতার এজেন্ট আপনাকে উপযুক্ত সম্পত্তি খুঁজে পেতে সহায়তা করতে পারে - এটি আপনার বাজেটের পাশাপাশি প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে। সম্ভবত কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের সবচেয়ে হতাশাব্যঞ্জক ক্ষেত্রগুলি হ'ল রিয়েল্টর প্রদর্শনী বৈশিষ্ট্য যা কেবল নিজের বাজেটের সীমানার শীর্ষে রয়েছে। যথাযথ এজেন্ট আপনাকে আপনার ভাতা ধ্বংস না করে একটি দুর্দান্ত পাড়ার একটি বাড়ির সন্ধান করতে সহায়তা করতে পারে।একজন ক্রেতার এজেন্ট বাজারে সুরযুক্ত। তারা আপনাকে সত্যিকারের এস্টেটের বাজার কীভাবে পরিবর্তন করছে এবং কীভাবে পাড়াগুলি পরিবর্তন বা বাড়ছে তা কার্যকর করতে আপনাকে সহায়তা করতে সক্ষম। প্রায়শই তারা কোনও অবস্থানের জন্য পরিকল্পনা করা ক্রিয়াকলাপ বা সম্প্রসারণের বিষয়ে সতর্ক থাকে বা তারা দেখেছে যে কোন ধরণের প্রতিবেশী হ্রাস পেতে শুরু করেছে। তারা আপনাকে বাড়ির দীর্ঘমেয়াদী সমৃদ্ধি সম্পর্কে পরামর্শ দিতে সক্ষম।ক্রেতার এজেন্টরা সুন্দর এবং খারাপটি পর্যবেক্ষণ করেছে। তারা মান হিসাবে কোনও সম্পত্তি উত্সাহ উত্পাদন করতে পরিবর্তনগুলি সুপারিশ করতে সক্ষম হয়, এছাড়াও তারা আপনাকে এমন বৈশিষ্ট্যগুলি থেকেও চালিত করতে পারে যার সুস্পষ্ট কাঠামোগত ত্রুটি রয়েছে যা সংশোধন করতে ব্যয়বহুল হতে পারে।ক্রেতার এজেন্টরা দুর্দান্ত আলোচক। প্রত্যাশা করা এবং অফার করার জন্য বাস্তবসম্মত কী তা শিখার তাদের অভিজ্ঞতা থাকবে, পাশাপাশি তারা সেরা চুক্তি অর্জনে দিকনির্দেশনা দিতে পারে।একজন ক্রেতার এজেন্ট প্রয়োজনে অর্থায়ন সন্ধানে আপনাকে সমর্থন করতে পারে। বেশিরভাগ রিয়েল্টর পুরো বন্ধক শিল্পের মাধ্যমে যোগাযোগ স্থাপন করেছিল। তারা এমন কাউকে সুপারিশ করতে সক্ষম হয় যিনি আপনাকে বন্ধকী বল রোলিং গ্রহণ করা উচিত এমন আর্থিক সহায়তা সরবরাহ করবেন।কিছুটা বেশি দক্ষতার সাথে কাউকে দেখাতে দ্বিধা করবেন না। আমাদের বেশিরভাগের জন্য কিছুটা গাইডেন্স প্রয়োজন, এবং সত্যই স্মার্ট হোম ক্রেতারা তাদের সাথে একটি আদর্শ বাড়ি পেতে তাদের সাথে কাজ করতে দেখবেন।...

