ট্যাগ: বৈশিষ্ট্য

আপনার প্রথম বাড়ি কেনা উত্তেজনাপূর্ণ এবং স্নায়ু র্যাকিং উভয়ই হতে পারে। সেরা ঘরটি বেছে নেওয়া এবং যথাযথ চুক্তি করার সাথে সর্বদা জড়িত প্রচুর পদক্ষেপ থাকে। প্রথমবারের ক্রেতাদের পক্ষে বাড়ির মালিকানার ধাঁধাটি স্বাধীনভাবে নেভিগেট করা কখনও কখনও কঠিন। ভাগ্যক্রমে, প্রথমবারের ক্রেতারা আপনাকে অবশ্যই ক্রয় প্রক্রিয়ায় তাদের উকিল হতে হবে।অনেক বাড়ির ক্রেতা কোনও এজেন্টকে ব্যবহার করে, তবে, সমস্ত ক্রেতারা নিশ্চিত নয় যে এজেন্টটি আসলে তাদের কোণে রয়েছে। প্রায়শই প্রায়শই, রিয়েল্টররা খুব ভাল দামে একটি চুক্তি তৈরি করতে চাইছেন, যা প্রায়শই গ্রাহককে নয়, মালিকের পক্ষে। তবে ক্রেতার এজেন্ট ব্যবহার করে সাফল্য কেনার গ্যারান্টি দেওয়া সম্ভব।একজন ক্রেতার এজেন্ট সত্যই এমন একটি এজেন্ট যা সম্পূর্ণরূপে মালিককে নয়, গ্রাহককে প্রতিনিধিত্ব করে। ক্রেতার এজেন্ট ক্রেতাদের বিভিন্ন উপায়ে সহায়তা করে:ক্রেতার এজেন্টরা আপনাকে কতটা সামর্থ্য সম্ভব তা নিয়ন্ত্রণ করতে সহায়তা করতে পারে। আপনি যদি আপনার প্রথম বাড়ি কিনে থাকেন তবে বিনিয়োগের পক্ষে এটি কতটা সম্ভব তা নির্ধারণ করা কঠিন হতে পারে। একটি নতুন বাড়িতে উচ্চ ব্যয়টি বেশ বিস্ময়কর বলে মনে হচ্ছে। একজন পেশাদার এজেন্ট আপনাকে আপনার আর্থিক পরিস্থিতি এবং আয়ের ওজন করতে সহায়তা করতে পারে যাতে এটি একটি নতুন বাড়িতে বিনিয়োগ করা সম্ভব হয় তা খুঁজে বের করতে।একজন ক্রেতার এজেন্ট আপনাকে উপযুক্ত সম্পত্তি খুঁজে পেতে সহায়তা করতে পারে - এটি আপনার বাজেটের পাশাপাশি প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে। সম্ভবত কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের সবচেয়ে হতাশাব্যঞ্জক ক্ষেত্রগুলি হ'ল রিয়েল্টর প্রদর্শনী বৈশিষ্ট্য যা কেবল নিজের বাজেটের সীমানার শীর্ষে রয়েছে। যথাযথ এজেন্ট আপনাকে আপনার ভাতা ধ্বংস না করে একটি দুর্দান্ত পাড়ার একটি বাড়ির সন্ধান করতে সহায়তা করতে পারে।একজন ক্রেতার এজেন্ট বাজারে সুরযুক্ত। তারা আপনাকে সত্যিকারের এস্টেটের বাজার কীভাবে পরিবর্তন করছে এবং কীভাবে পাড়াগুলি পরিবর্তন বা বাড়ছে তা কার্যকর করতে আপনাকে সহায়তা করতে সক্ষম। প্রায়শই তারা কোনও অবস্থানের জন্য পরিকল্পনা করা ক্রিয়াকলাপ বা সম্প্রসারণের বিষয়ে সতর্ক থাকে বা তারা দেখেছে যে কোন ধরণের প্রতিবেশী হ্রাস পেতে শুরু করেছে। তারা আপনাকে বাড়ির দীর্ঘমেয়াদী সমৃদ্ধি সম্পর্কে পরামর্শ দিতে সক্ষম।ক্রেতার এজেন্টরা সুন্দর এবং খারাপটি পর্যবেক্ষণ করেছে। তারা মান হিসাবে কোনও সম্পত্তি উত্সাহ উত্পাদন করতে পরিবর্তনগুলি সুপারিশ করতে সক্ষম হয়, এছাড়াও তারা আপনাকে এমন বৈশিষ্ট্যগুলি থেকেও চালিত করতে পারে যার সুস্পষ্ট কাঠামোগত ত্রুটি রয়েছে যা সংশোধন করতে ব্যয়বহুল হতে পারে।ক্রেতার এজেন্টরা দুর্দান্ত আলোচক। প্রত্যাশা করা এবং অফার করার জন্য বাস্তবসম্মত কী তা শিখার তাদের অভিজ্ঞতা থাকবে, পাশাপাশি তারা সেরা চুক্তি অর্জনে দিকনির্দেশনা দিতে পারে।