ট্যাগ: বৈশিষ্ট্য

রিয়েল এস্টেটে উত্পাদিত সবচেয়ে বড় ভুলগুলির মধ্যে একটি কার্যকর এবং প্রত্যয়িত পরিদর্শন করার আগে কোনও বাড়ি কেনা হতে পারে। আপনি এর জন্য আরও পরিচিত কারণগুলি খুঁজে পেতে পারেন তার চেয়ে যুক্তিসঙ্গতভাবে সেই অল্প সময়ের মধ্যে ব্যাখ্যা করা যেতে পারে তাই প্রাথমিক কারণগুলি নিঃসন্দেহে এখানে আলোচনা করা হবে। সম্ভবত বাড়ি কেনার আগে পরিদর্শন করার পিছনে ভিত্তিগত কারণটি হ'ল সুরক্ষা। আপনি কারণ নতুন মালিককে জড়িত বাড়ির সাথে মোকাবিলা করার প্রতিটি সুরক্ষা উদ্বেগ সম্পর্কে জানতে হবে। এটি বিল্ডিং ব্লকের নীচ থেকে ছাদের শেষ এবং এর মধ্যে থাকা সমস্ত কিছুর মধ্যে রয়েছে। আপনি কোনও অনিরাপদ বাড়িতে থাকতে নির্বাচন করবেন না যা বাড়িটি কতটা নিরাপদ তা শিখার সময় এবং শক্তি। একজন দুর্দান্ত পরিদর্শক বাড়ির প্রতিটি অংশ যাচাই করবেন, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ দিকগুলি ভিত্তিগুলির কার্যকারিতা এবং বাড়ির কাঠামোগত অখণ্ডতা।পরিদর্শকরা বাড়ির অভ্যন্তরীণ কাজগুলি যথাযথ কার্যক্রমে আসে কিনা তা যাচাই করতেও পরীক্ষা করে। এটি বৈদ্যুতিক তারের, নদীর গভীরতানির্ণয় সিস্টেম এবং এর সাথে সংযুক্ত সম্পর্কিত সমস্ত কার্যকারিতা সনাক্ত করে। তারা নির্ধারণ করতে সক্ষম হয় যে ওয়্যারিং সঠিকভাবে গ্রাউন্ডেড এবং সেপটিক ট্যাঙ্কগুলি (যদি থাকে) কার্যক্রমে আসে কিনা। এছাড়াও তাদের ফাঁস এবং শক্তির জন্য ছাদ পরীক্ষা করতে সময় ব্যয় করা উচিত। একজন নিবিড় পরিদর্শক যে কোনও নিকাশী সমস্যা হতে পারে বা ঘটতে পারে তার জন্য ইয়ার্ড এবং ভিত্তিগুলিও পরীক্ষা করতে পারে। এটি আপনার বাড়ির ভিত্তিগুলিকে সরাসরি প্রভাবিত করতে পারে কারণ যথাযথ নিকাশী গুরুত্বপূর্ণ। সম্ভবত একজন পরিদর্শকই ছাঁচটি সন্ধান করতে পারেন এমন সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি তাই নিশ্চিত হন যে আপনি কোনও পরিদর্শককে নিয়োগ করেছেন যা বাড়ির মূল বিষয়গুলি ছাঁচ সম্পর্কে শিক্ষিত এবং জ্ঞানী। এটি একটি সাধারণ জিনিস যা ছাঁচটি উপেক্ষা করা বা ভুলভাবে জীবাণু হিসাবে স্বীকৃত হয়। উভয়ই অবশ্যই আলাদা এবং ছাঁচের বাড়ির বাসিন্দাদের ফিটনেসে অযাচিত প্রভাব থাকতে পারে। এটি বিশেষত এমন লোকদের মধ্যে স্পষ্টভাবে প্রমাণিত যে একটি আপোস রোগের লড়াইয়ের ক্ষমতা বা অ্যালার্জি এবং শর্ত যেমন উদাহরণস্বরূপ এমফিসেমা রয়েছে।আপনার ব্র্যান্ড-নতুন বাড়িটি পরিদর্শন করার ক্ষেত্রে আপনি কখনই খুব বেশি সতর্ক হতে পারবেন না। এমন কোনও পরিদর্শককে পাওয়ার জন্য এটি যথেষ্ট সময় এবং প্রচেষ্টা মূল্যবান যা আপনার বাড়ির সাথে এমন আচরণ করবে যেন এটি সত্যই তাদের নিজস্ব। পরিদর্শন প্রক্রিয়া সম্পর্কে শিক্ষিত হন এবং খুব ভাল না হয়ে নিষ্পত্তি করবেন না।...