সম্পত্তির সাধারণ নিয়মটি আপনার ব্যয়ের সীমা নির্ধারণ করে এবং কেনার সময় এটির সাথে থাকুন। ধীর বাজারে, তবে এই নিয়মটি বাঁকানো বা এমনকি একেবারে ভাঙাও হতে পারে।এটি সমস্ত বা কোনও লোকের কাছে ঘটে। আমরা ঘরের শিকারে যাই এবং হঠাৎ করে নিখুঁত জায়গাটি দেখতে শুরু করি। এটি আমরা যা খুঁজছি তা সবই রয়েছে। এটি সত্যিই একটি দুর্দান্ত অঞ্চলে। এটি সত্যিই কাছাকাছি একটি বাজারের হ্রাস প্রান্তে মূল্য নির্ধারণ করা হয়। যদি আমরা বাচ্চারা থাকি তবে এটি সত্যিই একটি দুর্দান্ত স্কুল জেলায় রয়েছে। মাত্র 1 টি সমস্যা আছে। এটি সত্যই আমাদের প্রাক-নির্ধারিত ব্যয় সীমার উপরে দাম। আমরা বুঝতে পারি যে ওভাররিচিংয়ের মাধ্যমে আমাদের অর্থের উপর চাপ দেওয়া উচিত নয়, তবুও এটি আদর্শ। তো, আপনি কি বাড়ি থেকে চলে যাবেন? আপনি সাধারণত করেন তবে ধীর বাজারে একটি ব্যতিক্রম হতে পারে।সত্য এস্টেট বাজারের মধ্যে মূল্য কাঠামোর অন্যতম প্রধান উপাদানগুলির চাহিদা। যদি আপনি প্রচুর চাহিদা খুঁজে পান তবে দামগুলি বৃদ্ধি পায় কারণ ক্রেতারা সম্পত্তিগুলির জন্য একে অপরের বিরুদ্ধে প্রতিযোগিতা করছেন। যখন চাহিদা হ্রাস পায়, তাই দামও করুন। ক্রেতাদের ছোট পুল মানে সম্পত্তিগুলির জন্য উল্লেখযোগ্যভাবে কম প্রতিযোগিতা রয়েছে। এই পরিস্থিতিতে, ক্রেতারা বাড়ির দামগুলিতে বেড়াগুলির জন্য পিক এবং দুলতে পারে।আপনি যদি কোনও আদর্শ বাড়ি আবিষ্কার করেন, তবুও এটি আপনার দামের সীমা থেকে কিছুটা হলেও আপনি এখনও এটি পাওয়ার মতো অবস্থানে থাকতে পারেন। যেহেতু বাজারটি দুর্বল চাহিদা দেখায়, প্রচুর অনুপ্রাণিত বিক্রেতারা এমন সম্পত্তিগুলিতে বসে আছেন যা তারা চলাচল করতে পারে না। তারা যত বেশি বসে থাকবে তত বেশি হতাশ ও অনুপ্রাণিত হয়ে যায়। এটি শুরু হয় যা তাদের কাছে ঘটে তারা তাদের প্রয়োজনীয় মূল্য পাওয়ার সম্ভাবনা নেই। এটি একবার হয়ে গেলে, জড়িত সম্পত্তির ব্যয় খুব নমনীয় হয়ে উঠতে পারে।আপনি যদি আপনার ব্যয়ের সীমার উপরে ঘরগুলি সম্পর্কে ভাবছেন তবে এতে অফার তৈরি করতে ভয় পাওয়া এড়িয়ে চলুন। কোন বিক্রেতারা ব্যয় পুনর্নির্মাণের জন্য পাকা হতে পারে তা মূল্যায়ন করার সময়, বাড়িটি কতক্ষণ বাইরে রয়েছে তার জন্য নিজেকে অনুভব করার চেষ্টা করুন। যদি এটি 1 মাসের জন্য তালিকাভুক্ত করা হয় তবে আপনি সম্ভবত নিজেকে একটি কামড় পাবেন না। যদি এটি 120 দিনের জন্য তালিকাভুক্ত করা হয় তবে এটি কেবল আপনার ভাগ্যবান দিন হতে পারে!এগিয়ে যান এবং অফার করুন। সবচেয়ে খারাপ ঘটনাটি হতে পারে বিক্রেতা এটি প্রত্যাখ্যান করে। যদি ঘটে থাকে তবে আপনি যত্ন নেই? তবে মালিক যদি আপনার বর্তমান ব্যয়ের পরিসীমা সম্মত হন তবে আপনি সম্ভবত শক্তিশালী খুশি হবেন।...