একজন ক্রেতার এজেন্ট প্রয়োজনে অর্থায়ন সন্ধানে আপনাকে সমর্থন করতে পারে। বেশিরভাগ রিয়েল্টর পুরো বন্ধক শিল্পের মাধ্যমে যোগাযোগ স্থাপন করেছিল। তারা এমন কাউকে সুপারিশ করতে সক্ষম হয় যিনি আপনাকে বন্ধকী বল রোলিং গ্রহণ করা উচিত এমন আর্থিক সহায়তা সরবরাহ করবেন।কিছুটা বেশি দক্ষতার সাথে কাউকে দেখাতে দ্বিধা করবেন না। আমাদের বেশিরভাগের জন্য কিছুটা গাইডেন্স প্রয়োজন, এবং সত্যই স্মার্ট হোম ক্রেতারা তাদের সাথে একটি আদর্শ বাড়ি পেতে তাদের সাথে কাজ করতে দেখবেন।...

রাষ্ট্রের বাইরে থাকা সম্পত্তি কেনা করা একটি কঠিন পদক্ষেপ হতে পারে। কঠিন জিনিসটি সম্পত্তি কিনছে না তবে আপনি যদি ঠিক একই অবস্থায় না থাকেন তবে এটি পরিচালনা করছেন। একজন বিনিয়োগকারী রাষ্ট্রের বাইরে সম্পত্তি কিনতে চান এমন একটি কারণ হতে পারে যে তারা হাওয়াইয়ের সম্পত্তিগুলি খুব ব্যয়বহুল। বেশ কয়েকটি জায়গা রয়েছে যেখানে প্রকৃতপক্ষে রিয়েল এস্টেটটি ব্যয়বহুল যে কোনও বিনিয়োগকারীকে যদি তারা বাড়িটি ভাড়া দেওয়ার ইচ্ছা পোষণ করতে চান তবে লাভের জন্য 35 থেকে চল্লিশ শতাংশ নামিয়ে আনতে হবে।একজন বিনিয়োগকারী রাষ্ট্রের বাইরে সম্পত্তি কিনতে চান এমন আরেকটি কারণ হতে পারে যে তারা রাষ্ট্রীয় সম্পত্তি ছাড়াই বৃহত্তর মুনাফা তৈরি করতে পারে। যদি হাওয়াইয়ের সম্পত্তিগুলি যেখানে বিনিয়োগকারীরা 'পুনরায় মূল্যে চলে যায়, তবে একটি ভাল সুযোগের ভাড়া হারগুলি নিঃসন্দেহেও নীচে নামবে। আপনি যদি রাষ্ট্রের বাইরে সম্পত্তি কেনার শেষটি বেছে নেন তবে এটি গুরুত্বপূর্ণ আপনার প্রয়োজন একটি সম্পত্তি পরিচালন সংস্থা। সম্পাদন করার দুর্দান্ত জিনিসটি হ'ল আপনার বাড়ির কাজ করা। আপনি যে পরিচালনা সংস্থাটি নির্বাচন করেন তা শেষ পর্যন্ত আপনি নগদ অর্থোপার্জন বা হারাতে ইভেন্টে নির্ধারণ করবেন।একটি পরিচালনা সংস্থায় একটি বিষয় বিবেচনা করা উচিত শূন্যপদগুলি পূরণ করার ক্ষমতা। যাদের খুব বেশি সময় খালি রয়েছে তাদের জন্য এটি আপনাকে প্রচুর অর্থ ফেরত দিতে এবং আপনার উপার্জন গ্রাস করতে পারে। কোনও ম্যানেজমেন্ট সংস্থায় বিবেচনা করার একটি খুব শেষ বিষয় হ'ল যখনই কোনও ব্যক্তি বা পরিবার ভাড়া প্রদান করবে না তখনই সংস্থাটি সমস্যাটি পরিচালনা করে। আপনি এমন কোনও সংস্থা চান না যা কোনও ব্যক্তি উত্পাদন করতে খুব আক্রমণাত্মক বা সম্ভবত কোনও পরিবার যদি তারা 1 দিন দেরিতে থাকে তবে তারা অযাচিত বোধ করে। তবে আপনি এমন কোনও সংস্থা চান না যা মানুষকে কখনই অর্থ প্রদান করতে উত্সাহিত করতে খুব প্যাসিভ। সম্পাদন করার জন্য দুর্দান্ত জিনিসটি হ'ল প্রতিটি কীভাবে দেরী বেতন এবং উচ্ছেদের বিষয়ে যায় তা শিখুন। রাষ্ট্রের বাইরে সম্পত্তি কেনা আপনার অঞ্চলে সম্পত্তি মালিকানার চেয়ে কিছুটা জটিল হতে পারে তবে আপনার কাছে যথাযথ তথ্য থাকলে এটি আপনার সময় উপযুক্ত হতে পারে।...