রাষ্ট্রের বাইরে থাকা সম্পত্তি কেনা করা একটি কঠিন পদক্ষেপ হতে পারে। কঠিন জিনিসটি সম্পত্তি কিনছে না তবে আপনি যদি ঠিক একই অবস্থায় না থাকেন তবে এটি পরিচালনা করছেন। একজন বিনিয়োগকারী রাষ্ট্রের বাইরে সম্পত্তি কিনতে চান এমন একটি কারণ হতে পারে যে তারা হাওয়াইয়ের সম্পত্তিগুলি খুব ব্যয়বহুল। বেশ কয়েকটি জায়গা রয়েছে যেখানে প্রকৃতপক্ষে রিয়েল এস্টেটটি ব্যয়বহুল যে কোনও বিনিয়োগকারীকে যদি তারা বাড়িটি ভাড়া দেওয়ার ইচ্ছা পোষণ করতে চান তবে লাভের জন্য 35 থেকে চল্লিশ শতাংশ নামিয়ে আনতে হবে।একজন বিনিয়োগকারী রাষ্ট্রের বাইরে সম্পত্তি কিনতে চান এমন আরেকটি কারণ হতে পারে যে তারা রাষ্ট্রীয় সম্পত্তি ছাড়াই বৃহত্তর মুনাফা তৈরি করতে পারে। যদি হাওয়াইয়ের সম্পত্তিগুলি যেখানে বিনিয়োগকারীরা 'পুনরায় মূল্যে চলে যায়, তবে একটি ভাল সুযোগের ভাড়া হারগুলি নিঃসন্দেহেও নীচে নামবে। আপনি যদি রাষ্ট্রের বাইরে সম্পত্তি কেনার শেষটি বেছে নেন তবে এটি গুরুত্বপূর্ণ আপনার প্রয়োজন একটি সম্পত্তি পরিচালন সংস্থা। সম্পাদন করার দুর্দান্ত জিনিসটি হ'ল আপনার বাড়ির কাজ করা। আপনি যে পরিচালনা সংস্থাটি নির্বাচন করেন তা শেষ পর্যন্ত আপনি নগদ অর্থোপার্জন বা হারাতে ইভেন্টে নির্ধারণ করবেন।একটি পরিচালনা সংস্থায় একটি বিষয় বিবেচনা করা উচিত শূন্যপদগুলি পূরণ করার ক্ষমতা। যাদের খুব বেশি সময় খালি রয়েছে তাদের জন্য এটি আপনাকে প্রচুর অর্থ ফেরত দিতে এবং আপনার উপার্জন গ্রাস করতে পারে। কোনও ম্যানেজমেন্ট সংস্থায় বিবেচনা করার একটি খুব শেষ বিষয় হ'ল যখনই কোনও ব্যক্তি বা পরিবার ভাড়া প্রদান করবে না তখনই সংস্থাটি সমস্যাটি পরিচালনা করে। আপনি এমন কোনও সংস্থা চান না যা কোনও ব্যক্তি উত্পাদন করতে খুব আক্রমণাত্মক বা সম্ভবত কোনও পরিবার যদি তারা 1 দিন দেরিতে থাকে তবে তারা অযাচিত বোধ করে। তবে আপনি এমন কোনও সংস্থা চান না যা মানুষকে কখনই অর্থ প্রদান করতে উত্সাহিত করতে খুব প্যাসিভ। সম্পাদন করার জন্য দুর্দান্ত জিনিসটি হ'ল প্রতিটি কীভাবে দেরী বেতন এবং উচ্ছেদের বিষয়ে যায় তা শিখুন। রাষ্ট্রের বাইরে সম্পত্তি কেনা আপনার অঞ্চলে সম্পত্তি মালিকানার চেয়ে কিছুটা জটিল হতে পারে তবে আপনার কাছে যথাযথ তথ্য থাকলে এটি আপনার সময় উপযুক্ত হতে পারে।...