দুর্ভাগ্যক্রমে সেখানে অনেক বাড়ির ক্রেতা রয়েছেন যার কাছে তারা আসলে কোনও বাড়িতে ব্যয় করতে পারে তার বাস্তব চিত্র নেই। প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতারা প্রায়শই এই ভুল করে এবং সময় এবং শক্তি অপচয় করে এমন ঘরগুলি দেখে তারা সামর্থ্য করতে পারে না। ক্রেতারা কেবল তাদের আশা অর্জন করে না তবে বিক্রেতার আশা। আপনি যে বাড়ি পছন্দ করেন তা খুঁজে পাওয়া এবং বাড়ির loan ণের জন্য ব্যাংকে যাওয়ার চেয়ে খারাপ আর কিছু নেই যা কেবল তা শিখতে পারে যে ব্যাংক আপনাকে বাড়ির বিক্রয় মূল্য দেবে না। কারণ, তাদের মতে, আপনি এটি সামর্থ্য করতে পারবেন না।হোম loan ণের জন্য প্রাক-যোগ্যতাসমূহ গ্রহণ করার সময় এটি ভুলে যাওয়া গুরুত্বপূর্ণ যে সাধারণত, কর এবং বীমা ছাড়াও loan ণের পরিমাণ তাদের পরিবারের মোট আয়ের 28 শতাংশের বেশি হওয়া উচিত নয়। অতিরিক্তভাবে, পরিবারের মোট debt ণের দায়বদ্ধতাগুলি রাজস্বের 36 শতাংশের বেশি হওয়া উচিত নয়।বিভ্রান্তি রোধ করে এবং বাড়ির loan ণের জন্য প্রাক-যোগ্য হয়ে ওঠার মাধ্যমে, রিয়েল্টররা বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াতে বাড়ির ক্রেতাদের প্রথম দিকে ঘরগুলি মুছে ফেলতে সহায়তা করতে পারে যাতে ক্রেতা প্রথম স্থানে যে বাড়িগুলি বহন করতে পারে না তার দিকে তাকিয়ে সময় নষ্ট করে না।কোনও বাড়িতে ব্যয় করার সামর্থ্য কী তা জেনে একজন ক্রেতা যখন অনুভব করতে পারে তখন তারা যখন নিখুঁত বাড়িটি জুড়ে হোঁচট খায় কেবল তখনই বন্ধকী প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে শিখতে পারে যে তারা এই পরিমাণের জন্য অর্থায়ন পেতে পারে না। এটি হওয়ার পরে আপনার মানদণ্ড হ্রাস করা শক্ত। আপনি ইতিমধ্যে আপনার মনে যে বাড়ি কিনতে চান তা মনে মনে তৈরি করেছেন।কোনও বাড়ি নিখুঁত হবে না। একটি বাড়িতে আপনার যে বৈশিষ্ট্যগুলি থাকতে হবে তার একটি তালিকা তৈরি করুন এবং আপনার সাধ্যের জন্য বাস্তবসম্মত প্রত্যাশা সেট করুন। প্রবৃত্তি এবং আবেগের ভিত্তিতে খাঁটি সিদ্ধান্ত নেওয়া থেকে দূরে থাকুন। আপনি যে আদর্শ বাড়ির সামর্থ্য করতে পারেন তা সন্ধান করতে কিছুটা সময় নিতে পারে। ধৈর্য ধরুন, আপনি যে বাড়িটি অনুসন্ধান করছেন তা আবিষ্কার করবেন।...