সম্পত্তির সাধারণ নিয়মটি আপনার ব্যয়ের সীমা নির্ধারণ করে এবং কেনার সময় এটির সাথে থাকুন। ধীর বাজারে, তবে এই নিয়মটি বাঁকানো বা এমনকি একেবারে ভাঙাও হতে পারে।এটি সমস্ত বা কোনও লোকের কাছে ঘটে। আমরা ঘরের শিকারে যাই এবং হঠাৎ করে নিখুঁত জায়গাটি দেখতে শুরু করি। এটি আমরা যা খুঁজছি তা সবই রয়েছে। এটি সত্যিই একটি দুর্দান্ত অঞ্চলে। এটি সত্যিই কাছাকাছি একটি বাজারের হ্রাস প্রান্তে মূল্য নির্ধারণ করা হয়। যদি আমরা বাচ্চারা থাকি তবে এটি সত্যিই একটি দুর্দান্ত স্কুল জেলায় রয়েছে। মাত্র 1 টি সমস্যা আছে। এটি সত্যই আমাদের প্রাক-নির্ধারিত ব্যয় সীমার উপরে দাম। আমরা বুঝতে পারি যে ওভাররিচিংয়ের মাধ্যমে আমাদের অর্থের উপর চাপ দেওয়া উচিত নয়, তবুও এটি আদর্শ। তো, আপনি কি বাড়ি থেকে চলে যাবেন? আপনি সাধারণত করেন তবে ধীর বাজারে একটি ব্যতিক্রম হতে পারে।সত্য এস্টেট বাজারের মধ্যে মূল্য কাঠামোর অন্যতম প্রধান উপাদানগুলির চাহিদা। যদি আপনি প্রচুর চাহিদা খুঁজে পান তবে দামগুলি বৃদ্ধি পায় কারণ ক্রেতারা সম্পত্তিগুলির জন্য একে অপরের বিরুদ্ধে প্রতিযোগিতা করছেন। যখন চাহিদা হ্রাস পায়, তাই দামও করুন। ক্রেতাদের ছোট পুল মানে সম্পত্তিগুলির জন্য উল্লেখযোগ্যভাবে কম প্রতিযোগিতা রয়েছে। এই পরিস্থিতিতে, ক্রেতারা বাড়ির দামগুলিতে বেড়াগুলির জন্য পিক এবং দুলতে পারে।আপনি যদি কোনও আদর্শ বাড়ি আবিষ্কার করেন, তবুও এটি আপনার দামের সীমা থেকে কিছুটা হলেও আপনি এখনও এটি পাওয়ার মতো অবস্থানে থাকতে পারেন। যেহেতু বাজারটি দুর্বল চাহিদা দেখায়, প্রচুর অনুপ্রাণিত বিক্রেতারা এমন সম্পত্তিগুলিতে বসে আছেন যা তারা চলাচল করতে পারে না। তারা যত বেশি বসে থাকবে তত বেশি হতাশ ও অনুপ্রাণিত হয়ে যায়। এটি শুরু হয় যা তাদের কাছে ঘটে তারা তাদের প্রয়োজনীয় মূল্য পাওয়ার সম্ভাবনা নেই। এটি একবার হয়ে গেলে, জড়িত সম্পত্তির ব্যয় খুব নমনীয় হয়ে উঠতে পারে।আপনি যদি আপনার ব্যয়ের সীমার উপরে ঘরগুলি সম্পর্কে ভাবছেন তবে এতে অফার তৈরি করতে ভয় পাওয়া এড়িয়ে চলুন। কোন বিক্রেতারা ব্যয় পুনর্নির্মাণের জন্য পাকা হতে পারে তা মূল্যায়ন করার সময়, বাড়িটি কতক্ষণ বাইরে রয়েছে তার জন্য নিজেকে অনুভব করার চেষ্টা করুন। যদি এটি 1 মাসের জন্য তালিকাভুক্ত করা হয় তবে আপনি সম্ভবত নিজেকে একটি কামড় পাবেন না। যদি এটি 120 দিনের জন্য তালিকাভুক্ত করা হয় তবে এটি কেবল আপনার ভাগ্যবান দিন হতে পারে!এগিয়ে যান এবং অফার করুন। সবচেয়ে খারাপ ঘটনাটি হতে পারে বিক্রেতা এটি প্রত্যাখ্যান করে। যদি ঘটে থাকে তবে আপনি যত্ন নেই? তবে মালিক যদি আপনার বর্তমান ব্যয়ের পরিসীমা সম্মত হন তবে আপনি সম্ভবত শক্তিশালী খুশি হবেন।...