নতুন এবং বিদ্যমান উভয় ঘরেই অনেক সুবিধা রয়েছে। আপনি কোনটি কিনেছেন তা আপনার পছন্দগুলির উপর নির্ভরশীল।যখন বাড়ি কেনার কথা আসে তখন নতুন বেশ সুন্দর হতে পারে। তবে বর্তমান বাড়ির অনেক সুবিধা রয়েছে। আপনার পছন্দটি করার আগে আপনার প্রতিটি ধরণের বাড়ির সমস্ত সুবিধা সম্পর্কে চিন্তা করা উচিত।কেন একটি বিদ্যমান বাড়ি কিনবেন?আপনি যখন কোনও বিদ্যমান বাড়ি কিনে থাকেন, আপনি সাধারণত অর্থের জন্য আরও বড় বাড়ি পেতে সক্ষম হন। নতুন কাঠামো সাধারণত বর্গফুট দ্বারা মূল্য নির্ধারণ করা হয়, মান নির্ধারণের অনেক বেশি ব্যয়বহুল উপায়। 10 বছর আগে তার চেয়ে এখন নির্মাণ ব্যয় বেশি। আপনি যখন কোনও বিদ্যমান বাড়ি কিনে থাকেন, বর্গফুটের পরামিতিগুলির উপর ভিত্তি করে বর্গফুট গণনা করা হয় না। দামটি বাড়ির বয়স, অবস্থান এবং শৈলীর উপর ভিত্তি করে।আপনি প্রায়শই একটি বিদ্যমান বাড়িতে উচ্চমানের সরঞ্জাম এবং বৈশিষ্ট্যগুলি খুঁজে পেতে সক্ষম হন। বেশিরভাগ নতুন বাড়িতে "বিল্ডার গ্রেড" বৈশিষ্ট্য রয়েছে। এগুলি লাইন উপাদান এবং সরঞ্জামগুলির শীর্ষ নয়। এটি নির্মিত হওয়ার পর থেকে সম্ভবত একটি পুরানো বাড়িটি পুনর্নির্মাণ এবং সংশোধন করা হয়েছে। বাড়ির মালিকরা প্রায়শই তাদের সরঞ্জাম এবং কার্পেটগুলি আপডেট করেন কারণ তারা এটি পরিচালনা করতে পারে।একটি বিদ্যমান বাড়ি থাকা, আপনি একটি প্রতিষ্ঠিত পাড়া গ্রহণ করছেন। আপনি এগিয়ে যাওয়ার আগে প্রতিবেশীরা কে তা আপনি জানেন you আপনি যদি কোনও নতুন বিল্ডিং পাড়ায় চলে যাচ্ছেন তবে আপনি জানেন না যে লোকেরা কী সংমিশ্রণ আশেপাশের বাড়িতে যাবে। এটি আশেপাশের গুণমানের পাশাপাশি ভবিষ্যতে বাড়ির মানগুলিকেও প্রভাবিত করতে পারে।নতুন কেনার সুবিধাগুলিকোনও বাড়ির জীবনের প্রথম দশকটি এর গঠনমূলক বছর। এই সময়টি যখন সর্বাধিক ব্যয় প্রশংসা ঘটে। একেবারে নতুন বাড়িতে একটি দুর্দান্ত আবেদন রয়েছে। এটির খুব সামান্য রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন, তাত্ক্ষণিক আপগ্রেড বা পুনর্নির্মাণের প্রয়োজন হয় না এবং যদি আপনার কাছে এই মুহুর্তে রক্ষণাবেক্ষণের জন্য প্রচুর অর্থ না থাকে তবে এটি একটি অর্থনৈতিক পছন্দ।নতুন বাড়িগুলি সাধারণত গ্যারান্টি সহ আসে যা বাড়ির প্রচুর উপাদানকে কভার করে। প্রথম দুই দশকের জন্য, গ্যারান্টিটি সরঞ্জাম থেকে কার্পেটিং এবং হিটিং এবং এয়ার সিস্টেম পর্যন্ত প্রায় সমস্ত কিছু কভার করতে পারে। প্রথম দশ বছরগুলি ক্ষয়, স্থানান্তর এবং ভিত্তি সংক্রান্ত সমস্যাগুলি থেকে নিজেই নির্মাণকে কভার করবে। ওয়্যারেন্টিগুলি আপনাকে বাড়ির মেরামতগুলিতে প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে পারে।