সম্পত্তির ব্যয় বৃদ্ধির সাথে সাথে একটি সম্পত্তি থাকা অনেক প্রথমবারের ক্রেতার নাগালের থেকে আরও দূরে চলেছে। একটি বাড়ির মালিকানা একটি দু: খজনক কাজ হিসাবে বিবেচিত হয়, প্রচুর নগদ প্রয়োজন যা প্রথমবারের ক্রেতারা প্রায়শই শেল আউট করতে সক্ষম হয় না। যাইহোক, এই উদ্বেগজনক কাজটি সম্পাদন করার জন্য প্রথমবারের ক্রেতা বন্ধক নামে একটি আশ্চর্যজনকভাবে সহজ সমাধান রয়েছে।শিল্প আপনাকে অসংখ্য হোম loans ণ সরবরাহের সাথে এটি প্রথমবারের ক্রেতার আদর্শ loan ণ বাছাই করার জন্য উদ্বেগজনক হয়ে ওঠে।সুতরাং এখানে প্রথমবারের ক্রেতা বন্ধকটি গ্রহণের সময় আপনার কিছু বিষয় বিবেচনা করা উচিত।• নিশ্চিত হন যে আপনি সর্বনিম্ন সম্ভাব্য হারের জন্য বাড়িটি পেয়েছেন।You আপনি এটির জন্য আবেদন না করা পর্যন্ত বন্ধক সম্পর্কিত শর্তাদি যেমন সুদের হার, loan ণের মেয়াদ এবং বাধ্যবাধকতা, ব্যক্তিগত বন্ধক বীমা এবং প্রাথমিক ay ণ পরিশোধের জরিমানা ইত্যাদি সম্পর্কিত শর্তাদি আলোচনা করুন।The সর্বনিম্ন হারগুলি সন্ধান করুন, কারণ বন্ধকী loan ণের সুদের হার পুরো ক্রয়ের সবচেয়ে ব্যয়বহুল। স্বল্প হারের loan ণ নির্বাচন করা আপনাকে ন্যায্য পরিমাণ অর্থ সাশ্রয় করতে পারে।You বিভিন্ন nd ণদাতাদের কাছ থেকে আপনি যে অনেকগুলি বিকল্প পেয়েছেন তার তুলনা করুন এবং তার বিপরীতে। স্থির হার এবং সামঞ্জস্যযোগ্য হার সহ সমস্ত বিকল্পগুলি দেখুন।Next পরবর্তী গুরুত্বপূর্ণ সমস্যাটি হ'ল বন্ধকী loan ণের সময়কাল যা আপনি আবেদন করছেন।• সাবধানতার সাথে ফি, প্রাথমিক পরিশোধের জরিমানা এবং ডাউন পেমেন্ট দেখুন।এখন, প্রথমবারের ক্রেতা বন্ধক সম্পর্কে এই সমস্ত তথ্য পাওয়ার পরে, এগিয়ে যান এবং আপনার প্রয়োজনীয়তাগুলি সর্বোত্তম উপায়ে সরবরাহ করে এবং আপনার নিজের স্বপ্নের বাড়িটি নিজের তৈরি করুন।...

বাজার কুলিং সম্পর্কে একটি ভাল আলোচনা হয়েছে। এর অর্থ কি এটি বর্তমানে বাজারের পরিস্থিতি থেকে লাভের ক্রেতার পালা?একজন ক্রেতার বাজার ঘটে যখন বিক্রেতাদের কোনও বাড়ি বিক্রির আলোচনায় ন্যূনতম শক্তি থাকে। ক্রেতার একটি সুবিধা রয়েছে কারণ বেছে নেওয়ার জন্য আরও অনেক ঘর রয়েছে। বুদ্ধিমান ক্রেতাদের আলোচনার কারণে বাড়ির দামগুলিও হ্রাস পেতে পারে।আমরা কি ক্রেতার বাজারের দিকে যাচ্ছি? কিছু অঞ্চল আমরা যে চিহ্নগুলি দেখিয়েছি। অনেক জায়গায়, বাড়ির বিক্রয় ধীর হয়ে গেছে। বাড়িগুলি বাজারে আরও বেশি থাকে। বাজারে যত বেশি বাড়ি থাকে, বিক্রেতাদের আলোচনার জন্য আরও আগ্রহী হওয়া দরকার।কেবল বাড়ির স্টকগুলি উপরে উঠতে পারে তা নয়, নির্দিষ্ট অঞ্চলে বাড়ির দাম বাড়ানো বন্ধ হয়ে গেছে। বেশ কয়েকটি অঞ্চল বাস্তবে ঘরের মান হ্রাস অনুভব করছে।আপনি বলতে পারেন যে সুদের হার ক্রেতাদের বিরুদ্ধে কাজ করছে, তবে এটি অগত্যা সত্য নয়। সুদের হার এখনও মোটামুটি নিম্ন স্তরে রয়ে গেছে। এটি যা বোঝায় তা হ'ল সাধারণ ব্যক্তি এখনও গড় বাড়িটি পেতে সামর্থ্য করতে পারে।