বাড়ি কেনা একটি চাপ এবং সংবেদনশীল সময়। আপনি সেরা দামে সেরা বাড়ি আবিষ্কার করতে চান।প্রতিটি ক্রেতা একটি দুর্দান্ত চুক্তি খুঁজছেন। দুর্দান্ত খবরটি হ'ল প্রচুর জ্ঞান এবং কিছুটা ভাগ্য সহ, আপনি আপনার জন্য অপেক্ষা করার জন্য একটি দুর্দান্ত চুক্তি পাবেন।প্রথমত, আপনাকে বুঝতে হবে যে কতগুলি বাড়ি আপনার প্রিয়জনদের সাথে খাপ খায়। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি একটি 3 বেডরুমের সন্ধান করছেন, একটি গ্যারেজ সহ দুটি স্নানের ঘর, আপনি সম্ভবত আপনার বাড়ির শহরের মধ্যে সম্ভবত কয়েকশো বাড়ির দিকে তাকিয়ে আছেন। তবে আপনি যদি চারটি শয়নকক্ষ, তিনটি বাথরুম, একটি প্রাথমিক বিদ্যালয়ের পাশের দরজায় আগ্রহী হন তবে কেবল আপনার প্রয়োজনের সাথে খাপ খায় এমন কয়েকটি ঘর থাকতে পারে।আপনার প্রয়োজনীয়তাগুলি কতগুলি বাড়ি পূরণ করে তা বোঝা আপনাকে জানায় যে আপনার কতটা আলোচনার শক্তি রয়েছে। আপনি যে বাড়িটি চান তা যদি এক ডজন ডাইম হয় তবে আপনি একটি ছোট শক্ত বল খেলতে সক্ষম হন। বাড়িটি যদি দু'জনের মধ্যে একটি হয় তবে বিক্রেতা কিছুটা বেশি শক্তি ধারণ করে।আপনি যদি সেরা সম্ভাব্য চুক্তি চান তবে আপনার সর্বদা সর্বাধিক বিকল্পের সাথে বাড়ির সাথে থাকা উচিত।একটি দুর্দান্ত চুক্তি আবিষ্কার করার আরেকটি উপায় হ'ল খালি সম্পত্তিগুলির দিকে নজর দেওয়া। প্রায়শই, বিক্রেতা ইতিমধ্যে একটি নতুন বাড়ি কিনেছেন। তাদের দুটি বন্ধক বহন করার দরকার নেই, যার সাথে তাদের কাজ করার জন্য আরও নমনীয় করে তোলে। খালি বাড়িটি বাজারে যত বেশি হবে, বিক্রেতারা ক্রেতাদের সাথে আলোচনার জন্য তত বেশি অনুপ্রাণিত হন।আপনি রুক্ষ মধ্যে একটি হীরা অনুসন্ধান করতে চাইতে পারেন। প্রায়শই, সমস্ত বাড়ির প্রয়োজন হয় একটি সামান্য পেইন্ট এবং কয়েকটি ছোটখাটো ফিক্স। শিল্পে বসে এমন একটি বাড়ি সাধারণত একটি দুর্দান্ত চুক্তিতে পরিণত হয়। একটি সামান্য কাজ সঙ্গে, এটি একটি ভয়ঙ্কর চুক্তি হয়ে যায়।আপনার ব্রোকারকে জানতে দিন যে আপনি একটি দুর্দান্ত চুক্তি পাওয়ার সাথে সাথে আসা ঝুঁকিগুলি নিতে প্রস্তুত। আপনি কী করবেন এবং উপেক্ষা করবেন না তা এজেন্টকে জানুন।মাঝেমধ্যে, বিক্রেতারা কেবল নগদ অর্থের চেয়ে ক্রেতার কাছে আরও সন্ধান করছেন। প্রায়শই, বিক্রেতাদের অবশ্যই একটি নির্দিষ্ট তারিখের মধ্যে বন্ধ করার ক্ষমতা থাকতে হবে। তারা অন্য কোনও শহরে বা তাদের নতুন বাড়ির কাছে যাওয়ার চেষ্টা করতে পারে। কারণ যাই হোক না কেন, বিক্রেতার সাথে আপনার সমাপনী তারিখের সাথে মেলে সক্ষম হওয়া প্রায়শই আপনাকে আরও ভাল চুক্তি করে। নিশ্চিত হন যে আপনি যখন জানেন যে বিক্রেতারা আপনার অফারটি রাখার আগে বন্ধ করতে চান তখন আপনি এটি পূরণ করার জন্য যা করতে পারেন তা করুন।