অনেক বাড়ির মালিকরা প্রথম বাড়ি হওয়ার জন্য গর্বিত হন। তারা মেঝে পরিকল্পনায় বিকল্পগুলি যুক্ত করতে পারে এবং তাদের স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করতে পারে। উদ্বেগের জন্য কোনও লুকানো সমস্যা বা অসাধু বিক্রেতাদের নেই। প্রতিবার যখন নতুন পাড়াটি নতুন মালিকদের দ্বারা পূর্ণ, তখন একটি সম্পর্ক তৈরি করা যেতে পারে যা প্রতিষ্ঠিত পাড়াগুলিতে অবস্থিত নয়।নতুন বা সামান্য ব্যবহৃত হোক না কেন বাড়ি কেনা খুব সংবেদনশীল সিদ্ধান্ত। কেনার জন্য বাড়ির দিকে তাকানোর সময় আপনার সমস্ত বিকল্পগুলি দেখুন। আপনি দেখতে পাবেন যে আপনি কোনও বিদ্যমান বাড়ির কবজ বা নতুন বাড়ির সম্পূর্ণতা উপভোগ করেছেন। পছন্দটি শেষ পর্যন্ত আপনার তৈরি। নতুন বা ব্যবহৃত হোক না কেন, বাড়ির মালিকানা সত্যই একটি ফলপ্রসূ অভিজ্ঞতা।...

বাড়ি কেনা একটি চাপ এবং সংবেদনশীল সময়। আপনি সেরা দামে সেরা বাড়ি আবিষ্কার করতে চান।প্রতিটি ক্রেতা একটি দুর্দান্ত চুক্তি খুঁজছেন। দুর্দান্ত খবরটি হ'ল প্রচুর জ্ঞান এবং কিছুটা ভাগ্য সহ, আপনি আপনার জন্য অপেক্ষা করার জন্য একটি দুর্দান্ত চুক্তি পাবেন।প্রথমত, আপনাকে বুঝতে হবে যে কতগুলি বাড়ি আপনার প্রিয়জনদের সাথে খাপ খায়। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি একটি 3 বেডরুমের সন্ধান করছেন, একটি গ্যারেজ সহ দুটি স্নানের ঘর, আপনি সম্ভবত আপনার বাড়ির শহরের মধ্যে সম্ভবত কয়েকশো বাড়ির দিকে তাকিয়ে আছেন। তবে আপনি যদি চারটি শয়নকক্ষ, তিনটি বাথরুম, একটি প্রাথমিক বিদ্যালয়ের পাশের দরজায় আগ্রহী হন তবে কেবল আপনার প্রয়োজনের সাথে খাপ খায় এমন কয়েকটি ঘর থাকতে পারে।আপনার প্রয়োজনীয়তাগুলি কতগুলি বাড়ি পূরণ করে তা বোঝা আপনাকে জানায় যে আপনার কতটা আলোচনার শক্তি রয়েছে। আপনি যে বাড়িটি চান তা যদি এক ডজন ডাইম হয় তবে আপনি একটি ছোট শক্ত বল খেলতে সক্ষম হন। বাড়িটি যদি দু'জনের মধ্যে একটি হয় তবে বিক্রেতা কিছুটা বেশি শক্তি ধারণ করে।আপনি যদি সেরা সম্ভাব্য চুক্তি চান তবে আপনার সর্বদা সর্বাধিক বিকল্পের সাথে বাড়ির সাথে থাকা উচিত।