বাস্তবে, সুদের হার ক্রেতার বাজার তৈরি করতে সহায়তা করে। সুদের হার বাড়ার সাথে সাথে অনেক বাড়ির মালিকরা তাদের সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকগুলিতে মাসিক অর্থ প্রদান করছেন। কিছু বাড়ির মালিক যারা বাজারের শীর্ষে কিনেছিলেন তারা কেবল তাদের বন্ধকগুলি সামঞ্জস্য করছেন। ঝুঁকিপূর্ণ loans ণ গ্রহণকারী কিছু orrow ণগ্রহীতাদের জন্য আকারে দ্বিগুণ হওয়ার খবর পাওয়া গেছে।পূর্বাভাস বাড়ছে। লোকেরা কেবল তাদের ঘরগুলি আর বহন করতে পারে না। তাদের অবশ্যই বিক্রি করতে হবে এবং তাদের পূর্বাভাস দেওয়ার আগে তাদের অবশ্যই দ্রুত বাজারজাত করতে হবে। ক্রমবর্ধমান সংখ্যক বাড়ি বিক্রয়ের জন্য পপ আপ করার সাথে সাথে ক্রেতাদের কাছ থেকে অনেক কিছু নির্বাচন করতে হবে।এই সমস্ত শর্ত ক্রেতাদের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের পদ্ধতিতে একটি প্রান্ত দেয়। ক্রেতাদের তারা প্রথম বাড়িতে ঝাঁপিয়ে পড়ার দরকার নেই কারণ ঘরগুলি আর খুব কম এবং এর মধ্যে নেই। প্রায়শই, বিডিং যুদ্ধগুলি কোনও সমস্যা হবে না। অসংখ্য অফার এখনও ঘটতে পারে, তবে ক্রেতারা কিছুটা স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করতে পারে। বলা বাহুল্য, এটি সাধারণভাবে - এখনও পাড়া এবং অঞ্চলগুলি থাকবে যা প্রচুর ক্রেতার চাহিদা অনুভব করছে।আপনি যদি ধীরে ধীরে বা ক্রেতার বাজারের অভিজ্ঞতা অর্জন করে এমন কোনও জায়গায় বাড়ি কেনার দিকে নজর রাখেন তবে আপনি আপনার সুবিধার জন্য আইটেমগুলি ব্যবহার করতে পারেন। আপনার বিক্রেতার বিক্রি করার কারণ শিখুন। এটি হতে পারে যে সময়টি আপনাকে একটি প্রান্ত দেয়। যদি কোনও চুক্তি থাকে যা আপনাকে চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে, এখন সময়। যে বিক্রেতারা তাদের বাড়ি বিক্রি করতে অসুবিধা করছেন তারা যা প্রয়োজন তা করার জন্য আরও প্রস্তুত।সম্পত্তিটি মূল্যায়ন করতে ভুলবেন না - এবং নিশ্চিত হন যে আপনার চুক্তিতে একটি মূল্যায়ন কন্টিনজেন্সি রয়েছে। আপনি যদি এমন কোনও জায়গায় থাকেন যা দ্রুত বাড়ির মূল্য ছাড়ার অভিজ্ঞতা অর্জন করে এবং আপনার ফাইনাল কয়েক মাস দূরে থাকে তবে আমি এগিয়ে গিয়ে সম্পত্তিটি বন্ধ করার কাছাকাছি সময়ে মূল্যায়ন করতাম।আপনার কোনও বিশেষজ্ঞের দ্বারা সম্পত্তি পরিদর্শন করা দরকার। এটি ক্রেতা এবং বিক্রেতার উভয় বাজারে হওয়া উচিত। আপনি কোনও টেস্ট ড্রাইভ ছাড়াই গাড়ি কিনবেন না, তাই নিশ্চিত হন যে আপনি বাড়ির হুডের নীচে তাকান।ক্রেতার বাজারগুলি ক্রেতাদের জন্য আশ্চর্যজনক। আপনি যদি বাড়ি কেনার জন্য বাজারে থাকেন তবে আপনার অঞ্চলে বাড়ির বিক্রয়গুলিতে মনোনিবেশ করুন। তবে বর্তমান বাজার সম্পর্কে খুব বেশি হতাশ হবেন না, সবচেয়ে বেশি গণনা করা হচ্ছে যা আপনার পক্ষে সাধ্যের জন্য একটি দুর্দান্ত বাড়ি কিনছে।...