আপনার রিয়েল্টরকে এমন বৈশিষ্ট্যগুলি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন যা বাজারে একটি শক্ত সময়সূচীতে রয়েছে। এর মধ্যে এমন বৈশিষ্ট্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যেখানে বিক্রেতাকে অবশ্যই একটি নতুন কাজের জন্য যেতে হবে, একটি বাড়ি কিনেছেন বা আর্থিক সমস্যা। দেশজুড়ে ক্রমবর্ধমানভাবে অপরাধ ও পূর্বাভাসকারীদের সাথে একত্রে, অনেক বাড়ি এই শ্রেণিতে বড় মেট্রো অঞ্চলে হতে চলেছে। যখন কোনও বাড়ি দ্রুত বিক্রি করতে হয়, আপনার কাছে আরও ভাল দর কষাকষির জন্য আলোচনার ক্ষমতা রয়েছে।একটি দুর্দান্ত চুক্তির জন্য সবচেয়ে বড় রহস্য হ'ল ধৈর্য। আশেপাশে কেনাকাটা করুন এবং সত্যই বাড়ি এবং ব্যয়ের তুলনা করুন। আপনার অঞ্চলে কী সম্পত্তি বিক্রি হচ্ছে তা জেনে নিন। আত্মবিশ্বাসী হন যে আপনি যা করছেন তা সঠিক জিনিস এবং আপনি কোনও সময়ের মধ্যে একটি দুর্দান্ত চুক্তি পাবেন।...

বিগত কয়েক বছরে, ঘরগুলি ক্রমবর্ধমান একক বাড়ির মালিকদের দ্বারা ক্রমবর্ধমান হয়ে উঠেছে। অনেক একক লোকেরা বুঝতে পেরেছেন যে এমন একটি বাড়ির মালিকানার প্রচুর সুবিধা রয়েছে যা কেবল বিবাহিত দম্পতিদের জন্যই নয়।একক হোমবায়াররা ক্রয়ের ক্ষেত্রে অনন্য চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি। তাদের দ্বৈত-আয়ের পরিবারগুলির সাথে প্রতিযোগিতা করা দরকার, এটি একবার বাজার গরম হয়ে গেলে এবং প্রতিযোগিতা মারাত্মক হয়।তবে আপনি বিবাহিত বা অবিবাহিত থাকুক না কেন, কিছু সম্পত্তি বেসিকগুলি সত্য। উদাহরণস্বরূপ, উভয়ের জন্য বৃহত্তম সিদ্ধান্তের ফ্যাক্টরটি পুরানো এবং খাঁটি - অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান হতে থাকে। প্রতিবেশী, ব্যয় এবং কাজের ঘনিষ্ঠতা, স্কুল, পরিবার এবং বন্ধুবান্ধব একটি বাড়িতে বিবেচনায় নেওয়ার জন্য গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তনশীল।চিরকালীন আর্থিক অনিশ্চয়তা এবং অনেক জায়গায় উচ্চতর বাড়ির মানগুলির সাথে, অনেক একক হোমবায়াররা ভাবছেন যে তারা কোনও বাড়ি বহন করতে পারে কিনা। সুদের হার বাড়ানোর সাথে সাথে এটি একটি বৈধ উদ্বেগ।অনেক জায়গায়, তালিকা পাতলা। বিক্রেতারা একাধিক অফার পাচ্ছেন। আপনি যদি নিজের পছন্দ মতো বাড়ি আবিষ্কার করেন তবে আপনি এতে লাফিয়ে উঠতে আরও ভাল প্রস্তুত থাকুন।প্রস্তুত হও...