একটি দুর্দান্ত চুক্তি আবিষ্কার করার আরেকটি উপায় হ'ল খালি সম্পত্তিগুলির দিকে নজর দেওয়া। প্রায়শই, বিক্রেতা ইতিমধ্যে একটি নতুন বাড়ি কিনেছেন। তাদের দুটি বন্ধক বহন করার দরকার নেই, যার সাথে তাদের কাজ করার জন্য আরও নমনীয় করে তোলে। খালি বাড়িটি বাজারে যত বেশি হবে, বিক্রেতারা ক্রেতাদের সাথে আলোচনার জন্য তত বেশি অনুপ্রাণিত হন।আপনি রুক্ষ মধ্যে একটি হীরা অনুসন্ধান করতে চাইতে পারেন। প্রায়শই, সমস্ত বাড়ির প্রয়োজন হয় একটি সামান্য পেইন্ট এবং কয়েকটি ছোটখাটো ফিক্স। শিল্পে বসে এমন একটি বাড়ি সাধারণত একটি দুর্দান্ত চুক্তিতে পরিণত হয়। একটি সামান্য কাজ সঙ্গে, এটি একটি ভয়ঙ্কর চুক্তি হয়ে যায়।আপনার ব্রোকারকে জানতে দিন যে আপনি একটি দুর্দান্ত চুক্তি পাওয়ার সাথে সাথে আসা ঝুঁকিগুলি নিতে প্রস্তুত। আপনি কী করবেন এবং উপেক্ষা করবেন না তা এজেন্টকে জানুন।মাঝেমধ্যে, বিক্রেতারা কেবল নগদ অর্থের চেয়ে ক্রেতার কাছে আরও সন্ধান করছেন। প্রায়শই, বিক্রেতাদের অবশ্যই একটি নির্দিষ্ট তারিখের মধ্যে বন্ধ করার ক্ষমতা থাকতে হবে। তারা অন্য কোনও শহরে বা তাদের নতুন বাড়ির কাছে যাওয়ার চেষ্টা করতে পারে। কারণ যাই হোক না কেন, বিক্রেতার সাথে আপনার সমাপনী তারিখের সাথে মেলে সক্ষম হওয়া প্রায়শই আপনাকে আরও ভাল চুক্তি করে। নিশ্চিত হন যে আপনি যখন জানেন যে বিক্রেতারা আপনার অফারটি রাখার আগে বন্ধ করতে চান তখন আপনি এটি পূরণ করার জন্য যা করতে পারেন তা করুন।আপনার রিয়েল্টরকে এমন বৈশিষ্ট্যগুলি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন যা বাজারে একটি শক্ত সময়সূচীতে রয়েছে। এর মধ্যে এমন বৈশিষ্ট্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যেখানে বিক্রেতাকে অবশ্যই একটি নতুন কাজের জন্য যেতে হবে, একটি বাড়ি কিনেছেন বা আর্থিক সমস্যা। দেশজুড়ে ক্রমবর্ধমানভাবে অপরাধ ও পূর্বাভাসকারীদের সাথে একত্রে, অনেক বাড়ি এই শ্রেণিতে বড় মেট্রো অঞ্চলে হতে চলেছে। যখন কোনও বাড়ি দ্রুত বিক্রি করতে হয়, আপনার কাছে আরও ভাল দর কষাকষির জন্য আলোচনার ক্ষমতা রয়েছে।একটি দুর্দান্ত চুক্তির জন্য সবচেয়ে বড় রহস্য হ'ল ধৈর্য। আশেপাশে কেনাকাটা করুন এবং সত্যই বাড়ি এবং ব্যয়ের তুলনা করুন। আপনার অঞ্চলে কী সম্পত্তি বিক্রি হচ্ছে তা জেনে নিন। আত্মবিশ্বাসী হন যে আপনি যা করছেন তা সঠিক জিনিস এবং আপনি কোনও সময়ের মধ্যে একটি দুর্দান্ত চুক্তি পাবেন।...

বিক্রেতাদের কাছে অফার দেওয়ার ক্ষেত্রে বেশিরভাগ ব্যক্তি কিছুটা ঘাবড়ে যায়। আমরা কাউকে আপত্তিজনকভাবে অনুভব না করেই সেরা দাম চাই। আপনি অবশ্যই দুটি জিনিস উপলব্ধি করতে হবে।1...